Commerce calme à vendre en France

Iad france - bastien boulet vous propose : sur la commune de balloy dans un coin calme, discret à l'abris des regards. Accès rapide et facile à 10 min de l'autoroute a5 sortie marolles sur seine, paris à 1h. Bâtiment d'environ 650 m² au bon état général. - entrée par grandes portes coulissantes pour accès poids lourds - idéal investissement locatif ou entreprise (btp, garage, stockage ect) possibilité d'acquérir un bâtiment de 750 m² attenant + 1 habitation. Pour plus d'information contactez moi - > bastien iad france honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur ! l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché ce local avec vitrine en hyper centre et déjà loué depuis 2011. bail commercial avec indexation ILC Sans plus tarder, venez visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : .

Iad france - xuewei xi vous propose : paris 17e – argentine / arc de triomphe – restaurant avec extraction – 65 couverts - emplacement recherché – clientèle fidélisée – ca en progression situé dans le secteur prisé argentine / arc de triomphe, à seulement 3 minutes à pied du métro argentine et 8 minutes de l’arc de triomphe, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, résidents et clientèle touristique. Les atouts du restaurant : surface totale d’environ 107 m² répartie entre le rdc et le 1er étage capacité d’accueil de 65 couverts cuisine en rdc extraction professionnelle deux parties de salle : une ambiance chaleureuse et animée au rez-de-chaussée et un espace plus calme et intimiste au 1er étage, idéal pour les repas d’affaires ou en famille une affaire établie depuis 14 ans fort de 14 années d’exploitation, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’une solide implantation locale. Fait particulièrement appréciable sur le marché actuel : le chiffre d’affaires poursuit sa progression, témoignant du dynamisme de l’activité et de son potentiel commercial. Conditions financières : bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en juin 2030 loyer mensuel : 3 443 € ht charges mensuelles : 70 € ca 2024 : environ 317 000 € ca 2025 : environ 329 000 € une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité établie ou développer son propre concept de restauration dans un secteur recherché de l’ouest parisien. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement calme à Baron, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel, un investissement locatif ou un projet de vie alliant activité et habitation. L'ensemble se compose d'un restaurant d'environ 205 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation, d'une maison indépendante d'environ 70 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale, ainsi que d'un studio d'environ 25 m², parfait pour accueillir un salarié, développer une activité locative ou recevoir famille et amis. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, cette propriété offre un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation, laissant libre cours à de nombreux projets. Pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre une activité existante, il est également possible d'acquérir le fonds de commerce, proposé à la vente au prix de 108 000 €, permettant une reprise dans les meilleures conditions. Que vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur d'un projet mêlant activité professionnelle et habitation, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 474 358,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 641,5 € HT + 4 128,3 € TVA, soit 24 769,8 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

