Maisons à vendre à Villard-de-Lans

Très agréable chalet tout juste rénové, à 15 minutes à peine du centre de Villard de Lans, Au sein d'un quartier recherché et prisé, ce chalet présente de de beaux atouts : Ses aménagements et sa décoration soignés lui confèrent un charme particulier mêlant tradition et modernité. Il se déploie sur : - Un sous bassement avec une annexe isolée et aménagée, une buanderie avec un douche et toilettes, un garage. - A l'étage, la terrasse donne accès à la pièce de vie avec coin salon, cuisine aux lignes résolument modernes, deux chambres et une salle d'eau - En mezzanine, un coin petit coin salon cosy et chambre où de grands velux de toit permettent une belle luminosité, et la salle d'eau. Un poêle à pellets garantit une bonne chaleur dans le chalet, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Baud Immobilier à votre écoute pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un cadre privilégié pour vivre le Vercors pleinement. À Villard-de-Lans, dans un environnement paisible où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien, venez découvrir ce chalet de 142,78 m² habitable et de 183,92 m² au sol, implanté sur une belle parcelle de 1 965 m². Ici on profite avant tout d'un véritable cadre de vie. L'environnement agréable et la magnifique vue dégagée sur les montagnes du Vercors offrent un sentiment d'espace et de sérénité particulièrement appréciable, tout en permettant de rester à proximité des commodités et des nombreuses activités qu'offre Villard-de-Lans en toutes saisons. Un extérieur tourné vers le soleil et les montagnes Avec ses expositions Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1 965 m² prolonge naturellement le chalet et permet de profiter pleinement des beaux jours et de sa piscine, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour contempler les montagnes environnantes. La grande terrasse exposée plein Sud constitue incontestablement l'un des points forts de la propriété. Directement accessible depuis la pièce de vie, elle devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire avec pour décor le panorama du Vercors. Un chalet généreux pensé pour recevoir. À l'intérieur, les volumes permettent d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire où réunir enfants, petits-enfants et amis. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur du chalet. Lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la vue, créant une agréable continuité entre intérieur et nature. L'espace nuit offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec 5 chambres, auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour aménager un espace détente, un coin lecture, un bureau ou un espace supplémentaire pour les enfants. Pour faciliter la vie quotidienne et préserver l'intimité de chacun, le chalet dispose d'une salle de bains et de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un spacieux garage viennent compléter l'ensemble et apportent les espaces de rangement particulièrement appréciables à la montagne : vélos, skis, équipements sportifs ou matériel de jardin trouvent naturellement leur place. Côté confort, le chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air réversible, permettant de chauffer efficacement l'habitation en hiver tout en apportant un confort supplémentaire grâce à la climatisation lors des périodes les plus chaudes. Une maison de famille au cœur du Vercors Avec ses 142,78 m², ses 5 chambres, ses nombreux espaces d'eau, son grand terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre de multiples possibilités. Famille à la recherche d'une résidence principale, amoureux du Vercors souhaitant disposer d'une résidence secondaire généreuse, ou néo-retraités désireux de réunir famille et amis : chacun pourra imaginer ici son propre projet de vie. Plus qu'un chalet, c'est un lieu où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les longues soirées d'été sur la terrasse, les retours de ski en famille et les week-ends où la maison se remplit. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie à Villard-de-Lans. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir sur place le cadre et le panorama qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 971698.

