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Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : secteur fontaine le drac - limite grenoble europole / polygone scientifique local commercial idéal pour activités de service, bureau, épicerie, petite restauration sans cuisson, coiffeur. 32 m² environ au total rénové avec sanitaires aux normes pmr et mezzanine pour stockage. Situé proche des transports en commun et sur un axe très passant de fontaine, il offre une belle visibilité avec sa vitrine sur rue, son enseigne lumineuse. Environnement très commercial et résidentiel favorisant le développement de votre activité. Potentiel locatif également pour un rendement de plus de 10 % nets. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fontaine mur de magasin en rdc avenue ambroise croisat surface de 86 m² avec 2 vitrines, chauffage ind gaz, bonne visibilité tram au pied du local, charges annuelles de 444 € dpe d px 115 000 € honoraires charges vendeur.
Fontaine avenue jean jaurès mur de magasin à vendre de 71 m² avec deux vitrines proche tram, parking collectif à l'immeuble. Dpe vierge, charges annuelles de 1285 €, px 98 000 € honoraires charges vendeurs.
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Iad France - Clément FAURE vous propose : SAINT-MARTIN-LE-VINOUX – Ensemble de bureaux de 148 m² avec 4 places de stationnement Situé Rue des Vingt Toises, au cOEur d'un secteur professionnel dynamique et bénéficiant d'un accès rapide à Grenoble, aux autoroutes et aux principales zones d'activités, découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 148 m². En très bon état général, ce plateau est parfaitement adapté à une PME, une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant disposer de locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables. Il se compose de 7 bureaux indépendants, d'un espace pouvant être aménagé en accueil ou en open-space, d'une kitchenette ainsi que de plusieurs accès facilitant la circulation et l'organisation des différents espaces. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Vous disposerez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et votre clientèle. Informations complémentaires : Surface : 148 m² Prix de vente : 185 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 € / an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 € / an Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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URGENT, À céder, centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes. Cause changement professionnel prochain, prix de vente en baisse Ce centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes offre un service rare et indispensable, combinant prestations immédiates et vente de produits complémentaires. Activité à forte rentabilité, basée sur : Un marché captif et récurrent (parents, écoles, crèches, colonies). Une offre combinant soins immédiats et vente de produits complémentaires. Un process duplicable, nécessitant une formation simple et rapide. Pas ou peu de concurrence directe sur le secteur. Centre de soins spécialisés – Service utile, fort impact social, clientèle fidèle Chiffre d'affaires solide, marge élevée, pic de fréquentation à la rentrée mais activité régulière toute l'année. Idéal pour investisseurs, repreneurs dans le bien-être, la petite enfance ou la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 917987.
Grenoble gare, a saisir local commercial 45 m² dont 20 m² de mezzanine libre de toute occupation en plein centre ville, directement à angle de l'avenue alsace lorraine et la rue crepu. À proximité immédiate de la gare de grenoble, tram, parking couvert estacade, ce local est situé dans un axe très fréquenté, composé d'une surface commerciale avec cuisine et salle d'eau, toilettes de plain pied, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Rideau métallique motorisé. Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique. Faibles charges honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 390 € / an.
Forcaprimm vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration / pâtisserie en emplacement numéro 1 bis ! Venez découvrir ce local de 50 m² au total avec terrasse et cave. Il dispose d'une cuisine équipée, extraction et climatisation réversible. Loyer : 7 214€ / an. Charges locatives : 360€ / an. Possibilité de céder le droit au bail seul. Plus d'informations, consulter notre site internet nous contacter : 04 76 29 66 72 forcaprimm grenoble honoraires ttc charge vendeur.