À Montreuil, au cœur d'un quartier commerçant et animé à quelques pas de la station de métro Croix de Chavaux. Cet établissement est cédé pour cause de maladie. Il bénéficie d'une implantation privilégiée dans un passage au calme, alliant visibilité, accessibilité et véritable confort d'accueil pour la clientèle. • Rez-de-chaussée : espace accueillant disposant d'un espace bar fonctionnel et d'une salle de restauration proposant 50 places assises. Ambiance chaleureuse associant des volumes modulables qui permettent d'optimiser la gestion et l'accueil au quotidien. • A l'étage : ce niveau est équipé d'une seconde salle de restauration d'une capacité complémentaire de 60 places assises, de sanitaires doubles et d'un espace vestiaire. La distribution est idéale pour privatiser cet espace dans le cadre d'événements privés ou professionnels. • Extérieur : belle terrasse extérieure privative permettant l'aménagement d'environ 40 places assises supplémentaires. Environnement immédiat très commerçant, tirant parti du fort dynamisme et de la fréquentation constante du secteur. • Equipements : cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction par hotte donnant sur l'extérieur. Matériel d'exploitation complet cédé : gazinière, grill gaz professionnel, friteuses, four rôtissoire de grande capacité, plonge, nombreux réfrigérateurs, équipement lumière, tables et chaises en bois. Il y a également un grand lot de vaisselle très complet et varié : assiettes, bols, verrerie, plats de présentation et contenants en terre cuite. • Annexes : réserve pratique et espace vestiaire dédiés en rez-de-chaussée, complétés par un local d'entreposage sous escalier. Chambre froide fonctionnelle ainsi que deux zones de stockage indépendantes idéalement situées au premier étage. L'établissement clé en main est vendu avec sa licence 3 afin de permettre une reprise d'activité immédiate et sans travaux. Capacité totale de 150 couverts offrant de nombreuses perspectives de développement et de concepts gastronomiques. Il s'agit d'une vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Les informations relatives au DPE, à la copropriété ainsi qu'aux charges d'exploitation seront communiquées sur demande lors de la présentation du dossier. Le prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 680 000 € Le prix de cession hors honoraires d'agence (Net vendeur) : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 680 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dragana LETIC, Tél. : 06 28 68 40 71, E-mail : dragana.letic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Jefferson gillot et sylvie havage bitton agents immobiliers indépendants capifrance vous proposent : opportunité exceptionnelle : local commercial moderne à vendre ou à louer vous cherchez l'endroit idéal pour établir ou étendre votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques des bureaux : . Emplacement : 75015 quartier convention. Superficie : 200 m² sur 2 niveaux. Aménagement : espaces ouverts, bureaux privés, salles de réunion, espace de détente, terrasses, sanitaires. Équipements : accessibilité pmr, climatisation réversible, 2 terrasses. Accessibilité : proche des transports en commun et commerces avantages : flexibilité : options de vente ou de location pour répondre à vos besoins modernité : bureaux récemment rénovés, calme et clarté. Productivité : un environnement de travail conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos employés prix : en vente le prix est de : 2.120. 000 € ( honoraires d'agence inclus) ) contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : sylvie : 06 13 69 75 92. Et jefferson 06 85 94 33 70. sylvie.havagebitton@capifrance.fr et jefferson.gillot@capifrance.fr [ ] nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 978378.

MONTARNAUD - à proximité de Montpellier dans l'Hérault, bel emplacement pour ce local abritant cette affaire artisanale, une boulangerie Patisserie dans le centre du village. Nous vous proposons un fond pour tout commerce sans enseigne et fichiers clients. La superficie totale est d'environ 150 m² et l'établissement se compose d'un espace commercial pour la vente et la pâtisserie avec coin bureau d'environ 50 m², d'un laboratoire professionnel de 100 m² de boulangerie intégrant la réserve, le vestiaire, les sanitaires (WC et douche). Il comprend un outil de travail complet avec des équipements et matériels professionnels dédiés à la boulangerie-pâtisserie, dont l'état de fonctionnement sera confirmé par une expertise à établir par le vendeur. la vitrine donne directement sur la place principale du village et une rue très passante, à proximité du la Mairie. Stationnement facile devant et parking à proximité. Loyer mensuel : 1 623,60 € HT (1 948,32€ TTC) / TF : 1 842 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements afin de vous proposer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 689€ soit 57€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 618263 ).

