Maison à vendre à Lans-en-Vercors (38250)

Nouveauté en exclusivite en notre agence ! Venez découvrir cette maison moderne aux normes rt 2012 et bâtie sur grand terrain d'un peu plus de 1 000 m² ! Ce bien vous propose 2 logements distincts, soit : l'habitation principale d'environ 143 m² habitables est composée : au rdc de l'entrée et d'un hall avec rangements distribuant, - grand espace de vie ouvert d'environ 65 m² avec salon, cuisine américaine et arrière cuisine, salle à manger et accès sur l'extérieur par de larges baies vitrées, terrasses exposées sud et ouest. - la chambre parentale avec douche et dressing, un wc. À l'étage, un grand dégagement (possible espace bureau) dessert 3 chambres avec sous-pentes, une salle de bains avec douche et wc séparés. L'appartement en duplex d' environ 47 m² habitables, composé - au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc séparés ; - à l'étage un petit dégagement propose 2 espaces couchages fermés. Ce bien dispose également d'une terrasse. En annexe et attenant à cet ensemble, un grand garage de 37 m² et un local de rangement complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - présence de panneaux photovoltaïques pour production et stockage d'électricité - le bien est alimenté par une eau de source - possibilité de revenus locatifs baud immobilier à votre écoute, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Venez découvrir ce véritable cocon de montagne, niché sur les hauteurs de Lans-en-Vercors, dans un environnement calme et naturel, offrant une vue imprenable sur nos magnifiques massifs. Ce chalet d'environ 72 m² habitable se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa terrasse exposée Sud qui invite à la détente face aux paysages grandioses du Vercors. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de près de 15 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC sera parfaite pour accueillir vos proches, cette annexe peut également être aménagée en chambre d'hôtes ou en espace de réception. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'accueil. Lans-en-Vercors — À proximité des commodités et des activités de pleine nature été comme hiver. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Déneigement, eau, espace vert) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 960947.

À VOIR ABSOLUMENT ! Au sein d'une copropriété horizontale chalet d'architecte en ossature bois bâti en 1990 de 57.76 m² Carrez (mais 96.91 m² au sol) comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage mezzanine, deux volumes en sous toit (couchages) respectivement de 11.83 m² et 10.17 m² surface au sol. Terrasse avec vue au Sud sur la plateau et sur la Grande Moucherolle. De plus : - une première annexe avec ce petit chalet ossature bois aménagé de 15 m² composé d'une pièce et d'un salle d'eau avec wc. - une deuxième annexe au lot principal avec un local en ossature bois avec rangement et un hangar / garage de 43 m². Secteur dominant et très agréable tant en résidence principale qu'en secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité Baud Immobilier : bien d'exception à vendre à Lans en Vercors Située sur un beau terrain de 1 100 m², ancienne grange mitoyenne réhabilitée en 2005 offrant de beaux et lumineux volumes. Les amoureux de vieilles pierres apprécieront la mise en valeur du bâti originel. Pierres apparentes, carrelage terre cuite, séjour cathédrale, lauzes. autant d'atouts de charme qui en font un lieu d'exception. En rez de jardin - Grande entrée avec vestiaire, toilette invité et accès au garage - Grande pièce de vie avec séjour cathédrale (hauteur de plafond 5,20m) ouvert sur le jardin par une immense baie vitrée, poêle à bois, cuisine ouverte sur espace salle à manger et accès grand cellier / buanderie (évier, machines, chaudière, espace de rangement) Dans la suite du séjour, - Belle chambre parentale avec accès au jardin par une large porte vitrée, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing. À l'étage Grande mezzanine de 30 m² pour 2e salon, coin TV, bureau ou couchages. - 2 grandes chambres, une salle de bain et un dressing - 2 pièces non aménagées mais isolées et prêtes à finitions pour chambres supplémentaires Annexes Garage de 30 m² avec porte électrique et remise attenante. Dans le jardin, un ancien four à pain, une cave enterrée 'végétalisée' ainsi qu'un très beau bachat authentique (ou fontaine en pierre) procurent aux extérieurs le même atout d'authenticité que la maison. L'ensemble est aussi séduisant que fonctionnel grâce à ses remarquables caractéristiques architecturales et aux nombreux espaces qu'il propose. Rare sur le marché, il saura répondre aux amoureux des lieux authentiques et chaleureux. Production chauffage et eau chaude fioul, distribution au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage. Poêle à bois bûches dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5486.00 et 7423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette belle maison avec un atout majeur : une vue exceptionnelle et panoramique. La maison compte cinq chambres et une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine bien aménagée. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Elle est érigée sur 3 niveaux. Un grand garage de 47,44 m² et plusieurs places de stationnement à l'extérieur vous permettront de vous garer en toute facilité. Le chauffage est individuel électrique et au bois (poêle dans le séjour). Les réels atouts : la vue exceptionnelle, l'emplacement, un terrain de plus de 2000 m², la luminosité, le très bon état, la faisabilité de créer une salle de bain supplémentaire au dernier étage, la possibilité d'aménager le vide sanitaire (31,48 m²), la présence de WC sur chaque niveau Pour en savoir plus : contacter notre agence ! Nous sommes à votre écoute !

Méaudre (38), à vendre véritable havre de paix dans notre beau VERCORS, à l'image de son terrain de plus de 12 000 m², de ses terrasse et de sa piscine couverte, cette maison bénéficie d'une grande discrétion et une absence totale de vis-à-vis. Pour vivre le charme au quotidien, cette maison de caractère de plus de 270 m² est organisée avec de nombreux espaces très confortables sur plusieurs niveaux : - En rez-de-chaussée nous retrouvons un appartement 2 pièces totalement indépendant, 2 garages pour une surface totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave - Au premier niveau nous retrouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de presque 100 m² donnant sur une première terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, mais aussi un jardin d'hiver et une magnifique piscine couverte accompagnée de sa proche salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Le dernier niveau quant à lui est composé d'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou d'un espace propice à la détente, mais aussi de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un dressing. Cette maison de famille s'organise autour de différents espaces pouvant être en tout ou partie recomposés, les nombreuses possibilitées donnent à cette demeure de charme la possibilité d'épouser tous vos projets. Je reste à votre disposition pour tout autres renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 949837.

Voici un charmant chalet avec jardin de 800 m² situé à Méaudre à 15min de Villard de Lans. Un cadre typique et naturel, idéal pour les amoureux du grand air. Un extérieur qui respire la montagne Le jardin arboré et la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, invitent à profiter de chaque saison en toute sérénité. Un carport protège vos véhicules durant l'hiver, tandis que le garage aménagé (grande baie vitrée, rangements, mezzanine) constitue un réel atout : espace nuit d'appoint, coin loisirs, atelier ou zone de stockage… à vous d'imaginer son usage ! Rez-de-chaussée – Convivialité & luminosité Vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte – un espace de plus de 40 m² au total, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, sublimés par le charme du poêle. Ce niveau se complète avec : * Une salle de bains * Un WC séparé * Une pièce aménageable de 19 m² avec mezzanine, offrant un large potentiel : studio indépendant, espace de stockage, garage, atelier, salle de jeux… grâce à une entrée indépendante, tout est modulable selon vos besoins. Étage – Ambiance cocooning sous pente L'étage dévoile une atmosphère chaleureuse typique des chalets de montagne avec sa charpente apparente : * Une grande chambre exposée sud avec balcon face aux montagnes * Une deuxième chambre cosy exposée nord * Une espace nuit exposé nord * Une salle d'eau avec WC * Un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail * Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement Atouts complémentaires * Environnement calme, familial et recherché * Potentiel d'évolution important : aménagements, optimisation des espaces, création d'un studio… * Jardin privatif agréable * Accès rapide aux stations du Vercors, aux sentiers et aux commodités Une opportunité rare sur le secteur : un chalet chaleureux, évolutif et idéalement placé pour profiter pleinement des paysages du Vercors. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 931670.

