Commerce à rénover à vendre à Grenoble (38)

Local commercial à rénover situé cours Berriat à Grenoble, d'une superficie de 111 m². Ce bien, situé dans une rue passante et dynamique, est composé de 4 grands bureaux, d'un sas d'entrée et d'un vaste espace d'accueil. Il peut accueillir différents types de commerces ou de services. Le local nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de l'aménager à votre convenance en fonction de vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux transports en commun à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 518 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Angle rue Nicolas Chorier / Abbé Grégoire, local commercial à usage de bar de 51 m² à rénover. Ancien restaurant bar composé d'une cuisine indépendante, une salle avec 3 linéaires, un sanitaire, climatisation, une terrasse 4 m². À visiter ! FAI : 80000€. Contact : 06 18 65 12 58. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - lucie collot vous propose : grenoble – cours jean jaurès / rue colbert local commercial avec fort potentiel – duplex - environnement urbain & créatif au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours jean jaurès et de la rue colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local actuellement en duplex de deux plateaux développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : mathieu burnier – iad france la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble alsace lorraine, a saisir local commercial 45 m² dont 20 m² de mezzanine libre de toute occupation en plein centre ville, rideau metallique motorise, angle avenue alsace lorraine / rue crépu. Acces facile gare de grenoble, tram, parking couvert estacade, ce local est situé dans un axe très fréquenté, composé d'une surface commerciale avec cuisine et salle d'eau, toilettes de plain pied, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique. Faibles charges faites vite honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 390 € / an.

Grenoble, quartier des eaux claires local commercial de 64 m² à rénover. Ancienne boulangerie, il se compose de 2 pièces de 15 m² ainsi qu'une arrière boutique de 30 m². À cela vient s'ajouter deux caves en sous sol belle luminosité grâce aux 8m de vitrine donnant sur la rue. Présence d'un dispositif d'extraction des fumées. Activité possible pour tout type de commerces. Le prix est de 88000€ ttc dont 8000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Arthur chomat ei trenta immobilier inscrit au r. S.A. C de grenoble sous le n°914397252 06 35 42 34 08 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fontaine avenue jean jaurès mur de magasin à vendre de 71 m² avec deux vitrines proche tram, parking collectif à l'immeuble. Dpe vierge, charges annuelles de 1285 €, px 98 000 € honoraires charges vendeurs.

Fontaine mur de magasin en rdc avenue ambroise croisat surface de 86 m² avec 2 vitrines, chauffage ind gaz, bonne visibilité tram au pied du local, charges annuelles de 444 € dpe d px 115 000 € honoraires charges vendeur.

Boulangerie – pâtisserie à vendre aux pieds de la chartreuse emplacement n°1 – agglomération de grenoble présentation de l'affaire : située au cœur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage et d'une excellente visibilité commerciale. Exploitée avec succès depuis 1995, l'établissement s'est construit une solide réputation locale et dispose d'une clientèle fidèle composée d'actifs, d'habitués et de clientèle de passage. La cession intervient dans le cadre d'un départ en retraite, avec possibilité d'accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine. Données économiques chiffre d'affaires ht : > 650 000 € ebe retraité : > 75 000 € résultat net moyen : env. 50 000 € activité stable et régulière conditions locatives bail commercial 3 / 6/9 débuté en février 2022 loyer mensuel : 1 266 € taxe foncière : 2 114 € / an atouts de l'établissement emplacement n°1 avec flux constant ville dynamique à proximité de grenoble clientèle fidèle et régulière exploitation saine et rentable potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation) logement possible au-dessus du commerce (à rénover) profil repreneur idéal : couple d'artisans boulangers première installation professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d'évolution dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 941380.

Boucherie – Charcuterie de village | Fonds de commerce à céder Implantée au cœur d'un village dynamique, cette boucherie charcuterie artisanale exploitée depuis 2007 bénéficie d'un bel emplacement avec stationnement direct, garantissant une fréquentation régulière. L'établissement développe environ 141 m² de surface professionnelle, parfaitement structurée pour une exploitation efficace : espace de vente avec large vitrine attractive laboratoire de préparation deux chambres froides zones de stockage généreuses Garage équipement professionnel complet en excellent état L'affaire est immédiatement opérationnelle, sans investissement majeur à prévoir. La clientèle est locale, fidèle et récurrente, assurant une base d'activité sécurisée. Performance économique : CA moyen : env. 200 000 € EBE retraité : env. 25 000 € Un logement de fonction peut être aménagé (à rénover), constituant un avantage appréciable pour un projet d'installation artisanale. Profil idéal : couple de professionnels ou artisan souhaitant s'implanter dans un commerce de proximité reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 940165.