Appartement à vendre à Claix (38640)

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Claix, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 127 m² (114 m² loi Carrez), rénové. Ce logement occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 2 habitations. Copropriété de 3 lots SANS charges. L'organisation a été pensée pour garantir une autonomie complète : - entrée privative, - accès exclusif au jardin, à la terrasse et à la piscine, - seule la cour d'entrée est commune, fermée par un portail motorisé. Composition : - Vaste hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine séparée, entièrement équipée - Deux chambres confortables avec espace de rangement - Mezzanine aménagée (pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace détente) - Salle de bain avec douche - WC séparé avec lave-mains - Buanderie avec espace machine à laver et rangements Extérieurs : - Jardin clos et arboré - Terrasse conviviale et spacieuse, idéale pour partager des moments en extérieur - Four à pizzas - Espace dédié à la détente et au bronzage autour de la piscine - Piscine privée 5 × 10 m, réservée exclusivement à ce logement - Cour d'entrée commune fermée par portail électrique -1 place de stationnement privative dans la cour Équipements et confort : - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau réversible (chauffage et rafraichissement), - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Cuisine indépendante, équipée accès terrasse et piscine Points forts : ? Indépendance totale – seule la cour d'entrée est commune ? Excellent DPE de juillet 2024 - performance énergétique B - Émission gaz à effet de serre : À ? Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau (en cours de changement) ? Proximité immédiate des commodités, écoles et transports ? Qualité du gros oeuvre et des finitions ? Aucun travaux à prévoir ? Piscine privée 5×10 m et espace détente / solarium ? Cuisine séparée et équipée ? Buanderie fonctionnelle ? Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés ? Façade rénovée 2020 Proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et indépendance. Contactez Monsieur Allan ROSSO au O6.98. 41.44. 25 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1291.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que dun emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez despaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce.

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Dernier T4 Ce bel appartement 4 pièces neuf de 93 m² séduit par son espace de vie lumineux et son balcon de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² offre un cadre convivial et spacieux. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La résidence Un appartement neuf alliant fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. Située dans un cadre idyllique, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle. Claix, charmante commune de l'agglomération, est réputée pour son environnement paisible. Vous profiterez d'un environnement bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de Grenoble. Cette résidence se distingue par ses nombreux atouts. La chaudière à granulés de bois assure un chauffage écologique et économique, vous permettant de bénéficier d'un confort thermique optimal, et responsable. Les espaces verts soigneusement aménagés offrent un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature au quotidien. Les prestations et la décoration haut de gamme dans les parties communes témoignent de l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et élégant à ses résidents. Contactez-nous pour visiter les dernières opportunités disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir beau t4 de 83 m² avec terrasse de 13 m² au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'un immeuble de 2025 avec frais de notaires réduits ! Immeuble de 18 logements sur 2 étages - normes rt 2012 - accès pmr composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour de 33 m² avec accès terrasse, salle d'eau et wc indépendant et une buanderie avec branchement machine à laver. Contactez moi rapidement pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Vendu avec garage de 16.6 m². Chauffage et eau chaude produite par une chaudière gaz. Ma carte de visite est dans l'annonce pour contact direct 7j / 7j - copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Claix - à proximité immédiate du centre de claix, dans la résidence clos garden, t4 de 93 m² avec terrasse de 15 m² au premier étage de cette copropriété de standing sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec accès terrasse, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 buanderie, 1 salle de bain et wc. En annexe, un garage en sus du prix. Proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

À découvrir beau t3, de 68.8 m² avec terrasse de 16.50 m² ! Frais de notaire réduits. Immeuble de 18 logements sur 2 étages - normes rt 2012 composé de 2 chambres de 14.3 et 10 m², une cuisine ouverte sur séjour de 31 m², salle d'eau de 6.2 m² et wc indépendant. Superbe vue dégagée, très lumineux, vous serez séduit, ne vous restera qu'a installer la cuisine de votre choix. Ref appartement b0013 vendu avec garage en sous sol ! Chauffage et eau chaude produite par une chaudière gaz. Ma carte de visite est dans l'annonce pour contact direct 7j / 7j - copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1520.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez le programme neuf effet vercors à claix, au sud de grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de belledonne et du vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du vercors. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Située face à la chaîne des alpes, entre les rives du drac et les falaises du vercors, claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. À la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le parc naturel régional du vercors, la ville de claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres t3 et t4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Prix 285000 euros sans garage - 301000 euros avec garage en sous-sol livraison immédiate - frais de notaire réduits en voiture : à 3 min. Autoroute a480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare ter le pont-de-claix à 7 min. Centre commercial comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique a pied : à 7 min. Arrêt de bus (pérouses / bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. " mandat réf : 423596tribcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Située face à la chaîne des alpes, entre les rives du drac et les falaises du vercors, claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres t3 et t4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Ascenseur. Livraison immédiate, frais de notaire réduits en voiture : à 3 min. Autoroute a480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare ter le pont-de-claix à 7 min. Centre commercial comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique a pied : à 7 min. Arrêt de bus (pérouses / bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées prix 369000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423588tribcn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement d'exception d'environ 113 m² environ avec deux magnifiques terrasses et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de Grenoble en voiture. Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun. Ne passez pas devant cette belle opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : venez découvrir cet appartement d'environ 78 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de grenoble en voiture. Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun. Ne passez pas devant cette belle opportunité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de Grenoble en voiture. Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun. Ne passez pas devant cette belle opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : venez découvrir cet appartement d'environ 40 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de grenoble en voiture. Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun. Ne passez pas devant cette belle opportunité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - albine bintz vous propose : claix - appartement t4 de 93 m² au 1er étage avec ascenseur, terrasse, local velos. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie orienté est et sud donnant sur une terrasse abritée de 15 m², de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes. Proche des commodités, écoles, bus et axes routiers la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : a saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages. La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de belledonne et de l'oisans. Répondant aux normes de la rt 2012 et la règlementation acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Proche de l'autoroute a480 et de la gare ter du pont-de-claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de grenoble et le centre commercial comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied. Garage en sus du prix : 18 000€ pour les investisseurs, le loyer prévisionnel hc est de 866€. Contactez moi pour tout renseignement et visite. D'autres t4 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : de 359 000€ à 369 000€ (hors stationnement), de 83,20 à 84 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .