Appartement à vendre à Échirolles (38130)

Iad france - robert nguyen vous propose : t3 traversant – 9ᵉ et dernier étage – balcon & terrasse – garage inclus – échirolles échirolles – secteur cours jean jaurès / avenue auguste ferrier découvrez cet agréable t3 traversant de 61,71 m² loi carrez, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseurs. L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable grâce à sa double exposition et à ses deux espaces extérieurs : un balcon d’un côté et une terrasse de l’autre. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Son caractère traversant favorise une belle luminosité et permet une ventilation naturelle entre les deux façades. Sa situation au dernier étage constitue également un véritable atout. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage collectif. Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un dpe classé c et d’un ges classé c. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 520 € et 760 € par an. Garage inclus le bien est vendu avec un garage fermé de 14,22 m², désormais inclus dans le prix de vente. Prix de vente : 155 000 €, garage inclus. Un appartement réunissant de beaux atouts : dernier étage, configuration traversante, deux chambres, balcon et terrasse, garage fermé, idéalement situé dans le secteur cours jean jaurès / avenue auguste ferrier à échirolles. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme immobilier neuf à Échirolles s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la métropole grenobloise et au pied des massifs alpins. Entre parc, Vieux Village et marché biologique, l'adresse conjugue charme résidentiel, environnement préservé et proximité immédiate des bassins d'emploi. À seulement 3 minutes à pied du tramway A et des lignes de bus, le quotidien se veut pratique, fluide et parfaitement connecté. La résidence neuve séduit par son architecture intimiste aux teintes douces, organisée autour d'un coeur d'îlot paysager propice à la sérénité. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec cuisines ouvertes sur les séjours, espaces nuit préservés et belles orientations. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif ? balcon, terrasse plein ciel ou jardin ? pour prolonger les pièces de vie et profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Salle de bain équipée, carrelage, menuiseries PVC, chaudière individuelle gaz, badge Vigik et garages fermés en sous-sol complètent les prestations de qualité de cette adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Échirolles, entre confort moderne, nature et dynamisme urbain. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, 38170 Seyssinet-Pariset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf à Échirolles s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la métropole grenobloise et au pied des massifs alpins. Entre parc, Vieux Village et marché biologique, l'adresse conjugue charme résidentiel, environnement préservé et proximité immédiate des bassins d'emploi. À seulement 3 minutes à pied du tramway A et des lignes de bus, le quotidien se veut pratique, fluide et parfaitement connecté. La résidence neuve séduit par son architecture intimiste aux teintes douces, organisée autour d'un coeur d'îlot paysager propice à la sérénité. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec cuisines ouvertes sur les séjours, espaces nuit préservés et belles orientations. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif ? balcon, terrasse plein ciel ou jardin ? pour prolonger les pièces de vie et profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Salle de bain équipée, carrelage, menuiseries PVC, chaudière individuelle gaz, badge Vigik et garages fermés en sous-sol complètent les prestations de qualité de cette adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Échirolles, entre confort moderne, nature et dynamisme urbain. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, 38170 Seyssinet-Pariset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - myriam gaillard vous propose : échirolles (38130) – résidence duc de nevers -lumineux t3 traversant de 90 m² – 3ème et dernier étage – balcon – cave à découvrir à échirolles, ce bel appartement t3 traversant de 90 m², en très bon état, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée de la résidence, vous serez séduit par son agréable parc arboré, qui offre un environnement verdoyant et paisible. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Son caractère traversant permet une ventilation naturelle entre les deux façades. Une grande entrée dessert un espace dressing, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec cellier. Dans son prolongement, le salon-séjour offre un bel espace de vie chaleureux et spacieux. Son parquet, rénové, apporte une touche élégante et authentique à la pièce. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de l’environnement verdoyant de la résidence. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage rénovées, d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’un chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage en sous-sol peut également être proposé en complément. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frange verte - vieux village - limite jarrie - t4 dernier étage avec grande terrasse et vue panoramique dans un cadre privilégié au calme, proche de la nature et à quelques pas des commodités. Au dernier étage d'une résidence réalisée en 2019 avec ascenseur et sécurisée. Très bel appartement t4 de 116 m², lumineux grâce sa une triple exposition. Belles prestations. Une cuisine ouverte dans une grande pièce de vie d'environ 55 m², une buanderie, une suite parentale, 2 grandes chambres avec placards dressing, 2 wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Une superbe terrasses de 92 m², en partie couverte, offrant une vue complètement dégagée et panoramique, possibilité d'installer un jacuzzi. Possibilité de garage en sous sol en sus. Chaudière individuelle gaz - charges de copropriété mensuelles 135€ contact : anastasia jalliffier-verne 06 35 57 36 26 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement t4 avec terrasse à echirolles découvrez ce bel appartement t4 de 80 m² avec garage et terrasse, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'échirolles. En excellent état général, il offre une entrée avec rangements et cellier, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, à proximité des commodités, idéal pour une famille ou un jeune couple. À découvrir sans tarder ! Charge copropriété : 565euros / trimestre (chauffage et eau compris) consommation conventionnelle : 134 kwh ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 11 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 900euros et 1280 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2638e1427367k prix de vente : 210 900 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement ! Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce T5 de 108 m² avec jardin et terrasse, un bien rare offrant le parfait compromis entre maison et appartement, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles, au calme et en retrait de la route. L'appartement de 108 m² baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec une vraie séparation entre l'espace nuit et les espaces de vie s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. Il se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de belle facture et semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, un véritable atout pour les familles : 4 vraies chambres avec rangements, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. Coup de coeur de cet appartement : 140 m² de terrasse et jardin privatifs prolongeant naturellement les espaces de vie avec un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Parmi les prestations : climatisation (PAC air / air), chaudière gaz neuve (2026), volets roulants électriques, cuisine équipée, salles de bains rénovées, DPE : C. L'appartement se situe dans une résidence de standing (2002), sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec places de stationnement. Emplacement privilégié avec accès direct à Frange Verte et à ses espaces naturels tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces. À proximité immédiate du secteur de la Commanderie, de l'Hôpital Sud / CHU Grenoble Alpes et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de 4 chambres et d'un grand extérieur, ou pour des acquéreurs hésitant entre maison et appartement. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Échirolles, allée d'Anjou, dans un immeuble de 3 étages, appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon large et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Traversant Est / Ouest Balcon + loggia 4 vraies chambres Cuisine équipée Pas de vis-à-vis Immeuble de faible hauteur (3 étages) Charges 312 € / mois incluant les charges, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Idéal pour Famille, colocation, investissement, résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Appartement T4 lumineux avec balcon et vue sur le Vercors - Ascenseur Au sein de la résidence sécurisée fermée Plein Sud II, au calme, découvrez ce bel appartement T4 situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la forêt et le massif du Vercors. La résidence très bien entretenue est fermée par une barrière. Elle possède un agréable parc arboré privé de 1,6 hectares, un local à vélos ainsi que de nombreuses places de stationnement libres. Vous profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commodités : •Bus C3 au pied de l'immeuble. •Tram A et gare TER d'Échirolles à quelques minutes permettant de rejoindre Grenoble-centre ou le campus universitaire en moins de 10 minutes. •À environ 15 minutes à pied de l'Hôpital Sud et 9 minutes de la Clinique des Cèdres, un emplacement particulièrement apprécié des professionnels de santé. •À proximité immédiate de la Frange Verte, idéale pour les promenades, le sport ou les sorties en famille. •Commerces, écoles à proximité L'appartement comprend : •un hall d’entrée •une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon •une cuisine équipée semi ouverte •3 chambres, avec la possibilité de transformer facilement le logement en grand T3 afin d'agrandir l'espace de vie •3 placards intégrés et un cellier, offrant de nombreux rangements •une salle de bains •un WC indépendant. Confort •Luminosité exceptionnelle •Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes •Baies vitrées en aluminium avec volets électriques •Nombreux rangements (3 placards + un cellier) •Résidence fermée et sécurisée. •Local à vélos. •Nombreuses places de stationnement libres dans la copropriété. •Possibilité d’acquérir un GARAGE fermé de 15 m² (avec l'électricité) en supplément Les charges de copropriété comprennent : CHAUFFAGE ! , entretien des parties communes, entretien du parc arboré Venez vite visiter cet appartement fonctionnel, bien situé, dans un cadre de vie agréable et verdoyant avec vue dégagée sur les massifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france vous propose ce superbe t5 transformé en t4 de 108 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied avec accessibilité pmr, au sein de la résidence de standing 'le saint-andré' à échirolles, une copropriété entièrement sécurisée et fermée par portail automatique, réputée pour son environnement et ses jardins verdoyants, ses parking de copropriété et son calme absolu, en retrait des routes principales. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces : spacieux séjour / salle à manger double de 35 m² ouvert sur une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins de la résidence et le massif de belledonne, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains entièrement rénovée, de wc séparés et d'un balcon-terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec vue panoramique sur belledonne. Le bien est vendu avec une cave privative et offre la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, une place de stationnement privative située devant la montée (7 000 eur) au sein du parking de résidence fermé et sécurisé. L'appartement offre des prestations de standing, avec notamment la climatisation, le double vitrage, volets roulants éléctriques. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations soignées : sols, peintures, électricité et salle de bains ont été intégralement refaits, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité simple et rapide de reconfigurer l'appartement en t5 avec 4 chambres. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour une résidence principale familiale de qualité, offrant un cadre de vie privilégié et en retrait, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 o3. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cœur du quartier très recherché du Village d'Échirolles, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², climatisé, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1982, accessible PMR. Son environnement calme et verdoyant, avec un parc au pied de l'immeuble, offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à quelques pas des commerces, du parc de la Frange Verte, de l'école Paul Langevin et du collège Louis Lumière, ainsi que du tram A et des lignes de bus C3 et 16. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa fonctionnalité. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une première terrasse avec store, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine est à la fois pratique et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres avec parquet flottant, dont deux disposent d'un dressing. Une salle d'eau récemment rénovée et une buanderie indépendante avec WC et lave-mains viennent compléter l'ensemble. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses trois terrasses, qui permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Côté confort, aucun travaux ne sont à prévoir. Les menuiseries récentes en double vitrage renforcé avec fenêtres oscillo-battantes, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, la chaudière gaz remplacée en 2020 et la fibre garantissent un confort de vie optimal. Une cave et un local à vélos complètent les prestations. L'eau est incluse dans les charges de copropriété. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Echirolles – secteur nouvelle mairie situé dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement t2 de 43,68 m², au 1er étage avec ascenseur, vendu avec un garage et une cave. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec espace dressing / cellier, offrant un rangement pratique au quotidien. La belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des wc séparés, pour davantage de confort. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, avec compteur individuel, permettant une consommation maîtrisée. Les atouts : secteur recherché de la nouvelle mairie à échirolles copropriété calme appartement t2 de 43,68 m² 1er étage avec ascenseur balcon garage et cave dressing / cellier chambre avec placard chauffage collectif urbain avec compteur individuel un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°404vh dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

ECHIROLLES : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ECHIROLLES : studio, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 12.7 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ECHIROLLES : 3 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 47.5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement t1 dans copropriété calme, ravalée et isolée sur le centre ville d'échirolles proximité mairie. Appartement t1 de 30 m² au 8eme étage avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le balcon, un véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la beauté des paysages montagneux. Aménagé d'un hall d'entrée avec porte blindée, un dressing, une grande pièce de vie et cuisine donnant accès au balcon, salle de bains avec douche et wc. La cave, incluse dans la propriété, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d'une porte blindée et d'un tableau électrique aux normes actuelles ainsi qu'une chaudière gaz récente. Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied. Ideal investisseur ou premier achat pour plus d'informations contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°396vh dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Échirolles – secteur nouvelle mairie – résidence les écureuils idéalement situé dans le secteur de la nouvelle mairie à échirolles, au sein de la copropriété les écureuils, venez découvrir ce t3 de 60 m² situé au 4 ? Et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une spacieuse cuisine aménagée avec accès à une loggia, ainsi que d'un coin nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un stationnement aisé au pied de l'immeuble. Apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder en contactant fanny gastaldi au o677267018 mandat n°3264hg dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Retour à la vente ! Une opportunité rare à échirolles. Devenez propriétaire d'un t4 neuf de près de 80 m² pour seulement 202 000 €, avec garage et cave inclus ! Situé au 5e étage de la résidence l'élégance, déjà livrée, cet appartement est disponible immédiatement. • belle pièce de vie de près de 29 m² ouverte sur un balcon de plus de 10 m² • 3 chambres confortables • salle de bain de plus de 7 m² • wc séparé • nombreux espaces de rangement • résidence moderne avec ascenseur. Le plus ? Une exonération de taxe foncière jusqu'en 2039 * , soit plusieurs années d'économies pour votre budget ! Profitez également de frais de notaire réduits * et d'une accession progressive grâce au psla. À ce prix, un t4 neuf avec garage et cave dans la métropole grenobloise est une opportunité devenue rare. Disponible immédiatement : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. * sous conditions d'éligibilité au dispositif psla. La résidence