Immeuble à usage commercial de 160m² au sol

SAFTI vous propose cet immeuble commercial, sur trois niveaux, en plein centre de Oissel.

Au RDC, un bar tabac avec réserve, cuisine, arrière boutique et cave, loué.

Au premier, trois chambres d'environ 9,12 et 20 m², avec une salle de bain.

Au second, des combles à aménager pouvant augmenter d'environ 25 m² la surface habitable, une fois aménagés.

Avec le château de la marquise à 500m, en constant besoin de logements pour accueillir les personnes assistants à des séminaires ou invités à des mariages, les chambres, à rafraichir, peuvent considérablement augmenter le rendement locatif.

L'ensemble est actuellement loué 19000 euros par an.

La taxe foncière, l'entretien des locaux et les charges (eau, gaz, électricité) sont à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.