Commerce avec climatisation à vendre en France

Chambéry hyper centre - cession du fonds de commerce d'une brasserie historique de renommée. Bar restaurant licence iv entièrement rénové en 2026. Emplacement n°1 prenium. Surface d'exploitation de 180 m² composée de 3 salles de restaurant; 1 grande salle + 2 salles intimistes, 1 espace bar, cuisines fonctionnelles équipées de matériel de qualité. Wc pmr. Espace salariés. Garage / réserve + 1 place de parking privée viennent compléter ce bien. En extérieur, 1 terrasse de 80 m². 60 couverts int. - 70 couverts ext. Panier moyen : 35 € extraction ok, pmr ok, alarme. Pas de contrat brasseur. Loyer mensuel : 3900 € ht droit terrasse : 3000 € annuel taxe foncière : 3000 € annuel fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi. Fermeture annuelle : 1 mois engagement de confidentialité demandé pour toute autre information. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 978579.

Bâtiment commercial de 350 m² sur un terrain de 2 hectares ? Sud loir-et-cher prix de vente 313500 euros * idéalement situé au sud du loir-et-cher, à seulement 2 minutes de la sortie selles-sur-cher de l'autoroute a85, découvrez ce bâtiment commercial de 350 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté en 2023 sur un vaste terrain de 2 hectares, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible, idéal pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de stockage. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une zone de stockage de 195 m², offrant un beau volume pour entreposer du matériel ou des marchandises. Une salle de réception de 100 m², pouvant également être aménagée en bureaux selon vos besoins. Une cuisine de 38 m². Un bureau indépendant de 15 m², disposant de son propre accès par l'extérieur. Un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 hectares, entièrement accessible par un portail motorisé. La cour et les abords du bâtiment sont aménagés en enrobé, facilitant la circulation et le stationnement des véhicules. Les atouts du bien : proximité immédiate de l'autoroute a85. Accès rapide à la sortie selles-sur-cher. 350 m² de surface bâtie. Terrain de 2 hectares. Portail motorisé. Climatisation cour et abords en enrobé. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Un bien offrant de beaux volumes, une situation géographique privilégiée et un fort potentiel pour développer votre activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472264jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (313500 euros) comprend les honoraires d'agence. Les honoraires d'agences (13500 euros) sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300000 euros (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre entreprise mérite un lieu qui lui ressemble : de l'espace, de la lumière et une adresse où développer votre activité. Dans la zone artisanale du chemin des Maraîchers, à proximité de la N112, découvrez cet ensemble indépendant dont les volumes et le cadre extérieur se distinguent des locaux d'activités traditionnels. Le bâtiment développe 259 m² de surface de plancher sur deux niveaux, sur une parcelle arborée d'environ 1 700 m². Des espaces ouverts, des pièces séparées : une organisation à adapter à votre métier. Au rez-de-chaussée, un vaste espace principal d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, constitue le cœur du bâtiment. Ouvert sur les terrasses couvertes, il offre un volume appréciable pour organiser votre espace de travail. Une pièce indépendante d'environ 11 m², un espace annexe de 8 m², une entrée et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, trois pièces d'environ 12,12 et 27 m², un espace de rangement de 6 m², des dégagements et des pièces d'eau permettent de répartir les différentes fonctions de votre entreprise, selon les aménagements nécessaires et les usages autorisés. Un extérieur qui participe aussi à la qualité du lieu. Garage, possibilités de stationnement sur la parcelle, terrasses couvertes, olivier et palmiers : cet ensemble offre à votre activité un environnement indépendant et un cadre de travail agréable. La climatisation réversible complète les prestations. Vous recherchez vos propres murs pour une activité artisanale, avec plusieurs espaces distincts et un terrain privatif ? Venez découvrir les lieux et étudier leur adéquation avec votre projet. Bâtiment à vocation artisanale, sans habitation ni logement de fonction. Le dossier prévoit un bâtiment ni ERP ni ICPE. Tout projet devra être compatible avec cette destination et les autorisations applicables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 978585.

