Maison à vendre à Grenoble (38)

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Ravissante habitation nichée au calme au cOEur de Grenoble sans vis à vis tout en étant à côté du cours de la libération et du tramway. L'alliance idéale entre charme, tranquillité et praticité. Cet ensemble immobilier est constitué par un duplex T4 de 78 m² occupant rdc et 1er étage sans personne au dessus et une petite maison indépendante de 22 m² avec sous sol de 24 m². Ces deux biens partagent un jardin de 100 m² environ. Une place de parking privative complète ce bien. Le duplex fait partie d'une petite copropriété de standing très calme et la petite maison est en dehors de la copropriété. Appartement de 78 m² avec au rdc cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale et 1 salle de bains. À l'étage, vous trouverez la 2ème et la 3ème chambre. Climatisation réversible efficace et pratique. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. La petite maison possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce principale cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Climatisation réversible également. Parfaite pour recevoir ou location courte durée. Idéalement placé au calme mais proche de tout, un havre de paix en pleine ville secteur chemin du couvent. À découvrir rapidement, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette remarquable demeure ancienne de caractère, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 146 m². Véritable havre de paix, cette propriété de 320 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de calme et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison s'organise autour de généreux volumes de réception : vaste cuisine familiale entièrement équipée avec des matériaux de qualité, salon chaleureux, séjour ouvrant sur le parc et les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Les dépendances complètent parfaitement ce bien unique avec une salle de sport, un atelier ainsi qu'une superbe terrasse extérieure abritée, propice aux moments de convivialité en toute saison. Le parc, véritable écrin de nature agrémenté d'arbres centenaires, confère à cette propriété une atmosphère rare et intemporelle. Des stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. Un bien d'exception alliant authenticité, raffinement et art de vivre, au calme absolu, au coeur de Grenoble. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5430.00 et 7450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - maison mitoyenne de 110,93 m² loi carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée sud avec accès terrasse et jardin, une chambre, dressing et salle d'eau, wc. À l'étage, nombreux rangements, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage double, cave, buanderie, espace de stockage. Double vitrage, chaudière gaz. Proximité de toutes les commodités (écoles primaire, maternelle et crèche à pied), transports en communs, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2188.00 et 2962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Grenoble — Secteur résidentiel La Bruyère — Maison 154 m² À deux pas du coeur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 600 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines — carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing. Cet étage est complété d'une salle de bains / douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire aussi bien office de quatrième chambre que d'appartement pour de la location, car sa configuration offre une vraie autonomie à ses occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire et qui peut être réalisé par le vendeur suivant devis : Les fenêtres sont encore en simple vitrage et sont à remplacer. Les extérieurs — terrasse et rambarde — appellent également quelques travaux de rafraîchissement. Ces postes identifiés permettent d'acquérir un bien au positionnement juste, dans un secteur où les opportunités de cette nature sont rares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE LIBERATION Votre agence Arthurimmo. com vous propose cette vaste demeure bourgeoise de 173 m² datant de 1900 édifiée sur un terrain de 1284 m² équipée d'une piscine chauffée avec volet roulant immergé, cette demeure au charme préservé, développent ses généreux volumes sur 3 niveaux. Le bâtiment offre de magnifiques espace de vie, dont une double réception lumineuse ouverte sur une terrasse abritée par une élégante verrière réalisée en 2023. cette maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dont les staffs ont été préservés, des carreaux de ciments, un parquet chêne. l'espace nuit se compose de 5 chambres, 3 salles de bains et 2 toilettes. La propriété dispose également d'une maison de gardien de 50 m² indépendante, isolée par l'extérieur en 2007, une cave à vins, un atelier, une buanderie, un local technique et 2 garages viennent compléter cette offre unique sur le marché Grenoblois. Plus d'infos et renseignements sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5040€.

