Immeuble à vendre Normandie

Sur le havre secteur cavée verte, un ensemble immobilier de 120 m² environ comprenant un local commercial d'environ 35 m² pouvant être réhabilité en habitation + une partie habitation à réhabiliter d'environ 85 m² le tout édifié sur une parcelle de terrain de 199 m² gros travaux à prévoir idéal investisseur réf rb3289 ce bien vous est proposé par rénald barberot.

À Oissel, proche de la gare, des commerces et des axes rapides, découvrez cet ensemble de deux appartements T3 situés dans une petite copropriété. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, offre 46,09 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec WC, et un dégagement. Il est actuellement loué 550 € / mois et dispose d'une cave de 19 m² environ. Le second appartement, au premier étage, mesure 47,88 m². Il dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec WC et un dégagement. Il est libre de toute occupation et peut donc être remis en location (loué précédemment 600€ / mois) ou utilisé en habitation principale, selon le projet de l'acquéreur. L'ensemble est proposé à 165 000 € FAI, avec possibilité de vente séparée. Avec un revenu locatif potentiel de 1 150 € par mois, la rentabilité brute est estimée à 8,36 %. Faibles charges de copropriété (20 € / mois) et taxe foncière annuelle de 2 000 €. Un placement sécurisé, rentable, avec des possibilités de valorisation à court ou moyen terme. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine COUILLARD - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 880 232 616.

Idéal investisseurs ! Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, situé sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des commerces et transports. L'immeuble se compose comme suit : - 2 studios - 3 appartements T2 - 2 appartements T3 - 1 local commercial - 4 garages L'ensemble est actuellement loué avec des locataires en place, assurant un revenu locatif mensuel de 4 760 €, soit 57 120 € par an. Rentabilité brute : 10,7 %. Les atouts majeurs ? - Un immeuble en monopropriété : pas de syndic, pas de charges en plus - Un règlement de copropriété existant : à mettre à jour seulement si découpe des lots - Un emplacement stratégique : proche de toutes commodités - Rentabilité sécurisée : parfait pour un investisseur ou un marchand de biens. Un investissement clé en main : pas de travaux et des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités urbaines, Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cet ensemble immobilier de 517 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de division en appartements ou une réorganisation complète des espaces à usage locatif. L'immeuble est structuré en quatre plateaux totalement indépendants, accessibles via un ascenseur : Rez-de-chaussée : 220 m² (actuellement loué) 1er étage : 100 m² 2e étage : 106 m² 3e étage : 91 m² Chaque niveau dispose de ses propres compteurs eau / électricité, d'une kitchenette, d'un WC et d'un ballon d'eau chaude. Cette configuration permet une transformation aisée en logements individuels, bureaux ou locations meublées, selon le projet de l'investisseur. Un vaste sous-sol sécurisé par une porte blindée complète cet ensemble, idéal pour créer des espaces de stockage supplémentaires dédiés aux futurs occupants ou pour un usage professionnel. Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité : – Création d'appartements destinés à la location longue durée – Transformation en coliving moderne – Division en petites surfaces pour optimiser le rendement – Ou maintien d'un mix bureaux / logements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (Plans des plateaux sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 597785 ).

Nous vous proposons à la vente cet ancien pressoir situé 15 min d'orbec (14290) et à 20 min de lisieux (14100). Entièrement rénové en 2017 au niveau du gros œuvre, le terrassement, les murs, la charpente et la couverture ont été réalisés dans les règles de l'art avec la participation d'un maître d'œuvre. Caractéristiques -concernant le bâtiment : au rez-de-chaussée, une surface exploitable d'environ 67m à l'étage : combles avec beau potentiel aménageable d'environ 67 m² au sol -en extérieur : attenant au bâtiment : un garage ouvert type carport – environ 15 m² à l'arrière de la maison, un jardin plat de 430 m² en contre-haut et attenant au reste de l'ensemble immobilier, terrain en herbage et feuillus qui s'étend sur près de 5300 m². Potentiel et usages possibles -le bâtiment peut être utilisé en l'état pour le stockage, hangar, atelier ou bureau. -le changement de destination en habitation est « réalisable », selon le certificat d'urbanisme opérationnel (cub) du 16 / 09 / 2025, sous réserve de : *l'obtention d'un permis de construire (pc) * lui-même soumis à la réalisation d'études géotechniques confirmant l'absence de risques liés aux chutes de blocs et aux mouvements de terrain. * l'obtention des accords éventuels liés à la protection du patrimoine et à la réserve incendie. Travaux à prévoir -pour un usage en l'état : raccordements aux réseaux eau, électricité & assainissement. -si dépôt pc déposé pour changement d'affectation en habitation : prévoir en plus des travaux d'isolation, de chauffage, d'aménagement et décoration intérieur (cuisine, sanitaires, etc. …). Cet ensemble immobilier est idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans un bâtiment au gros œuvre solide, avec un potentiel de transformation ou d'usage professionnel, tout en profitant d'un environnement naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 597812 ).

Vente confidentielle ensemble immobilier à 2 minutes à pieds de la mer et du port. L'immeuble est composé de 4 logements en parfait état et d un local commercial. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de location au mois ou rbnb. Compteurs individuels. Possibilité de vendre les appartements séparément. Réf. 23206 réf. 23206 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Honoraires : 2,55 % ttc inclus charge acquéreur (765 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Immeuble de 5 studios meublés occupés en bon etat situé dans le quartier de l hotel de ville, loyer annuel 25000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CONCHES CENTRE Immeuble de rapport à proximité du Centre-Ville. Vous recherchez un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF offre une opportunité à ne pas manquer. Composé de 11 appartements déjà loués, comprenant trois studios, quatre appartements de type 2 et quatre appartements de type 3, cet immeuble en monopropriété offre une variété d'options pour répondre aux besoins de différents locataires. Des box individuels sont proposés avec chaque logement ainsi qu'une belle cour commune puis un coin de verdure à l'arrière du bâtiment. Un garage est mis à disposition ainsi qu'une cave. Avec une forte demande locative dans la région, cet immeuble offre une excellente rentabilité pour les investisseurs avisés ! Envie d'en savoir plus ? Contactez nous dès maintenant.

Situé à 2 minutes à pieds de la place du marché en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble divisé en 4 lots, composé comme suit : - Appartement n°1, de type F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ; - à l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Jardin privatif avec une place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 d'environ 35 m², comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3, de type F1 d'environ 22,49 m², comprenant : un séjour avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4, de type F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), comprenant : un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40 m² de charges. Le tout 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,43% Référence agence : 16660.

Situé en plein centre-ville offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements destinés à la location ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, équipé d'une vitrine assurant une très bonne visibilité. Emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité. Bon potentiel locatif : forte demande grâce au secteur dynamique et fréquenté. 3 appartements de type t2, chacun composé de : - un séjour lumineux -une cuisine séparée -une chambre -salle de bain avec wc local commercial lumineux avec vitrine, idéal pour toute activité souhaitant gagner en visibilité. Accès routier pratique permettant de rejoindre rapidement les grands pôles régionaux : le havre rouen gare la plus proche : bréauté 15 minutes, assurant des correspondances vers les lignes régionales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 931684.

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble d'environ 340 m², divisé en deux parties. La partie d'origine (datant de 1950) : - Appartement n°1, de type F2 de 27,62 m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Chauffage collectif au gaz. DPE en G. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix de 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 de 46,4 m², comprenant : une entrée, un WC, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis février 2019, au prix de 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3, de type F3 de 64,9 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave privative. Chauffage individuel électrique dans le séjour et au gaz collectif dans le reste de l'appartement. DPE en D. Actuellement loué depuis mars 2023, au prix de 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4, de type F1 de 22 m², comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. DPE en G. Actuellement vide mais habituellement loué 349€ HC. - Appartement n°5, de type F2 de 26,2 m² (37 m² au sol), comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis octobre 2020, au prix de 510€ + 60€ de charges. Depuis peu, des travaux ont été réalisés sur la partie d'origine, de sorte que les DPE soient désormais en D ou E, à savoir : le doublage des murs périphériques (sauf pour l'appartement n°4) et le changement de la chaudière collective. La partie ajoutée (datant de 1985 et de 2000) : 1er agrandissement en 1985 : - Garage + place de parking couverte (construit en 1985) en rez-de-chaussée, actuellement loué depuis février 2013, au prix de 100€ / mois. 2ème agrandissement en 2000 (au-dessus du garage) : - Appartement n°6 au 1er étage, de type F3 de 60,5 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2024, au prix de 665€ + 60€ de charges. - Appartement n°7 au 2ème étage, de type F3 de 62,3 m², comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2023, au prix de 732€ + 35€ de charges. - Appartement n°8 au 3ème étage, de type F2 de 32,8 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis novembre 2024, au prix de 465€ + 60€ de charges. ​Le tout pour 4 067€ HC de revenus mensuels, soit 48 564€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 11 222€ (dont 2 095€ de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,61% Rentabilité en ajoutant l'appartement n°4 : 7,31% Référence agence : 16661.

Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé en plein cœur de Tinchebray. Un emplacement idéal pour un investissement à fort potentiel ou pour une résidence principale offrant la possibilité de générer un revenu locatif. La première habitation est une maison d'environ 69 m² avec jardinet, composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois petites chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le chauffage électrique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort simple et efficace. Le loyer potentiel de cette maison est de 550 € par mois. Le deuxième logement est un studio de 39 m², situé juste en dessous de la maison et bénéficiant de son propre accès indépendant. Il comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage y est également électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Son loyer potentiel est de 250 € par mois. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité directe des écoles, du collège, du cinéma et des commerces, cet ensemble constitue une opportunité rare. Avec un rendement locatif attractif et peu de travaux à prévoir, il représente un excellent placement pour un investisseur comme pour un particulier souhaitant compléter ses revenus. Une vraie opportunité à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 597348 ).

Ensemble de 3 maisons Ensemble immobilier rive gauche A proximité de la place Saint Clément, au fond d'une impasse. Ensemble de 3 maisons de ville avec cours privative. - Maison T2 de 27 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre et une cours. Libre actuellement. Prévoir rénovation. - Maison T2 de 40 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre avec placard, un grenier et une cours. Actuellement loué 550euros HC Locataire en place depuis 41 ans. - Maison T2 de 41 m², composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une chambre et une cours et une cave. Actuellement libre Prévoir rénovation Bâtiment / chaufferie Eau froide / chaude et chauffage collectif. Compteur individuel électrique. Chaudière récente. Beau potentiel Idéal investisseur.

Immeuble de 300 m² habitable, à vendre, vendu entièrement rénové, composé de 4 F1 et de 5 F2. Cet immeuble est proposé au prix de 679 000 € honoraires d'agence inclus. Peut aussi être vendu à 229 000 € d'immobilier et 450 000 € de travaux pour défiscalisation. Revenu locatif estimé après rénovation le F1 du rez de chaussée 430 €, le Grand F2 du rez de chaussée 520 €, Les 4 F2 du premier et deuxième étage 550 € et les trois F1 du troisième étage 420 € soit un revenu mensuel de 4 410 € soit un revenu annuel de 52 920 € et donc une rentabilité brute de 7,8 % sur un immeuble refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N° ADC 7605 2024 000 000 089 Référence agence : 3087.

Ce monument historique bénéficie d'une adresse privilégiée en limite du centre-ville de Caen. Immeuble ancien présentant : - Sous-sol (68 m²) : espace technique idéal — cave, chaufferie, local informatique. - RDC (114 m²) : hall d'accueil, salle de réunion, coin restauration, sanitaires. - 1er étage (118 m²) : une tourelle et 6 bureaux. - 2ème étage (119 m²) : 8 bureaux modulables, prêts à l'usage. - 3ème mansardé (83 m² pondérés) : 3 bureaux. À l'extérieur : Jardin clos. Stationnement (2 places).

