Commerce à vendre Isère (38)

265 résultats

Commerce 300 m² à vendre à Eybens (38320)

395 000 €

Commerce 300 m²

Eybens (38320)

Iad france - véronique agliata vous propose : vente fonds de commerce - pâtisserie / chocolaterie / glacerie isere (38320) opportunité - établissement haut de gamme de 300 m² . Chiffre d'affaires : environ 1 m€ ht à vendre, magnifique fonds de commerce de pâtisserie, chocolaterie, glacerie et confiserie artisanale haut de gamme, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans la couronne grenobloise. Facilement accessible depuis la rocade, l'établissement profite d'une situation stratégique sur un axe commerçant majeur, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux piéton et automobile régulier. Les points forts : surface totale 300 m², comprenant un espace de vente, des laboratoires spacieux, des zones de stockage et des espaces techniques créé en 2020, l'établissement est récent, parfaitement entretenu et répond aux normes actuelles. État général irréprochable : aucun travaux ni investissement matériel majeur à prévoir. L' espace de vente, particulièrement qualitatif, bénéficie d'un agencement soigné et contemporain, avec de belles vitrines de présentation mettant en valeur les produits. L'ensemble a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité, en cohérence avec le positionnement haut de gamme de l'établissement. Le parc matériel, récent et parfaitement entretenu, permet une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Un réel potentiel de developpement. L'activité actuelle offre encore plusieurs axes de croissance, notamment : développement d'une activité boulangerie, snacking, restauration rapide, création d'un espace salon de thé, développement d'une offre traiteur événementielle, répondant à une demande locale actuellement peu exploitée. Les laboratoires climatisés, offrent des conditions de travail optimales. Un accès livraison fonctionnel situé à l'arrière de la boutique facilite la réception des marchandises et l'organisation quotidienne. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Une affaire de grande qualité, immédiatement opérationnelle pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de développement. Montant du loyer : 4 500 € ht / mois possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 36 m² à vendre à Villard-Bonnot (38190)

46 000 €

Commerce 36 m²

Villard-Bonnot (38190)

À vendre, local commercial d'une superficie totale de 37 m², idéalement situé au 9 boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à son emplacement sur un axe passant et à ses deux grandes vitrines donnant directement sur la rue. La place du marché se trouve à proximité immédiate, et le stationnement est facile aux alentours. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Anciennement exploité comme auto-école, le local est actuellement à rafraîchir et offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Aucune contrainte particulière concernant le type d'activité : le local peut convenir à de nombreux projets professionnels et commerciaux. Une opportunité intéressante pour un commerçant, indépendant ou investisseur à la recherche d'un local bénéficiant d'une bonne visibilité à Villard-Bonnot. Référence agence : 431.

Commerce 145 m² à vendre à Le Bourg-d'Oisans (38520)

179 000 €

Commerce 145 m²

Le Bourg-d'Oisans (38520)

Iad France - Guillaume Bonetti vous propose : Fonds de commerce – Commerce de prêt-à-porter – Emplacement privilégié à Bourg-d'Oisans À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé au cOEur de Bourg-d'Oisans, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place principale du village et le début de la rue commerçante. Cet emplacement profite d'un flux important et continu de résidents, de cyclistes, de randonneurs et d'une clientèle touristique. L'activité est actuellement spécialisée dans la vente de vêtements avec une sélection de marques reconnues telles qu'Aulp, Dolomite, Teddy Smith, Street One, ainsi que d'autres enseignes appréciées de la clientèle. Le local Le commerce développe une surface totale d'environ 145 m², comprenant une surface de vente spacieuse et une réserve en sous-sol. Le local est en excellent état et dispose notamment de : * 7,70 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité, * porte d'entrée automatique récente, * trois systèmes de climatisation neufs, * convention d'occupation du domaine public permettant l'installation d'un étalage extérieur, avec possibilité d'extension sous réserve d'autorisation municipale. Les atouts * Emplacement parmi les plus recherchés de Bourg-d'Oisans. * Forte visibilité commerciale. * Flux piéton important toute l'année. * Bail commercial récemment révisé autorisant un changement d'activité, offrant de nombreuses possibilités de développement ou de reconversion. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité de prêt-à-porter en bénéficiant d'une clientèle existante et d'un stock repris selon le projet, qu'à un entrepreneur désirant implanter une nouvelle activité dans un emplacement commercial de premier ordre. Conditions financières * Loyer mensuel : 950 € * Prix de cession du fonds de commerce : 179 000 € * Valeur du stock : à définir selon les modalités de la reprise. Dossier comptable disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bonetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 879154136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

