Commerce à vendre à Montélimar (26200)

10 résultats

Commerce 586 m² à vendre à Montélimar (26200)

411 000 €

Commerce 586 m²

Montélimar (26200)

Ref : 6005 murs commerciaux : à vendre 586 m² en centre ville de montélimar wc, douche, vestiaires employés, lieux de stockage, rideaux métalliques, 2 entrées, grande surface de vente avec bureau. Ce local et équipé de la climatisation. Parkings proches sur la rue la plus fréquentée de la ville. Emplacement de choix pour une enseigne ou un investisseur. Possibilité de location de 45000 euros ht, hc par an. Orpi drome ardèche gard, partenaire de votre projet professionnel. Inscrit au rsac de romans n° 411796915 référence agence : 6005.

430 000 €

Commerce 300 m²

Montélimar (26200)

Iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Fonds de commerce – Montélimar À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille à Montélimar, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une belle notoriété locale. Créé en 2009, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, gage d’une activité stable et pérenne. Capacité d’accueil : 80 places assises en salle 40 places en terrasse Points forts : Restaurant entièrement équipé (matériel professionnel en place) 14 salariés déjà en poste, assurant un fonctionnement opérationnel Ouvert 6 jours sur 7, avec une organisation déjà structurée Convient parfaitement à un artisan, dirigeant ou une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établie Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Image de marque solide et clientèle fidèle depuis plus de 15 ans Activité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

395 000 €

Commerce 60 m²

Montélimar (26200)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac – Presse – FDJ – PMU idéalement situé sur une artère principale à deux pas du centre-ville. L’établissement bénéficie d’une forte visibilité, d’un flux constant de clientèle locale et de passage, et d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant et la fidélité de la clientèle assurent une activité stable et régulière. Caractéristiques : Commerce ouvert 7 jours sur 7 Appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3 / 6/9 Réserve attenante, matériel et agencements récents Tenue par un gérant accompagné de deux salariés Possibilité de développement et diversification des produits et services Performances et rentabilité : Commissions tabac et jeux : +170 000 € Chiffre d’affaires taxable : 105 000 € EBE attractif avec un excellent rapport prix de vente / rentabilité. Affaire saine et immédiatement exploitable, convenant parfaitement à un couple ou un repreneur souhaitant un commerce sécurisé Motif de cession : Départ en retraite Dossier complet avec bilans, EBE et détails financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

419 000 €

Commerce 100 m²

Montélimar (26200)

En première ligne de la route de marseille, local commercial de 100 m² loué 2800 ht / mois.

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482 833 €

Commerce 1 pièce 479 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 479 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 5 places de parking privatives. Prix ht : 482 833 soit prix de vente ttc : 579 400, frais de notaire reduits rare !

647 167 €

Commerce 1 pièce 634 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 634 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 7 places de parking privatives. Prix de vente ht : 647 167 soit prix de vente ttc : 776 600, frais de notaire reduits rare !

56 500 €

Commerce 3 pièces 29 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, Local Commercial d'environ 30 m² dans une immeuble proche de la gare. Actuellement vide, idéal investisseur ou projet professionnel. Prévoir travaux de finitions. À visiter.

2 750 000 €

Commerce 1000 m²

Montélimar (26200)

Lagence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISES vous propose niché en Drôme Provençale un Hôtel 4 étoiles et son restaurant Bistronomique. Situé à 25 minutes de Montélimar cet établissement a fait lobjet dune entière rénovation, en effet les plus de 1000 m² développé de cette bâtisse ont été entièrement isolé, reconfiguré, modernisé pour offrir toutes les prestations confort et bien être que lon puisse souhaiter trouver dans un Hôtel restaurant de Charme. Implanté dans une commune de plus de 3000 habitants sur un foncier de 4620 m² aménagé et arboré pour le confort de ses hôtes. Les prestations : 15 chambres aménagés tout confort et calme, 2 logements appartements dont un studio tout confort, 1 piscine intérieure de nage de 15 m de long, 1 sauna, 1 hammam, 1 jacuzzi, 1 salle de massage, 1 salle de sport, 1 restaurant bistronomique avec 1 salon avec son immense cheminée, 1 salle de restauration, 1 grande terrasse ombragée. 1 parking fermé, avec des garages dont certains réservés aux motos. Lactivité de restauration avec sa Licence 4 sadresse à la clientèle de lhôtel et également à la clientèle extérieure. Lensemble de létablissement est configuré pour accueillir les personnes à mobilités réduites, Ascenseur, chambres, espaces bien être, les extérieurs. Les travaux sont très récents, cette affaire peut maintenant monter en puissance. Les équipes en place sont aussi agréables que performantes et pourront accompagner le futur repreneur. Nous serons heureux de vous accompagner dans la réalisation de ce magnifique projet. Honoraires charge vendeur. Le prix affiché est calculé avec les honoraires d'agence hors taxes. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

111 100 €

Commerce 200 m²

Montélimar (26200)

Fonds de commerce : Au cœur d'un pôle administratif et de bureaux, proche du centre-ville ce restaurant de standing décoré par un architecte d'intérieur, en parfait état et disposant de 60 couverts à l'intérieur, d'une superbe terrasse ensoleillée et arborée d'oliviers centenaires pouvant accueillir jusqu'à 80-90 convives. Une cuisine professionnelle de qualité et bien entretenue contenant tout le matériel nécessaire à une restauration de qualité. Également un espace de réception à l'étage de 70 m² avec rétroprojecteur d'une capacité de 30 personnes environ. Très belle opportunité à saisir rapidement. Reprise d'activité facile avec clientèle existante et fidèle. Activité saine. Possibilité d'acquérir les murs. Loyer 3100 euros HT / mensuel- Bilans disponibles sur demande- Réf. 9843 Prix : 111 100 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

198 000 €

Commerce 6 pièces 165 m²

Montélimar (26200)

Bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Bureaux sur 165 m², occupé par enseigne nationale, bail commercial récent de janvier 2019. Entièrement rénové, toiture neuve. Rentabilité environ 8%, loyer annuel 15.600 HT (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Commerce 80 m² à vendre à Le Teil (07400)

Prix en baisse

174 000 € -30 %

Commerce 80 m²

Le Teil (07400)

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac presse fdj pmu – emplacement premium fonds de commerce tabac presse fdj pmu, idéalement situé sur une place stratégique très fréquentée du centre ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile. Chiffres clés : ca taxable : 77 000 € commissions : 98 000 € ebe retraité 80000 execellent rapport prix / ebe (2,25) magasin entièrement rénové en 2019, fonctionnel et optimisé. Conformité pmr et système d’encaissement certifié. Exploité par un couple assisté d’une salariée. Clientèle diversifiée : résidents, actifs, touristes, assurant un flux constant. Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, idéale pour un repreneur à la recherche de rentabilité et de stabilité. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 75 m² à vendre à Savasse (26740)

152 000 €

Commerce 75 m²

Savasse (26740)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Implanté sur un axe majeur à fort passage, en bordure directe de N7, ce Café Tabac FDJ PMU bénéficie d’un emplacement stratégique assurant visibilité, accessibilité et flux constant de clientèle. Le parking, combiné à la possibilité d’arret des poids lourds, confère à cet établissement un caractère rare sur le secteur. Récemment rénové, l’établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Il dispose de 25 places assises en salle et de 40 d'une agréable terrasse de 40 places. L’activité comprend le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une petite restauration le midi. La rentabilité est au rendez-vous avec un EBE supérieur à 50 000 €, tout en conservant un équilibre de vie recherché dans la profession. Exploité par un couple, l’établissement est fermé 1,5 jour par semaine (samedi après-midi et dimanche), ainsi que les jours férié. Des leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture ou l’offre de restauration. Un appartement de fonction compris dans le bail complète l’ensemble et renforce l’attractivité de cette opportunité, idéale pour un couple ou une première installation. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 40 m² à vendre à Le Teil (07400)

Prix en baisse

135 000 € -18 %

Commerce 40 m²

Le Teil (07400)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac – Presse – Loto – FDJ – E-Cig-Epicerie Opportunité idéale pour un couple, Affaire rentable et parfaitement structurée Situé sur un axe à fort passage en zone urbaine, ce tabac-presse bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement aisé : arrêt-minute, parking à proximité immédiate et nombreuses places de stationnement le long de la rue. Un atout majeur pour capter une clientèle régulière et de passage. Rentabilité solide avec un rapport Prix de vente / EBE très attractif. Plus de 72 000 € de commissions et un CA taxable > 98 000 €, réalisés sur 6 jours. Fermeture le dimanche, offrant une qualité de vie rare dans ce secteur d’activité. Possibilité d’augmenter le chiffre en ouvrant le dimanche ou de privilégier la qualité de vie. Affaire tenue par un couple alternant un jour chacun sur place. Local opérationnel d’environ 35 m² environ + réserve attenante, propre et fonctionnel. Presse en PVC – 150 titres, facilités de gestion, partie épicerie et rayon cadeaux déjà en place. Belle opportunité d’ajouter des services complémentaires pour booster l’activité. Dossier complet et informations sur demande. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

69 000 € -46 %

Commerce 3 pièces 117 m²

Le Teil (07400)

Emplacement numéro 1 pour ce local de 117 m². IL se compose d'une grande pièce de 70 m², une salle de réserve, des rangements et des sanitaires. Local en très bon état et très bien équipé.

Commerce 1 m² à vendre à Montboucher-sur-Jabron (26740)

380 000 €

Commerce 1 m²

Montboucher-sur-Jabron (26740)

Iad france - sébastien pages (07 87 55 00 69) vous propose : à vendre – fonds de commerce signalétique national fonds de commerce de signalétique intérieure et enseignes extérieures à destination de l’hôtellerie et des résidences de tourisme. Activité entreprise spécialisée dans la conception, réalisation et pilotage de projets d’enseignes et de signalétiques : - enseignes - totems - vitrines - signalétique directionnelle et intérieure intervention sur l’ensemble du territoire national. Clientèle professionnelle fidèle, principalement composée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme. Chiffres clés - chiffre d’affaires annuel moyen : environ 430 000 euros - ebe retraité : 80 000 euros - activité rentable et immédiatement exploitable organisation - aucun salarié à reprendre - aucun local ni mur commercial - fabrication et pose entièrement sous-traitées - structure légère avec peu de charges fixes - gestion majoritairement à distance avec déplacements ponctuels sur site points forts - modèle économique agile et éprouvé - faible risque financier - rentabilité immédiate - fort potentiel de développement par la prospection et la diversification de la clientèle. - accompagnement possible du repreneur pendant 1 année profil du repreneur activité idéale pour : - professionnel de la signalétique, enseigniste ou de la communication visuelle - entrepreneur issu du btp ou de l’hôtellerie - structure existante en recherche de croissance externe dossier complet transmis après premier échange sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien pages (id 63319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 483766739 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce m² à vendre à La Coucourde (26740)

Prix en baisse

49 900 € -5 %

Commerce

La Coucourde (26740)

Ref : 5901 fond de commerce de pizzeria de 39 m². Ca. 2024.75000 ht au nord de montélimar idéalement situé en bord de n7 très fréquentée en été. Cet établissement a été crée en 2018 et bénéficie d'une clientèle locale très fidèle. Tout le matériel est en très bon état et fonctionnel pour démarrer immédiatement une activité rentable. Double four 4 pizzas. Saladette. 3 tours réfrigérés. Congélateur. Armoire positive. Wc pmr. Rideau métallique. Comptoir caisse. Pétrin. Etc. Un petit loyer de 303 euros par mois le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté car il y a une forte demande en sandwicherie et en livraison de pizzas. Cette pizzeria et ouverte uniquement 5 soirs par semaine. C'est le moment de vous lancer a petit prix. N'hésitez pas a nous contacter pour toutes informations. Orpi drome, ardeche, gard, partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5901.

Commerce 40 m² à vendre à Les Tourrettes (26740)

exclusivité

39 000 €

Commerce 40 m²

Les Tourrettes (26740)

Iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria – Emplacement stratégique À vendre fonds de commerce d’une pizzeria, actuellement ouverte uniquement le soir, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement idéal : Proche de la sortie d’autoroute, À proximité de 5 hôtels, Vue sur une départementale très fréquentée, Grand parking, facilitant l’accès et le stationnement. Capacité et configuration : 10 places assises Locaux très propres et fonctionnels, prêts à être exploités immédiatement. Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement premium et peut rapidement voir son chiffre d’affaires croître grâce à une extension des horaires, une offre déjeuner, ou un développement en livraison / à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 150 m² à vendre à Donzère (26290)

Prix en baisse

exclusivité

132 000 € -14 %

Commerce 150 m²

Donzère (26290)

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : urgent cause santé café, bar, pmu, fdj avec logement – donzère (drôme) situé sur la place principale, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et visible, au coeur de la vie du village. Il propose une activité diversifiée de bar (licence iv), café, jeux de la française des jeux et pmu. L’ensemble se compose : d’une salle intérieure d’environ 40 places, d’une terrasse extérieure agréable et bien exposée, d’un logement de fonction attenant, inclus dans le bail commercial. D'une pièce à aménager (pour creer une activité de restauration ou un espace jeux dédié) avec un chiffre d'affaire stable, les possibilités d'évolutions sont importantes (plage horaires, ajout d'une petite restauration etc) emplacement stratégique et animée en coeur de village. Clientèle locale fidèle, flux régulier de passage aucun salarié à reprendre. Dossier et informations sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à La Bégude-de-Mazenc (26160)

99 000 €

Commerce 100 m²

La Bégude-de-Mazenc (26160)

Iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Opportunité à Saisir – Pizzeria de Charme au COEur de la Drôme Provençale Amoureux de la pizza et de la restauration ? Offrez-vous une belle affaire au cOEur d’un village vivant, dynamique et très touristique Située à La Bégude-de-Mazenc, entre Montélimar et Dieulefit, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle locale fidèle et d’une forte fréquentation touristique en saison. Elle jouit d’une excellente réputation et est prête à être reprise sans interruption Un fort potentiel de développement Actuellement ouverte uniquement le soir, du mardi au samedi en saison et du jeudi au samedi hors saison Environ 155 services par an. Il est donc facile d’augmenter rapidement l’activité en élargissant les jours et horaires d’ouverture, en ajoutant un service du midi ou en adaptant l’offre à la demande touristique : vente à emporter, livraison, soirées à thème. Des équipements complets et entretenus Four électrique 2 x 6 Chambre froide 6 m² environ Tour pâtissier avec plan de travail en granite Deux saladettes (18 bacs + 14 bacs) Cave à vin, congélateur 300 L Bouleuse professionnelle, pétrin Distributeur automatique de pizzas 24h / 24 Deux pompes à chaleur L’ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun investissement à court terme Une activité bien implantée dans son environnement Village touristique attractif toute l’année, proche des grands axes (A7), festivals, marchés, randonnées, cyclotourisme Population locale stable et attachée aux commerces de proximité Zone de chalandise large grâce à l’absence de concurrence immédiate dans les environs Cadre agréable et modulable Capacité actuelle de 25 places assises en terrasse Locaux propres, fonctionnels, bien entretenus Possibilité d’aménager l’intérieur selon vos projets ou d’étendre l’activité Les plus Possibilité d’acquérir les murs Loyer actuel attractif Affaire saine, idéale pour un professionnel seul, un couple ou un projet de reconversion Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2100 m² à vendre à Saulce-sur-Rhône (26270)

2 900 000 €

Commerce 2100 m²

Saulce-sur-Rhône (26270)

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : À vendre – Restaurant neuf au cOEur d’un château d’exception en Drôme provençale Dans un cadre absolument unique, niché au sein d’un château de caractère en Drôme provençale, ce restaurant récent est à vendre, prêt à exploiter immédiatement. Alliant prestige, charme historique et environnement naturel d’exception, ce bien rare offre un véritable outil de travail opérationnel, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un lieu à fort potentiel. -Capacité de 75 couverts en intérieur et 150 en terrasse -Cuisine professionnelle entièrement neuve et équipée -Licence 3 inclus -Cadre enchanteur avec vue sur parc arboré Mais ce n’est pas tout : ce restaurant s’intègre dans un domaine offrant de nombreuses possibilités de développement. Selon vos projets, vous pourrez exploiter les lieux bien au-delà de la seule activité de restauration. -Possibilité de créer des hébergements : chambres d’hôtes, gîtes, suites de prestige -Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, stages culinaires -Développement d’activités complémentaires : bien-être, OEnologie, ateliers artistiques ou thématiques À quelques minutes des grands axes, ce site conjugue accessibilité, calme absolu et fort pouvoir d’attractivité touristique. Une opportunité clé en main, dans un lieu chargé d’âme, pour les professionnels ambitieux souhaitant investir dans un projet à haute valeur ajoutée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 553 m² à vendre à Grignan (26230)

816 000 €

Commerce 553 m²

Grignan (26230)

Iad France - Myriam Liccia (06 88 74 59 90) vous propose : Entrepôt professionnel neuf – Plateau modulable – Emplacement stratégique à forte visibilité Sur un terrain entièrement clos de 2 265 m² environ, découvrez ce bâtiment d’activité neuf à l’architecture soignée, offrant une excellente visibilité en bordure d’un axe très fréquenté. Pensé comme un outil de travail évolutif, ce bâtiment s’adapte aussi bien à une activité unique qu’à un projet combinant occupation et investissement. En effet, il est prévu pour être divisé en trois cellules indépendantes, chacune pouvant fonctionner de manière totalement autonome, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité et réseaux d’évacuation dédiés. Chaque cellule dispose de son propre portail sectionnel motorisé et d’une entrée piétonne indépendante. Un bâtiment qualitatif et durable. Construction récente selon le standard environnemental. Structure acier et bardage bois, avec isolation en fibre de bois, conférant au bâtiment une image moderne, professionnelle et valorisante. Surface de plancher : environ 553 m² environ. Hauteur sous charpente : environ 5,50 m au point haut. Portails sectionnels motorisés d’environ 3,85 m de hauteur. Dalle béton. Alimentation électrique prévue avec compteurs individuels par cellule. Connexion aux réseaux publics : eau et assainissement collectif Accès aisé avec aire de retournement aménagée. Point important : 30 % de la surface peut être aménagée en espace à usage habitable, offrant une souplesse d’exploitation supplémentaire (bureaux, showroom, logement de fonction selon projet). Visibilité & communication Implanté le long d’un axe routier très passant, le bâtiment bénéficie d’une exposition remarquable, idéale pour développer la notoriété, la visibilité commerciale et l’image de marque de l’entreprise installée sur site, avec la possibilité d’une signalétique impactante. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur final qu’à un acquéreur-investisseur recherchant un bien modulable à fort potentiel d’exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia (ID 67621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 422465468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

220 000 €

Commerce 170 m²

Grignan (26230)

Iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose : À SAISIR – Superbe opportunité Restaurant & Bar à Vin Charmant village à proximité de Grignan. Belle opportunité à ne pas manquer ! Au cOEur d’un village provençal recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, dans un environnement dynamique et à forte attractivité touristique. Atmosphère chaleureuse et conviviale, clientèle locale fidèle hors saison et touristique qualitative en période estivale. L’établissement Environ 170 m² environ Salle climatisée – 50 couverts Terrasse sur la place – jusqu’à 120 couverts en saison Cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et stockage Matériel renouvelé en 2020 Loyer attractif Un outil clé en main, immédiatement exploitable. Activité Ouvert à l’année Fermeture annuelle limitée à 5 semaines Organisation d’événements Panier moyen : 50 à 55 € Activité en progression avec réel potentiel de développement Informations financières, éléments comptables et conditions locatives communiqués sur demande après premier échange qualifié. Une affaire rare dans le secteur — contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Chevalier (ID 89954), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 884106402 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un commerce à Montélimar : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Montélimar (26200), tendances et marché 2025

En 2025, Montélimar (26200) séduit toujours par son cadre de vie entre Drôme provençale et vallée du Rhône. Le marché immobilier reste accessible, avec une demande soutenue pour les maisons familiales, les biens avec extérieur et les appartements bien situés. L’attractivité de la ville est renforcée par ses services, ses axes de transport (A7, gare TER) et son dynamisme économique local. Un marché globalement stable mais exigeant sur l’état du bien, le DPE et l’emplacement précis.

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