Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Aux portes de Chamonix, à l'abri de l'agitation, dans un environnement résidentiel recherché des Houches, ce chalet propose une expérience de vie tournée vers le confort, la détente et l'art de vivre à la montagne. Pensé comme un véritable refuge alpin contemporain, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes lumineux et ses ouvertures sur les reliefs de la vallée du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et convivial. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et offrant un panorama sur le Mont Blanc. Le salon avec cheminée invite à la détente après une journée en montagne, tandis que la salle à manger et la cuisine indépendante prolongent les moments de partage. À l'étage, deux suites confortables offrent calme et intimité. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, particulièrement apprécié au retour des pistes ou des randonnées. Le chalet bénéficie également d'un véritable atout rare dans la vallée : l'accès aux infrastructures bien-être DEEP NATURE, inclus dans les charges de copropriété. Les propriétaires profitent ainsi d'un espace détente comprenant : - piscine - jacuzzi - salle de sport - espaces wellness et relaxation Le site propose également un restaurant ainsi qu'un centre de massages et de soins esthétiques, apportant un confort de séjour particulièrement recherché, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement montagne. Prestations complémentaires : - chauffage par pompe à chaleur récente - stationnement intérieur sécurisé - nombreux espaces de rangement - environnement calme et facile d'accès - proximité des pistes, commerces et accès vers Chamonix. Les Houches séduisent par leur authenticité, leur esprit village et leur accès privilégié au domaine skiable du Mont-Blanc. Une destination dynamique été comme hiver, recherchée pour sa qualité de vie et son cadre naturel exceptionnel. Un chalet élégant et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la montagne dans un environnement privilégié. 1.

