Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38)

Grenoble victor hugo - grand t2 - 2ème étage - possibilité stationnement couvert en sus idéalement placé. Dans une petite résidence de standing réalisée par janik architecte avec ascenseur et sécurisée. Superbe appartement t2 de 52.7 m² avec cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. 1 grande chambre, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparés. Vendu avec une cave en sous sol. Possibilité de stationnement privatif en sus rt 2005 - dpe c faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. 9 lots principaux. Contact : anastasia jalliffier-verne 06 35 57 36 26 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

99 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Grenoble Centre Historique – T2 de 48 m² avec ascenseur Situé rue Saint-François, au cOEur du centre historique de Grenoble, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest apportant une belle luminosité au séjour. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Son agencement permet également d'envisager une réorganisation de la cuisine pour optimiser les espaces. Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son potentiel d'amélioration. Local vélos dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

90 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

À vendre - comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan : idéal investisseurs ou primo-accédants : un appartement 2p + c de 46 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert une cuisine dinatoire d'environ 8 m², un salon / séjour, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuelle au gaz huisseries en double vitrage classe énergétique e / e. Le logement n'est pas soumis au dispositif d'encadrement des loyers. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 951 eur (eau froide comprise dans les charges), dont 552eur de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 1 529 eur (teom : 169 eur). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Idéalement situé rue eugène varlin, dans le secteur clinique mutualiste, à proximité immédiate des grands boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers. ). Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

110 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

8 rue Lorenzaccio, quartier Vigny Musset, en dernier étage avec terrasse, en parfait état, joli deux pièces cuisine équipée et appartement meublé. Un hall d'entrée desservant le séjour ouvrant sur terrasse sud, une chambre au calme, une salle de douche moderne et contemporaine avec wc. Ensoleillé, lumineux, calme, Chauffage collectif urbain. Cave et garage en sous-sol. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Grenoble (38000)

126 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grenoble cours berriat duplex meublé avec balcon, dernier étage et belle vue sur les montagnes situé au 4ème et dernier étage, ce charmant duplex meublé de 49 m² carrez (67 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'une vue dégagée qui fait toute la différence. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux prolongé par un balcon avec une vue ouverte sur les montagnes. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une vaste chambre sous les toits offrant près de 38 m² au sol. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un coin bureau, un dressing ou un espace détente tout en conservant une véritable suite parentale. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Une cave complète ce bien et une cour intérieure pour mettre les vélos. Idéal pour une installation immédiate ou pour un investissement locatif. On aime particulièrement : dernier étage / duplex plein de charme / balcon avec vue dégagée sur les massifs appartement vendu meublé / cuisine équipée / grande chambre avec nombreux rangements sous pente double vitrage pvc / volet roulant électrique / chauffage individuel électrique / dpe : d / faibles charges de copropriété : 30 eur / mois / taxe foncière : 1 396 eur / changement de velux et isolation sous toiture récente (5 ans) à deux pas des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement prêt à vivre. Cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

161 000 €

Appartement 2 pièces 76 m²

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offrant une belle luminosité et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes avec une entrée de 12 m² équipée d'un dressing aménagé, idéale pour optimiser vos rangements au quotidien. Le séjour de 26 m² constitue un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un balcon attenant, apportant un agréable espace extérieur. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 18 m² offrant un espace confortable et paisible. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son ascenseur, ses beaux volumes et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

170 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Grenoble – Île Verte – Superbe 2 pièces de 52 m² avec balcon panoramique de 35 m² au dernier étage Situé au cœur du très recherché quartier de l'Île Verte, au 4 place du Grésivaudan, découvrez ce magnifique 2 pièces de 52 m², au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Son principal atout ? Un balcon-terrasse circulaire de 35 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les trois massifs (Vercors, Chartreuse et Belledonne), idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'à une climatisation, un véritable atout en période estivale. L'ensemble est à moderniser, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts. Son emplacement privilégié, son dernier étage et son immense balcon font un bien à fort potentiel. L'emplacement est particulièrement recherché : • à seulement 500 mètres du CHU Grenoble Alpes – Hôpital Michalon ; • à 300 mètres des lignes de tram B et D, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le campus universitaire et l'ensemble de l'agglomération ; • à proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et aucun travaux important à prévoir, garantissant une gestion sereine. Les + : • Dernier étage avec ascenseur • Balcon circulaire de 35 m² • Vue panoramique sur les trois massifs • Climatisation & Chauffage individuel au gaz • Cave • Faibles charges • Copropriété saine, sans travaux onéreux • Emplacement d'exception dans le quartier de l'Île Verte Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds travaux, minuterie, assurance immeuble, honoraires syndic, ascenseur) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 965600.

140 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

À découvrir, ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 27 m², sans vis-à-vis direct, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : grande terrasse de 27 m², absence de vis-à-vis direct, cave, résidence bien entretenue et secteur pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

92 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Idéalement situé à Grenoble, dans un secteur piétons uniquement, 73 rue Saint laurent, découvrez cet appartement de T2 de 30 m². Au 1er étage d'un petit immeuble d'une dizaine de copropriétaire, datant des années 1930 récemment ravalé, vous trouverez un bel appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. En bon état général, il constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif, avec une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Anciennement loué 550 euros / mois hors charges, il présente un bon rendement locatif de 7% brut. L'appartement profite d'une double orientation NORD-SUD : la chambre donne côté rue Saint-Laurent, tandis que le salon avec cuisine s'ouvre sur la cour intérieure. Environnement calme sans nuisances sonores. Ce bien se trouve dans un environnement vivant et pratique, en plein centre, avec toutes les commodités d'un quartier dynamique à portée de main. Il conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant s'installer dans un secteur attractif de Grenoble ou à un investisseur recherchant un logement déjà adapté à la location. Le chauffage est individuel électrique. Un local à vélo est présent dans l'immeuble. Pas d'ascenseur. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

100 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad france - jean-françois baudin vous propose : appartement t2 à grenoble. Vous rêvez de créer votre propre espace dans un cadre exceptionnel ? Cet appartement t2, situé au coeur de grenoble, 13 rue des clercs, est une opportunité unique ! Avec ses 45,66 m² à rénover, laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie personnalisé et unique. Nichée au troisième étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, ce bien est actuellement distribué sur une cuisine, un salon lumineux, une salle de bain, un wc séparé. Un vrai potentiel de rénovation. Vivre ici, c’est profiter d’une localisation centrale avec un accès immédiat à tous les commerces, services et commodités de grenoble. N’attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Les visites commenceront la semaine du 24 août ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

97 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Dans le secteur très recherché d'Europole, découvrez cet agréable appartement de type F2 vendu loué, une belle opportunité d'investissement au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement paisible, sans gêne particulière, dans une rue peu passante. Traversant et particulièrement fonctionnel, il offre un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager ouvrant sur un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Son chauffage individuel au gaz, ses faibles charges de copropriété, son agencement optimisé et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des principaux pôles d'activités de Grenoble en font un bien de qualité, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier prisé de la ville. Prix : 97 000 € honoraires agence inclus - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE ALSACE LORRAINE Honoraires inclus de 1616566.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

97 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Iad France - Franck Cali vous propose : T2 - 28 m² – Balcon – Cave Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat / Europole) Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. À proximité immédiate d’Europole, tram, gare, commerces et écoles. Exposition plein sud Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d’une belle luminosité. Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie. Les + du bien : Balcon exposé sud Cave privative Ascenseur Double vitrage récent et volets motorisés (2024) Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018) Fibre optique Résidence sécurisée (digicode + interphone) Calme Agencement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant. Charges annuels eau froide comprise : 943 € / An Taxe foncière : 1350 € / An Une visite ? Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Grenoble (38100)

95 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Grenoble (38100)

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé rue Marbeuf, secteur boulevard Joseph Vallier à Grenoble, ce T2 de 36 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec fibre, vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation complète des parties communes ont été votés et seront intégralement financés par le propriétaire actuel. Ces travaux vont conduire à une amélioration de DPE. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 19 m² exposé ouest, avec une cuisine aménagée, d'une chambre de 11 m² avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. À deux pas des commerces, du tramway C et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Grenoble (38000)

90 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Grenoble - rue michelet - t2 / 3 de 56,10 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une entrée, grande cuisine avec vue sur le néron, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres ou 1 chambre et un salon. Bon état général et bon dpe, double vitrage, chauffage individuel. Faibles charges de 1046€ à l'année. Taxe foncière 1025€. Idéal location meublée à la chambre (700€ par mois), pas d'encadrement des loyers. Rentabilité 9,3 % ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 046 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

118 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

À grenoble, en exclusivité, dans le quartier recherché albert 1er de belgique, secteur nef chavant, spacieux appartement d'environ 57 m² situé au sein d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant un agréable séjour, une grande chambre parquetée d'environ 15 m², une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu'un balcon appréciable au quotidien. Doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ce bien offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de grenoble, avec les lignes de tramway, les bus et les commerces accessibles à pied. Une adresse recherchée qui réunit confort, luminosité et qualité de vie. À saisir - prix : 118.000 € - agence alsace-lorraine dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

149 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Iad France - Fabien Surpi vous propose : Grenoble - Centre Ville (Chavant - Agutte Sembat) T2 de 60 m² de cachet au RDC d'un bel immeuble ancien de standing. Anciennement cabinet médical, ce bien est une page blanche idéale pour créer l'appartement de vos rêves, où le charme de l'ancien (parquet, moulure, belle hauteur sous plafond) se mêle à une rénovation contemporaine. Un couloir dessert : Une vaste pièce de vie lumineuse, côté bureau actuel, conservant tout son cachet. Une cuisine ouverte moderne à créer dans le fonds de la pièce de vie. Une grande chambre avec placard côté ancienne salle d'attente. Une salle d'eau à créer côté dressing WC indépendant Les prestations : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Commerces, collèges, lycée et transports sur place Une cave complète ce lot Local à vélos Les photos meublées sont non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Grenoble (38100)

134 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Grenoble (38100)

À grenoble / eaux-claires, situé rue joseph bouchayer, découvrez ce t2 lumineux et traversant nord-sud de 54 m², en étage d'un immeuble de 1938 et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. Le secteur : une pépite de quartier où tout se fait à pied connaissez-vous vraiment ce coin des eaux-claires ? Souvent méconnue, cette partie de la rue joseph bouchayer offre pourtant une vraie vie de village, calme et confidentielle, où vous pouvez oublier votre voiture : commerces & gourmandises au pied de chez vous : superette et casino shop à 2 minutes à pied pour vos courses du quotidien. Boulangeries artisanales, snack-pizzas et restaurants de quartier (les délices de sébastien) accessibles en quelques pas pour vous régaler sans cuisiner. Sport & bien-être en bas de l'immeuble : salle de sport située à 20 m pour vos séances personnalisées. Yoga des 9 lunes à deux pas, et le terrain d'eaux claires pétanque avec le jardin du 8 mai 1945 sur le même trottoir pour vos moments de détente. Santé, famille & services : halte-garderie les eaux claires dans la rue. Transports & stationnement : rue calme bénéficiant d'un stationnement facile. Tram c & e (arrêt vallier-catane & arrêt alliés à 300 m), pistes cyclables au pied et accès rapide aux grands axes. Une copropriété de 1938 à taille humaine, sécurisée par badge et digicode : vie de copropriété équilibrée : un mix harmonieux entre propriétaires occupants et locataires, garantissant un immeuble bien tenu, calme et convivial. Stationnement & garages : possibilités régulières d'acquérir ou de louer des garages au sein de la copropriété ou à proximité immédiate. Annexes incluses : un local à vélos, ainsi qu'une cave et un grenier privatifs pour un stockage maximal. L'appartement : atout majeur : travaux de rafraîchissement récemment réalisés (peintures, électricité. ). Poser ses valises n'a jamais été aussi simple ! Votre quotidien : le matin, préparez votre café dans la cuisine équipée et profitez du balcon donnant sur l'intérieur de copropriété, face au lever du soleil sur belledonne et la chartreuse. Agencement : entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée sur balcon, une chambre au calme, une salle de bains et un wc séparé. Traversant nord-sud, la lumière y est naturelle du matin au soir. Ce t2 est fait pour vous car chaque projet a ses exigences, et cet appartement répond précisément à chacune d'elles : pour un couple / primo-accédant : un appartement sain avec de beaux volumes (54 m²), ultra-lumineux, où l'on fait toutes ses courses, ses sorties et activités sportives à pied après le travail. Pour un pied-à-terre : un point de chute idéal, sécurisé, facile d'accès depuis les grands axes et le tramway, parfait pour profiter de grenoble (pour le travail et voir la famille) et des montagnes le week-end sans contrainte. Pour loger un enfant étudiant : dans un quartier sécurisé, dynamique (salle de sport, commerces, santé) et parfaitement connecté aux universités grâce au tram c & e à 300 m. Pour un investisseur : un bien stratégique dans un secteur très demandé à la location, avec l'atout majeur d'être situé en zone non soumise à l'encadrement des loyers pour une rentabilité optimale et pérenne. Prêt à découvrir cette pépite de quartier ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite ! By sandjé daffot nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 964163.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Grenoble (38000)

Prix en baisse

119 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Grenoble europole, secteur calme et recherché, en exclusivité, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement t2 de 55 m² au 4 ? Étage, traversant, particulièrement lumineux et offrant une très belle vue dégagée sur les massifs, dont le vercors. Bien agencé, il comprend une chambre, un séjour agréable, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc indépendants. Chauffage individuel au gaz - charges de copropriété faibles. L'appartement dispose également de grands balcons et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'esc, de la gare, du tribunal et du tramway - prix : 119.000 € - agence alsace-lorraine dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

