Bureaux à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre, plateau de bureaux d'une surface de 319,04 m², secteur grenoble europole. Très bel espace de de 319,04 m² dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureaux, commerces, espace de coworking, écoles, startups, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérale. Bien aux normes erp pmr. Plusieurs postes de travail : - partie droite : 233,89 m² (25 postes + 10 postes de passage + salle de réunion de 6 personnes) - partie gauche : 97,02 m² (12 postes + salle de réunion de 12 personnes) a proximité de la gare sncf, tram ligne a. Taxe foncière : 13 115€ charges : 3 912,91€ pour plus d'informations consulter notre site forcaprimm. Com. Nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires charge vendeur.

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Situé au calme dans une impasse et facilement accessible, y compris aux poids lourds. Bâtiment construit en 2002 développe environ 330 m² de surfaces exploitables, comprenant : - 150 m² d'atelier / stockage bénéficiant de beaux volumes et de 2 grandes portes sectionnelles et d'une fosse. - 40 m² de mezzanine (charge lourde). - 70 m² de bureaux. - Un plateau à aménager de 70 m² (bureaux complémentaires, showroom, salle de réunion, locaux sociaux, espace de stockage ou autre activité). L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 900 m², offrant des espaces extérieurs permettant stationnement, circulation et manœuvres des véhicules professionnels et poids lourds. Possibilité d'acquérir un terrain de plus de 650 m² supplémentaire et constructible. Un forage complète les équipements du bien. Un bâtiment professionnel fonctionnel, accessible et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 310 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 294 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949123723.

'l'italien' emplacement privilégié | charme & élégance | belle opportunité trésors immobilier vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce de restauration, idéalement situé en plein coeur d'annecy, face au lac, dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement rénové avec goût, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, son charme et son cadre accueillant. Un lieu pensé pour offrir une véritable expérience à sa clientèle. Un établissement clé en main, disposant de beaux espaces et d'équipements de qualité : - une belle salle de restaurant à l'ambiance élégante et chaleureuse. - un espace bar convivial. - une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. - une cave. - des sanitaires. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, permettant d'envisager une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Un emplacement exceptionnel au coeur d'annecy sa situation privilégiée, face au lac et à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration. Dossier et informations complémentaires sur demande carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 810138297) / marie-alice marmoret au 07 71 67 05 56 mmarmoret@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 999 610 942) copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX DE 734 m² BRON, PARC DU CHÊNE Au sein du Parc du Chêne à Bron, découvrez cet immeuble tertiaire d'environ 734 m² répartis sur trois niveaux. En bon état général et entièrement climatisé, cet ensemble immobilier offre une configuration modulable, adaptée aussi bien à une stratégie d'investissement qu'à une occupation par plusieurs entreprises. Bénéficiant d'une situation stratégique à l'est de la métropole lyonnaise, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité. Le tramway T5 est accessible à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. La proximité du périphérique Laurent-Bonnevay, de l'A43 et des principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement Lyon et les communes de l'est lyonnais. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une desserte en transports en commun et d'un environnement dédié aux activités professionnelles. L'immeuble se compose de plusieurs espaces offrant des possibilités d'exploitation complémentaires. Le rez-de-chaussée développe environ 180 m² de bureaux actuellement loués, générant un loyer annuel de 21 850 EUR HT. Au premier étage, un lot de 63 m² est occupé et bénéficie de trois places de stationnement, pour un loyer annuel de 10 475 EUR HT. Ce niveau dispose également d'environ 180 m² de bureaux actuellement vacants, pouvant être loués en un seul plateau ou divisés en plusieurs lots afin de répondre à différentes demandes locatives. Le dernier niveau propose un plateau d'environ 242 m², libre de toute occupation. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements et une division en plusieurs surfaces indépendantes, selon les besoins des futurs utilisateurs. L'ensemble immobilier dispose de 17 places de stationnement, dont 14 actuellement libres et non louées, représentant un atout supplémentaire pour la commercialisation des surfaces disponibles. Sur le plan financier, les loyers annuels actuellement en place s'élèvent à 32 325 EUR HT. La taxe foncière représente 18,87 EUR / m2 / an HT et les charges s'établissent à 15,73 EUR / m2 / an HT. Grâce à ses revenus locatifs existants, ses surfaces disponibles et ses possibilités de division, cet immeuble présente un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur souhaitant développer progressivement son rendement locatif. Il peut également convenir à un utilisateur recherchant des bureaux modulables dans un secteur tertiaire accessible et bien desservi. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.   Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Franchise ouest immo sur Craponne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 734 m² Date de réalisation des diagnostics : 10 / 03 / 2026.

Centre de formation – Bureaux : bâtiments 2,3, 4 Cette adresse profite d'une implantation stratégique au sein de l'agglomération de Saint-Flour, permettant de concilier proximité des services, des équipements et des principaux pôles d'activité.

Espace de bureaux fonctionnel et climatisé à Grenoble (38100) Découvrez cet ensemble de bureaux situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en copropriété, alliant praticité et confort - Bénéficiant d'une climatisation performante et d'un double vitrage, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et silencieux - L'espace se compose de 12 bureaux vitrés, cloisonnés et parfaitement climatisés, prêts à accueillir vos équipes sans délai - Les sanitaires privatifs ajoutent une touche d'intimité et de commodité - À noter : un arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble, et le stationnement libre aux alentours facilite les déplacements - Disponible immédiatement, cet espace en très bon état général saura répondre à vos besoins professionnels sans attendre. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

À VENDRE - Local professionnel d'exception aux Abrets en Dauphiné (38490) - Découvrez ce vaste espace de 720 m² idéalement situé sur un axe passant, à seulement 15 minutes du parc de loisirs Walibi - Bénéficiant d'une visibilité optimale depuis la route départementale, ce local allie fonctionnalité et attractivité - Au rez-de-chaussée, un atelier et / ou espace de stockage spacieux ainsi qu' un magnifique hall d'exposition lumineux doté de nombreuses vitrines, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services - À l'étage, 2 bureaux modulables s'adaptent à vos besoins professionnels - Équipé de la fibre optique pour une connectivité haut débit, ce local dispose également de sanitaires privatifs et d'une aire de lavage pratique - Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres dans l'atelier et un parking privatif généreux, cet espace offre toutes les commodités pour développer votre activité en toute sérénité. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

À VENDRE - Espace professionnel rare à La Ravoire - Un cadre idéal pour développer votre activité. Au cœur d'une résidence privée et sécurisée de 18 lots, ce local professionnel de 136 m² (lot n°301) s'offre à vous dans un environnement alliant discrétion et fonctionnalité. Livré en état brut, cet espace polyvalent se prête à tous les projets : cabinet médical, étude d'assurances, bureau d'expertise ou encore activité libérale. Son aménagement sur mesure vous permettra d'adapter chaque détail à vos besoins. Des atouts conçus pour votre confort et votre efficacité Profitez d'un stationnement privatif généreux, complété par 15 bornes de recharge pour véhicules électriques, un ascenseur et un accès aux personnes à mobilité réduite. La climatisation, les matériaux haut de gamme et les terrasses privatives ajoutent une touche de standing à cet ensemble pensé pour le bien-être au travail. Flexibilité et modularité Ce lot peut être réuni avec d'autres espaces, sur un même niveau ou sur plusieurs étages, pour créer un ensemble cohérent et évolutif. Une visibilité premium et des prestations soignées en font un choix stratégique pour votre implantation. Une opportunité à saisir sans tarder Plusieurs lots sont disponibles, allant de 146 m² à 210 m², selon l'étage, l'exposition et la présence d'une terrasse. Les aménagements peuvent être réalisés sur demande pour une livraison clé en main. Disponible rapidement, ce bien allie praticité et élégance pour un investissement pérenne. Honoraires en sus du prix de vente (6 % HT). À découvrir sans attendre. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Bureaux ou locaux professionnel d'une surface de 260 m² composé de 8 bureaux et une salle de réunion - sanitaires privé - baie de brassage et nombreuse prises RJ45 - ADSL - volets roulants à l'entrée et aux fenêtres - sol carrelé - cloisons fixes luminaires en faux plafonds - nombreux placards de rangement - stationnements privatifs composé de 11 places sur terrain bitumé dans un site clos sous alarme avec portail manuel. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Bureaux ou locaux professionnels à partir de 141 m², implanté dans un d'activité neuf, bâtiment entièrement isolé, livré en open space avec les doublages et les faux plafonds équipé de luminaires pavé LED, installation électriques existantes (prises de courant 220 V ), possibilité en option de faire modulé en plusieurs bureaux (nous consulter), fibre otique VMC et climatisation fourreaux en attente, 1 places de stationnement privatives avec fourreau en vue d'une installation d'une borne recharge de véhicules électrique et stationnements libre, site clos avec portail motorisé, situé proche des axes de circulation. (Lot présenté N°8 de 141 m²) Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

À vendre - chambéry centre (73000) - secteur palais de justice - superbe local professionnel de 75 m² environ - premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur - 2 entrées palières - hyper-centre chambéry (73000) - 2 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun environ ainsi qu'une grande pièce principale de 30 m² environ - bureau en angle de bâtiment - très lumineux - entièrement refait à neuf - sanitaires privés - kitchenette - idéal professions libérales, médicales - disponibilité 08 / 2026. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

