Immobilier à Le Petit-Quevilly (76140)

Iad france - sarah rouet vous propose : exclusivité ! Rare ! Maison de ville idéalement située proche du jardin des plantes au calme d'une impasse, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un wc. Au premier étage, deux chambres et au deuxième deux chambres. Le tout sur un parcelle de 180 m². Possibilité de stationner son véhicule dans la cour. Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques - chauffage électrique - ballon thermodynamique neuf. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAFTI vous propose ce T4, situé entre le jardin des plantes de Rouen et le rond point des bruyères, cet appartement, refait à neuf il y a quelques années, offre de belles prestations et une belle qualité de vie dans une copropriété avec gardien. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², sa cuisine aménagée et équipée, son cellier, son grand dressing, sa salle d'eau avec une grande douche et double vasque, ses WC indépendants, ainsi que ses deux belles chambres (possibilité 3 chambres.), une place de parking ainsi qu'un cave complètent ce bien. Un bon emplacement, à proximité des commerces, des transports et du jardin des plantes, alliant calme et praticité. Limitrophe de Rouen, sur la commune du Petit Quevilly (à une rue de Rouen). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les huisseries sont équipées de double vitrage, les charges comprennent l'entretien des locaux, des espaces verts, gardien, eau froide et chauffage. Taxe foncière : 1400 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Christophe Frixa, conseiller indépendant SAFTI, vous propose, en exclusivité, un T1 bis, vendu loué en LMNP à la société "Les Estudines". L'appartement, de 2015, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, est composé d'une cuisine, d'une vaste pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Tout est géré par "Les Estudines", l'entretien du bien et de l'immeuble, le paiement des charges et même si le bien est vide, vous toucherez votre loyer. La gardienne gère les entrées et sorties. Quoiqu'il arrive, vous n'aurez pas de frais et percevrez votre loyer chaque trimestre. Vous percevrez 906 euros par trimestre, soit 3624 euros par an, vous paierez 362 euros de taxe foncière, soit un revenu net de 3262 euros par an, sans risque, pour un rendement net de 4,5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Sur la commune du Le Petit-Quevilly, à seulement 5 minutes du Jardin des Plantes de Rouen, venez découvrir cette agréable maison de 83 m², située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, métro, écoles de commerce et animations). Maison de 1948, bien entretenue, elle mérite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée de 5 m² dessert un séjour / salon traversant de 32 m², lumineux, exposé ouest, avec cheminée à foyer fermé et baies vitrées donnant accès à un balcon d'environ 9 m². La cuisine séparée, aménagée et équipée, développe 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres de 12 m² et 11,4 m², une salle de bains d'environ 5,5 m² avec WC ainsi que de nombreux rangements et dressings. Le sous-sol complet comprend un double garage de 37 m², une cave / buanderie de 12 m² et un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri d'environ 500 m² avec une terrasse d'environ 12 m². Une cour fermée permet de stationner plusieurs véhicules (jusqu'à deux places). Deux dépendances offrent également la possibilité de créer un studio ou un espace indépendant. À noter : présence d'un vis-à-vis avec un immeuble voisin. Prestations et équipements : • Isolation extérieure récente • Toiture en tuiles (14 ans), en bon état • Ravalement en parfait état • Fenêtres en double vitrage bois et PVC avec volets roulants électriques • Chauffage au gaz (chaudière de 1982) • Cheminée à foyer fermé • Fibre installée • Alarme • Quartier calme et recherché Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un grand jardin et un fort potentiel après rafraîchissement. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri 06 / 48 / 60 / 33 / 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 940064.