À Grenoble, en coeur de ville, dans une rue calme (rue Galilée), maison de ville du début XXe, entièrement rénovée en 2022, avec jardin et garage. Maison élevée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée d'environ 30 m², une chambre, salle d'eau avec toilettes, accès cave (actuellement salle de sport). 1er étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes indépendantes. Combles aménagés : suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Prestations : rénovation complète récente toiture refaite chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur) double vitrage volets roulants électriques Maison très lumineuse. Extérieurs : jardin agréable, rare en centre-ville. Garage attenant avec accès direct sur rue. Emplacement recherché : à 3 min à pied du marché de l'Estacade, proche écoles, commerces et tram. Bien rare en centre-ville. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme, proche du parc Bachelard et des écoles, sur un terrain de 519 m² plat clôt et arboré, coup de Coeur pour cette très jolie maison traditionnelle de 195 m² se répartissant sur trois niveaux entre un hall d'entrée, cuisine salle à manger, séjour ouvrant Sud sur balcon protégé, bureau, salle de douche et salle de bains, 5 chambres dont deux de plain pied, 3 WC maison en bon état, couverture toiture refaite récemment, chauffage gaz. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5410.00 et 7360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de ville & jardin privatif – l'avenir s'écrit à l'éco-quartier flaubert le récap' "coup de cœur" avant d'aller plus loin : localisation : grenoble, éco-quartier flaubert (le secteur qui monte ! ). Extérieur : jardin privatif d'environ 200 m² + terrasse ensoleillée. État : maison de caractère rénovée (charme de l'ancien & confort moderne). Espace : 81 m², 3 chambres (dont une suite parentale en rez-de-jardin). Les indispensables : garage privé, atelier, grande cave et double vitrage pvc. Vivre à grenoble, c'est choisir le dynamisme urbain avec les alpes pour horizon. Mais vivre sur ce secteur, c'est s'offrir un privilège rare : une maison de caractère avec jardin, au cœur du quartier le plus prometteur de la ville. Le quartier flaubert : l'innovation au service de votre quotidien vous avez suivi l'évolution fulgurante de la caserne de bonne puis de championnet ou le renouveau de la presqu'île ? L'éco-quartier flaubert est leur digne héritier. Un éco-quartier, c'est quoi ? C'est repenser la ville pour plus de bien-être : moins de bitume, plus de parcs, des mobilités douces et une architecture durable. Flaubert, c'est cette "âme de village" retrouvée où tout se fait à pied, entre jardins partagés et commerces de proximité. En choisissant ce secteur aujourd'hui, vous pariez sur un cadre de vie sain et une valorisation patrimoniale certaine. Le cachet de l'ancien, le confort du moderne située dans cet environnement en pleine mutation, cette maison de 81 m² (construite avant 1948) a bénéficié d'une rénovation soignée pour allier charme d'antan et performances actuelles. La distribution (pensée pour la vie de famille) : en rez-de-jardin : une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec parquet d'origine, une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, et une suite parentale confortable. À l'étage : deux grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains contemporaine. L'extérieur : un jardin d'environ 200 m² au calme absolu. Imaginez vos petits-déjeuners au chant des oiseaux avant de rejoindre l'agitation citadine. Les prestations techniques : fenêtres pvc double vitrage, vmc hygroréglable, garage privé avec accès jardin, atelier, mezzanine, grande cave, poêle à bois et cabanon de jardin. Tout est là. Ma vision : l'intelligence immobilière mon regard de conseiller ? On ne vend pas juste une maison, on vend un emplacement stratégique. Vous êtes ici à moins de 150 mètres du cœur battant du quartier : l'énergie culturelle de la bifurk, l'innovation du bar radis et les futures allées verdoyantes du parc flaubert. Mon petit secret d'initié : le marché de quartier juste à côté. Peu de gens le savent, mais c'est ce qui donne cette vraie vie de village à deux pas de chez vous. Pourquoi c'est un bon investissement ? Depuis quelques années, le constat est sans appel : alors que certains secteurs de grenoble peinent à se renouveler, les zones gravitant autour des éco-quartiers (comme flaubert, la caserne de bonne ou la presqu'île) enregistrent une valorisation constante et une amélioration réelle de la qualité de vie. Acheter ici, c'est s'assurer une revente sereine dans un secteur qui ne cesse de monter. On en parle de vive voix ? Je vous attends pour une visite placée sous le signe de la convivialité ! ). Contactez-moi au o6 58 98 63 65. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 944725.

