Commerce à vendre à Grenoble (38)

Emplacement n°1 – quartier d'affaires très fréquenté – clientèle d'actifs découvrez cette opportunité unique d'acquérir les parts sociales d'un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à fort passage à grenoble. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement dispose de 120 places assises en intérieur, réparties dans deux magnifiques salles à la décoration soignée, et d'une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts. Les points forts de l'affaire emplacement stratégique en zone de forte affluence clientèle fidèle d'actifs avec un ticket moyen de 30 € à 45 € affaire rentable et saine : +10 % de ca annuel – résultat net confortable aucune dette – pge totalement remboursé activité en croissance, service sur place et à emporter établissement parfaitement aux normes conditions attractives : loyer de 5 900 € cc – taxe foncière : 7 067 € cadre de vie préservé : fermeture les week-ends, jours fériés, 15 jours en août et à noël idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 962116.

Iad France - Véronique Agliata vous propose : GRENOBLE – 38000 - Berriat / Rue Thiers – Fonds de commerce – Salon de coiffure À saisir rapidement ! Idéalement situé au cOEur d'un secteur dynamique et commerçant, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement reconnu depuis plusieurs années et d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 45 m², il dispose également d'une mezzanine, offrant un espace de rangement ou un coin de travail complémentaire. Le salon est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Les + • Emplacement recherché • Clientèle régulière et fidélisée • Bon chiffre d'affaires • Faibles charges • Salon prêt à exploiter immédiatement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local Commercial à louer : Cours Berriat Très bel emplacement en centre-ville, idéalement situé sur la partie la plus recherchée du cours Berriat, bénéficiant d’un environnement dynamique et animé. Local commercial d’une surface totale de 170 m² 100 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de mezzanine, 50 m² à l’étage. Ancien institut de beauté, le local dispose d’une climatisation, offrant des prestations de qualité et prêtes à l’emploi. Prix de vente : 215 000,00 Euros FAI Taxe foncière : 5 500,00 Euros Charges annuelles : 1200 Euros.

