Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Vente 69340 francheville maison individuelle 7 pieces 186 m² sur 982 m² de terrain avec piscine charmante maison avec en rez-de-jardin une vaste entrée, un séjour double traversant comprenant une cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains complète et un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage un grand dégagement distribuant 2 grande chambes, une salle de jeux, salon lélé ou bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous souscomplet sol aux multiples possibilitées, en plus d'un grand garage de 35 m² complète le bien de nombreux travaux ont été effectués : ravalement de façade, peintures rez-de-chaussée, changement des fenêtres, isolation des combles, porte de garage motorisé. Magnifique jardin arboré avec piscine contacter l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

TERNAND - A 5 minutes du Bois d'oingt, sur la commune de Ternand avec école, commerces et commodités, maison haut de gamme au style contemporain (RT 2012), offrant une surface habitable d'environ 200 m² avec vue imprenable. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux d'environ 51 m² donnant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau, buanderie et wc avec lave-mains. À l'étage, chambre avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Plus au dernier : combles en partie aménagée (arrivée chauffage et électricité). Une piscine de 8 m x 3.5 m avec volet roulant, une grande terrasse avec vue imprenable et un garage non attenant d'environ 35 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 2 897 m² exposé plein sud. Maison lumineuse offrant de beaux volumes et des prestations de qualité (domotique, climatisation, matériaux,. ). Plus de photos et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ternand - située à proximité des commerces et commodités (cabinet médical,. ) et à 10 minutes du bois d'oingt, maison de village d'environ 93 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur le balcon avec vue imprenable sur le vieux village, salon spacieux, bureau, chambre avec placard, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres avec placards et salle de bains. Au sous-sol, cave, chaufferie et pièce complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1056 m². Raccordée à la fibre. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de ternand (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le secteur recherché des Mollettes, à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et d'Albertville, cette superbe maison ossature bois construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. D'une surface de 206 m² habitables (238 m² au sol), elle séduit par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle bénéficie d'une isolation remarquable, d'un DPE classé A et d'un chauffage par géothermie. La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, une grande cuisine aménagée prolongée par un espace salle à manger, ainsi qu'un séjour en rotonde baigné de lumière, offrant un charme architectural singulier. Une pergola isolée de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie. Le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, accueille une très belle piscine et une cuisine d'été, créant un véritable espace de détente et de convivialité, avec une vue dégagée sur l'environnement. Un sous-sol complet, un garage et un carport viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison aux prestations soignées, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des principaux pôles urbains.

Act'immo vous propose à la vente une maison individuelle située à Seyssins, d'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 750 m²environ. Cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, un séjour exposé sud-est de 35 m² avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée, et un sous-sol avec caves et garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz. La construction traditionnelle avec des fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le stationnement est possible en extérieur ou dans le garage de 39 m². La maison est située à proximité de plusieurs écoles (École maternelle du Priou, École primaire Condorcet) ainsi que de commerces et services tels que pharmacies, boucheries, épicerie, restaurant, coiffeur. Un cadre calme et agréable pour une famille.

Située à retournac, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 700 mètres d'altitude, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 102 m² habitables sur une propriété de 4 270 m². Elle séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs et ses équipements pensés pour le confort au quotidien. Elle se compose de / d' : - une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine, bénéficiant d'un accès aux extérieurs ; - trois chambres d'environ 10 à 12 m² ; - une salle d'eau d'environ 4 m², équipée d'une douche ; - toilettes indépendantes ; - un cellier attenant à la cuisine, avec évier. La maison dispose d'un poêle à granulés programmable installé il y a deux ans, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une climatisation dans la pièce principale. Une vmc double flux récemment remplacée et des volets électriques complètent les prestations. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine de 9×4m équipée d'un volet électrique, d'une terrasse de 40 m² et d'un vaste terrain permettant de profiter pleinement de la nature, d'aménager un potager ou un verger. Un garage double ainsi qu'un garage pour camping-car offrent de généreuses possibilités de stationnement et de rangement. Un portail électrique dessert la propriété par une allée privative d'environ 50 à 60 mètres. Implantée dans un cadre paisible, la maison profite d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités de retournac et des paysages de la haute-loire. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, de l'espace et un cadre de vie préservé, avec piscine et dépendances. Taxe foncière : 1927€ / an présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans le charmant village d'Ambonil, cette authentique maison en pierre du XVIII siècle saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible. Offrant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux d'environ 13 m² et 15 m², ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Côté dépendances, la propriété dispose d'une ancienne grange offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou la conservation. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié où un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La terrasse accessible depuis le séjour est l'endroit parfait pour partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial (981 913 528 ROMANS).

À Satolas-et-Bonce  Sur les Hauteurs du David - Maison familiale avec piscine Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et adorables de Satolas-et-Bonce, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur deux niveaux, construite en 2004, offrant 94 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle close de 550 m² (dont 100 m² en servitude). Les points clés du bien : * Espace jour & nuit : Un bel espace de vie lumineux, salon salle à manger cuisine sur 36 m²  et 3 chambres confortables à l'étage (11,11 et 13 m²). * Confort thermique : Climatisation à l'étage pour des nuits fraîches en été et volets en bois traditionnels apportant un cachet authentique. * Extérieur privilégié : Une parcelle de 450 m² agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. * Pratique : Un garage de 27 m² attenant (mitoyenneté uniquement par le garage, préservant l'intimité). Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, chaleureux et sans travaux majeurs.  places de stationnement privatives devant la maison. Taxe Foncière : 1200€ DPE 176 Note C    GES 6 Note B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°565  .

Vente a terme libre loue avec bail a vie ceci n'est pas un viager mais une vente avec bail à vie. Vous faites l'acquisition d'un bien dont le vendeur devient immédiatement votre locataire. Il pourra rester, sa vie durant, locataire de votre logement. Vous versez un capital à la signature de l'acte authentique puis des mensualités de 1500eur qui seront du même montant que les loyers perçus. Voir le détail dans « prix ».   le bien maison individuelle sur 2 niveaux de 141 m² avec une vue dégagée sur les collines et le pilat calme, bien entretenue, environnement nature proche du centre bourg, de ses commerces et des transports en commun. Agrandissement de la surface habitable possible de 49 m² qui correspond au garage en rdc traversant sur jardin. Grand hall, salon (29 m²) donnant sur terrasse 13 m² (vue), cuisine équipée séparée, 4 chambres (dont une avec cabinet toilette), 2 wc, une salle de bain et une salle de douche. De nombreux rangements. Local / remise 13 m². Construction 1981 triple orientation (nord sud est), bien isolée, dpe c; pac 5 blocs; façade rénovée en 2025; toiture revue et entretenue; panneaux solaires; alarme. Piscine 8x4 couverte construite en 2013; abris extérieur (11 m²)   prix cession (vente) avec bail a vie : paiement à terme (pendant 7 ans) et occupation toute leur vie durant. Prix de vente : 280 600eur + 1 500eur / mois pendant 7 ans soit 406 600eur honoraires d'agence inclus - capital à verser à la signature : 280 600eur honoraires d'agence inclus - mensualités à verser aux vendeurs pendant 7 ans : 1 500eur indexées sur l'indice de référence des loyers (irl). - loyers versés par l'ancien propriétaire désormais locataire : 1 500eur indexés sur l'indice de référence des loyers (irl)   l'investissement le bien est habité par une dame âgée de 81 ans et un homme âgé de 82 ans perception du loyer dès le jour de la signature : 1 500eur hc des locataires sérieux, attachés à leur logement des locataires qui viennent de percevoir le prix de vente. Ce capital adosse sa capacité à régler le loyer. Pas de vacances locatives une démarche volontaire et encadrée. Signature le même jour chez le notaire de la vente du bien et du bail. Le loyer est révisable chaque année selon l'indice de référence des loyers une fiscalité en revenus fonciers. Les intérêts d'emprunt, les charges et la taxe foncière peuvent être déduits des loyers (régime réel), le cas échéant. Le locataire peut quitter le bien à tout moment selon son choix et restituer le bien libre de toute occupation. Il s'agit d'un bail d'habitation régi par la loi du 6 juillet 1989 1.

Francheville le haut, exclusivité white immo, maison des années 60 au beau potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Située à francheville-le-haut, cette maison des années 60, élevée sur deux niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable restant à exploiter. Avec actuellement 81 m² habitables, complétés par un sous-sol d'environ 70 m², dont la hauteur sous-plafond 2,67 m permet d'envisager l'aménagement de pièces de vie supplémentaires en rez-de-jardin. Traversante est-ouest, la maison dispose actuellement d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres en parquet, d'une salle d'eau récemment rénovée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois godin et la production d'eau chaude par un cumulus. L'isolation des combles à été réalisée en 2024. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, mais il reste encore quelques aménagements à faire. Cette maison implantée sur une belle parcelle de 1 309 m², bénéficie d'un emplacement au calme, tout en profitant de la proximité immédiate des transports en commun (c20e) et du ramassage scolaire. Notre avis : un emplacement recherché, une belle parcelle de terrain et un énorme potentiel d'évolution pour imaginer une maison à votre image. Dpe en attente. Prix affiché : honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Votre contact : sandrine vacher white immo, l'agence nom de code à donner : « sur un air de musique ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site géorisques 1.