L'agence NPS vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune d'Echauffour située entre Argentan et Paris composé de 6 appartements actuellement loués. Vous y retrouverez deux appartements F2 loués 320 Euros / mois, ainsi que quatre F3 loués 400 Euros / mois. Soit des revenus annuels d'environ 26 880 Euros A visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 315 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 Euros et 1470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immeuble a renover a rapport 8 appartements a vendre un immeuble en monopropriété proche des transports et commerces. Bel emplacement pour un investissement sur le havre de 8 appartements rdc : 2 appartements vide de 22 m² chacun r + 1: 2 appartements vide de 27.50 m² chacun r + 2: 2 appartements vide de 27.50 m² chacun r + 3: 2 duplex vide de 42.80 m² chacun sous-sol prix du bien : 214 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86458880 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Dpe non applicable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble a renover a rapport 9 appartements a vendre un immeuble en monopropriété proche des transports et commerces. Bel emplacement pour un investissement sur le havre de 18 lots dont 9 appartements rdc : 2 appartements vide de 44.86 m² et 24.13 m² r + 1: 2 appartements vide de 38.77 m² et 35.52 m² r + 2: 2 appartements vide de 38.64 m² et 35.67 m² r + 3: 3 appartements vide de 25.88 m², 24.93 m² et 23.39 m² a l'extérieure 9 celliers sous-sol prix du bien : 214 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86 45 8837 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 dpe non applicable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre ensemble immobilier comprenant : 1) appartement en duplex (123 m²) : entrée, au 1er : cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle de bains / douche et wc. Au 2ème : palier, trois chambres dont une avec mézzanine, salle de douche et wc : 2) murs commerciaux (surface commercial 95 m²), trois pièces et une cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À vendre immeuble de rapport pavilly idéal investisseur ! À vendre, immeuble de rapport. Idéalement située à pavilly, proche des écoles, à seulement 200m de la gare. Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements : - au rdc : un t2 de 29.60 m² et un t4 de 74.60 m² - a l'étage : un t2 de 29 m² et un t4 de 74.71 m² surface totale habitable : 210 m² taxe foncière : 3200 euros des travaux de rénovations sont à prévoir ! Idéal investisseur ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86455575 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 10 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850euros et 2570euros consommation d'énergie primaire : 357kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 59kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 297 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur des Grandes Ventes, à proximité immédiate des commodités, écoles et services accessibles à pied, et à seulement 20 km de Dieppe, cet immeuble divisé en deux appartements offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée : Appartement F1 Bis avec jardin (était loué 460€) Cet appartement fonctionnel et agréable comprend : Une cuisine, un petit séjour, une chambre, salle d'eau, wc indépendant Un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage : Appartement 3 pièces en duplex avec jardin privatif(était loué 570€) Ce joli duplex lumineux propose : Un séjour lumineux Une cuisine Une salle d'eau Deux chambres Une pièce palière pouvant servir de bureau ou espace de jeux Un jardin privatif, parfait pour une famille Atouts supplémentaires Les deux appartements sont libres de toute location Emplacement recherché Travaux d'isolation à prévoir pour une remise en location sur un marché locatif en très grande demande ! Idéal investisseurs, famille recomposée, ou habitation + revenu locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de DIEPPE) 06 13 74 22 68 (réf. 597019 ).

Situé à Vernon en direction du 78, sur un axe avec beaucoup de passage. Cet ensemble immobilier se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un local commercial anciennement exploité en Auberge - restaurant composé d'une cuisine, d'une pièce d'accueil des clients, d'une salle de restaurant avec une cheminée ancienne et accès au jardin arrière sans vis-à-vis. - Au premier étage un appartement d'environ 65 m² composé de : salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. - Au second niveau un grenier aménageable où il sera facile de créer un nouvel appartement d'environ 40 m². - A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1100 m² vous aurez une maisonnette servant actuellement de débarras qu'il peut être rénovée. Cet ensemble immobilier peut être une opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer ou pour un investisseur en quête d'un projet intéressant. Contactez nous pour échanger à son sujet et envisager une visite. Référence agence : 353.

Situé en plein centre de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble mixte d'environ 117 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Description du bien : Le rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m², permettant d'aménager un espace de travail agréable Au 1er étage, l'espace nuit ou locatif se compose de quatre pièces de 7,10, 15 et 18 m², d'une salle d'eau de 4,5 m² et de dégagements desservant l'ensemble. Vous trouverez également un grenier aménageable de 15 m² (surface au sol) avec un accès direct au toit-terrasse, parfait pour créer un espace extérieur ou une terrasse privative. Le 2e étage dispose d'un second grenier de 25 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, chambre, studio, etc.). Extérieurs et annexes : Une petite cour, un garage pour une voiture et une place de parking complètent cet ensemble. Informations techniques : Huisseries simple vitrage, Toiture à rénover (présence d'amiante), Aucun moyen de chauffage, Tout-à-l'égout, Taxe foncière : 1 091 €. Les atouts : Emplacement recherché au centre du bourg, Multiples possibilités : habitation principale, division en appartements, Fort potentiel de valorisation après rénovation. À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, charme et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 596817 ).

Idéalement situé dans la commune de Pavilly, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 logements, soit : deux studios d'environ 29 m², ainsi que deux appartements d'environ 75 m² avec deux chambres chacun. Chauffage collectif au gaz de ville. Compteur eau et électricité indépendant. Après quelques travaux, cet ensemble immobilier est idéal pour vous offrir une belle rentabilité. À visiter sans tarder !

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de MALAUNAY. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - Un local commercial comprenant une pièce donnant pignon sur rue avec baie vitrée, et un toilette indépendant. La surface du local est d'environ 18 m². Le local est actuellement loué sous bail commercial de 9 ans garantissant une stabilité financière : Loyer annuel : 4 200.00 € Taxe foncière : 1068.00 €uros - Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Logement actuellement loué ! Loyer mensuel : 535.00 € Provision sur charges : 35.00 € Les + : - Très bel emplacement - Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Sébastien BLÉ au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .