Vente maison 6 pièces 183 m² Grenoble (38000)

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Ravissante habitation nichée au calme au cOEur de Grenoble sans vis à vis tout en étant à côté du cours de la libération et du tramway. L'alliance idéale entre charme, tranquillité et praticité. Cet ensemble immobilier est constitué par un duplex T4 de 78 m² occupant rdc et 1er étage sans personne au dessus et une petite maison indépendante de 22 m² avec sous sol de 24 m². Ces deux biens partagent un jardin de 100 m² environ. Une place de parking privative complète ce bien. Le duplex fait partie d'une petite copropriété de standing très calme et la petite maison est en dehors de la copropriété. Appartement de 78 m² avec au rdc cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale et 1 salle de bains. À l'étage, vous trouverez la 2ème et la 3ème chambre. Climatisation réversible efficace et pratique. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. La petite maison possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce principale cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Climatisation réversible également. Parfaite pour recevoir ou location courte durée. Idéalement placé au calme mais proche de tout, un havre de paix en pleine ville secteur chemin du couvent. À découvrir rapidement, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble — Secteur résidentiel La Bruyère — Maison 154 m² À deux pas du coeur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 537 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines — carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing. Cet étage est complété d'une salle de bains / douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire aussi bien office de quatrième chambre que d'appartement pour de la location, car sa configuration offre une vraie autonomie à ses occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire et qui peut être réalisé par le vendeur suivant devis : Les fenêtres sont encore en simple vitrage et sont à remplacer. Les extérieurs — terrasse et rambarde — appellent également quelques travaux de rafraîchissement. Ces postes identifiés permettent d'acquérir un bien au positionnement juste, dans un secteur où les opportunités de cette nature sont rares. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme, proche du parc Bachelard et des écoles, sur un terrain de 519 m² plat clôt et arboré, coup de Coeur pour cette très jolie maison traditionnelle de 195 m² se répartissant sur trois niveaux entre un hall d'entrée, cuisine salle à manger, séjour ouvrant Sud sur balcon protégé, bureau, salle de douche et salle de bains, 5 chambres dont deux de plain pied, 3 WC maison en bon état, couverture toiture refaite récemment, chauffage gaz. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5410.00 et 7360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En retrait de la route, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 123,5 m² implantée sur un terrain de 713 m². Elle offre une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez également son double garage de 36 m² avec atelier et mezzanine, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Vente longue, idéale pour les acquéreurs ayant un projet nécessitant un délai d'installation ou une vente en cours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

L'agence Nahmias vous propose dans le quartier recherché de la Clinique Mutualiste, cette maison pleine de charme d’environ 200 m², située rue Papet, offre un cadre de vie rare, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du marché de l’Estacade. Cette propriété au caractère unique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Deux accès indépendants : l’un par la cour intérieure et l’autre par la porte principale cela permettent d’imaginer différents projets : une grande maison familiale, une habitation avec bureau professionnel ou encore un bien à division partielle pour un investissement locatif. L’entrée principale ouvre sur un vaste salon ( étage no1) baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est complété par une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing. Les volumes et la distribution offrent une belle fluidité et un charme indéniable. La maison dispose également d’un espace indépendant d’environ 60 m², avec sa propre entrée depuis la cour. Cet espace comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une chambre agrémentée d’une magnifique verrière. Il peut facilement être transformé en studio ou en logement séparé, idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. À l’étage supérieur, trois chambres sous les toits, toutes pleines de charme, profitent d’une belle lumière et de poutres apparentes qui rappellent l’esprit de l’ancien. En sous-sol, une vaste cave d’environ 60 m² permet de bénéficier d’un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, avec la possibilité d’acquérir un second garage à proximité. La façade a été refaite il y a cinq ans, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée dans le garage, et les menuiseries sont en double vitrage. Un projet d’aménagement complet a été réalisé par un architecte d’intérieur pour sublimer les volumes et moderniser les espaces, avec un budget estimé à environ 30 000 euros. Le dossier détaillé et les visuels peuvent être transmis sur simple demande par mails. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale aussi bien pour une vie de famille souhaitant allier espace et confort, que pour un investisseur à la recherche d’un bien modulable et à fort potentiel. Taxe foncière : 3 400 euros. Contact par SMS ou mail auprès d’Émilie-Rose Vigneri, négociatrice chez Nahmias Immobilier. 06 38 32 95 15 / emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraire charge vendeur.

Iad france - virginie pelen vous propose : bien atypique de 487 m² rue léon jouhaux à grenoble maison des années 30 + ancien garage automobile + 13 box + 2 parkings plein air à distance du bien. La maison 83 m² loi carrez se répartit sur 3 niveaux. (150 m² habitables) elle est accolée à un ancien garage automobile de 265 m². 13 box de 13 m² et 2 parkings plein air complètent le lot. Potentiel énorme, car vaste possibilité de projets et d'aménagements : résidence étudiante - loft - habitat partagé pour 2 ou 3 familles - petit collectif. Enveloppe de travaux conséquente, car quelle que soit la honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.