Maison à vendre à Saint-Martin-du-Vivier (76160)

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Située à Saint-Martin-du-Vivier (76160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé et d'une belle exposition sud / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, cette maison s'accompagne d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, d'un balcon et d'un jardin sur un terrain de 643 m², ainsi que de 2 places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement pratique avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un salon / séjour lumineux et une salle de douche avec wc. À l'étage une chambre parentale avec son balcon, deux chambres avec un espace mezzanine intégré, une salle de bain avec douche et wc. Ce bien offre un cadre verdoyant et calme à proximité de la fôret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Iad france - laurène crépé vous propose : saint-martin-du-vivier - maison individuelle - garage - lumineux à saint-martin-du-vivier, cette maison de 2021 séduit dès le premier regard par sa construction soignée, exposée plein sud, elle propose 5 pièces pensées pour un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. L'entrée avec grand placard introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le séjour de 36 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, nous retrouvons la chambre parentale de 24 m² lumineuse avec un grand dressing de 5 m² et balcon, 2 chambres supplémentaires, lumineuses et bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. Le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement complémentaire. La maison est équipée d'une porte d'entrée anti-intrusion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute, terrain a batir le haut de saint martin du vivier. La cabinet sauvage transaction vous propose à la vente. Dans un bel environnement et joli cadre dégagé sur la nature, 2 terrains à bâtir hors lotissement et libre de constructeur, de 648 m² pour l'un et 533 m² pour l'autre. Les parcelles bénéficient d'un emplacement de choix sur le haut de saint martin du vivier (proximité du restaurant de la bertelière). Precisions : la viabilisation restera à la charge des acquéreurs, néanmoins les réseaux sont disponibles au pied des parcelles (eau, gaz, électricité, tout à l'égout). Déclaration préalable ainsi que certificat d'urbanisme validés. Prix de vente : 123 000 € pour la parcelle de 533 m² et 133 000 € pour la parcelle de 648 m². Notre instinct immobilier vous le conseille pour : très belle opportunité pour pouvoir réaliser son projet de construction à prix doux, sur le prestigieux quartier du haut de saint martin du vivier. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Domaine du Chapitre – Une adresse confidentielle au cOEur d’un parc arboré Au sein du très prisé Domaine du Chapitre, cette maison familiale de 150 m² bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards et entourée d’un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m². L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie organisée autour d’une cheminée centrale, véritable élément architectural de la maison. Les espaces se succèdent naturellement : salle à manger, salon cosy avec coin bibliothèque. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec espace repas. L’ensemble profite d’une belle luminosité et d’une vue permanente sur le jardin. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’un placard vestiaire complètent ce premier niveau. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres matures, les perspectives paysagères et l’absence totale de vis-à-vis confèrent à l’ensemble une atmosphère paisible et préservée. La maison repose sur un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un sauna. Une propriété pleine de charme, idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’agglomération rouennaise. Informations complémentaires : - accès à la crèche ou aux commerces à pied en 5 minutes - surface au sol 150 m² (surface habitable 135 m²) - taxe foncière 4100 euros - chaudière au gaz à condensation qui produit l'ECS 2021 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succès commercial - les travaux démarrent ! Offre exceptionnelle sur les t3 : 10 000€ + frais de notaire offerts !* découvrez rodbaek village, un nouveau lieu de vie d'exception situé à darnétal, en limite de saint-martin-du-vivier, dans un environnement naturel privilégié. Pensé sur plus de deux hectares par un paysagiste et un écologue, ce projet signé logih normandie propose un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et qualité architecturale. Rodbaek village se compose : de maisons neuves 4 et 5 pièces, et d'appartements du studio au t3, tous conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature. Le projet fait la part belle aux espaces paysagers, aux circulations douces et à la biodiversité, créant un véritable havre de paix aux portes de rouen. Pour devenir propriétaire, profitez de conditions particulièrement avantageuses : éligibilité au ptz, accession en psla (location-accession), tva réduite, jusqu'à 15 ans d'exonération de taxe foncière * . Et actuellement, bénéficiez d'une offre exceptionnelle sur les appartements t3 : 10 000€ de remise + frais de notaire offerts * . Pour investir, les appartements du studio au t3 sont également éligibles au dispositif lli, permettant de bénéficier d'une tva réduite à 10% ainsi que d'une fiscalité attractive * . Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Située dans le quartier très recherché du Chapitre à Bihorel, dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, exposé Sud / Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour afin de favoriser les moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage double avec point d'eau complète ce bien et permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en conservant un espace atelier ou rangement. Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et un environnement serein dans l'un des secteurs les plus demandés de Bihorel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 916320.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un quartier paisible à Bihorel Village, à proximité des commerces, écoles et transports, se trouve cette maison individuelle de 185 m² édifiée sur un terrain plat de 628 m². Elle comprend en rez-de-jardin : entrée, studio et salle de douches-wc avec accès indépendant / chaufferie / buanderie / cave à vin. Au 1er niveau : palier, pièce de vie de 33 m² avec cheminée, grand balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc, salle de bains (10 m²), deux chambres (ou bureau) de 12,5 m² avec placards. Au deuxième niveau : palier, wc, salle de douches, bureau (ou petite chambre) de 7 m², deux grandes chambres de 22 m² et 20 m² avec grands rangements. Grenier. Double garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2 ans). Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À bihorel, à proximité immédiate de rouen rive droite, de la gare sncf, des transports et des écoles, découvrez cette maison de charme de 230 m², lumineuse et exposée plein sud. Elle offre une belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte, prolongée par l'une des deux terrasses exposées sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. La maison propose 4 chambres, dont 2 avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos, sans vis-à-vis et piscinable, de deux terrasses en bois exotique, d'un carport et d'un atelier indépendant. Un bien familial complet, offrant charme, volume, confort et performance énergétique avec un dpe c, à seulement quelques minutes de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nous vous proposons à la vente cette maison idéalement située à Bihorel, à proximité immédiate de la place de l'Église. D'une surface d'environ 82 m² en loi carrez et 92 m² au sol, cette maison mitoyenne offre aujourd'hui une configuration à usage professionnel, puisqu'elle est actuellement exploitée en cabinet paramédical. Elle peut toutefois parfaitement conserver cette destination ou être réaménagée en maison d'habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente, un cabinet paramédical ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains ou possibilité d'exploiter en 2 bureaux. Au dernier étage, une chambre aménagée en studio offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre indépendante. Implantée sur une parcelle de 88 m², la maison bénéficie également d'une petite cour. Dans le cadre d'un projet d'habitation, quelques travaux d'aménagement seront à prévoir, notamment la création d'une cuisine. Afin de vous permettre de vous projeter, des visuels d'aménagement sont proposés dans la fin de l'annonce. Les principaux travaux ont toutefois déjà été réalisés : la toiture a été rénovée en 2015, toutes les fenêtres sont en double vitrage la façade a été rejointée et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Que vous recherchiez un emplacement pour exercer votre activité professionnelle ou une maison à personnaliser selon vos envies, ce bien représente une véritable opportunité grâce à son emplacement privilégié au cœur de Bihorel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bois-guillaume ! Maison familiale d'environ 170 m² habitables, volumes généreux, son élégance discrète et son environnement privilégié, offrent un rare équilibre entre quiétude et proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine de 15 m² et une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, pensée pour des instants de convivialité. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied complètent ce niveau, garantissant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, quatre chambres accueillantes dont une actuellement en dressing, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une terrasse composent un espace nuit harmonieux, offrant à chacun intimité et confort. Une des chambres de l'extérieur comporte sa propre petite terrasse idéale pour le petit déjeuner ou la pause café ! À l'extérieur, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage double d'environ 40 m², complété par un atelier, apporte un potentiel rare en matière de stockage et d'aménagement. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux cliniques et au chu de bois-guillaume, tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante. Une adresse singulière, aux volumes remarquables, où la qualité de vie prime et où la ville s'efface au profit d'un cadre apaisant. L'esprit campagne au cœur de la ville. À voir vite ! Le coup de coeur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 966703.

