Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300)

À voir absolument exceptionnel | atypique | en parfait état | très confortable appartement 136 m² + ascenseur privatif + cave 32 m² appartement traversant, spacieux et confortable, au 2e et dernier étage, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés, avec de nombreux placards intégrés, une cheminée fonctionnelle et un ascenseur privatif qui arrive dans l'appartement. La cave est parfaitement saine et fait 32 m². L'appartement se trouve au centre-ville de sotteville-lès-rouen, à deux pas de nombreux petits commerces et services de proximité, d'un supermarché, d'un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, d'une station essence, d'un parc, et de la station de tramways / métros et de bus de l'hôtel de ville. _____________________________________ appartement : - 6 pièces, 136 m² (surface au sol 140 m²). - 3 chambres (14 m², 11 m², 17 m²). - traversant et lumineux. - séjour double (36 m²) avec cheminée fonctionnelle. - bureau (12 m²). - grande cuisine aménagée et équipée (15 m²). - arrière-cuisine de 11 m² (surface au sol 14 m²). - salle de bains. - salle de douches avec wc. - wc indépendant. - grenier. - nombreux placards de rangement. - fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. - alarme. - fibre. - prises rj45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres. - chauffage au gaz de ville. - vmc. - balcon. - en parfait état. Ascenseur privatif - a été entièrement révisé et est sous garantie. - arrive directement dans l'appartement. - vendu avec l'appartement. Cave - 32 m². - parfaitement saine. _____________________________________ - prix : 300 000 euros (honoraires charge vendeur). - taxe foncière : 2433 euros - charges de copropriété : 230 euros / mois (chauffage compris). - dpe : d / ges : d _____________________________________ dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané, au 06 02 24 63 47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390 375 384 r. S.A. C. Creteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose cet appartement T2 de 48 m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 4 étages, au calme, avec vue dégagée. Au pied des commerces, des transports et du jardin des plantes, on ne peut rêver d'un meilleur emplacement. Dans une résidence sécurisée de 2002 bien entretenue, l'appartement est composé d'une grande entrée, avec placards, qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Vous disposez également d'une grande chambre avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec de nombreux rangements et un raccordement machine à laver. Une place de parking souterraine complète le bien. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien et les petits travaux d'entretien. Taxe foncière 2025 : 1207 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

À quelques pas de l'avenue du 14 juillet et à 200 mètres de l'arrêt de métro, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement de 47 m² au sol (37 m² en surface dite "carrez") située au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en briques. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle de douche et une cuisine. L'accès à la chambre de 15 m² s'effectue en passant le séjour. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent l'ensemble vendu. Chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété : seulement 45 euros / mois. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno godillot, tél. : 07 49 16 31 53, e-mail : bruno.godillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 790543219.