À Villard-de-Lans, au cœur du Parc naturel régional du Vercors venez découvrir cette maison récente de 130,36 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort et la qualité de vie qu'offre la montagne. Implantée dans un lotissement récent, paisible et agréable, elle profite d'un environnement résidentiel particulièrement appréciable. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, pour de jeunes retraités en quête de sérénité ou encore pour imaginer une résidence secondaire confortable en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle de 617 m², la maison bénéficie d'une très belle exposition Sud, Est et Ouest, permettant ainsi de profiter du soleil et de la lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud et Est prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille, les longues soirées d'été ou simplement pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes du Vercors. Dès l'entrée dans la maison, la sensation d'espace et de luminosité s'impose. La spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, constitue le véritable cœur de la maison, ses nombreuses ouvertures et ses orientations multiples lui apportent une belle lumière naturelle et créent une agréable continuité avec la terrasse et le paysage environnant. La maison dispose actuellement de deux chambres, complétées par une mezzanine avec espace bureau qui offre un volume particulièrement intéressant permettant d'imaginer, selon vos besoins, la création de chambres supplémentaires, d'un espace télétravail, d'une salle de jeux ou encore d'un coin dédié aux enfants et petits-enfants. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un vrai confort au quotidien, tandis qu'un cellier et une chaufferie offrent les espaces fonctionnels indispensables à une maison destinée à être vécue toute l'année. Enfin, un spacieux garage de 22 m² complète l'ensemble, particulièrement appréciable à Villard-de-Lans pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour les vélos, skis et équipements de montagne. Dernier atout majeur : son excellent niveau de performance énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol qui permet d'associer confort thermique et maîtrise des consommations. Une conception performante qui lui permet d'atteindre la remarquable classe énergétique A. 130,36 m² habitables, 617 m² de terrain, une belle exposition, une grande terrasse, une vue sur les montagnes, un DPE A et des espaces pouvant encore évoluer : cette maison réunit de nombreux atouts pour imaginer un nouveau projet de vie à Villard-de-Lans. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre familial dans le Vercors ou une maison confortable pour profiter pleinement de votre retraite, elle mérite assurément d'être découverte. Une visite permettra de mesurer tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 970891.

Située dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), cette maison est implantée au cœur de la Zone d'Activités Économiques des Geymonds, offrant ainsi un environnement propice à une activité artisanale dynamique. Proche des commodités et des services essentiels, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour concilier vie professionnelle et tranquillité. Construite en 2007, cette propriété atypique aux multiples facettes saura séduire les artisans en quête d'un espace alliant travail et domicile. Le rez-de-chaussée présente un vaste garage de 110 m² avec deux portes sectionnelles, complété par un second garage indépendant de 47 m². À l'étage, un lumineux appartement de 96 m² offre une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée de 47 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage par poêle à bois et chauffage au sol assure un confort optimal. Une opportunité rare pour un artisan en quête d'un espace professionnel généreux et d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Rare à Villard de Lans, propriété de 4 habitations sur un terrain magnifiquement arboré de 1.378 m² : Ce bien de rapport construit en 1980 et rénové, est agencé en 4 habitations indépendantes pour un total de 227 m² habitables + deux garages (41 m²) respectivement distribués ainsi : Au rez-de-chaussée : - un appartement de type T2 à rafraîchir de 49.74 m² avec son entrée, une salle de bains, une chambre et un séjour et cuisine. - accès aux deux garages étant sur ce même niveau. Au 1er étage et à la fois rez-de-jardin - un grand appartement T4 de 93 m² en parfait état comprenant une entrée sur grande pièce de vie salon / salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau et trois chambres. L'ensemble agrémenté d'une très grande terrasse aménagée avec une vue sur de grands prés et la nature en bordure de propriété. Au 2ème étage : - deux appartements actuellement proposés à la location saisonnière de type T2 respectivement de 37.42 m² et 47.44 m² en bon état avec respectivement leur séjour, leur chambre et leur salle d'eau. Les grands frênes de la propriété en font un écrin et un petit paradis ombragé, agrémenté d'un terrain de jeux pour les enfants et d'un BBQ fixe. L'ensemble peut convenir pour une habitation complétée d'une activité de location ou tout simplement, une grande maison familiale. Contact pour prévoir une visite Baud Immobilier 04 57 13 17 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Villard-de-Lans (38250), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement enviable dans une copropriété horizontale, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété est idéalement située pour les familles. Avec une vue sur les montagnes environnantes, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle à toute heure de la journée. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privé sur un terrain de 450 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la façade en bardage bois apporte chaleur et caractère à la propriété, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les habitants et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante pour plus d'intimité. Avec trois toilettes au total, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Construite en 1975, cette maison présente des murs en bois (Chablis) qui ajoutent du cachet à chaque pièce. Les aménagements extérieurs, tels que la terrasse 40 m², offrent des espaces de détente conviviaux, faisant de cette propriété un lieu accueillant et chaleureux pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