Située dans un hameau résidentiel de Méaudre, cette maison individuelle de 171 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les montagnes du Vercors. Elle se compose d'une pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux prolongé par une terrasse. La vue depuis la pièce de vie et l'ensemble des chambres est exceptionnelle, avec un panorama dégagé sur les montagnes du Vercors. La partie nuit comprend 5 chambres de 17 m², 14 m², 11,5 m², 9 m² et 7,5 m², dont une suite parentale (chambre avec salle de bain et dressing). Deux chambres disposent également de leur propre balcon. La maison comprend également 2 salles de bains et 3 WC. Construite sur un terrain de 809 m², elle dispose d'une terrasse avec une vue panoramique, d'un garage de 15,5 m² et d'un jardin permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Les atouts : - 171 m² habitables - Pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte - 5 chambres (17 m², 14 m², 11,5 m², 9 m² et 7,5 m²), dont une suite parentale - 2 salles de bains - 3 WC - 2 chambres avec balcon - Vue imprenable sur les montagnes du Vercors depuis la pièce de vie et l'ensemble des chambres - Terrain de 809 m² en pente - Terrasse - Garage de 15,5 m² - Chauffage électrique avec plancher chauffant et poêles à granulés - Hameau résidentiel calme Le terrain de 809 m², aménagé en plusieurs niveaux, offre différents espaces de vie extérieurs et permet de profiter pleinement du panorama. Prise de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage. /! \ Possibilité d'acquérir en complément une parcelle d'environ 800 m² attenante à la propriété, idéale pour préserver votre environnement, réaliser un projet familial ou constituer une réserve foncière. Renseignements sur demande. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un panorama exceptionnel sur les montagnes du Vercors. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 961781.

'La Balme', venez découvrir cette maison d'exception du XVIIème siècle remplie d'histoire, au calme absolu derrière son magnifique portail et ses murs de pierre. D'une surface de 464 m², elle est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1168 m² environ agrémenté d'un bassin et bénéficiant d'une jolie vue sur Belledonne. Entièrement rénovée il y a 15 ans avec beaucoup de goût et prestations de qualité, elle vous séduira par ses volumes magnifiques, ses plafonds à 'la française', ses cheminées et ses hauteurs sous plafond grandioses. En rez-de-jardin : un séjour avec cheminée et une vaste cuisine / salle à manger en enfilade, une entrée, une buanderie et WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier majestueux, qui distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau / WC, un immense bureau, 2 autres salles d'eau et 1 WC dans le pigeonnier. Les combles ont été aménagés pour offrir une 6ème chambre, une salle de gym et un espace détente sous une magnifique poutraison, 1 WC dans le pigeonnier. Un grand garage de 32 m² et une cave voûtée de 47 m² en sous-sol, complètent cette proposition rare, prête à accueillir une nouvelle grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7590.00 et 10320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE à CLAIX, avec possibilité de division parcellaire ! Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, édifiée en 1953 et entièrement rénovée avec goût en 2011 (isolation extérieure, huisserie, sols, etc. ). Avec ses 119 m² de surface au sol, implantée sur un beau terrain clos de 1385 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au premier étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse plein Sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée, un garage, un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Possibilité de division parcellaire déjà validé avec la mairie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située, à deux pas du Centre du bourg et dans un environnement champêtre, au calme, belle maison de 187 m² des années 80, construite sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec un puits. Très belle pièce de vie hauteur cathédrale avec cheminée et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur terrasse Sud, 4 chambres, mezzanines (possibilité 5ème chambre). En bas, bureau indépendant pourrait convenir pour une activité libérale ou pour faire 2 chambres supplémentaires. L'immense sous-sol permet un stockage important et un garage avec un abri / four à pain complètent ce bien avec un énorme potentiel prêt à accueillir une grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CLAIX Villa familiale de 156 m² dans un secteur résidentiel recherché. Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, trois grandes chambres et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Conçue pour le confort au quotidien, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de la climatisation à l'étage, de volets roulants électriques centralisés, d'une aspiration centralisée et d'un système d'alarme. Un garage, un atelier indépendant et un abri extérieur complètent ce bien aux nombreux atouts. À proximité des écoles, commerces et transports, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié aux portes de Grenoble. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez Francis COEUR au 06 33 47 48 66 pour une visite Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison familiale saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès lentrée, vous découvrez des espaces bien pensés et une atmosphère conviviale. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses près de 40 m², constitue le cur de la maison, un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi quune salle deau avec WC et une chaufferie. À létage, le coin nuit offre trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains et un balcon, apportant un agréable prolongement vers lextérieur. Les espaces sont harmonieux et laissent entrevoir de nombreuses possibilités daménagement pour personnaliser ce bien à votre image. À lextérieur, le charme opère immédiatement avec un beau terrain arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous profiterez dun agréable jardin ainsi que dune belle piscine chauffée, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les annexes viennent compléter lensemble avec un grand garage de 35 m² et des combles denviron 35 m² offrant un véritable potentiel de rangements. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche dun bien évolutif, alliant confort, espace et qualité de vie. Un bien à fort potentiel qui ne demande quà être révélé. Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Francis COEUR au 06 33 47 48 66 Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Superbe maison individuelle 6 pièces + cuisine, 196 m² Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Claix, à deux pas du village. Bénéficiez d'une vue panoramique très dégagée dans un secteur calme et privilégié. Cette spacieuse demeure se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux orienté Est-Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée moderne, d'une grande suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche hammam, d'un dressing, d'un WC, ainsi que d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Une buanderie, un garage et une terrasse abritée complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC séparé offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un superbe parc arboré et paysagé d'environ 820 m², avec piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant espace, confort et cadre idyllique !

Voici une version enrichie qui met également en avant l'emplacement et la proximité des commodités : * Claix Village ? Superbe maison familiale rénovée avec soin, sur un terrain arboré d'environ 900 m² * Idéalement située au coeur de Claix Village, cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et convivialité. Au * rez-de-chaussée * , vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le * premier étage * comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au * deuxième étage * , une grande pièce avec espace bureau, une chambre et une salle d'eau offrent un espace supplémentaire, parfait pour une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ * 900 m² * , véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un * chauffage par climatisation réversible gainable * . Une maison de caractère, rénovée avec goût, alliant charme, confort moderne et emplacement recherché, où tout peut se faire à pied grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables. Elle se compose : Au RDC : salon avec cheminée, cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, buanderie, WC. Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC. Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l'étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux. Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison. Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces) À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien. ? Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* rare à claix ? Secteur cossey : propriété d'exception dans un cadre unique * nichée au coeur d'un environnement préservé et sans aucun voisinage, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La propriété comprend une * maison principale d'environ 220 m² * offrant de beaux volumes : * grand séjour chaleureux avec cheminée, * cuisine indépendante, * 5 chambres, * 2 bureaux, * 2 salles de bains, * 2 wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation. Vous bénéficierez également d'une * seconde habitation de type chalet * , idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend : * une vaste pièce de vie avec coin cuisine, * une salle de bains avec wc, * un espace nuit en mezzanine, * un sous-sol avec garage double. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ * 12 000 m² * , agrémenté d'une source naturelle. * un cadre exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée et une intimité totale. * une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités. * un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. * cette version met davantage l'accent sur les points forts émotionnels (calme, nature, rareté, potentiel) tout en conservant les informations essentielles.

