Commerce à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre local commercial traversant de 49 m² + reserve de 50 m² à lyon 3e montchat. Proximite des tramways t3 et t6 acces rapide au peripherique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a42, a43, a46 et a7 plusieurs bus dont le 25 direct part dieu devant le local idéalement situé à montchat, ce local commercial de 49 m², traversant et fonctionnel, offre un cadre de travail agréable dans une copropriété de standing édifiée en 1997 avec piscine. Accessible depuis la rue et également depuis l'intérieur de la copropriété, ce bien offre visibilité et tranquillité, ce qui en fait une adresse de choix pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Ce local est composé : . D'une vaste pièce d'accueil de 25 m², parfaite pour un espace réception ou d'attente. D'un grand bureau de 18 m², très lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse privative de 15 m². De wc séparés le bien comprend une surface supplémentaire de 50,33 m² en souplex sain et aménagé. Cette surface est le fruit de la réunion de 2 lots sans mur de séparation : un lot dont la nature est une réserve et un lot correspondant à un ancien garage double dont la porte est toujours opérationnelle depuis les garages de la copropriété. Cette surface est donc accessible depuis le local et depuis les garages. De nombreux placards intégrés sur les deux niveaux permettent un maximum de rangement. Un garage peut être acquis en sus (25000€). Ce bien rare combine emplacement premium, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. - emplacement stratégique - quartier montchat : . Adresse de qualité sur le principal axe commerçant de montchat. À proximité immédiate des transports en commun (tram t3 et t6, bus c9,25 devant le local et c29, accès rapide au périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a42, a43, a46 et a7, metro d à 1.8 km). Nombreux commerces de proximité : boulangeries, banques, restaurants, pharmacies. Secteur dynamique et forte densité résidentielle, idéal pour développer une activité professionnelle. Environnement calme, résidentiel et hautement valorisé - usage et destination : le local est affecté à un usage de bureau, commercial ou professionnel et propose un important espace de stockage en souplex. Il est parfait pour les professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux ou paramédicaux. - disponibilité immédiate pour plus d'informations ou organiser une visite : guy hoquet lyon 3 montchat 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion agent commercial (ei) rsac lyon 853 515 823 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 65 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Local commercial à vendre bourgoin jallieu (38) murs commerciaux loués de 486 m². Très belle opportunité, murs loués actuellement en restauration, avec un loyer annuel à 60000€. Récemment installé fin 2024, les preneurs ont fait de gros travaux et sont sur une enseigne nationale. Local situé en emplacement n°1, entouré d'enseignes nationales, de parking. Tous les éléments pour en faire une valeur sûre et donc un bon placement de long terme. Réelle et rare opportunité pour ce dossier à saisir. Plus d'informations sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 956682.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – ANNECY AVENUE DE GENÈVE Local commercial avec vitrine et appartement T3 – Bien rare à usage mixte Rare sur le marché annécien ! Situé sur l'avenue de Genève, l'un des axes les plus dynamiques et les plus fréquentés d'Annecy, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, une profession libérale, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec espace de travail indépendant. D'une superficie d'environ 90 m², ce bien se compose d'un local commercial avec vitrine sur rue d'environ 30 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, ainsi que d'un appartement T3 attenant comprenant un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cette configuration particulièrement recherchée permet de dissocier vie professionnelle et vie privée tout en conservant un seul et même lieu d'exploitation. Une solution idéale pour les indépendants, entrepreneurs, professions médicales, paramédicales ou libérales souhaitant développer leur activité dans un environnement urbain attractif. Le local peut accueillir de nombreuses activités : cabinet médical, cabinet d'ostéopathie, kinésithérapie, psychologie, orthophonie, diététique, coaching, esthétique sur rendez-vous, agence immobilière, bureau d'études, architecte, décorateur, comptable, courtier, showroom, activité tertiaire ou profession de conseil. Les investisseurs apprécieront également la polyvalence du bien ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services et du centre-ville d'Annecy. Les atouts du bien : Avenue de Genève, emplacement stratégique Local commercial avec vitrine Appartement T3 attenant Surface totale d'environ 90 m² Deux chambres Cuisine équipée Activité professionnelle et habitation réunies Forte visibilité commerciale Secteur recherché Nombreuses possibilités d'exploitation Bien atypique et rare sur le marché DPE D Aucun défaut électrique relevé lors du diagnostic Absence d'amiante dans la partie privative Mots-clés recherchés : Local commercial Annecy, profession libérale Annecy, cabinet médical Annecy, cabinet paramédical Annecy, bureau Annecy, commerce avec logement, local avec appartement, investissement Annecy, murs commerciaux Annecy, cabinet ostéopathe, psychologue, infirmier, agence immobilière, coworking, activité indépendante, commerce centre-ville, bien mixte habitation activité, vitrine commerciale, immobilier professionnel Annecy, emplacement premium, avenue de Genève, Annecy centre. Une opportunité unique pour conjuguer activité professionnelle, visibilité commerciale et confort de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy. Exclusivité CAPIFRANCE. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Michaël Parein, votre conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 957581.

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – restaurant clé en main belle opportunité de reprise d’un restaurant sans aucun travaux à prévoir. Local spacieux avec cuisine aux normes, équipée d’une extraction et d’un bac à graisse. Possibilité d’aménager une terrasse privative. Garage inclus dans le bail. Loyer mensuel : 1 750 €. Prix de vente : 320 000 € fai. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce de friperie vente de vêtement de seconde main avec fichier clientèle et fornisseurs matériel. Ca 63 200€ loyer 1082€ charges 120€ inclus taxe foncière prix 75000 honoraires : 7000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 68 000 € contact forcaprimm. Com jeanluc bouvier 06 07 44 69 48.

Un droit au bail pour un local commercial de 62 m² avec vitrine sur rue deux pièces en rdc et une courette à l'arrière, une grande cave en sous sol, une pièce à l'étage accessible par un escalier intérieur. Prix 55000e contact jeanluc bouvier 06 07 44 69 48 forcaprimm. Com honoraires : 5000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € emplacement de premier ordre !

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Situé à Villard-de-Lans (38250), au pied des pistes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Idéal pour tout type de commerce, ce local est également accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace supplémentaire pour des activités commerciales en extérieur. Ces aménagements extérieurs sont un atout pour attirer la clientèle et offrir un cadre de travail agréable. D'une surface de 60 m², ce local commercial de 3 pièces construit en 1976 propose un espace fonctionnel. Adapté à tous types de commerces, il offre la possibilité d'aménager un espace de vente, un bureau et des espaces de stockage. Sa situation en montagne ajoute une touche charmante à ce bien polyvalent. loyer mensuel 600 € HT, rendement locatif brut 16%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant. Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux. ). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres. Loyer mensuel 600 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 16 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (60 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

CHARPENNES / BELLECOMBE - A seulement 3 minutes à pied du métro et du tramway station Charpennes, à moins de 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, emplacement idéal pour ces murs commerciaux entièrement rénovés en pied d'immeuble d'une surface de 90 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un cadre de travail optimal. Vitrine avec linéaire d'environ 4 mètres. Le local se compose d'un open space - espace d'accueil, 4 bureaux individuels, un espace détente avec cuisine, sanitaires indépendants avec point d'eau. Accès direct depuis le local à une cave semi-enterrée à aménager ou idéal stockage (environ 17 m²). Garage fermé en sus du prix (20.000 €). Les murs sont vendus libres de toutes occupations. À découvrir sans tarder. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration rapide à Lyon 7ème. Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par l'entrée sur rue mais aussi par les communs, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction. Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé en plein centre de la commune d'Allevard, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur vivant et attractif, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des lieux d'animation, l'établissement profite d'un flux régulier de passage tout au long de l'année. Le bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée comprenant : Une salle de restauration chaleureuse d'environ 40 m² Une cuisine professionnelle d'environ 20 m² Des sanitaires conformes aux normes PMR Une vaste cave d'environ 50 m² idéale pour le stockage Son véritable atout : une double façade avec accès sur deux rues, offrant une excellente visibilité et un confort d'exploitation appréciable. Deux terrasses (avant et arrière), particulièrement recherchées en période estivale, ainsi qu'une licence IV permettant de développer pleinement l'activité et d'élargir l'offre commerciale. Bail 3-6-9 (depuis 2024) Loyer mensuel : 800€ Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur. Référence agence : 1776.

Salon de coiffure à vendre secteur meyzieu (69) salon de coiffure en franchise de 108 m² avec équipe en place vous rechercher un salon de coiffure ou simplement une entreprise rentable à piloter, cette affaire est parfaite. Sur un concept qui a fait ses preuves, l'affaire est clé-en-mains, aucun travaux à prévoir, car déjà remis au concept actuel, équipe en place avec possibilité d'être le manager ou juste le pilote. Ca moyen de 293k€ sur les 3 dernieres années. Je précise que la propriétaire ne travaille pas sur place. Et si vous cherchiez une affaire un peu plus importante je peux également vous proposer une seconde affaire similaire sur un autre secteur qui portera l'ensemble à près de 480k€ de caht au total. Le bail sera refait directement avec le repreneur loyer actuel 1300€ / mois plus d'informations sur demande et bien sur dossier solide exigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 957188.

Dans le centre de la station de Valfréjus en Savoie, à 50 mètres du départ de la télécabine, le fonds de commerce de ce restaurant attend son prochain propriétaire. Emplacement n°1, actuellement exploité en restaurant de spécialités savoyardes et crêperie, il est ouvert sur les saisons hiver et été, 6 mois et demi par an : de Décembre à mi-Avril, puis Juillet- Août. Le restaurant est en excellent état, avec un matériel complet, entretenu et en très bon état de fonctionnement. Il offre 36 places assises pour une surface totale de 80 m² et d'une terrasse de 10 m², avec une capacité de 15 couverts supplémentaires. Il bénéficie d'une excellente réputation sur la station, tenu par un couple. Il est tout à fait possible de développer l'activité en travaillant à 3 ou 4 personnes. Il dispose de 2 salles, le bar donnant sur la 1ère salle, la cuisine avec système de passe-plat, la remise, une réserve, cabinet de toilette avec espace change pour bébé. Un sous sol d'environ 20 m² est agencé pour le stockage. Décoration soignée très cocooning avec un style mêlant le bois et les pierres. Etablissement prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir, licence Grande Restauration. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation et dégage une marge très confortable. Les propriétaires souhaitent profiter maintenant d'une retraite bien méritée. Les infos financières seront communiquées après un 1er entretien téléphonique. Prix du FDC : 100 000 € HAI Il est possible d'acquérir les murs pour 185 000 € HAI. Pour votre confort, vous aurez également la possibilité d'acheter un appartement 2P de 33 m² en supplément. Valfréjus est une station familiale et conviviale à 1 550 m d'altitude, attirant une clientèle française et internationale, avec un domaine skiable qui culmine à presque 2 900 mètres. Accès facile à 8 kms de Modane aux portes de l'Italie, 4h en tgv depuis Paris et 2h depuis Lyon. L'accès au domaine des Trois-Vallées se fait par la télécabine d'Orelle à 30 mn de Valfréjus, qui vous emmène directement à Val Thorens. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1697€ soit 141€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 590184 ).

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE – LICENCE IV – Au cOEur du village de Meyras, dans un environnement touristique attractif bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de nombreux stationnements gratuits à proximité, découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle et débit de boissons bénéficiant d’une excellente réputation locale. L’établissement se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bar convivial, de deux salles de restauration d’environ 28 m² chacune, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue, de deux caves de stockage ainsi que de sanitaires conformes aux normes en vigueur avec espace de change pour enfants. À l’étage, accessible directement depuis l’intérieur, environ 85 m² supplémentaires offrent un espace avec point d’eau, une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que trois grandes pièces (actuellement uniquement à usage de stockage). L’affaire dispose d’une capacité d’accueil particulièrement intéressante : 30 à 35 couverts en salle, 30 à 35 couverts sur la terrasse en bois, environ 15 places supplémentaires sur l’espace extérieur pavé. Un agréable. jardin ombragé à l’arrière permettant d’accueillir jusqu’à 50 personnes à aménager Le bail commercial est en cours jusqu’en juillet 2030. La Licence IV est rattachée à l’exploitation et sera reprise avec le fonds. Le loyer s’élève à seulement 600 € TTC par mois. L’ensemble du matériel est en très bon état. Les contrôles réglementaires sont réalisés régulièrement et aucun travaux n’est à prévoir. Le fonds est vendu sans stock ni personnel, permettant une reprise rapide de l’activité dans les meilleures conditions. Ancien four à pizza dans le mur intérieur. Possibilité de le remettre en service. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un établissement clé en main bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et d’une solide notoriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Curtis immobilier vous propose la vente d'un fond de commerce en toilettage chiens et chats pour cause de départ en retraite. Matériel complet. Bail commercial loyer mensuel 420 euros ttc. Bel emplacement sur commune en haute loire. Tous les chiffres seront communiqués aux repreneurs motivés. Prix 24000 euros. Contact agence curtis immobilier 04 75 71 93 60. Dpe non soumis.

Murs commerciaux 67 m² – vitrine sur axe passant – rentabilité potentielle + 10 % – l'horme situé au cœur de l'horme, sur le très fréquenté cours marin, découvrez ces murs commerciaux de 67,31 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. Ce local commercial bénéficie d'une vaste façade vitrée assurant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale pour toute activité commerciale, professionnelle ou tertiaire. Les volumes sont fonctionnels et immédiatement exploitables grâce à un espace principal de près de 48 m² complété par une cuisine, un dégagement et un sanitaire. Les atouts du bien surface carrez : 67,31 m² vitrine sur axe passant local lumineux et en bon état général climatisation réversible cuisine indépendante sanitaires privatifs accès pmr envisageable selon activité local libre de toute occupation stationnement public à proximité immédiate forte visibilité commerciale un emplacement recherché : l'horme bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la vallée du gier, entre les bassins économiques de saint-étienne et lyon. Temps d'accès • centre-ville de l'horme : 2 min • gare de saint-chamond : 5 min • centre de saint-chamond : 7 min • gare de rive-de-gier : 10 min • saint-étienne centre : 20 min • lyon confluence : 40 min • accès a47 : 3 min • zone commerciale de givors : 25 min environnement économique : le secteur profite de la présence de nombreuses entreprises industrielles et de services implantées dans la vallée du gier, générant un flux régulier de clientèle professionnelle et de passage. Idéal pour : • agence immobilière • cabinet médical ou paramédical • bureau professionnel • activité tertiaire • commerce de proximité • showroom • profession libérale • investisseur patrimonial opportunité investisseur : prix de vente 60 000 € taxe foncière 733 € / an estimation locative : compte tenu de la localisation, de la visibilité et de l'état général du local, le loyer de marché peut être estimé entre : 550 € et 650 € ht / hc par mois soit : • 6 600 € à 7 800 € de revenus annuels rentabilité brute estimée : hypothèse de loyer revenus annuels rentabilité brute 550 € / mois 6 600 € 11,0 % 600 € / mois 7 200 € 12,0 % 650 € / mois 7 800 € 13,0 % une rentabilité rare sur le marché actuel pour un actif commercial bénéficiant d'un emplacement central et d'un faible ticket d'entrée. Pourquoi investir ? • prix d'acquisition attractif • forte demande locative pour les petites surfaces commerciales • bonne visibilité commerciale • charges maîtrisées • local immédiatement commercialisable • potentiel de valorisation à moyen terme • rentabilité supérieure à de nombreux placements immobiliers traditionnels informations complémentaires • surface : 67,31 m² carrez • local libre de toute occupation • taxe foncière : 733 € • prix : 60 000 € • dpe local commercial disponible #murscommerciaux #investissementimmobilier #localcommercial #rentabilitélocative #immobilierprofessionnel #lhorme #saintchamond #rivedegier #valléedugier #commerce #investisseur #rendementimmobilier #mursàvendre #loire42 #a47 #patrimoineimmobilier #immobilierentreprise #localprofessionnel #investissementrentable #commercialrealestate #raphaeldrouetimmobilier nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 609295 ).

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : À VENDRE fond de commerce – Salon de coiffure avec fort potentiel de développement Situé sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine directement sur route, ce salon de coiffure d'environ 56 m² représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en disposant de réels leviers de croissance. Le local comprend un espace d'accueil, un espace coiffure, une cuisine, un laboratoire ainsi qu'un toilette. Son agencement fonctionnel et sa surface offrent de nombreuses possibilités de développement et de diversification de l'activité. Les atouts du salon : Exploité par la propriétaire actuelle depuis près de 5 ans. Plus de 300 clients actifs sur les 3 derniers mois. En moyenne 8 clients par jour. Chiffre d'affaires annuel d'environ 50 000 €. Aucun salarié à reprendre. Matériel professionnel inclus, valorisé à 15 000 €. Faibles charges fixes. Clientèle fidélisée et activité immédiatement exploitable. Un potentiel de développement important L'activité est aujourd'hui exploitée sans stratégie marketing particulière ni développement actif des réseaux sociaux, laissant au futur repreneur de réelles perspectives de croissance. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés : Renforcement de la présence digitale et des réseaux sociaux. Développement de nouvelles prestations (barbier, soins capillaires, esthétique, onglerie, etc.). Accueil d'un collaborateur ou d'un professionnel indépendant. Optimisation des horaires d'ouverture et augmentation de la fréquentation. Un atout supplémentaire Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de constituer un patrimoine professionnel. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux d'environ 56 m² – Emplacement visible sur les hauteurs de La Tour-du-Pin Situés sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, ces murs commerciaux d'environ 56 m² bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine directement sur route. Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et se compose d'un espace d'accueil, d'un espace coiffure, d'une cuisine, d'un laboratoire ainsi que d'un toilette. Son agencement fonctionnel permet également d'envisager d'autres activités de services, de commerce ou de professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts du bien : Emplacement visible et facilement accessible. Surface d'environ 56 m². Vitrine sur axe passant. Local bien entretenu et immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir. Toiture refaite en 2023. Taxe foncière : 697 € par an. Stationnement à proximité immédiate du local. Faibles charges. Configuration permettant différents usages professionnels. Une opportunité pour un exploitant ou un investisseur Ces murs constituent une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de proximité. La valeur locative est estimée entre 500 € et 600 € par mois, offrant une base intéressante pour un projet d'investissement. Le fonds de commerce de coiffure est également proposé à la vente, offrant la possibilité rare d'acquérir simultanément les murs et l'activité. Le salon bénéficie notamment de plus de 300 clients actifs sur les trois derniers mois, d'une exploitation en place depuis près de 5 ans et d'un potentiel de développement encore important. Cette double opportunité permet au futur acquéreur de combiner investissement immobilier et exploitation commerciale dans un secteur dynamique. Conditions et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur un emplacement offrant une très bonne visibilité à La Buisse, ce local commercial denviron 55 m² constitue une belle opportunité pour implanter une activité professionnelle ou commerciale. Il comprend un espace principal agréable et lumineux, un bureau indépendant, un coin cuisine, un WC ainsi quune cave. Grâce à ses 2 vitrines et à son passage véhicule important, ce local bénéficie dune bonne exposition pour développer une activité nécessitant visibilité et accessibilité, avec du parking à proximité immédiate Après 15 années dactivité et de belles réussites dans ce local, nous avons choisi de nous recentrer sur nos deux agences situées à Voiron. Points forts : emplacement passant, belle visibilité commerciale, accessibilité, local lumineux, stationnement facile Cession de droit au bail : 25 000 Loyer : 625 HT / mois Taxe foncière charge bailleur.

Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, ces bureaux de 133 m² carrez prennent place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, ils disposent de volumes généreux comprenant, à ce jour, trois pièces, un espace de stockage et un toilette indépendant. L'emplacement, la copropriété bourgeoise, le potentiel et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 € et 3360 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Valoris Real Estate vous propose un droit au bail à Lyon 3ème. Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par la salle mais aussi par une seconde entrée sur rue, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction. Il présente également une terrasse sur cour à l'année. Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Vente de parts sociales d'une société qui gère un snack ! Villeurbanne passage + ! Top emplacement ! Snack restauration rapide de 25 m² avec extraction et climatisation : ) 10 couverts + idéal pour faire de l'emporter ou de la livraison ! Conditions financières : faible loyer : 680 € ht prix de vente de 100% des parts sociales de la société : 62 000 € frais de rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6032. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Restaurant à vendre secteur pollionnay (69), très belle affaire de restauration traditionnelle en plein centre ville, 131 m² environ, 3 salles, un bar l4,2 terrasses à l'année, la première sur planché bois de 40 places environ, juste en face, et la second à l'arrière de 15 / 20places. Le restaurant est fermé le weekend. Actuellement les exploitants travaillent sur 5 jours, du lundi au vendredi midis et soirs, et ferment entre les services. Ce qui permettra soit d'avoir beaucoup de potentiel sur les week end et également en bar et autres en journée, soit d'avoir une vie plus tranquille en maintenant l'activité telle quelle. En résumé, environ 55 places à l'intérieur et 50 en extérieur. Cette affaire peut convenir pour un couple, comme actuellement, en se limitant, ou plus en fonction du développement envisagé. Cette ville est le départ de nombreux randonneurs mais également de cyclistes qui pourraient devenir vos clients en ouvertures le week end. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs avec un loyer à 1315€ ht / mois ce qui est également une réelle bonne affaire vu la surface des lieux. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 956683.