! Exclusivite ! À vendre sur la commune de villard de lans, cette maison récente (2022) et mitoyenne, vous propose au rdc une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte sur espaces salle à manger et salon, accès sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, enfin, une salle d'eau avec toilettes. Au niveau inférieur, un dégagement distribue trois chambres, un espace bureau (ou chambre d'appoint), un cellier / buanderie et cave. En annexe, un garage attenant vient compléter ce bien vendu avec vue panoramique sur nos beaux sommets vertacomicoriens ! On aime particulièrement : la superficie de la pièce à vivre et les prestations récentes on adore : la vue ! À visiter sans tarder, baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Visitez cette maison mitoyenne de 133 m² avec jardin soit une habitation principale répartie sur trois niveaux composée : - Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave - Au rez-de-jardin d'une cuisine et un salon et d'un accès direct au jardin plein sud et une chambre. - A l'étage de trois chambres, d'une salle de bains et espace de rangement. Enfin les combles et leurs beaux volumes Avec quelques travaux de modernisation cette maison spacieuse et évolutive comblera ses nouveaux propriétaires tant en résidence principale que secondaire ! Les + : Combles + terrain supplémentaire non attenant de 291 m² pouvant accueillir une petite construction, un jardin potager, un sauna. : ) Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 295 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Imaginez-vous vivre ou accueillir vos hôtes dans l'un des villages les plus prisés du plateau du Vercors, à VILLARD-DE-LANS, dans un quartier ensoleillé et à deux pas de toutes les infrastructures : écoles, commerces, transports, activités sportives et loisirs de montagne. Ici, tout est réuni pour un quotidien pratique, serein et tourné vers la nature, avec en toile de fond une vue dégagée sur nos magnifiques montagnes. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa belle implantation et son potentiel rare : quatre grands garages, un véritable atout à Villard-de-Lans, aussi bien pour une famille nombreuse que pour des investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Ils offrent des possibilités multiples : stationnement sécurisé, espace de stockage pour skis et vélos, atelier, ou même aménagement complémentaire selon vos envies. L'environnement lumineux et la bonne exposition garantissent une atmosphère agréable toute l'année, été comme hiver. À l'intérieur, la maison développe environ 185 m² habitables répartis en 8 pièces, pensées pour le confort, l'intimité et la convivialité. La spacieuse et lumineuse pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace chaleureux où l'on se retrouve en famille ou entre amis, avec un WC indépendant à ce niveau pour plus de praticité. La maison dispose de 6 chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou salle d'eau avec WC — un confort exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille, une résidence secondaire accueillant enfants et amis ou un projet de chambres d'hôtes. Une buanderie fonctionnelle facilite l'organisation du quotidien ou la gestion du linge pour l'accueil touristique. En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble : idéal pour loger un proche, recevoir des invités, héberger un saisonnier ou générer un revenu locatif complémentaire. À cette adresse, vous n'achetez pas seulement une maison… Vous investissez dans un lieu de vie, de partage et d'opportunités, au cœur d'une station-village dynamique et recherchée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite car cette maison à VILLARD-DE-LANS pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 934123.

Cette maison est située à une quinzaine de minutes à pied du cur du village de Villard de Lans. Elle dispose de deux niveaux. De très grands combles aménageables sont également présents. Un grand garage (hangar) attenant peut être réhabilité en appartement. La maison est configurée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle deau, des WC séparés, un atelier, un cellier et un grand dégagement. Six belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, un grand dégagement et laccès au combles composent létage de la maison. Une belle terrasse est présente, exposée à lEST, offrant une superbe vue panoramique. Des travaux sont à prévoir.

Cette très belle maison est située dans un hameau à une quinzaine de minute à pied du cur du village. Sa surface habitable est de 237 m² selon le DPE établi en date du 11 / 10 / 2024. La maison est érigée sur une parcelle de terrain dune contenance de 896 m² et elle dispose de trois niveaux. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une grande entrée, un local technique, un garage et un appartement indépendant de type T2. Le premier étage est composé dune cuisine spacieuse bien aménagée, une salle à manger, un très grand salon / séjour, deux chambres, une salle deau et des WC séparés. Le deuxième et dernier niveau dispose de deux chambres (dont une avec possibilité de créer un dressing), une salle deau, des WC séparés et un superbe espace chaleureux, cosi et lumineux, idéal pour les enfants. Une agréable terrasse exposée sud et un superbe terrain sont présents. La maison est en excellent état, elle offre de très belles prestations : Une très bonne isolation thermique et phonique, des menuiseries de qualité, l'utilisation de matériaux haut de gamme, décoration extrêmement chaleureuse et soignée. Elle possède de beaux espaces, de nombreux placards intégrés sont à votre disposition, vous offrant des espaces de rangement très appréciables. Vous serez subjugués par la vue incroyable sur nos belles montagnes du Vercors. Chaudière à fuel récente, circulateur neuf, chauffage programmable à distance. Annexe : un garage. Pour vous assurez une installation immédiate, tous les éléments de confort et d'habitation seront présents.

Cette maison de type T4 est située sur la commune de VILLARD DE LANS (38250) à environ 2 kms du centre du village. Le quartier dans lequel se trouve lhabitation est entouré de verdure et proche de la via Vercors. Lhabitation dispose de deux niveaux et se décompose de la manière suivante : - Un rez-de-chaussée qui compte : Une entrée, un très grand garage, deux locaux techniques, une petite pièce exposée Est et un Wc. - Un étage disposant dun séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine, trois chambres, une salle deau et WC. Un balcon est accessible depuis le séjour. Le rez-de-chaussée est spacieux. Cette propriété dispose dun extérieur agréable avec un jardin, une cour pour stationner les véhicules, un four à pizza, un deuxième garage avec poêle à bois. Une annexe est également présente coté Ouest de la maison ainsi quune cave. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Le chauffage est au fuel et au bois. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Toutes les peintures seront refaites ainsi que les sols du 1er étage.

VILLARD DE LANS Maison Individuelle de 117 m² aux prestations contemporaines et de qualité sur un terrain de 444 m². Elle sera composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 55 m², 4 chambres (possibilité 5), d'un cellier, d'un système de chauffage pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au rdc et d'un garage de 36 m². Prestations de qualités : volets roulants intégrés à la maçonnerie motorisés et centralisés, carrelage 60x60, escalier béton carrelé, wc suspendu Px 598 900 € Honoraire charge vendeur.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : le gua prelenfrey maison terrasse terrain moderne dpe c en exclusivité à prélenfrey - le gua, au coeur d’un secteur arboré et paisible, à 10 minutes du centre du gua et moins de 20 minutes de vif, maison mitoyenne d’une superficie de 123 m² (143 m² au sol) moderne et bien agencée. Elle dispose d’une parcelle de terrain avec un cabanon d’une surface de 575 m² (non constructible) à l’arrière de la maison. Coup de coeur assuré pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2015 (viabilisation, plomberie, huisseries, etc.), alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes modernes. Au rez-de-chaussée, vous décrouvrirez une belle pièce de vie de 75 m², rare par ses dimensions, où le mur en pierre apporte un cachet authentique et beaucoup de charme à l’ensemble. Elle comprend une cuisine moderne, équipée et semi-ouverte sur le séjour. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. L’étage se compose de deux chambres de 6 m² carrez (12,30 m² au sol) et 7 m² carrez (13,78 m² au sol), ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’entrée, idéale pour installer une table ou un salon de jardin avec un barbecue. Elle bénéficie également d’un terrain de 575 m² situé à l’arrière de la maison. Cette parcelle non constructible, séparée de la propriété par le chemin d’accès, offre un espace extérieur complémentaire appréciable. 3 places de parking devant la maison prestations : double vitrage pvc à isolation renforcée volets roulants électriques mur en pierre avec isolation intérieure isolation sous toiture vmc cuisine moderne et équipée le chauffage est assuré par un poêle à granulés flemme verte. Possibilité de rajouter des radiateurs électriques au besoin. Dpe c : bonnes performances énergétiques ecole à 200m collège à vif (bus) bus 44 : arrêt eglise a 10 minutes des commodités : boulangerie, pharmacie, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence haut de gamme et niché au pied du Parc naturel régional du Vercors cette superbe Villa de 116.83 m² dispose d'une magnifique terrasse de 20.40 m² donnant sur un jardin de 180 m² avec vue Panoramique. Au RDC une agréable pièce à vivre séjour / cuisine de 46.90 m², une belle buanderie, un grand toilette indépendant possibilité deuxième SDB. Au R + 1 4 belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Il offre de belles prestations (chauffage par pompe à chaleur air-eau individuel restitution par radiateurs, double vitrage PVC, volets roulant motorisé avec télécommande centrale, carrelage 60X60 etc. ). Garage de 19,80 m² attenant à la maison. Copropriété de 31 lots d'habitation. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Les grandes prairies, l'air pur de la campagne, Saint-Paul de Varces vous promet une vie de village à quelques kilomètres de la ville. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25 ou au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié entre confort contemporain, luminosité et sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 720 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, la maison révèle une généreuse pièce de vie d'environ 40 m², sublimée par de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble chaleureux et résolument convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle de bains moderne offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, la propriété dévoile une véritable invitation à la détente : une terrasse d'environ 80 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin d'environ 500 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Soigneusement entretenue et en excellent état, cette maison est prête à vous offrir un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Sa situation conjugue quiétude et praticité : l'autoroute est accessible en moins de 5 minutes et Grenoble en moins de 20 minutes. * En exclusivité * N'attendez plus : ce bien est disponible à la visite. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Elisa Moreau 07 79 43 22 94, elisa.moreau@lifehome.fr Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Propriétés privées ? Nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale en ossature bois de 130 m², alliant charme, confort et prestations soignées, avec piscine et un terrain de 1 500 m² offrant un potentiel de détachement constructible. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces parfaitement entretenus et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon et d'une cuisine moderne signée schmidt. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, créant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de 2 chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi que d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, climatisé pour un confort optimal en toute saison, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc séparé. Avec ses 5 chambres au total, la maison offre de belles possibilités d'aménagement et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur, agrémenté de belles terrasses et d'une piscine de 10 x 5 mètres, sécurisée par une clôture et un volet motorisé. Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses proches et savourer pleinement la douceur de vivre qu'offre la commune de saint-paul-de-varces. Un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un véritable atout patrimonial : la possibilité d'envisager le détachement d'environ 560 m² de terrain constructible, sans gène pour la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité à étudier selon vos projets, qu'il s'agisse d'un investissement, d'une perspective familiale ou d'une valorisation du foncier. Un entretien suivi et des améliorations régulières au fil des années : 2018 : cuisine schmidt, toiture avec isolation 2021 : remplacement des huisseries 2024 : rénovation de la façade, remplacement du liner de la piscine par un pvc armé et renouvellement du système d'électrolyse 2026 : remplacement de la pompe de piscine les atouts de cette propriété : maison à ossature bois de 130 m² cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée terrain de 1 500 m² piscine de 10 x 5 m sécurisée belles terrasses climatisation à l'étage garage indépendant maison parfaitement entretenue potentiel de détachement d'environ 560 m² constructibles, sous réserve d'autorisation d'urbanisme une maison familiale pleine de charme, réunissant espace, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Prix : 494 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : b estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2580 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Rare a la vente. Exclusivité dans votre agence lamy villard de lans cette charmante maison de village est située au cur de correncon en vercors, à proximité du golf et des pistes de ski alpin et de fond. Sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée une belle cuisine ouverte sur un séjour, une arrière cuisine, un wc et un cellier. Une chambre parentale avec accès terrasse, douche et wc adapté aux personnes à mobilités réduite est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec coin nuit, une salle d'eau, un wc, une pièce pouvant servir de bureau et un dressing. Une partie de la maison a été rénovée il y'a une dizaine d'année. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des résilles au sol. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse abritée ainsi que d'un jardin orienté est. Deux places de parking sont également incluses. ( possibilité d'acheter un grand garage à deux pas de la maison) cette maison n'attend que vous pour créer de précieux souvenirs. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de tous les moments agréables qu'elle a à offrir !

Iad france - céline baggetto vous propose : le gua - maison de plain pied - 124 m² - 3 chambres - terrain 956 m². Nichée au coeur du village, cette maison des années 80 aux beaux volumes et avec vue sur les montagnes vous attend ! Elle se compose d'une grande entrée avec espace rangement, d'un salon exposé sud et ouest de 37 m² et d'une cuisine séparée de 15 m². Le tout réunit pour 61 m² d'espace de vie possible. Un couloir vous amène aux 3 chambres avec placards de 12 à 14 m². La salle de bain très grande permettrait d'accueillir douche et baignoire de 7.50 m². Wc séparés avec lave-main. Buanderie. Garage de 35 m² attenant à l'entrée du terrain. En extérieur, se trouve une terrasse couverte au sud et une piscine à recréer entièrement ou à condamner. Le terrain fait le tour de la maison. Chauffage bois et électrique. Tout à l’égout. Tf : 1800€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous propose cette sublime maison mitoyenne dans un environnement privilégié au calme, en pleine nature ! Offre exclusive : un bon cadeau d'une valeur de 300 euros à dépenser dans l'enseigne de votre choix sera offert aux futurs acquéreurs ! Découvrez cette superbe maison familiale entièrement repensée et rénovée avec goût, développant environ 270 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 1 255 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Prestations de qualité et excellente performance énergétique avec un dpe classé a, un véritable atout rare sur le marché. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol présent à tous les étages, alimenté par un système de géothermie performant et économique. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'au jardin avec vue dégagée. Une seconde terrasse orientée nord, bénéficiant d'une jolie vue ouverte, complète les espaces extérieurs et saura vous séduire lors des journées d'été. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un vaste atelier d'environ 25 m². Sous les combles : un bel espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, complété par une pièce de rangement d'environ 15 m². Côté extérieur : la propriété dispose de nombreuses places de stationnement privatives sur la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! À découvrir sans tarder ! Prix : 425 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2025 : 1257 euros dpe : a ges : a estimation des coûts annuels : entre 1040 euros et 1450 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad france - céline baggetto vous propose : les saillants du gua – à 5 min de vif. Maison de caractère – 181 m² – terrain 1 294 m² – sous-sol 100 m². Amateurs de beaux volumes et d’authenticité, découvrez cette maison de caractère de 181 m², où les matériaux nobles, le bois, la pierre et les volumes généreux lui confèrent un charme unique. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne : une cuisine de 29 m² prolongée par un salon / salle à manger cathédrale de 68 m². Au total, près de 97 m² baignés de lumière grâce à une triple exposition. Un cellier, une véranda et un wc complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 11 à 20 m², toutes ouvertes sur les balcons, ainsi que 2 mezzanines offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espaces détente. Une salle de bain et un wc complètent l’étage. Véritable atout de la maison : son sous-sol d’environ 100 m² offrant un espace de rangement exceptionnel, avec garage, cave, buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, le terrain arboré et fleuri de 1 294 m² dispose de deux accès et de deux terrasses exposées est et sud. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité de l’école maternelle, des écoles, commerces et transports. Une maison singulière, spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le charme, de beaux matériaux et de généreux espaces de vie et de rangement. Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Venez découvrir celle-ci et laissez son charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Djaou (06 52 79 86 47) vous propose : À vendre – Villa neuve contemporaine de standing – 116 m² environ Dans un cadre agréable, découvrez cette villa neuve en construction, conçue selon les dernières normes et offrant des prestations modernes alliant confort, fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. En complément, un cellier / buanderie fonctionnel vient optimiser le quotidien et offrir un véritable espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables de 11 à 13 m² environ, toutes équipées de placards intégrés garantissant confort et optimisation des espaces. Une configuration idéale pour une famille. Édifiée sur une surface de 116 m² environ, cette villa répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 et bénéficie d’un système de pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m² environ, d’une agréable terrasse de 20 m² environ, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 20 m² environ complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, qualité de construction et optimisation des espaces dans un environnement de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Djaou EI (ID 91340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : votre maison individuelle neuve lumineuse et ensoleillée à saint-paul-de-varces et profitez des frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de grenoble. Les prestations de cette belle maison plein sud - ouest : - chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau. - vre - wc suspendu - porte palière anti-effraction, niveau a2p * - peinture sur les murs - carrelage 45x45 dans les pièces de vie - revêtement stratifié dans les chambres contactez moi pour toute information complémentaire. Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 20 minutes de Grenoble, dans le cadre verdoyant de Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement à un environnement résidentiel, bordé par les superbes massifs du Vercors. À 5 minutes à pied des écoles et du cœur du village, ce lieu combine sérénité et praticité, tout en offrant une proximité appréciable avec les grandes villes environnantes. Cet ensemble se compose de maisons neuves individuelles à l'architecture contemporaine, pensées pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chaque maison de 4 pièces présente un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un jardin privatif. La partie nuit, isolée pour garantir calme et intimité, complète ce cocon familial idéal. Les prestations de qualité, telles que des matériaux modernes et des équipements bien pensés, viennent sublimer ces espaces. Le jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air, est complété par des aménagements communs tels qu’un potager, des espaces verts partagés, et des places de stationnement dédiées. Ce programme immobilier neuf incarne un équilibre parfait entre modernité, confort et vie au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un investissement durable. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : votre maison individuelle neuve lumineuse et ensoleillée à saint-paul-de-varces et profitez des frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de grenoble. Les prestations de cette belle maison plein sud : - chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau. - vre - wc suspendu - porte palière anti-effraction, niveau a2p * - peinture sur les murs - carrelage 45x45 dans les pièces de vie - revêtement stratifié dans les chambres contactez moi pour toute information complémentaire. Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .