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Iad france - cybill lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose : fonds de commerce bar – tabac – pmu – fdj avec logement ! À vendre : fonds de commerce de bar, tabac, grattage, pmu et fdj, idéalement situé en angle, offrant une excellente visibilité ! La surface commerciale est d’environ 80 m² environ et comprend une zone bar, une salle, des sanitaires ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une cour privative. Une pièce annexe d’environ 16 m² environ complète le rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’une cave totale saine, idéale pour le stockage. À l’étage, un logement de type t4 est inclus dans le bail. Au premier étage : une chambre de 16,50 m² environ avec balcon ainsi qu’un bureau ou coin nuit de 8,30 m² environ. Au deuxième étage : une chambre de 16,50 m² environ, une salle de bains de 8,30 m² environ et un wc indépendant. Une cour privative permet le stationnement d’un véhicule. Loyer mensuel global particulièrement attractif : 550 € (commerce et habitation) prix : 70 000 € net vendeur honoraires d’agence : 7 000 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cybill lefeuvre (id 54329), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 805280765 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce restaurant, bar a vendre, le fond de commerce de ce bar-restaurant situé dans une zone commerciale du petit quevilly. Cet établissement totalement rénové en avril 2025, permet d'accueillir environ 90 couverts. L'ensemble du matériel : salle, bar et cuisine sont neuf ! Les points forts : - établissement neuf d'avril 2025. - aucun travaux à prévoir, - pas de personnel à reprendre - loyer 1850euros / mois (charges et taxe foncière comprise) honoraires à charge vendeur a visiter rapidement référence annonce : 86419931 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Fonds de commerce restaurant a vendre, fond de commerce sur rouen rive gauche : ce très beau restaurant spécialités asiatiques idéalement situé sur une zone de passage intensif, dispose : - d'une surface commerciale d'environ 300 m², - plus de 150 couverts en salle - d'une spacieuse cuisine au normes + réserve : 250 m², points forts : - possède la licence 4 - emplacement privilégié : au pied du tram, - aucun travaux à prévoir. - parkings à proximité. - loyer 3300euros / mois - taxe foncière 7200euros. - résultat ca important, positif et stable (sur demande) honoraires à charge vendeur a visiter rapidement référence annonce : 86334097 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Commerce dans la commune active de grand-quevilly, fond de commerce de 66,70 m² avec grandes vitrines comprenant salon, arrière cuisine, toilettes et grande cave. Parking communal devant le salon. Le bien est vendu avec un appartement duplex d'environ 118 m² comprenant séjour salon de 27 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Chauffage gaz. Grande cour avec un garage fermé et accès indépendant. Loyer 1400 euros hors charge ttc (pas charge de copropriété) taxe foncière 2550 euros - prix du bien : 59 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 85320143 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).
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Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ces murs commerciaux, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Grand-Quevilly, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'environ 6,80 mètres linéaires. Le bien se compose : d'un espace showroom lumineux, parfait pour accueillir votre clientèle, une réserve fonctionnelle, deux pièces de stockage dont une équipée d'un espace cuisine et un WC indépendant. Ce local polyvalent conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et fréquenté, constitue un véritable atout pour développer votre activité. Les points forts ? - Emplacement central recherché - Grande vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour capter un flux constant de passage et valoriser votre enseigne - Configuration fonctionnelle et modulable Contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - sébastien leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : fonds de commerce épicerie orientale & boucherie halal fonds de commerce d’alimentation générale, épicerie orientale & boucherie halal, exploité depuis de très nombreuses années dans un quartier vivant, multiculturel et très fréquenté. Activité : épicerie orientale, boucherie halal, produits, alimentaires spécialisés clientèle fidèle composée de : riverains, étudiants, salariés, services publics à proximité. Le local surface boutique : environ 65 m² environ deux salles de vente réserve indépendante très belle visibilité avec 14 mètres de linéaire vitrine logement inclus dans le bail : appartement avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc 53 m² environ habitables – 87 m² environ surface corrigée loyer : 1 571,31 € ttc / mois charges comprises fonds ayant historiquement démontré une capacité de rentabilité. Potentiel de redynamisation commercial réel (horaires, offre, communication, livraison…) les atouts emplacement visible en angle de place très grand linéaire vitrine quartier parfaitement adapté à l’activité logement inclus dans le bail clientèle existante activité exploitable immédiatement ce fonds conviendra parfaitement à : un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, un commerçant cherchant à développer une clientèle de proximité, un repreneur souhaitant optimiser la rentabilité par une relance commerciale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien leblanc (id 33648), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evreux sous le numéro 844 058 453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bar brasserie rouen r g très belle affaire. Emplacement n 01 ca 740.000 ht. 160 places assises + terrasse 150 places fermé le dimanche. Horaires 8 h à 20h sans contrat prix 575.000 fai (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Cave & épicerie fine – métropole de rouen (seine-maritime) – vente du fonds de commerce sous forme de cession de titres métropole rouennaise, à proximité immédiate d'un flux commercial régulier et d'une clientèle locale fidèle, belle opportunité de reprise d'une cave à vins, spiritueux réputée pour la qualité de sa sélection et son sens du conseil. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement à fort passage, garantissant une fréquentation soutenue toute l'année. L'agencement est récent et soigné, aucun investissement complémentaire n'est à prévoir. L'activité, développée depuis plusieurs années, repose sur une offre qualitative de vins, champagnes, spiritueux, complétée par une gamme d'accessoires. La clientèle est composée principalement de particuliers réguliers et amateurs éclairés, avec un potentiel de développement important vers la vente en ligne, les événements dégustation et les partenariats professionnels (restaurateurs, comités d'entreprise). • chiffre d'affaires moyen : 364 k€ • prix de cession (parts sociales) : 238 274 € hai • localisation : métropole de rouen (76) • état général : impeccable – aucun travaux à prévoir affaire idéale pour un repreneur passionné, une reconversion professionnelle, un professionnel du secteur, ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial. Dossier confidentiel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 929879.
