Commerce à vendre à Grillon (84600)

Iad france - marie guichon vous propose : bar à bières & vins d'ambiance – emplacement stratégique – jardin & parking privé. Fort potentiel de développement au coeur d’un secteur très recherché de l’enclave des papes, à proximité immédiate de grignan et de son célèbre château, découvrez un établissement à l’identité forte, devenu en seulement quelques années une adresse incontournable du secteur. Ce fond de commerce exploité avec succès depuis 4 ans bénéficie déjà d’une excellente notoriété, d’une clientèle locale fidèle et d’une ambiance conviviale très appréciée. Un lieu unique, clé en main et prêt à exploiter. L’établissement développe environ 290 m² répartis comme suit : • une superbe salle intérieure d’environ 240 m², parfaitement agencée et pensée pour accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. • un espace de stockage d’environ 50 m² offrant un vrai confort d’exploitation. À l’extérieur, les prestations séduisent immédiatement : • un jardin arboré, véritable écrin de verdure, permettant d’augmenter fortement la capacité d’accueil durant la saison et d’organiser des soirées en extérieur afin de profiter au maximum de l’été. • un vaste parking privé, sécurisé et fermé, particulièrement apprécié de la clientèle. Un concept qui fonctionne… avec encore une belle évolution possible. L’établissement fonctionne actuellement sur un rythme volontairement confortable, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant dynamiser davantage l’activité. Les animations rencontrent déjà un réel succès : karaokés, soirées dj, années 80, retransmissions sportives, food-trucks dans le jardin… une programmation appréciée qui fidélise la clientèle et crée une vraie dynamique. Aucun travaux à prévoir. Un établissement clé en main, rentable, avec une véritable âme et un fort potentiel dans un secteur touristique attractif toute l’année. Pour plus d’informations financières ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie guichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Chevalier vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria / Bar / Brasserie – Grignan Emplacement premium – Produit rare – Clientèle établie Au cOEur de Grignan, village classé à forte attractivité touristique, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle mixte locale et saisonnière. Établissement entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement. Surface d’environ 200 m² + 50 m² annexes. Description : - Salle de restauration climatisée – environ 60 couverts - Cuisine professionnelle équipée (2024 – matériel récent) organisée en 4 zones : froide, pizza, cuisson et plonge - Espace de stockage - Bar intérieur - Four à pizza au feu de bois Extérieurs : - Terrasse de 100 à 120 couverts - Bar extérieur exploité en saison estivale Conditions d’exploitation : - Licence IV - Bail commercial en cours jusqu’en 2033 - Ouverture à l’année - Période hivernale : fermeture dimanche et lundi soir, mardi et mercredi - Période estivale : fermeture mercredi et dimanche soir - Fermeture annuelle : environ 5 semaines Atouts : - Établissement refait à neuf - Outil de travail clé en main -Capacité totale jusqu’à 180 couverts - Double espace bar (intérieur / extérieur) - Clientèle locale et touristique - Activité en progression - Accueil de groupes possible - Parking à proximité, accessible aux bus - Potentiel de développement (événementiel, saisonnalité) Informations financières et conditions locatives sur demande après échange qualifié. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 884106402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose : À SAISIR – Superbe opportunité Restaurant & Bar à Vin Charmant village à proximité de Grignan. Belle opportunité à ne pas manquer ! Au cOEur d’un village provençal recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, dans un environnement dynamique et à forte attractivité touristique. Atmosphère chaleureuse et conviviale, clientèle locale fidèle hors saison et touristique qualitative en période estivale. L’établissement Environ 170 m² environ Salle climatisée – 50 couverts Terrasse sur la place – jusqu’à 120 couverts en saison Cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et stockage Matériel renouvelé en 2020 Loyer attractif Un outil clé en main, immédiatement exploitable. Activité Ouvert à l’année Fermeture annuelle limitée à 5 semaines Organisation d’événements Panier moyen : 50 à 55 € Activité en progression avec réel potentiel de développement Informations financières, éléments comptables et conditions locatives communiqués sur demande après premier échange qualifié. Une affaire rare dans le secteur — contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Chevalier (ID 89954), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 884106402 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salon de coiffure clé en main – Emplacement visible – Valréas En exclusivité, à vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur la ceinture de Valréas, offrant une forte visibilité et un passage régulier, avec parkings à proximité. Exploité depuis 2009, le salon bénéficie d’une clientèle fidèle à l’année, complétée par une clientèle de résidences secondaires et touristique de mars à octobre, ainsi que par la fréquentation des campings durant la période estivale. Le local d’environ 22 m² environ, climatisé, est fonctionnel et comprend : - 2 bacs de lavage - 2 postes de coiffure avec fauteuils et miroirs - comptoir caisse - réserve et WC Le salon est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité. Loyer mensuel attractif : 430 €. Dossier comptable et informations complémentaires sur demande. Prix du fonds de commerce : 34 500 € honoraires inclus à charge acquéreur. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec une activité existante et un faible loyer. À venir découvrir. Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Chevalier (ID 89954), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 884106402 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : excellent rapport prix ebe bar tabac fdj presse pmu situé au coeur d’un bassin de vie provençal d’environ 10 000 habitants, dans un environnement commerçant avec clientèle locale fidèle et flux de passage régulier. Affaire pérenne et structurée, exploitée par un couple de gérants assisté de deux salariés. Surface commerciale d’environ 80 m² environ offrant un outil de travail fonctionnel et un potentiel de développement d’activités complémentaires. L’établissement réalise plus de 274 000 € de commissions totales et présente un très bon rapport ebe / prix de vente (ebe x2). Opportunité de reprise pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant s’appuyer sur une affaire saine et rentable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations. À visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Actuellement dédié à la vente de prêt à porter / maroquinerie / bijoux fantaisie, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour reprendre l'activité existante ou tout autre projet. Le local, modulable, de 140 m² au total, est un vrai atout. Le rez de chaussée, de 50 m² est hyper agréable, climatisé, lumineux. La boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine. Au 1er niveau, une vaste pièce de même superficie, peut également servir pour le commerce ou devenir une partie de votre espace de vie complété, au deuxième niveau, par : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant. Le stationnement est proche, l'emplacement idéal et le loyer attractif. Alors n'hésitez plus si vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet. Dossier, informations et photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.

À vendre fonds de commerce Hôtel de charme restaurant 2 * au cœur d'un village touristique en Drome provençale, entièrement rénové et répondants aux normes. Cet établissement hôtel * restaurant avec sa situation privilégiée sur l'itinéraire bis entre Montélimar et Dieulefit, une visibilité optimale. L'ensemble hôtelier restauration d'une surface totale d'environ 850 m², se compose comme suit : L'hôtel 2 * au 1 étage, de 12 chambres (doubles et Twins) spacieuses alliant confort moderne et charme traditionnel, avec salles d'eau et WC. Toutes les chambres sont équipées d'armoire de rangement et petit bureau, de climatisation, télévision écran plat, connexion Wifi. Côté restauration, une salle de restaurant brasserie et une de petit déjeuner qui complète également les demandes de restauration midi et soir ainsi que d'une agréable terrasse, ce qui offre une capacité d'environ 40 couverts coté brasserie et autant sur la salle plus cosy, en supplément 