Commerce à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Valleiry : situé sur la route principale, droit au bail à vendre. Le local regroupe actuellement sur 80 m² une vaste pièce avec cuisine ouverte, 2 bureaux fermés, un grand bureau ouvert, un wc. Grande terrasse aménagée de 70 m². Tous commerces. Lumineux. Libre à partir du 1er août 2026 référence agence : 336.

Idéalement situés en plein cœur de ville, ces murs commerciaux en rez-de-chaussée représentent une opportunité rare sur le marché. Les locaux commerciaux libres à la vente étant particulièrement recherchés, ce bien constitue une occasion idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement en centre-ville. Le local développe une surface totale d'environ 57 m², dont 31 m² de surface commerciale principale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 2,70 m, offrant un volume agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose : D'une pièce commerciale principale avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur un emplacement passant, D'une arrière-pièce pouvant servir de stockage, réserve ou espace de préparation / fabrication selon l'activité. Situé en hyper-centre, le local profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et enseignes à proximité immédiate. Un parking public se trouve à moins de 50 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle. Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les lieux à votre activité. Plusieurs types d'activités peuvent y être envisagés, y compris de la restauration (aménagements à prévoir selon le projet). Autre atout majeur : la gare est accessible en moins de 7 minutes à pied, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Les points forts : Emplacement en hyper-centre Vitrine offrant une bonne visibilité Belle hauteur sous plafond Surface facilement aménageable Parking public à proximité immédiate Gare à quelques minutes à pied Une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux en centre-ville, à un prix accessible, et de créer un espace à l'image de votre enseigne ou de votre concept. Dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(480) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 945749.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce de bijouterie fantaisie, à Lempdes, au sein du centre commercial Carrefour. Installé depuis 6 ans, ce magasin vous propose toute une gamme de bijoux, montres, sacs, accessoires, etc. Il s'est construit une forte réputation (note google de 4,7 / 5 ! ) et dispose d'un fichier clients solide de plus de 19.000 cartes de fidélité ! Idéalement placé au coeur du centre commercial, il est au croisement de deux axes de fort passage et bénéficie de deux entrées, lui conférant une place de choix et une excellente visibilité. Horaires actuels : du lundi au samedi 9h30 - 19h30 Local d'une surface totale de 60 m², comprenant l'espace commercial et une arrière-boutique (bureau, WC) Bail 3-6-9 / loyer mensuel de 2418 € HT / HC Nouveau bail à signer, aux mêmes conditions, avec Carrefour, le nouvel exploitant de la galerie (Cora avant) Chiffre d'affaires moyen autour des 250 ke. Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse, à la charge de l'acquéreur) Le prix comprend l'enseigne, les mobiliers et agencements, le droit au bail. Stock à reprendre en plus autour des 25.000 € Deux salariées à reprendre (fonctionne idéalement à 3) Magasin superbe, aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 963760.

À vendre – Etablissement (les murs) – Ain (01) À saisir, très belle affaire de restauration traditionnelle dégageant une vrai marge opérationnelle bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, développée depuis de nombreuses années. L'établissement propose une cuisine française traditionnelle, des grillades au feu de bois et des spécialités régionales dans un cadre chaleureux et authentique. Son ambiance conviviale et la qualité de ses prestations lui ont permis de fidéliser une clientèle locale, familiale et professionnelle. Les atouts de l'établissement Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement. Salle de restaurant spacieuse et conviviale. Terrasse appréciée durant la belle saison. Cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle. Matériel et agencements entretenus avec soin. Parking privatif facilitant l'accès de la clientèle. Excellente visibilité sur un axe passant. Clientèle régulière complétée par une clientèle de passage. Affaire exploitée avec sérieux offrant un potentiel de développement. Dossier complet (bilans, bail commercial, chiffre d'affaires, EBE, loyer et informations techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente : 243 800€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 959758.

À vendre – Fonds de commerce – Ain (01) À saisir, très belle affaire de restauration traditionnelle dégageant une vrai marge opérationnelle bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, développée depuis de nombreuses années. L'établissement propose une cuisine française traditionnelle, des grillades au feu de bois et des spécialités régionales dans un cadre chaleureux et authentique. Son ambiance conviviale et la qualité de ses prestations lui ont permis de fidéliser une clientèle locale, familiale et professionnelle. Les atouts de l'établissement Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement. Salle de restaurant spacieuse et conviviale. Terrasse appréciée durant la belle saison. Cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle. Matériel et agencements entretenus avec soin. Parking privatif facilitant l'accès de la clientèle. Excellente visibilité sur un axe passant. Clientèle régulière complétée par une clientèle de passage. Affaire exploitée avec sérieux offrant un potentiel de développement. Dossier complet (bilans, bail commercial, chiffre d'affaires, EBE, loyer et informations techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente des murs : 243 800€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 959757.

Villeurbanne cusset, en lisière du boulevard périphérique, au sein d'une copropriété fermée, venez découvrir à la vente un local d'activité et de stockage vendu brut, d'une surface de 380 m², avec une hauteur sous plafond 3,5mètres et un dallage de 3 tonne / m2. Dallage 3tonnes / m2 donc idéal pour du stockage avec bureaux et sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 313 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 297 825 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 675 € ht + 3 135 € tva, soit 18 810 € ttc contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

À VENDRE en plein c ? ur de la Drôme Provençale, un hôtel magnifique (4 étoiles) niché dans un havre de paix et de verdure. Parfaitement construit en 2016 aux normes 5 étoiles, l'ensemble est comme neuf. 1100 m² habitables comprenant 14 chambres, 1 suite aux normes PMR, entre 19 et 34 m² chacune, 1 studio et un appartement de fonction de 60 m² ayant une entrée indépendante. Salle de restaurant pouvant recevoir 35 couverts avec plafond acoustique en bois réalisé par un compagnon du devoir, et un toit véranda (plafond en verre avec volet électrique). Le tout donnant sur une grande terrasse. Cuisine professionnelle, petite mais bien pensée et optimisée, plonge séparée. Salle de bar et billard servant de buffet pour les petits déjeuners. Salon avec cheminée insert. Salle de sport pouvant servir de salle de séminaire. Piscine chauffée intérieure (14m x 4 m) équipée d'une couverture électrique, vestiaires et wc indépendants, jacuzzi pouvant accueillir 8 personnes, sauna, hammam, solarium intérieur et extérieur. Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le confort des clients, le fonctionnement et l'entretien de l'ensemble, avec entre autre : Une climatisation réversible complètement silencieuse Les portes des chambres répondent aux normes Palace, normes très sévères en terme d'isolation phonique et de sécurité. Chauffage par pompe à chaleur avec planchers chauffants et rafraîchissants. Fenêtres et ouvertures à double vitrage avec huisseries en aluminium. 240 m² de panneaux solaires produisant 43 KWh sur les toits des garages et des boxes Grandes dépendances pour les réserves. Assainissement : Tout à l'égout. Accès sécurisé, système de vidéo surveillance intérieure et extérieure très perfectionné assurant une grande sécurité aux clients les plus exigeants et une très bonne surveillance interne. Terrain de 4000 m² avec parc arboré en bordure de rivière et puits en eau. CA de 800 K ? en augmentation de 100 K ? par an. L'établissement possède une très belle clientèle fidèle. En raison de l'absence fréquente des vendeurs, le restaurant est limité à 24 couverts et l'établissement est fermé 117 jours par an. Une augmentation du CA est donc envisageable sans problème. Fonctionnement avec une équipe fiable de 8 personnes en CDI et extras si besoin. La lingerie et l'entretien des jardins sont confiés à des entreprises extérieures. Taxe professionnelle : 10 000 ? /an. À ce prix, compte tenu de la situation géographique, de la qualité de construction exceptionnelle, du calme de l'endroit et du potentiel de l'établissement, ce bien est une excellente affaire à saisir. Une pépite en Drôme Provençale. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5438.

Situé en plein coeur du centre ville du Puy, dans une rue historique et piétonne en période estivale, ce local commercial de 22 m² séduit immédiatement par son authenticité et son cachet unique. Installé dans un bel immeuble ancien en pierre, le local bénéficie d'une belle façade de caractère avec grande vitrine sécurisée et élégants volets de style marocains en fer forgé. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse : idéale pour boutique, activité artisanale, artistique, décoration, prêt à porter etc. Wc + point d'eau sur l'arrière du local. Emplacement recherché dans un quartier vivant et touristique du Puy. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles de 340 €. Pas de procédure en cours A noter : absence actuelle de système de chauffage Ensemble des diagnostics en agence. Non soumis aux DPE. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.

Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, ces bureaux de 133 m² carrez prennent place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, ils disposent de volumes généreux comprenant, à ce jour, trois pièces, un espace de stockage et un toilette indépendant. L'emplacement, la copropriété bourgeoise, le potentiel et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 € et 3360 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

EXCLUSIVITE AG2S ! À quelques pas du centre ville de Pontcharra, localisé sur l'avenue de la gare, bénéficiez de son fort passage jounrnalier et de sa belle visibilité. Ce local commercial de 226 m² a été construit et aggrandi sur une percelle de 657 m² et bénéficie de 3 places de stationnements. Le local en lui même est actuellement un centre de radiologie et dispose de nombreuses et diverses pièces. Salle d'attente, acceuil, bureau, vestiaire, salle de repas, salle d'examens. Idéal pour un groupement médical, mais égalerment des bureaux, ce local pourrait convenir à de nombreux projet compte tenu de sa superbe localisation. Chauffage pompe à chaleur air air.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse incontournable de l'après-ski dans une grande station des Alpes Fonds de commerce à vendre – 295 000 € FAI Au cœur d'une station alpine dynamique, en constante évolution et portée par de nombreux projets immobiliers, découvrez une opportunité particulièrement rare : la reprise d'un établissement d'ambiance devenu, au fil des saisons, une véritable référence de la vie locale. Bien plus qu'un simple débit de boissons, cet établissement est un véritable lieu de rencontres et de convivialité où vacanciers, saisonniers, professionnels de la montagne, clientèle locale et internationale se retrouvent chaque jour dès la fermeture des pistes. Son concept, unique sur la station, repose principalement sur une activité de pub d'ambiance, d'après-ski et de soirées festives. Concerts, retransmissions sportives, animations et événements rythment la saison dans une atmosphère chaleureuse et reconnue. L'activité, essentiellement orientée vers les boissons, permet une exploitation particulièrement confortable, sans les contraintes d'une restauration traditionnelle. Quelques planches apéritives peuvent compléter l'offre selon les envies du futur exploitant. Son emplacement stratégique, sa terrasse, sa visibilité exceptionnelle et sa forte notoriété en font un établissement difficilement comparable sur le marché. La station poursuit son développement, renforçant année après année son attractivité touristique et son potentiel commercial auprès d'une clientèle française et internationale. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 295 000 € frais d'agence inclus. Il est vendu clé en main, entièrement opérationnel, permettant une prise d'exploitation dès la prochaine saison d'hiver. Les propriétaires actuels sont disposés à assurer un accompagnement personnalisé afin de faciliter la transmission et garantir une reprise dans les meilleures conditions. pour toutes informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf. 963664.

En exclusivité, chambéry intramuros, zone piétonne (emplacement n°1 bis); vente d'un fonds de commerce maroquinerie. Surface commerciale de 36 m² + wc. Pas de travaux à prévoir. Rénovation récente. Loyer + charges : 815 € mensuel. En activité depuis 26 ans - vente cause départ retraite. Clientèle locale et touristique. Pas de personnel à reprendre. Reprise du stock optionnel. Possibilité vente sous forme de droit au bail (activités liées à la restauration non autorisés). Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 963681.

Cœur de Meximieux, murs commerciaux à vendre de type bureaux ou commerces entièrement rénové à neuf en 2021 de 85 m². Vendu libre d' activités. Idéal professions libérales ou commerces de services et bureau Grande vitrine avec film de protection salaire pour un meilleur confort, bureaux de 54 m², coin cuisine équipée, salle de réunions ou détentes de 21 m², WC et réserve Volets roulants électrique sécurisant le lieux. Store électrique Bon rendement locatif Référence agence : 2720.