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre – BOIS-GUILLAUME Idéalement située à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison familiale de caractère offrant environ 150 m² habitables (180 m² au sol), édifiée sur un terrain paysagé d'environ 360 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec WC, d'un vaste séjour-salon de 45 m² agrémenté de deux cheminées, d'une cuisine de 20 m², d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres aménagées sous les combles, offrant de beaux espaces pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les atouts de cette maison : - Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Belle pièce de vie de 45 m² avec deux cheminées. - 5 chambres, idéales pour une famille. - Deux salles d'eau / bains. - Jardin paysagé avec terrasse exposée sud-ouest. - Garage attenant. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bois Guillaume, secteur au calme maison mitoyenne par le garage comprenant une entrée avec placard, Séjour salon de 28.26 m², wc, au premier étage une salle de bain, 1 suite avec salle de douche et dressing, et 2 chambres supplémentaires, au 2ème étage une grande chambre (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Espace immo vous propose cette opportunité unique d'investir à bois guillaume, proche des commodités, sur un secteur calme et recherché, à quelques minutes de rouen. Cette belle maison moderne construite en 2025, éligible à la re 2020, offre de beaux espaces et de belles prestations telles que la chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher béton, menuiseries aluminium avec volets électriques centralisés, vmc double flux. Vous n'aurez plus qu'à terminer la décoration à votre gout. Au rez-de-jardin : une entrée avec coin dressing, et un double garage avec porte de garage électrique. Au rez de chaussée : magnifique pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte à prévoir à votre gout, vous pourrez vous faire plaisir afin d'aménager la cuisine selon vos envies et vos besoins, accès à une terrasse sans vis à vis, dégagement, lingerie, 1 chambre, salle d'eau, wc, au 1er étage : grand palier bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès à une terrasse avec une vue sur la verdure, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, wc. À l'extérieur, profitez de 590 m² de terrain avec un espace pour garer plusieurs voitures. La vidéo immobilière est disponible sur notre site : ! Frais de notaire reduits ! Contactez pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ce bien en parfait état offrant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : .

! Espace immo vous propose cette nouveaute ! Idéalement située, à proximité de la gare de rouen, cette maison de charme de 252 m² est composée : au rez-de-chaussée : d'une entrée qui dessert une salle d'eau avec wc et placard, deux chambres, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec wc et placards. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un dressing, un dégagement et un wc. En complément, une dépendance de 23 m² comprenant une entrée ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'un garage. Une propriété avec de belles prestations, idéale pour une grande famille. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : nina au 02 32 10 52 14 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

À vendre maison spacieuse située au Montfortin Située dans le secteur recherché de Montfortin à Bois-Guillaume, cette agréable propriété familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme avec vue dégagée. Édifiée sur un grand terrain, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet comprend une cave, une lingerie, une chaufferie avec chaudière au gaz ainsi qu’un espace atelier très pratique pour le bricolage et le rangement. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets, store banne, barillets sécurisés, chauffage au gaz et grand balcon offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités aux portes de Rouen. Située dans le secteur recherché de Montfortin à Bois-Guillaume, cette agréable propriété familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme avec vue dégagée. Édifiée sur un grand terrain, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet comprend une cave, une lingerie, une chaufferie avec chaudière au gaz ainsi qu’un espace atelier très pratique pour le bricolage et le rangement. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets, store banne, barillets sécurisés, chauffage au gaz et grand balcon offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités aux portes de Rouen.

! SOUS OFFRE ! ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située dans l'agréable secteur des Portes de la Forêt sur Bois-Guillaume. Alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié à la proximité immédiate des commodités, des écoles et de la forêt, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante équipée d'un placard de rangement intégré, optimisant parfaitement l'espace. Un WC indépendant, un bel espace de vie (salon / séjour) baigné de lumière, offrant un accès direct et de plain-pied au jardin pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle avec accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau de télétravail ou une chambre d'amis, une salle de bains familiale, un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Côté pratique : Un garage fermé attenant, incluant un espace buanderie très fonctionnel, idéal pour le stationnement, le stockage et l'entretien du linge. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite : Nina au 02 32 10 52 14 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Dans le centre de darnétal, je vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier composé : - maison d'habitation de 122 m², 4 pièces, 3 chambres, chauffage individuel gaz, fenêtres pvc, toiture en ardoises, jouissance du jardin. Dpe e (2023). Louée - appartement de 82.64 m², 3 pièces, chauffage individuel gaz, double vitrage avec volets, toiture en ardoises refaite en 2024, peinture intérieure complète. Dpe d (2023). Loué - appartement en duplex de 48 m² au 1er étage, 2 pièces, chauffage individuel électrique, double vitrage, toitures en ardoises. Dpe : e (2023). Loué depuis 10 ans - studio de 30 m² en rez de jardin, chauffage électrique individuel, double vitrage. Dpe : f (2020, à refaire). Loué - 11 garages loués rentabilité annuelle brute 8.59 % certaines photos comportent des projections d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 822 192 - greffe de rouen) annie dubuc entrepreneur individuel 06 34 29 35 03 - réf. 919208.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Charmante maison de 140 m² avec jardin et garage à Rouen Située dans un quartier paisible de Rouen, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974, cette maison présente un bon état général et des caractéristiques attrayantes qui en font un bien immobilier recherché. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres confortables, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. L'espace extérieur ne manque pas de charme avec un jardin verdoyant de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse exposée au sud et à l'ouest vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. En plus du garage, du stationnement devant la maison. Les équipements de cette maison ne manquent pas. Vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, de stockage, de la ventilation mécanique, du chauffage au gaz naturel et d'un système de distribution de chaleur par poêles à bois. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Bien desservie par les transports en commun et proche des commodités, des écoles et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison offre un potentiel certain pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Abraham vous propose : Saint-Jacques-sur-Darnetal - Contemporaine avec vue sur la campagne. Située dans un hameau à 10km de Rouen, cette belle propriété de 2011 tournée vers la campagne propose de très de belles prestations et les grandes baies vitrées apportent cette luminosité tant recherchée. Découvrons maintenant les lieux : Au rez-de -chaussée : • La pièce à vivre de 86 m² avec séjour, salle à manger, cuisine avec accès direct à la terrasse • Une suite parentale de 30 m² avec salle de douches, dressing et wc • Une chambre de 10 m² • Un vestiaire de 7 m² et wc • Une buanderie de 11 m² A l'étage : • Un vaste palier mezzanine et une lingerie • Trois chambres de 13 m² à 17 m², une salle de douche • Une salle de bains, un dressing et un wc Pour compléter le tout : • Un double garage de 50 m² avec combles aménageables A n'en pas douter un véritable coup de cOEur pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute en direction de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loic Mautalent vous propose : À ROUEN Descroizilles, Vallon Suisse. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de 135 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle a bois et balcon, d'une cuisine et d'un wc. Au niveau - 1 vous disposerez de 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de douche et un accès a une cave. Au niveau - 2 un dépendance de 30 m² environ avec un coin cuisine, une douche et un wc. un garage accolé la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours. Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe manoir de la fin des années 1800, alliant prestige, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures anciennes grâce à ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles, et ses prestations rares. La demeure principale : Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux Pompe à chaleur + chauffage central Tout-à-l'égout Citerne de récupération d'eau de pluie Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants Fibre installée Espaces de vie : Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche Bibliothèque Dressing Salle de sport Grand studio avec kitchenette, salle de bain, WC indépendant, terrasse Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 € / mois Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres Compteurs communs avec le manoir Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : Parc paysager de 2 hectares Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) Potager, poulailler Mare artificielle Ancien court de tennis à rénover Portail automatique Interphone Les atouts majeurs : Demeure de prestige Revenus complémentaires immédiats Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial Cachet exceptionnel Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où élégance historique, confort moderne et potentiel immobilier se rencontrent parfaitement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 932910.

Nouveaute sur isneauville la cabinet sauvage vous propose à l'entrée d'isneauville cette magnifique maison individuelle de 165 m² habitable avec jardin dans une environnement calme et verdoyant. La maison est exposé plein sud et possède une entrée, un vaste séjour de 45 m² avec cheminée et cuisine partiellement ouverte de 29 m² (le tout donnant accès a une grande terrasse sans vis à vis et expo sud); chambre, buanderie et wc au rdc puis à l'étage vous trouverez un grand palier desservant une suite parentale (chambre + salle de bains de 30 m²), 2 autres chambres, une salle de douche et un 2ème wc individuel. La maison possède donc 4 chambres dont une au rdc et une dans une suite parentale, 2 salle de bains / douche, 2 wc individuels et un grand espace de réception; le tout sur environ 1000 m² de terrain. Precisions : chauffage électrique - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son bon état général, son environnement.

Isneauville le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette maison de 127 m² sur 500 m² de terrain. La maison est mitoyenne des deux côtés et est exposée plein sud dans un environnement calme avec stationnement. Elle possède un séjour avec cheminée, pièce cuisine, possibilité chambre et salle de bains au rdc, puis à l'étage 2 chambres, salle de douche, wc et stationnement extérieur. Precisions : possibilité de 3ème chambre, prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bains notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, son potentiel.