Commerces à vendre en Isère

Iad France - Marion Auzeral vous propose : GRENOBLE HYPER-CENTRE – BUREAUX 229 m² – APPARTEMENT T2 INDEPENDANT – CAVE 33 m² Un espace professionnel lumineux, atypique et plein de charme au cOEur de Grenoble ! Situé en hyper-centre de Grenoble, cet ensemble immobilier de 229 m² en duplex offre un cadre de travail privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et modularité. Grâce à ses grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un environnement de travail agréable et confortable. Le bien se compose de plusieurs espaces et de 2 entrées indépendantes parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise ou d'une activité professionnelle. Nous retrouvons au premier niveau : - Un bel espace de 39 m² pouvant servir d'entrée / secrétariat ou d'open space - Un bureau de 16 m² - Un second open space de 40 m² avec 2 phones box - Une salle de pause de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée - Une salle de réunion de 30 m² - Un appartement T2 indépendant pouvant apporter 2 espaces de travail supplémentaire ou un espace détente - Une salle d'eau et plusieurs sanitaires En duplex : une mezzanine de 39 m² composée de 3 bureaux indépendants Un sous sol de 33 m² est directement accessible de la salle de pause pouvant servir de salle d'archive ou de cave. Garage à vélo A proximité des commerces, restaurants, transports en commun et accès autoroute à 5min. Ce bien rare par sa configuration et sa superficie conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de professions libérales, une société de conseil, un espace de coworking ou toute activité recherchant des locaux professionnels de qualité en plein cOEur de Grenoble. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.42€ par mois (soit 2261 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414765 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19765 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce snack bar licence IV restauration crêperie glacier dans une station de moyenne montagne à l'ambiance familiale sur les contreforts du Vercors côté Trièves proposant ski de piste, ski de fond, raquettes l'hiver, randonnée et nombreuses activités d'été. La salle de restaurant de 35 m² à une capacité de 24 couverts. La cuisine de 21 m² est entièrement équipée de matériel professionnel en inox ainsi qu'une chambre froide. Un remise de 21 m² permet le stockage. Sa grande terrasse de 120 m² offre une très belle vue sur les montagnes. Elle est équipée d'un store banne électrique + une tonnelle fermée pour augmenter la capacité d'accueil en bar et restauration + un cabanon avec machine à glace et crêperie. L'établissement est situé au pied d'une copropriété à proximité immédiate du foyer de ski de fonds et sur la route très passante des pistes de ski alpin situées à 300 m. Loyer 800 € / mois HT hors charges. Les chiffres seront communiqués sur demande. Possibilité d'acheter les murs. N'hésitez-pas à m'appeler pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 44 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Idéalement situé rue de la République à Bourgoin-Jallieu, cet espace de 90 m² représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un actif à forte utilité locale. Ce local brut, dont l'accès se fait par une porte de dimensions classiques, est une réponse parfaite à la problématique de l'espace en centre-ville. Sa configuration le destine naturellement à une activité de stockage fractionné ou d'archivage, offrant ainsi une gestion simplifiée sans les contraintes liées au chauffage ou à l'entretien complexe d'un local commercial standard. Le potentiel de ce bien réside dans sa capacité à être transformé en un centre de stockage de proximité hautement optimisé. Pour les nombreux professionnels, professions libérales ou commerçants du secteur, il constitue une solution d'archivage sécurisé de premier ordre, permettant de libérer des surfaces de vente ou de bureaux coûteuses. En parallèle, l'aménagement de boxes individuels pour les particuliers du quartier ou de places de stationnement sécurisées pour les motos et deux-roues s'inscrit parfaitement dans les besoins actuels de mobilité urbaine. Ce local est un outil patrimonial stratégique, capable de générer des revenus réguliers grâce à une offre de services indispensable dans une artère aussi dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 66 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Iad france - fernando loureiro vous propose : aoste – fonds de commerce bar / restaurant avec licence iv, terrasse et parking privatif une opportunité pour donner vie à votre projet de restauration ! Situé à aoste (38490), cet établissement de bar et restauration bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement favorable à son activité. Avec ses 132 m² de surface intérieure, le fonds de commerce propose plusieurs espaces complémentaires : un espace bar et une salle de restaurant. Une véranda aménagée. Une terrasse extérieure de plus de 100 m². Une cave pour le stockage. Les différentes salles disposent d'une climatisation réversible. Des atouts particulièrement intéressants pour un repreneur : licence iv et licence restaurant. Parking privatif d'environ 1 000 m². Belle capacité d'accueil grâce aux différents espaces. Notoriété déjà établie, avec une note de 4,6 / 5 sur tripadvisor. Cet établissement offre une base intéressante pour poursuivre l'activité existante, faire évoluer le concept ou développer un nouveau projet de bar-restaurant. Une possibilité complémentaire : les murs commerciaux sont également proposés à la vente dans le cadre d'un mandat distinct. L'ensemble immobilier comprend également un logement de type t4. Une opportunité à étudier pour un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et projet immobilier. Vous êtes restaurateur, entrepreneur ou porteur d'un projet de reprise en isère ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cet établissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité à grenoble rue lesdiguères très bel emplacement disponible dans la rue lesdiguères surface totale de 42 m² répartie de la manière suivante : rez-de-chaussée 30 m² + mezzanine 12 m² + environ 4m linéaire vitrine loyer annuel : 10 800,00 euros hthc charges annuelles : 900 euros taxe foncière : 1 000,00 euros prix de vente : 105 000 euros fai.

À Tignieu-Jameyzieu, ce tènement immobilier atypique conjugue espace professionnel et espace de vie dans une configuration propice à de nombreux projets. Il développe environ 167 m² de surfaces cumulées et se compose, au rez-de-chaussée, d'un local d'activité ou de stockage avec bureau de 37,57 m² et d'un garage de 66,80 m². À l'étage, un espace de 62,79 m², actuellement utilisé comme bureaux, comprend trois pièces principales et s'ouvre sur une terrasse de 46 m². Au rez-de-chaussée, le local offre un espace fonctionnel pouvant accueillir une activité professionnelle, des bureaux ou du stockage, selon les besoins. Deux WC complètent ce niveau, auquel s'ajoute un vaste garage de près de 67 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou l'organisation d'une activité. L'ensemble présente une configuration pratique pour un projet professionnel nécessitant des espaces complémentaires. À l'étage, l'espace actuellement aménagé en bureaux se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet agencement offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour conserver un usage professionnel ou envisager un espace résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une terrasse d'environ 46 m² prolonge ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur propice aux pauses et aux moments de détente. Par sa configuration singulière, associant surfaces professionnelles, garage et terrasse généreuse, ce bien immobilier à Tignieu-Jameyzieu se démarque des biens traditionnels. Un ensemble atypique offrant de belles perspectives pour un projet mêlant activité et espace de vie. Contact Leeroy : 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et salon de thé avec matériel et stock idéalement situé au cœur du quartier de la préfecture à grenoble. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle (bureaux, résidents, administration), cette affaire combine rentabilité et confort d'exploitation. Les points forts : un cadre de vie préservé cette affaire se distingue par son rythme de travail exceptionnel pour la profession, offrant un équilibre vie pro / vie perso rare : ouverture : du lundi au vendredi (6h30 - 19h30). Fermeture : tous les week-ends, jours fériés et ponts de l'année. Congés : fermeture annuelle en août et une semaine à noël. Potentiel : développement immédiat possible par l'ouverture le week-end ou la réduction des périodes de fermeture. Des locaux spacieux et complets (env. 140 m²) l'espace de travail et de vente est réparti sur 2 niveaux : espace de vente : 29 m² accueillants et fonctionnels. Espace production : cuisine de 27 m² entièrement équipée. Production étage : 50 m² offrant de belles capacités. + un appartement de fonction est inclus dans le bail, un avantage majeur pour l'exploitant ou pour du stockage complémentaire. Matériel professionnel complet et entretenu l'affaire est vendue "clés en main" avec tout l'équipement nécessaire : - pétrins, gros et petits batteurs, laminoir. - four de qualité, grande gazinière, plonge. - chambre froide, conservateur, chambre de pousse, réfrigérateurs et congélateurs. Indicateurs financiers clés chiffre d'affaires 2024 : 290 242 € (en croissance de + 6,5 %). Loyer seulement 1000 € / mois pour l'ensemble (magasin + cuisine + étage + appartement). Dossier complet, bilans et bail disponibles sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 218 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 199 199 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 701 € ht + 3 940,2 € tva, soit 23 641,2 € ttc contactez votre conseiller safti : yvan clot, tél. : 06 79 50 10 80, e-mail : yvan.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 832517536.

En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce avec local tous commerces situé sur un axe passant de Grenoble, Avenue Léon Blum. Bénéficiant d'une vitrine en façade et d'un garage privatif en arrière-cour, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité comme restaurant sous l'enseigne "L'Ô à la Bouche", le local développe environ 70 m² de surface utile. Il se compose d'une salle de restauration de 47 m², d'une cuisine professionnelle de 17 m², d'un sanitaire client, d'un second WC, et de plusieurs espaces de rangement. La cuisine est équipée et comprend une chambre froide. Un garage fermé, situé dans la cour arrière de l'immeuble, est également inclus dans la vente – un atout rare et très recherché à Grenoble, offrant à la fois stockage, stationnement ou logistique pour activité. Le bail 3 / 6/9 tous commerces en cours autorise diverses activités (restauration, à emporter, vente de produits, salon de thé, traiteur, etc.). Le loyer mensuel est de 1 300 € HT. Le fonds est vendu tout équipé, prêt à exploiter, avec un fort potentiel de développement ou de repositionnement. Bilans comptables disponibles sur demande. Un emplacement stratégique, un local fonctionnel, un garage : les conditions idéales pour entreprendre à Grenoble. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 30 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 833,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Local et fonds de commerce restaurant ️ cession de fonds de commerce et murs restaurant de spécialités de montagne au cœur de saint-pierre-de-chartreuse prix de l’ensemble fonds et murs indissociable : 226 020 euros honoraires charge vendeur situé en plein centre du village de saint-pierre-de-chartreuse, station phare et dynamique du massif de la chartreuse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de tous les commerces, des parkings et de l'animation locale. les atouts de l'établissement · emplacement n°1 : au cœur du village, parfaitement positionné pour capter la clientèle locale, les résidents secondaires et le flux touristique. · terrasse extérieure : une très belle terrasse d’une capacité d’environ 50 places, agréable pour la belle saison et les journées ensoleillées. · intérieur chaleureux & authentique : décoration et ambiance typiques de montagne, une cinquantaine de places offrant un cadre très convivial. · identité culinaire & spécialité : cuisine traditionnelle de montagne mettant en valeur la célèbre spécialité « la pierre chaude », concept convivial très apprécié de la clientèle d'altitude. · outil de travail fonctionnel : équipement complet en cuisine et en salle. fort potentiel de développement l'affaire présente une opportunité de croissance remarquable, notamment par l'élargissement des périodes et plages d'ouverture : · périodes d'ouverture actuelles : o saison d'hiver : du 21 décembre au 15 avril (du jeudi soir au dimanche soir). O saison d'été / automne : du 8 mai au 11 novembre (du jeudi soir au dimanche soir). O fermetures actuelles : inter-saisons et début de semaine (fermé du lundi au jeudi midi). leviers de croissance immédiats : · développer l'ouverture sur les services du midi (semaine, week-end et vacances scolaires). · élargir les jours d'ouverture en haute saison touristique (été comme hiver). · développer une offre de restauration rapide / à emporter ou salon de thé les après-midis d'été. Affaire idéale pour un couple de professionnels, des passionnés de montagne ou un projet de reconversion dans un cadre de vie exceptionnel. Vente des murs et du fonds indissociable  : murs · localisation : plein centre-ville / route principale, saint-pierre-de-chartreuse. · type de bien : bâtisse traditionnelle. · surface de référence : 91.08 m² hab carrez. · extérieurs : emplacement terrasse extérieure très bien exposé. Mandat exclusif de vente n° 23196 dpe g : 543 kwh / m2 / an ges c : 15 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 872 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 112 200 euros fai honoraires charge vendeurs. fonds de commerce · localisation : saint-pierre-de-chartreuse (38380). · chiffre d'affaires ht : ~165 600 euros (moyenne des 3 dernières années, réalisé sur une plage d'ouverture restreinte). · résultat comptable : positif et sain. Mandat exclusif de vente n° 23195 prix : 113 820 euros fai honoraires charge vendeurs. dossier technique complet et visites sur demande. Prix de l’ensemble fonds et murs indissociable : 226 020 euros honoraires charge vendeur votre conseiller cimm immoblier : hubert bouchez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532201142 grenoble situation géographique : - 40 mn de grenoble - 45 mn de chambéry - 10 mn de saint laurent du pont activités : - départs de randonnée proches - station la stass de chartreuse avec activités hivernales et estivales - station de ski le planolet à 5mn - piscine d'été à 5 mn - tous commerces et services à moins de 5 mn #saintpierredechartreuse #murscommerciaux #fondsdecommerce #restaurantdemontagne #massifdelachartreuse honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200816 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier ! Situé sur la commune de Noyarey, découvrez ce local commercial d'environ 210 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration modulable, ce bien peut accueillir différents projets : professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, activités de services ou commerces. Les atouts de ce bien : - Une surface d'environ 210 m² à exploiter selon vos besoins. - La possibilité d'aménager plusieurs espaces professionnels indépendants. - Un emplacement facilement accessible. - Des possibilités de stationnement à proximité et devant le local. - Un bien adapté aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet d'investissement locatif. Un espace à fort potentiel, idéal pour implanter votre entreprise, réunir plusieurs professionnels ou envisager une division en plusieurs cellules, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente HT : 231 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Iad france - latifa richa vous propose : cession de parts sociales - traiteur - metropole grenobloise je vous propose la cession des parts sociales d'une société reconnue spécialisée dans l'activité traiteur, implantée sur le secteur de la métropole grenobloise. L'entreprise bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle (principalement b2b) et d'un outil de travail complet comprenant un laboratoire aux normes avec entretien régulier du matériel ainsi qu'une maitrise de la flotte de véhicules et de la masse salariale. Chiffre d'affaires consolidé > 600 k€ rentabilité saine générant un ebe autour de 6 %. Accompagnement du cédant pour assurer une transition fluide et pérenniser le fonds de commerce. Bail commercial 3-6-9 renouvelé dossier de présentation complet disponible sur profil qualifié et après signature d'un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Ensemble immobilier à fort potentiel – Pont-de-Beauvoisin (Nord-Isère) Situé à proximité des enseignes E. Leclerc et Géant de la Braderie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de belles perspectives de développement pour un investisseur, un promoteur ou une entreprise. L'ensemble comprend un bâtiment d'activité d'environ 1 500 m², ancien atelier de mécanique générale, implanté sur un terrain attenant d'environ 9 500 m². Le bâtiment dispose d'un vaste atelier avec une hauteur sous poutre de 5,70 m, accessible par deux portes sectionnelles (5,00 x 3,50 m et 4,50 x 3,50 m). Il comprend également une mezzanine, des bureaux en open space, des sanitaires et des vestiaires. Le terrain offre une belle surface de manœuvre et de retournement, adaptée notamment au stationnement, au stockage ou à une activité nécessitant des espaces extérieurs. Atout supplémentaire : un permis de construire accepté autorise la création de 2 800 m² de cellules commerciales supplémentaires, offrant un potentiel de développement intéressant. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet professionnel ou immobilier dans un secteur commercial dynamique. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 863 558 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 833 333,47 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 224,53 € HT + 6 044,91 € TVA, soit 36 269,44 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481106607.

Local commercial à rénover situé cours Berriat à Grenoble, d'une superficie de 111 m². Ce bien, situé dans une rue passante et dynamique, est composé de 4 grands bureaux, d'un sas d'entrée et d'un vaste espace d'accueil. Il peut accueillir différents types de commerces ou de services. Le local nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de l'aménager à votre convenance en fonction de vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux transports en commun à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 518 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre fonds de commerce, deux établissements, à proximité immédiate. Idéalement situés sur un axe de passage très important (7500 véhicules / jour) proche de lyon. Facilité d'accès, visibilité maximale. - bâtiment 1 000 m² comprenant : garage 850 m² sur 3 500 m² de parcelle terrain. Vaste hall d'exposition avec comptoir d'accueil, atelier, bureau privé + boutique indépendante de 50 m², local fermé, sous sol (zone de stockage). Grand parking (jusqu'à 50 places de stationnement) + station de lavage. - carrosserie 200 m² de surface totale : bureau, cabine, atelier laboratoire peinture. Implantée sur une parcelle terrain de 1 600 m², 15 places de stationnement. Forte demande clientèle sur l'activité. Loyer mensuel : 1 290 € ht. Possibilité de rachat des murs. - ca 2025 = 770 000 €. Répartition ca : 50% activité garage, mécanique, 50% activité carrosserie. Horaires d'ouverture : 08h à 12h et 14h à 18h du lundi au vendredi. Fermé les week ends, fermé 4 semaines par an pour congés. Fort potentiel de développement : vo / vn, remplacement pare brise, exploitation ou location de la boutique indépendante, site internet, etc. Fonctionne actuellement avec 1 mécanicien, 2 carrossiers, 1 secrétaire + le gérant. Vente murs et fonds indissociables. Prix de vente des murs commerciaux = 844 000 € fai ht (référence 2379 sur notre site forcaprimm) prix de vente du fonds de commerce = 286 000 € fai ht soit un montant global murs et fonds de 1 130 000 € fai ht. Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 10% ht inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) concernant le fonds de commerce.

À vendre fonds de commerce, deux établissements, à proximité immédiate. Idéalement situés sur un axe de passage très important (7500 véhicules / jour) proche de lyon. Facilité d'accès, visibilité maximale. - bâtiment 1 000 m² comprenant : garage 850 m² sur 3 500 m² de parcelle terrain. Vaste hall d'exposition avec comptoir d'accueil, atelier, bureau privé + boutique indépendante de 50 m², local fermé, sous sol (zone de stockage). Grand parking (jusqu'à 50 places de stationnement) + station de lavage. - carrosserie 200 m² de surface totale : bureau, cabine, atelier laboratoire peinture. Implantée sur une parcelle terrain de 1 600 m², 15 places de stationnement. Forte demande clientèle sur l'activité. Loyer mensuel : 1 290 € ht. Possibilité de rachat des murs. - ca 2025 = 770 000 €. Répartition ca : 50% activité garage, mécanique, 50% activité carrosserie. Horaires d'ouverture : 08h à 12h et 14h à 18h du lundi au vendredi. Fermé les week ends, fermé 4 semaines par an pour congés. Fort potentiel de développement : vo / vn, remplacement pare brise, exploitation ou location de la boutique indépendante, site internet, etc. Fonctionne actuellement avec 1 mécanicien, 2 carrossiers, 1 secrétaire + le gérant. Vente murs et fonds indissociables. Prix de vente des murs commerciaux = 844 000 € fai ht (référence 2379 sur notre site forcaprimm) prix de vente du fonds de commerce = 286 000 € fai ht soit un montant global murs et fonds de 1 130 000 € fai ht. Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 10% ht inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) concernant le fonds de commerce.

Iad France - Clément FAURE vous propose : SAINT-ÉGRÈVE – BUREAUX DE 354 m² – 7 ESPACES DE TRAVAIL – CLIMATISATION – STATIONNEMENT Situés au 7 rue Marcel Paul à Saint-Égrève, au cOEur d'un secteur d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ces locaux professionnels de 354,32 m² loi Carrez, situés au 1er étage d'un bâtiment à usage professionnel. En excellent état général, ces bureaux bénéficient de prestations soignées, de beaux volumes et d'une agréable luminosité naturelle, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les locaux proposent une organisation particulièrement intéressante, comprenant : Un vaste espace d'accueil de 56,37 m², permettant également l'aménagement d'une zone de réception ou d'attente. Sept espaces de travail, d'une superficie comprise entre 23 et 55 m² environ, pouvant accueillir des bureaux individuels, des open spaces, des salles de réunion ou de formation. Un espace détente aménagé avec kitchenette, idéal pour les pauses et les échanges entre collaborateurs. Un ensemble de sanitaires de 19,47 m². Un local technique de 3,19 m². Les espaces profitent d'une distribution fonctionnelle et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Côté équipements et prestations : Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Éclairage LED intégré aux faux plafonds. Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Revêtements de sols modernes et murs en excellent état apparent. Stores à lamelles verticales. Installations électriques et prises réparties dans les espaces de travail. 2 stationnements privatifs. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux entreprises de services, professions libérales, sièges sociaux, activités administratives ou organismes de formation, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Leur principal atout : des bureaux déjà aménagés, en très bon état, offrant une grande surface de travail et immédiatement disponibles, sans nécessiter de travaux de rénovation importants apparents. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans le secteur nord de l'agglomération grenobloise. Surface loi Carrez : 354,32 m² Performance énergétique : B – Émissions de gaz à effet de serre : À Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.83€ par mois (soit 466 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial de 127 m² actuellement loués et exploités par une boulangerie. Situé au Versoud, aux abords d'une avenue passante, ce local bénéficie d'une bonne visibilité, d'un beau linéaire de vitrine de 8,5m et d'un parking privatif composé d'une dizaine de places situé devant l'établissement. Implanté dans un secteur dynamique, il accueille actuellement une activité de boulangerie. Le fonds de commerce vient d'être repris par un nouvel exploitant, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux occupés dans le cadre d'une activité de proximité. Le bien se compose d'un espace d'accueil et de vente avec comptoir et vitrine de présentation, d'un laboratoire de production ouvert, offrant différentes possibilités d'aménagement selon l'activité, un local technique, un vestiaire, des sanitaires avec WC et douche.; Situé en rez-de-chaussée d'une maison d'habitation, le local bénéficie d'un accès de plain-pied. Sa configuration traversante constitue un atout supplémentaire pour l'organisation des espaces professionnels Caractéristiques et atouts : Visibilité commerciale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation. Stationnement : Parking privatif juste devant comprenant une dizaine de places Actuellement exploité : fonds de comerce récemment repris, activité de boulangerie Informations financières : Prix de vente : 295 000 EUR (Non soumis à TVA) Taxe foncière : 3000EUR (payée par le locataire, provisionnée sur les charges ainsi que la redevance eau de la commune) Usage : Local à usage commercial L'acquisition de murs commerciaux déjà loués permet d'investir dans un actif immobilier professionnel avec un locataire en place. Le montant du loyer, la durée restante du bail commercial et ses conditions pourront être étudiés afin d'évaluer la rentabilité locative de l'opération. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grenoble centre secteur rue lafayette / rue des clercs. Murs commerciaux de 47.27 m² loués 14 280 € ht par an. Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 10.50 % prix de vente : 136 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6271. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 128 000 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 851 €. Pas de procédure en cours.

Situé dans la charmante ville de Sillans (38590), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, il offre un cadre de vie agréable pour les entrepreneurs et leurs clients. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour une activité professionnelle dynamique. Ce bâtiment professionnel, construit en 2003, s'étend sur un vaste terrain de 1970 m² offrant un large stationnement pour 4 voitures. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent à l'ensemble une allure soignée. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux avec trois espaces distincts (70 m² environ). À l'étage, un appartement de fonction d'environ 64 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Climatisé et équipé de la fibre, cet espace offre des conditions de travail et de vie optimales pour ses occupants. Idéal artisan ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 229 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – CESSION URGENTE ! Au cœur du Vieux Grenoble, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue à fort passage piétonnier, au sein d'un secteur historique et commerçant particulièrement attractif. Ce local offre un cadre idéal pour développer une activité de restaurant traditionnel, restauration rapide ou vente à emporter, selon le projet du repreneur et les activités autorisées. ### Un emplacement à fort potentiel - 70 m² de surface totale, comprenant l'espace commercial, la cuisine, les sanitaires et une cave en sous-sol pour le stockage. - 40 places assises en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle sur place. - Jusqu'à 40 places supplémentaires en terrasse extérieure, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante aux beaux jours. - Rue très fréquentée par les piétons, au cœur de la vie commerçante et touristique du Vieux Grenoble. ### Des conditions locatives attractives - Loyer annuel inférieur à 11 000 € HT / HC - Charges locatives : 30 € / mois - Taxe foncière : 95 € / mois Un niveau de loyer maîtrisé au regard de l'emplacement et de la capacité d'accueil, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation. ### Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration Que vous souhaitiez reprendre une activité de restauration sur place, développer un concept de vente à emporter ou créer une offre complémentaire adaptée à la clientèle du quartier, cette affaire présente de réels atouts pour concrétiser votre projet. Cession urgente : une opportunité à étudier rapidement pour vous implanter dans l'un des secteurs emblématiques de Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 957689.

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Iad france - johan caputo vous propose : je vous présente la cave du château, cave à vins et épicerie fine au coeur de vizille, à deux pas du château et de son parc. Une affaire installée depuis 10 ans, avec une clientèle locale fidèle et le passage des visiteurs du domaine : elle mérite qu'on pousse la porte. Je suis moi-même client de cette cave, et j'y repars toujours avec une bonne idée de bouteille. On y trouve des vins, des bières et des spiritueux, avec des pépites locales : la distillerie ambix, la chartreuse et les chocolats bonnat. Vous cherchez une affaire clé en main, avec une adresse que tout vizille connaît ? La voilà. L'établissement cave à vins, spiritueux, épicerie fine et art de la table boutique d'environ 75 m², avec 2 réserves et sanitaires cave de 30 m² en sous-sol dégustations organisées en boutique ouvert du mardi au samedi parking devant le commerce. Aux portes de grenoble, au départ des routes vers l'oisans les atouts 10 ans d'activité, une clientèle fidèle et régulière belle notoriété locale, très bonne visibilité passage touristique du château de vizille et de son domaine bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en avril 2029, sans dépôt de garantie exclusivité du commerce dans l'immeuble fort potentiel : le bail autorise le bar à vin, l'oenologie et la dégustation. Soirées, ateliers, coffrets cadeaux, ventes aux entreprises : à vous de choisir. Les conditions vente du fonds de commerce : 129 900 € (hors stock, inventaire séparé) chiffre d'affaires et loyer communiqués sur demande idéale pour un professionnel du métier, un couple ou un investisseur qui veut se lancer dans un secteur dynamique et touristique. Ici, la bouteille est déjà en cave. Il ne reste qu'à la déboucher. Pour toute information ou visite, contactez-moi par message, par whatsapp ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 129 900 €. Honoraires ttc à la charge du vendeur : 9 352,80 €. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Réf. Mandat exclusif n° 2133481 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- idéal pour investissement locatif - locaux, bureaux, zone commerciale de crolles situé en plein coeur de crolles, locaux commerciaux. Locaux à usage commercial de 150 m² comprenant : - un bureau en rez-de-chaussée de 17 m² au premier étage : - 5 salles entre 8 et 24 m² - bloc toilettes - cuisine ce qu'il faut savoir sur ce local : - tres bonne rentabilite ( + de 9 %) - vendu avec bail commercial pour un loyer de 1016 € / mois - actuellement loué à une école de musique - taxe foncière payé par les locataires - parking et places de stationnement à proximité - bel emplacement -travaux de rafraîchissement à prévoir prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. À découvrir dans notre agence en exclusivité ! Agents commerciaux e. I julie, sandra, claire et léo le-touvet@cimm.com ? Sarl rose & coco immo place de l'église 38660 le touvet capital 1 000 € rcs grenoble carte pro transactions n° cpi 38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

À VENDRE - Locaux professionnels de 58.59 m² au sein d'un pôle médical à Échirolles Idéalement situés à Échirolles, au sein d'un immeuble regroupant plusieurs professions médicales et paramédicales, ces locaux professionnels offrent un environnement de travail qualitatif, propice à l'exercice d'une activité libérale ou médicale. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le local bénéficie d'une accessibilité PMR conforme aux personnes à mobilité réduite. Composition : 2 bureaux lumineux et fonctionnels 1 salle d'accueil / salle d'attente 1 cuisine / espace détente Sanitaires dans l'immeuble Les atouts : Immeuble reconnu accueillant des professionnels de santé Accès sécurisé Ascenseur Accessibilité PMR Bonne visibilité et environnement professionnel Stationnement et commodités à proximité Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers Ce bien conviendra parfaitement à un médecin, infirmier, psychologue, orthophoniste, kinésithérapeute ou à toute profession libérale souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel dynamique ou autre. Charges mensuelles : 133 € / mois chauffage et eau chaude et eau froide inclus Taxe foncière : 1800 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ? nous au O663996592. Mandat n°3291CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle).

LE TOUVET (38) - Local commercial à saisir - Au sein d’un ensemble immobilier de qualité de 46 logements, découvrez ce local commercial d’une surface totale de 189,83 m², en RDC. Le bien est livré en coque brute, avec fluides et réseaux en attente, vitrines à la charge de l'acquéreur. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces en plein centre-bourg, avec un accés direct depuis la rue. Toutes activités autorisées hors commerces de bouche, offrant une opportunité rare pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Places de stationnement sous-sol en sus à partir de 16 000 €. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou étudier votre implantation. Mise à disposition différée modalités et calendrier prévisionnel sur demande.