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé. Proche des commodités et des transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Érigée sur une parcelle confortable, cette maison mitoyenne offre une place de parking, une cave en sous-sol et un garage pour un stationnement aisé. Son jardin privatif invite à la détente en plein air, offrant un espace extérieur de qualité pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 78 m², la propriété se compose d'une entrée menant à un salon, un espace cuisine dinatoire, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de nuit confortables. Un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal toute l'année. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou vous souhaitez faire estimer le votre propriété ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.

Maison traditionnelle de 143 m² de surface habitable plus un garage de 45 m² sur une parcelle de 903 m² constructible si besoin ou action marchand, PC accepté pour une maison avec sous sol. Renseignez Vous, plusieurs schémas sont possibles pour ce bien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

Venez découvrir cette belle maison proche du centre de saint-genis-laval et de l'hôpital lyon sud de pierre-bénite reste quelques travaux de finitions à l'extérieur (photos ia) mais intérieur propre et rénové, possibilité d'agrandissement venez découvrir et échanger avec moi de votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511863391.

À Saint-Chef, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 203 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 1 359 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée et matériaux traditionnels composent une atmosphère chaleureuse, associée au confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et un second WC indépendant. Le deuxième étage réserve un très grand dressing aménagé sous une belle charpente apparente, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol complète la maison. À l'extérieur, cette propriété mitoyenne d'un seul côté profite d'espaces préservés des regards. La cour aménagée accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant, d'une cascade et d'un éclairage, bordée d'une agréable plage dédiée à la détente. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, prolonge ces espaces et offre un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Une grande grange actuellement utilisée pour le stockage, un atelier et plusieurs locaux techniques complètent cet ensemble et apportent des espaces annexes particulièrement appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d'un plancher chauffant, de menuiseries bois à double vitrage et d'une climatisation. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Une propriété qui conjugue authenticité, volumes généreux, rénovation de qualité et prestations de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et la qualité de ses espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349147876.

Maison à rénover avec potentiel – bellerive-sur-allier située dans le bas de bellerive-sur-allier, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et commodités, découvrez cette maison d'environ 81 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose de plain-pied d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une buanderie / arrière-cuisine. Elle dispose également de plusieurs dépendances appréciables : garage, cave voûtée et grenier, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement. Construite en pierre, cette maison possède le charme de l'ancien et constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image. Les + : * environ 81 m² habitables * plain-pied * 2 chambres * construction en pierre * mitoyenne d'un côté * garage * cave voûtée * grenier * proximité des commerces et supermarchés * beau potentiel de rénovation des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement dans un secteur recherché de bellerive-sur-allier. Prix : 136 000 € honoraires d'agence inclus prix net vendeur : 130 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Située à Jumeaux (63570), cette maison de 107 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Avec ses 5 chambres, cette maison dispose d'une configuration intéressante et d'un espace généreux à repenser selon vos envies. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille trois chambres et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et de deux caves communicantes avec la maison, des espaces toujours appréciables pour le rangement ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez une cour close de murs, offrant un espace préservé des regards, ainsi qu'un petit jardinet pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente de nombreux atouts pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son goût et valoriser les espaces existants. Une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Et si votre prochain été se passait au bord de votre piscine ? À quelques minutes à pied du centre du Grand-Lemps, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2022. Moderne, lumineuse et pensée dans les moindres détails, elle offre de beaux volumes, des matériaux contemporains et un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'élégance de cette maison. La pièce de vie d'environ 63 m² réunit un séjour spacieux et une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son grand îlot central, ses façades contemporaines et ses touches bois en font un espace aussi esthétique que convivial. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et la piscine : de quoi savourer les beaux jours, déjeuner dehors et recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un vaste espace ouvert d'environ 23 m² laisse libre cours à vos envies : grande salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. À l'extérieur, la parcelle de 470 m² permet de profiter pleinement de la piscine et de sa terrasse tout en restant facile à entretenir. Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété et un garage d'environ 42 m² complète l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ainsi que de la climatisation. Les volets roulants et les équipements récents viennent parfaire les prestations de cette maison résolument moderne. Côté performance énergétique, le diagnostic classe le logement A en énergie et A en émissions de gaz à effet de serre. Une maison d'architecte rare, aux beaux volumes et aux prestations actuelles, où l'on profite aussi bien des grands espaces intérieurs que de la piscine dès les premiers beaux jours. Le centre du village et ses commerces sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Située à Auzat-la-Combelle, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle de 327 m², elle bénéficie d'une cour fermée et d'un espace jardin, propices aux moments de détente en toute tranquillité. L'habitation principale se compose, au premier étage, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon-séjour avec accès direct à une seconde cour agrémentée d'un petit jardin. Un couloir mène ensuite à une salle de bain avec WC ainsi qu'à une chambre disposant de son propre jardin privatif. Au deuxième étage, une grande chambre sous pente complète l'espace nuit. En rez-de-chaussée, le bien dispose également de deux grands cuvages et d'une cave sous voûte, offrant de beaux espaces de stockage et un charme supplémentaire à cette propriété. Attenante à la maison, une seconde partie répartie sur deux niveaux constitue un véritable atout. Elle comprend deux pièces en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace à l'étage, accessible par une entrée distincte, desservant un couloir et deux pièces supplémentaires. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet locatif, création d'un logement indépendant, espace professionnel ou encore extension des espaces de vie, selon vos envies et sous réserve de faisabilité. Avec son charme, son extérieur préservé et ses volumes annexes, cette propriété présente un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Un bien atypique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Sur les hauteurs de la ville du cheylard, exposition plein sud, ex-centrée, à 5 minutes à pieds du centre ville. Cette jolie maison atypique de 95 m² a commencé sa nouvelle vie, toiture, double vitrage, coquille vide. Le terrain en terrasse favorise grandement le plaisir d'être en extérieur sans vis à vis. Une "dépendance" est actuellement non habitable, l'on peut encore gagner 50 m² de surface. Cave voutée, sur le terrain un petit cabanon. Un bassin en pierre rempli d'eau alimentera votre jardin. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527634737.

