Commerce à vendre Isère (38)

268 résultats

Commerce 3 Pièces 47 m² à vendre à Allemond (38114)

exclusivité

169 000 €

Commerce 3 pièces 47 m²

Allemond (38114)

Fiche id-sit183663 : allemond -exclusivite. Idéalement situé sur l'axe principal d'allemond, ce local commercial de 47,24 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité et profiter d'un passage régulier. Bien entretenu et lumineux, il of fre un espace modulable permettant d'envisager différentes activités commer-cialles ou professionnelles. Le local dispose également d'un garage privatif, accessible à la fois depuis le local et depuis l'extérieur, un véritable atout pour le stockage ou les besoins liés à l'activité. Son emplacement, au coeur d'un secteur touristique recherché et à proximité des commodités ainsi que des accès au domaine de l'alpe d'huez, en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer ou installer son activité dans un environnement dynamique (sous réserve de changement de destination validé par la mairie). Ref / 559 bis 1 - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Commerce 4 Pièces 70 m² à vendre à Saint-Marcellin (38160)

exclusivité

98 000 €

Commerce 4 pièces 70 m²

Saint-Marcellin (38160)

Opportunité idéale d'investissement ou d'implantation au cœur de Saint-Marcellin ! À vendre murs commerciaux d'une superficie privative certifiée de 69,80 m² Carrez, idéalement situés au rez-de-chaussée au 27 Grande Rue, en plein axe commerçant et dynamique. Ce local commercial de plain-pied (Lot n° 2) offre un aménagement fonctionnel comprenant : - Une belle surface de vente / accueil principale avec vitrine sur rue assurant une excellente visibilité. - 3 pièces complémentaires modulables (bureaux, réserves ou espaces de stockage). - Un local technique indépendant. - Un sanitaire avec WC. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur / climatisation réversible individuelle et de compteurs privatifs d'eau et d'électricité. Vendu murs libres de toute occupation au prix de 98 000 €, ce bien s'adapte parfaitement à l'installation immédiate de votre activité (commerce, cabinet professionnel, bureau) ou à un projet d'investissement locatif pérenne. Bien soumis au statut de la copropriété (14 lots). Faibles charges collectives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 98 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Commerce 82 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

350 000 €

Commerce 82 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Iad France - Edward Dawid vous propose : À vendre Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé au cOEur d’une agglomération dynamique, à proximité d’une grande ville du Nord-Isère. Emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large façade et d’un stationnement facile pour la clientèle. Local situé dans un immeuble neuf, parfaitement entretenu, climatisé, avec agencement et matériel récents. Aucun investissement majeur à prévoir. Clientèle fidèle et qualitative avec panier moyen élevé. Réserve de stockage offrant un réel confort d’exploitation. Accessibilité PMR aux normes. Commissions : 156 000 € CA taxable : 85 000 € Faible loyer avec bail courant jusqu’en 2032. Une affaire clé en main offrant d’excellentes conditions d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edward Dawid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 140 m² à vendre à Sablons (38550)

93 499 €

Commerce 140 m²

Sablons (38550)

Iad france - james sari vous propose : emplacement numéro 1. Seule épicerie de la commune. Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne, en isère, aux portes de l'ardèche et de la drôme, à proximité du rhône. Positionné sur un axe routier à fort passage, à l'angle d'un carrefour. Local d'angle, forte visibilité, en bordure de la rd1082 qui conduit au pont de serrières et relie l'isère à l'ardèche. Parking devant le magasin, stationnement facile, place réservée et rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux wc dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La viarhôna, traverse la commune et amène une clientèle de passage à la belle saison. Position commune de 2 346 habitants. Une clause d'exclusivité est inscrite au bail : la commune bailleresse s'interdit d'exploiter, directement ou indirectement, un commerce similaire, et de louer ou mettre à disposition un local pour un tel commerce, sur l'ensemble de son territoire, pendant la durée du bail et de ses renouvellements. L'affaire est l'un des poumons du village : dépôt de pain, presse, gaz, point relais colis, livraison à domicile gratuite dans le village, produits de producteurs du secteur, partenaire des grands rendez-vous locaux. Avis le commerce jouit d'une excellente réputation. Note de 4,8 sur 5 sur google, sur 28 avis. Le local surface utile intérieure d'environ 140 m², surface hors oeuvre nette d'environ 171 m², terrasse couverte de 47 m², réserve de stockage, local climatisé, double vitrage, volets roulants électriques avec double rideau métallique. Établissement recevant du public de 5e catégorie. Vitrine murale acquise fin 2024, meuble froid six portes d'environ trois ans, matériel en bon état d'usage. Bail commercial notarié courant jusqu'au 2 septembre 2030, loyer de 800 euros toutes taxes comprises par mois, charges locatives de 141 euros sur l'exercice 2025. Aucun salarié, magasin idéalement tenu par une personne. Amplitude horaire fermé les mercredis et dimanches après midi. 3 semaines de fermeture par an pour congés. Leviers de développement ouverture des mercredis et dimanches après-midi. Retrait de commandes et casiers accessibles en continu. Poursuite du travail sur les fournisseurs hors centrale. Ouverture à d'autres opérateurs de relais colis. Comptes ouverts aux entreprises et aux associations du bassin. Clientèle cycliste en saison. Activités annexes et connexes. Prix 93 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Stock en sus, au prix d'achat hors taxes, sur inventaire contradictoire le jour de l'acte. Comptes bail et dossier complet communiqués après signature d'un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous, en dehors des heures d'ouverture, pour préserver la discrétion de la cession. Precaution le commerce reste identifiable, mais les cédants ne souhaitent en aucun cas être contactés en direct, ni sur place, ni par téléphone. Toute demande de renseignement, de dossier ou de visite passe exclusivement par moi. Merci de respecter cette consigne, qui protège l'exploitation et sa clientèle jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93499 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Commerce 1 m² à vendre à Villard-Notre-Dame (38520)

156 800 €

Commerce 1 m²

Villard-Notre-Dame (38520)

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : dans la vallée d'oisans - 20 locatifs en gestion + conciergerie - ca + de 160 k€ - ebe retraité + de 75 k€ - bonne capacité de développement - ni bail ni salarié à reprendre - déjà 75 k€ ca de résa 2027 au 15septembre 26 - une excellente affaire pour une sté souhaitant accroitre son portefeuille de gestion ou pour primo accèdent information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 4 Pièces 100 m² à vendre à Grenoble (38000)

110 000 €

Commerce 4 pièces 100 m²

Grenoble (38000)

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100 m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à grenoble, boulevard foch / ferrié, à deux pas des grands boulevards et de la caserne de bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). À proximité des axes routiers et transports en communs (tram foch). Description du bien : surface totale : 98 m² hall d'exposition spacieux de 81 m² bureau cloisonné par une verrière espace cuisine et sanitaires (wc) aménagement : open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : visibilité optimale : axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : prix de vente ttc : 110 000 eur prix hors honoraires : 100 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur charges de copropriété : 4 200 eur annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098eur usage : local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 03 du comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Commerce 2 Pièces 150 m² à vendre à Grenoble (38100)

58 000 €

Commerce 2 pièces 150 m²

Grenoble (38100)

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 971719.

Commerce 4 Pièces 150 m² à vendre à Crolles (38920)

672 000 €

Commerce 4 pièces 150 m²

Crolles (38920)

À proximité immédiate de grenoble – emplacement stratégique – affaire saine et rentable dans un secteur recherché de la vallée du grésivaudan, à proximité de grenoble, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une excellente visibilité. Une adresse reconnue et incontournable du secteur, exploitée avec sérieux et bénéficiant d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée notamment d'une clientèle tertiaire, touristique et liée aux activités du bâtiment. Une affaire solide et rentable l'établissement affiche une activité régulière et performante avec : * chiffre d'affaires moyen : 700 000 € * ebe retraité moyen : 150 000 € * ouverture : 283 jours / an * effectif : 5 personnes * surface commerciale : environ 150 m² * loyer annuel : 57 000 € * locaux entièrement rénovés en 2021 * licence iv l'organisation actuelle permet une exploitation efficace et structurée, avec encore un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Un emplacement et un cadre particulièrement attractifs l'établissement bénéficie d'une situation n°1, avec une forte visibilité et un environnement commercial particulièrement favorable. La très grande terrasse, particulièrement appréciée aux beaux jours, constitue un véritable atout commercial et offre un espace extérieur convivial permettant de développer significativement l'activité durant la saison estivale. Grand parking à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle et renforçant l'attractivité de l'établissement. Une clientèle diversifiée et fidèle l'affaire bénéficie d'une clientèle récurrente et équilibrée : * clientèle professionnelle et tertiaire, * entreprises et salariés du secteur, * clientèle touristique, * professionnels du bâtiment, * clientèle locale fidèle. Cette diversité contribue à la régularité de l'activité et à la pérennité du chiffre d'affaires. Un potentiel de développement identifié l'affaire est aujourd'hui bien exploitée, avec des performances économiques solides. Son potentiel peut notamment être renforcé par une optimisation des amplitudes et des jours d'ouverture, le développement de certaines prestations ou offres commerciales, ainsi que par une exploitation encore plus poussée de la grande terrasse en période estivale. Les points forts • emplacement n°1 • proximité de grenoble • adresse reconnue et incontournable • ca moyen de 700 k€ • ebe retraité moyen de 150 k€ • grande terrasse • grand parking • locaux rénovés en 2021 • clientèle fidèle et diversifiée • 283 jours d'ouverture / an • équipe en place de 5 personnes • affaire saine avec potentiel de développement une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, rentable et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la vallée du grésivaudan. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande après échange qualifié et fiche de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 969408.

450 000 €

Commerce 170 m²

Grenoble (38000)

Au coeur du secteur très recherché de l'Île Verte à Grenoble, nous vous proposons un local commercial d'environ 170 m², idéalement situé en angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle de plus de 20 mètres. Le local est occupé depuis 2009 par une enseigne alimentaire, offrant à l'investisseur une excellente stabilité locative et un emplacement parfaitement adapté à une activité commerciale. Revenu locatif annuel : 32 000 EUR Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Un actif réunissant les fondamentaux recherchés par les investisseurs : emplacement stratégique, forte visibilité, locataire en place depuis de nombreuses années et revenus locatifs pérennes. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente 450.000EUR.

Commerce 8 Pièces 190 m² à vendre à Morestel (38510)

315 000 €

Commerce 8 pièces 190 m²

Morestel (38510)

Urgent cause départ en retraite opportunité rare à morestel au cœur de morestel, découvrez cet ensemble comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce de bar-restaurant et un logement indépendant à l'étage. Idéalement situé sur une rue passante, avec grand parking public gratuit juste en face, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Le commerce env. 121 m² bar / restaurant actuellement exploité, comprenant : bar équipé 2 salles de restaurant environ 50 couverts en intérieur grandes terrasses permettant environ 50 couverts supplémentaires cuisine professionnelle équipée office avec accès aux caves 2 caves en sous-sol pour stockage chiffre d'affaires actuel : environ 140 000 € l'activité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée ainsi que de l'attractivité touristique de morestel, avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant faire évoluer le concept ou les horaires d'exploitation. Le logement env. 68 m² un logement indépendant situé à l'étage complète l'ensemble. Il comprend : pièce de vie d'environ 41 m² 1 chambre 1 bureau salle d'eau avec wc combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire un véritable atout pour un exploitant souhaitant vivre sur place tout en développant son activité professionnelle. Les points forts emplacement central à morestel rue passante grand parking public gratuit en face murs + fonds de commerce + logement activité existante clientèle locale fidélisée terrasses cuisine professionnelle équipée logement indépendant potentiel de développement proximité commerces, écoles, collège, lycée, crèche et transports départ en retraite vente urgente une opportunité pour un professionnel ou un couple cet ensemble peut convenir à un restaurateur souhaitant s'installer, à un couple professionnel ou à un projet de reconversion avec la possibilité de maîtriser à la fois l'outil de travail et les murs. Vente de l'ensemble : murs commerciaux + fonds de commerce + logement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite mme martin 06 88 29 24 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 315 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 302 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Commerce 140 m² à vendre à Grenoble (38000)

2 000 €

Commerce 140 m²

Grenoble (38000)

Affaire à reprendre à grenoble secteur stalingrad cinéma chavant restaurant de 140 m² en parfait état a saisir pas de droit d'entree 0eur loyer 2.000eur tout équipé environement cinema chavant conseil général de l'isère. Grende terrasse en angle infos demandez stéphane.

Commerce 6 Pièces 123 m² à vendre à L'Isle-d'Abeau (38080)

262 000 €

Commerce 6 pièces 123 m²

L'Isle-d'Abeau (38080)

Murs commerciaux vente murs commerciaux 122 m² en rez-de-chaussée avec parking privatif 5 places. Locaux libres 31 12 2026 composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité, sauf restauration. Ce composant comme suit : - salle d'attente - toilette - 5 pièces facilement modulables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 262 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950349779.

Commerce 170 m² à vendre à Le Haut-Bréda (38580)

exclusivité

82 200 €

Commerce 170 m²

Le Haut-Bréda (38580)

Iad France - Philippe Véré vous propose : Fonds de commerce – Pain chaud, petite restauration & traiteur – Secteur touristique À céder au cOEur du Haut-Bréda, fonds de commerce bénéficiant d’un outil de travail récent, complet et immédiatement exploitable, dans un environnement de montagne à forte fréquentation touristique été comme hiver. L’activité repose sur un concept de fabrication simple et organisé, ne nécessitant pas d’être boulanger de métier. L’établissement propose notamment pains de campagne, pizzas sur commande, tartes et différentes préparations, ainsi qu’une gamme de produits cuits et transformés sur place. L’activité est complétée par un espace salon de thé, petite restauration et traiteur, permettant la consommation sur place et la réalisation de prestations pour les associations, collectivités et acteurs locaux. L’établissement dispose également d’une licence restaurant. Le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidélisée et d’une activité particulièrement soutenue pendant les saisons touristiques d’été et d’hiver. Des distributions de pain dans les communes environnantes viennent compléter l’activité. Le local principal, aménagé récemment, offre un laboratoire de production entièrement équipé, un espace de vente, un espace de consommation sur place ainsi qu’une terrasse. Un second point de vente situé en station au Pleynet offre un potentiel supplémentaire important pendant les périodes touristiques. La convention d’occupation confirme bien la présence de ces deux locaux. L’exploitation est actuellement assurée par le dirigeant seul, sans salarié, avec une organisation laissant de réelles possibilités de développement : amplitude d'ouverture, salon de thé, petite restauration, traiteur, livraisons et exploitation renforcée du point de vente en station. Autre atout majeur pour un repreneur souhaitant s’installer sur place : l’ensemble comprend un appartement de fonction de 105 m² avec trois chambres, ainsi qu’un grand garage de 50 m². Informations clés CA 2025 : 98 700 € sur 8 mois CA 2026 : 85 000 € 01 / 01 au 15 / 08 Local principal : 170 m², dont environ 120 m² exploitables commercialement Local secondaire en station : environ 20 m² Appartement de fonction : 105 m² – 3 chambres Garage : 50 m² Exploitation actuelle : sans salarié Licence restaurant Redevance commerce actuelle : 650 € HT / mois Redevance prévue en 3e année : 700 € HT / mois Loyer logement : 542 € HT / mois Convention d’occupation avec la commune, renouvelable Activités prévues : boulangerie-pâtisserie, salon de thé, traiteur et petite restauration Une affaire polyvalente particulièrement adaptée à un couple ou à un entrepreneur souhaitant s’installer dans un secteur de montagne dynamique, avec un outil de travail opérationnel, un logement sur place et plusieurs axes de développement. Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et obtenir les informations complémentaires nécessaires à votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82200 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 4 Pièces 183 m² à vendre à Morestel (38510)

exclusivité

330 000 €

Commerce 4 pièces 183 m²

Morestel (38510)