Iad France - Juliette Darras vous propose : Situés au sein du bâtiment Norly à Écully, découvrez ces bureaux d'une superficie d'environ 40 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'espace se compose de trois bureaux indépendants, chacun bénéficiant de fenêtres donnant sur l'extérieur et apportant une luminosité naturelle. Dès l'entrée, un premier espace de 13 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : il peut être utilisé comme espace d'accueil ou salle d'attente pour recevoir votre clientèle, ou être aménagé en bureau selon les besoins de votre activité. Deux autres bureaux indépendants, de 13 m² et 10 m², complètent cet ensemble et permettent d'organiser différents espaces de travail, dans un environnement calme et propice à l'activité professionnelle. Cette configuration fonctionnelle est idéale pour une profession libérale, une activité de conseil ou une petite entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail distincts. Ce bien bénéficient de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour installer votre activité à Écully ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'interagence est la bienvenue La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 58160 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 6840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le morvan, dans un secteur ou le tourisme vert est en plein essor, à 2h45 de paris, 35min de l'a6, en plein cœur d'un parc naturel régional réputé, vous attend cet hôtel restaurant composé d'une salle de 44 couverts plus à la belle saison 40 couverts en terrasse, avec cuisine professionnelle équipé, erp en ordre, et 8 chambres d'hôtel réparties sur 2 étages, ainsi qu'un appartement de fonction. Affaire fonctionnelle, fournie clé en main, avec une clientèle locale plus une clientèle de passage. Ce fonds de commerce est idéal pour 1ère affaire, affaire familiale ou affaire dans un environnement calme et nature. Ce projet n'attend plus que vous. Dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 139 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 107 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 793 € ht + 1 958,6 € tva, soit 11 751,6 € ttc contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823650742.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Ensemble Immobilier Mixte de 180 m² : Local Professionnel & Habitation à Saint-Mitre-les-Remparts sur une parcelle de 825 m²- Emplacement stratégique et bonne visibilité Idéalement situé sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts, avec une très bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier offrant une polyvalence exceptionnelle. Avec ses deux accès indépendants et son grand parking goudronné, ce bien est parfaitement adapté pour conjuguer activité professionnelle et vie de famille, ou pour réaliser une opération d'investissement locatif (double revenu potentiel). La partie Habitation, au calme, comprend actuellement un T 3 avec jardin et une très grande terrasse, pouvant être fermée en véranda. Le logement est lumineux et moderne. La partie commerciale et artisanale comprend un outil de travail modulable selon vos besoins professionnels : Bureaux / Showroom : Espace d'accueil lumineux et aménageable pour des bureaux, du stockage ou de la réception de clientèle Atelier / Entrepôt : Bel espace de travail ou de stockage d'équipement Les espaces sont entièrement modulables pour s'adapter à votre activité et impératifs techniques. (artisan, profession libérale, cabinet médical, commerce, stockage. ) Les deux entrées vous permettent d'avoir une indépendance totale pour la partie pro et la partie habitation. Stationnement facile : Grand parking privatif goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules ou utilitaires Que vous souhaitiez installer votre entreprise sans avoir de loyer commercial à payer, louer une des deux parties pour autofinancer votre achat, ou exploiter l'intégralité du site, ce bien offre une flexibilité d'aménagement unique sur le secteur. En recherche active ? Vous pouvez me contacter pour plus d'information par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous faire découvrir, ce bien plein de charme, construit en 1991, qui offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une petite maison au calme et entièrement adaptable à leur