Derrière le portail ? Un vrai air de vacances en centre-ville ! On ne s'attend pas à trouver cela ici. En plein coeur du teil, à quelques minutes à pied de tout, cette maison dévoile un univers à part : une architecture 70's assumée, de larges ouvertures sur la nature, et un parc arboré de plus de 2 700 m² où le temps semble ralentir. Prix de vente : 349000 euros fai (honoraires à la charge vendeur). À l'intérieur, les volumes respirent. Le séjour de près de 90 m² baigné de soleil devient naturellement le lieu de vie de toute la famille. On imagine les repas entre amis, les enfants courant dans le jardin, les soirées d'hiver autour du poêle. Avec ses 5 chambres, ses extérieurs préservés et son nouveau prix attractif, cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare de s'installer dans un lieu singulier, spacieux et vivant. Une maison qu'on ne visite pas ? Qu'on ressent. Dpe : d / ges : b consommation énergie primaire : 196 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446643 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente maison t3 - 40 m² - chambonas (07140) - les vans coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à chambonas - les vans. Uniquement pour investisseurs - avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction : 1967 situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de : - un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - une cuisine ouverte aménagée et équipée. - une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée, - une seconde chambre de 11 m² en mezzanine, - une salle d'eau de 5 m² avec wc. Équipements et prestations : - fenêtres bois double vitrage, - volets battants, - chauffage électrique individuel, - accès fibre optique. - piscines et aire de jeux au sein de la résidence - parc arboré - terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité : taxe foncière : 164 euros / an atouts supplémentaires : résidence proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 2026, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 143 000.00 euros hai dont 5,93% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de caractère 83 m² - secteur jaujac / la souche (07380) chez romain - propriétés privées je vous invite à découvrir cette superbe maison de village de caractère d'environ 83 m² construite en 1900, idéalement située dans le charmant village de la souche, dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue sur la nature. Un lieu unique où charme, confort et authenticité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare, au coeur d'un village chargé d'histoire et à proximité immédiate de sites touristiques renommés. Une maison lumineuse et accueillante dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle. En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée un salle à manger conviviale pouvant facilement être transformée en bureau ou chambre. Une salle d'eau un wc indépendant la pièce de vie est également sublimée par un poêle à bois. À l'étage : un pallier lumineux 3 belles chambres de 9,9 et 10 m² avec chacune leur commode ou dressing un wc indépendant des espaces annexes fonctionnels et évolutifs : au niveau -1 : une belle cave parfaite pour le stockage ou la conservation un atelier / buanderie de 40 m² pouvant être aménagé. Des prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage poêle à bois climatisation réversible panneaux solaires permettant de couvrir une partie de la consommation électrique. (possibilité de revendre le surplus selon le contrat en place) ballon thermodynamique radiateurs électriques à inertie exposition idéale tout à l'égout fibre optique isolation des murs et des combles implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : un cadre authentique et préservé, tout en restant proche des richesses culturelles et naturelles de la région. Un bien rare sur le secteur volumes généreux, prestations de qualité et charme de l'ancien font de cette maison un véritable coup de coeur. Taxe foncière : 430 euros a découvrir sans attendre ! Je vous propose cette propriété au prix de 155 000.00 euros hai charge vendeur. Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1360 euros et 1850 euros. Consommations réelles : 482 euros en 2024 et 590 euros en 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère 102 m² - terrain 1 560 m² - tauriers (07110) chez romain - propriétés privées je vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère d'environ 102 m², idéalement située à tauriers, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle à 180° sur la nature. Un lieu unique où charme, confort et authenticité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare, au coeur d'un village chargé d'histoire, dominé par son château emblématique et à proximité immédiate de sites touristiques renommés tels que la grotte chauvet et les trésors naturels de l'ardèche. Une maison lumineuse et accueillante dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux de 9 m² une véranda avec vue panoramique sur la nature un salon convivial une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée deux chambres de 13 m² chacune un espace bureau ou dressing selon vos besoins une salle d'eau un wc indépendant la pièce de vie est sublimée par un poêle à granulés et s'ouvre sur une magnifique véranda parfaitement exposée, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Des espaces annexes fonctionnels et évolutifs : au rez-de-jardin : deux superbes caves voûtées en pierre, parfaites pour le stockage ou la conservation de 50 m² un garage de 37 m² une terrasse agréable pour les beaux jours des prestations de qualité : terrain clos et arboré de 1 560 m² jardin paysagé sans vis-à-vis place de stationnement privative devant la maison menuiseries pvc double vitrage chauffage électrique + poêle à granulés exposition idéale un cadre de vie exceptionnel implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : un cadre authentique et préservé, tout en restant proche des richesses culturelles et naturelles de la région. Un bien rare sur le secteur volumes généreux, prestations de qualité, charme de l'ancien et potentiel d'évolution font de cette maison un véritable coup de coeur. Taxe foncière : 440 euros a découvrir sans attendre ! Je vous propose cette propriété au prix de 249 000.00 euros hai charge vendeur. Dpe : classe c -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1260 euros et 1770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa neuve contemporaine en cours d'achèvement. Sur les hauteurs de la commune de donzère, dans un environnement ultra calme, venez découvrir cette villa contemporaine 1 étage de 220 m² habitables environ sur son terrain de plus de 1200 m². Vous disposerez d'un vaste hall d'entrée desservant un espace de vie de plus de 70 m² et une grande cuisine avec un accès à la terrasse. En plain pied, une première salle d'eau avec wc. Attenant, un garage de 28 m² avec des places de stationnement privatives. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres dont 2 disposent de leur salle d'eau privative et d'un dressing. Un espace buanderie est attenant au wc séparé et une salle d'eau indépendante sera également à votre disposition. L'ensemble de l'étage possède une terrasse donnant accès à toutes les chambres. L'ensemble sera climatisé (chauffage au sol rafraîchissant) et des travaux supplémentaires seront réalisés pour la vente définitive (peintures, luminaires, façade et terrassement extérieur,. ). En sus, un sous sol de plus de 160 m² laissant libre cours à vos envies. Villa neuve, gros volumes, volets roulants aluminium électriques, emplacement privilégié. Budget 465 000 euroshai. Honoraires à charge vendeurs. Non soumis au dpe (absence actuelle de chauffage).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 843200007 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg en triplex d'environ 100 m², idéalement située au coeur de régny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux wc répartis sur plusieurs niveaux. Le bien dispose également d'une cave ainsi que de places de stationnement extérieures. Une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique au quotidien, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 61 000 euros honoraires charge acquéreur de 6000 euros inclus soit 55 000 euros net vendeur dpe : e, ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montagnole (73000) tènement immobilier à réhabiliter aux portes de chambéry. À moins de 10 minutes de chambéry, dans le cadre privilégié du village de montagnole, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités. Elle comprend une ancienne maison d'habitation à rénover sur deux niveaux (82 m² au total) nécessitant de gros travaux, ainsi qu'une grange à réhabiliter entièrement (environ 110 m²). Son charme et son potentiel sont indéniables. Le calme est assuré dans un environnement verdoyant. Le tout repose sur une parcelle d'environ 1400 m², en zone ud. Amoureux du calme et de la nature, vous serez séduits par cet environnement paisible, à seulement 30 minutes d'annecy et 1 heure de lyon et genève. Pour toute info, contactez violaine au 06 71 21 56 96 v.ancenay@proprietes-privees.com prix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par generali n° au824832 mandat exclusif réf : 451466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

TALUYERS – Maison de caractère rénovée avec jardin plat, vue dégagée et stationnements À seulement quelques pas du centre de Taluyers, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Implantée sur un terrain plat de 580 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée, et d'un cadre de vie paisible particulièrement recherché. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine familiale ouverte sur le jardin, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres, un espace lecture, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, un agréable balcon accessible depuis plusieurs chambres permet de profiter pleinement de la vue sur les environs. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et sa pergola, le jardin plat idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi qu'une piscine hors-sol. Une jolie cave voûtée vient compléter le cachet de cette maison. Une maison familiale chaleureuse et pleine d'authenticité, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre du village. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18930.

