7 résultats
Iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose : Superbe maison des années 1920 d’environ 210 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur un terrain de 418 m². Dès l’entrée, le cachet opère : mosaïque Art déco, moulures, belle hauteur sous plafond et vitrail d’époque. Le séjour lumineux avec parquet en chevrons et bow-window offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin, est idéale pour la vie de famille À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec cheminées en marbre, une terrasse, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et un dressing, formant un espace confortable et bien agencé. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Le dernier étage propose un espace d’environ 20 m², idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Un garage indépendant, une cave et des rangements complètent ce bien. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des transports, écoles et commerces Atouts majeurs : •Charme authentique (parquet, cheminées, vitrail) •Beaux volumes et luminosité •Jardin accessible depuis la cuisine •Agencement idéal pour une famille •Emplacement recherché, proche métro, gare, écoles et commerces Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - matthieu parrad vous propose : a vendre - les authieux sur le port saint ouen située à seulement 1h de paris à 15 min de rouen et à moins de 5 km de la gare de tourville, cette ancienne vannerie du xix de 148 m² (125 m² habitables + 60 m² en rez-de-jardin aménageable) vous séduira par ses beaux volumes et son environnement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques : rez-de-chaussée : cuisine aménagée salon lumineux de 23 m² avec cheminée salle à manger avec balcon 1 chambre salle de bains et wc séparé à l’étage : 3 chambres spacieuses wc rez-de-jardin (à aménager) : buanderie espaces de stockage (60 m²) atouts supplémentaires : double garage de 34 m² exposition sud-ouest pour une belle luminosité potentiel d’aménagement au rez-de-jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante ville de Rouen (76000), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités et des services essentiels, elle permet un accès aisé aux commerces et aux transports en commun, idéal pour une vie urbaine simplifiée. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 507 m², cette maison présente places de parking + GARAGE, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et confortable. À l'intérieur, cette maison de 148 m² propose un agencement réfléchi et spacieux avec espaces de vie lumineux et accueillants, on retrouve : Entrée séjour salon avec cheminée à insert Cuisine SDD / WC Chambres Véranda A l'étage une chambre avec salle d'eau / WC possibilité de deux chambres supplémentaires Cette maison de bonne construction offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, Idéale pour une famille, cette propriété présente un fort potentiel à exploiter pour créer un véritable cocon chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.
Venez découvrir cette maison de 101 m², située dans le quartier calme du Mont Gargan à quelques minutes de la place St Marc. Edifiée en 1890, cette maison en brique se compose d' une véranda chauffée de 20 m², d'une entrée donnant sur une grande cuisine et une pièce de vie lumineuse avec un balcon et une belle vue sur Rouen et la cathédrale. Au premier étage vous disposerez d'une belle chambre avec parquet et cheminée d'époque, d'une salle de douche avec wc et d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Le second étage, qui a été entièrement rénovée récemment vous propose deux pièces qui pourront être des chambres, salle de jeux ou espace de travail selon vos besoins. Un grand garage et une cave spacieuse complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, très beau potentiel. Transports en commun (ligne 20 arrêt Annie de Penne), écoles et commerces à proximité. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Maison 7 pièces – 130 m² habitables sur un terrain de 542 m² – Rouen Rive Gauche (76100) À Rouen Rive Gauche, cette maison mitoyenne d’un côté offre 130 m² habitables avec de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Elle est située à proximité des transports (F7-Métro), d’un centre commercial, des écoles et des services, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un palier d’entrée qui mène à une cuisine indépendante d’environ 11 m² avec WC séparés et à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. À l’étage, le palier dessert trois chambres (13 m², 16 m² et 9,77 m²) et une grande salle de bains avec WC. Au second étage, vous trouverez un bureau et deux chambres mansardées d’environ 10 m² chacune. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse et remise, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86736154 Normandie Immobilier - JEHIDRI BENARD Yanis (EI), votre agent commercial (RSAC n°991336272 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2025 Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rouen centre ville, maison de ville avec 5 chambres, une cave, une véranda donnant sur une terrasse et une jolie dépendance / atelier au fond du jardin. Cette agréable maison familiale, desservies par un bel escalier ancien, se compose : . Au rdc : entrée, séjour-salon, cuisine, toilettes et véranda. Au 1er : 1 grande chambre et une salle de douche. Au second : 2 chambres dont une grande avec cheminée décorative. Et au dernier étage, 2 chambres mansardées et un espace rangement. Huisseries majoritairement à double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Une dépendance (actuel atelier / abri de jardin) et une cave complètent ce bien. Rafraîchissements et travaux de modernisation à prévoir afin de pouvoir profiter du tres beau potentiel de ce bien. À proximité écoles, commerces, bus et métro. Dpe f (350) ges e (69) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 4110 et 5600 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. - référence mandat n° 425470 au prix de 240000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 ei 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.
Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello. Achetez 1 part de cette maison entièrement renovée et profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez. Belle maison bourgeoise avec jardin idyllique à 1h30 de Paris. 208 m² | 5 chambres | 102 000€ / part. Vous cherchez une résidence secondaire en Normandie ? Cette demeure de 208 m² nichée dans un quartier paisible au Thuit-de-l’Oison est faite pour vous. Vaste salon-salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 5 chambres confortables et trois salles de bain Sous-sol intégral avec garage. En bonus. Cave à vin Salle de jeux Cinéma. Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3 840 m², d’une terrasse de 80 m², d’une piscine chauffée et sécurisée et d’un terrain de pétanque. Tout est prévu pour votre bien-être ! ️️. Attention, cette offre est exclusive et limitée ! Il ne reste que 3 parts disponibles pour acquérir cette maison en co-partage avec Prello. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare ! . Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Autres annonces à proximité de Rouen (76) avec vos critères
Située dans un secteur résidentiel recherché de Mont-Saint-Aignan, à proximité de la gare de Rouen et des commodités, cette élégante maison ancienne d'avant 1950 séduit par son authenticité, ses volumes et sa vue dominante exceptionnelle sur les environs. Derrière sa façade de caractère en pierre, elle développe une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort actuel. L'entrée dessert de belles pièces de vie lumineuses comprenant un séjour traversant, un salon convivial et une salle à manger indépendante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie familiale sereine. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin paysager structuré, d'une terrasse surélevée idéale pour les moments de détente. Caractéristiques principales : - Maison de caractère d'avant 1950 - Secteur calme et résidentiel - Proximité gare, écoles et commerces - Vue dominante - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Parquets anciens et éléments d'origine conservés - Jardin et terrasse - Accès rapides vers Rouen, gare et grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf. 947883.
Iad France - Tom Level vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise + atelier 106 m² pour vos projets ! À proximité immédiate du métro, à seulement 15 minutes de la gare de Rouen et à 500 mètres du Parc des Chartreux, cette maison bourgeoise de 1790 développe environ 160 m² habitables dans un environnement calme, intimiste et sans vis-à-vis. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile un intérieur en excellent état, où parquets anciens, moulures et cheminées s’accordent avec un confort de vie actuel. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate. Dès l’entrée, la maison affirme sa vocation familiale avec une distribution fluide et des volumes équilibrés. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, offrent un cadre idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, équipée d'un piano de cuisson et bien intégrée, participe à cet espace central convivial, pensé pour une vie de famille agréable et sans contrainte. Les étages accueillent quatre chambres aux proportions harmonieuses, et deux salles d'eau, permettant une organisation simple et efficace. Chaque niveau conserve une cohérence entre cachet et fonctionnalité, renforçant le sentiment d’un bien entretenu avec exigence. À l’extérieur, une cour privative d’environ 300 m², entièrement sécurisée par un portail neuf, prolonge naturellement les espaces de vie. À l’abri des regards, elle offre un véritable espace extérieur exploitable au quotidien, avec un stationnement facilité pour plusieurs véhicules. Une dépendance d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble avec un espace buanderie et de stockage, apportant un confort d’usage supplémentaire. Enfin, l’atelier indépendant de 106 m² constitue un véritable atout. Équipé d’une fosse mécanique et offrant la possibilité de créer un étage, il ouvre de nombreuses perspectives : activité professionnelle, espace de stockage, aménagement en loft ou création d’un second logement. Ce bien s’adresse autant à une famille en quête d’un cadre de vie qualitatif qu’à des profils souhaitant concilier habitation et projet. Une propriété complète, évolutive et rare sur le secteur, offrant un équilibre entre cadre de vie et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 928668490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Depinay vous propose : EXCEPTIONNEL à Mont-Saint-Aignan – Les Bulins Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un hammam, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Au 2ᵉ étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d’un espace bureau avec poêle et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen et notamment sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen. Le sous-sol complet propose un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau avec WC, ainsi que 2 caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Chauffage par chaudière fuel - Menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir. Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amanda herouard vous propose : jardin des plantes - maison de maître anglo-normande entièrement rénovée avec goût et idéalement située à quelques pas du jardin des plantes. Vous entrerez par sas puis un hall d'entrée distribuant sur votre gauche une véranda très lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et rénovée avec soin pour optimiser les 14 m² qu'elle comprend. Sur la droite du hall, se situe la pièce de vie traversante et pleine de charme avec sa belle hauteur sous plafond et dont la baie vitrée vous permet d'accéder à la grande terrasse en arrière-cour, sans vis-à-vis. Le premier étage vous accueille par un large palier qui distribue deux belles chambres, une salle de bains (baignoire) avec wc ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne). Un escalier vous mène au deuxième étage qui se divise en trois chambres et un wc indépendant. Une cave (accès cuisine) complète avantageusement ce bien. Ses extérieurs aménagés en pelouse, terrasse et trottoir filant sont complétés par un garage fermé attenant à la propriété (porte d'accès sur le jardin). Le diagnostic énergétique va être refait car des améliorations ont été apportées depuis l'établissement du présent dpe. Propriété rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amanda herouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette maison de 130 m² située rue Pasteur à Mont St Aignan à 2 min de la Mairie. Actuellement vide et nécessitant des travaux de rafraichissement, nous vous proposons une projection virtuelle pour chaque pièce. Il y a réellement un très beau potentiel Elle se compose au rez de chaussé, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine donnant sur le jardin, et de deux pièces supplémentaires pouvant devenir pour l'une un bureau et pour l'autre une buanderie. Au premier étage se trouve trois chambres et une salle de douche, puis au second étage une grande chambre avec placards de rangement et un point d'eau qi vous permettra d' aménager une salle de douche. Enfin, vous disposerez d'une dépendance idéal pour une profession libérale, elle pourrait devenir un studio pour un investissement locatif ou ton simplement accueillir la famille et les amis. Ce bien est idéalement placé avec les transports en commun, les commerces et les écoles à proximité immédiate à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.
À mont-saint-aignan, dans le secteur recherché du village, cette maison familiale rénovée développe 172 m² habitables et offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 41 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, un wc ainsi qu'un grenier. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave à vin et un garage permettant de stationner deux voitures en enfilade. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m² sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaudière gaz neuve. Une station de bus se trouve à proximité immédiate et le teor est accessible en quelques minutes à pied. L'accès à la voie rapide est également rapide. Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un secteur apprécié sur mont-saint-aignan. Facture gaz + électricité : env. 350 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.
Thillard et duhamel vous propose à la vente, une maison de caractère avec vue dans un environnement de qualité, sans vis à vis, au calme, comprenant : - au rdc : pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine et arrière cuisine. - au premier étage : deux chambres, bureau, lingerie, sdb, wc. - au deuxième étage : deux chambres, sdd avec wc. Cave. Jardin d'environ 500 m². À proximité de jb de la salle et gare à pieds. Dpe : d (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la gare de Rouen, cette élégante demeure de 291 m² édifiée sur une parcelle de 1 770 m² offre de beaux volumes et un charme authentique, idéal pour accueillir une grande famille. La maison se compose de : 11 pièces, dont : 7 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 bureau, 1 bibliothèque, un vaste salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une cave à vin, chaufferie et cave. Atouts supplémentaires : Une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, Un grand garage, Possibilité d'aménager plusieurs places de parking sur la parcelle, Jardin constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Cette propriété rare allie authenticité et potentiel dans un cadre verdoyant et recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 156 m², située dans le quartier recherché de Bonsecours. Répartie sur trois niveaux, cette demeure allie charme et praticité, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une vue panoramique époustouflante sur Rouen, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente et la cuisine indépendante, entièrement équipée, forment un espace idéal pour recevoir vos convives. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une chaufferie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, deux suites parentales spacieuses vous offrent un refuge de tranquillité et de détente. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un espace privé et confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 632 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La terrasse, idéalement située, vous permet de contempler la vue imprenable sur Rouen et de profiter de soirées estivales mémorables. Un garage indépendant et quatre places de parking complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres des transports en commun et à seulement 500 mètres du CHU, combinant ainsi tranquillité et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 1416 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce visent uniquement à fournir un aperçu du bien et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises. Pour vérifier les risques et contraintes locaux, consultez la plate-forme Géorisques via . Sur demande, le vendeur ou son représentant peut transmettre les pièces disponibles (plans, diagnostics, rapports) pour compléter le dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Bois-Guillaume, à seulement 2,1 km de la gare de Rouen (5 à 8 minutes en voiture), limite Mont-saint Aignan, avec un accès direct en bus vers la gare et le centre-ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain de 1 155 m², elle développe environ 197 m² habitables sur 247 m² au sol et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable tout au long de la journée et sa vue dégagée offrant de beaux couchers de soleil. Le rez-de-chaussée baigné de lumière et de nature environnante propose un véritable espace de vie de plain-pied, particulièrement recherché, avec une entrée accueillante, une cuisine de qualité ouverte fonctionnelle et agréable, ainsi qu'un ensemble séjour / salon / espace bureau ou création développant plus de 60 m² largement ouvert sur le jardin Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. De nombreux rangements et placards intégrés épure les espaces. À l'étage, deux grandes chambres de 19,14 m² et 18,11 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre des pièces annexes particulièrement intéressantes : un bureau de 25 m² ouvert sur le jardin, une buanderie de 15 m², un garage de 30 m², ainsi qu'une surface actuellement aménagée en studio de musique insonorisé, constituant un espace rare et polyvalent. La maison propose ainsi quatre à cinq chambres, un à deux bureaux et trois WC (un par niveau), permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie : résidence principale familiale, télétravail, activité indépendante. Le terrain, sans vis-à-vis direct, présente un potentiel d'évolution intéressant, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement ou de création d'une entité indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La configuration de la parcelle permet d'envisager la création d'accès distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est particulièrement aisé, avec un garage et de nombreuses possibilités de stationnement dans le lotissement. DPE : C Informations pratiques Actuellement basée en Martinique, je serai présente sur place du 23 mai au 22 juin pour organiser les visites. Mon numéro étant un numéro professionnel basé en Martinique ( + 596), je reste facilement joignable. Dans l'attente de vous rencontrer Je vous invite à me joindre à partir de 15H - En cas d'indisponibilité, vous pouvez me laisser un message WhatsApp ou un e-mail, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 953269.
Iad France - Maxime Parlier vous propose : Quartier Village à Mont-Saint-Aignan, cette superbe maison vivable de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1984, cette maison de 6 pièces, avec 4 chambres, allie confort moderne et charme intemporel. L'espace de vie offre une distribution harmonieuse pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cheminée de 50 m² avec un somptueux plafond cathédrale, une véranda très lumineuse, une cuisine séparée et équipée refaite 2024, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier en mezzanine qui dessert 3 autres chambres, dont une avec salle de bain privative et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d'un charmant jardin arboré et totalement clos, parfait pour les moments de détente en famille en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée ou que vous soyez ! Cette propriété offre également un sous-sol total de 80 m², offrant des espaces supplémentaires pour du rangement, cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - frédéric depinay vous propose : sotteville les rouen - quartier des canadiens - bruyeres idéalement située à sotteville-lès-rouen, dans le très prisé quartier des bruyères, cette charmante maison de caractère en briques et silex datant de 1936, entièrement rénovée avec goût, est édifiée sur un terrain paysagé d’environ 275 m². Dès l’entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment qui donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une belle distribution avec un salon cosy d’environ 15 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres d’environ 14 m², sublimées par leur parquet massif, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le 2ᵉ et dernier étage offre un espace nuit supplémentaire composé d’un palier, de deux chambres et d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy avec terrasse, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Garage - atelier - cave sous partie. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités : école maternelle et primaire école jean rostand à 200 m à pied collège à 800 m lycée à 500 m ligne teor t4 et métro à moins de 700 m jardin des plantes à 15 minutes à pieds. Une maison familiale pleine de charme, clé en main, dans un secteur particulièrement recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison 5 pièce (s) 94 m² entièrement rénovée à bois-guillaume - 362 999 euros honoraires charge vendeur dpe e cette magnifique maison individuelle a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité pour répondre aux nouvelles normes en matière de rénovation énergétique. Intérieurement, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une chambre. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec lavabo et douche dont l'une d'elle avec wc separé de la chambre. Le palier peut servir de bureau ou de bibliothèque. Une quatrième chambre peut être réalisée facilement au niveau du grand séjour avec accès sur le jardin avec la porte fenêtre. Grand sous-sol total permettant diverses possibilités pour agrandir la surface en bureau ou en chambre supplémentaire. Volets roulants électriques et volets en fer sur les fenêtres du côté pour plus de sécurité. La maison est idéalement située dans un quartier prisé de bois-guillaume avec toutes les commodités à portée de main : trois supermarchés à moins de 10 minutes à pied et vous aurez accès au centre ville de bois-guillaume en moins de 10 minutes. Forêt verte à proximité, centres équestre, loisirs, restaurants et zone d'activités tertiaires de bois-guillaume et mont-saint-aignan à proximité immédiate ainsi que le centre de rouen facilement accessible en transports ou même à pied. Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane avisse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435004. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen, à deux pas du Jardin des Plantes, cette charmante maison des années 1900 mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du contemporain grâce à une belle extension réalisée en 2010. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée (partie ancienne et extension) : Entrée accueillante ornée de carreaux de ciment, Salon parqueté avec cheminée fonctionnelle, Grande cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux, Buanderie, WC indépendant, Chambre avec salle de douche privative (idéal pour vie de plain-pied ou suite parentale). Étage 1 : Une belle chambre, Une spacieuse salle de bains et douche avec WC, Un grand dressing aménagé. Étage 2 : Deux chambres supplémentaires, Un palier avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Extérieurs : Vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une petite piscine aménagée et sécurisée, idéale pour les beaux jours. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement privé à l'avant de la maison. Une grande cave complète l'ensemble. Les atouts : - Quartier calme et prisé du Jardin des Plantes, - Maison alliant charme de l'ancien et modernité, - Vie de plain-pied possible, - Piscine et terrasse sans vis-à-vis, (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Sur la commune de sotteville-lès-rouen, dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied du jardin des plantes, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison en briques et silex de 76 m² sur une parcelle de terrain de plus de 300 m², dont un jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis. La maison se compose de la façon suivante : - rdc : un séjour et un salon avec une belle hauteur sous plafond et cheminée en marbre, une cuisine avec accès au jardin et une salle de douche italienne avec wc. - 1er etage : 2 belles chambres de 12 m² et 14 m². En plus des 76 m² habitables, un garage de 25 m² est attenant à la maison avec un accès par la cuisine informations complémentaires : - maison bien entretenue intérieurement et extérieurement, avec néanmoins des travaux à prévoir à l'intérieur - une cave de 10 m² est accessible depuis le garage - cabane de jardin entièrement rénovée à l'arrière de la maison - chauffage électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.
Iad france - lison mauchant vous propose : en exclusivité – maison familiale 150 m² – terrasse 50 m² – déville-lès-rouen envie de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison de 150 m², située dans un secteur calme et recherché de déville-lès-rouen, offre un fort potentiel de rénovation. À seulement 250 m du teor, rejoignez rouen en 15 minutes. Agencement : - entrée - cuisine de 17 m² (ouvrable sur séjour) - séjour lumineux de 35 m² avec cheminée - espace ouvert pour coin bureau ou bibliothèque - salle d’eau etage : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 1 chambre en enfilade (10 m²) - espace bureau / rangement - salle de bain + grenier au 2ème étage : espace de stockage extérieurs & annexes : - terrasse de + 50 m² - garage fermé - cave travaux à prévoir : - sols, murs, plafonds - cuisine et salle d’eau fondations, toitures et fenêtres en bon état un bien idéal pour un projet familial, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lison mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Depinay vous propose : CANTELEU – Quartier CORNICHE CROISSET Au calme avec une vue dégagée sur ROUEN, découvrez cette bâtisse de caractère de 1900 chargée d’histoire, développant environ 143 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé d’environ 830 m². Construite à l’origine par un riche armateur de Rouen, cette demeure avait été pensée pour lui permettre d’admirer le passage des bateaux sur la Seine. Surnommée « le petit château », elle séduit par son authenticité et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment et bel escalier d’époque, vaste salon-séjour d’environ 42 m² en double exposition avec magnifique cheminée en marbre d’origine et parquet massif, cuisine aménagée et équipée, WC séparé. À l’étage : palier desservant deux chambres dont une avec douche, bureau / dressing, salle de bains, placard, WC séparé. Au niveau -1 : dégagement, deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec douche et WC, chaufferie, accès direct au garage. Au niveau -2 : buanderie et espace atelier. Maison familiale offrant de beaux volumes et un charme architectural rare, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir au regard de la classe énergétique du bien, permettant d’optimiser confort et performance tout en sublimant cette demeure unique. Une propriété singulière et emblématique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le cabinet sauvage transaction vous propose cette ageable maison de 108 m² habitables et 113,50 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 467 m² proposant : au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 30 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée 12 m², une salle de douche avec wc. Au 1er étage : un palier distribuant 4 jolies chambres (toutes entre 10 m² et 12.50 m²) une salle de bains avec wc. Precisions : 2 places de stationnements devant la maison, garage avec porte électrique, huisseries doubles vitrages pvc, chauffage électrique, store banne, terrasse expo sud. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son environnement calme et sa proximité des transports et commerces. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À mi-chemin entre Paris et la côte normande, Rouen offre en 2025 un marché immobilier accessible et structuré. Prix encore raisonnables, demande locative forte et quartiers en pleine mutation : découvrez où acheter, louer ou investir dans la capitale historique de la Normandie.