elegance est éligible au psla (prêt social location-accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif.   2.9.1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriétés-privées nicolas abonnenc vous propose à la vente : ce bel appartement t2 à fort potentiel, avec vue imprenable ! Idéalement situé, cet appartement t2 de 42 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée à 180°, situé en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée. - l'appartement offrant une belle opportunité de personnalisation. - les fenêtres ont été récemment remplacées, assurant une excellente isolation thermique et phonique. - reprise des murs avec des tons sobres et épurés. - le tableau électrique est neuf, un vrai plus pour votre tranquillité d'esprit. Atouts supplémentaires : luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à ses deux expositions. Résidence calme, fermée et bien entretenue. Une chaudière gaz individuelle gère l'eau chaude et le chauffage de l'appartement. Une cave accompagne ce bien. Charges de copropriété : 312 euros / trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix : 75 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Spécial Investisseur – T3 transformable en T4 Découvrez cet appartement T3, facilement transformable en T4, situé au 7 ? étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur. Déjà loué 950 € par mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son agencement offre un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité de créer une troisième chambre. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable avec un fort potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

ECHIROLLES - En exclusivité - situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les massifs. Au sein d'une résidence recherchée, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un grand balcon offrant un très beau panorama. L'agencement est optimal avec un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante aménagée et une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Grand dressing - Une cave est également incluse. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont collectifs - Cette configuration traversante en dernier étage avec une pièce de vie de 33 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. La copropriété sécurisée dispose d'un parking privé, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix : 147.000 € - Pour tous renseignements ou demande de visite, nous contacter directement - Agence Alsace-Lorraine Honoraires inclus de 13899900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce T4 de 78,3 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et facile à personnaliser. Vous apprécierez particulièrement son environnement agréable, ses espaces verts et sa vue dégagée sur les massifs. Sa configuration traversante offre une excellente luminosité ainsi qu'une circulation d'air naturelle très appréciable au quotidien. L'appartement comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine indépendante aménagée • Trois chambres • Une salle d'eau • Trois espaces de rangement / celliers • Une cave en sous-sol • Un balcon traversant accessible depuis le séjour et l'une des chambres. La copropriété a déjà bénéficié d'importants travaux : isolation par l'extérieur, ravalement des façades, remplacement des menuiseries, volets roulants, chaudière collective et sécurisation des accès. Un simple rafraîchissement décoratif (quelques tapisseries) permettra aux futurs propriétaires de personnaliser facilement les lieux à leur goût. Un emplacement pratique au quotidien : • École maternelle Casanova à quelques pas • Collège Louis Lumière à environ 1 km • Lycées Marie Curie et Paul Langevin à environ 1 km • Transports en commun à proximité • Commerces et principaux axes (A380) rapidement accessibles. Les + du bien : • Résidence sécurisée et arborée • Vue dégagée sur les massifs • Appartement traversant • 3 chambres • Nombreux rangements • Balcon traversant • Cave en sous-sol • DPE C • Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Informations copropriété : 742 lots dont 120 logements Nombre de lots de la copropriété : 742, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 960275.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité échirolles - appartement - 2 chambres - 68 m² (67,94) - garage (en supplément du prix) - très bon état - lumineux - traversant - découvrez à échirolles cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest dans un secteur calme et pavillonnaire. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce 3 pièces de 68 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Composition : * entrée avec placard * grande pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte * un coin nuit séparé * deux chambres avec placards * une salle de bain avec espace buanderie * un wc séparé * une grande terrasse couverte possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol (17,14 m²) en supplément du prix (18 000€) équipements : * double vitrage et volets roulants manuels pour le coin nuit, électrique pour la pièce de vie * chauffage individuel par radiateurs * vmc * fibre * porte sécurisée anti-infraction * copropriété fermée * cuisine équipée et aménagée contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Échirolles centre – appartement t2 de 42 m² avec balcon, ascenseur et garage possible bel appartement t2 de 42 m², situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, agrémentée d'un espace bar offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi que des espaces fonctionnels. Profitez d'un agréable balcon exposé sud / ouest, idéal pour apprécier les belles journées ensoleillées. Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide, le tout avec compteurs individuels pour une meilleure maîtrise de votre budget. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez fanny gastaldi au o677267018 dès maintenant. Mandat n°390vh dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).