Commerce à vendre à Gières (38610)

Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : boutique / local commercial à grenoble (38000) 600 m² environ a vendre : fonds de commerce salle de jeux & espace bar restauration - 600 m² environ - isère (proche grenoble 38000 & saint martin hères 38400) opportunité unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main, idéalement situé vs la concurrence en hyper centre - facilite d’accès proche tram et transport en commun, grande capacité d’accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place ! Le concept : escape game sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité. - 6 salles 6 univers (3 à 6 joueurs par session - env. 1h - 23€ à 30€ par personne) - espace bar & restauration licence iii (155 m² environ - 80 à 100 places assises) - terrasse extérieure (30 places, possibilité d'augmenter la capacité - salle polyvalente à l'étage (62 m² environ - capacité 30 pers en u, extension en solivage possible de 130 m² environ) équipements & atouts : - accessibilité pmr - cuisine équipée avec extraction - salle game master équipée d'une baie de brassage - zone de stockage - atelier de réparation des décors - chauffage électrique alimenté par plusieurs pac, climatisation réversible et gainable dans les salles. - système d'alarme connectée verisure - places de stationnement potentiel de développement (références pro) - > cohésion - innovation - performance aux services des entreprises. L’utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs ! -séminaires - teambuilding - live xl : escape game géant sur différent thème sur tout type de site - digital : escape game en ligne -et potentiel de développement clientèle de particuliers - soirées à thèmes : anniversaire evjf - soirées dansantes - karaoké, blindtest - jeux en vr (arvi - ubisoft) - nouvelle salle de jeux pouvant accueillir 25 à 30 personnes en simultané. * sur demande : - lien visite virtuelle du local - chiffres d'affaires contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille (id 78953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 880686530 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux de 319 m² dans la zone industrielle d'activité de mayencin à gières. Stratégiquement situé à la sortie autoroute, de la gare et d'un arrêt tram ce local bénéficie aussi d'une visibilité de la voie rapide. Anciennement exploité comme établissement de restauration, il est toujours doté de son matériel de cuisine. Il est bien sur possible de développer ou créer toutes autres activités. Disponible immédiatement en alternative il y a possibilité d'acquérir un lot attenant de 290 m². Vous pouvez me contactez pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Surface carrez : 319 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Pas de procédure en cours. Prix de vente 418 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bordier 06 23 99 23 69 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bordier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grenoble sous le numéro rsac n° 914 862 297 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38594) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Pas de procédure en cours.

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Idéalement situé à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cOEur d’un secteur dynamique à la croisée d’une zone industrielle et commerciale urbanisée et d’un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site profite d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier principal, garantissant un flux constant de passage. Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel de valorisation, l’ensemble se compose actuellement de quatre lots répartis en deux bâtiments en R + 2 et deux bâtiments en R + 1, accompagnés d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité de développer jusqu’à quatre étages sur l’ensemble du foncier (sous réserve des autorisations administratives). Il se prête parfaitement à la réalisation d’une résidence étudiante, d’un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements, ou encore à un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation. En alternative, il est possible d’acquérir indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, en activité, est immédiatement opérationnel et dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation, suffisamment éloignée des habitations, permet d’envisager une activité sur des plages horaires étendues, conformément à la réglementation en vigueur. Il bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à la proximité du campus, à une clientèle de passage soutenue liée à l’autoroute et à l’environnement économique actif. Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa double vocation – exploitation immédiate ou développement immobilier – ainsi que par la qualité de son accessibilité et la diversité des flux environnants, en faisant une opportunité rare sur le marché grenoblois. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose une affaire exceptionnelle sur la commune de gières. Ce fonds de commerce de restauration d'une superficie de 162 m², avec grande terrasse ensoleillée, et parfaitement desservie par les tram et bus description : saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire ! - local agréable et équipé - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif. - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Points forts : - licence 4 - terrasse extérieure ainsi que terrasse fermée. - zone piétonne, parking à proximité, arrêt tram devant le commerce - possibilité de conserver l'équipe en place. Renseignements complémentaires : - chiffre d'affaires annuel : autour de 600 000 € en progression constante depuis le covid - loyer mensuel : 4550 € ht - charges mensuelles : 400 € pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 896416.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar - restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main dans un lieu touristique réputé. - local spacieux et équipé : belle cuisine, matériel en bon état et salle rénovée accueillant 50 places assises. - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité commerces, lieux touristiques). - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. - licence iv points forts : - très grande terrasse extérieure, bien située pouvant accueillir près de 100 personnes. - zone touristique, parking à proximité. Renseignements complémentaires : - chiffre d'affaires annuel : 950 000 € - loyer mensuel : 3122 € + 561 € charges - taxe foncière : 1049 € - type de cuisine actuelle : cuisine traditionnelle. Possibilité d'étendre l'activité vers crêperie, glacier. Belle affaire avec excellente rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 896494.