64 000 €

Commerce 3 pièces 88 m²

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

* Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs – Centre-ville * Mur à vendre Découvrez ce local commercial de 88 m², idéalement situé en centre-ville. Il se compose d'un espace de vente de 46 m² bénéficiant de deux vitrines offrant une excellente visibilité, d'un espace cuisine de 11 m², de deux réserves de 11 m² et 20 m², ainsi que d'un WC. Deux entrées indépendante possible. Le local est entièrement à rénover et d'importants travaux sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le changement de destination en habitation n'est pas autorisé. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 613202 ).

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Commerce 35 m² à vendre à Vizille (38220)

exclusivité

38 000 €

Commerce 35 m²

Vizille (38220)

Iad france - johan caputo vous propose : à acquérir – murs commerciaux – emplacement premium au cœur de vizille situés au début de la rue commerçante et piétonne, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du célèbre château de vizille et de la place du château, véritable coeur historique et touristique de la commune. Ce local offre une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique, au sein d’un environnement dynamique composé de commerces, services et lieux de passage. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou pour un professionnel à la recherche d’un emplacement de qualité, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le secteur. Emplacement n°1 au début de la rue commerçante piétonne forte visibilité et passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 142 m² à vendre à Saint-Jean-d'Avelanne (38480)

exclusivité

529 100 €

Commerce 142 m²

Saint-Jean-d'Avelanne (38480)

Bar tabac fdj station-service : une affaire multi-activités à fort potentiel situé sur un axe de passage stratégique, au cœur d'un secteur dynamique entre l'isère et la savoie, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et solidement implantée localement. L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, française des jeux, services et commissions, ainsi qu'une station-service, permettant de bénéficier de différentes sources de revenus et d'une fréquentation régulière. L'activité développe un chiffre d'affaires annuel ht d'environ 420 000 €, témoignant d'une exploitation établie et structurée. La diversité des activités constitue l'un des véritables atouts de cette affaire : le tabac, la station-service, le bar et les différents services proposés assurent une complémentarité commerciale et limitent la dépendance à une seule source de revenus. L'ensemble comprend également un appartement de type t3 d'environ 65 m² habitables ainsi que 4 garages, actuellement non loués. Ces espaces complémentaires représentent un véritable potentiel, que ce soit pour loger les futurs exploitants ou envisager la création de revenus locatifs supplémentaires. Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par le passage généré par sa situation et les différents services proposés sur place. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, disposant d'un historique comptable et de plusieurs leviers de développement. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après échange et étude du projet acquéreur. Vous souhaitez entreprendre et reprendre une affaire diversifiée, implantée dans son territoire et offrant encore des perspectives de développement ? Contactez-moi afin d'échanger en toute confidentialité sur votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 529 100 € prix de cession hors honoraires d'agence : 499 999,5 € honoraires d'agence charge acquéreur : 29 100,5 € ht + 5 820,1 € tva, soit 34 920,6 € ttc contactez votre conseiller safti : mickael galiano, tél. : 06 99 43 21 05, e-mail : mickael.galiano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 952605020.

Commerce 59 m² à vendre à Saint-Ismier (38330)

85 000 €

Commerce 59 m²

Saint-Ismier (38330)

Saint ismier, fonds de commerce prêt-à-porter, accessoires, bijoux fantaisies. À vendre, secteur très passant, environ 6 mètres de vitrines dans commerce de 60 m² environ, agrémenté d'une réserve en sous-sol de 18 m². Loyer de 1 600 eur ttc / mois activité en pleine expansion, avec une clientèle constante et attachée au secteur.

Commerce 60 m² à vendre à Fontaine (38600)

exclusivité

60 000 €

Commerce 60 m²

Fontaine (38600)

Iad France - Elsa Démottié vous propose : Je vous propose un fonds de commerce bar, PMU, petite restauration sans cuisson à Fontaine (38), dans la galerie marchande d'Auchan. Superficie de 60 m² avec en plus un espace terrasse d'environ 12 m². L'établissement comporte un espace de vente de 48 m² agréable, avec des clients fidèles, un labo de 5 m² et une réserve, ainsi qu'un toilette. Gros avantage : compris dans le loyer : eau, électricité, chauffage, climatisation et nettoyage. Les horaires d'ouverture du centre commercial sont de 9h à 20h, du lundi au samedi. Potentiel à développer. Apport de 30% minimum recommandé si emprunt bancaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 95 m² à vendre à Vienne (38200)

99 000 €

Commerce 3 pièces 95 m²

Vienne (38200)

Donnez une nouvelle dimension à votre projet de restauration Saisissez une opportunité rare en plein centre historique de Vienne avec la reprise d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé rue Boson, dans une rue commerçante à fort passage, à proximité immédiate des quais du Rhône, du Temple d'Auguste et de Livie, de la cathédrale Saint-Maurice, des parkings et des principaux commerces. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché par une clientèle locale, touristique et professionnelle. Son bail commercial autorise les activités de restaurant, brasserie, café, bar, traiteur et vente à emporter, offrant de nombreuses possibilités de développement. Le restaurant développe environ 100 m² de surface commerciale comprenant > une grande salle de restauration, > une seconde salle permettant d'accueillir des groupes ou des privatisations, > une cuisine professionnelle équipée, > un atelier, > des réserves et des sanitaires. Une cave voutée de plus de 41 m², directement accessible depuis le restaurant, complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Pourquoi investir à Vienne ? À seulement 30 minutes de Lyon, Vienne compte près de 31 000 habitants et plus de 95 000 habitants sur son agglomération. Véritable pôle économique du sud lyonnais, elle bénéficie d'un bassin d'emplois dynamique et d'une attractivité touristique reconnue. Chaque année, plusieurs centaines de milliers de visiteurs découvrent son patrimoine gallo-romain exceptionnel, tandis que le célèbre festival Jazz à Vienne attire près de 200 000 festivaliers, générant une fréquentation importante pour les commerces et restaurants du centre-ville. Un secteur porteur. La restauration reste l'un des secteurs les plus dynamiques du commerce de proximité. Les nouvelles habitudes de consommation, le développement de la vente à emporter, de la livraison et la recherche d'établissements de qualité renforcent l'attractivité des restaurants idéalement implantés. Cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne, offrant une base solide pour poursuivre son exploitation ou développer un nouveau concept. Les résultats d'exploitation démontrent un potentiel réel de progression grâce à une offre élargie, au développement du traiteur, des privatisations ou de la restauration du soir. Les atouts de cette affaire : > Emplacement premium en centre-ville. > Forte visibilité et passage régulier. > Restaurant immédiatement exploitable. > Cuisine professionnelle et locaux fonctionnels. > Cave de 41 m². > Clientèle locale, professionnelle et touristique. > Nombreux axes de développement. > Ville dynamique en pleine évolution. Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 611509 ).

Commerce 1 Pièce 140 m² à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

exclusivité

176 400 €

Commerce 1 pièce 140 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Situé dans la zone de clermont à pont-de-beauvoisin isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. ? Caractéristiques du bien : surface : 140 m² accès facile avec porte sectionnelle porte de service indépendante possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile bâtiment industriel rénové ? Emplacement stratégique : zone en plein développement ? Fort potentiel de valorisation à seulement 10 minutes de l'autoroute a43 secteur dynamique et accessible ce local est idéal pour artisans, pme, stockage professionnel ou activité de production légère. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 176 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 167 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € ht + 1 764 € tva, soit 10 584 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien dunand-chatellet, tél. : 06 22 50 12 06, e-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 481 106 607.

Commerce 3 Pièces 129 m² à vendre à Vienne (38200)

115 000 €

Commerce 3 pièces 129 m²

Vienne (38200)

Vienne centre (38) – A 30 min de Lyon – FDC – Restauration traditionnelle située dans les rues piétonnes de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 18 ans. À l'angle de deux rues, le local de 129 m² se répartit entre deux espaces de restauration (72 et 22 m²) à l'intérieur, une terrasse extérieure et une cuisine de 19 m² avec espace stockage. Ces surfaces permettent la mise en place de 79 couverts. Le premier espace de restauration / bar, 72 m², est au rez-de-chaussée, avec grande hauteur (4,6 m) pour plus de volumes et 12 m linéaires de vitrines, sur deux rues. Un deuxième espace de restauration (22 m²) se situe à l'étage, en mezzanine, et permet de proposer à la clientèle la mise en place d'un espace réservé, privatif. L'établissement permet de placer 44 couverts dans la salle principale au rez de chaussée, et même jusqu'à 55 en cas de groupe. On y ajoute 20 couverts en terrasse, et on peut encore placer 15 couverts sur la mezzanine. Cette dernière permet de proposer à la clientèle d'avoir un espace privé, un salon VIP pour une quinzaine de convives. La salle de restauration du rdc est complétée d'un bar avec comptoir, pour mieux utiliser la licence IV vendue avec le fonds de commerce. Ouvertures actuelles : Midi : Me au Sa Soir : Ve et Sa Activités complémentaires possibles : Ateliers culinaires Activité Traiteur Types de clientèle : Les Habitués Les viennois Les travailleurs du secteur Les touristes Données économiques : Location annuelle : 9600 € HC CA 2024 : 140 k€ Fonctionne avec un gérant, et apports ponctuels de personnels selon la période. Pas de contrat spécifique fournisseurs Manifestations attractives sur Vienne : En plus d'avoir, tous les samedis, le second marché à ciel ouvert de France, à 200 m de l'établissement, tout au long de l'année, Vienne est animée tout au long de l'année. Janvier : Concerts du nouvel an Février : Carnaval de la ville Mars : Choco Show (Salon du chocolat) Avril : Fête de la Nature, avec marché aux fleurs Mai : Nuit européenne des musées Juin : Jazz à Vienne (200 000 spectateurs) Juillet : Jazz à Vienne et autres concerts Août : Visites touristiques Septembre : Fête historique de Vienne Octobre : Salon du livre Novembre : Mois du film documentaire Décembre : Fête des lumières et Marché de Noël Données zone chalandise : Ville de 30 000 habitants Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 612508 ).

Commerce 170 m² à vendre à Grenoble (38000)

263 000 €

Commerce 170 m²

Grenoble (38000)

À vendre murs commerciaux emplacement premium à proximité du palais de justice idéalement situé à proximité immédiate du palais de justice, ce local commercial de 266 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Réparti sur deux niveaux, il comprend : 166 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d'accueil et d'exploitation spacieux et lumineux; 100 m² en sous-sol, entièrement exploitable et parfaitement aménagé. Le local a bénéficié d'une rénovation complète il y a seulement 3 ans, avec des prestations de qualité. Il dispose notamment d'une véritable extraction professionnelle, permettant l'exploitation d'activités de restauration ou de métiers nécessitant ce type d'installation. À l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour développer votre activité. Ces murs commerciaux représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail et concrétiser son projet dans un emplacement recherché. Les atouts : emplacement stratégique à proximité du palais de justice surface totale de 266 m² rez-de-chaussée + sous-sol entièrement exploitable extraction professionnelle terrasse extérieure nombreuses possibilités d'exploitation pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter prix du bien : 263 000 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).

Commerce 4 Pièces 425 m² à vendre à Montalieu-Vercieu (38390)

180 000 €

Commerce 4 pièces 425 m²

Montalieu-Vercieu (38390)

Situé au cœur du site touristique de La Vallée Bleue, en bordure du Rhône et à moins d'une heure de Lyon, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une zone de loisirs très fréquentée, attirant une clientèle locale, touristique et familiale tout au long de la saison. Grâce à un parking communal gratuit de plus de 400 places, aux nombreuses animations estivales et à la forte attractivité du site, l'activité bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'un important potentiel de développement. Un établissement clé en main de 425 m² L'espace principal comprend : Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts (ou 82 places avec piste de danse), Une terrasse extérieure de 100 places assises, Une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, Une chambre froide, plusieurs réserves aménagées, sanitaires et espaces de stockage. Activité complémentaire à fort potentiel Un second espace indépendant, pouvant être exploité séparément du restaurant principal, est dédié à l'activité de : Glacier, Vente de hot-dogs, Snacking et restauration rapide. Cet espace dispose d'équipements récents ainsi que : D'un espace couvert sous barnum de 30 places assises, De 24 places supplémentaires en extérieur, De sanitaires dédiés. Données économiques Chiffre d'affaires 2024 : 359 000 €, en progression constante par rapport aux exercices précédents. Chiffre d'affaires 2025 : 285 665 €, en recul uniquement en raison des problèmes de santé des exploitants ayant conduit à une réduction volontaire de l'activité et des périodes d'ouverture. Loyer : 2 500 € HT par mois. Excellente rentabilité avec un fort potentiel de redéveloppement. Aucune obligation de reprise de personnel, l'établissement fonctionnant exclusivement avec des contrats saisonniers. Cette baisse ponctuelle du chiffre d'affaires ne reflète donc pas le potentiel réel de l'établissement, lequel bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle dans un secteur touristique particulièrement dynamique. Par choix des exploitants : Ouverture limitée à 8 mois par an (et moins depuis l'année dernière), Ouverture en basse saison les soirs et week-ends, Exploitation quotidienne midi et soir durant la pleine saison. Le potentiel de développement est donc particulièrement important par une ouverture annuelle ou des amplitudes horaires élargies. Un avantage rare Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique dans un environnement exceptionnel, offrant un fort potentiel de croissance pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique et événementielle. Vente rapide souhaitée pour raison de santé de l'exploitant. Un lieu unique, polyvalent et à fort potentiel, idéal pour un entrepreneur ambitieux dans le secteur de la restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 833,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 166,67 € HT + 1 833,33 € TVA, soit 11 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Commerce 20 m² à vendre à Grenoble (38000)

exclusivité

10 500 €

Commerce 20 m²

Grenoble (38000)

Iad france - latifa richa vous propose : exclusivite – hyper centre – emplacement n°1 – droit au bail petite restauration / tous commerces zone pietonne a flux important vous offrant une excellente visibilité, ce droit au bail vous est proposé ! Local de 20 m² avec une surface commerciale en bon état général prête à l’emploi, une réserve avec wc et point d’eau, une mezzanine pour stockage. Ce bail est tous commerces excluant la restauration avec extraction (frites, burgers…) : petite restauration et restauration à emporter sans extraction possible (salons de thé, bars à salades, sandwicheries, poke bowls, pâtisseries. ) prix du droit au bail : 10 500 e ttc bail commercial très récent : loyer mensuel : 1 000 e nets de tva et charges mensuelles : 80 e possibilité de racheter le matériel existant en sus pour poursuite d'activité immédiate (clé en main) : matériel neuf avec factures idéal première installation ou concept de street-food à fort développement ! Dossier complet et visites après 1er échange téléphonique la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10500 euros. Prix hors honoraires : 7500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (40,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 5 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

107 000 €

Commerce 5 pièces 71 m²

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Emplacement stratégique – Village touristique et dynamique Situé au cœur d'un charmant village vivant et très fréquenté en période touristique été et hiver, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour personne seule ou couple. Points forts : • Excellent emplacement avec forte visibilité • Grand parking gratuit à proximité immédiate • Belle salle rénovée en 2023 (22 couverts, extension possible sans gros travaux) • Terrasse extérieure de 30 places • Cuisine spacieuse et entièrement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent) • Deux caves en sous-sol + arrière-cour couverte • Pas de personnel à reprendre • Bail commercial se terminant en 2029 – loyer modéré Clientèle locale et fidèle toute l'année + forte affluence touristique en saisons Actuellement Bar - Restaurant licence 3, sur base de produits locaux de qualité. Possibilité d'évolution vers pizzeria ou brasserie. CA actuel : 170 000 € avec beau potentiel de développement. Établissement en parfait état – exploitation immédiate Contactez moi rapidement pour obtenir un dossier complet et prévoir une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 961086.

Commerce 226 m² à vendre à Pontcharra (38530)

417 000 €

Commerce 226 m²

Pontcharra (38530)

EXCLUSIVITE AG2S ! À quelques pas du centre ville de Pontcharra, localisé sur l'avenue de la gare, bénéficiez de son fort passage jounrnalier et de sa belle visibilité. Ce local commercial de 226 m² a été construit et aggrandi sur une percelle de 657 m² et bénéficie de 3 places de stationnements. Le local en lui même est actuellement un centre de radiologie et dispose de nombreuses et diverses pièces. Salle d'attente, acceuil, bureau, vestiaire, salle de repas, salle d'examens. Idéal pour un groupement médical, mais égalerment des bureaux, ce local pourrait convenir à de nombreux projet compte tenu de sa superbe localisation. Chauffage pompe à chaleur air air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce 3 Pièces 55 m² à vendre à Meylan (38240)

169 000 €

Commerce 3 pièces 55 m²

Meylan (38240)

Résidence les quatre seigneurs - 15 avenue de verdun en rez de chaussée avec jardinet bel emplacement à meylan pour ce local d'activité de 55,50 m². Deux pièces de 20 et 12 m². Une cuisine équipée une salle d'eau avec douche un wc indépendant bon état général, pas de travaux à prévoir parking facile idéal professions libérales contactez olivier puig (agent commercial indépendant) au 06 17 96 16 02 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Commerce 179 m² à vendre à Salaise-sur-Sanne (38150)

112 000 €

Commerce 179 m²

Salaise-sur-Sanne (38150)

Nous vous proposons ce restaurant à l'ambiance conviviale et familiale, reconnu par une clientèle fidèle. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 60 couverts par service, dans une salle agréable et fonctionnelle. L'activité est aujourd'hui exploitée principalement les midis en semaine, avec une ouverture ponctuelle les jeudis et vendredis soirs, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'exploitation ou développer de nouveaux concepts. L'ensemble du matériel et des équipements est récent, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir. La vente comprend une licence IV, véritable atout pour développer l'activité. Enfin, il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son implantation et constituer un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 957782.

Commerce 4 Pièces 70 m² à vendre à Gresse-en-Vercors (38650)

exclusivité

180 000 €

Commerce 4 pièces 70 m²

Gresse-en-Vercors (38650)

Murs et fonds de commerce snack bar licence IV restauration crêperie glacier dans une station de moyenne montagne à l'ambiance familiale sur les contreforts du Vercors dans le Trièves proposant ski de piste, ski de fond, raquettes l'hiver, randonnée, parapente, cani-rando, canyoning, balade avec des ânes, trottinette électrique tout terrain, VTT et cyclisme l'été. La salle de restaurant de 35 m² à une capacité de 24 couverts. La cuisine de 21 m² est entièrement équipée de matériel professionnel en inox ainsi qu'une chambre froide. Un remise de 21 m² permet le stockage. Vous disposerez également d'un petit espace privatif. Sa grande terrasse de 120 m² offre une très belle vue sur les montagnes. Elle est équipée d'un store banne électrique + une tonnelle fermée pour augmenter la capacité d'accueil en bar et restauration + un cabanon avec machine à glace et crêperie. L'établissement est situé au pied d'une copropriété à proximité immédiate du foyer de fonds et à 300 m des pistes de ski alpin. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Commerce 32 m² à vendre à Fontaine (38600)

49 000 €

Commerce 32 m²

Fontaine (38600)

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : secteur fontaine le drac - limite grenoble europole / polygone scientifique local commercial idéal pour activités de service, bureau, épicerie, petite restauration sans cuisson, coiffeur. 32 m² environ au total rénové avec sanitaires aux normes pmr et mezzanine pour stockage. Situé proche des transports en commun et sur un axe très passant de fontaine, il offre une belle visibilité avec sa vitrine sur rue, son enseigne lumineuse. Environnement très commercial et résidentiel favorisant le développement de votre activité. Potentiel locatif également pour un rendement de plus de 10 % nets. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 69 m² à vendre à Allemond (38114)

155 000 €

Commerce 1 pièce 69 m²

Allemond (38114)