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix "Dedans-Dehors" au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre. Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m². Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine neuve équipée ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au1 / 2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, le magnifique jardin et la véranda, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : "Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille." Référence agence : 5604.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

T si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 131 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Situé au cœur du village de Sainte-Hélène-du-Lac, ce terrain bâti d'environ 950 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Les parcelles vendues accueillent une grange réaménageable selon vos envies (plus de 120 m² au sol) : habitation principale, projet locatif, ou espace de vie atypique alliant cachet et modernité, et une maison d'habitation. Elles se situent en zone Uaa du PLU (possibilité d'un R + 2, commerces autorisés). La maison, d'une surface d'environ 60 m², comprend 4 pièces (cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau / WC), des caves en rez-de-jardin, et des combles / grenier aménageables (avec ouvertures et volets et belle hauteur sous charpente - photo 15). Vous disposez également d'un bâti complémentaire mitoyen avec cave et 2 pièces. Vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet ensemble, au calme, tout en étant à proximité immédiate des axes principaux. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Une question, une demande de visite ? Contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 953568.

Découvrez cette agréable villa construite en 1992, idéalement située sur la commune de Tulette, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière. D'une surface habitable de 150 m², la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 66 m², conviviale et lumineuse, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, agrémentée d'une fermeture coulissante, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec un cellier et une buanderie, et donne également accès à une agréable terrasse couverte. L'espace nuit se divise en trois parties : - Un premier espace comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - Une 4ᵉ chambre accessible depuis le salon - À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une piscine en PVC armé, traitée au chlore, bénéficiant d'une garantie décennale. PVC double vitrage, chauffage au sol, climatisations reversibles, insert bois, vide sanitaire,. Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et cadre paisible — à découvrir sans tarder. Référence agence : 1146.

À vendre, cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale (29 m²) composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Un accès direct au jardin par une baie vitrée permet de profiter pleinement des extérieurs. Un placard de rangement ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche et WC. Cette maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin verdoyant et accueillant ainsi que ses deux terrasses, l'une exposée au nord pour profiter de la fraîcheur en été, l'autre au sud côté jardin pour les moments de détente ensoleillés. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout et entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 738€ Petite copropriété de 7 copropriétaires (Pas de charge annuelle) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 609485 ).

Bien située au fond d'une impasse du village de coudes, cette maison construite construite en 1992 se présente en bon état général, et offre une surface habitable de 97 m² sur 663 m² de terrain, entrée, belle cuisine avec espace repas, salon, trois chambres dont deux de plain-pied, salle d'eau actuelle, wc séparé, garage plus abri voiture, terrain clos et arboré, avec terrasse. Une maison familiale bien entretenue, idéalement située sur l'axe clermont - issoire. Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électrique. Le village de coudes offre tous les services, commerces de proximité, médecins, dentiste, clubs sportifs, gare etc. Un bien à ne pas négliger dans votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 609764 ).

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre sur voute d'avant 1900, nichée dans un secteur calme et recherché. Offrant une belle surface de 212 m² en état correct, cette bâtisse de caractère dispose de 3 chambres, de 2 pièces de vie lumineuses, ainsi que de combles aménageables au fort potentiel. Les extérieurs et bonus : Un véritable havre de paix dans le Sud avec jardin, terrasse, balcon et une agréable piscine pour les beaux jours. Un sous-sol, une dépendance et des parkings (intérieur / extérieur) complètent ce bien relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l'Ardèche ! Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194821 Référence agence : 194821.

Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Dans un quartier résidentiel recherché de Beynost, au calme, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m². La maison développe environ 120 m² habitables et permet, après rénovation, d'imaginer une agréable maison familiale de 3 à 4 chambres, avec bureau, espaces de rangement et pièces de vie confortables. Le sous-sol offre également des possibilités complémentaires : atelier, stockage, espace loisirs ou aménagement partiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Des travaux sont à prévoir, notamment dans le cadre d'une rénovation globale. Le chauffage fioul, actuellement fonctionnel, pourra être remplacé par une pompe à chaleur air / eau afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. Le jardin constitue l'un des grands atouts du bien : calme, verdure, intimité, espace pour les enfants, terrasse, potager ou projet paysager. La grande parcelle représente également une intéressante réserve foncière, avec une éventuelle division parcellaire à étudier selon les règles d'urbanisme et autorisations administratives. L'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles et services à proximité, accès rapides à l'A42, la RD1084 et l'A46, gare de Beynost permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes selon les dessertes, ainsi que les lignes de cars. Un bien rare à Beynost, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement résidentiel de qualité, avec un fort potentiel familial et patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 1982.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en exclusivité. Éveux - Propriété de caractère avec vue panoramique, parc arboré de 2 380 m² et sous-sol complet Située sur les hauteurs d'Éveux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette maison de caractère de 130 m² habitables vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, son magnifique parc arboré de 2 380 m² et l'absence totale de vis-à-vis. Implantée au coeur d'un terrain soigneusement entretenu et entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, où nature, tranquillité et luminosité se conjuguent parfaitement. La maison sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Une cuisine indépendante, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, Une salle d'eau, Un second WC. Un sous-sol complet avec garage pour deux véhicules vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier et cave. Côté confort, la maison est équipée : - D'une pompe à chaleur réversible, - De radiateurs électriques à inertie, - D'une cheminée, - De panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse dominant la vallée ainsi que d'un superbe parc paysager agrémenté de nombreux arbres d'ornement, offrant un cadre de vie privilégié en toute saison. Les atouts : - Vue panoramique exceptionnelle - Terrain arboré de 2 380 m² piscinable - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et recherché - Sous-sol complet - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Parc paysager remarquable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à seulement quelques minutes de L'Arbresle et des accès vers Lyon. Exclusivité Laforêt L'Arbresle ? À découvrir sans tarder.

Seulement chez laforet au coeur du village de bellegarde-en-forez, cette maison de 72 m² sur sous-sol total aménageable vous propose un séjour double de 28 m², une cuisine indépendante et 2 chambres dont une de 17,50 m². L'habitation est disposée de plain-pied sur un sous-sol de 56 m² comprenant une buanderie de 20 m², une cave et un atelier avec fenêtre. Un garage de 16 m² et une place de stationnement. Pour les extérieurs : un balcon de 5 m² avec vue sur le forez depuis le séjour, une grande terrasse avec une partie couverte et une grande remise, une véranda pour le soleil du matin et un beau jardin exposé sud-ouest sans aucun vis à vis. Construction solide en très bon état, aucun travaux à prévoir : chaudière au gaz de 5 ans, toiture de 10 ans, fenêtres pvc double-vitrage. Ecoles sur place, village animé avec commerces et nombreuses activités. À proximité de tous les axes routiers. Gare à 5mn en voiture. Très rare à la vente. Cécile luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 931728216 - saint-etienne.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité une grange de caractère de 230 m² habitables à réhabiliter, située au coeur du village de Saint-Julien-sur-Bibost, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un permis de construire déjà accepté permet la création de 3 duplex de 61 m², 68 m² et 101 m², organisés autour d'un patio intérieur d'environ 30 m², véritable espace de vie apportant lumière naturelle et cachet au projet. Alternative possible : aménagement en 2 grands logements de 101 m² et 129 m², selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement. Projet évolutif : habitation principale ou investissement locatif projet mixte habitation / professionnel idéal RBNB, gîte rural, ou activité touristique Cette bâtisse au charme authentique bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement centre village, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, idéal pour investisseurs, marchands de biens, professions libérales ou porteurs de projets recherchant une opportunité à forte valeur ajoutée. Pour plus de renseignement ou pour programmer une visite contactez nous au 06x67x11x22x11 référence 0030.

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Iad france - damien guillaumond vous propose : a découvrir, magnifique maison en pierre à peyrusse qui saura vous séduire par son charme et son histoire ! 175 m² habitables | 2 étage + combles aménageables ️ 4 chambres | garage terrain de 2760 m² ️ attention, nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur à venir, dpe amélioré ! agencement au rez-de-chaussée : • grande pièce de rangement / chaufferie • salle d'eau & wc • cave voutée • cour extérieure agencement au 1er étage : • salon / séjour • salle à manger avec wc • cuisine fermée agencement au 2ème étage : • 4 grandes chambres dont une avec lavabo • salle d'eau & wc • salle des coffres grand grenier de 33 m² et autres espaces aménageable équipements & aménagements : • chauffage au fioul • ballon électrique 200l • terrain à 100m de la maison de 2760 m² • garage de 43 m² environnement très calme, — un bien offrant confort, espace, luminosité et qualité de vie. Prenez une heure pour venir découvrir ce lieu unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 449 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison Traditionnelle de 162 m² 5 chambres avec Jardin et Garage à Arnas Dans un secteur prisé à quelques minutes de Gleizé, je vous propose cette charmante maison sur un sous sol complet. Au premier étage une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. 2em étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une buanderie. -Les plus : vous apprécierez vous détendre sur la terrasse qui est très bien exposée, vous disposez également d' un jardin arboré plat, un espace pour cultiver des fleurs, des légumes etc. Plusieurs des stationnements. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule, d'une cave et d'un sous-sol pour du stockage supplémentaire. Le Chauffage est au Gaz de ville. Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, et des axes routiers, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De travaux ont été réalisés : toit, électricité, changement de fenêtres, chaudière. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Arnas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.