Iad france - philippe véré (06 25 56 81 59) vous propose : local commercial à vendre – investissement locatif sécurisé - à vendre murs commerciaux occupés, idéal pour un investissement patrimonial. Local commercial situé au sein d’un environnement commercial dynamique, avec stationnement facile et accessibilité optimale. Le bien est actuellement loué à une activité en place, offrant une sécurité locative immédiate. • prix de vente : 325 000 e • loyer annuel : 29 000 e ht / hc • locataire en place • revenus immédiats, sans vacance locative • investissement clé en main rentabilité attractive pour un investisseur recherchant un placement stable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe véré (id 23221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 444401509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : local d'activités 111 m² environ - grenoble, avenue de valmy : visite virtuelle disponible ! Idéalement situé au coeur de grenoble, à deux pas du stade des alpes et du palais des sports, ce local commercial de 111 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Caractéristiques principales : surface : 111 m² environ avec un grand espace ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins. Accessibilité pmr : accès en rez-de-chaussée avec entrée spacieuse et adaptée. Emplacement premium : situé à proximité directe du tramway, avec un environnement dynamique et passant. Rénové et modulable : rénovation récente, parfait pour une installation rapide. Le local comprend également un petit espace technique dédié à du matériel informatique et à la chaudière. Confort : chauffage individuel au gaz et carrelage au sol. Pratique : accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles. Informations pratiques : charges de copropriété : 1 321 € / an. Taxe foncière : 3 963 € / an. Ce local est idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Urgent cause maladie je vous propose à la vente murs et fonds de commerce de restauration rapide (pizzas, tacos, kebab), bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Une grande terrasse au calme, protégée du soleil par les arbres offre une quinzaine de places pour déjeuner tranquillement. En salle, 28 / 30 places assises, bien agencées. Tout est neuf et en parfait état. Ouvert seulement un trimestre. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour démarrer une nouvelle activité de restauration. Vous ouvrez et tout est opérationnel. Une grande surface de stockage au sous-sol est disponible. Possibilité de se loger sur place, coin nuit et salle d'eau. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938738.

Iad france - diane cohade vous propose : * eybens * fonds de commerce restauration - secteur jean jaures - fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 40 à 50 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine avec réserve et sas de service * un labo de patisserie * un office, * une chambre froide, * une terrasse la décoration du restaurant est soignée et donne un esprit cocooning au lieu pour s'y sentir comme à la maison. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible et les normes erp sont respectées. Un parking de 70 places gratuit et sécurisé devant le restaurant assure un stationnement aisé pour les clients du restaurant. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 29€ le midi et de 49€ à 78€ le soir. Loyers nus : 2200€ loyers complets (tf + eau + charges. ) : 2994€ charges mensuels : 109€ equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du mercredi au samedi soir + dimanche midi onctactez-moi pour organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Urgent je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités : fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie. Idéal pour bureau, formation, auto-ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 247, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938732.

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Local commercial rénové – Emplacement stratégique au cOEur de Grenoble Situé en plein centre-ville, au pied d’une résidence de plus de 300 logements, ce local commercial bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité depuis l’avenue. Sa proximité immédiate de bureaux et de pôles d’activité renforce encore son attractivité pour de nombreuses activités professionnelles. Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ, répartie de manière fonctionnelle : Espace principal de 31 m² environ, lumineux et exploitable immédiatement Cuisine professionnelle de 15 m² environ, idéale pour une activité de restauration légère ou assimilée Salle de repos de plus de 6 m² environ WC aux normes PMR Sous-sol aménagé comprenant : une plonge une réserve un local de stockage (ensemble d’environ 30 m² environ) Atout rare sur le secteur : une terrasse privée, sécurisée par un portail, offrant un véritable espace extérieur à l’abri de la circulation, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle ou à un usage privatif. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation rapide, sans travaux à prévoir. Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, commerce de proximité, profession libérale, showroom ou services, recherchant un emplacement central, visible et qualitatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910654.

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910645.

Opportunité à saisir – restaurant cosy avec forte rentabilité – quartier résidentiel recherché à découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté. Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme. Points forts : panier moyen de 35 € chiffre d'affaires solide avec une moyenne de 450 k€ et résultats excellents et denier ebe retraité > 100 k€ rentabilité éprouvée bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € ht / mois + 150 € charges une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable. Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, fréquenté par une clientèle locale fidèle et qualitative. Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices. Dossier complet et chiffres sur demande après premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910137.