3381KG : Située sur la commune de Ruffieux, cette maison très récente (2024) de 106 m² offre de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec accès au jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bains et un toilette indépendant. Ce bien est complété d'un garage. Le tout sur un terrain de 905 m². Le cadre est agréable et sans nuisances sonores. Actuellemnt louée, n'hésitez pas à prendre des informations et à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 424€ ~ 574€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Iad france - david andre vous propose : maison 146 m² – 4 chambres – studio indépendant – piscine – garage – terrain clos 850 m² découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 850 m² avec piscine au sel récente sous garantie décennale. La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée moderne et insert bois, une cuisine équipée et 4 chambres. Côté confort : climatisation, fibre, adoucisseur d’eau, double vitrage et menuiseries haut de gamme. Un garage de 32 m² ainsi qu’un espace pouvant servir de cuisine d’été ou buanderie complètent l’ensemble. Le vrai plus : un studio indépendant de plain-pied de 27 m², avec coin cuisine, douche, wc et place de stationnement privative. Précédemment loué meublé 400 € / mois, il sera vendu libre et prêt à être reloué. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique : commerces de proximité accessibles à pied, école et arrêt de bus à proximité, tout en étant au départ de chemins de randonnée pédestre et vtt. Une maison complète, idéale pour une famille avec la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mégane Raga vous propose : Maison de 88 m² avec 4 chambres, sur un terrain de 620 m². Certification Bâtiment Basse Consommation. Secteur Saint-Ignace, à proximité des transports en commun, du stade et à seulement 5 minutes du futur groupe scolaire qui ouvrira ses portes en septembre 2027. Moderne, économe en énergie et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace extérieur et de faibles consommations énergétiques. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Une chambre de plain-pied - Un WC indépendant À l’étage : -Trois chambres -Une salle de bain avec WC Les annexes : -Cellier de 9 m² en + des 88 m² -Pergola pour le stationnement Une maison performante et économique : Construite en 2013 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison bénéficie d’équipements favorisant les économies d’énergie, notamment une pompe à chaleur thermovoltaïque et un système de récupération des eaux pluviales. Les atouts du bien : Maison jumelée de 88 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Terrain de 620 m² sans vis-à-vis Construction de 2013 Certification BBC et équipements économes en énergie Cellier de 9 m² Pergola Maison hors copropriété Proximité des transports et des commodités Pour plus d'informations et pour programmer un visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Brille vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte contemporaine – Vue panoramique à 180° – Frais de notaire réduits ÉTAUX – 1 195 000 € | 210 m² habitables | 300 m² de surface utile | Terrain de 776 m² | 5 chambres Une architecture contemporaine, des prestations remarquables et un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d'Étaux, découvrez en exclusivité cette magnifique maison d'architecte contemporaine, achevée en 2026, offrant une alliance harmonieuse entre élégance, volumes généreux et confort moderne. Développant 210 m² habitables pour près de 300 m² de surface utile, cette propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique à 180° sur les massifs environnants. Bien plus qu'une construction neuve, cette maison a été pensée et conçue avec le soin que l'on apporterait à sa propre résidence. Chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien : éclairages LED soigneusement intégrés, nombreux placards et rangements sur mesure, circulation fluide entre les espaces et équipements pensés pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. Un niveau principal aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous serez séduits par une remarquable pièce de vie de plus de 70 m², où lumière et élégance occupent une place centrale. Le vaste séjour accueille une superbe cuisine italienne haut de gamme, ouverte et parfaitement intégrée à cet espace de réception aux lignes contemporaines. Les impressionnantes baies vitrées de 4 mètres offrent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse exposée plein sud, face à un magnifique panorama montagneux. Ce niveau accueille également une élégante suite invités avec sa magnifique salle de douche