Iad france - diane cohade vous propose : * grenoble * fonds de commerce restauration - secteur vaucanson - place de l'étoile - fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 20 à 30 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine * une terrasse * 3 vitrines de plus de 2m chacune * wc pmr * un bureau * un vestiaire la décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible - normes erp sont respectées - système d'alarme - rideaux métalliques intérieurs - vendu meublé et équipé loyers cc : 3492€ transfert de la licence iv : 130€ht / mois equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate. Conctactez-moi pour organiser votre visite la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : Pourquoi tout réinventer ? Il vous suffit de reprendre cette activité rentable et pérenne depuis de nombreuses années, ainsi que son dévoué personnel. Cette boulangerie - pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et assure un revenu confortable permettant de réaliser tous les investissements nécessaires au fil du temps. Le magasin a été refait assez récemment, le personnel est stable, et des leviers de progression existent encore. Le bail comprend aussi un grand appartement au dessus du magasin, servent actuellement de lieu de stockage. Le prix de vente représente environ 60% du CA annuel, et le bénéfice net dégagé chaque année depuis plus de 20 ans est conséquent. À saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud (ID 37214), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 849901616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Localisation : Grenoble Surface totale : environ 40 m² Longueur de vitrine : 5 mètres Emplacement stratégique : Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités : WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière : 1105 € Charges de copropriété : environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 960068.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Nous vous proposons à l'achat un espace commercial de 72 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte. Ce local, non divisible, bénéficie de belles prestations. Une vitrine de 2.50 m et une autre de 1.40 m pour une visibilité optimale pour votre activité. L'intérieur se compose d'un espace d'accueil et de trois bureaux, d'un petit coin cuisine et de sanitaires, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Locaux pouvant convenir à une profession libérale. Coin accueil, bureau principal et une pièce de consultation. Accès PMR par l'arrière cour de l'immeuble. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce local commercial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100 m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à grenoble, boulevard foch / ferrié, à deux pas des grands boulevards et de la caserne de bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). À proximité des axes routiers et transports en communs (tram foch). Description du bien : surface totale : 98 m² hall d'exposition spacieux de 81 m² bureau cloisonné par une verrière espace cuisine et sanitaires (wc) aménagement : open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : visibilité optimale : axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : prix de vente ttc : 130 000 eur prix hors honoraires : 120 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur charges de copropriété : 4 200 eur annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098eur usage : local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 03 du comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan : situé rue abbé grégoire sur la commune de grenoble, un local d'activité de 106 m² le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit : un hall d'accueil de 8,97 m² offrant une première zone de réception. Un espace administratif / bureau de 4,83 m². Une grande salle polyvalente de 43,13 m², pouvant s'adapter à de multiples usages (activité, réunion, espace de vie collectif). Un vestiaire de 5,63 m². Un dégagement de 4,88 m² assurant la circulation entre les différents espaces. Des sanitaires de 1,15 m². Un espace cuisine de 7,45 m². Une salle de pause / salle du personnel de 6,72 m². Un espace buanderie / rangement de 1,71 m² deux espaces modulables à usage de repos ou bureaux de10,84 et 10,78 m². L'ensemble est complété par une terrasse extérieure d'environ 33,90 m², offrant un espace supplémentaire exploitable selon les besoins. Le local est actuellement configuré pour une activité de crèche. Très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années. Le local commercial, accessible de plein-pied, possède une vitrine donnant sur la rue. Deux emplacements de stationement attitrés avec le local. Possibilité de transformer ce stationement en cours privé (acceptée en ag). Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3015eur, dont 1285eur de charges locatives, pour l'ensemble des lots. Taxe foncière 2025 : 2429eur (teom : 268eur). Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - mathieu burnier vous propose : grenoble – cours jean jaurès / rue colbert local commercial avec fort potentiel – environnement urbain & créatif au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours jean jaurès et de la rue colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : mathieu burnier – iad france la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble (38) - murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue. À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. Le dernier bail commercial (3 / 6/9 ans) s'est terminé au 31 / 12 / 2025. Le loyer était de 550 € / mois ht-hc soit 6600 € annuel. La tf s'élève à 905 €. Charges de copropriété 470 € / an la localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier alliés - clos d'or garantit une bonne visibilité. Transports tram et bus à moins de 100 m. Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration). Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 952300.