Idéalement situé sur la commune d’Eybens en périphérie de Grenoble, Dôme Immobilier vous propose ce local commercial en duplex, vendu avec locataire en place : bail commercial avec la Société Générale à effet au 01 / 09 / 1998. Les atouts incontournables de ce bien : Excellente visibilité, Local vendu avec 4 places de parking privées, Très bon état général, Large linéaire de vitrine. Surface Carrez : 182,61 m² Loyer annuel actuel : 39 954,04 € Taxe foncière 2025 : 4 683 € Charges de copropriété : 1 700 € par an Copropriété de 24 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christine petit vous propose : murs commerciaux tous commerces - rues pietonnes centre grenoble retour à la vente : murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + wc. Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² au rdc. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage led, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. La vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Possibilite tous commerces est une vraie opportunité. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Grenoble, emplacement n° 1, dans une zone piétonne et touristique avec une forte affluence, ce restaurant pizzeria réputé offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs de la restauration. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement intéressant, cet établissement dispose d'une belle surface intérieure de plus de 120 m², ainsi que d'un agréable patio pour profiter des chaudes soirées estivales et diner à l'abri du bruit de la ville. L'établissement est entièrement équipé pour l'activité de pizzeria, restauration rapide. Emplacement stratégique : Proche du cœur de ville touristique, de commerces et d'un parking couvert. Surface : 126 m² comprenant une grande salle de restauration et une belle cuisine avec four à pizza ouvert aux clients. Une réserve en sous-sol complète ce commerce. Capacité : 100 couverts jour. ouvert midi et soir, fermeture 2 jours par semaine. Équipement complet : Four à pizza professionnel, mobilier, matériel de cuisine en excellent état. Clientèle fidèle : Affluence régulière, forte demande pour les services à emporter. Loyer 1500 € / mois HC et bail commercial renouvelé en 2022. Charges locatives 491 € / mois TF comprise Locaux aux normes, excellente notation sur les réseaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 942565.

À vendre : fonds de commerce bar-restaurant - grenoble opportunité à saisir ! Je vous propose un fonds de commerce de bar-restaurant situé à grenoble, à proximité immédiate des grands axes, du stade des alpes et bénéficiant d'une localisation stratégique, proche d'un parc de loisirs. Les caractéristiques de ce fonds de commerce vous séduiront : - plus de 85 m² pour l'espace commercial du bar-restaurant - 3 annexes supplémentaires (caves) d'une surface totale de plus de 17 m² - nombreux parking situés juste devant le commerce et à proximité - son environnement : arrêts de bus, tramway, écoles et parc à proximité immédiate des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire bien située et pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 934204.

Iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose : Restaurant Bistronomique à Vendre – La Tronche (38) – Fonds de commerce * Type de bien * : Fonds de commerce – Restaurant * Surface * : 130 m² environ + dépendances * Prix de vente * : * 110 000 € * Chiffre d’affaires 2024 * : * 244 590 € * Loyer * : * 1 100 € / mois * (charges et taxe foncière incluses) * Bail * : Bail commercial renouvelé jusqu'en * 2031 * - Description de l’établissement : À vendre * restaurant bistronomique, situé à * La Tronche * , à 5 min de Grenoble. Établissement reconnu par le * Gault & Millau * , clientèle fidèle CSP + , environnement calme et stationnements à proximité. - * Capacité * : 30 couverts par jour (potentiel * 60 couverts * ) - * Cuisine de marché * : produits frais, carte renouvelée - * Cour extérieure * pour réception / livraison - * Grande cave voûtée * idéale pour stockage (vin, marchandises) - * Locaux * en excellent état, aucune reprise de personnel obligatoire - Performances : - * Chiffre d’affaires 2024 * : 244 590 € - Points forts : Bail sécurisé jusqu’en 2031 Loyer compétitif : seulement 5,4 % du CA Clientèle haut de gamme et régulière Fort potentiel de développement (plus de couverts, jours d'ouverture) Excellente visibilité dans les guides et la presse locale - Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux ! * Dossier complet sur demande. * Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle. * - restaurantavendre fondsdecommerce cessioncommerce restaurationtraditionnelle restaurantbistronomique achatcommerce cessionpme opportunitéprofessionnelle grenoble isere lapetitechartreuse bailcommercial commerceàvendre repriseactivité entrepreneur clientèlecspplus baillongterme restaurantgrenoble fondsdecommercerestaurant gastronomiefrançaise projetpro investissementrestauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout (ID 73717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 499809069 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cathy demessant (06 14 75 19 39) vous propose : grenoble / eybens – bureaux 117 m² environ | dernier étage | zone franche | parking inclus local professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite grenoble / eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus / tram, grand place, alpexpo et le summum. Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cathy demessant (id 51982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 892843749 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elsa Démottié (06 08 61 42 74) vous propose : Rare sur le marché - charmant local - Vieux Grenoble Situé au cOEur du vieux Grenoble, dans un quartier historique vivant et recherché, ce local de 51 m² environ, entièrement rénové en 2018 (y compris plomberie + électricité), combine authenticité, modernité et rentabilité. Lumineux, il offre une vue dégagée sur les montagnes. Actuellement conçu comme un loft, il offre : -une chambre cocooning -un espace cuisine équipé avec coin repas -un espace douche / lavabos, haut de gamme -un espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 places avec service après-vente réactif. - un toilette séparé. Prestations confort : -climatisation réversible -pierres apparentes / carrelage / sol en teck pont de bateau -emplacement idéal, proche des commerces, des lieux culturels (théâtres, musées, parcs du centre-ville). Au coeur du vieux Grenoble -vendu meublé et équipé Rentabilité assurée : -fort potentiel locatif (nuitée, séjour bien-être, tourisme urbain) -vendu prêt à l'emploi -possibilité de toute autre activité (exceptée restauration) voir photos générées par IA avec des possibilités d'autres types de commerce. Contactez moi vite pour venir visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié (ID 89182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 818081895 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : fonds de commerce restauration - secteur gustave rivet fonds de commerce de restauration traditionnelle de 100 m² environ avec terrasse extérieure. La décoration du restaurant est soignée et le matériel en cuisine neuf de 2020, il possède une climatisation réversible, une alarme et les normes erp sont respectées. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 27 e le midi et 40 e le soir. Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du lundi au samedi midi et soirs + dimanche midis. Bail commercial avec loyer mensuel de 1 500 e ht hc. Prix d'acquisition : 250 000 e - apport personnel de 25 à 30 % recommandé si emprunt bancaire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fantine merle (06 12 14 34 17) vous propose : belle affaire de brasserie - emplacement numero 1 bis - grenoble centre 38000 - terrasse affaire idéalement située en plein coeur d'un quartier recherché de grenoble. Local spacieux de 110 m² environ avec cuisine et extraction d’air : capacité de 50 places assises à l’étage, 40 en rez-de-chaussée, 20 places en terrasse. Ce fonds de commerce a un gros potentiel de développement du fait de sa fermeture les midis, le lundi et le dimanche : possibilité de faire de la restauration les midis, une cuisine avec extraction d’air et entièrement équipée est déjà en place. Vous y trouverez également un fumoir de 10 m² environ avec extraction d’air, un bar avec 10 becs + 1 bec eau, deux toilettes et deux caves. Cette affaire à l’ambiance chaleureuse a toujours su attirer une clientèle diversifiée et conviviale. Licence iv. Aucun contrat fournisseur à reprendre. Pas de travaux à prévoir - accès pmr. Alarme - climatisation à eau - lumière connectée. Deux salariés en place moyenne ca sur 3 ans : 290k ht loyer mensuel de 2048 euros ht - bail 3 / 6/9 charges mensuelles : 60 euros environ tf à la charge du locataire dossier complet sur demande après visite. Honoraires charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fantine merle (id 68004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 912431780 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose ce local commercial à vendre à Grenoble. Dans un quartier populaire et animé, ce local de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité avec un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Actuellement occupé, il sera libéré pour la vente. Toutes activités possibles. Une grande pièce en rez-de-chaussée offre une surface de vente importante avec une vitrine sur la totalité. Une autre grande pièce en sous-sol permet de stocker. Cette pièce permet un accès extérieur secondaire. Idéal superette, opticien ou transformation pour tertiaire, local kiné ou infirmier, auto école, centre de formation, etc. Pour plus de renseignements, pour organiser une visite, pour obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

Iad france - christine petit vous propose : murs commerciaux et fond de commerce de vente de chaussures - hyper centre de grenoble - rues pietonnes fonds de commerce de vente de chaussures avec clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans. Surface de vente impeccable avec travaux récents, aux normes d'accessibilité pmr, vitrine en saillie, arrière boutique avec coin cuisine et étage complet de stockage. Eclairages led, pompe à chaleur, électricité refaite. Chiffre d'affaires en constante évolution positive. Prix de cession du fonds : 60 000 € inclus dans le prix des murs à 255 k€ achat des murs : 195 000 € - par un investisseur possible sans le fond de commerce. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.