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AcheterExclusivitéRéf. 2092078

Maison

Vente Pavillon 5 pièces

Rouen (76000)

250 000 €

2 604 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
GarageNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Eléonore Duval vous propose : la maison 'COLAS' : proximité Saint-Hilaire et CHU !

Ce que j’aime vraiment dans cette maison ?

Son équilibre entre ville et jardin.

Située à Rouen, à proximité du centre, des commerces et du CHU, elle offre pourtant un cadre verdoyant avec des extérieurs à l’avant comme à l’arrière.

J’aime aussi sa conception simple et efficace : une pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale et quatre chambres, dont une grande pièce sous les combles.

Avec ses 96 m², son garage et son terrain de 580 m², cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille.

Quelques travaux permettront de la personnaliser et d’en faire un lieu réellement à son image.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, pour profiter d’un vrai jardin sans renoncer à la vie rouennaise. envoyez moi un message pour venir la découvrir !

à très bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(2 604 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (250 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 septembre 2026.

17 octobre 2026
250 000 €
10 septembre 2026
263 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 604 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 890 € et 2 590 € par an

Prix dans la région

2 604 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rouen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rouen (76000)

Rouen

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Eléonore Duval

Négociateur

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