Exclusivité - Grenoble - 6 Quai Xavier Jouvin Situé au cœur du centre historique de Grenoble, sur les quais de l'Isère, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un secteur dynamique, vivant et à forte fréquentation piétonne. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et axes principaux du centre-ville, le bien profite également d'un accès facilité grâce aux possibilités de stationnement situées à quelques mètres : stationnement en voirie et parkings publics à proximité immédiate (parking du Musée accessible rapidement à pied). Le local développe environ 29 m² et dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité commerciale sur un secteur passant et attractif. Son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et la luminosité naturelle du lieu. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle, le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine offrant un espace complémentaire (hauteur sous plafond 1,4m) ainsi que d'une cave. Le local est en bon état général et permet une installation rapide pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales (hors restauration nécessitant extraction). Chauffage individuel électrique. Vitrine Alu double vitrage + volet (rideau) bois neuf Charge de copropriété : 65 € / mois Taxe foncière : 784 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Iad France - Audrey Edme vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 174 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – murs commerciaux grenoble centre-ville – boulevard gambetta emplacement rare en plein coeur de grenoble, sur l'un des boulevards les plus fréquentés du centre-ville. Découvrez ces murs commerciaux de 92 m² de plain-pied, complétés par une mezzanine et un dégagement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Local en parfait état – rénovation récente, très peu de travaux à prévoir ? Belle visibilité en pied d'immeuble ? Facilement exploitable pour commerce, services, bureaux ou activité mixte ? Circulation naturelle grâce à une configuration fonctionnelle et lumineuse idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christine petit vous propose : murs commerciaux tous commerces - rues pietonnes centre grenoble retour à la vente : murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + wc. Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² au rdc. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage led, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. Possibilite tous commerces est une vraie opportunité. La vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux et fonds de commerce dédiés à une activité de restauration rapide, traiteur et plats à emporter, idéalement situés sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate de la Place Gustave Rivet. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant, avec un accès direct aux transports en commun (bus et tramway devant le commerce). Caractéristiques principales : Surface totale : 42 m² Surface commerciale : 23 m² Cave Locaux propres et fonctionnels Possibilité d'extension avec terrasse sur boulevard Activité actuelle : restauration rapide, traiteur, plats à emporter Exploitation confortable — idéal pour une personne seule. Raison de la vente : Retraite du propriétaire après de longues années d'exercices à cet emplacement et une clientèle régulière et fidèle. Données financières : Chiffre d'affaires régulier : ≈ 130 000 € EBE : 40 000 € Résultat net : 40 000 € Taxe foncière : 1 493 € Charges de copropriété : ≈ 400 € / an Potentiel de développement : Mise en place d'une terrasse attractive Déploiement du service de livraison Extension des horaires d'ouverture (actuellement fermé lundi, mardi et dimanche après-midi) Une affaire saine et accessible, offrant une base solide et des perspectives d'évolution immédiates. Pour plus d'informations et une étude précise, contactez moi Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 950411.

En exclusvité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : un local commercial de 27 m² situé rue saint laurent sur la commune de grenoble. Proche des quais, proximité du centre ville - rue passante. Il se compose d'un local avec vitrine, une arrière boutique, un espace sanitaire avec wc et douche ainsi qu'une cave en sous-sol. Le local est en bon état, pas de travaux à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuel électrique. Vendu libre de toute occupation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 877eur. Taxe foncière 2025 : 461eur. Pour d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre un local commercial de 56 m² avec une cave, vitrine neuve 6ml arrêt tram à proximité. Nombreuses possibilité d'activité. Plus de renseignement sur forcaprimm. Com contact jean luc 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com.

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Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et salon de thé avec matériel et stock idéalement situé au cœur du quartier de la préfecture à grenoble. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle (bureaux, résidents, administration), cette affaire combine rentabilité et confort d'exploitation. Les points forts : un cadre de vie préservé cette affaire se distingue par son rythme de travail exceptionnel pour la profession, offrant un équilibre vie pro / vie perso rare : ouverture : du lundi au vendredi (6h30 - 19h30). Fermeture : tous les week-ends, jours fériés et ponts de l'année. Congés : fermeture annuelle en août et une semaine à noël. Potentiel : développement immédiat possible par l'ouverture le week-end ou la réduction des périodes de fermeture. Des locaux spacieux et complets (env. 140 m²) l'espace de travail et de vente est réparti sur 2 niveaux : espace de vente : 29 m² accueillants et fonctionnels. Espace production : cuisine de 27 m² entièrement équipée. Production étage : 50 m² offrant de belles capacités. + un appartement de fonction est inclus dans le bail, un avantage majeur pour l'exploitant ou pour du stockage complémentaire. Matériel professionnel complet et entretenu l'affaire est vendue "clés en main" avec tout l'équipement nécessaire : - pétrins, gros et petits batteurs, laminoir. - four de qualité, grande gazinière, plonge. - chambre froide, conservateur, chambre de pousse, réfrigérateurs et congélateurs. Indicateurs financiers clés chiffre d'affaires 2024 : 290 242 € (en croissance de + 6,5 %). Loyer seulement 1000 € / mois pour l'ensemble (magasin + cuisine + étage + appartement). Dossier complet, bilans et bail disponibles sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 218 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 199 199 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 701 € ht + 3 940,2 € tva, soit 23 641,2 € ttc contactez votre conseiller safti : yvan clot, tél. : 06 79 50 10 80, e-mail : yvan.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 832 517 536.

Iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Emplacement premium à Grenoble rue de Turenne, entre le quartier Championnet et le quartier de l’Aigle, à 100m du cours Jean Jaurès. Au cOEur d’un secteur vivant et recherché, ce local commercial implanté en rdc d’un immeuble récent bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à un flux constant de piétons, cyclistes et automobilistes. Tramway à proximité immédiate, stationnement facile à la Caserne de Bonne et à l’Estacade : un emplacement stratégique pour développer votre activité. D’une surface totale de 103 m² environ, ce bien se compose de 71 m² environ en rdc, entièrement accessibles PMR et de 32 m² environ en sous-sol. Une cave complète ce bien. L’agencement actuel avec des cloisons modulables propose au rdc un espace d’accueil, des toilettes et cinq box cloisonnés, parfaitement adaptés aux activités d’esthétique, de bien-être ou paramédicales. En complément, une salle de plus de 25 m² environ en sous-sol offre de nombreuses possibilités pour compléter l’activité (salle de soins, stockage, espace technique…). Entièrement rénové, le local est en excellent état et prêt à l’emploi. Il dispose de climatisations réversibles garantissant un confort optimal toute l’année. Libre de toute occupation, la vente concerne les murs commerciaux uniquement dans lesquels sont autorisées toutes activités sans nuisances sonores ou olfactives. Une clientèle déjà en place dans le domaine de l’esthétique constitue un véritable levier de démarrage si l’acquéreur souhaite exercer dans ce domaine. Possibilité de reprise du matériel en place. Un emplacement de qualité, une configuration modulable et un état irréprochable font de ce bien une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter durablement dans ce secteur dynamique et porteur. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 261 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grenoble gare, a saisir local commercial 45 m² dont 20 m² de mezzanine libre de toute occupation en plein centre ville, directement à angle de l'avenue alsace lorraine et la rue crepu. À proximité immédiate de la gare de grenoble, tram, parking couvert estacade, ce local est situé dans un axe très fréquenté, composé d'une surface commerciale avec cuisine et salle d'eau, toilettes de plain pied, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Rideau métallique motorisé. Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique. Faibles charges honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 390 € / an.

Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble. Les atouts du commerce : - Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel. - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h). - Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail / vie personnelle. - Vente à emporter régulière et à développer. - Loyer attractif : 980 € / mois charges et taxe foncière incluses. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité pour la clientèle. Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944003.

GRENOBLE CHORIER / BERRIAT Local d’activité Vente des murs Situé au cœur de Grenoble, secteur Chorier / Clément, ce local d’activité d’une surface d’environ 144,66 m² constitue une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un bien fonctionnel, accessible et bénéficiant d’une belle visibilité intra-muros. Le local se compose de : Un espace bureaux lumineux avec vitrine sur rue Une salle d’eau avec douche et sanitaires Un atelier équipé de deux portes de garage électriques, facilitant l’accès et les livraisons Une cave L’ensemble communique par une porte située à l’arrière de l’espace bureau, offrant une organisation fluide et cohérente des espaces. Cette configuration est particulièrement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de services. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, bonne visibilité commerciale, accès pratique pour véhicules utilitaires Distribution fonctionnelle Local vendu libre de toute occupation Prix de vente FAI 180 000 €.

À VENDRE Local commercial 25 m² Rue Saint-Joseph Situé Rue Saint-Joseph, ce local commercial de 25 m² entièrement rénové représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Caractéristiques : Surface : 25 m² : Entièrement rénové, Climatisation installée, Aucun travaux à prévoir Destination : local commercial / professionnel Idéal pour boutique, bureau, profession libérale ou activité de proximité. Possibilité en location courte durée (type Airbnb) Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Prix de vente FAI : 96 000€.