privative, permettant de recevoir famille et amis dans un espace confortable et intimiste. Un espace nuit pensé pour toute la famille La maison propose 5 chambres au total, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Les autres chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, bénéficiant de rangements intégrés et d'aménagements pensés pour faciliter le quotidien. Avec 2 salles de douche, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 WC, la propriété garantit à chacun intimité, confort et fonctionnalité. Un sous-sol aux multiples possibilités Véritable atout supplémentaire, le sous-sol offre de généreux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il comprend notamment un grand garage double, une buanderie ainsi qu'une grande pièce entièrement carrelée à aménager selon vos envies, notamment en salle de sport, ou pièce annexe. Le sous-sol dispose également de placards d'entrée et de rangements sous l'escalier, offrant des solutions pratiques pour organiser et optimiser les espaces du quotidien. Des attentes techniques ont également été prévues pour l'installation d'un spa, permettant d'envisager la création d'un espace bien-être personnalisé. La conception de cette maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et possibilités d'évolution. Un extérieur sublimé par une vue à 180° Implantée sur une parcelle de 776 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de réception. Le jardin piscinable laisse également entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur, pour créer un espace de détente à l'image de cette propriété. Des prestations soignées jusque dans les moindres détails Achevée en 2026, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur, volets roulants électriques, éclairages LED, rangements intégrés et excellente performance énergétique classée A. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Le choix des matériaux, l'optimisation des espaces et les nombreux équipements témoignent d'une volonté de créer une maison aussi esthétique qu'agréable à vivre, où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place. Idéalement située, la propriété conjugue tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité aux principaux axes en direction de Genève. Une propriété rare, conçue avec exigence et souci du détail, où l'architecture contemporaine rencontre le confort d'une véritable maison familiale. Un lieu de vie d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eyzin-Pinet, à proximité immédiate du village et des commodités, découvrez cette grange sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, offrant un fort potentiel de transformation. Le bâtiment permet d'envisager différents projets : La création d'une habitation (soumise à changement de destination) OU Un local pour artisan ou espace de stockage sans changement de destination. Dans le cadre d'un projet résidentiel, le PLU impose la création d'un stationnement pour toute habitation neuve de moins de 80 m². La toiture est à reprendre, avec possibilité de surélévation. La structure est majoritairement en pisé. La création de velux est autorisée pour apporter de la lumière aux futurs volumes. Le rez-de-chaussée peut accueillir garage, atelier ou buanderie. L'étage permet d'imaginer un espace de vie confortable avec deux chambres et toutes les pièces nécessaires à une habitation agréable. Un bien brut, modulable, pour porteur de projet souhaitant valoriser un bâti existant dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PAYS, Tél. : 07 82 80 46 98, E-mail : laetitia.pays@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Au cOEur du Livradois Forez, en centre ville de Cunlhat, proche des commerces, découvrez cette grande maison familiale implanté sur 1477 m² de terrain. Elle se compose : - au rez de chaussée une entrée, une cave, la chaufferie et 2 grands garages - au 1er étage qui est en rez de jardin, un vaste palie / entrée avec accès au jardin, une grande cuisine, un séjour, un salon avec accès jardin par une porte fenêtres, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cabinet de toilette avec WC, bidet et lavabo et un WC séparé - au 2eme étage 2 chambres et grenier Attenant à la maison vous trouvez 2 garages avec à l'étage une belle pièce équipé d'un bar pour passer de bons moment entre amis Un potentiel supplémentaire avec une maison de 35 m² au sol à rénover. Chauffage central au gaz de ville La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir Les atouts de ce bien : - un beau jardin en centre ville - idéal pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôte avec ses 5 chambres - DPE D Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.