Maison de ville f5 avec cour petit quevily proche rouen - en exclusivite- au calme et en retrait de la rue, maison de ville rénovée avec cour et cave. Sas d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, dégagement et toilettes. Chaque partie, desservie par un escalier indépendant, s’organise sur deux niveaux et comprend deux chambres et une salle de bains ou salle d’eau avec wc. Dépendance à usage de chaufferie. Chauffage gaz et production d'eau chaude, grande cave voûtée. Menuiseries pvc avec volets roulants. Proche des transports en commun et des commodités. - prix du bien : 169000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur référence annonce : 86695662 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Iad france - lison mauchant vous propose : * exclusivité – rare à la vente : maison + atelier 106 m² * magnifique maison bourgeoise de 1790, en excellent état, prête à emménager. Tout le charme de l’ancien avec confort moderne, + un grand bâtiment annexe à aménager selon vos projets (atelier, espace pro, loisirs…). Description : - maison ~160 m² (4 chambres) + atelier 106 m² (dalle béton, étage possible). - cour de 300 m² sécurisée (portail neuf). - aucun gros oeuvre à prévoir, intérieur soigné. - située à 3 min du métro, 15 min de la gare de rouen. - rue calme à 500 m du parc des chartreux. Le bien idéal pour : - familles : pour le charme des parquets anciens, les volumes et la proximité immédiate des écoles / lycées et du centre de rouen. - artisans & indépendants : un atelier de 106 m² attenant pour votre activité, vos stocks ou recevoir du public. - passionnés : idéal pour collectionneurs de voitures (fosse mécanique) ou création de loft - investisseur : aménagez l'atelier en second logement sur 2 niveaux contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lison mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette adorable maison de ville, située quartier Saint-Julien au Petit-Quevilly, mitoyenne d’un côté, elle convient aux particuliers comme aux investisseurs. Elle est composée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, salon lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée, salle d’eau WC - Étage 1 : Chambre spacieuse avec parquet massif. - Étage 2 : Deuxième chambre mansardée, lumineuse et cosy. Elle bénéficie également d'un jardin privatif devant la maison, parfait pour profiter des beaux jours avec en plus un emplacement pour stationner un véhicule. Les points forts - Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures - Parquet massif dans la chambre principale - Quartier calme - Jardin + stationnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la limite de rouen-gauche et petit-quevilly mairie, bel appartement de 80 m² état neuf (2023), n'ayant jamais été loué par décision personnelle, disposant d'une terrasse et d'un garage en sous-sol. Bien orienté s / o, il offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine a / e (larges baies vitrées sur la terrasse), 3 ch, salle de bains, wc séparé, placard et rangements divers. Autres atouts : dpe c, ges c, dv pvc, aucun travaux à prévoir (état neuf), pas de vis-à-vis, fibre, taxe foncière limitée (275 €), charges faibles (120 €), parkings extérieurs faciles en intérieur et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à prix attractif pour un bien neuf ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 599690 ).

Iad france - florian bensaid vous propose : maison vendue louée ! Rentabilité brut de 5,71% environ. Maison mitoyenne, d'un côté, de 111 m² environ, située sur la commune de petit-quevilly, dans une rue calme et peu passante, proche des commerces, des transports et des écoles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau avec ses wc de 5 m² environ, un double salon / séjour de 30 m² environ. À celà s'ensuit une cuisine séparée et aménagée de 10,5 m² et d'un garage de 18,5 m². À l'étage, un palier de 8,5 m² environ, nous mène vers quatre chambres spacieuses, avec chacunes des rangements (11,10, 5,13, 5 et 11,5 m² environ), une salle de bain avec une douche, une baignoire, un espace buanderie et des wc, de 8 m² environ. Côté extérieur, une terrasse de 9,5 m² environ, exposée est, et, un petit jardin, complète cette maison. Le tout sur un terrain de 137 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bensaid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Maison de ville avec cour et garage – Petit-Quevilly centre – 124 000 € Charmante maison de ville avec cour et garage, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (environ 7 % de rendement brut). Belle exposition sud et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Petit-Quevilly centre. Située dans un quartier calme, à 10 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, cette maison offre un excellent compromis entre localisation centrale, extérieur privatif et budget maîtrisé. Les points forts du bien : -58 m² habitables, dont un sous-sol habitable de 14 m² (bureau, salle de jeux, salon home cinéma) -Cour / terrasse de 13 m² exposée plein sud -Garage fermé et indépendant, rare en centre-ville, offrant des possibilités d’optimisation ou de rénovation selon les projets - Espace cuisine et salle d’eau rénovées Agencement : Séjour cosy, pièce de vie à taille humaine, cuisine à aménager selon vos besoins, 2 chambres réparties sur deux niveaux. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.