Iad France - Hugo Cetera vous propose : Situé au cOEur de Vernoux-en-Vivarais, sur la place principale du village, le Bistrot Sainte-Anne – Maison Cornu est une adresse incontournable alliant authenticité, charme et excellente réputation. Installé dans un bâtiment historique datant de 1820, l'établissement séduit par son cachet unique, avec ses décors de style Empire inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques. Sa grande terrasse, très appréciée durant la belle saison, en fait un lieu de vie convivial, fréquenté aussi bien par une clientèle locale que touristique. Le restaurant bénéficie d'une solide notoriété, reconnue notamment par le guide Gault & Millau, qui met en avant la qualité de sa cuisine, son accueil chaleureux et son identité bistronomique. Cette réputation assure une clientèle fidèle tout au long de l'année et une forte attractivité touristique. Un véritable atout : Le Clos Saint-Jean Inclus dans la vente, Le Clos Saint-Jean est un espace extérieur unique, situé à l'arrière du restaurant et exploité durant la saison estivale. Véritable lieu de convivialité, il offre une expérience différente et complémentaire à celle du bistrot. Dans un cadre verdoyant et intimiste, Le Clos Saint-Jean propose une ambiance chic et décontractée autour d'un bar, d'une offre de tapas et planches à partager, d'une programmation conviviale et d'un terrain de pétanque particulièrement apprécié des clients. Ce concept attire une clientèle variée, locale comme touristique, à la recherche d'un lieu où prolonger les soirées d'été dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Cet espace représente un important levier de développement commercial grâce à son fort pouvoir d'attraction, à son excellente rentabilité saisonnière et aux nombreuses possibilités d'organisation d'événements privés, soirées à thème, concerts ou animations. L'établissement est exploité dans d'excellentes conditions et dispose d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Son emplacement stratégique, au cOEur d'un bourg dynamique du plateau ardéchois, lui assure une fréquentation régulière, renforcée par l'attractivité touristique de la région. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente image, d'une double activité complémentaire et d'un fort potentiel de développement. Les atouts : Emplacement n°1 sur la place centrale de Vernoux-en-Vivarais. Établissement de caractère dans un bâtiment historique. Grande terrasse en façade. Le Clos Saint-Jean, concept estival exclusif inclus dans la vente. Bar d'été, tapas, planches, terrain de pétanque et ambiance chic. Clientèle locale, touristique et fidèle. Réputation reconnue et établissement référencé au Guide Gault & Millau. Outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, soirées à thème, activité traiteur. ). Une opportunité rare de reprendre un établissement emblématique, conjuguant une activité de restauration reconnue et un concept estival particulièrement attractif, au cOEur d'un territoire touristique en plein essor. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Cetera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 105535223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 240 m² dans le 1er arrondissement de Lyon dans le quartier des Terreaux. Idéalement situé au cœur de la presqu'île, cette surface rare dans le secteur bénéficie d'un flux piéton constant tout au long de la journée. Le local se développe sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée d'une surface de 100 m² avec une grande surface commerciale, une arrière-boutique avec sanitaires et un accès donnant sur une réserve avec une mezzanine. R + 1, une surface commerciale de 100 m² pouvant également être utilisée en espace de bureauR-1, une surface commerciale de 40 m² ou bien de réserve selon votre activitéIl est idéal pour une activité de service, d'esthétique, de tatouage, etc. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce très beau local !

Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Opportunité à saisir ! Fonds de commerce avec ce restaurant idéalement situé en plein cOEur du village de Dompierre-sur-Besbre, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Cette affaire, parfaitement adaptée pour un couple dynamique, est prête à reprendre sans travaux ni investissements importants. Le restaurant dispose d’une salle de 36 couverts et d’une agréable terrasse de 16 places, dont la redevance communale est très faible (122 € par an). L’établissement réalise en moyenne 120 couverts par jour, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 180 couverts selon la saison. Le loyer est de 850 € par mois, et la licence IV est louée pour 1 € symbolique. Le vendeur propose également un mois d’accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition en douceur. Tout le matériel nécessaire reste sur place. Situé dans une commune dynamique et accueillante, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un excellent potentiel de rentabilité. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de restauration à taille humaine, dans un cadre agréable et convivial. ( Idéal pour une pizzeria par exemple) Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois (ID 77527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 953940509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la très réputée station d'Avoriaz, ce local commercial de 67 m² bénéficie d'un emplacement idéal en face d'une place commerçante animée. Niché au cœur des Alpes, Avoriaz offre un cadre montagnard unique, prisé des amateurs de sports d'hiver et de nature. La proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces locaux en fait un lieu attractif pour les activités commerciales liées aux loisirs alpins et pérennes au vue de son altitude élevé. Ce local commercial de 2 pièces est actuellement dédié à la vente et à la location de matériel de montagne et de ski. Ce local est ouvert à toutes activités tel que Restauration, Laverie, Location de Vélo. Disponible immédiatement, il comprend les murs et le fonds de commerce, avec un stock complet inclus dans la vente. Une opportunité supplémentaire d'acquérir un appartement de fonction est envisageable. Pour plus d'informations sur ce bien prometteur au cœur de Avoriaz, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 998 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Exclusivite - local commercial à vendre de 20,65 m² situé au 3 place rouville, 69001 lyon composé d'une pièce principale. Toutes activités hors cuisson. Charges annuelles de 320 € et taxe foncière de 160 € / an. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Dans une agglomération de 100 000 habitants en pleine expansion. Cette boucherie-charcuterie-traiteur est très réputée et en parfait état. Sa situation géographique est stratégique et commerciale. Nombreuse places de parking. Vente pour cause de retraite.

Dans une agglomération de 100 000 habitants en pleine expansion. Cette boucherie-charcuterie-traiteur est très réputée et en parfait état. Sa situation géographique est stratégique et commerciale. Nombreuse places de parking. Vente pour cause de retraite.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Tabac Presse FDJ avec un très bel emplacement, stationnements réservés aux commerces devant la boutique, fort passage. Magasin climatisé, bureau et réserve de plain pied et de bonnes dimensions. De nombreux autres commerces de part et d'autre du tabac favorisent une fréquentation d'environ 400 clients / jour. Fermé le dimanche, les gérants actuels s'octroient 2 fois 15 jours de vacances. Avec un CA de 316 444 euros, des commissions de 158 408 euros et un EBE retraité de 160 000 euros cette affaire peut être complétée par des services non proposés actuellement (PMU, glaces, colis,. ) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449999 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE - CAFE - HOTEL - RESTAURANT - 800 m² - FEURS (42110) Au cOEur d’un secteur dynamique de la commune de Feurs, sur un axe bénéficiant d’un flux d’environ 10 000 véhicules par jour, découvrez ce fonds de commerce de Café – Hôtel – Restaurant avec Licence IV, exploité depuis plus de 35 ans et bénéficiant d’une excellente visibilité ainsi que d’une notoriété reconnue localement. L'établissement réalise un chiffre d’affaires annuel HT de 460 000 € avec une exploitation actuelle de 8 services hebdomadaires. Le nombre de couverts moyen s’élève entre 40 et 50 par service, avec un ticket moyen d’environ 20 € TTC le midi et 28 € TTC sur les horaires du soir. L’établissement bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2029 avec un loyer mensuel de 1 100 € HT. Développant environ 800 m² sur plusieurs niveaux, l’établissement propose au rez-de-chaussée une vaste partie restauration d’environ 400 m² actuellement en activité. Celle-ci comprend une salle de restauration lumineuse, un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec ses espaces de stockage, des vestiaires, des sanitaires PMR, une cave ainsi qu’une terrasse couverte exploitée durant la période estivale. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 70 places assises en intérieur, complétées par une trentaine de places en terrasse. Les locaux sont conformes aux normes PMR. À l’étage, l’ancienne partie hôtelière se compose de 10 chambres avec salles d’eau et sanitaires. Inexploitée depuis une quinzaine d’années, cette partie de l’établissement offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le dernier niveau comprend également trois pièces supplémentaires ainsi qu’un vaste espace sous combles à aménager selon les projets et besoins du futur acquéreur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Facile d’accès, l’établissement profite d’un stationnement libre et aisé ainsi que d’un environnement agréable avec une parcelle arborée. Cette affaire représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement exploitable et développer un projet ambitieux mêlant restauration, hôtellerie ou activité événementielle. Belle opportunité de développement sur un emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité / rue de la vieille dans un secteur recherché et dans un très bel immeuble ancien de 1700, un local commercial de 31 m² situé en rez-de-chaussée avec deux entrées, une sur rue et l'autre par l'interieur de l'immeuble. Belle hauteur sous-plafond. Wc et lavabo. Beau potentiel. Faibles charges. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules / jour, ce local professionnel développe 59 m² composés d'un espace bureaux-commerce de 45 m² et d'un sous-sol de 14 m² accessible par un escalier. Le local est situé en rez-de-chaussée avec sanitaires. Il possède une grande vitrine de 6 ml avec huisseries neuves et stores intérieurs occultants qui lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Ce local nécessitera une réhabilitation et une mise en conformité selon l'activité envisagée. Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, activité artisanale, e-commerce, société informatique, magasin de vélos avec atelier, espace de coworking. Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle. Beaucoup de murs à louer sur Voiron mais peu à vendre ! c'est une belle opportunité pour développer votre activité au cœur du centre ville à 500 m des gares et transports en communs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 90 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 84 753 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 247 € HT + 1 049,4 € TVA, soit 6 296,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ? Cette affaire est une véritable opportunité ! Idéalement situé sur un secteur dynamique d'issoire, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un loyer particulièrement attractif de 690 € ht / mois. Entièrement équipé, il est vendu avec tout le matériel professionnel ainsi qu'un scooter de livraison. Une reprise immédiate est possible, sans investissement complémentaire. Aujourd'hui exploité en pizzeria, le local permet également de développer de nombreux concepts : pizzas, burgers, tacos, kebabs, snacking, street-food. Les + de cette affaire : chiffre d'affaires d'environ 250 000 € seulement 6 services par semaine, laissant un beau potentiel de développement aucune reprise de personnel faibles charges fixes idéal pour une première installation, un couple ou un professionnel souhaitant développer son activité. Une affaire saine, clé en main, avec un réel potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 98 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 91 140 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 860 € ht + 1 372 € tva, soit 8 232 € ttc contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.