projet. Anciennement aménagé en local professionnel, le bâtiment peut conserver cette vocation ou être transformé en une adorable maison d'habitation. Dès l'extérieur, son architecture lui donne des allures de petite maison individuelle. Le bien est implanté dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement agréable. Vous disposerez de deux garages d'environ 16 m² chacun, ainsi que d'un local complémentaire avec WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou création de pièces supplémentaires selon le projet retenu. À l'étage, le véritable coup de cœur : un loft d'environ 63 m² au sol, baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente en bois apparente. Actuellement largement ouvert et équipé d'un espace avec évier, ce volume laisse libre cours à l'imagination : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, espace nuit, bureau, atelier ou véritable petit loft contemporain. Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage datant de 2005 et d'un chauffage électrique. Autre véritable atout : un magnifique terrain viabilisé situé à l'arrière du bâtiment est également proposé à la vente séparément. Une opportunité particulièrement intéressante pour l'acquéreur qui souhaiterait agrandir considérablement son terrain, préserver un bel espace extérieur autour de son habitation ou envisager un autre projet de construction à proximité. Ce bien conviendra particulièrement à un jeune couple, une personne seule, un indépendant ou un professionnel à la recherche d'un lieu avec du caractère, loin des configurations classiques. Les atouts de ce bien  : beaux volumes sous toiture, poutres apparentes, lumière naturelle et vue dégagée composent une base pleine de caractère pour créer un intérieur chaleureux et original. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 166 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : À VENDRE RESTAURANT CLE EN MAIN - Fonds de commerce prêt à exploiter à Saint-Raphaël Agay - proche plages. Idéalement situé à quelques pas des plages et dans un secteur recherché, ce restaurant d'une superficie de 110 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte attractivité touristique et locale. Cet établissement rénové récemment offre une ambiance calme et élégante pensé pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions : salles spacieuses et chaleureuses, cuisine professionnelle équipée et matériels récents, bar accueillant et convivial, agréable terrasse extérieure très appréciée en saison. La cuisine est entièrement équipée avec du matériels professionnels acquis il y a moins d'un an et sous garantie : frigidaires, cellules de refroidissements, congélateurs, blenders, trancheuses, friteuse, étagères piano et inox, machine sous vide, console de salle, bain marie, micro ondes, console vin + extraction conforme, réserves et espaces de stockage. Prestations fonctionnelles et de qualité : équipements quasi neufs, rideaux métalliques, terrasse spacieuse et carrelée, climatisation réversible, etc. Capacité d'accueil d'environ 40 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur. Bail commercial en cours et loyer mensuel de 1.600, 00 euros H. T. Restaurant bénéficiant d'une réputation locale soutenue notamment par une présence active en ligne et des avis clients très positifs : clientèle fidèle à l'année, en plus d'un fort potentiel saisonnier grâce à la proximité immédiate du bord de mer. L'exploitation de l'établissement est actuellement orientée vers de la restauration traditionnelle mais cette affaire offre également d'autres possibilités. Les + : * Aucun investissement à prévoir : établissement entièrement rénové et prêt à exploiter, cédé tout équipé, mobiliers et matériels professionnels sous garanties inclus * Aucun personnel à reprendre * Spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée par du matériels acquis récemment * Grande terrasse très appréciée en saison * Attractivité et visibilité optimisées : situé en bord d'un axe routier passant, à proximité direct des plages et de grands complexes hôteliers * Clientèle fidèle locale et touristique * Fort potentiel de développement : évènements sportifs et culturels à proximité, ouverture prochaine d'un complexe hôtelier, etc. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – local neuf 75 m² – petite copropriété – à 15 min de strasbourg