Iad france - maéva bohrer vous propose : affaire a saisir - saint-cyr-sur-mer – centre du village – fonds de commerce caviste & bar à vins 38 m² – salle climatisée – deux terrasses - possibilite credit vendeur sur le fond - murs commerciaux en sus situé à saint-cyr-sur-mer à deux pas du centre du village, ce commerce réunit depuis 2021 une cave a vins, un bar a degustation et une activité de petite restauration. Le local de 38 m², réparti en deux pièces, comprend une salle aménagée de mange debout et un espace cave adapté au stockage des bouteilles et aux dégustations en petit comité. Une terrasse couverte d’environ 10 m² et un second espace à ciel ouvert complètent l’ensemble. Avec une ouverture limitée au week-end, cet établissement a réalisé 71 654 € ht de chiffre d’affaires en 2025, en progression de 11,8 % sur un an. L’ouverture en semaine, les ateliers oenologiques et les privatisations offrent plusieurs pistes de développement au repreneur. Condition du bail en cours : - bail tout commerce sans extraction (sauf onglerie) - bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 26 avril 2021. - loyer hc  : 6 000 € / an, soit 500 € / mois. - provision prévue au bail  : 50 € / mois - droit occupation terrasse à ciel ouvert : 1500€ / an stock en supplément, valorisé sur inventaire à la reprise. Credit vendeur possible pour l’acquisition du fonds de commerce, avec un apport initial et un paiement échelonné du solde. Montant de l’apport et échéancier à convenir avec le vendeur. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus du fond. Prix des murs sur demande. Pour recevoir le dossier complet ou convenir d’une visite n’hésitez pas à me contacter  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : FONDS DE COMMERCE – HÔTEL-RESTAURANT – VALLÉE DE LA DORDOGNE – SECTEUR TOURISTIQUE RECHERCHÉ Au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement touristique privilégié à proximité de Sarlat-la-Canéda et des principaux sites patrimoniaux de la vallée de la Dordogne, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un hôtel restaurant exploité depuis plus de 30 ans. Implanté dans un bâtiment de caractère en pierre, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif, au sein d'un territoire reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et sa fréquentation touristique. L'activité repose sur une double exploitation, hôtelière et restauration, offrant plusieurs possibilités de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une structure existante. L'espace restauration : Au rez-de-chaussée, l'établissement dispose d'une agréable salle de restaurant d'environ 70 m², complétée par une véranda d'environ 35 m² et un terrasse extérieure, permettant de profiter de trois espaces de réception distincts. Ce niveau comprend également une cuisine professionnelle, un espace d'accueil et de réception ainsi qu'un bureau dédié à la gestion de l'établissement. L'espace hôtelier : Réparties sur deux étages, six chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Les chambres présentent des surfaces confortables, comprises entre 18 et 21 m² environ, favorisant l'accueil. Au dernier étage, un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m² complète l'ensemble, offrant une solution appréciable pour le logement de l'exploitant ou du personnel, selon les besoins. Au sous sol : Locaux techniques, seconde cuisine, lingerie et garages - Clim (pompe à chaleur) dans la véranda - Pompe à chaleur air - eau sur le reste de l'établissement Une activité établie et des perspectives de développement : Fort de plus de 30 années d'exploitation, cet hôtel restaurant bénéficie d'un historique d'activité dans l'un des secteurs touristiques les plus emblématiques de Dordogne. Son organisation, associant hébergement et restauration, constitue une base intéressante pour poursuivre l'exploitation et développer de nouveaux axes commerciaux. Informations économiques et dossier complémentaire communiqués après qualification du projet de reprise et engagement de confidentialité. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Pour davantage de renseignements et échanger sur votre projet, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : MURS COMMERCIAUX – IMMEUBLE EN PIERRE À USAGE D'HÔTEL-RESTAURANT – PÉRIGORD NOIR Situé dans la vallée de la Dordogne, à proximité de Sarlat-la-Canéda et de nombreux sites touristiques majeurs, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, actuellement destiné à une activité d'hôtellerie restauration libre à vous de faire l'activité que vous souhaitez. Développant une surface totale annoncée d'environ 327 m², cet immeuble bénéficie d'une configuration répartie sur trois niveaux, permettant d'accueillir une activité commerciale associant restauration, hébergement et logement indépendant. Au rez-de-chaussée : Un plateau d'environ 142 m² comprenant une salle de restauration d'environ 70 m², prolongée par une véranda de 35 m². Ce niveau accueille également une cuisine professionnelle, un espace de réception et un bureau. Aux premier et deuxième étages : L'espace hébergement se compose de six chambres réparties sur deux niveaux, disposant chacune d'une salle d'eau privative. Avec des surfaces d'environ 18 à 21 m² par chambre, cette distribution répond à une activité d'accueil touristique. Au troisième étage : Un appartement de type T2 d'environ 43 m² complète le bâtiment, constituant un espace indépendant particulièrement intéressant pour un exploitant ou un usage complémentaire. Au sous sol : Locaux techniques, seconde cuisine, lingerie et garages Prestations techniques : L'établissement est notamment équipé de pompes à chaleur alimentant des radiateurs en fonte, ainsi que d'un système de climatisation réversible dans la véranda. Un emplacement au cOEur d'un territoire touristique reconnu : Implanté dans un secteur recherché du Périgord Noir, cet immeuble bénéficie de l'attractivité de la vallée de la Dordogne, de ses villages de caractère et de ses nombreux sites patrimoniaux. Sa configuration actuelle constitue un support immobilier adapté à une exploitation hôtelière et de restauration, avec des possibilités d'évolution à étudier selon les projets (appart - hôtel, immeuble de rapport etc) Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Dossier complémentaire et informations détaillées disponibles sur demande, après qualification du projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À LA SALVETAT-SAINT-GILLES, découvrez ce local professionnel climatisé de 120 m² situé en rez-de-chaussée, avec accès PMR, 3 places de parking privatives et un box en sous-sol. Anciennement exploité en cabinet dentaire, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Ce local peut accueillir différentes activités, notamment des professions médicales, paramédicales, libérales ou des bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses atouts : Surface de 120 m² de plain-pied, climatisation, accès PMR, 3 places de parking privatives, box en sous-sol, ancien cabinet dentaire, potentiel de rentabilité locative intéressant et possibilités d'aménagement selon votre activité. Emplacement : Situé à La Salvetat-Saint-Gilles, dans un environnement accessible, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Accès : Accès rapide vers Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac et Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Informations complémentaires : Local professionnel de 120 m² en rez-de-chaussée. Prix de vente : 250 000 €. Bien idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur recherchant un local offrant un potentiel de rentabilité locative intéressant. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont province propose à la vente un fonds de commerce de pâtisserie confiserie au coeur de clermont-ferrand.  surface de 90 m² sur 2 niveaux avec un espace d'accueil de la clientèle de plain-pied, et aménagée avec goût.   nous consulter pour plus de renseignements. Hors restauration. Sébastien monteiro - 06 86 98 79 77 clermont province.