À céder fonds de commerce de restauration à grenoble emplacement idéalement situé à deux pas de la place victor hugo belle affaire cédée pour cause de retraite clés en main, entièrement équipée et rénovée. Ouvertures : le mardi midi - du mercredi au samedi midi et soir fermeture les dimanches & lundis superficie 80 m² au rdc - 86 m² en sous sol 40 couverts en terrasse licence iv ca ht 2022 : 315keuros ca ht 2023 : 342keuros ebe 42 keuros informations complémentaires : loyer annuel : 18 000,00 euros ht loyer annuel : 225,00 euros / m² ht prix de vente : 230 000,00 euros net vendeur prix de vente 234 000 honoraires d'agence inclus copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
Salon de thé en hypercentre A céder fonds de commerce salon de thé neuf restauration rapide idéalement situé près de la Place Victor Hugo avec une terrasse. Surface totale de 75 m² repartie de la manière suivante : Rez de chaussée de 50 m² + 25 m² en mezzanine Loyer annuel faible. Bon environnement Informations complémentaires : Loyer annuel : 12000 HT Prix de vente : 250 000 Euros Honoraires d'agence inclus Copropriété de 12 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1080.00 euros.
À céder, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis. Superficie de 50 m², terrasse et cave. Localisé sur un axe à double sens de circulation, proche de toutes les commodités. Grande possibilité de commerces. Loyer : 601€ / mois HC. Provisions sur charges de copropriété : 30€ / mois. Non soumis à la TVA. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 76 29 66 72 Honoraires charge vendeur.
À vendre murs commerciaux avec locataire en place situé au centre-ville de grenoble. Surface totalr : 77 m² loyer : 19 200 € ht annuel taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire. Premier contact par mail : philippe.berger@forcaprimm.com honoraires ttc charge vendeur inclus.
À vendre, droit au bail d'un local commercial situé en plein centre-ville de Grenoble, jalonné de nombreuses boutiques, bars-restaurants, très animé par les piétons. Surface de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et doté d'une élégante façade. Loyer : 1700 € Libre tous commerces sauf métiers de bouche. Le bail sera neuf à la vente. Consulter notre site Nous contacter : Philippe Berger par mail philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone 06 27 58 86 64 Prix hors honoraires 15 000 €.
Local Commercial à Vendre A vendre très belle boutique, clés en main situé rue de la Poste dans l'hyper centre piéton à Grenoble Boutique d'une surface totale de 55.2 m² répartie de la manière suivante : 40.90 m² en rez-de-chaussée et 14.3 m² au sous sol Climatisation en place Charges Annuelles : 1000 Euros Taxe foncière : 1800 Euros Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur.
GRENOBLE CHORIER / BERRIAT Local d’activité Vente des murs Situé au cœur de Grenoble, secteur Chorier / Clément, ce local d’activité d’une surface d’environ 144,66 m² constitue une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un bien fonctionnel, accessible et bénéficiant d’une belle visibilité intra-muros. Le local se compose de : Un espace bureaux lumineux avec vitrine sur rue Une salle d’eau avec douche et sanitaires Un atelier équipé de deux portes de garage électriques, facilitant l’accès et les livraisons Une cave L’ensemble communique par une porte située à l’arrière de l’espace bureau, offrant une organisation fluide et cohérente des espaces. Cette configuration est particulièrement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de services. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, bonne visibilité commerciale, accès pratique pour véhicules utilitaires Distribution fonctionnelle Local vendu libre de toute occupation Prix de vente FAI 180 000 €.
Murs commerciaux libres à Vendre Grenoble Opportunité rare à la vente en plein cœur de Grenoble. Situé sur un emplacement majeur du Cours Jean Jaurès angle rue Colbert, axe très fréquenté et recherché. Le bien se compose : d’une surface commerciale d’environ 25.82 m² au sol, complétée par une mezzanine d’environ 13.08 m², idéale pour bureau, réserve ou espace complémentaire. Local libre de toute occupation, adapté à de nombreuses activités Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement en centre-ville Prix de vente : 69 000,00 Euros FAI Charges annuelles : 383,00 Euros Taxe foncière : 836,00 Euros Honoraires payables à la signature de l’acte.
