Vente maison 6 pièces 196 m² Claix (38640)

Iad france - albine bintz vous propose : vrai coup de coeur ! Au calme – vue magnifique – 5 chambres – double garage –dpe : a en exclusivite : villa entièrement rénovée de 189 m² + 104 m² de sous-sol, implantée sur un terrain de plus de 1200 m², dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, dans la nature et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire, baigné de lumiere et entièrement ouvert sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, l’atmosphère est apaisante, et le regard est immédiatement attiré par la nature environnante… une vraie sensation de respiration et de bien-être. La pièce de vie de 75 m² offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Les deux larges baies vitrees de plus de 4 mètres effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle de ces baies crée une ambiance douce et enveloppante. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, invite aux moments de partage. Dans le prolongement, la terrasse de 75 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. On s’imagine aisément profiter des longues soirées d’été, recevoir ses proches, ou simplement savourer sans vis-à-vis, un moment de calme face à la piscine (7 x 3,5 m), avec en toile de fond, le vercors. Ici, tout appelle à la détente. Toujours de plain-pied : -la cuisine ouverte sur la pièce de vie -une chambre de 20 m² donnant sur une salle d’eau élégante avec toilette, offre un confort de vie appréciable, idéal pour recevoir ou pour une vie de tous les jours facilitée -un grand cellier -des toilettes indépendants viennent compléter cet espace avec praticité. À l’étage, l’espace nuit propose : -4 chambres spacieuses et lumineuse (20,5 m² - 12,6 m² - 14,4 m² - 21,5 m²) -la salle de bain, raffinée, avec baignoire et douche à l’italienne, s’ouvre sur un velux qui laisse apparaître le ciel… un détail rare qui transforme un simple bain en un véritable moment étoilé. -toilette séparé. Le sous-sol de 104 m² semi-enterré sur trois côtés offre également de beaux espaces : - une buanderie - un local technique - une cave - un espace à imaginer selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, espace musique) - un double garage de 52 m², pratique et spacieux. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. Son dpe classé a est exceptionnel et extrêmement rare, reflet d’une renovation de grande qualite et d’une performance énergétique remarquable. Au quotidien, commodites accessible facilement : commerces et transports à seulement 5 mn à pied, école à 10 mn, et la gare de grenoble à 15 mn en voiture. Je suis sûre que vous aurez un vrai coup de cœur pour cette maison, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et praticité. Contactez-moi pour une belle visite en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX – Maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes, piscine et grand sous-sol Dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Claix, découvrez cette agréable villa édifiée en 1996 offrant 123 m² habitables (environ 200 m² au sol) sur un terrain d’environ 750 m², avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², séjour cathédrale avec triple expo et ouverte sur une cuisine conviviale d’environ 12 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. AU RDC également : • une chambre autonome avec salle d'eau, • un dressing dans l’entrée, • un WC indépendant, • un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de : • 3 chambres, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. Les velux ont été remplacés en 2018 et sont équipés de volets roulants solaires. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente (2022) avec régulation précise, permettant une consommation moyenne d’environ 2,5 tonnes de granulés par an. + poële à granuler au RDC pour l'intersaison. Côté confort, vous apprécierez aussi : • aspiration centralisée • un grand sous-sol d’environ 77 m² avec 2 portes de garage motorisées, • une piscine 8 x 4 m avec rideau motorisé, traitement au sel et régulation automatique du pH, Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur demande et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Maison familiale – Vue montagne exceptionnelle – Piscine – Grand sous-sol – Claix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Vue panoramique – 4 chambres – À 15 min de Grenoble Envie d'un cocon de nature avec une vue sur Belledonne, la Chartreuse et le Vercors ? À seulement 15 minutes de Grenoble, sur les hauteurs de Varces, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2021 déploie ses lignes contemporaines au cOEur d’une propriété arborée classé en zone naturelle, avec accès direct aux sentiers forestiers. Une allée éclairée s’ouvre sur un bel espace de verdure, idéal pour accueillir, recevoir et profiter pleinement de l’extérieur et mène à la maison. Devant elle, vous disposerez d’un vaste espace de stationnement. À l’étage (niveau stationnement), trois chambres disposent chacune d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur les 3 massifs ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Un magnifique escalier architectural descend ensuite vers la pièce de vie aux volumes généreux (environ 82 m² ! ) et aux formes épurées. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, contemporaine et d’une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les matériaux choisis et la sobriété des lignes soulignent l’élégance de l’ensemble. La suite parentale, spacieuse et raffinée, propose deux dressings indépendants et une salle de bain (avec douche et baignoire ainsi que deux vasques). Une buanderie et toilettes complète ce niveau. De larges baies vitrées du salon / salle à manger prolongent l’espace vers l’extérieur, offrant une vue panoramique à 180° sur les massifs (Chartreuse, Belledonne, la montagne d’Uriol, le grand Rochefort et le Vercors), été comme hiver ! Elles s’ouvrent d’un côté sur le jardin et de l’autre sur la piscine 10 x 5 m, sublimée par son orientation et son horizon dégagé. Quelques travaux extérieurs sont en cours. Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation et notez que l’énergie finale (c’est-à-dire votre consommation d’énergie) est en C Un bien rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, environnement préservé et vue exceptionnelle. À quelques minutes des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : claix (38640) vieux bourg- coup de coeur : maison contemporaine de 2018 (195 m²) avec 4 / 5 chambres sur 1800 m² de terrain piscinable au calme absolu. Prestations haut de gamme (pac, plancher chauffant), vue montagnes panoramique et sous-sol de 150 m² avec deux garages. Nichée dans un environnement verdoyant à seulement 15 minutes du centre ville de grenoble, proche de seyssins et du centre de claix, cette maison lumineuse vous assure une déconnexion totale. Sa configuration modulable permet de créer facilement un logement indépendant pour un projet bi-famille ou professionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cellier, deux chambres (dont une avec dressing), un bureau de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés et une pièce de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le fort de comboire et les massifs environnants. Ligne bus 21 et proximo facilitant l'accès au collège et au tramway. Pour votre confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. Sous-sol complet avec atelier, buanderie et deux garages. 1800 m² de terrain champêtre. Une maison récente, économe et prête à vivre. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Seyssins Village, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison individuelle de 145 m², idéale pour accueillir une famille. ? Un espace de vie confortable et pratique : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et des combles offrant un espace de rangement ou de futurs aménagements. Un grand sous-sol de 110 m² avec salle de jeux, atelier, cave et pièce annexe, parfait pour les activités familiales, le bricolage ou le rangement. ? À l'extérieur : Profitez d'un joli terrain arboré de 1040 m², un véritable coin de nature pour les jeux des enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Un abri voiture complète l'ensemble. ? Des prestations soignées et récentes : Pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau solaire, triple vitrage, toiture refaite, panneaux photovoltaïques ? Une maison entretenue avec soin, qui allie confort moderne et économies d'énergie.

Au coeur du charmant village de Seyssins, découvrez une propriété rare alliant authenticité, espace et cadre de vie privilégié. Cette magnifique maison de caractère en pierre d'environ 216 m² offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine conviviale, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied. À l'étage, cinq belles chambres vous attendent, parfaites pour accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au gaz par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², véritable havre de paix, agrémenté de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Située dans un environnement particulièrement calme, la maison bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de charme et de nature.