Vente appartement 5 pièces 157 m² Rouen (76000)

Situé en plein centre de Rouen, à seulement quelques minutes à pied de la place du Vieux-Marché, ce loft de 5 pièces développe 106.81 m² Carrez (136 m² au sol) au dernier étage d'un immeuble haussmannien. Aménagé par un architecte, il offre un vaste espace de vie au charme affirmé, souligné par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond, dans une copropriété intimiste et calme composée de seulement quatre appartements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage, et occupe tout un niveau. La pièce de vie s'articule de façon fluide autour d'une cuisine équipée. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de combiner espace nuit et télétravail ou de créer une chambre d'appoint selon les besoins. Un véritable dressing complète l'ensemble, de même qu'un bureau indépendant qui renforce encore le potentiel d'organisation de ce loft. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien bénéficie d'équipements appréciables au cœur de la ville : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, fibre optique pour le télétravail. Une cave vient compléter l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, ne compte aucun locataire, ce qui participe à la tranquillité des lieux. Le quartier bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun. À environ 400 m, la station de métro Théâtre des Arts facilite les déplacements dans l'agglomération, tout comme la station Palais de Justice - Gisèle Halimi située à près de 500 m. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate : l'école primaire Pouchet à environ 300 m, l'école maternelle Catherine Graindor à un peu plus de 300 m, l'Ensemble scolaire Providence Sainte Thérèse à environ 400 m, ou encore les écoles André Pottier, Elizabeth et Marguerite Brière et l'école maternelle Jeanne Hachette, toutes accessibles dans un rayon d'environ 600 m. Pour les moments de détente, le Parc de Lattre de Tassigny et le Forum des associations, situés autour de 550–600 m, offrent des espaces verts et un cadre agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - Charges de copropriété : 212 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Appartement de charme à grand volume effet loft, avec mezzanine en duplex, stationnement privatif et grande cave - 131 m² habitables - 160 m² au sol - pièce de vie de 75 m² au sol - Possibilité de créer une terrasse en dernier étage plein Ouest - Possibilité de créer une 4é chambre Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 90 m² au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques. Descriptif détaillé : - grand palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie verrière - espace cuisine avec ilot central, nombreux rangements - séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, environ 90 m² au sol - 1 grande chambre indépendante avec placards, au Sud sur cour - 1 chambre avec douche et lavabo - 1 salle de bain avec 2 vasques - 1 grande douche - 1 grande baignoir d'angle - 1 wc indépendant - petit couloir avec rangements - 3é chambre de 30 m² au sol en duplex avec verrière sur séjour, mansardée, très chouette, nnombreux rangements, penderies et placards - 1 pièce mansardée pouvant être transformée en 4é chambre ou terrasse (accord copro ok) Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure, d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin Chauffage par radiateurs électriques. Bonne performance énergétique * Une des photos du séjour est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david abraham vous propose : superbe haussmannien - rouen hôtel de ville entièrement rénové - dpe d - chaudière gaz neuve au 1er étage d’un immeuble haussmannien, ce très bel appartement de 122 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Il se compose d’un vaste double séjour / salle à manger de 50 m², d’une cuisine de 20 m² entièrement équipée et meublée sur mesure, de deux chambres de 12 et 10 m², d’une salle de douche et d’un wc indépendants, ainsi que d’une suite parentale de 16 m² avec salle de bain attenante. Parquet ancien rénové, très belle hauteur sous plafond et moulures soulignent le cachet de cet appartement. Ses multiples ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse. Une cave et un local à vélos complètent ce bien, alliant élégance haussmannienne et confort contemporain, en plein coeur de rouen. Les petits plus : possibilité d'acquérir une place de parking en garage fermé au pied de l'immeuble. Dpe 2026 : d chauffage individuel gaz (chaudière neuve juillet 2026) charges de copropriété 120€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose des appartements idéalement situés au coeur de Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'hypercentre. Un emplacement très recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine. ! Lots encore disponibles : T3 et T4 Chaque appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux, 3 chambres, une salle de douche et une place de stationnement en parking couvert ! Un local vélo est accessible aux résidents. - À partir de 431 500 € TTC ? Disponible immédiatement - Des prestations confortables au quotidien Les logements bénéficient d'une architecture soignée, d'aménagements pensés pour le confort et d'espaces optimisés. La résidence dispose également : d'un accès sécurisé, d'un parking couvert avec télécommande, d'un cadre calme et agréable pour ses occupants. L'appartement offre aussi une exposition idéale, une belle luminosité, ainsi qu'une performance thermique conforme à la réglementation RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie. Un emplacement privilégié ! Situé au coeur de la ville, ce bien permet de se déplacer facilement : à pied, à vélo, en bus, vers les commerces, services, écoles ou lieux de vie de Rouen. Contactez l'agence ESPACE IMMO, nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques.

Découvrez cet appartement atypique à vendre situé au coeur de Rouen Centre, idéal pour une famille dans une petite copropriété qualitative et calme. Avec une surface généreuse de 158,37 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont 4 grandes chambres (15-11-12-10 m²) sur 2 niveaux. Le prix de vente est de 447 000 € Frais d'agence compris. L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec un grand séjour-salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bain et trois WC et un espace dédié aux enfants. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une terrasse, de deux places de parking et d'une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant une bonne isolation - DPE C - Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'établissement privé Jean-Baptiste de La Salle de la maternelle au lycée et, l'École élémentaire André Pottier, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence C21 Thillard & Duhamel I O6.12. 94. O5. O2 I david.mallegol@century.fr Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.

Secteur préfecture / coteaux ouest le cabinet sauvage vous propose cet appartement de type t5 au premier etage d'un immeuble des annees 60. Le bien est compose comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un wc séparé. Precisions : entièrement refait, (électricité, isolation, parquet en bois, peinture, salles de bain et cuisine) notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa luminosité, son agencement. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).