120 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement T2 de 37,64 m² situé au 1er étage d'une copropriété de caractère datant des années 1900, sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec un espace dressing / buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Proche de la gare, de l'école de commerce et des commodités, l'emplacement est idéal ! Fonctionnel et plein de charme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage récemment remplacées, de radiateurs de dernière génération, d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que de parties communes dont les peintures seront rénovées en 2026. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

160 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Iad France - Elif Yigitbasi vous propose : GRENOBLE CHAMPIONNET- T2 44 m². Venez découvrir à Grenoble ! Cet appartement qui allie le charme de l'ancien avec son immeuble de caractère datant de 1900 — au confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 44 m². L'entrée avec espace de rangement dessert l'ensemble de l'appartement avec de belles hauteurs sous plafond, ce 2 pièces au 2e étage avec ascenseur se compose d'un beau salon / cuisine équipée (plaque, four, lave-vaisselle, hotte). Lumineux et spacieux, adapté pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre avec dressing, offre calme et confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution. Le bien bénéficie d'équipements suivants : chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage, chauffe-eau changé en début d'année, fibre optique, et interphone. Un galetas et une cave. LOCAL À VÉLO. CHARGES : TF : 1141€, charges de copropriété (trimestre) 184€. Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elif Yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

? À découvrir sans tarder ! ?EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du très prisé quartier Caserne de Bonne à Grenoble, au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 41,78 m² vous séduira par son confort et son environnement privilégié. Au 3 ? étage avec ascenseur, l'appartement offre : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 7,7 m² exposée Sud-Est, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement repeint, le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €. La résidence propose des prestations de qualité : Régisseur sur place, grande salle de convivialité pour partager des jeux avec terrasses, accessibilité PMR, commerces, transports et services au pied de la résidence, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1962,72 € (comprenant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

208 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Grenoble, secteur alsace-lorraine / gare. Dans un immeuble ancien sécurisé au 3e étage, un bel appartement de type f2 de 55 m² qui conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. L'entrée dessert une pièce de vie agréable, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et un parquet chaleureux, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. La chambre, confortable et bien proportionnée, complète un espace pensé pour le quotidien, avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche récente et des wc indépendants. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des menuiseries pvc double vitrage. En annexes, une cave et un grenier viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des tramways, des commerces, de l'iut, de l'école de commerce et de la gare. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - prix : 208.000 € - agence alsace-lorraine classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

147 990 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Grenoble (38000), quartier championnet, rue humbert ii, sonia jeantaud vous propose de découvrir cet appartement mezzanine 2 pièces 1 chambre d'une surface carrez de 49,83 m² avec cave de 6,24 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages gérée par un syndic bénévole, le logement propose une agréable pièce de vie à l'exposition traversante comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, rendant cet espace convivial et lumineux. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. L'escalier mène à la mezzanine, dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,90 mètre. Son aménagement est très fonctionnel, il comprend un bureau, un espace rangements et une chambre. Cette configuration judicieuse permet de dissocier l'espace nuit de la pièce de vie. Cave privative et local à vélos au sous-sol. Côté technique : chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, internet adsl (fibre éligible). Les plus : secteur prisé, appartement traversant, faibles charges de copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Budget 147 990 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Si vous souhaitez investir, acquérir votre résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455508- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (dont 12 lots d'habitation). Charges annuelles : 652,34 euros. Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 652.34 euros. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

119 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Grenoble (38100)

Charmant T2 de 40 m² – Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 d'environ 40 m², entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Son charme de l'ancien, associé à une rénovation soignée, en fait un bien rare et particulièrement agréable à vivre. Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, dans un immeuble de deux étages récemment ravalé et isolé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Niché au fond d'une impasse de la rue de Stalingrad, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand dressing, offrant de nombreux rangements. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière d'environ 10 ans. Les charges de copropriété sont de 75 euros / mois (eau froide inclus). En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble (stationnement libre, non privatif). Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Charme de l'ancien - Petite copropriété - Immeuble récemment ravalé et isolé - Environnement calme, au fond d'une impasse - Double vitrage et volets roulants électriques - Stationnement facile au pied de l'immeuble Caractéristiques techniques : - Surface : environ 40 m² - Taxe foncière : 867 € - DPE : D - Charges de copropriété : 891 euros / an - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Grenoble (38000)

129 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²