 à découvrir rapidement : superbe local neuf de 75 m², situé dans une petite copropriété au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans un village disposant de toutes les commodités du quotidien.

 ce bien offre une surface confortable et facilement aménageable, idéale pour de nombreuses activités professionnelles : 
 micro-crèche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, bureaux, commerce de proximité…
 cabinets médicaux ou paramédicaux

 professions libérales (avocat, expert-comptable, architecte…)

 agences ou bureaux d’entreprise

 centres de formation ou coworking

 salon de coiffure / esthétique

 les + du bien

 ? Petite copropriété à taille humaine
 ? Environnement calme et résidentiel
 ? Salle de bains entièrement équipée
 ? Wc suspendu
 ? Construction conforme à la norme re 2020
 ? Bien personnalisable selon votre activité
 ? Frais de notaire réduits
 ? Faibles charges de copropriété

 emplacement

 situation idéale à moins de 15 minutes de strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché.

 garage, parking et cave disponibles en supplément.

 ? Renseignements rapides et étude de votre projet : 

 votre conseiller bonaparte promotion
 olivier maechling
 06 27 77 07 07.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : Découvrez une belle opportunité professionnelle au cOEur du quartier prisé de Charles Arnould, en fond de cour au calme absolu. Ce local indépendant d'environ 160 m² offre une excellente modularité et des prestations confortables pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Points forts & Agencement : - Espaces de travail optimisés : 3 bureaux indépendants, lumineux et faciles à aménager. - Lieu d'échange : Une salle de réunion spacieuse pour accueillir vos équipes et vos clients. - COEur d'activité polyvalent : Un vaste atelier central idéal pour le stockage, la logistique, une zone d'assemblage ou une activité artisanale. - Confort thermique & Économies : Chauffage assuré par un système performant de pompe à chaleur air / air (climatisation réversible). - Stationnement inclus : 2 places de parking privatives facilitant le quotidien de vos collaborateurs ou clients. - Tranquillité & Sécurité : Emplacement en fond de cour garantissant un environnement de travail paisible et sécurisé. Profils idéaux : Que vous soyez une entreprise en expansion à la recherche de bureaux avec stockage, un artisan souhaitant regrouper atelier et administration, ou une profession libérale, ce bien polyvalent saura valoriser votre activité. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129600 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE en plein c ? ur de la Drôme Provençale, un hôtel magnifique (4 étoiles) niché dans un havre de paix et de verdure. Le prix comprend la vente des murs et du fond de commerce. Parfaitement construit en 2016 aux normes 5 étoiles, l'ensemble est comme neuf. 1100 m² habitables comprenant 14 chambres, 1 suite aux normes PMR, entre 19 et 34 m² chacune, 1 studio et un appartement de fonction de 60 m² ayant une entrée indépendante. Salle de restaurant pouvant recevoir 35 couverts avec plafond acoustique en bois réalisé par un compagnon du devoir, et un toit véranda (plafond en verre avec volet électrique). Le tout donnant sur une grande terrasse. Cuisine professionnelle, petite mais bien pensée et optimisée, plonge séparée. Salle de bar et billard servant de buffet pour les petits déjeuners. Salon avec cheminée insert. Salle de sport pouvant servir de salle de séminaire. Piscine chauffée intérieure (14m x 4 m) équipée d'une couverture électrique, vestiaires et wc indépendants, jacuzzi pouvant accueillir 8 personnes, sauna, hammam, solarium intérieur et extérieur. Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le confort des clients, le fonctionnement et l'entretien de l'ensemble, avec entre autre : Une climatisation réversible complètement silencieuse Les portes des chambres répondent aux normes Palace, normes très sévères en terme d'isolation phonique et de sécurité. Chauffage par pompe à chaleur avec planchers chauffants et rafraîchissants. Fenêtres et ouvertures à double vitrage avec huisseries en aluminium. 240 m² de panneaux solaires produisant 43 KWh sur les toits des garages et des boxes Grandes dépendances pour les réserves. Assainissement : Tout à l'égout. Accès sécurisé, système de vidéo surveillance intérieure et extérieure très perfectionné assurant une grande sécurité aux clients les plus exigeants et une très bonne surveillance interne. Terrain de 4000 m² avec parc arboré en bordure de rivière et puits en eau. CA de 800 K ? en augmentation de 100 K ? par an. L'établissement possède une très belle clientèle fidèle. En raison de l'absence fréquente des vendeurs, le restaurant est limité à 24 couverts et l'établissement est fermé 117 jours par an. Une augmentation du CA est donc envisageable sans problème. Fonctionnement avec une équipe fiable de 8 personnes en CDI et extras si besoin. La lingerie et l'entretien des jardins sont confiés à des entreprises extérieures. Taxe professionnelle : 10 000 ? /an. À ce prix, compte tenu de la situation géographique, de la qualité de construction exceptionnelle, du calme de l'endroit et du potentiel de l'établissement, ce bien est une excellente affaire à saisir. Une pépite en Drôme Provençale. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5438.

Iad France - Roland Corbanini (06 63 68 91 09) vous propose : Je vous propose à la vente, cette opportunité, à proximité de la gare d'Avignon Centre, des bureaux professionnels de plain-pied, de172 m² environ situé dans la cour d'une copropriété sécurisée par un portail électrique. Environnement calme et discret. Idéal pour accueillir le siège d'une société, un cabinet de profession libérale ou toute activité nécessitant des locaux fonctionnels sans besoin de visibilité. Proche du centre-ville et des principaux axes routiers. La configuration et la superficie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien dispose de deux WC indépendants et d'une place de parking privative. Un emplacement recherché, accessibilité pour vos collaborateurs, clients ou patients. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland Corbanini (ID 95289), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 502957566 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Limay Centre-Ville : Espace Idéal Profession Libérale ou Usage Mixte (au RdC) Une adresse stratégique au cOEur de la ville. Situé au rez-de-chaussée, à deux pas de l'entrée de l'immeuble, cet appartement de caractère offre une configuration parfaite pour un professionnel indépendant souhaitant allier espace de travail et confort de vie. Les Atouts du Bien : Volumes spacieux : Une pièce de vie principale de 24 m², lumineuse et accueillante. Espaces polyvalents : Deux pièces supplémentaires de 11 m² et 12 m², idéales pour des bureaux, un atelier ou des chambres. Emplacement central : En plein cOEur de Limay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Configuration actuelle : Actuellement utilisé de façon mixte en profession libérale avec usage d'habitation. Potentiel d'aménagement : Espace Professionnel Dédié : Un grand bureau de réception / réunion (24 m²) et deux bureaux fermés pour collaborateur ou stockage d'archives. Parfait pour les métiers du conseil, du droit, du design, de l'ingénierie ou de l'informatique. Usage Mixte (Vie & Travail) : Profitez d'un cadre de vie agréable tout en installant votre bureau à domicile dans une zone calme et accessible. Investissement : Un produit rare en centre-ville, offrant une belle flexibilité d'occupation. L'aménagement de l'accès est possible en cas de profession médicale. À noter : - pas d'entretien d'espace vert car le jardin situé entre l'appartement et la rue comme celui accessible à l'arrière de l'immeuble sont des parties communes. - pas de souci de stationnement, de multiples places gratuites à proximité. - 2 placards dans la circulation centrale - fibre haut débit - porte d'entrée blindée - box de stationnement au 1er étage proche de l'accès au RdC de 15 m² fermant avec porte sectionnelle - cave de stockage de 3 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148002 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 7002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hôtel-restaurant de charme à chenonceaux (37) une propriété de caractère au cœur des châteaux de la loire une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier et commercial de charme, idéalement situé à chenonceaux, dans un environnement touristique privilégié, à proximité du célèbre château de chenonceaux. Cet établissement offrant un potentiel remarquable pour poursuivre et développer une activité hôtelière et de restauration, ou imaginer un nouveau projet touristique de qualité. Une maison de maître de 440 m² la bâtisse principale séduit par ses volumes et son caractère. Elle comprend : - 8 chambres avec salle de bains individuelle. - 3 salons avec cheminées de 22,30 et 32 m². - une salle à manger ouvrant sur la terrasse. - un office et une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée en inox. Des espaces de réception chaleureux et authentiques, adaptés à une clientèle recherchant charme, confort et convivialité. Des dépendances aux multiples possibilités première dépendance de 250 m² : - un appartement de 120 m². - un second appartement de 60 m² à rénover. - des espaces complémentaires offrant de belles perspectives d'aménagement. Seconde dépendance de 75 m² : - des espaces permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires destinées à l'hébergement touristique, un parc clos et arboré de 8 900 m² la propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de 8 900 m², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un véritable atout pour développer une activité touristique, organiser des réceptions ou proposer une expérience de séjour au calme. Un parking privatif de 12 places complète cet ensemble. Un emplacement touristique de premier plan situé à chenonceaux, au cœur du val de loire, cet établissement profite de la proximité du château de chenonceau et des nombreux sites patrimoniaux et touristiques de la région. Une destination de renommée internationale qui attire une clientèle française et étrangère. Une opportunité pour les investisseurs et professionnels cette propriété s'adresse notamment : aux professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Aux investisseurs en immobilier hôtelier. Aux porteurs de projets touristiques et événementiels. Aux entrepreneurs souhaitant développer une activité de charme en touraine. Conditions de vente vente des murs immobiliers : 527 000 € vente du fonds de commerce : 254 740 € prix total : 781 740 € murs et fonds de commerce proposés à la vente dans leur intégralité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Un espace de restauration à redynamiser la maison de maître dispose de beaux espaces de réception qui offrent de belles perspectives pour relancer une activité de restauration. L'établissement comprend : trois salons avec cheminées de 22,30 et 32 m². Une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse. Un office aménagé. Une cuisine professionnelle équipée. La restauration n'étant actuellement pas exploitée, ces espaces représentent une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant créer ou redévelopper une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 976455.