Exclusivité - Grenoble - Située en retrait de l'avenue Jean Perrot, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité immédiate des transports, des commerces, du conservatoire de musique, des écoles. Environnement pratique et familial. Implantée sur une parcelle de 387 m², la maison développe 175 m² habitables. Elle est composée de deux appartements calmes, clairs et ensoleillés d'environ 88 m² chacun. Un vaste rez-de -chaussée est aménageable selon vos envies. La maison vous surprendra également grâce à sa remise de 45 m² implantée sur la parcelle pouvant servir de garage ou atelier professionnel. Le premier étage propose une entrée distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain. Ce niveau est en bon état général et immédiatement habitable. Le second étage s'organise autour d'un dégagement desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant pour un projet de rapprochement familial, création d'un espace locatif sur un étage complet, ou encore grande maison familiale réunifiée. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle gaz, de menuiseries en double vitrage PVC récentes sur l'ensemble du bien, d'une isolation de toiture et d'une toiture refaite en 2021. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie également d'un puits alimentant en eau. Un bien aux multiples projets possibles, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Mandat VH n°305 Exclusivité Grenoble - RUE SIDI BRAHIM Située à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des lignes de tramway, cette maison individuelle offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle de 494 m², elle développe environ 100 m² habitables et dispose d'un garage, d'un sous-sol et des espaces de rangement. La maison, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de 31 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon et placards intégrés, et d'une salle de bains. Une cave de 14 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 35 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un réel confort pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, entièrement clôturé, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le côté de la maison, en plus de l'accès au garage situé à l'arrière. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, les éléments essentiels ont toutefois déjà été rénovés récemment : toiture refaite en 2022, double vitrage et volets électriques installés en 2023, chaudière remplacée en 2025, cumulus thermodynamique et panneaux photovoltaïques, garantissant un bâti sain et des équipements performants. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au calme, proche du stade Bachelard, dans un cadre verdoyant, sur un joli terrain plat clôt et arboré de 525 m², maison construite dans les années 90 d'une surface de 121 m². Celle -ci offre au rdc une entrée desservant une cuisine Ouest indépendante, un séjour salle à manger exposé Est ouvrant de plain pied sur jardin, salle d'eau et wc indépendant, buanderie garage, à l'étage 4 chambres confortables, salle de bains et wc indépendant. Chaudière FRISQUET récente gaz, DPE en D, volets roulant électriques récents. Ensoleillée, lumineuse et correctement entretenue, cette maison nécessite néanmoins une mise au gout du jour et pourra accueillir une famille recherchant 4 voire 5 chambres. Possibilité également de réorganiser l'espace de vie en créant une cuisine ce type américaine ouvrant sur le séjour. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2585.00 et 3498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable. Maison 70 m² – 2 niveaux Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure. En extérieurs Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau, éclairage et prises électriques. Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre. Garage attenant de 15 m² vendu séparément Confort & Performances Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans) Taxe foncière : 2 000 € Charges de lotissement : 140 € / an Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si l'idée de vivre au sein d'un environnement alpin vous attire, découvrez ce programme immobilier neuf à Grenoble, une ville pleine de vie offrant toutes les facilités urbaines, activités et zones de nature, le tout à l'ombre de majestueux massifs montagneux. Près du Parc Paul Mistral et non loin du cœur de la ville ainsi que des lignes de tramway C et E, ce projet immobilier propose une architecture moderne avec des façades aux teintes blanches, des toits écologiques et des espaces extérieurs dynamiques. Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, ce complexe offre une sélection d'appartements neufs, du T2 au T5, adaptés à divers styles de vie et aspirations. Les intérieurs, spacieux et bien conçus, maximisent le confort et l'ensoleillement grâce à de larges fenêtres. Des équipements de pointe tels que vidéophone, système Vigik, et des salles de bains aménagées assurent une qualité de vie supérieure. Profitez également de votre espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une vaste terrasse ou un jardin, pour des instants privilégiés en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Pour une tranquillité d'esprit complète, la sécurité est garantie avec des garages disponibles au rez-de-chaussée. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Nahmias vous propose dans le quartier recherché de la Clinique Mutualiste, cette maison pleine de charme d’environ 200 m², située rue Papet, offre un cadre de vie rare, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du marché de l’Estacade. Cette propriété au caractère unique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Deux accès indépendants : l’un par la cour intérieure et l’autre par la porte principale cela permettent d’imaginer différents projets : une grande maison familiale, une habitation avec bureau professionnel ou encore un bien à division partielle pour un investissement locatif. L’entrée principale ouvre sur un vaste salon ( étage no1) baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est complété par une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing. Les volumes et la distribution offrent une belle fluidité et un charme indéniable. La maison dispose également d’un espace indépendant d’environ 60 m², avec sa propre entrée depuis la cour. Cet espace comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une chambre agrémentée d’une magnifique verrière. Il peut facilement être transformé en studio ou en logement séparé, idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. À l’étage supérieur, trois chambres sous les toits, toutes pleines de charme, profitent d’une belle lumière et de poutres apparentes qui rappellent l’esprit de l’ancien. En sous-sol, une vaste cave d’environ 60 m² permet de bénéficier d’un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, avec la possibilité d’acquérir un second garage à proximité. La façade a été refaite il y a cinq ans, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée dans le garage, et les menuiseries sont en double vitrage. Un projet d’aménagement complet a été réalisé par un architecte d’intérieur pour sublimer les volumes et moderniser les espaces, avec un budget estimé à environ 30 000 euros. Le dossier détaillé et les visuels peuvent être transmis sur simple demande par mails. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale aussi bien pour une vie de famille souhaitant allier espace et confort, que pour un investisseur à la recherche d’un bien modulable et à fort potentiel. Taxe foncière : 3 400 euros. Contact par SMS ou mail auprès d’Émilie-Rose Vigneri, négociatrice chez Nahmias Immobilier. 06 38 32 95 15 / emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraire charge vendeur.

Quartier la bruyère, au calme, dans un environnement résidentiel de maisons, sur 504 m² de terrain clos et arboré, maison traditionnelle construite en 1970 de 146 m² sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres et au rdc deux autres chambres spacieuses ouvrant sur jardin. Garage simple, chaufferie indépendante au fioul. Lumineuse, ensoleillée, travaux de réactualisation à prévoir. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sud-ouest de Grenoble, au cœur du quartier dynamique de Mutualiste, cette maison est située dans une petite rue calme bordée de platanes, à proximité de nombreux commerces, du tram, des établissements scolaires, ainsi que du très apprécié marché de l’Estacade. Sa superficie d’environ 200 m² offre de magnifiques espaces de vie avec un potentiel intéressant et sera parfaite pour conjuguer vie de famille et lieu de travail (possibilité espace de travail indépendant). Elle comprend au rez-de-chaussée, le garage, un petit hall desservant, la cave et une seconde entrée qui vous conduit jusqu’à une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un bureau en demi-niveau. Au premier étage on trouve une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, un grand dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Le dernier niveau dessert trois chambres. Une cour en copropriété et la possibilité d'acquérir un second garage à proximité complètent ce bien rare sur le secteur. Pour vous aider, cette maison à bénéficié d'un projet de relooking. Si vous appréciez la vie de quartier et désirez vous installer au calme tout en restant proche des axes principaux, ne tardez pas à programmer votre visite. Inter-agence acceptée!

GRENOBLE - Secteur Préfecture. Nous vous proposons cette maison de ville dans une copropriété. Située au calme dans une arrière cours et agencée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème niveau : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et des WC, 3 chambres, et WC. Au 3ème niveau : Un espace aménagé sous les combles avec un coin bureau. Le chauffage est de type individuel électrique, et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 841,36 euros (comprenant l'eau froide) et celui de la taxe foncière à 2264€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.