Hôtel-restaurant avec licence iv et logement de fonction – vendée (85) murs et fonds un établissement de 35 chambres offrant un fort potentiel de développement sur un axe routier stratégique entre la rochelle et la roche-sur-yon. Situé au cœur d'un secteur touristique et économique dynamique de la vendée, cet hôtel-restaurant représente une belle opportunité de reprise pour un couple d'exploitants, des investisseurs ou un groupe hôtelier souhaitant développer une activité à fort potentiel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, l'établissement profite d'une situation géographique privilégiée : - à 25 minutes des plages vendéennes. - à 45 minutes du puy du fou. - à 45 minutes des sables-d'olonne. - à 45 minutes de la rochelle. Implanté sur un terrain de 5 000 m², l'ensemble immobilier développe environ 1 000 m² de bâtiments et dispose d'un vaste parking privé. Un hôtel de 35 chambres l'établissement dispose de 35 chambres, dont 3 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Environ 80 % des chambres ont déjà bénéficié d'une rénovation, permettant de disposer d'une base d'exploitation intéressante et de poursuivre progressivement la modernisation de l'ensemble. Cette capacité hôtelière permet de répondre à une clientèle variée : - voyageurs de passage. - clientèle touristique. - professionnels et commerciaux. - groupes et autocars. - entreprises et séminaires. Un restaurant avec licence iv et de nombreuses possibilités le restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir environ 150 convives. Son volume et sa configuration permettent d'envisager plusieurs activités complémentaires : - restauration traditionnelle quotidienne. - restauration ouvrière et clientèle professionnelle. - repas de groupes et associations. - banquets et repas de famille. - mariages et événements privés. - repas d'entreprise et séminaires. La présence d'une licence iv constitue un véritable atout pour développer l'activité bar, fidéliser une clientèle locale et renforcer l'attractivité de l'établissement. À l'arrière, une agréable terrasse donne sur un espace extérieur verdoyant, agrémenté d'un parc et d'un jacuzzi, offrant un cadre supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Des infrastructures adaptées à une activité polyvalente l'établissement bénéficie également de nombreux équipements et espaces complémentaires : - grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi que des autocars. - vaste cave offrant la possibilité d'aménager une salle de réunion ou de séminaire équipée d'un vidéoprojecteur. - espaces extérieurs permettant d'envisager différentes activités et animations. - terrasse et parc paysager pour développer une offre événementielle et conviviale. La grande cave représente notamment une opportunité intéressante pour proposer aux entreprises des formules combinant location de salle, réunion et restauration. Un logement de fonction indépendant un logement de fonction climatisé d'environ 50 m² permet aux exploitants de bénéficier d'un véritable espace de vie sur place. Il comprend : - une chambre. - un bureau. - un salon. - un coin cuisine. - une salle d'eau. Un avantage appréciable pour un couple souhaitant assurer la gestion quotidienne de l'établissement. Mon avis : un fort potentiel de développement et de valorisation cet établissement possède de nombreux atouts et présente surtout un potentiel de développement particulièrement intéressant. Plusieurs fonction possible pour faire évoluer ce bien, hôtel, chambres d'hôtes, appart hôtel, domaine pour réception, mariages, studio a l'année ect. L'activité actuelle pourrait être sensiblement dynamisée par une stratégie commerciale et quelques investissements ciblés. Plusieurs axes de développement mériteraient notamment d'être exploités : 1. Modernisation et montée en gamme la rénovation progressive du mobilier du restaurant, l'amélioration de la décoration et la valorisation de la façade permettraient de renforcer considérablement l'image de l'établissement et l'expérience client. 2. Développement de l'activité restauration le restaurant représente un véritable levier de croissance. Une stratégie commerciale tournée vers les entreprises, les artisans, les associations et les acteurs locaux permettrait de développer la fréquentation quotidienne, mais également les repas de groupes, banquets et événements privés. 3. Développement de l'activité événementielle la capacité d'accueil du restaurant, les espaces extérieurs, la terrasse et la cave offrent de belles perspectives pour développer les mariages, repas associatifs, réunions professionnelles et séminaires. 4. Amélioration de la visibilité commerciale et numérique une communication locale plus soutenue, une présence renforcée sur internet, une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation et une stratégie de référencement adaptée permettraient de capter davantage de clientèle touristique et professionnelle. 5. Exploitation du potentiel hôtelier l'emplacement sur un axe routier fréquenté, la proximité des plages, des sites touristiques et des grands pôles vendéens constituent de véritables arguments pour développer la fréquentation de l'hôtel. Une belle opportunité pour entreprendre et développer un établissement hôtelier en vendée ! Que vous soyez un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement avec logement sur place, un investisseur à la recherche d'un projet de développement ou un groupe hôtelier souhaitant renforcer son implantation dans la région, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. 35 chambres, une salle de restaurant de 150 couverts, une licence iv, 5 000 m² de terrain et de nombreuses possibilités d'exploitation : un outil de travail offrant de multiples perspectives de développement. Un établissement qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Renseignements complémentaires et premier contact par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 678 710 € prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 28 710 € ht + 5 742 € tva, soit 34 452 € ttc contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.

