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Résidence les quatre seigneurs - 15 avenue de verdun en rez de chaussée avec jardinet bel emplacement à meylan pour ce local d'activité de 55,50 m². Deux pièces de 20 et 12 m². Une cuisine équipée une salle d'eau avec douche un wc indépendant bon état général, pas de travaux à prévoir parking facile idéal professions libérales contactez olivier puig (agent commercial indépendant) au 06 17 96 16 02 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.
Iad France - Audrey Moulin vous propose : OPPORTUNITE RARE - BUREAUX AMOVIBLES 455 m² + 23 Stationnements (16 en SOUS SOLS) dans un PARC avec transport immédiat. Audrey MOULIN, iad vous propose dans la zone d'activité de Maupertuis à Meylan, ces locaux professionnels de standing de 455 m². Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique et stratégique. Implantés au 1er et unique étage d’un bâtiment tertiaire de 1990, ces bureaux sont lumineux et fonctionnels. L’organisation actuelle comprend 11 bureaux indépendants ainsi qu’une vaste salle de réunion de 120 m², idéale pour les formations, séminaires, réunions d’équipe ou open space collaboratif. Une cuisine, des sanitaires avec 2 WC complètent l’ensemble. De la moquette, du parquet et plinthes techniques permettront un câblage en toute discrétion. La fibre est déployée. Les cloisons étant modulables, l’aménagement peut être repensé selon vos besoins, société de services, bureau d’études, activité tertiaire, siège d’entreprise ou espace partagé. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour accompagner l’évolution de votre structure. Enormément de placards de rangements. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les massifs environnants, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour vos équipes comme pour votre clientèle. Le confort est assuré par un chauffage électrique indépendant Un d'entrée protégé dans l'immeuble avec digicode et interphone. Etage avec climatisation individuelle. Chauffage électrique. Côté stationnement, véritable avantage concurrentiel : – 16 places de parking en sous-sol fermé – 7 places extérieures Soit un total de 23 stationnements privatifs, un atout considérable dans ce secteur recherché. La copropriété est calme et bien entretenue. Elle dispose d’un parc arboré agréable, propice aux pauses déjeuner en extérieur et favorisant les échanges entre professionnels dans un environnement qualitatif. L’accessibilité est un point fort déterminant : - 1 minute à pied des arrêts de bus, - 1 minute de l’autoroute A41, - 4 minutes de la rocade et à proximité immédiate de Grenoble. Un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l’accueil de vos clients. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles recherchant visibilité, accessibilité et environnement attractif au sein d’un quartier d’affaires reconnu. Conditions financières Net vendeur : 546 000 € HT, Honoraires : 32 700 € HT Charges Acquéreur soit 39240 TTC À 1 200 € du m² HT, il s’agit d’une opportunité particulièrement compétitive sur le marché local des bureaux à Meylan avec en plus les 23 Stationnements INCLUS Implanter votre entreprise à Maupertuis, c’est choisir un secteur stratégique, valorisant et parfaitement desservi. Une adresse professionnelle qui renforce immédiatement votre image et soutient votre développement. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1115.67€ par mois (soit 13388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585240 euros. Prix hors honoraires : 546000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 39240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe véré (06 25 56 81 59) vous propose : local commercial à vendre – investissement locatif sécurisé - à vendre murs commerciaux occupés, idéal pour un investissement patrimonial. Local commercial situé au sein d’un environnement commercial dynamique, avec stationnement facile et accessibilité optimale. Le bien est actuellement loué à une activité en place, offrant une sécurité locative immédiate. • prix de vente : 325 000 e • loyer annuel : 29 000 e ht / hc • locataire en place • revenus immédiats, sans vacance locative • investissement clé en main rentabilité attractive pour un investisseur recherchant un placement stable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe véré (id 23221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 444401509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : boutique / local commercial à grenoble (38000) 600 m² environ a vendre : fonds de commerce salle de jeux & espace bar restauration - 600 m² environ - isère (proche grenoble 38000 & saint martin hères 38400) opportunité unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main, idéalement situé vs la concurrence en hyper centre - facilite d’accès proche tram et transport en commun, grande capacité d’accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place ! Le concept : escape game sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité. - 6 salles 6 univers (3 à 6 joueurs par session - env. 1h - 23€ à 30€ par personne) - espace bar & restauration licence iii (155 m² environ - 80 à 100 places assises) - terrasse extérieure (30 places, possibilité d'augmenter la capacité - salle polyvalente à l'étage (62 m² environ - capacité 30 pers en u, extension en solivage possible de 130 m² environ) équipements & atouts : - accessibilité pmr - cuisine équipée avec extraction - salle game master équipée d'une baie de brassage - zone de stockage - atelier de réparation des décors - chauffage électrique alimenté par plusieurs pac, climatisation réversible et gainable dans les salles. - système d'alarme connectée verisure - places de stationnement potentiel de développement (références pro) - > cohésion - innovation - performance aux services des entreprises. L’utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs ! -séminaires - teambuilding - live xl : escape game géant sur différent thème sur tout type de site - digital : escape game en ligne -et potentiel de développement clientèle de particuliers - soirées à thèmes : anniversaire evjf - soirées dansantes - karaoké, blindtest - jeux en vr (arvi - ubisoft) - nouvelle salle de jeux pouvant accueillir 25 à 30 personnes en simultané. * sur demande : - lien visite virtuelle du local - chiffres d'affaires contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille (id 78953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 880686530 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Idéalement situé à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cOEur d’un secteur dynamique à la croisée d’une zone industrielle et commerciale urbanisée et d’un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site profite d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier principal, garantissant un flux constant de passage. Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel de valorisation, l’ensemble se compose actuellement de quatre lots répartis en deux bâtiments en R + 2 et deux bâtiments en R + 1, accompagnés d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité de développer jusqu’à quatre étages sur l’ensemble du foncier (sous réserve des autorisations administratives). Il se prête parfaitement à la réalisation d’une résidence étudiante, d’un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements, ou encore à un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation. En alternative, il est possible d’acquérir indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, en activité, est immédiatement opérationnel et dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation, suffisamment éloignée des habitations, permet d’envisager une activité sur des plages horaires étendues, conformément à la réglementation en vigueur. Il bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à la proximité du campus, à une clientèle de passage soutenue liée à l’autoroute et à l’environnement économique actif. Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa double vocation – exploitation immédiate ou développement immobilier – ainsi que par la qualité de son accessibilité et la diversité des flux environnants, en faisant une opportunité rare sur le marché grenoblois. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : local d'activités 111 m² environ - grenoble, avenue de valmy : visite virtuelle disponible ! Idéalement situé au coeur de grenoble, à deux pas du stade des alpes et du palais des sports, ce local commercial de 111 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Caractéristiques principales : surface : 111 m² environ avec un grand espace ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins. Accessibilité pmr : accès en rez-de-chaussée avec entrée spacieuse et adaptée. Emplacement premium : situé à proximité directe du tramway, avec un environnement dynamique et passant. Rénové et modulable : rénovation récente, parfait pour une installation rapide. Le local comprend également un petit espace technique dédié à du matériel informatique et à la chaudière. Confort : chauffage individuel au gaz et carrelage au sol. Pratique : accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles. Informations pratiques : charges de copropriété : 1 321 € / an. Taxe foncière : 3 963 € / an. Ce local est idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Superbe emplacement pour ce fonds de commerce de prêt-à-porter et bijoux fantaisie, exploité dans un local de 60 m² + 15 m² de réserve en sous-sol avec toilette. Etat neuf. Cession de bail : loyer mensuel : 1 600 € ttc. Chiffre d'affaires 2024 : 170 000 € ttc. Clientèle fidèle, idéal pour un projet de reprise. Belle visibilité en bordure de nationale. Places de parkings libres. À découvrir rapidement ! Contactez madame dominique ramez au o6.17. 06.60. 71les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - christine petit vous propose : murs commerciaux tous commerces - rues pietonnes centre grenoble retour à la vente : murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + wc. Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² au rdc. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage led, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. Possibilite tous commerces est une vraie opportunité. La vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - latifa richa vous propose : exclusivite – hyper centre – emplacement n°1 – droit au bail petite restauration / tous commerces zone pietonne a flux important vous offrant une excellente visibilité, ce droit au bail vous est proposé ! Local de 20 m² avec une surface commerciale en bon état général prête à l’emploi, une réserve avec wc et point d’eau, une mezzanine pour stockage. Ce bail est tous commerces excluant la restauration avec extraction (frites, burgers…) : petite restauration et restauration à emporter sans extraction possible (salons de thé, bars à salades, sandwicheries, poke bowls, pâtisseries. ) prix du droit au bail : 10 500 e ttc bail commercial très récent : loyer mensuel : 1 000 e nets de tva et charges mensuelles : 80 e possibilité de racheter le matériel existant en sus pour poursuite d'activité immédiate (clé en main) : matériel neuf avec factures idéal première installation ou concept de street-food à fort développement ! Dossier complet et visites après 1er échange téléphonique la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10500 euros. Prix hors honoraires : 7500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (40,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Grenoble (38) - murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue. À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. Le dernier bail commercial (3 / 6/9 ans) s'est terminé au 31 / 12 / 2025. Le loyer était de 550 € / mois ht-hc soit 6600 € annuel. La tf s'élève à 905 €. Charges de copropriété 470 € / an la localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier alliés - clos d'or garantit une bonne visibilité. Transports tram et bus à moins de 100 m. Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration). Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 952300.
Urgent je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités : fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie. Idéal pour bureau, formation, auto-ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 247, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938732.
Iad france - diane cohade vous propose : * grenoble * fonds de commerce restauration - secteur vaucanson - place de l'étoile - fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 20 à 30 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine * une terrasse * 3 vitrines de plus de 2m chacune * wc pmr * un bureau * un vestiaire la décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible - normes erp sont respectées - système d'alarme - rideaux métalliques intérieurs - vendu meublé et équipé loyers cc : 3492€ transfert de la licence iv : 130€ht / mois equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate. Conctactez-moi pour organiser votre visite la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Urgent cause maladie je vous propose à la vente murs et fonds de commerce de restauration rapide (pizzas, tacos, kebab), bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Une grande terrasse au calme, protégée du soleil par les arbres offre une quinzaine de places pour déjeuner tranquillement. En salle, 28 / 30 places assises, bien agencées. Tout est neuf et en parfait état. Ouvert seulement un trimestre. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour démarrer une nouvelle activité de restauration. Vous ouvrez et tout est opérationnel. Une grande surface de stockage au sous-sol est disponible. Possibilité de se loger sur place, coin nuit et salle d'eau. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938738.
Iad France - Audrey Edme vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 174 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante Je vous propose la cession d'un établissement de restauration de belle renommée, situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès simple (parking privatif clientèle). Caractéristiques principales : Activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidélisée (professionnels, entreprises). Grande salle intérieure avec une capacité de plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en période estivale avec 100 couvert supplémentaires. Activité traiteur le soir et week-end vient compléter cette activité reconnue au niveau national et international : salons, congrès, événements d'entreprise – en France comme à l'étranger. Rentabilité exemplaire – chiffres d'affaires en progression constante, excellente notoriété. Établissement clef en main, aucun travaux à prévoir. Dotation complète en matériel professionnel. Possibilité d'acquérir les murs, en complément de ce fonds de commerce. Opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Nous consulter pour dossier complet et présentation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.
Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : secteur hoche - ideal micro creche - local adapte pmr local de 94 m² environ en pied d'immeuble avec extérieur clôturé de 83 m² environ composé de : - entrée sécurisée donnant sur bureau avec rangements - grande pièce principale desservant les sanitaires petite enfance et wc adultes avec lave mains - 2 pièces dortoirs - 1 kitchenette chauffage électrique (radiateurs petite enfance), faux plafonds, volets roulants électriques, vmc. Stationnement public juste devant le local adapté pour une micro crèche (agrément pour 10 enfants) faibles charges de copropriété information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Mandat n° 3055ch ce local commercial d'environ 192 m² prend place au 272 rue des vingts toises à saint-martin-le-vinoux. Il comprend plusieurs espaces de travail, un grand sas d'accueil, des sanitaires, et un linéaire de vitrine en angle. Actuellement loué à 18 600 € ht, hc, il sera libéré en début d'année et le bail arrivera à sa fin en octobre 2025. Le local peut donc être acheté avec perspective de re-location ou pour y installer son activité. Chauffage individuel par pac. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) pas de procédure en cours charges annuelles : 1961 € taxe foncière : 2794 € estimation des coûts annuels d'énergie du logement : david duranseau (rsac 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
À saisir, 11B rue Conrad Killian, murs commerciaux toute activité, d’environ 73 m² + 10 m² d'espace utile, vitrine de 6 m de long sur 2.60 m de de haut. Il se compose actuellement d'un espace d'accueil de 30 m², second espace de 22 m², deux bureaux de 8 m², un couloir, un espace avec évier, rangements muraux et une salle d'eau avec douche, toilette et lave main. Le local est lumineux et agréable. Vous serez séduit par ce local commercial sans charge (le local n'est pas en copropriété) C’est une division en volume. Vitrine en double vitrage sécurisée à l'aide d'un rideau en métal électrique. Taxe foncière 1620 € / an - chauffage pompe à chaleur AIR / AIR. Libre de suite, Emplacement idéal à proximité immédiate du tram E Hôtel de ville, parking gratuit à côté, anneau pour vélo juste devant le local. À 2 minutes de l'accès à l’autoroute. Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail : sandra@agenceapart.fr Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 62 Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2590 €uros et 3510 €uros.
Ce local commercial d'environ 167 m² prend place au 272 rue des vingts toises à saint-martin-le-vinoux. Il comprend plusieurs espaces de travail, un grand hall de vente, des sanitaires, et un linéaire de vitrine offrant une belle visibilité depuis la rocade. Le bien est libre de toute occupation, le précédent loyer était de 23534 € ht hc. Le local peut donc être acheté avec perspective de re-location ou pour y installer son activité. Chauffage individuel par pac. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) pas de procédure en cours charges annuelles : 1687 € taxe foncière : 2676 € mandat n° 3054ch david duranseau (rsac 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 687 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Saint martin le vinoux, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité. ) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux. Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage. Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité. Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité. Location possible, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent) disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 930445.
À vendre un local commercial de 56 m² avec une cave, vitrine neuve 6ml arrêt tram à proximité. Nombreuses possibilité d'activité. Plus de renseignement sur forcaprimm. Com contact jean luc 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com.
Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce de la boulangerie-pâtisserie familiale du village de Châtonnay 38440. Idéalement située sur l'axe principal de la dynamique commune de Châtonnay, sans concurrence locale, clientèle fidèle, surface de vente de 40 m², fournil de 60 m², labo pâtisserie de 30 m², plus réserve et garage voiture. Châtonnay est une commune agréable et dynamique, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 minutes de la Côte-Saint- André, et à moins d'une heure de Lyon ou Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative animée. La halle du centre du village est en face de la boulangerie-pâtisserie, et elle accueille tous les vendredis après-midi de 16h00 à 18h30 des exposants locaux, producteur de fruits et légumes, producteur de fromages de chèvres, marchand de poulets rôtis, éleveur de porcs en plein air, viande fraîche, salaison, cochon cuit au feu de bois dans le four de la halle, le tout avec un parking à proximité. La boulangerie-pâtisserie est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans. 6 générations de boulanger se sont succédé dans cette boulangerie de village. C.À en constante progression et reste à développer. Rentabilité assurée. Emplacement premium Idéal couple. Avis Google 4,6 / 5 Possibilité de développer la partie snacking, café, spécialités maison. Mais aussi d'ouvrir sur une plage horaire plus longue. Agencement et matériel en bon état, renouvelé ou entretenu. L'établissement est ouvert du mardi au vendredi de 6h45 à 12h30 puis de 15h00 à 18h30. le samedi de 6h45 à 14h30. et le dimanche de 6h45 à 12h00. les jours fériés de 6h45 à 12h00. Fermeture le lundi. Établissement classé DPE Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte Rentabilité Description : Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse. •Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein. •Rythme d'exploitation : ouvert 7j / 7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi. •Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois. Données financières : •Prix Net Vendeur : 1 450 000 € •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 € •Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum. Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Véronique Agliata vous propose : GRENOBLE – 38000 - Berriat / Rue Thiers – Fonds de commerce – Salon de coiffure À saisir rapidement ! Idéalement situé au cOEur d'un secteur dynamique et commerçant, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement reconnu depuis plusieurs années et d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 45 m², il dispose également d'une mezzanine, offrant un espace de rangement ou un coin de travail complémentaire. Le salon est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Les + • Emplacement recherché • Clientèle régulière et fidélisée • Bon chiffre d'affaires • Faibles charges • Salon prêt à exploiter immédiatement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Meylan s’impose comme l’une des communes les plus recherchées autour de Grenoble, alliant qualité de vie, dynamisme économique et environnement privilégié. Avec un marché immobilier stable, des prix maîtrisés et une demande soutenue, la ville offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs comme pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé.
