Commerce avec climatisation à vendre Isère (38)

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Forcaprimm vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration / pâtisserie en emplacement numéro 1 bis ! Venez découvrir ce local de 50 m² au total avec terrasse et cave. Il dispose d'une cuisine équipée, extraction et climatisation réversible. Loyer : 7 214€ / an. Charges locatives : 360€ / an. Possibilité de céder le droit au bail seul. Plus d'informations, consulter notre site internet nous contacter : 04 76 29 66 72 forcaprimm grenoble honoraires ttc charge vendeur.

Local commercial – 71 m² – La Verpillière Idéalement situé sur l'axe principal de La Verpillière, ce local profite d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport, à proximité immédiate de l'autoroute A43, et à seulement quelques pas de la mairie, du bureau de poste et du Village des Marques. Points forts : Local entièrement rénové Parquet récent Pompe à chaleur Vitrine contemporaine presque neuve Ce local commercial propose 71 m² de surface utile avec une vitrine contemporaine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale. Équipements inclus : Climatisation Plafond en dalles avec éclairage intégré (très lumineux) Deux bureaux séparés Coin cuisine Sanitaire avec lave-mains De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ainsi qu'un parking à proximité de la mairie, facilitant l'accès pour la clientèle. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder avec ORPI Référence agence : 132.

L'agence Dufossé immobilier vous propose Le fonds de commerce du restaurant brasserie Loto est mis en vente à Saint-Clair-de-la-Tour (38110), idéalement situé dans une zone dynamique galerie du centre commercial, à proximité d'un axe routier majeur Caractéristiques Clés de l'Établissement : Type de commerce : Restaurant / Brasserie / Cuisine traditionnelle / PIZZA Concept : Établissement convivial et réputé LOTO Clientèle : Fidèle particuliers, professionnels, déjeuners de travail Équipements : Cuisine professionnelle complète et aux normes, matériel en excellent état. Ajouter des équipements spécifiques : ex. climatisation, extraction, licence IV. Locaux : Belle surface de 120 m² avec agencement fonctionnel et agréable plus une terrasse Potentiel : Fort potentiel de développement (ex. : ouverture en soirée, privatisation, activité traiteur Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par les cédants pour assurer une transition réussie. Cet établissement "clé en main" est idéal pour des personnes de la restauration souhaitant s'installer dans le Nord Isère avec une activité immédiatement rentable. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Pour plus d'information Contactez : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Fonds de commerce restaurant fonds de commerce restaurant traditionnel. ‍ idéalement situé au coeur même du village de barraux, entre grenoble et chambéry, restaurant traditionnel alliant gastronomie et authenticité. Labellisé artisan du goût et maître restaurateur, cet endroit est bien plus qu’un outil de travail, c’est une affaire reconnue, au cœur du grésivaudan, dans un emplacement de choix où la clientèle locale et touristique se rencontrent. Une belle opportunité, prête à être reprise et développée dans un cadre magnifique ! ce restaurant se compose au rez de chaussée : - une salle de restaurant / bar - des toilettes pmr - un espace vitrine (cave de maturation, cave à vins) reliant les deux salles - une seconde salle de restaurant - les cuisines avec coin plonge, espace de travail salades / desserts et un espace de travail 'chaud' au sous sol : - grande cave de stockage tempérée au besoin par une climatisation au 1er étage : - logement de fonction t4 de 70 m² comprenant séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains / toilettes ce qu'il faut savoir sur ce commerce * licence vi * deux salles de restaurant climatisées pouvant accueillir facilement 60 places assises * magnifique terrasse et sa vue imprenable sur nos montagnes, avec plus de 70 places assises * un toit terrasse d'au moins 100 m² pourrait être exploité en l'aménageant. Un spot idyllique avec une vue juste incroyable. * etablissement aux normes pmr * parking privatif de 12 places + parking public à proximité immédiate * en terme d'équipement le fonds de commerce est complet et prêt à travailler. Il comprend : - une tireuse à bière 3 becs - une machine à café professionnelle pour capsules - une cave à vins - un frigo bas vitré 3 portes - un frigo vitré double porte - une armoire de maturation pour viandes - extracteur - plans de travail inox - four - cellule froid - frigo - congélateur - machine à glaçons * bail commercial de 9 ans en cours à reprendre - expiration du bail au 24 / 11 / 2028 - loyer 790euros / mois ht c. C avec indexation annuelle * l'exploitation actuelle intègre les deux gérants, un cdi en cuisine et un cdi en salle l'établissement ferme 3 semaines l'été + 2 l'hiver * restaurant actuellement ouvert lundi midi mardi midi mercredi fermé jeudi midi et soir vendredi midi et soir samedi soir dimanche fermé ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ enorme potentiel ¨¨¨¨¨¨¨¨¨ cette belle affaire de restauration est reconnue pour sa cuisine élaborée, goûteuse et généreuse, travaillée à partir de produits locaux et de saison. labellisé artisan du goût et maître restaurateur, l’établissement bénéficie d’une réputation solide, d’une forte visibilité en ligne (présence active sur les réseaux sociaux, google my business et tripadvisor) et d’une clientèle locale et touristique fidèle. ‍ le propriétaire actuel propose une passation complète pour assurer la continuité du savoir-faire et faciliter la reprise. une opportunité rare dans un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur attractif mêlant qualité de vie, tourisme et dynamisme économique. Et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 224 000 euros incluant 18 816euros d'honoraires à charge acquéreur dossier complet et financier disponible a l'agence pour toutes candidatures serieuses. ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. 205 184 euros honoraires exclus - honoraires de 9.17%ttc à charge acquéreur - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À VENDRE, avec votre agence Saint-André Immobilier Un restaurant au cur de La Côte-Saint-André ! Vous rêvez de reprendre un restaurant de bonne notoriété, clé en main, dans une commune dynamique et touristique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, parkings, et du célèbre château Louis XI. Létablissement dispose dune salle accueillante, dune cuisine entièrement équipée, et dune terrasse agréable en saison. Tout est prêt pour démarrer ou poursuivre une belle aventure culinaire. Une capacité d'accueil de 38 couverts en salle ainsi que 30 couverts en terrasse (à potentiel d'agrandissement), il vous sera également possible d'aménager une terrasse supplémentaire au devant du restaurant. Tout le matériel est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale et de passage. Cest un lieu idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité pérenne. Le potentiel de développement est réel : ouverture élargie, mise en place de soirées à thème, plats à emporter, etc. Fort potentiel de développement. À découvrir avec Sabrina, votre conseillère de secteur, au o6 7o 18 49 5o. Honoraires à la charge du vendeur.

Spécial investisseurLocal occupé avec locataire en place, surface de 51 m² y compris une réserve à l'arrière - entièrement rénové avec 3 mètres linéaires de vitrine - faux plafonds avec nombreux luminaires - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL - alarme anti intrusion et caméra de surveillance - rideau métallique - double vitrage - éclairage extérieur - douche et sanitaires privatifs - situé en centre-ville proche des axes passants avec de nombreux stationnements à proximité.

Rare opportunité - idéal pour couple repreneur – affaire clés en main avec gros potentiel suite à un nouveau projet personnel, le propriétaire souhaite vendre rapidement et accepte de céder son établissement à un prix exceptionnellement bas : 190.000 € au lieu de 450.000 € ! Situé à morestel, charmante cité touristique sur la viarhôna (itinéraire cyclable de 815 km très fréquenté), cet hôtel-restaurant 3, rénové en 2021, bénéficie d'une excellente réputation et d'un outil de travail performant. Pourquoi c'est une affaire en or : • prix sacrifié : céder à au moins 250.000 € en dessous de sa valeur ! • outil complet et récent (matériel + rénovation 2021) • clientèle locale et touristique (via rhôna, cité des peintres) • gros potentiel de développement : hébergement, limonade, location de salles. • idéal pour un couple en reconversion ou professionnel expérimenté • licence iv cédable aux repreneurs pour développer l'activité bar / limonade chiffres clés : • ca 2024 : 580 k€ • répartition activité : 80% restauration / 20% hôtellerie • chambres : 10 (possibilité + 1 chambre et 1 appart. 100 m²) • restaurant : 70 couverts + terrasse • personnel : 9 salariés • cuisine entièrement équipée – grand sous-sol surfaces : • restaurant / bar / accueil : 160 m² • hôtellerie : 477 m² • cuisine : 107 m² • caves : 235 m² conditions financières : • prix de vente : 190.000 € fai (hors honoraires) • honoraires : 10% ht du prix de vente à charge acquéreur • loyer annuel ht hc : 48.000 € une opportunité unique à morestel, à saisir immédiatement. Vous cherchez une affaire rentable, bien placée, avec du charme et du potentiel ? Contactez-nous dès maintenant ! 190,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 12%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - omar messaoudi - agent commercial - ei - rsac lyon 845 229 004.

Local commercial emplacement premium – double vitrine – idéal commerce ou profession libérale à vendre, local commercial de 55 m², situé à un angle stratégique avec un fort passage piéton et automobile. Grâce à ses deux grandes vitrines sur deux rues différentes, ce bien bénéficie d'une visibilité. les + du local : surface totale : 55 m², optimisée et lumineuse grande pièce principale de 47 m² + bureau indépendant cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau double vitrage, stores électriques bon état général, aucun gros travaux à prévoir infos copropriété : syndic bénévole, aucune charge de copropriété localisation idéale : situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de commerces, transports et stationnements. Emplacement parfait pour accueillir une activité commerciale, un showroom, un cabinet, ou un bureau. opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un quartier vivant et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 80 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.25%ttc à charge acquéreur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nord Isère ? Un véritable coup de coeur ! Découvrez une opportunité rare en plein centre de Bourgoin-Jallieu, à deux pas de la rue piétonne : un institut de beauté clé en main, idéalement situé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Un emplacement premium pour attirer une clientèle variée Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, l'institut bénéficie d'un important flux piéton ainsi que d'une excellente visibilité pour les automobilistes. Les quatre vitrines offrent un fort potentiel d'exposition pour mettre en valeur vos prestations et capter de nouveaux clients. Un local moderne, rénové et parfaitement fonctionnel Entièrement rénové en 2022, cet espace professionnel de 70 m², conforme aux normes ERP, propose deux cabines de soins cosy, un espace dédié à la prothésie ongulaire et une climatisation assurant un confort optimal. Une grande douche aux normes actuelles, une cuisine aménagée et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un institut reconnu depuis 12 ans avec une clientèle fidèle Grâce à sa notoriété solide et à une clientèle fidélisée depuis plus d'une décennie, cet institut représente une reprise idéale. Il est équipé d'un logiciel de caisse récent, d'un fichier clients informatisé et répond à toutes les normes en vigueur, ce qui facilite une transition simple et rapide. Le loyer mensuel est de 700 € HT, une véritable opportunité dans un secteur aussi recherché. Laforêt Immobilier, votre partenaire en Nord Isère Depuis plus de 20 ans, Laforêt Immobilier vous accompagne dans tous vos projets à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau. Notre expertise locale vous offre un accompagnement fiable et personnalisé pour concrétiser votre installation dans ce lieu stratégique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Situation idéale au cœur du centre-ville, dans le quartier le plus dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au sein d'une zone à très forte attractivité commerciale. Despecialisation : l'exploitant, propriétaire des murs, cède son activité de salon de coiffure mais un changement d'activité est possible. Possibilite d'acquiqition des murs; caractéristiques du local : • surface de 147 m² + cave en sous-sol, • 6 vitrines offrant une visibilité exceptionnelle (plus de 10 mètres linéaires), • climatisation centralisée, • local en parfait état. Données financières : • chiffre d'affaires : env. 330.000 € • ebe retraité : 60.000 € • loyer annuel : 21.000 € - bail 3-6-9 neuf • charges : 1.900 € / an • taxe foncière : 1.940 € prix de vente du fonds de commerce : 135.000 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % ht une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à bourgoin-jallieu. Dossier complet sur demande. 135,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 € / an - omar messaoudi - agent commercial - ei - rsac lyon 845 229 004.

