Maison à vendre à Darnétal (76160)

Succès commercial / découvrez rodbaek village ! Situé en limite de st martin-du-vivier découvrez l'environnement exceptionnel de rodbaek village à darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, logih normandie réalise un projet composé de maisons en 4 et 5 pièces et d'appartements du t2 au t3. Eligibles au ptz et à la location-accession (psla) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la tva réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière * pensé pour répondre aux attentes de demain, le projet sera réalisé re 2020, labellisé "nouvel habitat" avec des consommations énergétiques maitrisées. * rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison ! *conditions en bureau de vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Xavier Dalle vous propose : RARE ! Maison en excellent état, vendue louée Située dans un secteur recherché de Darnétal, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour / salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée. À l'étage : une grande chambre avec placard et salle de bain. Au second étage : une chambre d'enfant et une pièce offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). Les plus : - Bon rendement locatif - Maison sans travaux - DPE D - Décoration soignée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de darnétal, je vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier composé : - maison d'habitation de 122 m², 4 pièces, 3 chambres, chauffage individuel gaz, fenêtres pvc, toiture en ardoises, jouissance du jardin. Dpe e (2023). - appartement de 82.64 m², 3 pièces, chauffage individuel gaz, double vitrage avec volets, toiture en ardoises refaite en 2024, peinture intérieure complète. Dpe d (2023). À louer (permis de louer ok), - appartement en duplex de 48 m² au 1er étage, 2 pièces, chauffage individuel électrique, double vitrage, toitures en ardoises. Dpe : e (2023). Loué depuis 10 ans - studio de 30 m² en rez de jardin, chauffage électrique individuel, double vitrage. Dpe : f (2020, à refaire). - 11 garages loués rentabilité annuelle brute 8.37 % certaines photos comportent des projections d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 822 192 - greffe de rouen) annie dubuc entrepreneur individuel 06 34 29 35 03 - réf. 919208.

Iad France - Andy Bouere vous propose : Charmante maison de ville à Darnétal, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, idéal pour passer des moments conviviaux. Le premier étage offre deux chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier étage dispose d’une chambre supplémentaire avec une mezzanine, apportant un bel espace supplémentaire. Points forts : 3 chambres et un mezzanine 2 salles d'eau Jardin et terrasse Cave pour vos rangements Chauffage individuel La maison est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sortie est de rouen st leger du bourg denis au calme belle longere de 166 m² habitable sur 750 m² en nature de jardin. Entrée, dégagement, cuisine a / e 11 m², séjour / salon 40 m², cheminée, bureau ou chambre 1 : 18.50 m², pièce garage etage, palier, dégagement : 4 chambres, 1 sdbs, 2 sddouche, 3 wc. Chauffage gaz. Contact evelyne lakdar 06 27 10 18 67 evelyne lakdar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

- uniquement chez espace immo - espace immo vous propose cette belle maison contemporaine de 2012 mitoyenne d'un côté par le garage situé dans un quartier calme et verdoyant, situé à quelques minutes du centre bourg, proche des commerces et transports, à pieds. Découvrez au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une cuisine nue à aménager selon vos envies, une arrière cuisine avec espace lingerie, wc avec lave-mains, belle pièce de vie lumineuse de 33 m². Au premier étage : grand palier avec espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de bains (baignoire, wc). Jardin de 567 m² clos avec terrasse exposée sud ouest. Garage attenant avec porte électrique télécommandée. Cette maison vous intéresse et vous souhaitez la visiter ? Contactez pauline weyrig au 02 35 76 96 23 ! Vidéo immobilière disponible sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente cette jolie maison contemporaine pleine de charme de 160 m² habitables édifiée en 2014 sur plus de 900 m² de terrain et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une jolie pièce de réception baignée de lumière de 46 m² et bénéficiant d'une incroyable vue dégagée panoramique ainsi qu'un wc. Au rez-de-jardin : une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 41 m² donnant accès à une agréable terrasse de 26 m² ainsi qu'au jardin paysagé. Une arrière cuisine ainsi qu'un bureau / bibliothèque viennent compléter ce niveau. Au niveau inferieur : l'espace nuit composée d'un palier dégagement distribuant une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing. Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique, portail électrique, un atelier de 6.50 m². Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement recherché à proximité du chu de rouen, environnement calme et sans vis à vis, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. À visiter rapidement ! (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la très recherchée commune de saint-léger-du-bourg-denis, venez découvrir cette maison individuelle avec jardin et garage proche de toutes les commodités (école maternelle et primaire, commerces et transports (bus ligne 20 - hôtel de ville rouen) accessibles à pied ! Cette maison familiale érigée sur un terrain de 250 m², comprend deux places de parking, un garage de 16 m² et dispose d'un jardin privé et clos construite en 2007, cette maison offre une surface habitable de 122 m² (140 m² au sol) répartie sur 7 pièces : au rdc : entrée donnant sur un séjour double + cuisine aménagée et entièrement équipée (44 m²) wc séparé accès garage au 1er etage : 4 chambres avec placards intégrés sdb wc séparé au 2eme etage : suite parentale avec dressing et sdd les + - prise électrique renforcée pour véhicule électrique - poele à bois - adoucisseur - récupérateur d'eau - cabanon jardin taxe foncière 1975€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

Maison lumineuse à rouen avec grand jardin |votre agence vous propose à la vente une maison de plain pied avec vue dégagée dans un secteur calme elle se compose : -un séjour salon avec cuisine ouverte -une salle de douche avec wc -deux chambres la maison bénéficie d’un terrain de 976 m² en palier, un grand garage et un vaste aire de stationnement de plus la maison est équipée de panneaux solaires qui génèrent 1300euros de revenus annuel a savoir que le terrain est divisble est constructible / .

Nouveaute, terrain a batir le haut de saint martin du vivier. La cabinet sauvage transaction vous propose à la vente. Dans un bel environnement et joli cadre dégagé sur la nature, 2 terrains à bâtir hors lotissement et libre de constructeur, de 648 m² pour l'un et 533 m² pour l'autre. Les parcelles bénéficient d'un emplacement de choix sur le haut de saint martin du vivier (proximité du restaurant de la bertelière). Precisions : la viabilisation restera à la charge des acquéreurs, néanmoins les réseaux sont disponibles au pied des parcelles (eau, gaz, électricité, tout à l'égout). Déclaration préalable ainsi que certificat d'urbanisme validés. Prix de vente : 123 000 € pour la parcelle de 533 m² et 133 000 € pour la parcelle de 648 m². Notre instinct immobilier vous le conseille pour : très belle opportunité pour pouvoir réaliser son projet de construction à prix doux, sur le prestigieux quartier du haut de saint martin du vivier. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Seulement chez 123webimmo ! BIHOREL - Proche de toutes commodités, maison de 93 m² avec sous-sol complet construite sur un terrain de 237 m². Elle comprend : entrée, vestibule, cusine; séjour-salon traversant (Ouest-Est); wc séparé. À l'étage : 3 chambres avec placards; salle de bains - wc. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier et d'une chaufferie. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - david abraham vous propose : bihorel village - maison à colombages et extensions de 150 m². Située sur la commune de bihorel proche de toutes les commodités locales et à seulement 10 minutes du centre ville de rouen en bus, cette charmante maison de caractère avec vue imprenable sur le coteau ouest, propose de belles prestations et ses grandes baies vitrées apportent une luminosité des plus appréciées. Découvrons maintenant les lieux : au rez-de-chaussée : • une première extension de 2001 de 30 m² avec une grande salle à manger / cuisine ayant un accès direct à la terrasse • un salon cheminée de 15 m² avec sol mosaïque • la seconde extension de 2011 de 20 m² accueillant un autre salon baigné de lumière • une chambre spacieuse de 16 m² • une salle de douches • un wc avec coins buanderie • un placard au 1er étage : • un palier avec dressing • deux chambres de 11 et 15 m² avec belle hauteur sous plafond dont une avec salle de bains rénovée en 2023 • un bureau / chambre d'ami de 8 m² pour compléter le tout : • un double garage, un atelier, une cave à vins et une cave a l'évidence un coup de coeur pour toute famille à la recherche d'une vie de village à quelques minutes seulement de rouen et de ses commodités. Chauffage électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude dpe e en cours de mise à jour suite à changement de toutes les huisseries de la maison à colombages en 2023 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à bihorel, dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate de rouen rive droite, de la gare sncf, des transports et des écoles. Cette maison orientée plein sud, lumineuse et pleine de charme, offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant. La pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte, baignée de lumière, s'ouvre sur une des deux terrasses exposées plein sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Elle comprend également 4 chambres dont 2 avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec douche et une salle d'eau supplémentaire. Le jardin plat et clos, sans vis-à-vis, est piscinable et agrémenté de deux terrasses en bois exotique exposées sud, d'un carport et d'un atelier indépendant. Volumes généreux, prestations de qualité dans un environnement paisible et proximité des commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à 5 minutes de rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

