Vente Boutique/Local commercial 40 m²

Iad France - Juliette Darras vous propose : Situés au sein du bâtiment Norly à Écully, découvrez ces bureaux d'une superficie d'environ 40 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

L'espace se compose de trois bureaux indépendants, chacun bénéficiant de fenêtres donnant sur l'extérieur et apportant une luminosité naturelle.

Dès l'entrée, un premier espace de 13 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : il peut être utilisé comme espace d'accueil ou salle d'attente pour recevoir votre clientèle, ou être aménagé en bureau selon les besoins de votre activité.

Deux autres bureaux indépendants, de 13 m² et 10 m², complètent cet ensemble et permettent d'organiser différents espaces de travail, dans un environnement calme et propice à l'activité professionnelle.

Cette configuration fonctionnelle est idéale pour une profession libérale, une activité de conseil ou une petite entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail distincts.

Ce bien bénéficient de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.

Une belle opportunité pour installer votre activité à Écully !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'interagence est la bienvenue La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 65000 euros.

Prix hors honoraires : 58160 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 6840 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.