À VENDRE - Barberaz, aux portes de Chambéry (73000) - surface de bureaux de 260 m² répartis sur 2 niveaux, complété par un sous-sol complet, idéal pour une activité professionnelle exigeante en espace et en confort - Cet immeuble indépendant allie fonctionnalité et élégance, avec des prestations soignées qui sauront séduire les entreprises en quête d'un cadre de travail agréable et performant - Bénéficiez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, d'une kitchenette pratique pour les pauses ou les réunions informelles, et d'un parking privatif offrant 10 places de stationnement - Un espace modulable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. À visiter sans attendre ! - honoraires en sus du prix de vente. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

EXCLUSIVITÉ LYON 3e 259 Rue Duguesclin, entre la place Voltaire et la place Guichard Au sein d'un bel immeuble ancien de 1890, découvrez ce local commercial (destination actuelle) de 25 m² facilement aménageable. Usage commercial / professions libérales autorisées dans l'immeuble. Le bien se compose de deux pièces : un grand bureau de 15 m² exposé Ouest sur rue, un espace cuisine de 8 m² pouvant devenir une salle d'attente exposée Est côté cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.  Ce local bénéficie d'une entrée sur rue sécurisée avec un rideau métallique électrique et une seconde entrée sur cour existante ou dans l'allée de l'immeuble (à réouvrir). Traversant Est / Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement particulièrement calme. Très belle hauteur sous plafond de 3,15m. L'ensemble est en excellent état : peintures récentes, électricité aux normes et fenêtres en double vitrage neuves. Deux accès indépendants viennent compléter ses nombreux avantages : une entrée sur rue et une seconde sur cour intérieure. En annexe, un cellier situé dans la cour pourra parfaitement faire office de local vélos ou d'espace de rangement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités : o Métro Ligne B Place Guichard o Métro Ligne D Saxe-Gambetta Faibles charges de copropriété : seulement 35 EUR / mois. Un bien rare et polyvalent idéal pour une profession libérale, médicales, para-médicales, commerciales hors restauration. Son prix est de 115.000EUR. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON - gérant 06 82 16 24 75 Homicca Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 EUR soit 35EUR / mois. 1.

Iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : IMMEUBLE À RÉNOVER – 297 m² environ – COMBLES AMÉNAGEABLES – CENTRE-VILLE 297 m² environ à repenser, trois niveaux et des combles aménageables : un immeuble destiné à ceux qui recherchent un véritable projet de rénovation avec un potentiel de création de plusieurs logements. Situé en centre-ville, sur un axe principal et passant, cet immeuble anciennement occupé par des bureaux se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, auxquels s’ajoutent des combles offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. La surface mentionnée dans le diagnostic est de 297 m² environ. Plusieurs salles d’eau sont déjà présentes, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Une rénovation importante est à prévoir pour adapter les espaces à leur futur usage et exploiter le potentiel du bâtiment. Un projet de création d’au moins trois logements peut être étudié, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations nécessaires au changement de destination et des conditions convenues avec la commune. Le projet s’inscrit dans le cadre de la mise en place d’un bail emphytéotique avec la commune, dont les modalités seront à préciser lors de l’étude du dossier. Je peux vous accompagner dans les différentes démarches et les échanges avec les interlocuteurs concernés afin de préparer et structurer votre projet. Contactez-moi pour découvrir les lieux et étudier leurs possibilités de transformation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka (ID 80062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 528837099 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment de 420 m², bureaux, 2 garages de 60 et 80 m², création plusieurs habitations, cour, stationnement. Situé sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles, collèges et commerces. À 10 min de l'accès autoroutier et à 30 min de roanne. Venez découvrir ce tènement immobilier composé de bureaux, 2 garages de 60 et 80 m². À l'arrière une cour donnant sur des plateaux pouvant être réhabilités et donc réaliser entre 5 et 7 appartements. Projet idéal pour un investissement locatif ou pour implanter votre société ! Gros travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 971890.

Local commercial situé en face de la maison de la musique et de la danse à Valence, proche patinoire, Lycées, faculté / université et hyper centre. Initialement utilisé comme un cabinet infirmier, ce local commercial se compose : - d'un hall d'entrée - d'une salle d'attente (ou autre suivant le commerce que vous désirez ouvrir) - de toilettes - d'espaces de rangements - un bureau de 10 m² - une cuisine de 11 m² + un bel atout supplémentaire, un sous-sol de plus de 30 m². Huisseries mixtes double et simple vitrage, volets roulants métalliques, tableau électrique neuf Référence agence : 689.