À vendre, charmante maison familiale de 130 m², située dans le quartier calme et recherché du chapitre. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un séjour lumineux (exposition sud / ouest) avec poêle à bois - d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc séparé à l'étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc - une salle de jeux - un grenier isolé - un bureau extérieur : - jardin clos et sans vis-à-vis - grand garage double muni d'un point d'eau. Idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 916320.

Belle maison d'architecte au toit de chaume (très bien entretenue), située au calme dans un secteur privilégié au cadre verdoyant à saint-martin-du-vivier, composée d'une entrée, une belle pièce de réception avec poutres en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée godin, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau ou 1 espace chambre, un dressing et des wc. À l'étage, une grande pièce palière, 2 vastes chambres dont une avec salle de douche, un débarras, des toilettes et une salle de bains. Sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garage pour 4 véhicules. Une pâture complète le beau jardin arboré. Volets roulants et huisseries bois avec survitrage. Dpe e ges e. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3820 et 5220 euros. Saint-martin-du-vivier, belle maison de 6 pièces avec sous-sol complet, jardin arboré et pâture, au prix de 560000 euros honoraires charge vendeur. Référence mandat n° 388353 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06.03. 38.75. 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 (ei) 501663231 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

En exclusivité maison bonsecours centre situé route de paris sur l'axe principale, jolie maison dotée d'une façade art déco d'environ 89 m² à rénover offrant : - rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon et wc. - 1er étage : chambre, cuisine et pièce. - 2eme étage : 2 chambres et salle de bains. Jardin sur l'arrière accessible par un passage commun usage professionnel ou commercial possible emplacement central - travaux a prevoir - idéal investissement locatif ou premier achat.