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À céder, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis. Superficie de 50 m², terrasse et cave. Localisé sur un axe à double sens de circulation, proche de toutes les commodités. Grande possibilité de commerces. Loyer : 601€ / mois HC. Provisions sur charges de copropriété : 30€ / mois. Non soumis à la TVA. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 76 29 66 72 Honoraires charge vendeur.
À Vendre : Local d'Activité et Bureaux de 1 326 m² sur Terrain de 4 000 m² Localisation : Voiron, à 30 km de Grenoble Surface Bâtiment : Environ 1 326 m² Surface Terrain : 4 000 m² Prix de Vente : 1 219 000€ Description : Ce local d'activité et bureaux offre une surface d'environ 1 326 m², implanté sur un terrain de 4 000 m². Il est idéal pour diverses activités, notamment commerciales, artisanales, sportives (salle de sport), centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Situé à seulement 30 km de Grenoble, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Caractéristiques : Usage Potentiel : Commerces, activités artisanales, salle de sport, centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats, activités libérales Proximité : À 30 km de Grenoble, offrant un accès facile aux infrastructures de la région Terrain : Surface de 4 000 m², permettant des aménagements selon les besoins de l'activité Avantages : Polyvalence : Adapté à une large gamme d'activités professionnelles Localisation Stratégique : Proche de Grenoble, dans une zone dynamique Investissement : Idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement Informations Complémentaires : Honoraires : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 07 61 24 44 10 Ce local offre une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter à Voiron, avec une surface adaptable à divers projets et une localisation avantageuse à proximité de Grenoble.
Opportunité d'exception – bar – restaurant avec logement de fonction situé sur un emplacement prime, ce fonds de commerce de 133 m² associe élégance, convivialité et rentabilité. La grande salle de restauration ouvre sur une terrasse contemporaine refaite à neuf et agrémentée d'un jardin privatif offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. L'établissement jouit d'une renommée solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction. Un appartement indépendant de 53 m² complète ce bien, apportant confort et praticité aux exploitants. Caractéristiques : chiffre d'affaires > 1 m€ ebe > 190 k€ bail en vigueur jusqu'en avril 2032 loyer : 4 000 € / mois emplacement numéro 1 avec flux constant fermeture hebdomadaire permettant un équilibre vie pro / vie perso une adresse iconique et pérenne, idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique prête à poursuivre le développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 920861.
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et salon de thé avec matériel et stock idéalement situé au cœur du quartier de la préfecture à grenoble. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle (bureaux, résidents, administration), cette affaire combine rentabilité et confort d'exploitation. Les points forts : un cadre de vie préservé cette affaire se distingue par son rythme de travail exceptionnel pour la profession, offrant un équilibre vie pro / vie perso rare : ouverture : du lundi au vendredi (6h30 - 19h30). Fermeture : tous les week-ends, jours fériés et ponts de l'année. Congés : fermeture annuelle en août et une semaine à noël. Potentiel : développement immédiat possible par l'ouverture le week-end ou la réduction des périodes de fermeture. Des locaux spacieux et complets (env. 140 m²) l'espace de travail et de vente est réparti sur 2 niveaux : espace de vente : 29 m² accueillants et fonctionnels. Espace production : cuisine de 27 m² entièrement équipée. Production étage : 50 m² offrant de belles capacités. + un appartement de fonction est inclus dans le bail, un avantage majeur pour l'exploitant ou pour du stockage complémentaire. Matériel professionnel complet et entretenu l'affaire est vendue "clés en main" avec tout l'équipement nécessaire : - pétrins, gros et petits batteurs, laminoir. - four de qualité, grande gazinière, plonge. - chambre froide, conservateur, chambre de pousse, réfrigérateurs et congélateurs. Indicateurs financiers clés chiffre d'affaires 2024 : 290 242 € (en croissance de + 6,5 %). Loyer seulement 1000 € / mois pour l'ensemble (magasin + cuisine + étage + appartement). Dossier complet, bilans et bail disponibles sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 218 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 199 199 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 701 € ht + 3 940,2 € tva, soit 23 641,2 € ttc contactez votre conseiller safti : yvan clot, tél. : 06 79 50 10 80, e-mail : yvan.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 832 517 536.
