Commerce à vendre à Villard-de-Lans (38250)

Situé dans la charmante commune de villard-de-lans (38250), murs et local commercial bénéficiant d'un environnement montagnard exceptionnel, offrant un cadre idéal pour les activités de loisirs. Proche des transports en commun tels que les bus et doté d'un accès pour les handicapés, ce bien est facilement accessible. La présence de commodités à proximité ajoute une touche de praticité, tandis que l'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale. À l'extérieur, ce local commercial offre une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour la clientèle. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour faciliter l'arrivée des clients et du personnel. À l'intérieur, ce bien de 90 m² comprend deux pièces récemment rénovées, idéales pour accueillir un bar-restaurant. Avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, ce local est parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs. Sa situation dans la galerie marchande des glovettes, fréquentée par les résidents des environ 1000 logements avoisinants, offre un fort potentiel commercial. Possibilité de rachat de la sci afin de bénéficier de frais réduits. Safti vous propose un service de courtage en prêt immobilier - renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 196 € ht + 1 803,4 € tva, soit 181 999,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 179 € ht + 0 € tva, soit 171 179 € ttc honoraires d'agence : 9 017 € ht + 1 803,4 € tva, soit 10 820,4 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : dominique bocquet, tél. : 06 10 11 75 90, e-mail : dominique.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 320893779.

À vendre, station de villard-de-lans (38250), local commercial ou professionnel en r + 2 avec grande vitrine - show-room en rez de chaussée + 2 niveaux avec monte-charges (bureau et / ou stockage) - rdc : 142 m² environ - r + 1: 145 m² environ - r + 2: 78 m² environ - 3 places de stationnements privatives incluses dans le prix de vente - nombreuses places de stationnements visiteurs - honoraires en sus du prix de vente 6% ht.

Iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Bel emplacement au cOEur du village de Corrençon-en-Vercors, pour ce chaleureux café qui propose de la vente à emporter sur un principe zéro déchet, une petite restauration sur place, un service joyeux et dynamique du matin jusqu’en fin de journée, et des pizzas à emporter le soir. Ce lieu rassemble une clientèle locale et touristique, été comme hiver, grâce à sa capacité d’environ 20 couverts à l’intérieur, et 12 en terrasse privative et couverte. Le local a été rénové en grande partie (boutique, sanitaires, pièce chambres froides, cuisine, plonge) et bénéficie d’environ 95 m² environ au total, dont 49 m² environ de salle d’accueil et de restauration, avec sanitaires accessibles PMR. Très lumineuse par ses larges baies vitrées, la salle est inondée de soleil en hiver et l’on se croirait en extérieur, tout en profitant d’être au chaud et de regarder la neige tomber. En été, les baies coulissantes s’ouvrent et permettent de créer une ambiance conviviale et nature. Le mobilier et le matériel nécessaires à l’exploitation du fonds de commerce sont inclus, récents, et en très bon état. Loyer mensuel de 1.250€ charges comprises (possibilité d’acquérir les murs) Une affaire clé en main, saine, et rentable rapidement, avec un process bien ficelé et une gestion fluide mise en place depuis 7 ans. Parking à proximité immédiate, place piétonne pour un confort en terrasse. Plusieurs commerces autour (superette spar, boulangerie, tabac / presse, hôtels / restaurants). Possibilité d’optimiser le C. À en ouvrant la restauration sur place le soir, et éventuellement élargir la période d’ouverture (actuellement 222 jours d’ouverture par an). Possibilité également de modifier l'activité partiellement ou totalement. À proximité immédiate du domaine skiable Villard / Corrençon, du parcours de Golf, de l’espace Biathlon / Ski-roues, de la Réserve Naturelle des Hauts-Plateaux du Vercors, et de tous les autres sentiers offrant des loisirs tels que trail, randonnée, vélo, raquettes… le choix d’activités est large depuis ce charmant village prisé pour son calme et sa qualité de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et venez vous installer à la montagne, dans un secteur qui vit à l’année ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Vercors : Un bien rare, rempli de charme et de potentiel. Cet ancien hôtel entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre aujourd'hui un charmant espace avec ses 10 chambres et 10 salles de bains / WC. Totalisant 250 m² environ habitables sur 4 niveaux, la maison dispose également d'un espace commun composé d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour au rez-de-chaussée, puis d'une seconde cuisine équipée également, au 2ème étage. Les volumes sont généreux et chacun y trouve son intimité tout en partageant des moments conviviaux. La rénovation de 2022 comprend une isolation intérieure donnant une très bonne performance énergétique pour un confort de vie, une toiture neuve et isolée, des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs fonte, et des cumulus électriques pour l'eau chaude sanitaire. Une cour privative d'environ 100 m² environ ainsi qu'une cour commune sont à votre disposition. Différentes possibilités pour de beaux projets, clé en main : refaire vivre l'hôtel, chambres d'hôtes, gîte de groupe, location en co-living, espace d'accueil pour des activités bien-être. Possibilité également de division de la maison en 2 appartements, par la pose d'un escalier extérieur menant directement et indépendamment au R + 2. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec leurs salles d'eau + WC respectifs. Sous-sol de 45 m² environ. Mitoyen des 2 côtés. Exposition Sud-Ouest. Parking à 50m. Assainissement collectif. TF 830€. Au départ de toutes les activités natures et sportives, trail, vélo, rando, ski alpin et ski de fond, spéléo-canyonning etc. mais au calme. À 15min de Villard-de-Lans et de Pont-en-Royans, 20min de La-Chapelle-en-Vercors. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : Fonds de commerce bar snack licence IV – Le Pont-de-Claix (38800) À céder, fonds de commerce de bar snack avec licence IV, idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple d’exploitants recherchant un établissement à taille humaine, rentable et bien placé. Situé sur une agréable place piétonne, au coeur de Le Pont-de-Claix, le commerce bénéficie d’un environnement convivial, d’un flux régulier de passants et d’une clientèle locale fidèle et régulière. - Un emplacement stratégique : Place piétonne avec différents commerces, propice à la convivialité, aux terrasses et aux animations. Proximité immédiate d’un parking gratuit facilitant l’accès pour la clientèle motorisée. Arrêt de bus à quelques pas, élargissant la zone de chalandise. - Un outil de travail prêt à exploiter : Surface d’environ 34 m² environ optimisée pour l’activité bar / snack. Terrasse d’environ 30 places assises, véritable levier de chiffre d’affaires aux beaux jours. Cave, petite cuisine fonctionnelle et toilettes, permettant une exploitation immédiate et conforme. - Logement de fonction et potentiel : Logement de fonction T2 à l’étage comprenant salon, chambre et salle de bain, idéal pour l’exploitant. Commerce parfaitement adapté à une offre de bar, snacking, petite restauration, afterworks, soirées à thème ou retransmissions sportives. Cette opportunité conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien implanté et exploité depuis 30 ans, avec potentiel de développement. Loyer modéré. Bail commercial. Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité et échange sur votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade (ID 19396), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 820714855 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure sur la commune de Pont-de-Claix. Salon d’environ 35 m² environ de surface commerciale, en très bon état, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de proximité ainsi que d’une excellente notoriété locale. Emplacement de qualité avec belle visibilité sur l’un des axes principaux de la commune, grande surface vitrée assurant une forte attractivité, et mitoyenneté avec un salon d’esthétique, générant une synergie naturelle. Le salon est entièrement équipé : 5 postes de coiffure 3 bacs de shampoing 1 espace casques avec 4 postes Atout supplémentaire : importants espaces annexes hors surface commerciale dédiés au rangement et au stockage. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main, idéal reprise ou première installation. Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur simple demande, après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat (06 89 81 93 01) vous propose : -Murs commerciaux – Jarrie, Avenue de la Gare- Ce local est idéalement situé en pleine zone commerciale, sur une petite place avenue de la Gare, à proximité des commodités, des transports et du stationnement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 28 m² environ (carrez) environ comprenant une salle d’attente, une salle de soins de 16 m² environ ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. Il est actuellement utilisé comme cabinet d’orthophonie. Un accès direct depuis le local dessert un sous-sol aménagé de 38 m² environ, réparti en trois grandes salles ouvertes, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Le local est en bon état général, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une bonne visibilité. Il est situé dans une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété : 158 euros / mois. Taxe foncière : 415 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat (ID 57196), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 897953741 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345 m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205 m² qui est actuellement aménagé en restaurant. Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien. À seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 ).

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Iad france - audrey edme (06 82 01 28 54) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir dans la zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 260 m² environ en loi carrez en rez-de-chaussée. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace de plain pied avec arrière boutiques, espace cuisine et wc. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre c en rdc (chauffage par aérothermie). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres - forte visibilité avec façade donnant sur la rocade. Me contactez pour plus d'informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme (id 25105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 831780234 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey edme (06 82 01 28 54) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir dans la zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 292 m² environ en loi carrez en r + 1 avec ascenseur. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace lumineux à l'étage (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers composé de 2 bureaux attenants, wc et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre b (pompe à chaleur réversible). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages led. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 51 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme (id 25105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 831780234 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Echirolles - 38130 : 8 Avenue des Etats Généraux Visite virtuelle disponible ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité. Local d’activité de 112 m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…). Composé d'un bel espace d'accueil de 16 m² environ, d’une salle d’attente de 23 m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37 m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41 m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6 m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27 m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré). Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat. Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles. Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey edme (06 82 01 28 54) vous propose : rare sur le secteur d'espace comboire. Ne tardez pas à découvrir zone d'activité commerciale de comboire, ce local commercial à ossature métallique de 552 m² environ en loi carrez sur 2 niveaux. Situé rue de comboire, ce local vous offre un vaste espace en rez-de-chaussée avec arrière boutiques, espace cuisine et wc ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers comprenant un vaste espace lumineux avec 2 bureaux attenants, wc et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + pvc en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le dpe est en lettre c en rdc (chauffage par aerothermie) et en lettre b à l'étage (pompe à chaleur). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons en rdc et led à l'étage. 2 accès indépendants avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres - forte visibilité avec façade donnant sur la rocade. Possibilité de diviser ce grand local en 2 locaux indépendants. Vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 157 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme (id 25105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 831780234 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .