Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38)

Dans l'un des plus beaux immeubles de Grenoble, entièrement ravalé, coquet 2 Pièces + cuisine de 49 m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement traversant et lumineux, a été rénové en 2016 (double vitrage, chauffage individuel électrique. ). Il offre un séjour ouvrant sur un petit balcon, une chambre, une salle d'eau et une grande cuisine indépendante semi-équipée (plaques, four), donnant également sur un balcon et bénéficiant d'une très jolie vue. Présence d'une cave. À proximité des commerces, des transports en commun (2 lignes de tram), de la gare, il peut convenir aussi bien pour un premier achat ou pour un investisseur. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Grenoble (38100)

140 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

GRENOBLE Eaux-Claires, rue Joseph Bouchayer. Charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 53.37 m²(loi Carrez) m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle des pièces. Il comprend un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéalement situé dans le quartier recherché des Eaux-Claires, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

105 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Grenoble - 11 rue général mangin au sein d'un immeuble de très bon standing, attenant à l'hôtel mercure et idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway), commerces et services, appartement cosy de 30 m² avec terrasse et stationnement. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le vercors, d'une kitchenette, d'un espace nuit avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, vmc, ainsi que des services au sein de la copropriété, dont un concierge et une laverie. Un parking collectif privé est également à disposition des résidents. Informations complémentaires : dpe d - taxe foncière : 1 390 € - charges de copropriété : 1 320 € / an pour tout renseignement complémentaire, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Mandat vh n°366 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 2 Pièces 69 m² à vendre à Grenoble (38000)

166 000 €

Appartement 2 pièces 69 m²

Situé dans le dynamique quartier de Grenoble (38000) rue de Strasbourg, cet appartement à la surface habitable de 69 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les activités quotidiennes. De plus, son quartier animé et convivial en fait un lieu attractif pour les résidents cherchant une vie urbaine épanouie. Cet appartement de 69 m² au deuxième étage se distingue par son balcon offrant une vue agréable. Intégré dans un immeuble de style Art Déco, il dispose de beaux et hauts plafonds, ajoutant du cachet à l'espace de vie. L'ascenseur assure un accès aisé à ce bien composé de 2 pièces. À noter, un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 07 88 72 63 34, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826.

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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Grenoble (38000)

135 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 50 m² dans un secteur idéalement situé près de la Presqu'île scientifique, du CEA, du CNRS, des écoles d'ingénieurs, d'Europole, de la gare, des axes routiers et des transports en commun. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 50,75 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée fonctionnelle aménagée d' un espace bureau, d'un vaste séjour très lumineux de 35 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux majeurs. Chauffage individuel au gaz. Stationnement facile et gratuit à proximité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de caractère à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, située dans le très recherché quartier Caserne de Bonne, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse abritée exposée plein Sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est en bon état général et dispose également d'une cave. La résidence bénéficie de prestations appréciées : présence d'un régisseur sur place, grande salle de jeux avec terrasses, accessibilité PMR, proximité immédiate des commerces, transports et services, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges de copropriété annuelles : 2330,32 € (incluant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement ! Contact : Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Grenoble (38100)

95 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Situé à Grenoble, 14 avenue Rochambeau, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage avec vue dégagée, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre lumineuse et d'un salon confortable. Avec une cave pour du stockage supplémentaire et une place de parking privative, ce bien offre praticité et confort au quotidien. Son agencement optimal et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat dans la région grenobloise. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

110 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Grenoble au 21 chemin de l'église, un appartement de type 2 pièces + cuisine situé au 1ére étage avec ascenseur, traversant est / ouest. L'appartement se compose d'une cuisine avec balcon, un séjour avec un balcon, 1 chambre, dressing, salle de bain, wc. Double vitrage, chaudière au gaz récente. Il est vendu avec une cave. Proche de toutes les commodités (écoles, parc, collège, commerces, transports en commun) charges 66€ / mois taxe foncière 1593€ n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o663996592. * mandat n°3245ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Grenoble (38000)

104 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : T2 avec charme & fort potentiel – Secteur recherché Quai Créqui Idéalement situé sur le secteur prisé des quais, découvrez ce T2,34 m² en carrez + soupentes, plein de charme offrant un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou de location courte durée type airbnb grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de valorisation. Authenticité et atmosphère chaleureuse, on trouve un couchage en mezzanine et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d’en faire un véritable cocon urbain au style unique. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront facilement se projeter pour créer un appartement avec beaucoup de cachet. Grande cave en RDC À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