À Montreuil, au cœur d'un quartier commerçant et animé à quelques pas de la station de métro Croix de Chavaux. Cet établissement est cédé pour cause de maladie. Il bénéficie d'une implantation privilégiée dans un passage au calme, alliant visibilité, accessibilité et véritable confort d'accueil pour la clientèle. • Rez-de-chaussée : espace accueillant disposant d'un espace bar fonctionnel et d'une salle de restauration proposant 50 places assises. Ambiance chaleureuse associant des volumes modulables qui permettent d'optimiser la gestion et l'accueil au quotidien. • A l'étage : ce niveau est équipé d'une seconde salle de restauration d'une capacité complémentaire de 60 places assises, de sanitaires doubles et d'un espace vestiaire. La distribution est idéale pour privatiser cet espace dans le cadre d'événements privés ou professionnels. • Extérieur : belle terrasse extérieure privative permettant l'aménagement d'environ 40 places assises supplémentaires. Environnement immédiat très commerçant, tirant parti du fort dynamisme et de la fréquentation constante du secteur. • Equipements : cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction par hotte donnant sur l'extérieur. Matériel d'exploitation complet cédé : gazinière, grill gaz professionnel, friteuses, four rôtissoire de grande capacité, plonge, nombreux réfrigérateurs, équipement lumière, tables et chaises en bois. Il y a également un grand lot de vaisselle très complet et varié : assiettes, bols, verrerie, plats de présentation et contenants en terre cuite. • Annexes : réserve pratique et espace vestiaire dédiés en rez-de-chaussée, complétés par un local d'entreposage sous escalier. Chambre froide fonctionnelle ainsi que deux zones de stockage indépendantes idéalement situées au premier étage. L'établissement clé en main est vendu avec sa licence 3 afin de permettre une reprise d'activité immédiate et sans travaux. Capacité totale de 150 couverts offrant de nombreuses perspectives de développement et de concepts gastronomiques. Il s'agit d'une vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Les informations relatives au DPE, à la copropriété ainsi qu'aux charges d'exploitation seront communiquées sur demande lors de la présentation du dossier. Le prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 680 000 € Le prix de cession hors honoraires d'agence (Net vendeur) : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 680 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dragana LETIC, Tél. : 06 28 68 40 71, E-mail : dragana.letic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Opportunité à saisir salon de toilettage canin à vendre carqueiranne vous rêvez de vous lancer à votre compte ou de développer votre activité ? Cette opportunité est peut-être faite pour vous ! Emplacement idéal : centre-ville de carqueiranne salon de toilettage canin de 34 m², situé en plein coeur de ville. ? Idéal pour poursuivre une activité de toilettage ou envisager un tout autre projet commercial ! Possibilité d'exercer une autre activité commerciale (hors restauration). Loyer : de 800 eur / mois un local avec du potentiel, dans un emplacement agréable et recherché ! Une belle opportunité pour donner vie à votre projet professionnel !

Iad france - anne-fleur costa vous propose : toulouse sept deniers – cabinet paramédical lumineux de 44 m² – investissement et projet professionnel et si votre prochain investissement était déjà une adresse reconnue des patients ? Au coeur du quartier des sept deniers à toulouse, découvrez ce cabinet paramédical de 44 m², installé au sein d'un ensemble accueillant plusieurs professionnels de santé. Depuis de nombreuses années, une pédicure-podologue y exerce son activité auprès d'une * clientèle fidèle * . Un environnement professionnel déjà établi, particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir des murs loués, mais aussi pour un professionnel de santé qui prépare son installation future. Situé au premier étage, le cabinet séduit par sa * luminosité * , ses nombreuses fenêtres et son atmosphère agréable. Il offre un bel espace de consultation, un second espace de travail, une entrée et des sanitaires indépendants. Les lieux disposent également d'une * climatisation * , et les patients bénéficient d'une salle d'attente commune et d'une secrétaire aux professionnels de l'ensemble médical. * une adresse, deux perspectives : * pour l'investisseur, un local déjà occupé