Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38)

Grenoble Rue de Strasbourg T2 de 70 m² Immeuble de standing avec ascenseur À Grenoble, rue de Strasbourg, dans un immeuble de standing de 1937, appartement T2 de 70 m² situé au 2e étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement / dressing, d'un salon lumineux avec fenêtres en rotonde et vue dégagée sur Belledonne et la place de Metz, d'une grande chambre ouvrant sur un balcon filant, et d'une cuisine indépendante côté cour. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de déplacer la cuisine côté chambre et inversement afin d'optimiser les volumes. Travaux à prévoir : rénovation complète. Devis sur demande. Une adresse recherchée, idéale pour un projet de rénovation valorisant le charme de l'ancien. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

115 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Exclusivité ! Grenoble au 19 boulevard Maréchal Joffre, appartement T2 traversant Sud / Nord d'environ 36 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée / dégagement desservant le salon avec accès au 1er balcon, une cuisine aménagée avec accès au 2ème balcon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc suspendu. Faibles charges de copropriété de 52 € / mois, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique avec programmateur. Magnifiques vues sur les 3 massifs. toutes les commodités de la ville à proximité (Tram, hyper-centre, pharmacie, écoles. ) Idéal 1er achat ou investissement. Votre contact : Jérôme O680911620 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 634 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Grenoble (38100)

Visite 3D

69 500 €

Appartement 2 pièces 41 m²

À vendre - t2 avec balcon, cave et ascenseur situé rue barral de montferrat, dans le secteur recherché alliés – cours de la libération, route à sens unique, au calme (zone 30), cimm immobilier brignoud vous propose en exclusivité ce t2 de 41 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’exposition est offre une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif au gaz comprend également la production d’eau chaude. (installation refaite en 2014) une cave en sous-sol d’environ 3,50 m² complète ce bien. transports à proximité immédiate : station de tram « alliés » à 328 m. copropriété : • 98 lots principaux • espaces verts avec bancs et garage à vélos • charges annuelles : 1 521,88 euros, incluant l'eau, l’assurance de la copropriété, l’entretien et l’électricité des parties communes, le contrat de la colonne gaz et l’entretien des espaces verts, les charges ascenseur. travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 791,48 euros / an - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Grenoble (38000)

Visite 3D

150 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Grenoble Championnet T2 56 m² Charme de l'ancien, fort potentiel À Grenoble, quartier Championnet, 1 rue Condorcet, au 2e étage d'un immeuble du début XXe, appartement T2 de 56 m², traversant Nord / Sud. Il se compose d'une grande entrée de plus de 14 m², d'un salon et d'une chambre côté rue Condorcet avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel du bien. Possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur le séjour, offrant plus de 28 m² d'espace de vie. Faibles charges. Montée d'escalier refaite. Travaux de toiture à prévoir. Taxe foncière 2025 : 1 055 €. En annexes : cave et grenier. Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2177.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Grenoble (38000)

85 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

T2 lumineux dernier étage avec vue sur la bastille et le moucherotte. Idéal investisseur ou primo-accédant a saisir : 85000 euros adresse : place saint bruno découvrez ce charmant t2 (t1 bis) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier saint bruno. Un appartement lumineux, traversant, avec deux vues dégagées exceptionnelles : - bastille côté cuisine - moucherotte côté salon un bien rare dans le secteur, avec un seul mur mitoyen, offrant un vrai confort auditif. Le retour de maprimerénov est une belle opportunité pour faire un investissement très rentable. Caractéristiques du bien - surface carrez : 35,77 m² - chambre semi-ouverte sur le salon (possibilité d'aménagement) - cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - chauffage gaz, cuisine gaz, eau chaude électrique - double vitrage performant, garantissant un excellent confort acoustique - galeta + cave inclus, très appréciables pour le rangement - dernier étage, sans vis-à-vis atouts majeurs - calme surprenant grâce à la hauteur (4ieme) et aux fenêtres de qualité - très bon potentiel locatif, sans plafonnement des loyers - idéal pour un investisseur souhaitant améliorer la performance énergétique (dpe g457 / ges f87) - parfait pour un primo-accédant cherchant un bien lumineux, bien placé et à prix mini très accessible - quartier vivant, marché, commerces, tram a et c à proximité immédiate informations complémentaires - charges de copropriété : 554,76 euros - taxe foncière : 1068 euros - loyer prévisionnel : 430 euros rentabilité locative brut 6% un bien fonctionnel, lumineux et rentable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine vue, calme, dernier étage et potentiel. Un ensemble rare dans ce secteur recherché pour sa vie de quartier et sa proximité avec l'école de commerce, l'iut 2 et l'université. Sans compter toutes les entreprises de minatec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1590 et. 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces 54 m²