Au coeur d'autrans - maison de village traversante entièrement rénovée en 2025 évoluant sur 3 niveaux avec terrasse et jardin. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte équipée, coin salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc avec coin buanderie. Double vitrage, chauffage au sol + poêle à granulés, isolation récente. Une belle cave en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, parkings, marché, sentiers de randonnées et pistes de ski alpins & nordique. Cette charmante maison clé en main saura vous séduire comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité claix : charmante maison familiale * 3 chambres - garage - jardin clos * laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à claix, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison de 122,9 m² (104,13 carrez) sur un terrain de 371 m² saura vous offrir confort et espace. La maison se compose de : * 1 séjour lumineux avec son poêle à bois * 1 véranda chauffée * 1 cuisine dînatoire équipée * 3 chambres spacieuses * 1 une salle d'eau avec wc et espace buanderie * 1 cellier * 1 wc séparé en rdc * 1 cave chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les pièces de vie sont agréablement agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez particulièrement le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cour de stationnement. Côté prestations, la maison est équipée de : * double vitrage et volets roulants électriques * chauffage individuel électrique et poêle à bois * fibre optique * toiture : isolation - pare-pluie - tuiles - bandes de rives récentes. * vide sanitaire * tableau électrique aux normes * combles aménageables implantée dans un quartier calme et familial, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. * vente longue * ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à claix, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.36€ par mois (soit 196.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : maison familiale - 6 chambres - 1 bureau - 2 garages - grand terrain clos Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180.93 m² située à Claix, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1973, cette maison a été très bien entretenue et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : * Une grande entrée * Deux chambres * Une salle d'eau avec WC * Un cellier buanderie avec un espace chaufferie * Une cave * Un grand garage double (deux entrées) de 64 m² environ avec fosse mécanique A l'étage : * Un double salon / séjour de 44 m² environ donnant sur une grande et large terrasse * Une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie * Une suite parentale avec sa salle de bain privée * Trois grandes chambres * Un bureau * Une salle de bain avec wc * Un wc séparé Les prestations : * Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs * VMC simple flux * Double vitrage * Isolation des combles en cellulose ouatée * Vide sanitaire * Conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à granulés ou à bois - * portail électrique. * Terrain piscinable * Stationnement pour minimum 2 véhicules en extérieurs Sur les hauteurs de Claix, vous bénéficierez d'une exposition optimale (est - sud - ouest) dans un secteur résidentiel recherché vous permettant de profitez du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût. Vente longue. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX – Vue exceptionnelle, piscine, 4 chambres et très grand sous-sol Située sur les hauteurs de Claix, cette villa offre une très jolie vue une belle luminosité et un environnement résidentiel particulièrement recherché., Agréable villa édifiée en 1996, + de 200 m² de surface au sol, dont un vaste sous-sol de 77 m² avec double garage motorisé. un terrain d’environ 750 m², avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², séjour cathédrale avec triple expo et ouverte sur une cuisine conviviale d’environ 12 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. AU RDC également : • une chambre autonome avec salle d'eau, • un dressing dans l’entrée, • un WC indépendant, • un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de : • 3 chambres, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. Les velux ont été remplacés en 2018 et sont équipés de volets roulants solaires. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente (2022) avec régulation précise, permettant une consommation moyenne d’environ 2,5 tonnes de granulés par an. + poële à granuler au RDC pour l'intersaison. Côté confort, vous apprécierez aussi : • aspiration centralisée • un grand sous-sol d’environ 77 m² avec 2 portes de garage motorisées, • une piscine 8 x 4 m avec rideau motorisé, traitement au sel et régulation automatique du pH, Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur demande et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Maison familiale – Vue montagne exceptionnelle – Piscine – Grand sous-sol – Claix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : claix (38640) coup de coeur : maison récente de 2018- 195 m²- avec 4 chambres et un bureau sur 1800 m² de terrain piscinable au calme absolu. Sous- sol complet de 150 m²- idéal famille, artisan, possible de creer facilement 2 logements distincts. Nichée sur les hauteurs de claix, au calme absolu et à seulement 15 minutes du centre ville de grenoble, venez découvrir cette magnifique maison composée comme suit : au rez-de-chaussée : un beau séjour avec une cuisine équipée ouverte et un cellier, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès au jardin et à une belle terrasse. Ainsi vous bénéficiez de deux expositions. À ce niveau vous trouverez également deux belles chambres (dont une avec dressing), donnant toutes les deux sur une salle d'eau avec douche italienne, un bureau de 12 m² et des wc séparés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires donnant également sur une même salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés et une pièce de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le fort de comboire et les massifs environnants. Vous avez la possibilité de rajouter un coin cuisine à cet étage (elec et evacuation d'eau prévus) pour votre confort : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. Sous-sol complet avec double garage, atelier, buanderie, accessible depuis l'exterieur. 1800 m² de terrain champêtre. Ligne bus 21 et proximo facilitant l'accès au collège et au tramway. Ses plus ? - dpe a - prestations de qualité - vue belledonne et fort de comboire - sous-sol de 150 m² contactez-moi pour le visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure picco vous propose : au coeur de claix, jolie propriété avec terrain constructible et dépendances. Exposée sud est, cette maison se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux chambres en demi palier, dont une avec salle de bain. À l'étage également deux chambres et une salle d'eau / wc. Elle bénéficie d'une chaufferie, d'un atelier, d'une belle cave voûtée ainsi qu'une dépendance de 40 m² avec combles. Un second complexe avec deux garages de 21 m² et un cajibi complètent ce bien, ainsi qu'un grand terrain et une source captée. Toitures refaites / chauffage central au gaz de ville / fort potentiel selon vos besoins. Travaux à prévoir a visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie perino mazzoli vous propose : propriété d’exception à vendre – claix (38640) de plain pied un appartement t2 indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou pour loger vos parents et s’occuper d’eux durant leurs vieux jours. Un usage locatif indépendant de cet appartement et aussi possible. Dans un environnement privilégié, au coeur de la commune de claix, découvrez cette villa contemporaine sans aucun travaux à prévoir, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de belledonne. Édifiée sur un terrain de 1 060 m² entièrement clos avec portail électrique, cette propriété développe 248 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu. La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant et convivial, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant. Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées, propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des wc séparés. Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité. Un bien d’exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi pour une visite privée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie perino mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans l'environnement préservé du Vercors, au sein du charmant village d'Autrans, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Ici, les saisons rythment le quotidien : balades en forêt, ski nordique l'hiver, randonnées et vélo l'été. Un véritable art de vivre montagnard qui séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire chaleureuse ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de leur retraite. Implantée dans un quartier particulièrement ensoleillé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Vercors, offrant un décor naturel apaisant au fil de la journée. Son balcon constitue un point d'observation privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les paysages ou partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir véhicules, vélos, skis ou tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et un potentiel d'accueil exceptionnel avec ses 10 pièces et environ 215 m² habitables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu convivial pour rassembler famille et amis, prolongé par le balcon qui ouvre largement sur le paysage. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié aux moments gourmands et aux repas familiaux. Un bureau offre quant à lui un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un atelier créatif. La maison dispose de 8 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou encore envisager une activité d'accueil touristique. Trois salles d'eau avec WC facilitent l'organisation quotidienne et assurent le confort de tous. Le chauffage individuel au fioul, reconnu pour sa puissance et sa fiabilité en climat de montagne, garantit une chaleur douce et constante lors des hivers du Vercors. Par son volume généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour partager des moments inoubliables, ou encore projet d'accueil touristique dans un village apprécié toute l'année. Ce bien offre de nombreuses possibilités de division, que l'on soit entrepreneur, artisan ou même en recherche de cohabitation, des solutions s'offrent à vous. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et de partage au cœur du Vercors qui s'offre à vous. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 942040.