Appartement avec vue dégagée à vendre à Bois-Guillaume (76230)

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Centre - Résidence les Camélias - Grand studio avec balcon et stationnement privatif Au coeur d'une jolie résidence bien entretenue, disposant de stationnements et d'un environnement verdoyant, ce grand studio se situe au 2é étage sur 3, avec ascenseur, hall sécurisé par sas. La grande pièce de vie est lumineuse, elle dispose de placards généreux, d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre permettant d'accéder au balcon, exposé Sud-Est avec vue dégagée. En léger retrait, le coin cuisine est équipé d'un plan de travail avec plaques chauffantes, d'un évier et de placards - vmc. La salle d'eau est très pratique avec sa douche vitrée, son meuble-vasque et le wc - vmc. En sous-sol, accessible par l'ascenseur et disposant d'une porte automatique, une place de privative de stationnement est à disposition. En 1er achat pour habiter, ou pour investir, ce bien remplit de nombreux critères : emplacement, secteur, proche de toutes les commodités, et avec très peu de travaux, il ravira son futur hôte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : BOIS-GUILLAUME — APPARTEMENT 97 m² — VUE DÉGAGÉE Situé à Bois-Guillaume, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 97 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Rouen à pied, ainsi que les établissements scolaires. Dès l’entrée, une entrée généreuse agrémentée d’un grand placard de rangement, offrant un espace fonctionnel et confortable. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Avec ses 45 m², elle offre un volume remarquable et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée sur les coteaux et Rouen, apportant une agréable sensation d’espace et de perspective. L’espace nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains, permettant d’envisager une organisation familiale confortable. L’appartement présente aujourd’hui un très beau potentiel après une remise au goût du jour. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, à la hauteur de son emplacement. Une loggia et 2 caves viennent compléter les prestations de ce bien. Une place de parking, peut être louée 21€ par trimestre. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au réseau de chaleur urbain - Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude - Taxe foncière : 1951 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Quartier résidentiel des Bocquets - Appartement T3 Dans une résidence très bien entretenue des années 1990 avec de nombreux espaces verts, cet appartement est situé au 2 é étage et profite d'une exposition plein Ouest avec vue dégagée. L'appartement est composé ainsi : - entrée indépendante - placards - cuisine indépendante semi-équipée - séjour avec grand balcon expo Ouest - 2 chambres - 1 salle d'eau avec meuble-vasque et douche (neuve) - wc (neuf) - 1 stationnement privatif en sous-sol - 1 stationnement extérieur - 1 grenier privatif pour stocker Chaudière individuelle au gaz (2018) Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage - Très bonne performance énergétique du logement Immeuble en excellent état avec jolies parties communes - Espaces verts - stationnements Sas d'entrée sécurisé - Caméra de vidéosurveillance Un terrain de tennis est à disposition des copropriétaires Prévoir petits travaux de rafraichissement dans l'appt (peintures - cuisine) * Une projection du séjour a été insérée grâce à l'IA avec des meubles et objets de déco La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusvite : le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux au 3ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous-sol. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor). L'appartement est en très bon état et possède une entrée, un séjour de 23 m² avec balcon sans vis à vis et exposé sud-est, une cuisine aménagée; deux chambres, un dégagement, wc et une salle de douche récente. Vendu loue (703€ hc soit 808€ cc) donc idéal pour un investissement locatif. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE- Au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové, offrant une surface d’environ 54 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Dès l’entrée, des rangements intégrés optimisent l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son volume et sa vue dégagée exceptionnelle sur Rouen, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’appartement propose également une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des wc indépendants. Une loggia vient compléter l’ensemble. Une cave pour le stockage. Possibilité d'acquérir un GARAGE de 14 m² dans cette même résidence Chauffage collectif biomasse. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Fibre optique installée. Assainissement collectif. Diagnostic de performance énergétique : D / C (février 2026) Taxes foncières : 1 512 € Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.47€ par mois (soit 2009.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement de 97 m² spacieux et lumineux exposé sud est avec vue sur rouen; en étage avec balcon, 2 caves et double box de garage. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor) et l'appartement possède une jolie vue sur rouen et profite du soleil toutes la journée, sans vis à vis. L'appartement est en très bon état et il possède une entrée avec rangements, un grand séjour - salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 40 m² avec cheminée dans le coin salon, 3 chambres, 1 salle de douches, wc et dégagement avec placards. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - les charges comprennent le chauffage, l'eau f et le gardien entre autre - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux en dernier étage avec balcon, 2 caves et garages en option. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor). L'appartement est en parfait état - fraichement rénové (fenêtres, volets, isolation intérieur, décoration, salle de bains, cuisine, électricité etc. ). Il possède une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains / douches, wc et dégagement avec placards. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové entièrement fin 2025 - les charges comprennent le chauffage, l'eau f et le gardien entre autre - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Iad france - jennifer le coassin vous propose : bihorel - appartement - t3 - 77 m² - lumineux appartement 4ème et dernier étage situé à bihorel, quartier les provinces (immeuble saintonge) au pied des commerces, supermarché, square, écoles et transports en commun. 3 pièces d'une surface de 77 m², l'entrée dessert l'ensemble des pièces et donne accès à un séjour lumineux de 25 m². La cuisine séparée reste à aménager et à équiper. Les 2 chambres sont très lumineuses et l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie attenante à la salle de bain à rafraichir et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un beau balcon (dernier étage) avec une vue dégagée et une exposition plein sud offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose de fenêtres en pvc double vitrage, chauffage collectif, interphone au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Pas de procédure en cours provisions sur charges mensuelles : 247 euros (chauffage, entretien des parties communes + provision pour travaux). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité ? Lumineux T4 de 68 m² avec Balcon et Vue Dégagée, Mont-Saint-Aignan Village L'adresse idéale dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan ! Découvrez cet appartement de 68 m² idéalement exposé Plein Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Nichée au cœur d'une résidence verdoyante avec jardin, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités de MSA Village. ? Un agencement optimal et baigné de lumière Cet appartement à fort potentiel bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis : Espace Jour : Une entrée qui distribue une pièce à vivre lumineuse de 30 m² intégrant un espace cuisine ouvert, le tout prolongé par un balcon exposé Ouest, parfait pour les couchers de soleil. Espace Nuit : Trois chambres (idéal pour une famille ou un espace bureau / télétravail), une salle de bains et un WC séparé. ? À personnaliser selon vos goûts ! Le double vitrage en PVC est déjà installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une occasion idéale pour repenser la décoration et créer l'intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur très coté. ? Les ' + ' pratiques : Une grande cave de 10 m² en sous-sol. La tranquillité absolue du dernier étage. ? Côté Budget : Taxe foncière : 1 600 € / an. L'avis de l'expert : Emplacement numéro 1 à Mont-Saint-Aignan Village, dernier étage, exposition Ouest et pièce de vie de 30 m². C'est le projet parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur. Contactez l'agence 123webimmo dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

! En exclusivité, dans votre agence espace immo mont-saint-aignan ! Vous recherchez un confort de vie dans un quartier dynamique alors ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur appartement. Il est situé en plein centre de mont-saint-aignan (76130), au pied des commerces, transports, écoles et services, ce grand appartement vous permettra de profiter de la vie en tout autonomie. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée et une arrière cuisine parfaite pour votre stockage. Le séjour / salon est époustouflant par sa luminosité et sa taille, vous allez adorer recevoir vos amis / familles avec tout cette espace ! La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les rangements y sont nombreux dans l'appartement, ce qui vous facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, le grand balcon filant saura vous faire fondre avec sa vue dégagée. Et pour parfaire ce bel appartement, vous découvrirez une cave au pied de la résidence. Vous prendrez rapidement vos habitudes grâce aux nombreux commerces de la place colbert, des associations sportives de l'espace culturel marc sangnier et des transports en commun du réseau astuce de la metropole (lignes t1-f2-f7-f8-10-43 et noctambus) contactez votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour organise une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 235 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivite sur mont saint aignan - secteur des coquets - parc de cerisy - très bel appartement de 88 m² en étage comprenant : un vaste séjour avec terrasse et cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, wc, une buanderie ainsi qu'un box de garage en sous-sol. L'appartement est dans un environnement très calme, avec une vue dégagée et verdoyante, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, et a été entièrement rénové ! Precisions : aucun travaux à prévoir - chauffage individuel - dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes, son très bon état copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1903.00 euros.

Exclusivite : dans une résidence très prisée de mont saint aignan - à proximité des commerces des coquets, des écoles et des transports (teor) - venez découvrir ce spacieux appartement de 70 m² en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée au sud, cave et parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, wc et un dégagement. Precisions : l'appartement est vendu loué 995€cc. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage; dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, le très état de la résidence, la proximité des commerces école et transports copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Rouen droite - secteur chu / descroizilles sauvage transaction vous propose un appartement 2 pieces d'une surface de 42 m², vendu loué, avec cave et garage comprenant : une entrée avec rangement, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche rénovée avec wc precisions : double vitrage, tout est compris dans les charges (chauffage, gardien, ascenseur, eau chaude et froide. ) - loué 333€ + 170€ de charges en bail non meublé - notre instinct vous le conseille pour : son calme, sa belle vue dégagée et bien exposée, son garage (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976.00 euros.

Quartier gare le cabinet sauvage transaction vous propose ce bel appartement type t2 en parfait état dans un immeuble situé à proximité immédiate de la gare. Il est composé de : un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un coin nuit et une salle de douche avec wc. Précisions : vendu meublé, ballon électrique neuf, place de stationnement en option (24 000€). Notre instinct vous le conseille pour : son état, son emplacement, la qualité de sa résidence. (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de la rive droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et des rues historiques, vous profitez d'un cadre de vie alliant charme, praticité et attractivité. Charmant appartement de 55 m² entièrement refait à neuf, au 4 ? étage, lumineux avec balcon et vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec parquet, d'une chambre, d'une cuisine moderne et d'un espace dressing ou bureau. Équipé d'une pompe à chaleur, ce bien offre confort et performance énergétique. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Kayzo Invest vous propose en exclusivité à la vente un appartement 2 pièces situé dans le centre ville de Rouen, à deux pas de l'hôtel de ville. L'appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, sécurisée et entretenue. Actuellement loué à 570€ / mois hors charges, ce bien comprend : - une entrée avec placard - un séjour lumineux exposé plein Sud avec vue dégagée - une cuisine indépendante - une grande chambre avec placard - une salle de bains avec WC. Idéal investisseurs, faibles charges. Contactez-nous ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Séverine FANES, conseillère immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose un appartement T3 de 72 m² situé dans le quartier Descroizilles rue d'Ornay à ROUEN. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, donnant sur un grand séjour lumineux de 25 m² avec un balcon et une superbe vue dégagée. La cuisine de 10 m² fonctionnelle et entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Coté nuit deux chambres de 10 m² et 11 m² et une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Les charges sont de 266 euros par mois et comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

À quelques minutes à pied de l'Hôtel de ville de Rouen et du lycée Corneille, Carole Buignet conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement coup de cœur de 82 m² au sol situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements seulement. L'appartement dispose de 2 chambres avec placard, et d'une très belle pièce de vie de 50 m² avec vue dégagée sur les toits de Rouen. Un des vrai plus de cet appartement est sa terrasse accessible depuis l'espace cuisine offrant un panorama unique sur l'hôtel de ville et la cathédrale. Informations complémentaires : -DPE D effectué récemment -Chauffage individuel au gaz -Espaces commun pour stationner les vélos -Taxe foncière 1285€ Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911678886.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que magasins et transports en commun, ses environs regorgent de points d'intérêt pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au dernier étage, ce bien vous propose un espace extérieur sous la forme d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, une place de parking privative est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule en toute saison. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec salon attenant, ainsi que de deux chambres offrant tout le confort nécessaire. L'agencement fonctionnel et l'année de construction récente (2015) sont des atouts supplémentaires pour ce bien aux caractéristiques attrayantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Le cabinet sauvage transaction vous propose un appartement a 5 minutes a pied de la gare et d'une surface d'environ 130 m² (120 m² carrez / 140 m² au sol) au 2eme et dernier etage comprenant : au 1er niveau : une entrée / dégagement, une cuisine aménagée avec rangements, un vaste séjour, une salle à manger, une chambre avec un espace de rangement, une salle de bains et un wc séparé. En duplex : un palier desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de douche avec wc precisions : belle vue dégagée, possibilité de louer un box à proximité, chauffage au gaz. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son dernier étage, les volumes de ses pièces, sa situation au calme et proche du centre-ville. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.