À vendre : Fonds de commerce de fleuriste à Rouen Situé dans un quartier commerçant en plein essor de Rouen, ce charmant magasin de fleurs bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Avec une surface totale d'environ 70 m², il se compose d'une boutique de 31 m², d'un atelier de préparation, d'une réserve, d'une chambre froide, ainsi que d'une cour intérieure et d'une dépendance. La vitrine de 3,25 mètres offre une belle exposition pour attirer la clientèle. Un appartement de type T2 est également inclus au-dessus du magasin, idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un fleuriste souhaitant s'implanter ou étendre son activité dans une zone dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Apport justifié requis pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 942352.
Iad france - eléonore duval (06 12 38 77 74) vous propose : fonds de commerce - restaurant en centre-ville de rouen rive droite, d'une surface d'environ 350 m² environ description : ressources humaines : affaire tenue par un couple + 3 salariés bail : 3/6 / 9 renouvelable en avril 2028 loyer : 3500 / mois (charges incluses) horaires d'ouverture : 12h-14h30 / 19h-22h30 + vente à emporter 1h avant fermeture hebdomadaire : 1/2 jour / semaine satisfaction clients : 98% données d'exploitation : nombre moyen de couverts par jour : 60 / 70 couverts capacité : 125 / 160 places environ ticket moyen : 20 / 35 ttc matériel et agencement : renouvelé en 2023, très bien entretenu chiffres d'exploitation : affaire créée en janvier 2023 chiffre d'affaires 2023 : 363 000 chiffre d'affaires 2024 : 453 000 augmentation du ca de 25% vente restaurant en centre-ville de rouen, d'une surface d'environ 350 m² environ. Établissement refait à neuf en 2023, loyer avantageux compte tenu de l'emplacement en centre ville avec une clientèle fidèle le midi. Excellente visibilité avec grande vitrine sur rue. Capacité 125 / 160 places assises. Agencements et mobilier de qualité. Cuisine japonaise actuellement. Locaux respectueux des différentes normes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eléonore duval (id 66185), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 910036334 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous recherchez une première affaire pouvant générer autours de 35000 euros de revenus annuels, avec un logement ? Safti a ce qu'il vous faut. Voici un fond de commerce de fleurs. Le bail commercial est pour un magasin de fleurs / déco / cadeaux. Le magasin offre une surface d'environ 33 m² et vous disposez également d'un atelier, d'une pièce avec rafraichisseur d'air et d'une serre. Possibilité de garder l'enseigne interflora. Situé sur une rue passante, avec stationnement à proximité, l'emplacement est idéal ! Le magasin est ouvert du mardi au samedi inclus et le dimanche matin. En plus du magasin, vous disposez d'un appartement t3 et d'un double garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 167 € ht + 833,4 € tva, soit 55 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 4 167 € ht + 833,4 € tva, soit 5 000,4 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe frixa, tél. : 06 79 11 67 42, e-mail : christophe.frixa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 797 475 530.
Iad france - cybill lefeuvre vous propose : en exclusivite à vendre : local commercial d’exception – emplacement rouen hyper centre ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de rouen, au pied de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine, d’un emplacement premium offrant une bonne visibilité optimale. D’une surface totale d’environ 271 m², ce bien en parfait état se compose de : - un espace commercial principal de 164 m², offrant un volume généreux et facilement aménageable, - un bureau de 14,79 m², - une réserve de 14,66 m², - une cuisine et des sanitaires, - plusieurs espaces de stockage en sous-sol (caves) totalisant environ 70 m², parfaits pour stockage ou archives. Ce local aux beaux volumes permet d’envisager de nombreuses activités commerciales (hors nuisances), dans un environnement dynamique et recherché. La disposition intérieure est entièrement modulable. Les cloisons actuelles peuvent être repensées pour adapter les volumes à vos besoins spécifiques. Il représente une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus recherchés de rouen. Ses atouts : - emplacement stratégique au pied d’un monument emblématique, - forte visibilité et passage constant, - grandes surfaces exploitables, - nombreux espaces de stockage, - configuration fonctionnelle. À noter : - possibilité de location avec un loyer estimé à 3 500 € / mois - bien rare sur le secteur les locaux commerciaux pourront être utilisés pour l'exercice de n'importe quel commerce ou profession à la condition que l'activité exercée ne nuise pas à la sécurité de l'ilot, et à la tranquillité des autres occupants, notamment par le bruit, les odeurs, les trépidations ou radiations radioactives, sauf à prévoir tous aménagements et précautions nécessaires suivant les règlements en vigueur et les meilleures techniques. Disponibilité : juin 2026 pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 605€ par mois (soit 7260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539550 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 44550 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - frederic langlais (06 27 58 65 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – centre-ville de rouen opportunité rare en plein coeur de rouen, emplacement numéro 1 ! Nous vous proposons la vente d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec vente à emporter et livraison à domicile autorisées. - surface totale : 365 m² environ - local spacieux et fonctionnel, avec grande salle de restauration, cuisine professionnelle entièrement équipée, zone de préparation, espace de stockage, sanitaires aux normes. - fort potentiel de développement sur place et en livraison. - établissement aux normes erp et pmr - licence restaurant en place le local bénéficie d’une excellente visibilité avec une forte fréquentation piétonne et touristique. Contactez-moi pour plus d’informations prix de vente : nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic langlais (id 16474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 813 497 591 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Je vous propose en exclusivité cette affaire idéalement située en rue piétonne, rouen rive droite, au cœur d'un secteur à fort passage. Établissement de jour, convivial et bien tenu, offrant 10 places assises à l'intérieur et 16 places en terrasse, un véritable atout en centre-ville. Clientèle régulière et de passage, environnement commerçant dynamique. Affaire saine, facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938076.
Iad france - isabelle de brucq (07 60 61 91 47) vous propose : à vendre – fond de commerce boutique de prêt-à-porter féminin située au coeur du quartier historique et piétonnier de rouen, dans l’une des rues les plus prisées et fréquentées de la ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant, aussi bien de touristes que d'habitués. Local lumineux et parfaitement agencé. Adresse de premier choix, offrant une excellente visibilité. Clientèle fidèle et clientèle touristique de passage assurées toute l’année. Superficie de 27 m² environ, belle vitrine et terrasse de 3m de long, arrière boutique, cave. Loyer : 1637e / mois charges (chauffage + eau) + foncier. Bai 9 ans renouvelable (1607 / 2033). Une opportunité rare pour développer ou lancer votre activité dans le prêt-à-porter féminin. Affaire saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de brucq (id 80899), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 982801532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - isabelle de brucq (07 60 61 91 47) vous propose : vente fonds d commerce bar - brasserie opportunité rare ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de rouen, au coeur du centre historique, ce charmant café bénéficie d’un emplacement de premier choix, garantissant une forte visibilité et une fréquentation régulière. Réparti sur 2 niveaux, espace convivial permettant un accueil chaleureux de la clientèle de 30 places. Belle terrasse ensoleillée de 70 places (couverte avec bâches l'hiver), très appréciée par les nombreux habitués et les touristes, à l'ombre des arbres. Emplacement stratégique : au coeur des rues animées, à proximité immédiate des sites historiques, musées et commerces. Un lieu au potentiel certain, parfait pour les professionnels de la restauration (café, bar, restauration rapide sans cuisson) souhaitant développer une activité dans un environnement de premier choix, dynamique et attractif. Clientèle d'habitués toute l'année + clientèle touristique. Réserve en sous-sol + cave. Belle vitrine avec rideau de fer. Loyer : 1900e / mois charges et foncier compris. Bail : 9 ans renouvelable (30 / 4/2026). Affaire a saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de brucq (id 80899), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 982801532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Investissement clé en main – Local commercial loué en hyper centre de Rouen Investisseurs, saisissez une opportunité au cOEur des rues piétonnes rouennaises. Situé en rez-de-chaussée d’une cour intérieure, ce local bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, alliant attractivité commerciale et tranquillité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une autre pièce faisant office de bureau, le tout offrant un agencement fonctionnel. Le bien est actuellement occupé et génère un loyer mensuel de 732 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret (ID 15202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 811049451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Je vous propose en exclusivité ce bar licence iv, idéalement implanté en voie piétonne sur la rive droite de rouen, dans un secteur à forte fréquentation. L'établissement dispose de 12 places assises à l'intérieur et surtout d'une grande terrasse de 60 places, véritable moteur de chiffre d'affaires. Affaire visible, bien positionnée, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Opportunité rare, adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un emplacement premium en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938045.
Bar brasserie Rouen centre ca 201.000 HT affaire à développer. 32 places assises terrasse 30places cuisine aux normes affaire idéal pour un couple log f3. conges 5 semaines fermé 2 jours la semaine prix 179.000 Fai (8.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Droit au bail secteur rue des carmes emplacement de 1er ordre surface de vente 30 m² + Sous soi aménagé 20 m² actuellement exploité tous commerces sauf restauration prix de vente 55.000 F AI (12.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située en plein cœur de la rive droite de Rouen, dans une rue piétonne très fréquentée, cette crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, offrant une belle visibilité et un flux constant de passants. L'établissement, dispose d'une capacité de 70 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, dans un cadre chaleureux et convivial. Aucun frais n'est à prévoir : le local est parfaitement entretenu, aux normes, et l'affaire est prête à être exploitée immédiatement, sans travaux ni investissements supplémentaires. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine et clé en main. Opportunité rare dans un secteur dynamique de la ville Bail commercial – Loyer attractif au vu de l'emplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 899854.
Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rouen, au cœur du quartier historique du Vieux Marché, ce restaurant à l'identité soignée bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et dynamisme touristique et local. Le restaurant dispose d'une salle intérieure de 40 couverts, agencée avec goût et pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Possibilité d'extension avec création d'une terrasse (environ 20 couverts supplémentaires), idéale pour valoriser encore davantage le potentiel commercial, notamment en période estivale. L'établissement jouit d'une belle visibilité, d'un passage constant, et d'une clientèle fidèle mêlant locaux, professionnels et visiteurs de passage. Il est prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain. Opportunité rare dans un quartier prisé de Rouen. Accompagnement possible lors de la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 894295.
À vendre – Restaurant de renom Rouen Métropole Opportunité rare ! Situé au cœur de la Métropole de Rouen, découvrez cette très belle affaire de restauration d'une superficie totale de 414 m², alliant charme, espace et potentiel. Ce restaurant réputé dispose de : 2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes 4 salons privatifs, idéals pour les événements, séminaires ou repas d'affaires Une belle terrasse d'environ 60 m², offrant une capacité totale de 120 couverts Côté cuisine : un espace professionnel de plus de 100 m², parfaitement équipé, avec extraction conforme et matériel complet pour une cuisine gastronomique ou toute autre activité de restauration (traiteur, cuisine du monde, bistronomique, vente à emporter…). À l'étage, un appartement de fonction d'environ 80 m², parfait pour le confort du futur exploitant. Parking disponible pour la clientèle Affaire saine et renommée – clientèle fidélisée Possibilité d'acquérir les murs Accompagnement complet dans vos démarches Ce bien conviendra idéalement à un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept ambitieux, ou à un traiteur recherchant un espace polyvalent (restauration, location de salles, événements). Apport demandé et justifié avant visite. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 893169.
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement implanté en plein centre-ville, bénéficiant d'une ville dynamique commercialement et d'une excellente visibilité avec un flux constant de passage piétons et voitures. Nombreuses places de parking a proximité. Situation environ à 20km de Rouen. L'établissement, d'une surface de 55 m², est parfaitement agencé et en excellent état et comprend : au rez-de-chaussée, un espace accueil avec un couloir allant sur une cabine de soin. À l'étage : une cabine de soin, un WC, un couloir donnant accès à la lingerie et au dernier étage une spacieuse cabine de soin. Clientèle locale fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du centre-ville. Bail commercial de 9 ans avec un loyer annuel de 5 976 HT. Taxe foncière : 600 / an. Pas de reprise de personnel. Idéal pour une esthéticienne souhaitant se lancer avec une clientèle existante ou pour un professionnel cherchant à développer l'activité. Possibilité de mettre deux activités complémentaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Droit au bail rue armand carrel surface 50 m² belle boutique loyer 1442 ht provision charges 50. + foncier 115 mensuel prix 88.000 f a i (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Le Petit-Quevilly séduit par ses prix immobiliers très accessibles, sa proximité avec Rouen et un rendement locatif élevé. Entre marché dynamique, opportunités d’achat et forte rentabilité, la commune attire investisseurs et primo-accédants en 2026.