Je vous propose à la vente ce fonds de commerce restauration – emplacement n°1 grenoble à céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus. Surface totale de 75 m² complétée par une cave en sous-sol. L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil. Données économiques : chiffre d'affaires moyen : 280 000 € ebe retraité moyen : 40 000 € loyer mensuel : 1 500 € charges mensuelles : 97 € taxe foncière : 2 127 € / an affaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale. Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Concept clé en main, idéal pour un couple professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois. Dossier complet et étude financière sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 940458.
Tabac – presse – loto – fdj – souvenirs | station isère | emplacement premium à céder, fonds de commerce idéalement implanté au cœur d'une station renommée de l'isère, au pied des pistes, bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Surface de vente 40 m² + réserve 10 m². Local en emplacement n°1 au sein d'un centre commercial dynamique visibilité stratégique et accès immédiat aux stationnements matériel & agencements irréprochables, aucun investissement à prévoir activité ouverte à l'année, fort potentiel saisonnier avec possibilité d'adapter son rythme (flexibilité idéale pour activité complémentaire hors saison) belle rentabilité et faible loyer : un duo rare en station ca, ebe et résultats garantissant une belle réussite ! Les horaires actuels d'ouverture offre un excellent compromis pour une vie professionnelle et vie privée préservée. Une opportunité sécurisée et rapidement exploitable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 97€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 930840.
À saisir, proche boulevard de l'esplanade et presq'uiles, sur st martin le vinoux, murs commerciaux toute activité, d’environ 73 m² + 10 m² d'espace utile, vitrine de 6 m de long sur 2.60 m de de haut. Il se compose actuellement d'un espace d'accueil de 30 m², second espace de 22 m², deux bureaux de 8 m², un couloir, un espace avec évier, rangements muraux et une salle d'eau avec douche, toilette et lave main. Le local est lumineux et agréable. Vous serez séduit par ce local commercial sans charge (le local n'est pas en copropriété) c’est une division en volume. Vitrine en double vitrage sécurisée à l'aide d'un rideau en métal électrique. Taxe foncière 1620 € / an - chauffage pompe à chaleur air / air. Libre de suite, emplacement idéal à proximité immédiate du tram e hôtel de ville, parking gratuit à côté, anneau pour vélo juste devant le local. À 2 minutes de l'accès à l’autoroute. pour tout renseignement et visite contacter ei sandra calderoni au 06 51 93 73 69 ou par mail : sandra@agenceapart.fr annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de vienne sous le no 853 708 62 les honoraires sont à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2590 €uros et 3510 €uros .
Mandat 3032 ch : exclusivite grenoble, rue de la république, murs commerciaux en bon état de 51.47 m². Le local est composé d'un belle espace de travail avec une grande vitrine en angle, une arrière salle + sanitaire et point d'eau. Taxe foncière : 2771€ charges environ 110€ / mois chauffage inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien au o663996592. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).
Mandat 2818 ch : exclusivite grenoble au début de la rue stalingrad, murs commerciaux entièrement rénovés de 98 m². Le commerce est composé d'un petit sas d'entrée, une salle d'attente, 3 bureaux, un espace repos et toilettes aux normes pmr. Les matériaux utilisés pour l'agencement sont haut de gamme, une grande vitrine renforcée plus une grille électrique, une climatisation et une cave. Taxe foncière 2500 - charges environ 350 / mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet bien au 06 63 99 65 92. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 500 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 860 / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).
Fontaine séduit par ses prix immobiliers accessibles, sa proximité avec les grands pôles urbains et un rendement locatif particulièrement élevé. Entre marché stable, opportunités d’investissement et forte demande locative, la commune attire investisseurs et primo-accédants en 2026.