Iad France - Cécile Pitton vous propose : EXCLUSIVITÉ TOULOUSE CAPITOLE – BUREAU DE 12 m² Au cOEur du triangle d’or toulousain, à seulement 200 m du métro Capitole, découvrez ce charmant local bureau, niché au dernier étage d’un immeuble ancien de 1900. Lumineux et au calme, ce petit espace de 12 m² offre un cadre agréable et propice à la concentration, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. Les + : • Petit prix / charges faibles • Adresse centrale • Pas de travaux à prévoir • Charme de l'ancien et beaux matériaux • Au calme et lumineux Les moins : • Sans ascenseur • Pas de point d'eau • Inadapté à la réception de clientèle (étage) Au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il séduira celles et ceux qui recherchent une adresse centrale, à l’écart de l’agitation. Les toilettes sont sur le pallier, communs aux lots du dernier étage. Sans travaux à prévoir, il ne reste qu’à vous l’approprier ! Contactez-moi pour découvrir ce lieu et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.33€ par mois (soit 88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Auch, voici une opportunité rare : l'acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce d'un restaurant parfaitement installé dans le paysage local. Son premier atout est incontestablement son emplacement. Situé à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation, l'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité et touche une clientèle particulièrement variée : actifs, familles, habitués, voyageurs et clientèle de passage. L'ensemble développe environ 197 m² sur deux niveaux, dont 162 m² de surface professionnelle. L'espace restauration comprend deux salles, une cuisine professionnelle équipée, un espace bar et une terrasse au calme très agréable. La capacité totale annoncée est de 86 couverts, dont 26 en terrasse. Actuellement exploité en restaurant italien et pizzeria, l'établissement bénéficie d'un atout majeur : une véritable notoriété. Avec une note Google d'environ 4,6 / 5 et plus de 500 avis, la clientèle souligne régulièrement la qualité de la cuisine, la générosité, l'accueil et l'efficacité du service. L'activité est déjà implantée et fidélisée, tout en offrant au futur propriétaire la possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer son propre projet sans partir d'une page blanche. La vente simultanée des murs et du fonds permet enfin de réunir outil de travail et patrimoine immobilier dans une même acquisition. Un temps de transmission est tout fait envisageable afin de permettre à votre projet de démarrer dans d'excellentes conditions. Une affaire complète, visible, accessible et déjà solidement implantée à Auch. Dossier complet et informations financières sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 485 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 250 € HT + 4 850 € TVA, soit 29 100 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

Un lieu de caractère pour donner vie à vos projets 483 m² d'espace d'activité - lyon 9eme / vaise. À vaise, quartier en perpétuelle effervescence créative et artisanale, se cache un lieu qui ne demande qu'à reprendre vie. Derrière une façade discrète, ce local d'activité d'environ 483 m² porte en lui l'âme des lieux où l'on fabrique, où l'on transforme, où l'on stocke et où l'on invente. Ici, le bruit des machines, l'odeur du bois, du métal ou de la matière brute ont longtemps rythmé les journées. Un lieu chargé d'histoire, prêt pour la vôtre. Anciennement dédié à l'activité manuelle et productive, ce local a conservé ce qui fait la richesse des espaces d'artisans et d'ateliers : des volumes généreux, une circulation fluide, une robustesse idéale pour accueillir des usages intensifs. Un potentiel locatif rare à lyon pour une activité artisanale et creation - entrepot et commerce de gros - logistique stockage les visites sont à prévoir avec franck honegger copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Opportunité à saisir dans le secteur très recherché de Balaguier / L'Aiguillette à La Seyne-sur-Mer 83500. À vendre, un garage fermé de plain-pied d'une superficie de 12,72 m², idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé Grâce à ses dimensions intérieures de 2,40 m de largeur par 5.30 m de profondeur, ce box offre une belle longueur pour stationner un véhicule, stocker du matériel, abriter des deux-roues ou servir de garde-meuble sécurisé de plain-pied. • Accessibilité totale : Entrée de plain-pied en rez-de-chaussée. Pas de rampe d'accès contraignante ni de sous-sol, garantissant des manœuvres simples et fluides. • Sécurité : Box fermé par une porte métallique robuste au sein d'une copropriété calme. sécurisée par un portail électrique à l'entrée Ce bien est parfait pour un habitant du quartier souhaitant valoriser son logement, pour un artisan en quête de stockage de proximité, ou pour un investisseur ciblant un placement locatif serein à forte demande. Prix de vente : 25000€ Pour une visite, contacter L'agence ORPI Référence agence : 2262.

