LOCAL COMMERCIAL 73 m2

À saisir, proche boulevard de l'esplanade et presq'uiles, sur st martin le vinoux,  murs commerciaux toute activité, d’environ 73 m² + 10 m² d'espace utile, vitrine de 6 m de long sur 2.60 m de de haut.

Il se compose actuellement d'un espace d'accueil de 30 m², second espace de 22 m², deux bureaux de 8 m², un couloir, un espace avec évier, rangements muraux et une salle d'eau avec douche, toilette et lave main.

Le local est lumineux et agréable.

Vous serez séduit par ce local commercial sans charge (le local n'est pas en copropriété) c’est une division en volume.

Vitrine en double vitrage sécurisée à l'aide d'un rideau en métal électrique.

Taxe foncière 1620 € / an - chauffage pompe à chaleur air / air.

Libre de suite, emplacement idéal à proximité immédiate du tram e hôtel de ville, parking gratuit à côté, anneau pour vélo juste devant le local.

À 2 minutes de l'accès à l’autoroute.  pour tout renseignement et visite contacter ei sandra calderoni au 06 51 93 73 69 ou par mail : sandra@agenceapart.fr  annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de vienne sous le no 853 708 62 les honoraires sont à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   » estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2590 €uros et 3510 €uros   .