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle, vivable de plain pied de 142 m² habitables et 171 m² au sol, édifiée sur sous-sol complet (100 m²) et sur 667 m² de terrain, idealement située proposant : au rez-de-chaussée : une entrée sur une jolie pièce de vie de 57 m² composée d'un séjour - salon exposé sud-ouest avec une très jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement distribuant 2 chambres (10,60 m² et 11,70 m²), une salle de bains, un wc. Au 1er etage : un palier, 3 grandes chambres (entre 17 et 23 m² au sol), un bureau / salle de jeux, une salle de douche, un wc. Précisions : un sous-sol complet de 100 m², huisseries doubles vitrages pvc, chaudière gaz à condensation récente, porte de garage électrique, maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement recherché calme et à proximité du centre de bonsecours (400 m - 5min à pied), son agréable jardin clos et arboré, sa décoration soignée et ses prestations de qualités. À visiter rapidement ! (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Bonsecours, à la limite avec Rouen, SAFTI vous propose à la vente cette maison de 123 m² composée de 2 chambres et 3 autres pièces dont une de 19 m² au rez-de-jardin qui peuvent servir de bureau ou de chambres. La maison est vivable de plain-pied avec tout de même un premier escalier à monter pour accéder au rez-de-chaussée soit depuis l'intérieur de la maison (depuis le sous-sol), soit depuis l'extérieur. Un des points forts de cette maison est sa vue dégagée depuis la terrasse, ainsi que la proximité avec Rouen avec notamment deux bus accessibles à quelques minutes à pied. La maison offre également un sous-sol complet où vous pourrez stationner un véhicule à minima. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Chauffage par convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur une parcelle proche de Rouen de 400 m² se trouve cette maison de 51 m² exposée Sud disposant d'une vue totalement dégagée. Elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, chaufferie et garage. À l'étage : pièce à vivre avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douches, wc séparé. Terrasse. Prévoir travaux de rafraichissement. TF : 650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le cabinet sauvage transaction vous propose cette agréable maison accolée d'un coté, de 122 m² habitables avec jardin clos, édifiée en 2003 et située en plein centre de bonsecours proposant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dressing, une spacieuse pièce de vie de 40 m² composée d'un séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et à un jardin clos, une arrière cuisine buanderie, un cellier, un wc. Au 1er étage : un palier / dégagement distribuant une salle de douche, un wc séparé, 4 belles chambres (toutes entre 12 m² et 16 m² ! ) dont une disposant d'une salle de douche privative. Precisions : un abris de jardin, 2 places de stationnements sécurisées + 1 garage avec porte électrique, huisseries doubles vitrages pvc, chauffage par pompe à chaleur, store banne électrique, notre instinct immobilier vous la conseille pour : sa proximité avec les transports et commerces, sa très bonne performance énergétique. (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.

Maison plain pied avec vue imprenable sur la seine avec piscine jardin et garage 2 voitures édifiée sur 443 m² de terrain, maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur rouen. Rénovée avec goût elle se présente ainsi : à l’intérieur vous pourrez profiter de son agréable pièce de vie avec son toit cathédrale qui invite a la convivialité et cuisiner en contemplant la vue sur rouen. Dégagement avec rangements, 3 chambres parquetées, dont une avec dressing, salle de douche et toilette. À l'extérieur, laissez-vous séduire par 3 terrasses avec une vue imprenable sur la ville, ses monuments et ses ponts. Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager pour les amoureux de la nature et une charmante piscine pour profiter du soleil. La maison dispose d’un garage deux voitures, d’un atelier et d’un sous-sol partiel. Chauffage par pompe à chaleur et la piscine également. La sécurité est assurée par vidéo surveillance et alarme. Vous profiterez de cette maison rare à la vente en étant a 7 min du centre historique de rouen et à 5 min à pied des transports. Honoraires à la charge du vendeur 418000euros référence annonce : 85673195 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Logement à consommation énergétique : classe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Amandine Démaret vous propose : À vendre – Ensemble immobilier au coeur de Bonsecours Situé au cOEur de Bonsecours, dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier se compose d’une bâtisse de charme datant de 1870 et d’une vaste dépendance, le tout édifié sur un terrain clos et arboré offrant intimité et verdure. La maison principale développe environ 160 m² habitables aux volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique des lieux. Le séjour parqueté, donne accès à un agréable patio, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes séparées et un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Le second étage propose un palier distribuant deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour une famille. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les amateurs de belles pierres souhaitant personnaliser leur intérieur. La dépendance de plain-pied, d’environ 88 m², constitue un véritable atout. Elle comprend actuellement une salle d'attente, un bureau et deux grandes pièces à usage modulable. Que vous soyez profession libérale, indépendant ou à la recherche d’un logement annexe, cette annexe ouvre de nombreuses possibilités, y compris celle d’une habitation de plain-pied indépendante. Ce bien unique est idéal pour concilier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre central, tout en restant proche de Rouen et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette maison de ville de 71 m² habitables environ, édifiée sur 190 m² de terrain, comprenant : au rdc : un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte amenagee, une arriere cuisine de 4 m², un degagement, wc, garage; a l'etage : un palier, 2 belles chambres (11.50 m² et 15.50 m²), une salle de douche avec wc. Precisions : fenêtres doubles vitrages pvc, volets roulants, garage, chauffage au gaz, jardin. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : sa proximité avec les transports et les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).