Morestel murs de restaurant libres + cuisine professionnelle équipée une opportunité rare pour créer ou relancer votre activité de restauration à morestel ! Découvrez ces murs commerciaux d'un restaurant de charme d'environ 183 m², désormais proposés libres de toute occupation. Idéalement situé en bordure d'un axe passant, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. La présence d'un parking communal à proximité constitue un véritable atout pour la clientèle. Le restaurant offre un cadre chaleureux et fonctionnel avec : une salle de restauration une grande terrasse extérieure ombragée, idéale aux beaux jours une seconde salle de réception à l'étage, offrant différentes possibilités d'exploitation un bureau une cuisine professionnelle équipée un véritable plus : la cuisine est comprise dans le prix ! Le matériel et les équipements de la cuisine professionnelle sont laissés sur place et compris dans le prix de vente des murs. Le futur propriétaire pourra ainsi réaménager, relancer ou développer une activité de restauration sans avoir à repartir de zéro. Que vous soyez restaurateur, professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou investisseur, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement, ses volumes et ses équipements. Murs libres immédiatement environ 183 m² cuisine professionnelle équipée incluse grande terrasse ombragée salle supplémentaire à l'étage bureau très bonne visibilité axe passant parking communal à proximité morestel, commune touristique et dynamique une belle opportunité pour donner vie à votre nouveau projet professionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 88 29 24 44 mme martin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 330 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 316 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € ht + 2 750 € tva, soit 16 500 € ttc contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

exclusivité

299 000 €

Commerce 10 pièces 325 m²

Morestel (38510)

Situé à Morestel (38510), ce local commercial offre une opportunité unique d'investissement dans une ville animée aux nombreux attraits. Libre de toute occupation, il constitue un investissement attractif pour un projet commercial personnalisé, offrant un potentiel locatif conséquent dans une zone à forte demande. Parfait pour accueillir une nouvelle activité prospère, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses. Un parking privé et un Parking communal à proximité offre une commodité appréciable pour la clientèle ou le personnel. À l'intérieur, ce local commercial de 325 m² présente en rez-de-chaussée : une salle de réception spacieuse de 110 m², une entrée, vestiaire, sas restaurant / bar, une buanderie. À l'étage : une réserve, coin repas avec kitchenette et 7 chambres d'hôtes. Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une terrasse extérieure invitante. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 285 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Commerce 3329 m² à vendre à Saint-André-le-Gaz (38490)

1 258 292 €

Commerce 3329 m²

Saint-André-le-Gaz (38490)

Iad france - germain kemp vous propose : saint-andré-le-gaz – ensemble immobilier professionnel d’environ 3 329 m² – terrain de 19 635 m² situé sur la commune de saint-andré-le-gaz, cet ensemble immobilier professionnel développe une surface bâtie d’environ 3 329 m², implantée sur une vaste parcelle de 19 635 m². Grâce à ses volumes, à l’importance de son foncier, à ses équipements et à ses multiples accès, ce site offre une grande polyvalence d’exploitation. Il conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant développer ou regrouper son activité, qu’à un investisseur recherchant un actif offrant un potentiel de division et de mise en location en plusieurs lots. Un site adapté à de nombreux usages les volumes disponibles permettent d’envisager différentes activités : logistique, production, activité artisanale ou industrielle. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées équipées de portes sectionnelles électriques, facilitant les flux de marchandises, les livraisons et l’organisation de différentes zones d’exploitation. La parcelle de 19 635 m² constitue un véritable atout, notamment pour les besoins de circulation, manoeuvre, stationnement ou stockage extérieur, selon les usages et autorisations applicables. Cette configuration offre également un réel potentiel dans le cadre d’une division du bâtiment pour accueillir plusieurs entreprises ou locataires. Équipements et espaces annexes le site bénéficie des équipements nécessaires au fonctionnement quotidien d’une activité professionnelle : sanitaires vestiaires cafétéria multiples portes sectionnelles électriques vidéosurveillance fonctionnelle sécurité et conformité : un atout majeur le bâtiment bénéficie d’équipements techniques récents permettant d’envisager une exploitation dans de bonnes conditions : électricité entièrement refaite et mise aux normes. Le dispositif de protection incendie est récent et comprend notamment des détecteurs ainsi que des ria (robinets d’incendie armés). Le site dispose également d’un système de vidéosurveillance fonctionnel. Un potentiel intéressant pour les investisseurs avec environ 3 329 m² de bâtiments sur près de 2 hectares de terrain, la configuration du site et la présence de plusieurs accès offrent un véritable potentiel de division en plusieurs cellules d’activité. Une caractéristique particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer une stratégie multi-locataires, diversifier ses revenus locatifs et valoriser progressivement l’ensemble immobilier. Les points forts : environ 3 329 m² bâtis – terrain de 19 635 m² – bâtiment divisible – multiples accès – portes sectionnelles électriques – électricité refaite – dispositif incendie récent – vidéosurveillance – sanitaires – vestiaires – cafétéria – potentiel utilisateur ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m germain kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 7 Pièces 221 m² à vendre à Vizille (38220)

705 000 €

Commerce 7 pièces 221 m²

Vizille (38220)

À vendre – fonds de commerce tabac – activités multiples – emplacement stratégique sud isere situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, ce fonds de commerce à forte rentabilité représente une opportunité rare. En emplacement n°1, au cœur d'une ville dynamique et passante de + 7000 habitants, cet établissement reconnu combine plusieurs activités à fort potentiel : tabac, fdj, loto, jeux cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires surface de vente agencée avec soin et originalité, véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle éclectique et de passage. Chiffre d'affaires, ebe et résultats nets excellents commissions tabacs supérieures à 350 000 € et eber autour de 150 000 €. Aménagement complet : espace de vente optimisé, réserve spacieuse, salle de repos avec cuisine équipée pour le confort des exploitants clientèle régulière + flux touristique ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h idéal pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une affaire saine, à la fois créative et stratégique, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 969584.

Commerce 93 m² à vendre à Grenoble (38100)

Visite 3D

290 000 €

Commerce 93 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : GRENOBLE – LOCAL COMMERCIAL 92,57 m² – RDC – Au 4 rue Nestor Cornier, local commercial de 92,57 m² Loi Carrez (96,96 m² au sol) situé en rez-de-chaussée d’une copropriété. Actuellement aménagé pour une activité de prothésiste dentaire, le bien offre deux accès indépendants. Vendu avec un studio indépendant. Cette organisation permet d’envisager différents projets : implantation d’une activité professionnelle ou libérale, bureaux, investissement locatif professionnel ou réorganisation des espaces. La configuration du local offre également un potentiel de réaménagement à usage d’habitation, qui devra être étudié et restera soumis aux autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires. Le bien dispose également de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques à accumulation. Production d’eau chaude par chaudière gaz. Surface Loi Carrez : 92,57 m² Surface au sol : 96,96 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 2673 m² à vendre à Villette-d'Anthon (38280)

Nous consulter

Commerce 2673 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Cgi real estate lyon vous propose dans la zone industrielle de vilette d'anthon, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ. Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

Commerce 37 m² à vendre à Grenoble (38000)

106 000 €

Commerce 37 m²

Grenoble (38000)

Exclusivité Murs commerciaux libre Hyper Centre - rue des clercs Emplacement idéalement situé en hyper centre Emplacement profitant d’un flux piéton permanant et d’un environnement principalement composé d’enseignes nationales Local commercial d’une surface totale d’environ 37.63 m² repartie de la façon suivante : Taxe Foncière : 2070.00 Euros Charges Annuelles : 360 Euros Prix de vente : 106 000 Euros FAI.

Commerce 500 m² à vendre à Villard-Bonnot (38190)

630 000 €

Commerce 500 m²

Villard-Bonnot (38190)

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE LE VERSOUD Local d'activité indépendant d'environ 500 m² sur une parcelle foncière d'environ 900 m². Situé au Versoud, ce bâtiment bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une excellente accessibilité, à proximité des principaux axes routiers. Caractéristiques principales : - Surface totale : 500 m² - Bâtiment indépendant - Terrain / foncier : 900 m² - Hauteur sous plafond : 6 m - 2 portes sectionnelles * 4,50 m x 4 m * 3,50 m x 3,50 m - Plusieurs places de stationnement - Site * entièrement clôturé et sécurisé - Portail électrique - Taxe foncière : 3 600 € Emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux pôles économiques de la vallée du Grésivaudan. Ce bien offre de beaux volumes, une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et un réel potentiel d'exploitation. À noter : certaines photos présentées dans cette annonce ont été retouchées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection, afin de présenter différentes possibilités d'aménagement, de rénovation ou de valorisation du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des locaux. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors de la visite et mentionnées dans le descriptif de l'annonce. Prix de vente : 630 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

630 000 €

Commerce 500 m²

Villard-Bonnot (38190)

Commerce 100 m² à vendre à Grenoble (38000)

255 000 €

Commerce 100 m²

Grenoble (38000)

Iad france - christine petit vous propose : murs commerciaux et fond de commerce de vente de chaussures - hyper centre de grenoble - rues pietonnes fonds de commerce de vente de chaussures avec clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans. Surface de vente impeccable d'environ 50 m² au rdc et la même surface à l'étage pour du stock. Travaux récents de la surface de vente, aux normes d'accessibilité pmr, vitrine en saillie, arrière boutique avec coin cuisine et étage complet de stockage. Eclairages led, pompe à chaleur, électricité refaite. Chiffre d'affaires en constante évolution positive. Prix de cession du fonds : 60 000 € inclus dans le prix des murs à 255 k€ achat des murs : 195 000 € - par un investisseur possible sans le fond de commerce. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 290 m² à vendre à Rochetoirin (38110)

exclusivité

268 300 €

Commerce 290 m²

Rochetoirin (38110)

Iad France - Germain Kemp vous propose : Local professionnel loué – Investissement – Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d’environ 290 m² constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier professionnel déjà loué et offrant un rendement attractif. Le bien comprend notamment environ 65 m² de bureaux, une salle de réunion ainsi qu’un espace d’activité bénéficiant de deux portes sectionnelles de 4 m x 4 m, facilitant les accès, les livraisons et la circulation des véhicules. Le local est vendu avec 8 places de stationnement privatives. Parmi celles-ci, 6 sont actuellement louées avec le local, tandis que 2 places sont libres de toute occupation, offrant ainsi une possibilité d’utilisation ou de valorisation locative supplémentaire. Le local étant actuellement loué, l’acquéreur bénéficie de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire. L’investissement présente actuellement une rentabilité locative nette d’environ 8 %, faisant de ce bien une solution particulièrement adaptée à une stratégie d’investissement dans l’immobilier professionnel. Un ensemble fonctionnel associant locataire en place, rendement attractif, surfaces professionnelles et potentiel locatif complémentaire, à découvrir sur la commune de Rochetoirin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268300 euros. Prix hors honoraires : 248500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,97% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 90 m² à vendre à Échirolles (38130)

165 000 €

Commerce 90 m²

Échirolles (38130)

À vendre salon d’esthétique entièrement équipé + murs échirolles localisation : échirolles, secteur attractif et bien desservisurface : 90 m²rdc accès pmr vous êtes professionnel (le) de l’esthétique ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité rare : un salon d’esthétique clés en main, avec vente des murs, situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et accessible. Caractéristiques : surface de 90 m² bien agencée plusieurs cabines de soins (épilation, visage, corps. ) accueil / réception avec espace d’attente poste manucure / pédicure salle d’eau, wc, local technique climatisation réversible aucun travaux à prévoir matériel professionnel complet disponible en supplément (inventaire sur demande) vente murs : 165.000 € fai (frais d’agence inclus) contactez-nous pour plus d’informations.

Acheter un commerce Isère : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Isère (38) : prix, dynamiques et opportunités

Le marché immobilier en Isère séduit par sa diversité et son dynamisme. Entre pôles urbains attractifs, territoires de montagne recherchés et bassins économiques solides, le département offre des opportunités variées pour acheter, vendre ou investir. Les prix de l’immobilier en Isère restent globalement plus accessibles que dans d’autres départements alpins, tout en affichant une demande soutenue, notamment autour de Grenoble et des zones bien desservies. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, l’Isère propose un équilibre intéressant entre qualité de vie, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation.

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