SAFTI vous propose cet appartement T2 Situé à Sotteville-lès-Rouen, au premier étage, sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement et la toiture ont été refait en 2022. L'appartement se situe à proximité des commerces, écoles, lycées et transports en commun (métro et bus F7). D'une superficie de 38 m², cet appartement de 2 pièces offre un agencement pratique : un séjour / cuisine d'environ 23 m², une chambre d'environ 10 m² et une salle de bain. Ces espaces bien définis garantissent un espace de vie fonctionnel et confortable. Luminosité et modernité caractérisent l'intérieur de ce T2 qui saura séduire par sa disposition optimisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement promet un cadre de vie agréable et pratique, à quelques arrêts de bus de la future gare Rouen gauche. La résidence est équipée d'un interphone, tandis que l'appartement a bénéficié d'un rafraichissement, d'une mise aux normes de l'électricité et est équipé de la fibre. L'appartement est tout électrique, cumulus et radiateurs récents (2022), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend une place de parking extérieure sécurisée, idéale pour stationner en toute tranquillité. Taxe foncière : 800€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Iad France - Cécile Lejardinier vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 66 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble construit en 2016. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée moderne. L'espace est optimisé pour un aménagement pratique et confortable. Une salle de bain moderne complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un lieu de vie agréable et convivial. Ses deux places de parking privatives vous assurent un stationnement facile, sécurisé et pratique. La résidence, calme et sécurisée, est un véritable havre de paix en plein cOEur du Petit-Quevilly. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Lejardinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 907505143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Très bel appartement 2 pièces avec balcon – Résidence moderne au cOEur de Sotteville-lès-Rouen Au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, dans une résidence contemporaine de 2025, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 40 m² prêt à accueillir ses premiers occupants, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert un agréable espace de vie séjour / cuisine d’environ 20 m², baigné de lumière grâce à son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de près de 13 m² avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Tout confort, une douceur de vivre se dégage immédiatement de cet appartement chaleureux ! Côté prestations, l’appartement bénéficie d’équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, volets roulants électriques et ascenseur au sein de la résidence. La résidence sécurisée (accès contrôlé et interphone) offre un environnement calme et soigné, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, de l’Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon avec balcon – résidence sécurisée et récente. Situé à Sotteville-lès-Rouen, dans une belle copropriété, cet appartement 2 pièces de 38,50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 19,70 m², avec un espace cuisine ouvert, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. Cet espace se prolonge par un balcon de 5,93 m², permettant de profiter d’un extérieur appréciable. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante de 13,50 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC. Ce logement, récemment achevé et jamais occupé, est prêt à accueillir ses premiers occupants et permet une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles. Informations complémentaires : - volets roulants électriques - chauffage individuel avec chaudière au gaz à condensation neuve - faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Très bel appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente au cOEur de Sotteville-lès-Rouen Au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², prêt à accueillir ses premiers occupants, situé dans une résidence contemporaine de 2025, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, dotée d’un placard intégré, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. Le cOEur de l’appartement se compose en effet d’un bel espace de vie séjour cuisine de 34 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec un espace nuit composé de : - deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, - une salle d’eau indépendante, - un WC séparé, permettant de répondre aux besoins de confort et d’intimité d’une vie quotidienne harmonieuse. Vous profiterez également d’un balcon de 7 m² orienté Ouest, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Un espace extérieur idéal pour savourer un moment de détente, partager un café ou cultiver quelques plantes aromatiques. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’équipements actuels : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel au gaz naturel, volets roulants électriques, le tout assurant confort et efficacité énergétique. La résidence sécurisée (fermeture et interphone) offre un environnement calme et soigné, à proximité immédiate des commerces, de l’Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos privatif complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Debourges vous propose : Appartement 4 pièces (3 chambres) – Centre de Sotteville-lès-Rouen – 83 m² – Lumineux & Rentable ! Emplacement idéal : En plein cOEur de Sotteville-lès-Rouen, à deux pas de la place de l’hôtel de ville, du marché animé (dimanche et jeudi), du métro, des commerces, médecins, pharmacies et écoles. Tout est accessible à pied ! Un espace de vie optimisé : Séjour spacieux de 18 m² avec balcon sans vis-à-vis pour profiter de la lumière et de la tranquillité Cuisine séparée et aménagée (7 m²) + loggia lumineuse avec grandes baies vitrées, idéale pour les repas ou prendre le café 3 chambres lumineuses (10,11 et 13 m²) pour un confort optimal Salle d’eau, WC séparé, cellier / buanderie et entrée avec rangement pour un quotidien pratique Exposition est : lumière naturelle toute la journée pour une ambiance chaleureuse Équipements et avantages : Fibre optique et interphone pour un confort moderne Chauffage central Gaz (inclus dans les charges de copropriété), résidence sécurisée avec gardien Cave + box pour ranger vélos ou autres affaires Opportunité d’investissement : Excellent rapport qualité prix avec un potentiel locatif élevé (colocation ou conciergerie) Rendement estimé entre 10 % et 12 % – idéal pour un projet locatif ou une résidence principale Visitez sans tarder ! Un bien rare à ce prix dans un quartier aussi dynamique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 951172444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kayzo Invest vous propose d'investir dans un appartement situé à deux pas du Jardin des Plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 56.85 m² est situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour un premier investisseur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Exclusivité – sotteville-lès-rouen / secteur hôtel de ville à découvrir sans tarder ! Joli appartement f2 avec grand balcon, idéalement situé à deux pas du métro, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d’eau, wc séparés, et une cave. Chauffage collectif au gaz (cc gaz) – dpe : d appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 97 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) contact : sanson gestion – 02 35 98 29 19 référence : 1/734 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Iad France - Arnaud Foure vous propose : En exclusivité T3 avec Balcon. idéal investisseur rentabilité de 8.5 % brut. À Sotteville-lès-Rouen, proche des commerces, écoles et transports (métro), découvrez cet appartement de 62 m² alliant confort et praticité (garage et cave) Des travaux de rénovation sont prévus pour une somme de 25000 euros, Voté en AG pris en charge par le vendeur ! . (isolation extérieur, volets roulants solaire, aménagement des entrées principales et escaliers). Une estimation du futur DPE nous prévoit un DPE en C ! Situé au 1er étage exposé ouest, l’appartement comprend : Entrée Salon, Salle à manger 2 chambres lumineuses Cuisine équipée Salle d’eau + WC séparé Balcon privatif Un garage complète ce bien Confort : fibre optique, chauffage gaz, résidence sécurisée par interphone. les charges comprennent l'eau froide, eau Chaude et chauffage. Les + : renovation énergétique prévue en 2026, belle luminosité, balcon, garage. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite (7 / 7). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Foure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 813284585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre appartement à partir de 528 */ mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre appartement à partir de 528 */ mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre appartement à partir de 528 */ mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Kayzo Invest vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 3 de 72 m² est actuellement loué. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour un premier investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Kayzo Invest vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des Plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 58 m² est actuellement loué 544€ hors charges / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci comprend, une entrée desservant le séjour, la cuisine séparée, la chambre, la salle de bains et le WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour un premier investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.