Appartement à vendre à Grenoble (38)

Iad France - Jérôme Errico vous propose : EXCLUSIVITE : Appartement T2 lumineux avec terrasse à Grenoble (38100) - Chemin des Essarts - Découvrez cet appartement T2 de 50 m², construit en 1997, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au Chemin des Essarts à Grenoble (38100). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une belle terrasse sans vis-à-vis, une cave et un parking sécurisé. ​ Caractéristiques principales : Surface et disposition : 50 m² habitables avec entrée et placard mural, séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, chambre avec placard mural, salle de bain et WC séparés. ​ Extérieur et annexes : Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, cave en sous-sol, parking non privatif sécurisé par grille automatique. ​ Équipements : Chauffage individuel gaz naturel (radiateurs), VMC, double vitrage, fibre optique, ascenseur PMR, sécurisé (digicode, interphone). ​ Localisation et avantages : Proche hypermarché, centre commercial, tram, boulangerie, tabac, restaurants, et transports (Bus 16 et C8). Quartier pratique et calme pour un quotidien sans contraintes, avec une bonne séparation jour / nuit pour un confort optimal. ​ Pourquoi choisir ce bien ? Appartement cosy et fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'une séparation espace jour / espace nuit. Opportunité à Grenoble pour un T2 avec terrasse à un prix attractif. Contactez-moi pour une visite immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Grenoble - Grand T5 de 83 m² Lumineux – Secteur Eaux Claires Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du calme ? Ce T5, rue Henri Dunant est fait pour vous ! Pourquoi on l'aime ? Son volume : Un double séjour salon idéal pour recevoir, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Traversant Sud / Nord et situé en rez-de-chaussée surélevé côté parc, cet appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle clarté naturelle toute la journée. Son cadre : Un balcon avec store banne donnant sur le un parc privé, loin de l'agitation et pratique pour les enfants. Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, porte blindée, stationnement facile grâce au parking privé et fermé, une cave pour le stockage. Son potentiel : Un rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne (avis aux amateurs de déco ! ). C'est l'opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer aux Eaux Claires ou pour un projet d'investissement. Proche commerces, écoles, lycée et transports Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ! Vous êtes curieux alors venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit joyeux vous propose : exclusivité – vaste appartement t6bis de standing (124 m²) – 4 chambres - vue panoramique - dpe c - balcon filant exposition ouest - 9ième étage - cave, garage & tennis – résidence 'les horizons' (grenoble) 1° / un cadre de vie privilégié et une vue d’exception situé au 9ème étage de la résidence sécurisée et renommée « les horizons », découvrez cet appartement familial traversant de 124 m² (triple exposition ouest-nord-est) comprenant 4 belles chambres. Véritable belvédère urbain, il offre une lumière constante et une vue panoramique imprenable sur le vercors, la chaîne de belledonne et même sur la bastille ! L’appartement a été entretenu avec le plus grand soin : la salle de bains et la salle d’eau ont été récemment rénovées. Vous apprécierez également l’intimité du lieu : seuls deux appartements occupent le palier. La résidence dispose de deux ascenseurs par montée ainsi qu'un escalier de service. Enfin, une bonne isolation phonique et un voisinage de qualité vous garantissent le calme au quotidien. 2° / une offre ' tout compris ' : logement + cave + garage électrifié 
 le prix affiché inclut l’appartement, sa cave ainsi qu’un grand garage fermé et électrifié en sous-sol (-2). Ce garage est un véritable atout : entièrement sécurisé, il est déjà équipé d’une prise pour véhicule électrique, un service rare et précieux en copropriété. 3° / des annexes et services premium 
 le confort se prolonge au-delà de l'appartement : - praticité : une grande cave saine, aérée par un soupirail, accessible via un ascenseur monte-charge direct. - mobilité : un local à vélos sécurisé et des places de stationnement extérieur en placement libre dans l'enceinte de la copropriété. - loisirs : la résidence dispose de ses propres terrains de tennis et d’un vaste parc paysager privé, idéal pour les familles. 4° / une copropriété de standing hautement sécurisée 
 vivre aux horizons, c’est bénéficier d’une gestion rigoureuse et de services quotidiens : - sécurité : résidence sous vidéosurveillance avec triple accès sécurisé (garages, rue des eaux-claires et avenue rhin et danube). Visiophone, vigik, possibilité d’ouverture à distance par téléphone. Porte blindée. - entretien : le ménage des parties communes est effectué quotidiennement ! - commodités : un cabinet médical se trouve au sein même de la copropriété et il est en cours d'agrandissement ! Cabinet médical les horizons - dr seiter-moreau, dr boismain, dr thouret, dr chasson. 5° / une copropriété saine et entretenue : travaux déjà financés et payés par le vendeur ! Acheter aux horizons, c'est investir l'esprit libre. La copropriété est excellemment gérée et plusieurs chantiers de modernisation ont déjà été votés et payés par les propriétaires actuels. Parmi les travaux récents et déjà financés : - réseaux : création d'un nouveau point de livraison électrique dédié aux garages et suppression définitive du gaz suite au raccordement au chauffage urbain. 6° / énergie et charges : la sérénité d'un dpe c 
& des radiateurs avec répartiteurs individuels ! Suite au raccordement récent au chauffage urbain, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé c). Par ailleurs, chaque radiateur est équipé d'un répartiteur électronique, ce qui vous garantie une facturation individuelle basée sur votre consommation réelle ! Les charges s'élèvent actuellement à 350 € / mois (soit 1.050 € par trimestre). Suite au raccordement au gaz de ville et à la suppression de la chaudière commune, elles devraient diminuer. Ce montant est « tout inclus » : il couvre le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage quotidien, l'entretien des jardins et du parc, le tennis, ainsi que l'ensemble des frais de maintenance. En résumé, à l’usage, votre seul budget complémentaire concerne votre consommation d’électricité personnelle, votre assurance, l’abonnement à internet et la taxe foncière (en 2025 : 3.700 €). 7° / un quartier pratique et stratégique 

 profitez d'un emplacement stratégique exceptionnel : situé dans un micro-secteur calme et résidentiel, cet appartement vous offre le privilège d'une vie locale riche où toutes les commodités sont à portée de main.

 la proximité immédiate d'institutions étatiques (centre des finances publiques, crs n°47 - grenoble) garantit à ce micro-secteur une tranquillité et un environnement sécurisant au quotidien. Enfin, les points d'intérêt à proximité sont nombreux compte tenu de la situation stratégique de cet appartement. Sans pouvoir être exhaustif, on peut notamment citer : - mobilité & transports : polygone scientifique à proximité, clinique mutualiste, bus c5 arrêt : rosa parks au pied de l’immeuble. Bus c8 arrêt : grenoble, salengro - numéro d’arrêt  : sem1454 - à 200 mètres soit à 3 minutes à pied.
 tram c et bus c14 arrêt : grenoble, vallier - catane - à 400 mètres soit à 5 minutes à pied. Chronovélo : accès direct au réseau chronovélo via l'avenue rhin et danube et l'axe vallier (connexion directe avec la chronovélo 1). Enfin, l'échangeur du pont de catane accessible en 2 minutes pour rejoindre les grands axes permet d’éviter les bouchon du rondeau. - éducation & scolarité : école élémentaire houille blanche (école internationale bilingue), lycée vaucanson, lycée louise michel, lycée des eaux claires, école montessori ' aide-moi à faire seul '. - parcs : parc de la savane, parc bachelard, parc georges pompidou, parc paul valérien perrin. - loisirs : stade lesdiguières (rugby & sport) : à 1 200 mètres, soit environ 15 minutes à pied (ou 5 minutes à vélo via les axes sécurisés). La belle electrique, l'ampérage, espace vertical 3 (ev3), la basse cour, la bifurk, le bar radis, mc2. - santé : cabinet médical dans la copropriété ! Cabinet médical les horizons - dr seiter-moreau, dr boismain, dr thouret, dr chasson. Et groupe hospitalier mutualiste. - marchés : marché des eaux-claires (1 rue henri dunant) : mardi et jeudi de 7h à 13h. Samedi jusqu'à 13h30. Marché de l'estacade. - commerces : pour le shopping en centre ville, la caserne de bonne est à à 10 minutes en tramway ou à vélo.
côté praticité, vous profiterez également de l'accès ultra-rapide à la zone comboire (5 à 7 min via l’a480) pour vos courses de plus grande envergure.