par une professionnelle installée de longue date, dans un environnement dédié aux activités de santé. Pour un pédicure-podologue ou un autre professionnel libéral, la possibilité de préparer une future installation dans des locaux déjà aménagés pour une activité de soins, bail en cours – échéance contractuelle théorique au 31 décembre 2031. * 44,08 m² loi carrez – toulouse sept deniers – 125 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. * une belle opportunité pour investir aujourd'hui et envisager demain ! Contactez-moi pour découvrir ce cabinet et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 113636 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 11364 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du tréport, à deux pas de l'esplanade du port, vente de murs d'un restaurant d'environ 200 m². Grande salle, cuisine équipée (matériel 2021), vestiaire, réserve, wc (dont un personnel), climatisation, normes pmr. Deux terrasses. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 220 € / trimestre. Une opportunité clé en main pour votre activité information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24154 honoraires : 5,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 199 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à saisir ! Situé en plein coeur de ville. Aix les Bains, emplacement stratégique, zone dynamique. Pizzéria, saladerie, restauration rapide. Nombreuses possibilités d'activités (bail tous commerces). Fort potentiel de développement. Clientèle locale et touristique. Local parfaitement entretenu, entièrement refait. Surface commercaile 60 m² : 25 places interieur + 20 places en terrasse. Cuisine réserve : 20 m². Equipé avec du matériel professionnel récent de qualité : double four à pizza, piano gaz, double armoire négative + grand frigo, hotte. Extraction présente. Climatisation reversible. Loyer mensuel HT modéré : 715 €. Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 8.33 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Opportunité à saisir ! Situé en plein coeur de ville. Aix les Bains, emplacement stratégique, zone dynamique. Pizzéria, saladerie, restauration rapide. Nombreuses possibilités d'activités (bail tous commerces). Fort potentiel de développement. Clientèle locale et touristique. Local parfaitement entretenu, entièrement refait. Surface commercaile 60 m² : 25 places interieur + 20 places en terrasse. Cuisine réserve : 20 m². Equipé avec du matériel professionnel récent de qualité : double four à pizza, piano gaz, double armoire négative + grand frigo, hotte. Extraction présente. Climatisation reversible. Loyer mensuel HT modéré : 715 €. Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 8.33 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Iad france - fernando loureiro vous propose : aoste – fonds de commerce bar / restaurant avec licence iv, terrasse et parking privatif une opportunité pour donner vie à votre projet de restauration ! Situé à aoste (38490), cet établissement de bar et restauration bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement favorable à son activité. Avec ses 132 m² de surface intérieure, le fonds de commerce propose plusieurs espaces complémentaires : un espace bar et une salle de restaurant. Une véranda aménagée. Une terrasse extérieure de plus de 100 m². Une cave pour le stockage. Les différentes salles disposent d'une climatisation réversible. Des atouts particulièrement intéressants pour un repreneur : licence iv et licence restaurant. Parking privatif d'environ 1 000 m². Belle capacité d'accueil grâce aux différents espaces. Notoriété déjà établie, avec une note de 4,6 / 5 sur tripadvisor. Cet établissement offre une base intéressante pour poursuivre l'activité existante, faire évoluer le concept ou développer un nouveau projet de bar-restaurant. Une possibilité complémentaire : les murs commerciaux sont également proposés à la vente dans le cadre d'un mandat distinct. L'ensemble immobilier comprend également un logement de type t4. Une opportunité à étudier pour un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et projet immobilier. Vous êtes restaurateur, entrepreneur ou porteur d'un projet de reprise en isère ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cet établissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beacoup de charme pour ce restaurant bénéficiant d'une grande terrasse dans une rue piétonne. Loyer ht hc 2615 eur.

Saisissez une opportunité rare de vous installer dans l'hyper-centre de la Ville Rose. Nous proposons à la cession le droit au bail (ou fonds de commerce) du Palais de Thémis, un magnifique espace de 87 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cachet indéniable. Que vous souhaitiez reprendre ce charmant salon de thé ou y développer un tout nouveau concept, ce local clé en main est l'écrin idéal pour votre projet entrepreneurial. Emplacement Premium : Situé en plein cœur du centre historique de Toulouse, profitant du dynamisme et de l'attractivité du quartier. Superficie généreuse : 87 m² d'espace parfaitement optimisé et aménagé. Prestations haut de gamme : Une rénovation de qualité a été effectuée. Le local est prêt à exploiter, sans travaux lourds à prévoir. Loyer ultra-compétitif : Seulement 1 284,35 € par mois, une véritable aubaine pour une telle surface dans ce secteur très prisé. Les lieux loués sont destinés exclusivement à l'activité de Salon de thé, pâtisserie, crêpes, gaufres, glaces, salon d'esthétique, de coiffure, de soins de la personne et la vente de produit de beauté, galerie d'art, club et formation internet, informatique, téléphonie, librairie, papeterie, journaux, décoration, musique : CD et livres de musique à l'exclusion de tout appareil sonore et tout instrument de musique, billetterie. En procès avec le propriétaire qui va faire augmenter le loyer à 1550€ Actuellement 1284,35€ par mois Référence agence : 0000.

À vendre fonds de commerce chocolaterie proche cognac - magasin franchisé - zone de chalandise primaire - la diversité et la qualité des produits proposés sont représentatifs de l'excellence de ce nom. Le magasin est climatisé. Facilité d'accès et de stationnement à proximité de la boutique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 919241.

Jefferson gillot et sylvie havage bitton agents immobiliers indépendants capifrance vous proposent : opportunité exceptionnelle : local commercial moderne à vendre ou à louer vous cherchez l'endroit idéal pour établir ou étendre votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques des bureaux : . Emplacement : 75015 quartier convention. Superficie : 200 m² sur 2 niveaux. Aménagement : espaces ouverts, bureaux privés, salles de réunion, espace de détente, terrasses, sanitaires. Équipements : accessibilité pmr, climatisation réversible, 2 terrasses. Accessibilité : proche des transports en commun et commerces avantages : flexibilité : options de vente ou de location pour répondre à vos besoins modernité : bureaux récemment rénovés, calme et clarté. Productivité : un environnement de travail conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos employés prix : en vente le prix est de : 2.120. 000 € ( honoraires d'agence inclus) ) contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : sylvie : 06 13 69 75 92. Et jefferson 06 85 94 33 70. sylvie.havagebitton@capifrance.fr et jefferson.gillot@capifrance.fr [ ] nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 978378.

Fonds de commerce hôtel opportunité pour exploitant ou investisseur hôtelier au cœur de cavaillon, fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles de 32 chambres, d'un bar, bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate de des commerces, restaurants et services. L'établissement entièrement climatisé propose 32 chambres dont certaines à l'identité décorative particulière. L'hôtel dispose également d'un bar, d'un espace petit-déjeuner, d'une terrasse et d'une salle de séminaire, offrant plusieurs possibilités de développement de l'activité ainsi qu'un appartement privé. Autre atout recherché en centre-ville : parking / garage privé fermé, permettant de proposer une solution de stationnement à la clientèle. Un outil d'exploitation à repositionner l'établissement s'adresse à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité existante et développer son potentiel. Plusieurs leviers peuvent être étudiés : repositionnement commercial, développement de la clientèle affaires, groupes et séminaires, optimisation de la commercialisation ou encore éventuelle intégration à un réseau ou une enseigne, sous réserve de l'adéquation du site à leurs critères. La configuration de l'établissement et son emplacement permettent d'envisager une stratégie d'exploitation adaptée au projet du futur acquéreur. Les atouts • 32 chambres • hôtel 2 étoiles • centre-ville de cavaillon • chambres climatisées • bar et espace petit-déjeuner • terrasse • salle de séminaire • parking / garage privé fermé • proximité des commerces, restaurants et services • activité exploitable immédiatement un dossier destiné aux exploitants hôteliers, investisseurs et opérateurs recherchant un établissement existant à développer ou repositionner. Informations complémentaires et dossier sur demande. Visite après qualification de l'acquéreur.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le bas de la rue Pugliesi-Conti, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er, ces murs commerciaux de caractère, idéalement situés dans un secteur recherché d'Ajaccio. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, ce local développe une superficie intérieure d'environ 52 m² et bénéficie d'une terrasse d'environ 28 m² à jouissance privative, fermée par une véranda, offrant un espace de réception supplémentaire particulièrement appréciable. Le local se compose d'une salle de 24,76 m² au charme authentique, agrémentée de poutres apparentes en bois massif, de parements en pierre et d'une imposante cheminée en pierres et briques, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine professionnelle de 25,56 m², équipée d'une hotte avec extraction, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Véritable prolongement de la salle, la véranda en aluminium avec double vitrage bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter d'un espace de réception agréable en toute saison. Cette terrasse constitue une partie commune de la copropriété dont le local bénéficie de la jouissance privative. L'ensemble dispose de prestations adaptées à son exploitation, notamment d'une climatisation Daikin dans la salle intérieure et la véranda. Alliant emplacement recherché, cachet architectural et configuration fonctionnelle, ces murs commerciaux représentent une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre de caractère, à proximité du centre-ville d'Ajaccio. Prix de vente : 265 000 €. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Local commercial de 46 m² carrez qui donne sur 2 rues; composé de deux pièces pouvant être divisés en 2 espaces distincts soit pour 2 locaux commerciaux soit pour 2 logements dans le cadre d'un changement de destination. Fort potentiel locatif, en local commercial, habitation ou saisonnier, Venez visiter !