Grenoble - 24 Cours Jean Jaurès C'est à cette adresse que je vous propose de découvrir cet appartement rare sur le marché. Idéalement situé pour profiter de tout ce qui fait le sel de la vie grenobloise : les commerces de proximité, le tramway au pied de l'immeuble et la gare à seulement quelques minutes à pied. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui cherchent la centralité et la simplicité au quotidien. Au sein d'une copropriété de 1966 parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien se distingue par sa position dominante. Accédez au 9ème étage sur 10 par l'ascenseur de la résidence. Le standing de l'immeuble se reflète dans le soin apporté aux parties communes et la sérénité qui y règne. L'appartement 2 pièces de 54 m² propose une entrée qui dessert une grande pièce de vie prolongée par la belle terrasse exposée Est, une cuisine qui s'ouvre très facilement sur le séjour et un espace nuit composé d'une chambre, une salle de bain, wc séparés et placard. L'extérieur est accessible depuis la chambre également. Chauffage et eau chaude collectif Climatisation dans la chambre et le séjour Volets roulants électriques Vendu avec une cave Travaux de rénovation à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

159 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal joffre a grenoble. Appartement meublé de 43,34 m² composé d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, séjour double avec coin bureau et balcon. Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée. Balcon donnant sur cour 1er étage avec ascenseur toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout. Proximité immédiate du tram, bus et rocade. À deux pas du parc paul mistral et de l'hyper centre. Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de grenoble pour 12 euros / mois. Prix de vente : 159 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 310 et 470 euros / an. Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439533. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

99 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Grenoble - rue du drac t2 rénové de 34,96 m², dans une rue calme située proche des trams a et c, des commerces, de la gare. Il est composé d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour en parquet massif, une chambre donnant accès à une salle d'eau et un wc séparé. Meubles à disposition. Fenêtres récentes en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (convecteurs neufs). Idéal pour investir, ce bien est vendu loué 515€ hors charges. Bail du 23 / 05 / 2025. Charges annuelles; 506,19€. Rentabilité 6,2 % ! Nb de lot : 18. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1034.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

169 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Exclusivité grenoble, rue félix viallet, proche philippeville. Appartement de 2 pièces avec cuisine équipée, de 54 m² (loi carrez), situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble ancien donnant sur cour, dans un quartier prisé et au calme en plein cœur de grenoble. L'appartement comprend une chambre avec salle d'eau et toilettes, avec poutres apparentes. Une grande cave et un local à vélo sur cour complètent cette offre. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1950€.

109 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

L’office notarial sarl notaires de la coupole, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue de la république 38000 grenoble - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la coupole vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - à vendre – vente aux enchères – hyper-centre de grenoble situé au 11 rue de la république, au pied du chardon bleu, dans le quartier très recherché "sainte-claire", découvrez cet appartement de type t2 de 57 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur. Immeuble de standing des années 1965. Un emplacement exceptionnel idéalement placé pour une vie au cœur du centre-ville ou pour un investissement locatif, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une vue dégagée et rare sans vis-à-vis, profitez d’une vue imprenable sur les toits de grenoble, avec en perspective la bastille. Un panorama unique qui apporte charme et luminosité au bien. Caractéristiques supplémentaires climatisation déjà installée 2 logements par palier (calme et intimité) charges trimestrielles 567 € (chauffage, eau froide et eau chaude compris) taxe foncière annuelle 2380 € chauffage collectif par radiateurs. Fort potentiel appartement entièrement à rénover, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos envies ou d’optimiser la rentabilité locative. Bonus inclus dans le prix - cave - garage en sous-sol un bien rare par sa localisation, sa vue et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement en hyper-centre. Vente aux enchères – opportunité à saisir. Visites prévues uniquement le lundi 16 mars sur rendez-vous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 13 : 00 au 19 / 03 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites uniquement le lundi 16 mars entre 16h00 et 19h00 contact : 06 76 85 99 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires de la coupole - notaires à grenoble - n° siret : 30394001900035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

119 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

L’office notarial sarl notaires de la coupole, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue menon 38000 grenoble - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la coupole vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - à vendre aux enchères appartement loué- île verte – rue menon – investissement locatif sécurisé situé rue menon, au cœur du très recherché secteur de l’île verte à grenoble, cet appartement de type 2 dont la superficie est de 47 m² situé au 3ᵉ étage constitue une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et à fort potentiel d’optimisation. Le quartier de l’île verte séduit par son environnement résidentiel, sa proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements de santé. Une adresse stratégique, très prisée des locataires, garantissant une demande locative constante grâce d'autant plus aux écoles à proximités. L’appartement bénéficie d’une terrasse, véritable atout recherché en milieu urbain, offrant un espace extérieur agréable et valorisant. Situé en étage, il profite d’un cadre de vie lumineux et apprécié. Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation nu assurant une continuité locative immédiate. * loyer actuel : 8 030 € / an (soit environ 670 € / mois hors charges) * secteur soumis à l’encadrement des loyers * loyer maximum autorisé : 9 530 € / an * bail renouvelé le 2 / 05 / 2024 (il reste donc moins de 2 ans avant la fin du bail : congé pour reprise possible minimum 2 ans après la vente authentique) un potentiel d’optimisation locative est donc envisageable à terme, dans le respect de la réglementation en vigueur, permettant d’améliorer la rentabilité de l’investissement. Pour plus d’informations sur la vente interactive contactez moi ! Visites uniquement le mercredi 18 mars entre 16h00 et 19h00 sur rendez-vous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2026 13 : 00 au 20 / 03 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : mercredi 18 mars entre 16h00 et 19h00. Sur rendez-vous contact : 06 76 85 99 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires de la coupole - notaires à grenoble - n° siret : 30394001900035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 2 pièces 53 m²

24 cours jean Jaurès, proche des commerces et lignes de tramway, au 9ème étage avec ascenseur avec accès PMR, vue magnifique sur Bastille et montagne pour ce beau 2 pièces cuisine de 53.59 m² loi Carrez situé dans un immeuble, sécurisé, en copropriété de 26 lots d'habitation, construit en 1967 ravalé et d'excellent standing, Terrasse balcon Est d'une surface de 14 m² Une rénovation complète lui rendra son cachet d'origine. Chauffage collectif aux millièmes avec indexation, eau chaude et froide collective par compteurs. cave saine et sécurisée en sous-sol Belle affaire à découvrir ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 300 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 888 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces 43 m²

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement t2 rénové – 43 m² – secteur europole – vendu meublé situé cours berriat, découvrez ce bel appartement t2 de 43 m², très lumineux, situé au 1ᵉ étage. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : • d'une entrée avec placard • d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 23 m² • d’une chambre séparée de 11 m² • d'une salle d’eau le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts : • rénovation récente (2018) • vendu meublé • emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville • charges avec le chauffage 120e / mois viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage collectif, et la fibre. _____________ visite virtuelle disponible sur demande_____________ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

115 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement t2 rénové – 33 m² – secteur europole – vendu meublé situé cours berriat, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement t2 de 33 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : •d'une cuisine ouverte équipée de 11 m² • d’un salon de 7 m² •d’une chambre séparée de 13 m² avec une salle d’eau le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts : •rénovation récente (2022) •vendu meublé •petite copropriété (20 lots) •emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville •faibles charges 71e / mois viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique, la fibre et une cave. _____________ visite virtuelle disponible sur demande_____________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces 44 m²

Iad france - martin bondis vous propose : appartement t2 de 44 m² rénové – quartier saint-laurent – idéal premier achat venez découvrir ce charmant appartement t2 de 44 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, au coeur du quartier saint-laurent, l’un des secteurs les plus recherchés de grenoble. Implanté dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l’hyper-centre, des commerces, transports et activités culturelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Il se compose de : une entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau avec wc les atouts : emplacement privilégié : hyper-centre, commerces et commodités à proximité appartement rénové et bien entretenu fort potentiel locatif dpe : c local vélo sécurisé informations complémentaires : taxe foncière : 954 € charges de copropriété : 53€ / mois contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879346104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

139 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Très bien situé au coeur du Quartier des Antiquaires, superbe appartement alliant élégance et authenticité. Rue Bayard, au premier étage, T2 de 32 m² complètement rénové. Cet appartement séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie avec pierres apparentes et moulures au plafond. Une chambre bien agencée, cuisine et salle d'eau fonctionnelles avec des rangements et un emplacement pour la machine à laver. Chauffage et eau chaude individuelle électrique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 € et 1453.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

110 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement rénové - Situé Rue du Drac à GRENOBLE Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cOEur de Grenoble, entièrement rénové avec goût dans un immeuble isolé par l'extérieur. L'appartement comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et de votre intérieur accueillant. Situé au 4ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Sa situation idéale vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente. Le système de chauffage individuel assure une température optimale en toute saison grâce aux radiateurs électriques. L'appartement a été entièrement rénové pour garantir des performances énergétiques optimales. Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement très pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de charme rénové à Grenoble, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

127 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Iad France - Lucie Collot vous propose : Appartement 'Clé en main'- T2 – Secteur Ampère / Chorier – Haute performance énergétique – idéal colocation – étudiant - investisseur - local professionnel pour profession libérale – faibles charges de copro - isolation intérieure - isolation extérieure votée Vous recherchez la sérénité d'un appartement entièrement remis à neuf ? Ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, traversant, situé rue Raspail, a été intégralement rénové. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram C, accès autoroute pont Vallier Catane, bus). Le logement se compose de : - deux chambres. Chaque chambre dispose de son propre grand dressing intégré. - d’une cuisine séparée - d’une salle d’eau - de toilettes indépendantes - et d’un grand dressing supplémentaire. Potentiel évolutif : possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’une des chambres et sur une partie du dégagement pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon (suppression d'une chambre). Stockage : une grande cave complète ce bien. Performance thermique et phonique : -Isolation intérieure intégrale : murs et plafonds -Isolation par l’extérieur & ravalement votés et signés : début des travaux en avril 2026. Un vrai gain sur la future étiquette DPE ! -double sas d'entrée : une porte blindée ouvrant sur une entrée fermée pour une isolation parfaite du froid et des bruits de l'entrée de l'immeuble. -menuiseries performante : fenêtres avec gaz Argon (20 mm d’épaisseur) Installation électrique : intégralement refaite et mise aux normes. C’est la garantie d’une sécurité totale et d’un confort d’usage moderne (nombreuses prises, tableau récent). UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE •Accessibilité : Proximité immédiate du Pont Vallier-Catane (autoroute) et Tram A & B à 100m. •Mode de vie : tout à pied ou à vélo ! À quelques minutes de Berriat, de l'Estacade et de la Gare Contactez moi au plus vite pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Grenoble (38100)

90 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Iad france - frederic surre vous propose : grenoble - joseph vallier, limite les eaux claire, appartement t2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieur. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Les ouvertures se trouve sur une cour intérieure, sans vue direct sur le boulevard. Appartement fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

118 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad france - stéphanie navares vous propose : exclusivité - grenoble - 11 chemin meney - venez découvrir ce bel appartement t2 de 40 m² environ situé au 1er étage sur 7 dans un environnement calme et familial, fermé et sécurisé. Décoré avec goût, il est composé d'une cuisine moderne, meublée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, toilettes séparées. Une loggia ouverte offre une vue sur le parc arboré parfait pour profiter de la tranquillité du quartier. Cet appartement a fait l'objet de plusieurs travaux de confort il y a quelques années : isolation par l'intérieur, double vitrage et huisseries pvc, climatisation réversible avec chauffage collectif au sol ainsi qu'une cave au sous-sol & la fibre les plus de cet appartement : ses prestations de qualité, son très bon état et sa luminosité. Pas de travaux de copropriété à prévoir. À 3 min des transports en commun (tram e) et des commerces. À 15 min à pieds du centre ville de grenoble. Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers (a41 et a480). Proche parc mistral et parc jean verlhac pour vos balades et loisirs. Idéal 1er achat. À découvrir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Grenoble (38000)

Prix en baisse

130 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 42 m²

T2 au 5eme étage, quartier aigle t2 fonctionnel au 5eme étage d'une belle copro situé 6 rue commandant gilot à grenoble. Composé, d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain, ce t2 saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses nombreux rangement. Equipé de la climatisation. Joli balcon. Possibilité de garage en sus.

87 900 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez pas à découvrir ce t2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur, de la résidence de standing (2009) les cèdres au 13 avenue marcelin berthelot. Ce bien en très bon état est vendu meublé. Appartement traversant est / ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une vaste chambre de plus de 14 m² avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une salle de sports d'une laverie, et d'un espace petit déjeuner. Accessible pmr. L'appartement est idéalement placé : proche du tram a (arrêt mounier), de différentes écoles, mc2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif (type étudiant) ou airbnb, ou pour premier achat. Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

95 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Grenoble - t2 - quartier de la gare cours berriat - t2 traversant et lumineux de 32 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant sur une ruelle calme, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand salon avec placards. Chauffage individuel électrique. Emplacement idéal investisseurs. Faibles charges. Charges annuelles : 816 € dont 318 € récupérables sur le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Grenoble (38100)

Visite 3D

129 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Iad france - jean-françois baudin vous propose : appartement t2 à grenoble - idéal premier achat ou investissement locatif cet appartement de 54.27 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, un bel espace de vie et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. L'appartement est situé au 3ème étage sur 9 d'un immeuble datant de 1976, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Cet immeuble est équipée d'ascenseurs et est compatible pmr. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation vous offrent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec un portail et un interphone, idéal pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, notamment le parc bachelard pour vos promenades ou votre footing, et ainsi profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat pour une personne seule, un couple ou à un investissement locatif pour un rendement attractif avec une colocation de deux grandes chambres. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.14€ par mois (soit 1105.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

98 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²