 8° / configuration du bien : hall d’entrée avec placard, cuisine, buanderie, double séjour, dégagement avec placard de rangement, salle de bain, salle d’eau, wc séparés, 4 chambres dont une comprenant un bureau sur mesure et enfin un dressing. 
balcon filant exposé ouest. 
 + cave
 + garage électrifié avec prise de recharge pour véhicule électrique + place de stationnement libre dans la copropriété. Vous souhaitez visiter ? Une telle combinaison (étage élevé, vue, cave et garage inclus, dpe c) est rare sur le marché. N'attendez pas qu'il soit trop tard : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations clés en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Grenoble Hyper centre, appartement T2 de 50,14 m² idéalement situé au premier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville piéton Ce bien traversant offre un fort potentiel grâce à son cachet authentique, ses murs en pierre et une très belle hauteur sous plafond de 3,39 m L'espace se compose de deux pièces principales et de deux alcôves, offrant des possibilités d'aménagement variées Côté équipements, il dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière murale installée en 2017 Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien situé dans l'un des emplacements le plus recherché de Grenoble, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement locatif patrimonial Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien et une situation géographique stratégique - Prix 115.000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

En Exclusivité et rare à la vente, au coeur du quartier championnet à Grenoble. Découvrez ce superbe T1Bis de 33 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le quartier prisé de championnet, reconnu pour son charme, son dynamisme et sa convivialité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un confort optimal. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour lumineux, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50m, accentuant la sensation d'espace et de volume. Une cheminée en pierre vient parfaire l'ensemble et confère au lieu un cachet authentique l'espace nuit pensé dans un véritable esprit cocooning, dispose d'un placard intégré entièrement optimisé. Une salle de bain à l'italienne avec WC complète cet ensemble harmonieux. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 64 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Catherine MANGIONE Agent commercial (Entreprise individuelle).

22 rue Joseph Rey, Grenoble - Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une élégante copropriété Art Déco, cet appartement de 75 m² conjugue charme de l'ancien et confort de vie au coeur du secteur Estacade. Dès l'entrée, la distribution intimiste distingue clairement l'espace jour de l'espace nuit. Le coin nuit accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant calme et fonctionnalité. Les parquets présents dans l'ensemble de l'appartement apportent chaleur et caractère. La salle d'eau est fonctionnelle, les WC sont séparés. Un couloir dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Depuis les fenêtres, la vue s'étend sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, offrant un panorama rare en coeur de ville. En annexes, une cave ainsi qu'un galetas viennent compléter ce bien. ? À proximité immédiate du marché de l'Estacade, des commerces, écoles et transports, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, la luminosité et une situation centrale privilégiée. Un bien de caractère, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. TF : 2005€ Charges de copropriété : 274€ / trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous présente en exclusivité ce bel appartement t2 de 58,36 m² carrez (ancien t3 transformé en t2) idéalement situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble de 2005, à seulement 50 m des transports en commun, à 5 minutes du centre commercial grand'place, et à proximité des grands axes (1,5 km de la rocade sud et 3 km de l'a480), cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'appartement propose un confort optimal et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une distribution particulièrement harmonieuse. Une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie de 26,83 m² avec accès à un vaste balcon de 10,19 m² exposé sud, un coin nuit comprenant une grande chambre parentale avec dressing de 18,19 m², un wc avec lave-mains de 1,29 m² et une salle de bains de 3,36 m². Absence de garage ou parking privatif pour ce bien atouts supplémentaires : parc privatif rattaché à la copropriété proximité immédiate du centre, des commerces, transports et commodités dpe : c (141 kwh / m² / an) ges : c (11 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 110 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 439743 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1730 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : GRENOBLE - Rue Elsa Triolet - Magnifique Appartement T3 avec Terrasse et Garage Situé à Grenoble dans une résidence récente de 2012 et sécurisée, cet appartement T3 de 63 m² offre un agencement optimal. Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour ouvert sur une charmante terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. - Emplacement proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers - Garage privé offrant un stationnement sécurisé - Terrasse permettant de profiter des beaux jours et de prendre ses repas en plein air - Bonne condition de l'appartement, prêt à emménager sans travaux - Chauffage assuré par un système de pompe à chaleur, alliant confort et écologie - Résidence avec digicode et interphone -Local à vélo avec salle de sport Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages construit en 2012, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. La copropriété bien entretenue assure une atmosphère conviviale et sécurisée. Idéal primo-accédants, personne seule ou avec enfant, couple ou investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Grenoble. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cebien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : À VENIR VOIR RAPIDEMENT ! au 106 cours Berriat à Grenoble, venez découvrir ce charmant et grand T2 de 47,36 m² en retrait du cours. Situé au premier étage surélevé, avec ascenseur sur le palier, cet appartement est tout rénové avec goût. Vous rentrez par un hall avec son grand dressing et portes coulissantes, idéal pour le rangement, qui ouvre sur la cuisine, meublée et équipée, avec grand frigo / congélateur et machine à laver. Son agréable et belle pièce de vie lumineuse grâce aux portes fenêtres et confort supplémentaire son balcon. L’appartement est très bien équipé pour un niveau de confort et de sécurité optimal. Plafonds doublés et isolés, climatisations réversibles (air chaud / air froid), porte blindée, système d’alarme Vérisure, volets roulants électrique, compteur et électricité refait aux normes (reste une protection à mettre dans la cuisine), interphone, digicode, ascenseur, cave, copropriété fermée et sécurisée par portail et portillon électrique. Avec toutes les commodités à proximité, commerces, tram, bus, gare, écoles… Charges de copropriété 90€ environ / mois et TF 1200€. Ne tardez pas à m’appeler pour venir le voir, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la rue calme Raymond Bank, à seulement quelques mètres des commerces, des écoles, du tram, ce bien est idéalement placé pour une vie citadine confortable, tout en profitant du calme de la rue. Cet élégant T5 de 125 m² occupe le 2 ? étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, et offre tout le charme de l'ancien allié à de beaux volumes lumineux. Il séduit par ses hauteurs sous plafond, et ses prestations d'époque : parquets d'origine, moulures, cheminées… Vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour double avec accès à un balcon filant, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un Galetas privatif au 5e étage pour vos besoins de rangement Une Cave en sous-sol incluse, pratique pour le quotidien Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

Championnet - rue des bergers- t3 terrasse résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t3 de 63 m² traversant en 1er étage avec piéce de vie de 28 m² donnant sur terrasse de 14 m² expo ouest, 2 chambres côté cour au calme, 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt 2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : coup de coeur en exclusivite - rue honoré de balzac à grenoble - t3 de 69 m² en dernier etage - terrasse de 17 m²- cave- garage en sus - situé proche du centre ville et à proximité des tramways c, e et a, au sein de la copropriété 'le zenith', venez découvrir ce bel appartement situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur et appréciez sa vue imprenable sur les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse d'ou vous pourrez admirer sa superbe vue. Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau, wc séparés. Cave. Garage de 16 m² possible en sus du prix de vente. Pour votre confort : immeuble isolé par l'extérieur, clim réversible dans le séjour, store électrique sur la terrasse, chauffage individuel par radiateurs électriques programmables à inertie, vmc sf, cumulus récent. Places de parking privées. On adore : sa belle terrasse et sa vue montagne pas de travaux à prévoir dernier étage sans vis-à-vis proche des commodités très bon dpe je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble – Rue de Strasbourg – T2 de 70 m² – Immeuble de standing avec ascenseur À Grenoble, rue de Strasbourg, dans un immeuble de standing de 1937, appartement T2 de 70 m² situé au 2e étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement / dressing, d'un salon lumineux avec fenêtres en rotonde et vue dégagée sur Belledonne et la place de Metz, d'une grande chambre ouvrant sur un balcon filant, et d'une cuisine indépendante côté cour. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de déplacer la cuisine côté chambre et inversement afin d'optimiser les volumes. Travaux à prévoir : rénovation complète. Devis sur demande. Une adresse recherchée, idéale pour un projet de rénovation valorisant le charme de l'ancien. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : ile verte- grenoble centre ville- t3 - 53 m²- 1 chambre- dernier etage -cave- parking fermé. Ideal premier achat ou investisseur- situé dans le secteur prisé de l'île verte, à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre ville de grenoble, venez découvrir ce bel appartement au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 26 m² exposé sud offrant de magnifiques vues sur les montagnes : belledonne, l'oisans en face et le vercors sur la droite. Un couloir dessert une chambre de 10 m² et une salle de bain avec wc. Cet appartement t3 a été transformé en t2, il est possible de créer une deuxième chambre. Cave et parking privé fermé par barrière. Pour votre confort : chauffage individuel électrique, huisseries pvc et fenêtres triple vitrage récentes. Raffraichissement à prévoir. Les + : - son emplacement - son étage élevé - ses vues montagnes - appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis contactez moi pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 643 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Grenoble au 19 boulevard Maréchal Joffre, appartement T2 traversant Sud / Nord d'environ 36 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée / dégagement desservant le salon avec accès au 1er balcon, une cuisine aménagée avec accès au 2ème balcon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc suspendu. Faibles charges de copropriété de 52 € / mois, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique avec programmateur. Magnifiques vues sur les 3 massifs. toutes les commodités de la ville à proximité (Tram, hyper-centre, pharmacie, écoles. ) Idéal 1er achat ou investissement. Votre contact : Jérôme O680911620 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 634 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

À vendre - t2 avec balcon, cave et ascenseur situé rue barral de montferrat, dans le secteur recherché alliés – cours de la libération, route à sens unique, au calme (zone 30), cimm immobilier brignoud vous propose en exclusivité ce t2 de 41 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’exposition est offre une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif au gaz comprend également la production d’eau chaude. (installation refaite en 2014) une cave en sous-sol d’environ 3,50 m² complète ce bien. transports à proximité immédiate : station de tram « alliés » à 328 m. copropriété : • 98 lots principaux • espaces verts avec bancs et garage à vélos • charges annuelles : 1 521,88 euros, incluant l'eau, l’assurance de la copropriété, l’entretien et l’électricité des parties communes, le contrat de la colonne gaz et l’entretien des espaces verts, les charges ascenseur. travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 791,48 euros / an - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Championnet - rue des bergers- t4 terrasse résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t4, traversant avec piéce de vie de 28 m² donnant sur terrasse de 12 m² av expo sud est, 3 belles chambres 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Championnet - rue des bergers- dernier étage t4 terrasses résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t4 en dernier étage (esprit maison sur le toit) avec piéce de vie cathédrale de 37 m² donnant sur terrasse de 40 m² av vue dégagée belledonne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres donnant sur autre terrasse de 5 m² expo est, 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt 2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Pour investisseur, les Eaux Claires, dans un immeuble entretenu en copropriété de, 29 lots d'habitation construit en 1959, sans ascenseur, appartement 3 pièces cuisine de 50.79 m² en bon état actuellement loué par bail meublé en date du 18 / 12 / 23 de 750 Euros + 55 Euros charges locatives par mois, faibles charges de 832 Euros par an, taxe foncière 1204 euros par an. Chauffage individuel électrique, double vitrage, nombreux rangements. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 832 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - Secteur Aigle-Championnet, au 60 rue Thiers, découvrez ce bien en rez-de-chaussée d'un immeuble art déco qui bénéficie d'un emplacement recherché : à la fois central, accessible et vivant, tout en restant calme et agréable à vivre. Vous êtes ici à proximité immédiate des lignes de tram, des commerces de qualité, et à deux pas du quartier Championnet. Ce bien rare de 124 m², entièrement repensé par un architecte, séduit par sa rénovation soignée, ses volumes optimisés et son style résolument contemporain. En duplex, il s'organise autour d'une belle pièce d'entrée aménagée en bureau avec accès à une terrasse de 16 m², d'un espace salon / cuisine ouvert équipé d'une cuisine sur mesure, d'un cellier attenant et de WC séparés. À l'étage, deux pièces en enfilade composent l'espace nuit, avec salle d'eau moderne, WC et dressing. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec des aménagements sur mesure, des matériaux choisis, des volets roulants aluminium, et une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques, double vitrage, isolation intérieure. Deux caves et un galetas complètent ce bien. Taxe foncière : 2 893 € / an. Bien à usage de local commercial, idéal profession libérale, show-room, cabinet ou investissement avec usage mixte possible. Possibilité de garage à 100 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Appartement situé à proximité de l'avenue Jean-Perrot à Grenoble à quelques pas des écoles commerces et transports avec accès rapide aux axes principaux cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec interphone et ascenseur bien entretenue vendu avec une cave. Au 9 ? étage sur 10 l'appartement traversant Est Ouest bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes sans vis à vis. Le séjour lumineux et la cuisine fermée équipée s'ouvrent sur le balcon idéal pour profiter de la vue. L'appartement comprend trois chambres confortables une salle d'eau avec douche et vasque ainsi qu'un WC séparé Fenêtres double vitrage PVC et compteur électrique récent. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif avec possibilité de louer facilement à trois étudiants Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1366 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 07 49 34 30 33, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025.

Grenoble – Championnet – T2 56 m² – Charme de l'ancien, fort potentiel À Grenoble, quartier Championnet, 1 rue Condorcet, au 2e étage d'un immeuble du début XXe, appartement T2 de 56 m², traversant Nord / Sud. Il se compose d'une grande entrée de plus de 14 m², d'un salon et d'une chambre côté rue Condorcet avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel du bien. Possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur le séjour, offrant plus de 28 m² d'espace de vie. Faibles charges. Montée d'escalier refaite. Travaux de toiture à prévoir. Taxe foncière 2025 : 1 055 €. En annexes : cave et grenier. Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2177.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble sud votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces + cuisine 68 m² (loi carrez), lumineux et ouvert sur les parcs et massifs environnants, il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements. Plus d'infos et renseignement 7 jours 7 arthurimmo grenoble honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Iad France - Karla Curi vous propose : – Appartement duplex – Grenoble - 2 rue Claude Debussy- Situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, avec le tramway accessible à seulement quelques pas. L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, puis mène à une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à un balcon, apportant un véritable prolongement extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un grand placard ainsi que d’une salle de bains disposant de rangements intégrés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies et d’en exploiter pleinement le potentiel. Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 149,91 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 313 euros. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu burnier vous propose : t4 traversant 84 m² – investissement locatif ou future résidence principale – balcon vue montagnes – ascenseur – parking – garage possible appartement t4 traversant est / ouest de 83,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue, sécurisée et bien tenue. Vendu loué meublé – bail en cours jusqu’en novembre 2026, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec visibilité à moyen terme pour une éventuelle occupation en résidence principale. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et recherchée : - séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes - cuisine indépendante équipée - 3 chambres - salle de bain - wc séparé bien en très bon état général, lumineux, traversant, sans travaux majeurs à prévoir. Annexes appréciées : -cave -parking extérieur dans enceinte fermée -garage en supplément emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et commerces, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet d’investissement patrimonial qu’à une future résidence principale familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.