60 à 70 en extérieurs. La partie cuisine est fonctionnelle, avec un espace dédié à la pâtisserie aux entrées, aucuns travaux sont à prévoir, le matériel est en très bon état. En sous-sol une cave à vin, stockage divers, chambre froide positive et négative, espace vestiaires buanderie. Un espace bar avec licence IV. Stationnement : Garages fermés et nombreuses places de parking extérieur. Horaires attractifs : Fermé le dimanche (après les petits-déjeuners), le lundi, ainsi que durant une dizaine de jours à la Toussaint et les vacances de Noël. Un logement de 200 m² idéal pour les gérants, proposé à 700€ / mois hors bail commercial. Loyer du fonds 22 500€ / an Pour des raisons familiales, cette affaire est mise en vente. Une excellente opportunité pour des repreneurs cherchant à conjuguer cadre de vie agréable et rentabilité économique, avec une clientèle fidèle, locale et touristique. Performance financière : • Chiffre d'affaires annuel (2024) : 514 805 €, réparti entre le restaurant (2 / 3) et l'hôtel (1 / 3). • Excédent brut d'exploitation reconstitué : 118 000 €. • Loyer du fonds : 22 500 € / an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 640 € HT + 4 360 € TVA, soit 327 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 21 800€ HT + 4 360 € TVA, soit 26 160 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 640 € HT + 4 360 € TVA, soit 327 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 21 800 € HT + 4 360 € TVA, soit 26 160 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Ref : 6007 drôme provençale : commerce sur route touristique emplacement n°1 – fort flux saisonnier – bail "tous commerces" rare. Situé au cœur de la drôme provençale, sur un axe de passage majeur menant aux sites les plus visités de la région (villages perchés, châteaux, lavandes), ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle touristique dense. Les atouts majeurs de l'affaire : activité saisonnière ou a l'année porteuse du mois de mars a mi-novembre : vente de fruits et légumes locaux (le terroir de la drôme est une référence) et magasin dédié aux souvenirs / produits régionaux. Visibilité maximale : idéalement placé sur une route touristique à fort trafic, avec une facilité d'arrêt indispensable pour capter la clientèle de passage. Atout juridique rare : un bail commercial de 890 euros ttc par mois eau et tf compris "tous commerces". Cette polyvalence totale est un actif précieux : vous pouvez transformer ou diversifier l'activité à votre guise (épicerie fine, glacier, petite restauration, concept store, etc.). Orpi drome ardeche gard, partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 6007.

Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC CAFÉ PRESSE FDJ PMU idéalement situé au cOEur de la Drôme Provençale, sur un axe routier particulièrement fréquenté bénéficiant d’un emplacement stratégique assurant excellente visibilité et flux régulier de clientèle locale comme touristique. Établissement reconnu, proposant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire développe une activité multiservices autour du tabac, des jeux, de la presse, du café, complétée par une offre d’épicerie et de vins permettant de diversifier les revenus et de fidéliser la clientèle. Elle dispose d’une surface commerciale d’environ 300 m² comprenant un espace de vente agréable, un espace café ainsi qu’une terrasse appréciée. Les résultats confirment une exploitation rentable et structurée avec plus de 90 000 euros de commissions et un EBE supérieur à 110 000 euros. L’établissement est actuellement exploité par trois personnes dans une organisation de travail confortable et maîtrisée. Le rythme d’exploitation comprend une fermeture quotidienne de 13h à 16h ainsi que le samedi après-midi et le dimanche après-midi, laissant apparaître un potentiel de développement réel par extension des horaires ou renforcement de l’offre complémentaire. Affaire saine, pérenne et prête à exploiter, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un secteur recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre pour cause de déménagement, Local commercial de 300 m² au sol composé d'un magasin, de deux bureaux, d'un espace de stockage. Sur une parcelle de 2 400 m² avec parking privatif. Chauffage individuel au sol et climatisation réversible. Possibilité de créer une partie habitation.

Plein centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux - Accès PMR - Place de parking Emplacement idéal pour ce local commerciale situé dans une copropriété de 6 lots. Spacieux hall d'entrée pour l'accueil, salle d'attente, deux pièces indépendantes. Un toilette. Un couloir fermé donne sur 4 pièces supplémentaires entre 7 m² et 39 m². Arrivées d'eau et évacuations disponible. L'ensemble de l'agencement peut être redéfinie facilement. Une situation idéale pour l'exercice de professions libérales et / ou bien être. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Local professionnel de 81 m² avec deux bureaux et salle d'attente au premier étage avec ascenseur. Point d'eau et Wc. Proche centre-ville .  Stationnement facile et places privatives. Le local était loué 1000€ TTC, et 80,00 € de provision sur charge soit 1080,00€ par mois.  Possibilité de diviser en deux bureaux. Honoraires charge vendeurs. Bien soumis à la copropriété. .

À vendre – salon de coiffure à nyons 26 situé au cœur de la charmante commune de nyons, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un passage régulier. * caractéristiques : * surface agréable et bien agencée * plusieurs postes de coiffage et bacs à shampooing * matériel en bon état, prêt à l'exploitation * clientèle fidèle et régulière * activité stable avec potentiel de développement le salon offre une ambiance chaleureuse et une décoration soignée, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique. * points forts : * emplacement attractif en centre-ville * stationnement à proximité * bonne réputation et notoriété locale idéal pour professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre agréable en drôme provençale. * prix de vente : 46.000 € ttc * pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie buiron, tél. : 06 72 50 72 44, e-mail : nathalie.buiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 519 959 084.

Iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : À Vendre - Fond de commerce - Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir ce fond de commerce idéalement conçu pour une activité de traiteur et / ou restauration à emporter, situé au coeur de Nyons en Drôme Provençale. Place de parkings devant la boutique et parking gratuit à 20 mètres. Zone de stockage ou pour motos, vélos à disposition. Clientèles fidélisées (Base de données incluse à la vente). Les gérants souhaitent partir (nouveau projet de vie dans une autre région) à regret, la transition se fera avec un vrai accompagnement pour les nouveaux gérants, en effet une formation sur les lieux d'une durée de 2 semaines à 1 mois peut se faire à la demande afin de pouvoir prendre ses marques et se familiariser aux différents postes et à la boutique. La Boutique est une référence locale pour ses produits d'exceptions, locaux et de qualités. Ce local à été entièrement pensé par les gérants actuels, enseigne, logistique, volumes, postes de travail, tout est optimisé pour un travail rapide et efficace. Le graal : les normes HACCP sont conforme et synonyme d'hygiène optimale. L'agencement et les équipement (nombreux) : - zone de stockage - pôle de stockage produits secs et épiceries - espace intermédiaire avec Frigo et congélateurs PRO - chambre froide (grande capacité) avec étagères et moteur intégré. Zone de plonge et poste de préparation (froid) : - poste de froid (légumerie) - pétrin - robot coupe - blender - gastro et tout ces contenants - plonge avec double évier - poste de nettoyage Zone préparation chaude : - four Rationnal programmable - double cuisson Rationnal avec sonde et maîtrise des cuissons - hotte avec extracteur extérieur norme Pro - deux grands plan de travail assurant une ergonomie optimale - cellule de refroidissement - thermocelleuse Zone et côté Boutique : Espace de vente climatisé, carrelé et très lumineux comprenant : - banque réfrigérée 2 mètres - système caisse (sous contrat) adapté à la boutique - étiqueteuse - trancheuse - plan de travail ATOUTS PRINCIPAUX : + Au coeur du centre de Nyons + Place de Parkings + Adapté aux personnes à mobilité réduite (Boutique) + Clientes fidélisées + Base de données inclus + Norme sanitaire labélisée HACCP + Local clé à main optimisé et prêt à travailler. Venez découvrir cette boutique appréciée : appelez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia (ID 81776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 802873232 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en plein centre du charmant village de Sainte-Cécile-les-Vignes, réputé pour son attractivité touristique et son dynamisme tout au long de lannée, ce restaurant bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate des parkings et du marché hebdomadaire. Létablissement dispose dune capacité daccueil denviron 20 couverts en salle et 22 couverts en terrasse, dans un cadre intimiste à labri des regards, particulièrement apprécié par la clientèle. Le fonds de commerce comprend : Une salle de restauration Un bar récemment installé Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée Plusieurs espaces de stockage Surfaces : Surface commerciale : 28 m² Surface de la terrasse : 63 m² Surface cuisine : 30 m² En complément, un logement de fonction attenant denviron 38 m² comprenant kitchenette, séjour, chambre et salle de bain. Activité clé en main, prête à fonctionner immédiatement, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant sinstaller dans un village vivant au cur des vignobles de Provence.

Au cur du charmant village de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette papeterie reconnue et solidement implantée, bénéficiant dune excellente notoriété sur un large secteur. Dotée dun portefeuille clients fidèle et diversifié (professionnels et particuliers), cette affaire offre une base saine et immédiatement exploitable. Son emplacement stratégique, central et à proximité de places de stationnement, garantit une accessibilité optimale. Entièrement rénové, le local se compose dune surface de vente denviron 50 m², complétée par une réserve (8 m²) et des sanitaires (4 m²), offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Fort potentiel de développement : de nombreuses opportunités soffrent à vous pour faire évoluer et dynamiser lactivité. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac – presse – fdj -relais colis belle opportunité située en emplacement recherché au coeur de dieulefit, bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle fidèle. Affaire rentable réalisant plus de 80 000 € de commissions annuelles et 52 000 € de chiffre d’affaires taxable. Excellent rapport ebe / prix. Établissement fonctionnel et prêt à l’exploitation, avec un réel potentiel de développement. Atout majeur : un appartement inclus dans le bail. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunite gourmande en exclusivite a bollene  vous rêvez d'un projet à taille humaine, convivial et plein de potentiel ? Ce charmand fonds de commerce de petite restauration n'attends que vous pour révéler tout son goût ! Un lieu cosy et accueillant : 25 places assises à l'intérieur et presque autant en terrasse aux beaux jours. Une ambiance chaleureuse, idéale pour une clientèle fidèle. Un emplacement stratégique situé au coeur de bollène, à deux pas des commerces, banques, écoles, mairie et zones de passage : visibilité asssurée et clientèle variée au rendez-vous ! Un fonctionnement simple et maîtrisé : exploité actuellement par une seule personne qui gère tout : cuisine, services, sourire compris. Ouvert seulement 5 midis par semaine ! Un potentiel énorme : le restaurant ne demande qu'à vivre davantage : ouvertures le soir, week-ends, évènements, formules à thème. Parfait pour un couple motivé ou un duo d'associés prêts à développer une belle aventure culinaire. Que vous soyez professionnel confirmé ou passioné prêt à vous lancer, ce lieu est une toile blanche pour exprimer votre créativité. Et régaler bollène ! Venez le découvrir et imaginez la suite de l'histoire. À votre sauce ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-nous au 04 90 34 23 16 le tuc immo au 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com a très bientôt !

Découvrez ce fonds de commerce aux normes PMR idéalement situé à Bollène, d’une surface de 65 m², offrant une salle chaleureuse et décorée avec goût. Doté de 7 pièces, ce bien possède une capacité d’accueil optimisée pour satisfaire une clientèle régulière et de passage, dans un cadre convivial et raffiné. 42 couverts en salle et 80 couverts en terrasse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et propose un four à bois et gaz (2018), un équipement de pointe, ainsi qu’une extraction de hotte performante. Vous profiterez également d’une chambre froide, utile pour le stockage. Les installations comprennent la climatisation et le double vitrage, vous garantissant un confort optimal toute l’année, tant pour le personnel que pour les clients. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant développer une activité de restauration ou reprendre un établissement clés en main. N’attendez plus pour réaliser votre projet professionnel dans un environnement prisé et dynamique, avec tous les atouts nécessaires pour le succès. Achat du fond de commerce 232 200 € / loyer 1 500 €(commerce et logement) Achat du fond de commerce + murs : 490 000 €.