Maison de ville, cave voûtée, charme, authenticité

Maison de ville sans copropriété ni charges de copropriété = les avantages d'un appartement avec l'indépendance financière en plus, pleine de charme, idéale primo-accédant ou investisseur !

Découvrez cette charmante maison de ville répartie sur 3 niveaux, offrant un emplacement pratique à proximité des transports / bus, commerces, écoles, services, de l'A28, de la N31 et de Rouen.

Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine ouverte et petites tomettes, apportant charme et authenticité.

Au 1er étage : pièce palière, pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, avec parquet bois donnant accès à une grande salle de bains avec WC, équipée de rangements et étagères.

Au 2e étage : chambre avec parquet, poutres apparentes et deux fenêtres donnant une belle lumière traversante.

Une grande cave voûtée complète ce bien.

Côté confort : chaudière récente (2024), huisseries avec volets roulants électriques et stationnement gratuit à proximité.

Habitable en l'état, un rafraîchissement général reste à prévoir, permettant de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel.

Les + : maison indépendante sans charges de copropriété • charme de l'ancien • poutres et parquet • grande cave voûtée • chaudière 2024 • proximité transports et axes routiers.

Un bien à découvrir, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif.

Peut être proposée meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843838699.