Commerces à vendre à Varces-Allières-et-Risset

Belle affaire de restauration proposant une cuisine traditionnelle de qualité, bénéficiant d'une clientèle fidèle composée principalement de professionnels, commerçants et entreprises. Caractéristiques principales - Chiffre d'affaires : 542 000 € - Loyer : 2 040 € HT / mois, taxe foncière incluse Établissement reconnu sur son secteur, avec une cllientèle d'affaires régulière et un potentiel de développement. À voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle Situé à Champ-sur-Drac, au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, ce local commercial vendu libre de toute occupation constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans le périmètre de la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface totale d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une bonne visibilité à proximité immédiate d'un axe passant. L'environnement est composé de commerces et de services complémentaires (institut & spa, cabinet paramédical, activités tertiaires), générant un flux régulier et qualifié. Un parking collectif extérieur, situé face au local, facilite l'accueil de la clientèle et des usagers. Les murs sont vendus libres, autorisant toute activité commerciale ou professionnelle. En cas de projet de restauration, des travaux de mise en conformité du système d'extraction et de l'installation électrique seront à prévoir, permettant un aménagement sur mesure en adéquation avec votre concept. Le local est par ailleurs exempt d'amiante et dispose d'une surface Carrez de 25,41 m², garantissant une acquisition sécurisée. Un local commercial à potentiel, idéal pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 88€ soit 7€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf. 932884.

Iad france - johan caputo vous propose : à acquérir – murs commerciaux – emplacement premium au cœur de vizille situés au début de la rue commerçante et piétonne, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du célèbre château de vizille et de la place du château, véritable coeur historique et touristique de la commune. Ce local offre une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique, au sein d’un environnement dynamique composé de commerces, services et lieux de passage. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou pour un professionnel à la recherche d’un emplacement de qualité, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le secteur. Emplacement n°1 au début de la rue commerçante piétonne forte visibilité et passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir dans la zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 292 m² environ en loi carrez en r + 1 avec ascenseur. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace lumineux à l'étage (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers composé de 2 bureaux attenants, wc et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre b (pompe à chaleur réversible). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages led. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 51 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 552 m² environ en loi carrez sur 2 niveaux. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace en rez-de-chaussée avec arrière boutiques, espace cuisine et wc ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers comprenant un vaste espace lumineux avec 2 bureaux attenants, wc et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre c en rdc (chauffage par aerothermie) et en lettre b à l'étage (pompe à chaleur). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons en rdc et led à l'étage. 2 accès indépendants avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres - forte visibilité avec façade donnant sur la rocade. Possibilité de diviser ce grand local en 2 locaux indépendants. Vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 157 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre salon d’esthétique entièrement équipé + murs échirolles localisation : échirolles, secteur attractif et bien desservisurface : 90 m²rdc accès pmr vous êtes professionnel (le) de l’esthétique ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité rare : un salon d’esthétique clés en main, avec vente des murs, situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et accessible. Caractéristiques : surface de 90 m² bien agencée plusieurs cabines de soins (épilation, visage, corps. ) accueil / réception avec espace d’attente poste manucure / pédicure salle d’eau, wc, local technique climatisation réversible aucun travaux à prévoir matériel professionnel complet disponible en supplément (inventaire sur demande) vente murs : 165.000 € fai (frais d’agence inclus) contactez-nous pour plus d’informations.