119 700 € -5 %

Appartement 2 pièces 52 m²

À découvrir rapidement ! Dans une résidence de standing des années 60 avec ascenseur de plain-pied, venez visiter ce spacieux appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 2 étage, ce bien bénéficie dune exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement fonctionnel, propre et habitable, avec rafraîchissement déjà réalisé (murs et plafonds repeints). Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + du bien Résidence avec ascenseur Belle surface pour un T2 (52 m²) Exposition sud très lumineuse Cave Emplacement recherché proche commodités Un T2 à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable après rénovation, dans un secteur dynamique et bien desservi. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Francis au 06 33 47 48 66 Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Grenoble (38100)

115 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Comptoir immobilier de france grenoble situé au 1 chemin des essarts, à proximité de l'avenue léon blum, dans le quartier beauvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de caterpillar, de l'école schneider electric et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce t2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places gratuites autour de l'immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel disposant de nombreux rangements. Il se compose d'une belle pièce de vie salon / séjour de 20 m², d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 5 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec douche ainsi que de wc séparés. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, desservi par les lignes de bus 12, c6 et c8, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Entièrement rafraîchi, il ne nécessite aucun travaux. Un local à vélos complète ce bien. Informations complémentaires : année de construction : 1988 / chauffage individuel gaz / dpe : d / faibles charges de copropriété : 700 eur / an (175 eur / trimestre) aucun travaux de copropriété à prévoir / honoraires à la charge du vendeur / bien non soumis à l'encadrement des loyers pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

125 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme. Niché au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1955, cet appartement bénéficie d'une exposition est ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. D'une surface totale de 53.51 m², cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau (avec une double vasque, lave linge, sèche linge, sèche serviette), d'une cuisine ouverte bien équipée avec un espace repas pour partager des moments conviviaux. Le salon communique sur la cuisine et peut être utilisé comme une chambre également. L'appartement est en bon état général, permettant d'emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. Il est vendu meublé. Les prestations de confort incluent la fibre optique pour un accès internet rapide, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour assurer la sécurité des lieux. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville. En outre, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux à Grenoble, offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Grenoble (38000)

85 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Grenoble Secteur Mutualiste - Au sein d'un quartier paisible et recherché, cet appartement de 2 pièces au premier étage combine idéalement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Le logement se distingue par ses parquets d'origine, sa décoration soignée et une distribution optimale comprenant un séjour - avec un espace cuisine aménagé, de nombreux rangements et une salle de bains avec baignoire - L'atout majeur de ce bien est son environnement immédiat : la chambre donne sur un jardin arboré avec un petit espace vert pouvant être utilisé pour un usage privatif, garantissant un calme absolu en plein cur de la ville. Véritable havre de paix, l'appartement bénéficie pourtant d'un emplacement stratégique avec les commerces et le tramway (ligne C) à proximité immédiate, permettant de rejoindre l'hyper-centre en quelques minutes - Ce bien est vendu actuellement loué (loyer mensuel de 586,90 ), constituant une opportunité d'investissement locatif sécurisée dans un secteur à forte demande. Entre cachet, extérieur verdoyant et emplacement premium, ce bien présente des prestations rares sur le marché grenoblois. Contactez-nous pour une visite rapide. AGENCE ALSACE-LORRAINE.

125 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T2 de 51.2 m², situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Doté de 2 chambres à coucher lumineuses, cet appartement saura vous séduire par son calme. L'installation de la future cuisine séjour est à prévoir dans la pièce qui donne sur la loggia côté cours de la libération. La salle d'eau (équipée d'une double vasque avec un lave linge / sèche linge) et les WC sont séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un accès à la fibre optique pour votre connectivité. Il est vendu meublé. L'immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitera votre quotidien. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage pratique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Grenoble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

125 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Grenoble - Exclusivité ! T2 lumineux et traversant est / Ouest d'environ 44 m² proche du centre-ville et du domaine universitaire. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand salon, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon avec la vue dégagée et la vue Vercors pour la chambre. Le double vitrage PVC sera neuf. Chauffage collectif avec compteur individuel. Copropriété avec ascenseur et à jour de travaux. Une cave complète le tout. DPEactuel en E avant changement des menuiseries, il sera refait. Charges de copropriété de 119 € / mois chauffage et eau froide comprise. en étage avec ascenseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Votre contact : Jérôme O680911620.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Grenoble (38000)

160 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Hyper centre, en étage élevé d'une copropriété recherchée, beau T2 de 51,76 m² offrant une superbe vue sur la Bastille. Très lumineux, il se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, wc séparé. Idéal en résidence principale ou investissement. Quelques travaux à prévoir, fort potentiel. À noter également la présence d'une cave. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

59 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

À partir de 175 000 € +66 %

T2 lumineux dernier étage avec vue sur la bastille et le moucherotte. Idéal investisseur ou primo-accédant a saisir : 59000 euros honoraires charge vendeur adresse : place saint bruno découvrez ce charmant t2 (t1 bis) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier saint bruno. Un appartement lumineux, traversant, avec deux vues dégagées exceptionnelles : - bastille côté cuisine - moucherotte côté salon un bien rare dans le secteur, avec un seul mur mitoyen, offrant un vrai confort auditif. Le retour de maprimerénov est une belle opportunité pour faire un investissement très rentable. Caractéristiques du bien - surface carrez : 35,77 m² - chambre semi-ouverte sur le salon (possibilité d'aménagement) - cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - chauffage gaz, cuisine gaz, eau chaude électrique - double vitrage performant, garantissant un excellent confort acoustique - galeta + cave inclus, très appréciables pour le rangement - dernier étage, sans vis-à-vis atouts majeurs - calme surprenant grâce à la hauteur (4ieme) et aux fenêtres de qualité - très bon potentiel locatif, sans plafonnement des loyers - idéal pour un investisseur souhaitant améliorer la performance énergétique (dpe g 457 / ges f 87) - parfait pour un primo-accédant cherchant un bien lumineux, bien placé et à prix mini très accessible - quartier vivant, marché, commerces, tram a et c à proximité immédiate informations complémentaires - charges de copropriété : 554,76 euros - taxe foncière : 1068 euros - loyer prévisionnel : 450 euros un bien fonctionnel, lumineux et rentable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine vue, calme, dernier étage et potentiel. Un ensemble rare dans ce secteur recherché pour sa vie de quartier et sa proximité avec l'école de commerce, l'iut 2 et l'université. Sans compter toutes les entreprises de minatec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1590 et. 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en hausse

Appartement (44 à 85 m²) Grenoble - 38

« Le Léon » - L'Élégance Urbaine en mire sur le Vercors 57, avenue Léon Blum - Grenoble Une résidence contemporaine à Grenoble Découvrez « Le Léon », une résidence de 5 étages alliant design moderne, confort urbain et vues imprenables sur le Vercors. Idéalement située à deux pas des commodités, des transports et des axes majeurs, cette adresse est parfaite pour ceux qui recherchent l'équilibre entre dynamisme citadin et sérénité. Des logements conçus pour votre quotidien De beaux extérieurs : Balcons et terrasses avec vues dégagées sur le Vercors. Garages sécurisés. Prestations confortables : Chauffage numérique, isolation renforcée. Ambiance urbaine et connectée : Proche des commerces, écoles, transports et loisirs. Avantage fiscal majeur : TVA réduite à 5,5% ? Profitez d'un taux de TVA réduit pour un achat encore plus accessible ! Pourquoi choisir « Le Léon » ? Vues exceptionnelles sur le Vercors. ? Proximité de tout : Transports, commerces, écoles. ? Prestations confortables et chauffage nouvelle génération. ? Avantages fiscaux : TVA réduite, PTZ, frais de notaire allégés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

158 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Grenoble - quartier championnet - rue thiers dans une rue très prisée, en 5ème et dernier étage d'une petite copropriété. Charmant t2 de 33 m² + chambre en duplex de 14 m² en sous-pente. Entièrement rénové et meublé, traversant et sans vis a vis. Cuisine indépendante toute équipée, grande pièce de vie avec cheminée en marbre, salle de bains et wc séparé. Vendu libre d'occupation eau chaude et chauffage individuel électrique, faibles charges : 53,4€ / mois. Nb de lots 8. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

130 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Grenoble - En exclusivité ! Appartement T2 de 36 m² entierement rénové à neuf et au calme. Situé 2 rue Saint Joseph en rez-de-chaussée sur cour sécurisée. il se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine semi équipée ouverte, une grande chambre avec placardmural et salle d'eau avec wc suspendu et douche. L'eau chaude est produite par un ballon extra plat, le chauffage est individuel électrique avec des convecteurs de dernière génération. Le DPE est en cours mais il sera positionné en D. Faibles charges de copropriété d'environ 550 € / an. Situé en hyper-centre et au calme aboslu, il conviendra parfaitement à un 1er achat ou à un investissement locatif. Offre rare sur le secteur. Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Grenoble (38100)

99 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Quartier Foch / Caserne de Bonne / Grands Boulevards. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, construite en 1970, cet appartement de 39 m², bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement meublé, travaux récents effectués : remplacement des fenêtres en double vitrage ainsi que des radiateurs électriques. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une chambre. Le séjour, d'une surface de 19 m², et la chambre de 12 m² offrent un agencement confortable et fonctionnel. À proximité des commerces, centre-ville, arrêt de tram Foch-Férrié à quelques minutes à pied. Il est libre dès à présent, prêt à être habité ou reloué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : 06 16 74 88 34, E-mail : victoria.james@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 641 720.

115 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 de 48 m² à rafraichir représente une belle opportunité d'investissement. Au dernier étage de la copropriété, sa lumineuse pièce à vivre de 26 m² offre un accès au balcon de 6 m² exposé Sud avec vue sur les massifs. La cuisine est équipée et ouverte sur le salon. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées terminent la visite. Une cave de 4 m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz (collectif). Vous apprécierez : Le potentiel de l'appartement La proximité des transports en commun et l'accès rapide à l'autoroute Le calme du quartier La copropriété bien tenue et sécurisée. Copropriété composée de deux bâtiments comprenant 166 lots (60 appartements, 50 caves, 66 garages) Charges annuelles 1511,73€ dont 1196,40€ récupérables.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Grenoble (38000)

127 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Iad France - Lucie Collot vous propose : Appartement 'Clé en main'- T2 bis – Secteur Ampère / Chorier – Haute performance énergétique – idéal colocation – étudiant - investisseur - local professionnel pour profession libérale – faibles charges de copro - isolation intérieure - isolation extérieure votée Le DPE va passé de D à B après les travaux d'isolation extérieure. Vous recherchez la sérénité d'un appartement entièrement remis à neuf ? Ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, traversant, situé rue Raspail, a été intégralement rénové. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram C, accès autoroute pont Vallier Catane, bus). Le logement se compose de : - deux chambres. Chaque chambre dispose de son propre grand dressing intégré. - d’une cuisine séparée - d’une salle d’eau - de toilettes indépendantes - et d’un grand dressing supplémentaire. Potentiel évolutif : possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’une des chambres et sur une partie du dégagement pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon (suppression d'une chambre). Stockage : une grande cave complète ce bien. Performance thermique et phonique : -Isolation intérieure intégrale : murs et plafonds -Isolation par l’extérieur & ravalement votés et signés : début des travaux en avril 2026. Un vrai gain sur la future étiquette DPE ! -double sas d'entrée : une porte blindée ouvrant sur une entrée fermée pour une isolation parfaite du froid et des bruits de l'entrée de l'immeuble. -menuiseries performante : fenêtres avec gaz Argon (20 mm d’épaisseur) Installation électrique : intégralement refaite et mise aux normes. C’est la garantie d’une sécurité totale et d’un confort d’usage moderne (nombreuses prises, tableau récent). UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE •Accessibilité : Proximité immédiate du Pont Vallier-Catane (autoroute) et Tram A & B à 100m. •Mode de vie : tout à pied ou à vélo ! À quelques minutes de Berriat, de l'Estacade et de la Gare Contactez moi au plus vite pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Grenoble (38100)

114 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 49 m² - Grenoble - Secteur Aigle / Début Libération - Dernier étage Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez : - Une entrée desservant toutes les pièces et un magnifique sol en carreaux de ciment - Une cuisine aménagée et équipée avec une belle vue dégagée sur Belledonne - Une grande chambre avec vue Belledonne, cheminée en marbre et alcôve aménagée en dressing - Une spacieuse pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre - Un balcon exposé Ouest avec vue sur le Vercors - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche, wc et sèche serviette électrique Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en bon état - Fenêtres double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage individuel électrique - Cave Ce que l’on aime : - T2 lumineux avec de beaux volumes - Emplacement recherché - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Tram E et C, Bus C13, C14 et 25. - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, bureau de poste etc. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.9€ par mois (soit 958.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

95 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 46 m²