A VENDRE MURS COMMERCIAUX - AJACCIO

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le bas de la rue Pugliesi-Conti, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er, ces murs commerciaux de caractère, idéalement situés dans un secteur recherché d'Ajaccio.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, ce local développe une superficie intérieure d'environ 52 m² et bénéficie d'une terrasse d'environ 28 m² à jouissance privative, fermée par une véranda, offrant un espace de réception supplémentaire particulièrement appréciable.

Le local se compose d'une salle de 24,76 m² au charme authentique, agrémentée de poutres apparentes en bois massif, de parements en pierre et d'une imposante cheminée en pierres et briques, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une cuisine professionnelle de 25,56 m², équipée d'une hotte avec extraction, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.

Véritable prolongement de la salle, la véranda en aluminium avec double vitrage bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter d'un espace de réception agréable en toute saison.

Cette terrasse constitue une partie commune de la copropriété dont le local bénéficie de la jouissance privative.

L'ensemble dispose de prestations adaptées à son exploitation, notamment d'une climatisation Daikin dans la salle intérieure et la véranda.

Alliant emplacement recherché, cachet architectural et configuration fonctionnelle, ces murs commerciaux représentent une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre de caractère, à proximité du centre-ville d'Ajaccio.

Prix de vente : 265 000 €.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).