Fiche id-sit182670 : situé dans un charmant village touristique, fonds de commerce de restauration avec licence iv, composé d'une salle de restaurant d'environ 40 m², idéale pour accueillir une clientèle locale comme touristique, une spacieuse terrasse de 60 m² trés appréciée les beaux jours. Ainsi qu'une cuisne de 17 m². Facile d'accès, le restaurant bénéficie d'un parking public à proximité. L'établissement séduit par son ambiance familiale et décontracté. Son emplacement dans un secteur touristique offre un réel potentiel de développement. Electricité mise aux normes en 2019. Plus de renseignements sur demande ref / 568 1 - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

49 999 €

Commerce 35 m²

Vinay (38470)

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Fonds de Commerce – Salon de coiffure – Vinay Opportunité rare de reprise pour ce salon de coiffure installé depuis près de 30 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière. La clientèle, attachée aux commerces de proximité et appréciant le cadre calme de la commune, attend aujourd’hui un repreneur pour poursuivre l’activité. Le salon développe 35 m² environ de surface, en très bon état, prêt à travailler immédiatement. Emplacement de qualité sur l'axe principal et passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité. La présence d’un parking à proximité du salon permet un stationnement aisé et gratuit. Le salon est entièrement équipé : - 4 postes de coiffure - 2 bacs shampoing Espace annexe supplémentaire hors surface commerciale, idéal pour le stockage et l’organisation. Présence de toilettes avec lave-mains. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 5160 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir – Outil de travail clé en main. Local climatisé. Idéal pour première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà installée. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49999 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,69% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 142 m² à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

120 000 €

Commerce 142 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Local commercial en rdc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de plusieurs petites salles, certaines avec points d'eau, A ce jour convient parfaitement aux activités d'esthétique, soins corporels, massage ou centre de bien-être. Mais il peut facilement être réaménagé selon vos projets. comme être réhabilité pour les professions de santé (orthophoniste, kinésithérapeute, ostéopathe. ) ou en bureaux coworking ou utilisé comme espace de stockage (type caves) ou en appartements. Point fort : Espace modulable, un lieu pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et adaptable. Une visite s'impose !

Commerce 1181 m² à vendre à Voreppe (38340)

1 674 000 €

Commerce 1181 m²

Voreppe (38340)

Iad France - Clément FAURE vous propose : À vendre à Voreppe, au cOEur de la zone de Palluel, un ensemble immobilier professionnel de 1 074 m² sur site fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes et à 10 minutes à pied de la gare. Le bien comprend 450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m, une porte sectionnelle, de vastes bureaux climatisés, open spaces, salles de réunion, espaces de convivialité, locaux sociaux et techniques. Il bénéficie également d'un terrain complémentaire de 390 m², et de 15 places de stationnement privatives. Un bâtiment récent, en excellent état, immédiatement exploitable, parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Prix : 1 395 000€ HT La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 148 m² à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

185 000 €

Commerce 148 m²

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Iad France - Clément FAURE vous propose : SAINT-MARTIN-LE-VINOUX – Ensemble de bureaux de 148 m² avec 4 places de stationnement Situé Rue des Vingt Toises, au cOEur d'un secteur professionnel dynamique et bénéficiant d'un accès rapide à Grenoble, aux autoroutes et aux principales zones d'activités, découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 148 m². En très bon état général, ce plateau est parfaitement adapté à une PME, une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant disposer de locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables. Il se compose de 7 bureaux indépendants, d'un espace pouvant être aménagé en accueil ou en open-space, d'une kitchenette ainsi que de plusieurs accès facilitant la circulation et l'organisation des différents espaces. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Vous disposerez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et votre clientèle. Informations complémentaires : Surface : 148 m² Prix de vente : 185 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 € / an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 € / an Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un commerce Isère : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Isère (38) : prix, dynamiques et opportunités

Le marché immobilier en Isère séduit par sa diversité et son dynamisme. Entre pôles urbains attractifs, territoires de montagne recherchés et bassins économiques solides, le département offre des opportunités variées pour acheter, vendre ou investir. Les prix de l’immobilier en Isère restent globalement plus accessibles que dans d’autres départements alpins, tout en affichant une demande soutenue, notamment autour de Grenoble et des zones bien desservies. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, l’Isère propose un équilibre intéressant entre qualité de vie, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation.

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