Vos agence ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf, idéalement situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence élégante et sécurisée. D'une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose d'un lumineux séjour avec espace salon et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Vous bénéficierez également de deux suites parentales confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 20,64 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur Rouen et de moment de détente en extérieur. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre urbain. La résidence est pensée pour votre confort. Elle propose notamment un accès PMR, un ascenseur, une sécurité renforcée, la présence d'un gardien avec loge dédiée, des stationnements en sous-sol ainsi qu'un espace de coworking au rez-de-chaussée. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessible rapidement. Implantée dans un secteur recherché de la rive droite, la résidence bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. Le quartier séduit par sa proximité avec les infrastructures de santé, les établissements d'enseignement et les axes principaux tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. Ce bien est proposé dans le cadre d'un achat en Droit Commun ou en LMNP, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets (résidence principale, investissement locatif). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen centre pieton cathédrale / saint maclou sauvage transaction vous propose en exclusivite cet appartement duplex 3 pieces au 1er etage de l'immeuble sur cour et jardin il est compose comme suit : entree, cuisine amenagee recente ouverte sur le salon donnant sur une terrasse de 9 m², degagement avec espace bureau, wc a l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc precisions : chauffage individuel électrique avec radiateurs et cumulus neufs, double vitrage bois - dpe e - taxe foncière 1.383€ notre instinct vous le conseille pour : son emplacement en hyper centre-ville, son calme, sa vue dégagée sur la cathédrale, sa terrasse, son charme (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Dans un quartier recherché de Rouen, à proximité de la gare et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 72,4 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour-salon de 30 m² avec accès à un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un droit d’accès aux stationnements libres de la résidence. Les + : - Appartement rénové : électricité, double vitrage, cuisine - Belle vue dégagée - Bel espace de vie de 30 m² - 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ - Balcon exposé sud-est - Cave et stationnement libre - Résidence avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.6€ par mois (soit 2323.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Croix de Pierre - Saint-Hilaire - Grand Appartement T3-T4 avec vue dégagée Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme, cet appartement offre de belles prestations au coeur d'un quartier dynamique et agréable. L'appartement se compose ainsi : - Grande entrée avec placards - Séjour double avec une cloison au centre, permettant si besoin de recréer une 3é chambre - Belle vue dégagée sur le quartier - Cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour - 2 chambres, dont 1 avec placards - Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un meuble, sèche-serviette - Wc indépendant Chauffage individuel électrique et ballon - sols en parquet chêne L'appartement dispose de 3 petites caves privatives, environ 15 m3 de stockage Achat optionnel d'un stationnement au sous-sol Vivre en coeur de ville présente des avantages indéniables : faire ses courses à pieds, emmener les enfants à l'école, accéder à l'hyper-centre en quelques minutes. Cet appartement offre tout cela, légèrement à l'écart du tumulte urbain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio 15 m² vendu loué Secteur St Nicaise, studio de 15 m² vendu loué. Situé au premier étage sur cours, il se compose d'une entrée avec cuisine, pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Menuiserie double vitrage avec volets roulant. Actuellement loué 370 charges comprise dont 15 euros de charges. Possibilité d'augmenter le loyer au départ du locataire pour le louer en meublé ou en locations courte durée. DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.