Vente maison 11 pièces 291 m² Mont-Saint-Aignan (76130)

NOUVEAUTÉ MONT SAINT AIGNAN - QUARTIER DES BULINS Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison individuelle construite en 1975, au style sobre avec une allure contemporaine, développant 221 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 333 m². La maison offre un vaste espace de vie lumineux de 74 m², mis en valeur par de larges baies vitrées, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre de belles possibilités d'usage avec une pièce de 30 m² pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle de sport. Il comprend également un garage, un atelier, une grande cave ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, de deux terrasses, ainsi que d'un spa de nage abrité sous une pergola moderne. Un bien rare dans le quartier des Bulins, idéal pour une famille recherchant espace, confort et environnement privilégié.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : NOUVEAUTÉ – RARE À LA VENTE – GRANDE MAISON ROUEN SAINT-GERVAIS Située dans le très recherché quartier Saint-Gervais, à seulement 1 km de la place Cauchoise et bénéficiant de dessertes rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes et panorama exceptionnel sur Rouen. Édifiée sur trois niveaux, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures, ses baies vitrées coulissantes et à galandage, et sa conception résolument tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte et dinatoire, un vaste séjour-salon lumineux donnant accès à une terrasse panoramique de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue. À l’étage, l’espace nuit plutôt enfants se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau complète avec baignoire et douche, et de WC séparés. En rez-de-jardin, une atmosphère plus intimiste vous attend avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 80 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : – un espace privatif derrière le portail permettant le stationnement d’un véhicule – un garage à vélos – un abri de jardin – un jardin plat, clos et arboré avec arbres fruitiers, gazon – deux terrasses, pensées pour vivre pleinement dedans-dehors. Véritable coup de cOEur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations de qualité : Chaudière à gaz neuve – Isolation thermique par l’extérieur – Fibre optique – Fenêtres aluminium double vitrage Technal – Parquet chêne en rez-de-chaussée et à l’étage – Béton ciré en rez-de-jardin - Portail motorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace immo vous propose cette opportunité unique d'investir à bois guillaume, proche des commodités, sur un secteur calme et recherché, à quelques minutes de rouen. Cette belle maison moderne construite en 2025, éligible à la re 2020, offre de beaux espaces et de belles prestations telles que la chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher béton, menuiseries aluminium avec volets électriques centralisés, vmc double flux. Vous n'aurez plus qu'à terminer la décoration à votre gout. Au rez-de-jardin : une entrée avec coin dressing, et un double garage avec porte de garage électrique. Au rez de chaussée : magnifique pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte à prévoir à votre gout, vous pourrez vous faire plaisir afin d'aménager la cuisine selon vos envies et vos besoins, accès à une terrasse sans vis à vis, dégagement, lingerie, 1 chambre, salle d'eau, wc, au 1er étage : grand palier bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès à une terrasse avec une vue sur la verdure, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, wc. À l'extérieur, profitez de 590 m² de terrain avec un espace pour garer plusieurs voitures. La vidéo immobilière est disponible sur notre site : ! Frais de notaire reduits ! Contactez pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ce bien en parfait état offrant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette propriété composée de deux maisons disposée en L et pouvant être réunies, offrant une surface habitable totale de 230 m² sur un terrain paysager de 462 m². * La visite commence par La première maison d'environ 140 m² : elle se compose d'une entrée avec son sol en pierre, un salon, une salle à manger et sa belle cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Côté pratique, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une seconde entrée donnant sur l'arrière du jardin. Avant de monter à l'étage, vous découvrez une spacieuse salle de bain. un bel escalier nous amène au palier desservant une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et toilette et deux belles chambres de 16 et 17 m². À l'extérieur, Sous la terrasse se trouve un local bien pratique pour ranger vélos, tondeuse et autres outils de jardin. * La seconde maison de 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un toilette, une salle de bain, une grande cuisine / salle à manger d'environ 15 m², un salon de 19 m². À l'étage un palier dessert 2 chambres et un cabinet de toilette. Cette maison pourrait facilement être transformée en un bel appartement privé avec la création d'une entrée sur la rue offrant une possibilité locative très rentable et idéalement placée. En rez de jardin de cette bâtisse, deux grands garages et un espace atelier offrent 40 m² de surface supplémentaire. * Dans le jardin, à l'abris des regard, un espace très bucolique équipée d'un chalet complète la visite. Située à 100 mètres de la station du F1 et à 5mn du centre de ROUEN, à proximité de toutes commodités, cette propriété en excellente état saura accueillir une grande famille où chacun trouvera son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238.

Iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose : Superbe demeure familiale des années 1920, développant environ 210 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 418 m², offrant un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison pensée pour la famille. Dès l’entrée, le sol en mosaïque Art déco, les belles hauteurs sous plafond, les moulures d’époque, ainsi qu’un vitrail d’origine, témoignent du raffinement architectural de l’époque et créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour salon parqueté en chevrons, baigné de lumière, s’ouvre sur un élégant bow-window offrant de jolies vues, et constitue un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage en famille. La cuisine aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de vie, bénéficie d’un accès direct au jardin, parfait pour les repas en extérieur et la vie quotidienne avec enfants. Au premier étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, chacune agrémentée d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une terrasse, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et un dressing, formant un espace parental confortable et fonctionnel. Le second étage accueille trois chambres, dont une palière, une salle d’eau et des toilettes, offrant à chacun son espace et son intimité. Au dernier niveau, un espace d’environ 20 m² peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau, idéal pour le télétravail ou l’évolution des besoins familiaux. En complément, la maison dispose d’un garage indépendant, d’une cave et de nombreux espaces de rangement. Situation privilégiée : à 5 minutes à pied du métro, à seulement deux arrêts de la gare, et à proximité des écoles, commerces et transports. Contactez moi pour découvrir cette demeure familiale de caractère et écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bihorel, dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate de rouen rive droite, de la gare sncf, des transports et des écoles. Cette maison orientée plein sud, lumineuse et pleine de charme, offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant. La pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte, baignée de lumière, s'ouvre sur une des deux terrasses exposées plein sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Elle comprend également 4 chambres dont 2 avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec douche et une salle d'eau supplémentaire. Le jardin plat et clos, sans vis-à-vis, est piscinable et agrémenté de deux terrasses en bois exotique exposées sud, d'un carport et d'un atelier indépendant. Volumes généreux, prestations de qualité dans un environnement paisible et proximité des commodités. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à 5 minutes de rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.