Commerce avec climatisation à vendre Normandie

Local d’activité Neuf de 600 m²– À 1h de Paris, au cœur d’une zone stratégique Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d’activité neuf bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 540 m² et un bureaux de 60 m² soit un total de surface de 600 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud / froid pour garantir un confort optimal 10 places de parking Prix de vente : 894 000 euros HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 867 180 euros HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Visibilité commerciale exceptionnelle – ensemble immobilier avec logement et fonds de commerce (caviste en option) idéalement situé sur un axe passant, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour développer ou installer une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un logement attenant. Partie commerciale – 339 m² de plain-pied : grand espace modulable comprenant une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau, et sanitaires (wc + lave-mains). Accès livraison indépendant avec pièce dédiée ouvrant sur la rue. Parking privatif goudronné, spacieux et sécurisé par portail électrique, idéal pour recevoir la clientèle. Logement attenant – 85 m² habitables : rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, wc indépendant. À l'étage : deux chambres (dont une en enfilade), bureau. Terrasse privative offrant un agréable espace extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 590545 ).

Fonds de commerce bar-tabac-jeux, licence iv, situé en centre ville et comprenant une salle de 44 m² d'une capacité de 30 places et d'une dizaine de places en terrasse privée. Cuisine et réserves. Ouverture 6j / 7j, fermé le mercredi et le dimanche après-midi. Bail de 9 ans avec loyer mensuel de 550€. Secteur gisors. Honoraires à la charge du vendeur - karine bergeret - agent commercial - ei - rsac evreux 514 849 967.

Fonds de commerce restaurant a vendre, fond de commerce sur rouen rive gauche : ce très beau restaurant spécialités asiatiques idéalement situé sur une zone de passage intensif, dispose : - d'une surface commerciale d'environ 300 m², - plus de 150 couverts en salle - d'une spacieuse cuisine au normes + réserve : 250 m², points forts : - possède la licence 4 - emplacement privilégié : au pied du tram, - aucun travaux à prévoir. - parkings à proximité. - loyer 3300euros / mois - taxe foncière 7200euros. - résultat ca important, positif et stable (sur demande) honoraires à charge vendeur a visiter rapidement référence annonce : 86334097 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé sur l'axe stratégique (départementale) rouen – le havre, ce fond de commerce à vendre bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès optimal. Atelier prêt à l'emploi : pont hydraulique 4 tonne, démonte-pneu triphasé, équilibreuse, compresseur, outillage et servantes, cuve de récupération huile de 1000l ainsi que qu'un large stock de pièces auto. Local fonctionnel et opérationnel : grande hauteur sous plafond, large porte sectionnelle, espace de stockage et de travail, aménagement optimisé pour mécanique, pneumatiques, entretien et préparation automobile. Un bureau d'accueil complète le bien. Loyer annuel ht (€) : 13800 clé en main, sans investissement supplémentaire à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 9 800 € tva, soit 58 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 8 800 € tva, soit 52 800 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.36 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main, idéalement situé, avec une clientèle fidèle et une belle réputation ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe très passant à 5 minutes de garennes, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Ce salon de coiffure séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé avec 2 bacs à shampoing, 4 postes de coiffage et 1 réserve de 5 m². Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez démarrer immédiatement votre activité dans les meilleures conditions. Pas de salariés à reprendre. L'équipe actuelle se compose de 2 freelances ponctuels et d'une apprentie investie. Bonne rentabilité et chiffre d'affaire en croissance. Les + : climatisation réversible, aucun travaux et parking client les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 500 € ht + 1 510 € tva, soit 77 010 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 67 950 € ht + 0 € tva, soit 67 950 € ttc honoraires d'agence : 7 550 € ht + 1 510 € tva, soit 9 060 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : leïla engasser, tél. : 06 17 86 07 20, e-mail : leila.engasser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893 694 133.

Iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Local professionnel de 311 m² environ – Rouen Rive Droite, entre le Vieux Marché et le Théâtre des Arts Idéalement situé en cOEur de ville, entre la place du Vieux Marché et le Théâtre des Arts, ce local professionnel de 311 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier vivant et bien desservi, à deux pas de l’Hôtel de Bourgtheroulde. Ce local bénéficie d’une grande vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale. Il se compose d’un vaste espace d’accueil, de treize bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine, de sanitaires ainsi que de deux salles d’archives. L’ensemble est climatisé et chauffé individuellement grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. La disposition intérieure est entièrement modulable. Les cloisons actuelles peuvent être repensées pour adapter les volumes à vos besoins spécifiques : open space, espace de coworking, bureaux individuels, salle de soins ou centre de formation, les possibilités sont nombreuses. Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, à des entreprises du secteur tertiaire ou à toute activité souhaitant s’implanter dans un emplacement central, facilement accessible en transports en commun et proche de nombreux parkings, commerces et restaurants. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret (ID 15202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 811049451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exploité depuis 2018 en restauration, cuisine fonctionnelle et récente, bien entretenu. Zone commercial du groupe auchan. Environ 300 places assise sur 3 salles climatisées et un chiffre d'affaire indicatif de 1,8m plus un loyer de 13 800€ht. Taxe foncière à 20 000€ par an, parking privé de 20 places environ mais, stationnement environnent facile d'accès. Les petits + , zone de livraison, ascenseur otis, salles de repos, buanderie… décoration et matériaux : brasserie, béton, bois, métal… liste non exhaustive du matériel : - système de vidéosurveillance complet avec alarmes et détecteurs de mouvements - extracteurs de fumée alvene - 5 climatiseurs réversible (chaud et froid) - 4 chambres froide positive zanotti - 2 = chambres froides négative zanotti, fours, pianos 4 feux, plaque coupe feu, grillades au charbon, planchas, friteuses 2 bacs, laves vaisselles, tables réfrigéré… pas de privilège ou nantissement. Tireuse à bière, station café et frigos boissons sous contrat sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 512 800 € ht + 102 560 € tva, soit 615 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 492 288 € ht + 98 457,6 € tva, soit 590 745,6 € ttc honoraires d'agence : 20 512 € ht + 4 102,4 € tva, soit 24 614,4 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : henri cheng, tél. : 06 26 15 56 10, e-mail : henri.cheng@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 927722629.

Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Bar-PMU au COEur de Courville-sur-Eure (28) Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce emblématique, idéalement situé en hypercentre de Courville-sur-Eure, charmante commune dynamique de 2 500 habitants. Cet établissement bénéficie d’une notoriété de plus de 50 ans et d’une clientèle régulière (99 % de fidèles). Caractéristiques principales : Situation stratégique : Hypercentre du village, proximité de la gare, d’une grande surface, marché hebdomadaire et salle de spectacle à venir. Commerce de proximité : Courville dispose de nombreux commerces (2 boulangeries, 3 boucheries, 4 coiffeurs, 4 bars, 3 banques). Surface commerciale : Boutique d'environ 50 m² environ, cave de 23 m² environ, studio aménagé de 30 m² environ (actuellement utilisé comme réserve). Espaces extérieurs : Terrasse de 22 m² environ (22 places assises). Cour intérieure de 20 m² environ (12 places assises). Matériel récent : Écran Amigo, 2 écrans PMU, climatisation. Données financières et avantages : Chiffre d’affaires annuel : 146 000 €. Marge brute : 105 000 €. Loyer annuel : 9 245 € (façade de vitrine : 4 m, chauffage électrique). Bail commercial : 4 ans restants. Potentiel de développement : Ajout de services : Loto, Euro millions. Développement d’une activité de sandwicherie / snacking pour diversifier l'offre et capter de nouvelles clientèles. Atouts supplémentaires : Ambiance conviviale et emplacement attractif. Village dynamique et en pleine évolution. Facilité de gestion avec une clientèle fidélisée. Ce fonds de commerce est parfait pour un (e) entrepreneur (se) souhaitant s’investir dans une activité clé de la vie locale avec un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ ! Propriété équestre de prestige sur 5 ha comprenant : une maison principale de 150 m², un studio indépendant, 43 boxes, une piste de galop, une carrière et 20 ha sup. possibles. Située à 5mn de la RN13,10mn des plages du débarquement, 20mn de Bayeux, 40mn de CAEN et 1h30 de DEAUVILLE ce qui offre à cette magnifique propriété une situation géographique idéale. Elle séduira par la qualité de ses prestations mais aussi par son aménagement réfléchi, offrant une grande fonctionnalité au quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux événements équestres locaux, régionaux et nationaux, grâce à sa proximité de l'axe Paris–Cherbourg. La partie habitation se trouve à proximité immédiate de la structure tout en conservant l'intimité familiale ainsi qu'un accès indépendant. La maison principale : AU RDC : - Cuisine américaine aménagée, ouverte sur le salon, équipée, en très bon état, spacieuse et lumineuse - Salon / séjour spacieux et lumineux, accès à la terrasse, vue sur le jardin, ouvert sur la cuisine - Salon de lecture / salle de jeux / salle de cinéma, spacieux et lumineux, cheminée - Buanderie aménagée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, arrivée d'eau et évacuation - Un WC - Un couloir desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - Deux chambres - Un local technique. 1er ÉTAGE : - Une chambre lumineuse avec coin dressing - Une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC - Un dressing / une chambre À L'EXTÉRIEUR : - Une cour donnant accès à la route - Un jardin - Une vaste terrasse. Le système de chauffage est une climatisation inversée (neuve) ainsi qu'une cheminée. LA PARTIE EQUESTRE s'étend sur presque 5 hectares (avec 20 ha possible en plus) et se compose de la manière suivante : - Une grande écurie comprenant 38 boxes, dont une rangée de 10 boxes donnant sur l'extérieur, un barn de 20 boxes et un autre barn de 8 boxes pour étalons, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de parois coulissantes permettant un curage au tracteur, avec évacuation directe vers la fumière aux normes, et dotés d'un système d'alarme incendie; - Une écurie de 5 boxes à l'extérieur, isolée, permettant la mise en quarantaine des chevaux; - Un bâtiment comprenant une vaste graineterie, une aire de maréchalerie (55 m²), spacieuse et munie de deux places ainsi que d'une barre de gynécologie, un espace soins (60 m²) de trois places avec douche à eau chaude, deux solariums, un sol en granilastique, une sellerie chauffée de 35 m², un bureau / espace d'accueil clients avec coin cuisine et vue sur la carrière, une salle d'eau et un WC; - Un rond d'Havrincourt de 35 m x 20 m, clos de lisses et de traverses, en sable de Fontainebleau ; - Un marcheur 6 grandes places avec différents programmes ; - Une carrière de 75 m x 65 m, équipée d'un système d'arrosage automatique, en sable de Fontainebleau ; - Une piste d'entraînement de 650 m ; - Un vaste manège lumineux de 45 m x 27 m, avec système d'arrosage par aspersion, en sable de Fontainebleau ; - 13 paddocks clos de lisses et de traverses, avec abreuvoirs automatiques ; - Un vaste hangar de stockage de 300 m² ; - Une réserve d'eau ; - Un atelier ; - Un grand parking voitures ; - Un grand parking PL ; - Accès poids lourds et SPL. Cet ensemble a été construit et rénové avec goût, à partir de matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir : il est vendu clé en main. Une écurie alliant des prestations de haut standing, un cadre de travail magnifique à quelques km des plus belles plages de Normandie et un outil de travail fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 585005 ).

Iad france - adele lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : annonce : belle opportunité, idéal pour une première affaire dans un quartier populaire et dynamique en plein coeur d’une place commerciale : beau salon de coiffure de 50 m² environ : • tout à proximité (commerces locales + grandes surfaces) • pas de concurrence • stationnement facile et gratuit • bus et tram à 2 min à pied • normes pmr • bâtiment neuf de 2010, salon refait à neuf (double vitrage, store extérieur neuf, climatisation) (double vitrage, store extérieur neuf, climatisation) • faible loyer 560€ comprenant eau chaude et chauffage • clientèle régulière • 2 bacs de lavage avec possibilité d’en mettre 4 • 6 postes de coiffures • ouvert du mardi au samedi : 2 salariés en cdi 35heures information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle adele lagrue (id 75591), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 948739552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté comptoir immobilier de france auneau. Idéalement situé au coeur du centre-ville de auneau, ce local commercial prêt à l'emploi d'environ 49 m² est parfait pour accueilir votre activité professionnelle. Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 35 m² lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées parfaites pour aménager une vitrine attractive. Vous disposerez également d'un bureau indépendant et d'un wc avec évier. Aucun travaux à prévoir, le local est en excellent état. Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver. Emplacement central : idéal pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée. Opportunité à ne pas manquer pour installer votre commerce ou bureau dans un environnement dynamique et facilement accessible cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».