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir dans la zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 260 m² environ en loi carrez en rez-de-chaussée. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace de plain pied avec arrière boutiques, espace cuisine et wc. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre c en rdc (chauffage par aérothermie). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres - forte visibilité avec façade donnant sur la rocade. Me contactez pour plus d'informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 157 et classe climat b indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce tabac – activités multiples – emplacement stratégique sud isere situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, ce fonds de commerce à forte rentabilité représente une opportunité rare. En emplacement n°1, au cœur d'une ville dynamique et passante de + 7000 habitants, cet établissement reconnu combine plusieurs activités à fort potentiel : tabac, fdj, loto, jeux cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires surface de vente agencée avec soin et originalité, véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle éclectique et de passage. Chiffre d'affaires, ebe et résultats nets excellents commissions tabacs supérieures à 350 000 € et eber autour de 150 000 €. Aménagement complet : espace de vente optimisé, réserve spacieuse, salle de repos avec cuisine équipée pour le confort des exploitants clientèle régulière + flux touristique ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h idéal pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une affaire saine, à la fois créative et stratégique, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 969584.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000 visiteurs / an). Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients / jour. Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y compris les extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir. La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos / restauration. Possibilité de développement : relais colis, café. Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant. Le loyer est de 750 € HT / mois avec un bail 3 / 6/9. Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 312 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Nouveauté comptoir immobilier de france : maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc.   venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à seyssins plaine, sur la rue de la liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.   construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m² habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m² avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m², 2 places couvertes ainsi qu'une cave.   elle se compose au rdc de plain-pied : d'un hall de 25 m², d'un salon de 38 m², d'une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres de 17 et 20 m², d'une salle de bains de 13 m², d'un wc, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir.   au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m², une cuisine + cellier de 21 m², 2 chambres de 11 et 12 m² et une salle de bains avec wc.   maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / vidéo disponible sur demande / taxe foncière : 5 200 eur / tout-à-l'égout / audit énergétique disponible / honoraires charge vendeur   contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - véronique agliata vous propose : vente fonds de commerce - pâtisserie / chocolaterie / glacerie isere (38320) opportunité - établissement haut de gamme de 300 m² . Chiffre d'affaires : environ 1 m€ ht à vendre, magnifique fonds de commerce de pâtisserie, chocolaterie, glacerie et confiserie artisanale haut de gamme, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans la couronne grenobloise. Facilement accessible depuis la rocade, l'établissement profite d'une situation stratégique sur un axe commerçant majeur, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux piéton et automobile régulier. Les points forts : surface totale 300 m², comprenant un espace de vente, des laboratoires spacieux, des zones de stockage et des espaces techniques créé en 2020, l'établissement est récent, parfaitement entretenu et répond aux normes actuelles. État général irréprochable : aucun travaux ni investissement matériel majeur à prévoir. L' espace de vente, particulièrement qualitatif, bénéficie d'un agencement soigné et contemporain, avec de belles vitrines de présentation mettant en valeur les produits. L'ensemble a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité, en cohérence avec le positionnement haut de gamme de l'établissement. Le parc matériel, récent et parfaitement entretenu, permet une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Un réel potentiel de developpement. L'activité actuelle offre encore plusieurs axes de croissance, notamment : développement d'une activité boulangerie, snacking, restauration rapide, création d'un espace salon de thé, développement d'une offre traiteur événementielle, répondant à une demande locale actuellement peu exploitée. Les laboratoires climatisés, offrent des conditions de travail optimales. Un accès livraison fonctionnel situé à l'arrière de la boutique facilite la réception des marchandises et l'organisation quotidienne. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Une affaire de grande qualité, immédiatement opérationnelle pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de développement. Montant du loyer : 4 500 € ht / mois possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose ce local commercial à vendre à Grenoble. Dans un quartier populaire et animé, ce local de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité avec un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Actuellement occupé, il sera libéré pour la vente. Toutes activités possibles. Une grande pièce en rez-de-chaussée offre une surface de vente importante avec une vitrine sur la totalité. Une autre grande pièce en sous-sol permet de stocker. Cette pièce permet un accès extérieur secondaire. Idéal superette, opticien ou transformation pour tertiaire, local kiné ou infirmier, auto école, centre de formation, etc. Pour plus de renseignements, pour organiser une visite, pour obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

Iad france - diane cohade vous propose : * eybens * fonds de commerce restauration - secteur jean jaures - fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 40 à 50 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine avec réserve et sas de service * un labo de patisserie * un office, * une chambre froide, * une terrasse la décoration du restaurant est soignée et donne un esprit cocooning au lieu pour s'y sentir comme à la maison. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible et les normes erp sont respectées. Un parking de 70 places gratuit et sécurisé devant le restaurant assure un stationnement aisé pour les clients du restaurant. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 29€ le midi et de 49€ à 78€ le soir. Loyers nus : 2200€ loyers complets (tf + eau + charges. ) : 2994€ charges mensuels : 109€ equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du mercredi au samedi soir + dimanche midi onctactez-moi pour organiser votre visite la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 971719.

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : grenoble cours de la libération - secteur des alliés : visite virtuelle sur demande ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, face au tram ligne e. Local commercial de 116 m² environ au rdc sur angle de rues, composé d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux dont un avec archives, de sanitaires, espace cuisine et spacieux showroom de 31 m² environ. Présence d’une cave, et garage possible en sus. Aménagement idéal pour bureaux / agences immobilières / professions libérales / boutiques… charges annuelles : 5000e environ comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 2770e information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 90 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

URGENT, À céder, centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes. Cause changement professionnel prochain, prix de vente en baisse Ce centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes offre un service rare et indispensable, combinant prestations immédiates et vente de produits complémentaires. Activité à forte rentabilité, basée sur : Un marché captif et récurrent (parents, écoles, crèches, colonies). Une offre combinant soins immédiats et vente de produits complémentaires. Un process duplicable, nécessitant une formation simple et rapide. Pas ou peu de concurrence directe sur le secteur. Centre de soins spécialisés – Service utile, fort impact social, clientèle fidèle Chiffre d'affaires solide, marge élevée, pic de fréquentation à la rentrée mais activité régulière toute l'année. Idéal pour investisseurs, repreneurs dans le bien-être, la petite enfance ou la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 917987.

Iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : Pourquoi tout réinventer ? Il vous suffit de reprendre cette activité rentable et pérenne depuis de nombreuses années, ainsi que son dévoué personnel. Cette boulangerie - pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et assure un revenu confortable permettant de réaliser tous les investissements nécessaires au fil du temps. Le magasin a été refait assez récemment, le personnel est stable, et des leviers de progression existent encore. Le bail comprend aussi un grand appartement au dessus du magasin, servent actuellement de lieu de stockage. Le prix de vente représente environ 60% du CA annuel, et le bénéfice net dégagé chaque année depuis plus de 20 ans est conséquent. À saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud (ID 37214), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 849901616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grenoble découvrez ce superbe local professionnel situé rue Montesquieu à Grenoble. Avec une surface de 113 m², ce bien offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. D'une surface de 113 m² il dispose d'une entrée, de cinq bureaux confortables, d'un coin cuisine convivial, 2 wc, d'une réserve et de place de parking privatives. Bâtiment sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérire en sus des places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété : 3578€ (Chauffage, eau froide) Taxe Foncière : 3972 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du Vendeur : prix du bien 125 000 €.

Localisation : Grenoble Surface totale : environ 40 m² Longueur de vitrine : 5 mètres Emplacement stratégique : Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités : WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière : 1105 € Charges de copropriété : environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 960068.

Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble. Les atouts du commerce : - Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel. - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h). - Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail / vie personnelle. - Vente à emporter régulière et à développer. - Loyer attractif : 980 € / mois charges et taxe foncière incluses. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité pour la clientèle. Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944003.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Nous vous proposons à l'achat un espace commercial de 72 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte. Ce local, situé RUE PONSARD à GRENOBLE non divisible, bénéficie de belles prestations. Une vitrine de 2.50 m et une autre de 1.40 m pour une visibilité optimale pour votre activité. L'intérieur se compose d'un espace d'accueil et de trois bureaux, d'un petit coin cuisine et de sanitaires, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Locaux pouvant convenir à une profession libérale. Coin accueil, bureau principal et une pièce de consultation. Accès PMR par l'arrière cour de l'immeuble. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce local commercial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI propose à la vente, un garage fermé et sécurisé, situé dans la copropriété "LE PICADILLY III" à proximité immédiate du centre ville de Grenoble. Vendu loué 93€ / mois, rentabilité immédiate ! Ce garage se trouve au 4ème étage et est accessible par ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé. Ce garage est alimenté en électricité, éclairé, parfait pour un usage quotidien ! Sa localisation idéale au sein de la commune de Grenoble en fait un choix parfait pour ceux recherchant à la fois sécurité et commodité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à l'ensemble de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Mylène, agent commercial ORPI, dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 1731.