🏡 Maison 7 pièces – 130 m² habitables sur un terrain de 542 m² –

🏡 Maison 7 pièces – 130 m² habitables sur un terrain de 542 m² – Rouen Rive Gauche (76100) À Rouen Rive Gauche, cette maison mitoyenne d’un côté offre 130 m² habitables avec de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille.

Elle est située à proximité des transports (F7-Métro), d’un centre commercial, des écoles et des services, facilitant le quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un palier d’entrée qui mène à une cuisine indépendante d’environ 11 m² avec WC séparés et à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée.

À l’étage, le palier dessert trois chambres (13 m², 16 m² et 9,77 m²) et une grande salle de bains avec WC.

Au second étage, vous trouverez un bureau et deux chambres mansardées d’environ 10 m² chacune.

La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier.

À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse et remise, idéal pour profiter des beaux jours.

Chauffage au gaz de ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86736154 Normandie Immobilier - JEHIDRI BENARD Yanis (EI), votre agent commercial (RSAC n°991336272 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2025 Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .