Commerce à vendre à Tourville-la-Rivière (76410)

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous communiquer une nouvelle opportunité d'investissement rare sur le marché sur un emplacement n°1 ! Un bâtiment commercial en pleine propriété sur la zone commerciale de TOURVILLE-LA-RIVIERE sur un axe majeur en emplacement n°1. L'actif est intégralement loué à enseigne nationale et génère une très belle rentabilité supérieure à 8%. Le plus : un emplacement n°1 loué intégralement et générant un rendement supérieur à 8 % Volume d'investissement : 2.000. 000 € Rentabilité : > 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #commerce #rendement #batiment #commercial #enseigne #rentabilité #emplacement #realestate #opportunité #bailcommercial #opportunité #location #vente #negociation #capitalmarkets #investisseur #loyer #Ilc #prix #prixdevente #batimentcommercialloué #batimentloué Prestations : Bon état.

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : À vendre – Bar Brasserie avec terrasse en cOEur de ville – Oissel (76) Fonds de commerce : Surface : 100 m² environ - Terrasse + 2 salles Vous rêvez d’ouvrir votre propre bar-brasserie dans un cadre convivial, avec un outil de travail prêt à l’emploi ? Ce fonds de commerce situé à Oissel, en Seine-Maritime, n’attend que vous ! L’établissement : Ce bar-brasserie de quartier bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnements à proximité, et dispose : - de 2 salles accueillantes (environ 15 et 20 couverts), - d’une terrasse ensoleillée de 25 couverts, - d’un comptoir bar, d’un espace plonge, d’une chambre froide, et d’une grande cave idéale pour le stockage. Licence IV – Bail commercial en place – Clientèle fidèle (résidentielle & passage). Une opportunité clés en main - Idéal pour un couple ou un professionnel en reconversion, - Matériel en bon état, cuisine fonctionnelle, - Activité actuelle stable, avec potentiel de développement Possibilité d’accompagnement à la reprise pour faciliter la transition. Oissel : commune dynamique à 15 min de Rouen, proche des grands axes (A13, A139), avec une vraie vie de quartier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ruijing chen vous propose : fonds de commerce – restaurant buffet à volonté asiatique – rouen sud situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce restaurant buffet à volonté asiatique bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès facile. D’une surface d’environ 800 m², cet établissement spacieux propose une capacité d’accueil d’environ 250 places assises (modulables selon les besoins). Le restaurant comprend : une vaste salle de restauration un espace buffet fonctionnel une cuisine professionnelle entièrement équipée de nombreuses places de stationnement extérieures, idéales pour la clientèle activité actuelle : buffet asiatique à volonté avec chiffre d’affaires solide fort potentiel de développement : restauration sur place vente à emporter organisation d’événements (réceptions, anniversaires, groupes…) possibilité d’évolution vers tout type de restauration loyer mensuel : 5547 bail commercial 3 / 6/9 ️ établissement clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter une grande surface avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodité, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de la région. Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ ht par mois sur un terrain de 1500 m². Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Demande de cu en cours. Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700 m². Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. À l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € ht + 7 920 € tva, soit 502 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 455 400 € ht + 0 € tva, soit 455 400 € ttc honoraires d'agence : 39 600 € ht + 7 920 € tva, soit 47 520 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Bar brasseie affaire ideal pour un couple cuisine traditionnelle intallation aux normes ca 110.000€ H T à développer horaire 8h à 16h30. fermé le samedi et dimanche gongés 5 semaines et jour férié. beau log f3 résultat 39.200€ prix 89.000€ F A I possibilitée vente des murs (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Fonds de commerce de vente de vin – Région rouennaise Situé dans une commune dynamique de plus de 15 750 habitants, au cœur d'un bassin de vie de plus de 56 000 habitants dans un rayon de 10 km, ce fonds de commerce bénéficie d'une activité solide avec un chiffre d'affaires de 331 206 €. L'affaire offre une excellente stabilité, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer en toute sérénité. L'établissement jouit d'une belle réputation locale, permettant au futur acquéreur de reprendre une activité valorisante dans un univers passionnant. Le commerce présente également de belles possibilités d'évolution : animations autour du vin, création d'un espace dégustation, développement d'une boutique en ligne ou partenariats locaux. Le local est fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel, offrant un quotidien de travail confortable. Grâce à sa clientèle fidèle et attachée au commerce, cette activité garantit un excellent potentiel de rentabilité. Les échanges chaleureux avec les clients et l'ambiance conviviale du secteur rendent le projet particulièrement attractif. Enfin, l'environnement est favorable, avec une population locale attachée aux commerces de proximité et un fort intérêt pour les produits de terroir et de qualité. Une belle opportunité pour reprendre un commerce sain, reconnu et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 597596 ).

Iad France - Geneviève Bulteau (06 50 98 91 89) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Restauration Rapide – Emplacement Premium à Boos (76520) Vous rêvez de lancer ou de développer votre activité de restauration rapide dans un lieu à fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Boos, sur un axe routier ultra-passant, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clients, idéal pour booster votre chiffre d’affaires dès le premier jour. Les atouts qui font la différence : Emplacement stratégique : sur l’axe principal de Boos, à proximité d’autres commerces et services. 20 places assises en intérieur + 24 en terrasse : un vrai plus aux beaux jours pour attirer une clientèle variée. Matériel professionnel inclus (valeur estimée 10 000 €) : vous pouvez démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. Local rénové en 2020 : aucun travaux à prévoir, décoration soignée, hygiène impeccable. Accessibilité optimale : sanitaires aux normes PMR + dépendance de 10 m² environ pour stockage ou bureau. Une affaire rentable et bien rodée : Chiffre d’affaires annuel : 120 000 € Ouverture 6j / 7 : bon rythme de travail + équilibre vie pro / perso respecté Clientèle fidèle et régulière, fort potentiel de développement (livraison, soirées thématiques, click & collect. ). Pourquoi c’est une opportunité à ne pas manquer ? Parce qu’il est rare de trouver un fonds de commerce aussi bien situé, rentable et prêt à exploiter, dans une commune dynamique de la métropole rouennaise. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les bonnes affaires trouvent preneur rapidement… ne laissez pas celle-ci vous filer entre les doigts ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau (ID 77987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 953017779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce Boucherie L'agence vous propose cette boucherie avec son logement de 6 pièces située dans une rue commerçante de Caudebec les Elbeuf. L'affaire existe depuis 20 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le bien ce compose : Au rdc : -Le commerce, chambre froide et vitrine. -Une cuisine. -Un salon. -WC. 1er étage vous trouverez : -3 chambres. -Une salle de bains. 2ème étage vous trouverez : -2 chambres mansardées. -Une salle de douche. Coté extérieur : -Une cour. -Un grand bâtiment avec réserve et 2ème chambre froide. -Une 2ème cuisine. -WC. À visiter rapidement. Prix du bien : 230000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 85093224. Normandie Immobilier Ludovic Fossé (EL) votre agent commercial (RSAC N : 527695639) Greffe de Rouen. Date de réalisation du diagnostic : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1400 euros par an. Les informations sur les risques naturels et technologiques aux quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Murs commerciaux. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 200 m² environ situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, idéalement situé. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Deux pièces à usage de commerce, Réserve, Cuisine, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WC Annexes : Garage. Dépendance (réserve).Deux greniers Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS : Potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour investissement locatif supplémentaire. Rentabilité visée à 9% Ce bien offre ainsi un potentiel intéressant pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce dans la commune active de grand-quevilly, fond de commerce de 66,70 m² avec grandes vitrines comprenant salon, arrière cuisine, toilettes et grande cave. Parking communal devant le salon. Le bien est vendu avec un appartement duplex d'environ 118 m² comprenant séjour salon de 27 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Chauffage gaz. Grande cour avec un garage fermé et accès indépendant. Loyer 1400 euros hors charge ttc (pas charge de copropriété) taxe foncière 2550 euros - prix du bien : 59 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 85320143 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Votre agence 123webimmo vous présente : CESSION DE FONDS DE COMMERCE ? ÉPICERIE ITALIENNE Idéalement située à Bonsecours dans la rue commerçante, cette épicerie italienne bénéficie d'un emplacement attractif et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de 55 m², le local comprend : - Une belle surface de vente d'environ 40 m² avec parquet au sol, fonctionnelle et accueillante - Un laboratoire entièrement équipé séparé par une fenêtre atelier, permettant une activité de préparation sur place Le fonds est cédé avec l'ensemble du matériel professionnel, en très bon état : - Armoires frigorifiques tropicalisées - Saladette avec marbre et réfrigération - Cellule de refroidissement - Balance, plonge - Plan de travail en inox et 3 compartiments refrigérés - 2 fours à pizza Turbo Chef - Mobilier complet de la surface de vente avec vitrine réfrigérée - Billot, trancheuse, balance, etc. Le local dispose également d'un système de chauffage et de climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Très belle vitrine d'environ 5,50 mètres linéaires sur rue, équipée d'un store banne, offrant une excellente mise en valeur de l'activité. Idéal pour un professionnel (patisserie, commerce de bouche. ) ou un projet clé en main (recettes fournies) dans l'univers de la gastronomie italienne. loyer 1134 € HT PAS de charges 60 € de provision de foncier Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fonds de commerce sandwicherie. Burgers. Salade. Sur place ou emporter. 24 places assises. Terrasse 24p. Affaire a developper ca 127.200€ ht bon resultat prix 65.000€ f ai (14.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de commerce restaurant a vendre, fond de commerce sur rouen rive gauche : ce très beau restaurant spécialités asiatiques idéalement situé sur une zone de passage intensif, dispose : - d'une surface commerciale d'environ 300 m², - plus de 150 couverts en salle - d'une spacieuse cuisine au normes + réserve : 250 m², points forts : - possède la licence 4 - emplacement privilégié : au pied du tram, - aucun travaux à prévoir. - parkings à proximité. - loyer 3300euros / mois - taxe foncière 7200euros. - résultat ca important, positif et stable (sur demande) honoraires à charge vendeur a visiter rapidement référence annonce : 86334097 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fonds de commerce restaurant, bar a vendre, le fond de commerce de ce bar-restaurant situé dans une zone commerciale du petit quevilly. Cet établissement totalement rénové en avril 2025, permet d'accueillir environ 90 couverts. L'ensemble du matériel : salle, bar et cuisine sont neuf ! Les points forts : - établissement neuf d'avril 2025. - aucun travaux à prévoir, - pas de personnel à reprendre - loyer 1850euros / mois (charges et taxe foncière comprise) honoraires à charge vendeur a visiter rapidement référence annonce : 86419931 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cet ensemble immobilier situé sur la commune du Petit-Quevilly (76140), offrant une surface totale de 8806 m² répartie sur 6 niveaux, nous commercialisons a la découpe selon vos besoins avec un minimum de 250 m². Cet ensemble immobilier moderne avec deux ascenseurs bénéficie également d'un sous-sol dédié au stationnement comprenant 60 places de parking, apportant un confort supplémentaire pour la clientèle et les collaborateurs. L'immeuble offre une grande flexibilité d'implantation. L'acquéreur pourra acheter au minimum 250 m², avec la possibilité de choisir l'implantation la plus adaptée à son activité : rez-de-chaussée des murs commerciaux, 1er étage, 2ème étage, 3ème étage des bureaux avec des terrasses ou l'ensemble du bâtiment, selon les disponibilités. Les locaux seront livrés bruts, l'aménagement intérieur restant à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de concevoir des espaces parfaitement adaptés à l'activité. Ce programme constitue une opportunité rare d'acquisition pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un bâtiment récent et modulable, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération rouennaise. Prix de vente : 1 500 € HT / m². Livraison prévue pour le mois de JUIN 2026. Contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG pour obtenir plus d'informations et le dossier complet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bar brasserie rouen r g très belle affaire. Emplacement n 01 ca 740.000€ ht. 160 places assises + terrasse 150 places fermé le dimanche. Horaires 8 h à 20h sans contrat prix 575.000€ fai (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : Fonds de commerce de fleuriste à Rouen Situé dans un quartier commerçant en plein essor de Rouen, ce charmant magasin de fleurs bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Avec une surface totale d'environ 70 m², il se compose d'une boutique de 31 m², d'un atelier de préparation, d'une réserve, d'une chambre froide, ainsi que d'une cour intérieure et d'une dépendance. La vitrine de 3,25 mètres offre une belle exposition pour attirer la clientèle. Un appartement de type T2 est également inclus au-dessus du magasin, idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un fleuriste souhaitant s'implanter ou étendre son activité dans une zone dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Apport justifié requis pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 942352.

Hôtel restaurant 3 étoiles situé en normandie, bénéficiant d'une implantation stratégique sur un axe dynamique entre rouen et deauville non loin de l' a 13 et à 30 mn de rouen. Caractéristiques principales : • 24 chambres (dont extension récente 2020) • restaurant 50 places (2 salles) • petit déjeuner - salle 38 personnes. • exploitation en place depuis 2007 • clientèle mixte affaires / tourisme • logement de fonction • outil de travail entretenu, pas de travaux à prévoir. • chambres pmr • terrasse 34 couverts • parking • licence iv données financières : • chiffre d'affaires moyen : ~640 k€ • ebe retraité : ~125 k€ • structure saine avec marge d'optimisation analyse : après retraitement, la rentabilité économique réelle apparaît solide et conforme aux standards du secteur. Axes de développement : • amélioration taux d'occupation • développement commercial profil repreneur : • couple exploitant • professionnel chr • investisseur avec pilotage opérationnel apport demandé et justifié avant visite. Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants hôteliers souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, avec une notoriété déjà bien établie. Dossier complet transmis après visite. N'attendez-pas pour vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 954091.

À saisir – Fonds de commerce de vente de vin – Région rouennaise Opportunité rare ! Situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 4 000 habitants, avec un bassin de 29 000 habitants dans un rayon de 10 km, ce commerce de vente de vin bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires solide de 215 439 €, vous reprenez une activité rentable et parfaitement rodée, offrant une sécurité immédiate pour votre investissement. L'établissement est reconnu pour la qualité de ses produits et sa convivialité, idéal pour un professionnel passionné ou un entrepreneur cherchant à développer une enseigne valorisante. Le commerce dispose d'un beau potentiel d'évolution : animations œnologiques, nouvelles gammes, cave à dégustation, ventes en ligne, partenariats locaux… Tout est prêt pour amplifier le chiffre d'affaires. Le local est propre, fonctionnel et agréable, permettant une prise en main simple et rapide. La relation chaleureuse avec la clientèle locale garantit un démarrage dans les meilleures conditions. Situé dans un environnement dynamique et en pleine valorisation, ce commerce de proximité répond à une demande locale forte et en constante évolution. Une affaire rentable, reconnue et prête à développer : ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 597101 ).

Iad france - cybill lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose : fonds de commerce bar – tabac – pmu – fdj avec logement ! À vendre : fonds de commerce de bar, tabac, grattage, pmu et fdj, idéalement situé en angle, offrant une excellente visibilité ! La surface commerciale est d’environ 80 m² environ et comprend une zone bar, une salle, des sanitaires ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une cour privative. Une pièce annexe d’environ 16 m² environ complète le rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’une cave totale saine, idéale pour le stockage. À l’étage, un logement de type t4 est inclus dans le bail. Au premier étage : une chambre de 16,50 m² environ avec balcon ainsi qu’un bureau ou coin nuit de 8,30 m² environ. Au deuxième étage : une chambre de 16,50 m² environ, une salle de bains de 8,30 m² environ et un wc indépendant. Une cour privative permet le stationnement d’un véhicule. Loyer mensuel global particulièrement attractif : 550 € (commerce et habitation) prix : 70 000 € net vendeur honoraires d’agence : 7 000 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cybill lefeuvre (id 54329), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 805280765 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : en exclusivite à vendre  : local commercial d’exception – emplacement rouen hyper centre ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de rouen, au pied de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine, d’un emplacement premium offrant une bonne visibilité optimale. D’une surface totale d’environ 271 m², ce bien en parfait état se compose de : - un espace commercial principal de 164 m², offrant un volume généreux et facilement aménageable, - un bureau de 14,79 m², - une réserve de 14,66 m², - une cuisine et des sanitaires, - plusieurs espaces de stockage en sous-sol (caves) totalisant environ 70 m², parfaits pour stockage ou archives. Ce local aux beaux volumes permet d’envisager de nombreuses activités commerciales (hors nuisances), dans un environnement dynamique et recherché. La disposition intérieure est entièrement modulable. Les cloisons actuelles peuvent être repensées pour adapter les volumes à vos besoins spécifiques. Il représente une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus recherchés de rouen. Ses atouts : - emplacement stratégique au pied d’un monument emblématique, - forte visibilité et passage constant, - grandes surfaces exploitables, - nombreux espaces de stockage, - configuration fonctionnelle. À noter : - possibilité de location avec un loyer estimé à 3 500 € / mois - bien rare sur le secteur les locaux commerciaux pourront être utilisés pour l'exercice de n'importe quel commerce ou profession à la condition que l'activité exercée ne nuise pas à la sécurité de l'ilot, et à la tranquillité des autres occupants, notamment par le bruit, les odeurs, les trépidations ou radiations radioactives, sauf à prévoir tous aménagements et précautions nécessaires suivant les règlements en vigueur et les meilleures techniques. Disponibilité  : juin 2026 pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 605€ par mois (soit 7260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539550 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 44550 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette affaire idéalement située en rue piétonne, rouen rive droite, au cœur d'un secteur à fort passage. Établissement de jour, convivial et bien tenu, offrant 10 places assises à l'intérieur et 16 places en terrasse, un véritable atout en centre-ville. Clientèle régulière et de passage, environnement commerçant dynamique. Affaire saine, facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938076.

Iad france - frederic langlais (06 27 58 65 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – centre-ville de rouen opportunité rare en plein coeur de rouen, emplacement numéro 1 ! Nous vous proposons la vente d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec vente à emporter et livraison à domicile autorisées. - surface totale : 365 m² environ - local spacieux et fonctionnel, avec grande salle de restauration, cuisine professionnelle entièrement équipée, zone de préparation, espace de stockage, sanitaires aux normes. - fort potentiel de développement sur place et en livraison. - établissement aux normes erp et pmr - licence restaurant en place le local bénéficie d’une excellente visibilité avec une forte fréquentation piétonne et touristique. Contactez-moi pour plus d’informations prix de vente : nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic langlais (id 16474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 813 497 591 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose en exclusivité ce bar licence iv, idéalement implanté en voie piétonne sur la rive droite de rouen, dans un secteur à forte fréquentation. L'établissement dispose de 12 places assises à l'intérieur et surtout d'une grande terrasse de 60 places, véritable moteur de chiffre d'affaires. Affaire visible, bien positionnée, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Opportunité rare, adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un emplacement premium en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938045.

Iad france - isabelle de brucq (07 60 61 91 47) vous propose : à vendre – fond de commerce boutique de prêt-à-porter féminin située au coeur du quartier historique et piétonnier de rouen, dans l’une des rues les plus prisées et fréquentées de la ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant, aussi bien de touristes que d'habitués. Local lumineux et parfaitement agencé. Adresse de premier choix, offrant une excellente visibilité. Clientèle fidèle et clientèle touristique de passage assurées toute l’année. Superficie de 27 m² environ, belle vitrine et terrasse de 3m de long, arrière boutique, cave. Loyer : 1637e / mois charges (chauffage + eau) + foncier. Bai 9 ans renouvelable (1607 / 2033). Une opportunité rare pour développer ou lancer votre activité dans le prêt-à-porter féminin. Affaire saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de brucq (id 80899), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 982801532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .