Commerce à vendre à Varces-Allières-et-Risset (38760)

Belle affaire de restauration proposant une cuisine traditionnelle de qualité, bénéficiant d'une clientèle fidèle composée principalement de professionnels, commerçants et entreprises. Caractéristiques principales - Chiffre d'affaires : 542 000 € - Loyer : 2 040 € HT / mois, taxe foncière incluse Établissement reconnu sur son secteur, avec une cllientèle d'affaires régulière et un potentiel de développement. À voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Belle affaire de restauration proposant une cuisine traditionnelle de qualité, bénéficiant d'une clientèle fidèle composée principalement de professionnels, commerçants et entreprises. Caractéristiques principales - Chiffre d'affaires : 542 000 € - Loyer : 2 040 € HT / mois, taxe foncière incluse Établissement reconnu sur son secteur, avec une cllientèle d'affaires régulière et un potentiel de développement. À voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle Situé à Champ-sur-Drac, au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, ce local commercial vendu libre de toute occupation constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans le périmètre de la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface totale d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une bonne visibilité à proximité immédiate d'un axe passant. L'environnement est composé de commerces et de services complémentaires (institut & spa, cabinet paramédical, activités tertiaires), générant un flux régulier et qualifié. Un parking collectif extérieur, situé face au local, facilite l'accueil de la clientèle et des usagers. Les murs sont vendus libres, autorisant toute activité commerciale ou professionnelle. En cas de projet de restauration, des travaux de mise en conformité du système d'extraction et de l'installation électrique seront à prévoir, permettant un aménagement sur mesure en adéquation avec votre concept. Le local est par ailleurs exempt d'amiante et dispose d'une surface Carrez de 25,41 m², garantissant une acquisition sécurisée. Un local commercial à potentiel, idéal pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 88€ soit 7€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf. 932884.

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : À vendre Fonds de Commerce – Salon de coiffure – Pont-de-Claix Opportunité rare de reprise pour ce salon de coiffure installé depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière. La clientèle, attachée aux commerces de proximité et appréciant le cadre calme de la commune, attend aujourd’hui un repreneur pour poursuivre l’activité. Le salon développe environ 35 m² environ de surface commerciale, en très bon état, prêt à travailler immédiatement. Emplacement de qualité sur un axe passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité. La présence d’un institut d’esthétique voisin génère une synergie naturelle avec les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé : 5 postes de coiffure 3 bacs shampoing 1 espace casques avec 4 postes Espaces annexes supplémentaires hors surface commerciale, idéals pour le stockage et l’organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir – Outil de travail clé en main. Idéal pour première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà installée. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey edme (06 82 01 28 54) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir dans la zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 292 m² environ en loi carrez en r + 1 avec ascenseur. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace lumineux à l'étage (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers composé de 2 bureaux attenants, wc et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre b (pompe à chaleur réversible). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages led. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 51 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme (id 25105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 831780234 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Iad france - audrey edme (06 82 01 28 54) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir dans la zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 260 m² environ en loi carrez en rez-de-chaussée. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace de plain pied avec arrière boutiques, espace cuisine et wc. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre c en rdc (chauffage par aérothermie). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres - forte visibilité avec façade donnant sur la rocade. Me contactez pour plus d'informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 157 et classe climat b indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme (id 25105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 831780234 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000 visiteurs / an). Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients / jour. Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y compris les extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir. La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos / restauration. Possibilité de développement : relais colis, café. Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant. Le loyer est de 750 € HT / mois avec un bail 3 / 6/9. Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 312 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.