Investissement commercial – rentabilité brute de 9,15 % – saint-quentin * 1 504 m² de surface commerciale – 1 180 000 € h. H. * à saisir ! Opportunité d'investissement rare sur le secteur europe – remicourt à saint-quentin. Découvrez cet ensemble commercial entièrement rénové, offrant une * rentabilité brute de 9,15 % * , avec deux locataires en place et 108 000 € de revenus locatifs annuels. Un emplacement commercial stratégique avec un fort potentiel, comprenant également une activité de boucherie et un espace dédié à la restauration rapide avec environ 20 places assises. Revenus locatifs - opticien : 2 900 € / mois - commerce alimentaire : 6 100 € / mois * total des loyers : 9 000 € / mois, soit 108 000 € / an. * taxe foncière : 17 000 € / an. Des surfaces généreuses et fonctionnelles surface totale : 1 504 m² : - surface de vente : 999 m² - réserves et locaux sociaux : 505 m² - bureau de direction avec sanitaires en mezzanine. Les atouts de cet ensemble - ensemble entièrement rénové - deux locataires en place - activité de boucherie - emplacement restauration rapide d'environ 20 places assises en court d'ouverture - parking foisonné d'environ 50 places - 8 vitrines offrant une excellente visibilité - climatisation - éclairage led - toiture rénovée - accès pmr - accès livraison indépendant un potentiel de développement supplémentaire possibilité de division en trois cellules commerciales d'environ : - 140 m² - 610 m² - 750 m² travaux de division à la charge de l'acquéreur. Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes a26 et a29 et des principaux axes commerciaux de saint-quentin. Prix de vente : 1 180 000 € h. H. * rentabilité brute : 9,15 % * un actif commercial de qualité pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 180 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 80 000 € ht + 16 000 € tva, soit 96 000 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier serouart, tél. : 06 17 63 54 32, e-mail : olivier.serouart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 435363494.

Salon de coiffure mixte – saintes – clientèle fidélisée – ca en progression à vendre à saintes : salon de coiffure mixte clé en main, entièrement équipé et immédiatement exploitable. Emplacement visible sur axe passant avec stationnement facile à proximité. Le salon dispose d'une clientèle régulière et fidèle, avec un chiffre d'affaires en progression chaque année. Une salariée autonome est en poste, permettant une reprise immédiate de l'activité. Caractéristiques : • surface 82 m² • 5 postes de coiffure • 2 bacs à shampoing • bureau, laboratoire, réserve, sanitaires • climatisation + chauffage gaz • aucun travaux à prévoir données : • ca 2024 : 80 000 € • loyer : 983,73 € ttc / mois (sans charges) salon idéal pour professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer une activité existante. Dossier sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 45 334 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € ht + 833,2 € tva, soit 4 999,2 € ttc contactez votre conseiller safti : ligia collet, tél. : 06 21 68 31 00, e-mail : ligia.collet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 478618861.