Sixième avenue dole vous propose une belle opportunité de reprise d'un restaurant réputé, idéalement situé dans une rue du centre-ville de dole. Cette cession comprend, la clientèle, le droit au bail ainsi qu'une licence iv, avec un loyer mensuel de 1 500 € ht. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et dispose d'une capacité d'accueil de 36 couverts en salle et 25 couverts en terrasse. La salle de restaurant, la cuisine et l'espace plonge ont été entièrement refaits à neuf. Le matériel professionnel récent permet une reprise immédiate de l'activité, sans travaux à prévoir. Autre avantage, la possibilité d'acquérir les murs, comprenant l'immeuble entier, dès maintenant ou dans un délai de 3 ans. Un bel appartement situé juste au-dessus du restaurant peut également être loué par le repreneur, que ce soit pour son usage personnel ou pour une exploitation en location saisonnière de courte durée, offrant ainsi une possibilité de revenus complémentaire. Un établissement clé en main, idéal pour des professionnels souhaitant démarrer rapidement leur activité dans un emplacement reconnu du centre-ville dolois. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Marilyne palanghi (ei) agent commercial - numéro rsac : 52247879 - lons-le-saunier.

Fontaines S / Saône : situé en plein centre-ville, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour votre future activité. Entièrement rénové avec soin en 2021, ce bel espace se distingue par sa modularité et son état impeccable, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'agencement intérieur a été pensé pour s'adapter à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une profession libérale, de bureaux, ou d'une boutique de services. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil et d'attente, suivi de deux bureaux indépendants offrant calme et confidentialité. Vous profiterez également d'un espace déjeuner convivial avec une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'un WC séparé. L'accès est doublement facilité par une entrée directe sur rue via une large vitrine, idéale pour capter le flux piéton, ainsi qu'un accès secondaire par les parties communes de l'immeuble. Idéal tout professionnel en quête d'une adresse centrale et dynamique. Référence agence : 5527.

Galop, trot, chevaux de sport : une structure polyvalente ! Découvrez à précigné cet ensemble équestre d'environ 4,5 hectares, spécialement aménagé pour l'entraînement, la préparation, le travail et la valorisation des chevaux. Un véritable outil de travail pour les professionnels souhaitant développer leur activité. Des installations complètes le domaine comprend un barn de 26 boxes de 3 × 3 m, dont 13 avec ouverture vers l'extérieur, ainsi que : environ 5 stalles de préparation et des stalles de stabulation. 2 salles de soins et 2 salles de préparation. Un espace maréchalerie, une graineterie et un atelier. Une douche couverte pour chevaux et des ballons d'eau chaude. Un hangar de stockage d'environ 150 m². Un local sanitaire et de repos. Des paddocks clos avec 2 abris. Des équipements d'entraînement variés piste en sable de 800 m avec 2 raquettes de départ. Piste en caoutchouc de 400 m. Carrière en sable de 70 × 30 m, soit 2 100 m². Marcheur fonctionnel de 6 places. Rond de longe de 10 m de diamètre. La complémentarité de ces équipements permet d'envisager différentes disciplines : galop, trot, dressage, préparation et valorisation de chevaux de sport, selon les autorisations applicables. Un bail emphytéotique particulièrement attractif le domaine bénéficie d'un bail emphytéotique conclu en 2008, avec une échéance théorique en mai 2108 : il reste environ 81 ans à courir. Qu'est-ce que cela signifie ? Il s'agit d'un bail de très longue durée permettant de disposer du terrain et de ses installations pour exercer son activité, sans acheter le foncier en pleine propriété. La redevance foncière prévue est de seulement 100 € par an, hors charges et frais d'exploitation, sous réserve des clauses de révision du bail. Un atout pour consacrer davantage de moyens à votre activité ! 26 boxes, pistes, carrière, marcheur, paddocks et bâtiments annexes : une structure équestre complète, fonctionnelle et polyvalente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mickaël bourdais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 034 881 greffe de le mans) 06 66 96 69 90 (réf. 617201 ).