À proximité immédiate du centre-ville d'Annemasse, de la gare et du tram, découvrez cet ensemble de bureaux de 70 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 d'un immeuble tertiaire sécurisé construit en 2013. Lumineux, climatisés et immédiatement exploitables, les locaux bénéficient d'un aménagement moderne et particulièrement fonctionnel. Les cloisons vitrées préservent la lumière naturelle tout en offrant de véritables espaces de travail indépendants. La distribution actuelle comprend : un grand bureau ou une salle de réunion d'environ 23 m²; trois bureaux indépendants d'environ 9 m², 8,5 m² et 8 m²; environ 21 m² d'espaces communs et de circulation; un coin café pouvant également être aménagé en salle d'attente; des sanitaires accessibles dans les parties communes de l'étage. Cette configuration permet d'envisager plusieurs modes d'occupation : installation d'une seule entreprise, exercice partagé entre plusieurs professionnels ou location indépendante des différents bureaux. Un emplacement stratégique aux portes de Genève Le tram se trouve à environ 5 minutes à pied et la gare d'Annemasse à seulement 3 minutes, offrant un accès rapide au Léman Express et à Genève. Le centre-ville, les commerces et les différents services sont également accessibles à pied. Au pied de l'immeuble, la future passerelle de l'Étoile, dont l'ouverture est prévue fin 2026, reliera directement Annemasse à Ambilly et à l'Écoquartier de l'Étoile. Cette nouvelle liaison piétonne et cyclable renforcera encore l'accessibilité et l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Autre avantage rare en centre-ville : le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. Le parking public Montessuit se situe également à environ 5 minutes à pied. L'étage accueille déjà plusieurs professions libérales et activités tertiaires, notamment avocats, cabinet comptable et médecins, créant un environnement professionnel cohérent et qualitatif. Ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil, une compagnie d'assurances, une activité immobilière ou toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et valorisante à proximité immédiate des transports et de Genève. charges de copropriété : 3 204 € par an, stationnements compris; taxe foncière : 577 € par an; locaux vendus libres de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 971273.

En exclusivité sur la ville d'Oyonnax Un projet ambitieux pour investisseurs Ce bâtiment vendu en un seul lot est composé de : - Un local professionnel de 45,14 m² actuellement loué à un Artisan - Un local professionnel de 157,38 m² - Un local professionnel de 353,53 m² actuellement loué à une entreprise de vêtements professionnels - Un local professionnel de 546,71 m² - Ancienne salle de sport et musculation - Un appartement de Type 6 de 170,85 m², sans travaux, louable de suite - Des combles aménageables pour 273,6 m² Cette zone catégorisée en Uc2 au Plui permet la création de logements Le parking avec ses 31 places couvre les nécessités du bâtiment. 2 locaux sont actuellement loués, à un artisan pour le premier, le second à l'entreprise Brod'art, spécialiste Oyonnaxien de la vente et personnalisation de vêtements de travail. Le bâtiment est parfaitement entretenu. Doté d'une charpente traditionnel, il dispose de 273 m² de combles aménageables, pour la création d'appartements. L'ancienne salle de sport pourra également être transformée en appartements pour une surface de 546 m² L'appartement des propriétaires actuels pourra être loué sans nécessité de travaux. Une division de cet appartement en 2 appartements est également possible Chaque local ou logement dispose de son compteur Linky, et de son installation individuelle gaz pour le chauffage. En revanche, l'ensemble ne dispose que d'un compteur d'eau général. Un projet performant par le nombre de logements à créer, avec surtout une rentrée immédiate de fonds par la présence des locataires en place. N'hésitez pas à me contacter pour vous apporter plus de renseignements 06 71 10 72 56 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 971404.

À vendre Entrepôt à Charmes-sur-Rhône, offrant une surface généreuse d'environ 400 m² sur deux niveaux. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace unique selon leurs envies. Située dans une ville charmante, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un entrepôt d'environ 400 m² et d'une maison d'environ 156 m² accueillant 2 appartements (dont un loué), le tout sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². Le premier appartement d'environ 63 m², vendu loué, comprend une cuisine équipée, un salon d'environ 22 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant et un W. C. indépendant. Le deuxième appartement d'environ 93 m² comprend un espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Pour les appartements, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Proche des commodités locales, profitez d'un axe routier accessible rapidement et d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 30 à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien qui allie espace et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Local indépendant 70 m² sur 347 m² de terrain orpi vous propose à la verpillière ce local indépendant d'environ 70 m², qui pendant plus de trente ans à été à usage d'activité de bureau, implanté sur un terrain de 347 m², offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Le bien bénéficie d'une configuration rare : bâtiment indépendant, de plain-pied, deux vitrines, stationnement privatif dont une place pmr, accès facile et absence de copropriété. Actuellement destiné à une activité professionnelle, le local peut parfaitement convenir à un cabinet, une habitation, une profession libérale, des bureaux, une activité de services ou un commerce, selon le projet de l'acquéreur. Un potentiel d'agrandissement d'autant plus que le potentiel réel de ce bien dépasse largement son état actuel. Avec un cos de 0,5 sur un terrain de 347 m², la surface constructible autorisée s'élève à plus de 173 m². Le bâtiment actuel ne faisant qu'environ 70 m², vous bénéficiez ainsi d'une réserve d'agrandissement de plus de 100 m², permettant d'envisager une extension importante et de faire évoluer les locaux en fonction de vos besoins. Cette possibilité permet notamment d'imaginer l'agrandissement du cabinet ou des bureaux, la création de nouveaux espaces professionnels ou encore un projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel de transformation en logement autre possibilité à étudier : la transformation du bâtiment en habitation, sous réserve de la faisabilité technique, administrative et des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration ouvre ainsi la porte à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement avec espace professionnel ou création d'un projet entièrement repensé après travaux. Une valeur patrimoniale liée au foncier le véritable intérêt de ce bien réside donc autant dans ses 70 m² existants que dans les 347 m² de terrain indépendant qui l'accompagnent. Le prix affiché de 220 000 € fai intégrait déjà largement la décote liée à l'état général du bâtiment, tout en offrant cette forte valeur patrimoniale et ce potentiel d'évolution. Un bien qui s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un acquéreur recherchant un foncier rare à la verpillière avec plusieurs possibilités d'évolution. Les + : - terrain d'environ 347 m² - local indépendant d'environ 70 m² - potentiel d'agrandissement de plus de 100 m² - possibilité d'étudier une transformation en logement - deux vitrines - stationnement privatif - une place pmr - plain-pied - accès facile - pas de copropriété les - : - pièce avec porte de garage qui sert de débarras à isolé et valorisé.

Situé en plein coeur d'une zone dynamique renommée : Savoie Hexapole secteur MERY. Vente de murs : bureau 63 m² en RDC avec 1 place de stationnement privative. Dans un immeuble récent, sécurisé et équipé en fibre. Double vitrage, chauffage électrique. Idéalement implanté entre Aix les Bains et Chambéry, Savoie Hexapole représente un important parc d'activités industrielles et tertiaires, bénéficiant d'un accès direct par autoroute. Le parc s'étend sur 150 hectares et regroupe jusqu'à 200 entreprises diversifiées en activités telles que le transport, la logistique, la construction, le commerce, l'immobilier, l'ingénierie et les services de santé. Nombreuses places de stationnement dédiées à la clientèle. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 8,82% HT inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Situé en plein coeur d'une zone dynamique renommée : Savoie Hexapole secteur MERY. Vente de murs : bureau 63 m² en RDC avec 1 place de stationnement privative. Dans un immeuble récent, sécurisé et équipé en fibre. Double vitrage, chauffage électrique. Idéalement implanté entre Aix les Bains et Chambéry, Savoie Hexapole représente un important parc d'activités industrielles et tertiaires, bénéficiant d'un accès direct par autoroute. Le parc s'étend sur 150 hectares et regroupe jusqu'à 200 entreprises diversifiées en activités telles que le transport, la logistique, la construction, le commerce, l'immobilier, l'ingénierie et les services de santé. Nombreuses places de stationnement dédiées à la clientèle. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 8,82% HT inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

À vendre 69009 lyon quai de saône venez investir dans cet espace bureau formidable un grand espace de 100 m² partagé aujourd'hui en 5 bureaux + 50 m². 100 m² de bureaux + 1 habitation de 50 m² c'est possible aussi vous avez l'embarras du choix tellement vous avez de possibilités. Stationnement possible en sus lumineux et calme sur cour ou sur le quai pas d'ascenseur / 1er étage prix = 495.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable secteur eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr.

L'agence brun - esteve vous propose à la vente ce local à usage de bureaux. Bel immeuble d'affaire construit en 2021 place de parking, ascenseur, climatisation reversible, acces pmr, . Idéalement situé dans la zone d'activité de la pardieu. Ces bureaux de 34 m² sont à proximité de la gare sncf. Arrêt de tram et bus à côté de l'immeuble. Libre de toute location. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter prix : 104500 eur.