Local Commercial à Vendre A vendre très belle boutique, clés en main situé rue de la Poste dans l'hyper centre piéton à Grenoble Boutique d'une surface totale de 55.2 m² répartie de la manière suivante : 40.90 m² en rez-de-chaussée et 14.3 m² au sous sol Climatisation en place Charges Annuelles : 1000 Euros Taxe foncière : 1800 Euros Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur.

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345 m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205 m² qui est actuellement aménagé en restaurant. Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien. À seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 ).

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Locaux commerciaux (deux lots dont 1 loué) de 668 m² dont une mezzanine de 168 m², 2 vitrines en angle protégées par des rideaux métalliques, grand showroom avec sol carrelé, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, bâtiment entièrement isolé, faux plafonds avec luminaires, sanitaires privés, réserve de 35 m² accessible par porte sectionnelle donnant dans terrain de 400 m² clos avec portail, éclairage extérieur, lot 2 loué en restauration d'une surface de 125 m², site accessible aux poids lourds situé proche des axes, implanté en zone commerciale avec de nombreux stationnements.

Local commercial de 49 m² avec locataire en place - accès plein pied - très bien équiper et en très bon état - vitrine - sols carrelés - kitchenette salle de pause sanitaires privés - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL et fibre à proximité - rideau métallique - situé sur un axe de circulation avec stationnements à proximité.

Mandat 2818 ch : exclusivite grenoble au début de la rue stalingrad, murs commerciaux entièrement rénovés de 98 m². Le commerce est composé d'un petit sas d'entrée, une salle d'attente, 3 bureaux, un espace repos et toilettes aux normes pmr. Les matériaux utilisés pour l'agencement sont haut de gamme, une grande vitrine renforcée plus une grille électrique, une climatisation et une cave. Taxe foncière 2500€ - charges environ 350€ / mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet bien au 06 63 99 65 92. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 860 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Forcaprimm vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration / pâtisserie en emplacement numéro 1 bis ! Venez découvrir ce local de 50 m² au total avec terrasse et cave. Il dispose d'une cuisine équipée, extraction et climatisation réversible. Loyer : 7 214€ / an. Charges locatives : 360€ / an. Possibilité de céder le droit au bail seul. Plus d'informations, consulter notre site internet nous contacter : 04 76 29 66 72 forcaprimm grenoble honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : fonds de commerce restauration - secteur gustave rivet fonds de commerce de restauration traditionnelle de 100 m² environ avec terrasse extérieure. La décoration du restaurant est soignée et le matériel en cuisine neuf de 2020, il possède une climatisation réversible, une alarme et les normes erp sont respectées. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 27 e le midi et 40 e le soir. Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du lundi au samedi midi et soirs + dimanche midis. Bail commercial avec loyer mensuel de 1 500 e ht hc. Prix d'acquisition : 250 000 e - apport personnel de 25 à 30 % recommandé si emprunt bancaire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100 m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à grenoble, boulevard foch / ferrié, à deux pas des grands boulevards et de la caserne de bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). À proximité des axes routiers et transports en communs (tram foch). Description du bien : surface totale : 98 m² hall d'exposition spacieux de 81 m² bureau cloisonné par une verrière espace cuisine et sanitaires (wc) aménagement : open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : visibilité optimale : axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : prix de vente ttc : 130 000 eur prix hors honoraires : 120 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur charges de copropriété : 4 000 eur annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide. Taxe foncière : 2 397eur usage : local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 03 du comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - kris leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : idéalement placé rue colbert, à proximité immédiate du cours berriat et du cours jean jaurès, un bien à destination 'entrepot et atelier' aménagé en appartement duplex avec au rdc de 30 m² environ une grande pièce principale avec cuisine, des toilettes séparées et 2 placards de rangement. À l'étage, 2 chambres de 16 m² environ et 9 m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Bel atout supplémentaire, ce bien atypique possède un extérieur de 37 m² environ dont une grande partie couverte avec accès direct sur la rue permettant de stationner au moins 2 véhicules et aménager une terrasse. Rénovation complète récente, climatisations réversibles, faibles charges et tf. Idéal bureau ou projet lcd type airbnb. À découvrir rapidement, contactez moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kris leblancs (id 18448), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 819587114 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la rue principale de rives, ce salon de coiffure avec pignon sur rue bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une belle visibilité. Le local de 45 m² se compose de : un espace coiffage d'environ 30 m² avec 7 postes de travail, une salle de shampoing équipée de 3 bacs, une arrière-boutique dédiée à la préparation et au rangement, une cave en sous-sol. Entièrement équipé et vendu avec la totalité du mobilier, le salon est prêt à l'exploitation. Il dispose également du chauffage au gaz de ville (inclus dans les charges) et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Conditions locatives : loyer mensuel : 698 € ht (dont 639 € de loyer + 59 € de tva), bail en cours 3 / 6/9 charges : 130 € / mois + eau tous commerces autorisés sauf restauration / snacking. Clientèle fidélisée, potentiel de développement assuré. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une activité clé en main. Plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € ht + 1 000 € tva, soit 33 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 € ht + 0 € tva, soit 27 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (22.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie catania, tél. : 06 70 57 43 78, e-mail : valerie.catania@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 904 109 097.

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Un local professionnel récent de 550 m² environ à vendre – Saint-Clair-de-la-Tour À seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 5 minutes de l’autoroute par un grand axe, découvrez ce local professionnel construit en 2022, offrant confort moderne et emplacement stratégique. D’une superficie totale de 550 m² environ, il se compose de : 136 m² environ de bureaux : hall d’accueil, bureau d’accueil, grand bureau de plus de 11 m² environ, WC indépendant et vestiaire avec WC et douche. 349 m² environ d’entrepôt avec deux portes sectionnelles traversantes, idéales pour l’accès véhicules ou pour envisager une division. 54 m² environ de mezzanine renforcée sur dalle béton, avec barrière coulissante pour le chargement direct depuis l’entrepôt. À l’étage, les locaux offrent un bureau supplémentaire, des sanitaires, une grande salle de réunion et un réfectoire. Équipements : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, portail électrique, alarme avec caméras, terrain entièrement clos. Atout majeur : le local est divisible en trois parties, ce qui permet d’accueillir plusieurs activités distinctes ou de n’exploiter qu’une partie du bâtiment selon vos besoins. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête de flexibilité. Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 minutes de rives. Fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une zone de passage avec un grand parking gratuit juste devant. Le salon, d'une superficie de 100 m², est parfaitement agencé et se compose de : d'une salle de lavage équipée de 4 bacs, d'un espace coiffage de 8 postes, d'un bureau indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un wc, d'une pièce supplémentaire pouvant servir à des prestations annexes (soins, esthétique, etc.). Équipements et confort : climatisation réversible, alarme, rideau métallique pour sécuriser le commerce, deux sorties indépendantes (une de chaque côté du local). Équipe en place : 4 salariés en cdi, 1 apprenti données financières : chiffre d'affaires 2025 : 205 000 € ttc loyer : 940 € ht / mois bail commercial signé, échéance 2034 un salon bien entretenu, clé en main, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique avec une équipe déjà opérationnelle. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € ht + 1 340 € tva, soit 130 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 122 800 € ht + 0 € tva, soit 122 800 € ttc honoraires d'agence : 6 700 € ht + 1 340 € tva, soit 8 040 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Idéal investisseur vente totalité de la sci propriétaire d'un cabinet médical (murs 122 m² avec parking privatif) ce composant comme suit : - salle d'attente - toilette - 5 pièces à usage de cabinet actuellement loués. Très bonne rentabilité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 3 150 € tva, soit 318 150 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 250 € ht + 0 € tva, soit 299 250 € ttc honoraires d'agence : 15 750 € ht + 3 150 € tva, soit 18 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.