Nouveauté comptoir immobilier de france : maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc.   venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à seyssins plaine, sur la rue de la liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.   construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m² habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m² avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m², 2 places couvertes ainsi qu'une cave.   elle se compose au rdc de plain-pied : d'un hall de 25 m², d'un salon de 38 m², d'une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres de 17 et 20 m², d'une salle de bains de 13 m², d'un wc, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir.   au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m², une cuisine + cellier de 21 m², 2 chambres de 11 et 12 m² et une salle de bains avec wc.   maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / vidéo disponible sur demande / taxe foncière : 5 200 eur / tout-à-l'égout / audit énergétique disponible / honoraires charge vendeur   contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Echirolles - 38130 : 8 Avenue des Etats Généraux Visite virtuelle disponible ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité. Local d’activité de 112 m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…). Composé d'un bel espace d'accueil de 16 m² environ, d’une salle d’attente de 23 m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37 m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41 m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6 m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27 m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré). Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat. Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles. Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cathy demessant (06 14 75 19 39) vous propose : grenoble / eybens – bureaux 117 m² environ | dernier étage | zone franche | parking inclus local professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite grenoble / eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus / tram, grand place, alpexpo et le summum. Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cathy demessant (id 51982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 892843749 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diane cohade vous propose : * eybens * fonds de commerce restauration - secteur jean jaures - fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 40 à 50 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine avec réserve et sas de service * un labo de patisserie * un office, * une chambre froide, * une terrasse la décoration du restaurant est soignée et donne un esprit cocooning au lieu pour s'y sentir comme à la maison. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible et les normes erp sont respectées. Un parking de 70 places gratuit et sécurisé devant le restaurant assure un stationnement aisé pour les clients du restaurant. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 29€ le midi et de 49€ à 78€ le soir. Loyers nus : 2200€ loyers complets (tf + eau + charges. ) : 2994€ charges mensuels : 109€ equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du mercredi au samedi soir + dimanche midi onctactez-moi pour organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910645.

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : grenoble cours de la libération - secteur des alliés : visite virtuelle sur demande ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, face au tram ligne e. Local commercial de 116 m² environ au rdc sur angle de rues, composé d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux dont un avec archives, de sanitaires, espace cuisine et spacieux showroom de 31 m² environ. Présence d’une cave, et garage possible en sus. Aménagement idéal pour bureaux / agences immobilières / professions libérales / boutiques… charges annuelles : 5000e environ comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 2770e information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 90 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910654.

URGENT, À céder, centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes. Cause changement professionnel prochain, prix de vente en baisse Ce centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes offre un service rare et indispensable, combinant prestations immédiates et vente de produits complémentaires. Activité à forte rentabilité, basée sur : Un marché captif et récurrent (parents, écoles, crèches, colonies). Une offre combinant soins immédiats et vente de produits complémentaires. Un process duplicable, nécessitant une formation simple et rapide. Pas ou peu de concurrence directe sur le secteur. Centre de soins spécialisés – Service utile, fort impact social, clientèle fidèle Chiffre d'affaires solide, marge élevée, pic de fréquentation à la rentrée mais activité régulière toute l'année. Idéal pour investisseurs, repreneurs dans le bien-être, la petite enfance ou la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 917987.

Iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : Pourquoi tout réinventer ? Il vous suffit de reprendre cette activité rentable et pérenne depuis de nombreuses années, ainsi que son dévoué personnel. Cette boulangerie - pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et assure un revenu confortable permettant de réaliser tous les investissements nécessaires au fil du temps. Le magasin a été refait assez récemment, le personnel est stable, et des leviers de progression existent encore. Le bail comprend aussi un grand appartement au dessus du magasin, servent actuellement de lieu de stockage. Le prix de vente représente environ 60% du CA annuel, et le bénéfice net dégagé chaque année depuis plus de 20 ans est conséquent. À saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud (ID 37214), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 849901616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grenoble découvrez ce superbe local professionnel situé rue Montesquieu à Grenoble. Avec une surface de 113 m², ce bien offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. D'une surface de 113 m² il dispose d'une entrée, de cinq bureaux confortables, d'un coin cuisine convivial, 2 wc, d'une réserve et de place de parking privatives. Bâtiment sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérire en sus des places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété : 3578€ (Chauffage, eau froide) Taxe Foncière : 3972 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du Vendeur : prix du bien 125 000 €.

Bureaux à Vendre rue des Alliès L'agence Nahmias vous propose à la vente : Une surface de bureaux de 118 m² en rez-de-chaussée ainsi que 1 place de stationnement en extérieur au sein de la commune de Grenoble, d'un immeuble bien situé sur un axe passant. Avec environ 118 m² de surface privative, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel. Les locaux sont accessibles en transport en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Accès autoroutiers à proximité. Charges copropriété : 2032 € Taxe Foncière 3.000€ Prix FAI : 139.000 €.

ORPI propose à la vente, un garage fermé et sécurisé, situé dans la copropriété "LE PICADILLY III" à proximité immédiate du centre ville de Grenoble. Vendu loué 93€ / mois, rentabilité immédiate ! Ce garage se trouve au 4ème étage et est accessible par ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé. Ce garage est alimenté en électricité, éclairé, parfait pour un usage quotidien ! Sa localisation idéale au sein de la commune de Grenoble en fait un choix parfait pour ceux recherchant à la fois sécurité et commodité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à l'ensemble de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Mylène, agent commercial ORPI, dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 1731.

Belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux et fonds de commerce dédiés à une activité de restauration rapide, traiteur et plats à emporter, idéalement situés sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate de la Place Gustave Rivet. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant, avec un accès direct aux transports en commun (bus et tramway devant le commerce). Caractéristiques principales : Surface totale : 42 m² Surface commerciale : 23 m² Cave Locaux propres et fonctionnels Possibilité d'extension avec terrasse sur boulevard Activité actuelle : restauration rapide, traiteur, plats à emporter Exploitation confortable — idéal pour une personne seule. Raison de la vente : Retraite du propriétaire après de longues années d'exercices à cet emplacement et une clientèle régulière et fidèle. Données financières : Chiffre d'affaires régulier : ≈ 130 000 € EBE : 40 000 € Résultat net : 40 000 € Taxe foncière : 1 493 € Charges de copropriété : ≈ 400 € / an Potentiel de développement : Mise en place d'une terrasse attractive Déploiement du service de livraison Extension des horaires d'ouverture (actuellement fermé lundi, mardi et dimanche après-midi) Une affaire saine et accessible, offrant une base solide et des perspectives d'évolution immédiates. Pour plus d'informations et une étude précise, contactez moi Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 950411.

Iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Emplacement premium à Grenoble rue de Turenne, entre le quartier Championnet et le quartier de l’Aigle, à 100m du cours Jean Jaurès. Au cOEur d’un secteur vivant et recherché, ce local commercial implanté en rdc d’un immeuble récent bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à un flux constant de piétons, cyclistes et automobilistes. Tramway à proximité immédiate, stationnement facile à la Caserne de Bonne et à l’Estacade : un emplacement stratégique pour développer votre activité. D’une surface totale de 103 m² environ, ce bien se compose de 71 m² environ en rdc, entièrement accessibles PMR et de 32 m² environ en sous-sol. Une cave complète ce bien. L’agencement actuel avec des cloisons modulables propose au rdc un espace d’accueil, des toilettes et cinq box cloisonnés, parfaitement adaptés aux activités d’esthétique, de bien-être ou paramédicales. En complément, une salle de plus de 25 m² environ en sous-sol offre de nombreuses possibilités pour compléter l’activité (salle de soins, stockage, espace technique…). Entièrement rénové, le local est en excellent état et prêt à l’emploi. Il dispose de climatisations réversibles garantissant un confort optimal toute l’année. Libre de toute occupation, la vente concerne les murs commerciaux uniquement dans lesquels sont autorisées toutes activités sans nuisances sonores ou olfactives. Une clientèle déjà en place dans le domaine de l’esthétique constitue un véritable levier de démarrage si l’acquéreur souhaite exercer dans ce domaine. Possibilité de reprise du matériel en place. Un emplacement de qualité, une configuration modulable et un état irréprochable font de ce bien une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter durablement dans ce secteur dynamique et porteur. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 261 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Local commercial rénové – Emplacement stratégique au cOEur de Grenoble La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 9h00 jeudi 25 Juin Fin des offres d'achat en ligne : 21h00 vendredi 26 Juin Situé en plein centre-ville, au pied d’une résidence de plus de 300 logements, ce local commercial bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité depuis l’avenue. Sa proximité immédiate de bureaux et de pôles d’activité renforce encore son attractivité pour de nombreuses activités professionnelles. Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ, répartie de manière fonctionnelle : Espace principal de 31 m² environ, lumineux et exploitable immédiatement Cuisine professionnelle de 15 m² environ, idéale pour une activité de restauration légère ou assimilée Salle de repos de plus de 6 m² environ WC aux normes PMR Sous-sol aménagé comprenant : une plonge une réserve un local de stockage (ensemble d’environ 30 m² environ) Atout rare sur le secteur : une terrasse privée, sécurisée par un portail, offrant un véritable espace extérieur à l’abri de la circulation, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle ou à un usage privatif. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation rapide, sans travaux à prévoir. Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, commerce de proximité, profession libérale, showroom ou services, recherchant un emplacement central, visible et qualitatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Urgent cause maladie je vous propose à la vente murs et fonds de commerce de restauration rapide (pizzas, tacos, kebab), bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Une grande terrasse au calme, protégée du soleil par les arbres offre une quinzaine de places pour déjeuner tranquillement. En salle, 28 / 30 places assises, bien agencées. Tout est neuf et en parfait état. Ouvert seulement un trimestre. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour démarrer une nouvelle activité de restauration. Vous ouvrez et tout est opérationnel. Une grande surface de stockage au sous-sol est disponible. Possibilité de se loger sur place, coin nuit et salle d'eau. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938738.