Appartement à vendre à Échirolles (38130)

Appartement T5 de 85,59 m² à Échirolles (38130) idéalement situé entre le secteur de la FRANGE VERTE et du NOUVEAU CENTRE au coeur d'une copropriété sécurisée avec oarc privé. Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, Imaginez vous y recevoir vos amis et votre famille, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans un coin nuit vous disposerez de 4 chambres dont une avec placard, tandis que la salle de bains avec douche et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. De plus un grand dressing et un second placard sont présent. La cuisine indépendante dispose d'un cellier. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le parc de la copropriété. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite. Le balcon est un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour se détendre en extérieur et profiter des beaux jours. La cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos affaires en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie en complément d'un stationnement extérieur privé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie selon vos besoins. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et tramway, des restaurant, un parc, cinéma pathé, lycée, collège ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, et plusieurs autres restaurants sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à Échirolles (38130), dans une résidence fermée avec ascenseur, cet appartement au 7ème étage sur 8 bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités telles que les écoles et les crèches. Les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitent les déplacements. La vie citadine animée et les services accessibles renforcent l'attrait de ce quartier pour les résidents. Côté intérieur, cet appartement de 55 m² dispose de 2 chambres, 1 dressing, 1 salon, 1 cuisine fermée, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Le bien propose également 1 balcon et 1 loggia. Mais aussi 1 cave privative qui offre un espace supplémentaire de rangement et 1 place de parking extérieure qui garantit un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges. Taxe foncière 1414 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

Venez découvrir ce charmant appartement T4 climatisé de 83 m², à Échirolles dans le secteur recherché du Village, au sein d'une résidence sécurisée de 1982 avec accès PMR. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parc au pied du bâtiment, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (bus C3,16 et tram A) et des commerces. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement offre des volumes agréables et une belle qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec store et vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée avec plaque et hotte, ainsi que trois chambres avec parquet flottant, deux chambres sont dotées de leur dressing. Une salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un espace séparé buanderie avec WC et lave-mains complètent l'ensemble. Vous apprécierez également ses trois terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries récentes en double vitrage à isolation renforcée, des ouvertures oscillo-battantes, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, une chaudière gaz de 2020, la fibre, un interphone, ainsi qu'un local à vélos et une cave. L'eau est incluse dans les charges de copropriété. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2015 à Échirolles. Ce bien se distingue par sa vaste terrasse de 42 m², un espace extérieur exceptionnel pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 24 m², qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Les trois chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables et accueillants pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie fonctionnalité et confort pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour votre tranquillité d'esprit, un box fermé est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La terrasse, bien orientée, est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Situé au 9 Rue Albert Einstein, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec des transports en commun à moins de 100 m, facilitant vos déplacements vers Grenoble et ses environs. Les commerces, écoles et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, répondant ainsi à toutes vos attentes quotidiennes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1978€ - DPE : B - Surface habitable : 77 m² - Type de chauffage : Collectif au gaz Ce bien représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un appartement moderne, confortable et idéalement situé. Avec sa terrasse spacieuse, son espace de vie lumineux et sa proximité avec les commodités, il saura répondre à toutes vos attentes. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Pour consulter les informations relatives aux risques locaux, veuillez vous rendre sur . Sur demande écrite et selon disponibilité, des pièces justificatives (rapports, extraits, archives) peuvent être communiquées aux personnes concernées ou à leurs représentants pour examen. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T4 de 92 m², perché au dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue à Échirolles. Offrant une vue panoramique sur le Vercors et la Bastille, ce bien vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, un double séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un vaste balcon-terrasse de 30 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une loggia fermée, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Les trois chambres, généreuses et confortables, vous garantissent intimité et bien-être, tandis qu'une salle d'eau moderne vient parfaire cet ensemble avec raffinement. Ce bien d'exception est complété par une cave spacieuse de 15 m² et un garage en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un choix idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 7 sur 7 avec ascenseur - Charges de copropriété : 233 € / mois (chauffage collectif, eau froide et chaude incluses) - Taxe foncière : 2 173 € - DPE : D - Chauffage et eau chaude au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour. Notre équipe se tient à votre disposition pour apporter des précisions et vous accompagner dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement locatif clé en main – T4 traversant avec balcon – Échirolles Casanova 5résidence Les Alouettes) Vous cherchez un placement sécurisé, rentable et sans surprise ? Ce bien est fait pour vous. Situé à Échirolles, dans un quartier calme et pratique à deux pas du centre commercial Comboire, cet appartement T4 de 78 m², traversant Est-Ouest, est niché au 4e étage d'une résidence bien tenue, sécurisée et rénovée. L'appartement en quelques mots : • Un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon (en enfilade) exposé ouest • Une cuisine séparée • Trois chambres confortables • Salle d'eau + WC séparé • Une cave privative et un stationnement libre dans la résidence. Une copropriété sans surprise : • Travaux importants déjà réalisés en 2016 : isolation par l'extérieur, ravalement, fenêtres, volets, balcons, chaudière chauffage collectif neuve • Accès sécurisé : portail électrique, digicode piétons, télécommande voiture • Résidence entretenue, sans gros travaux à prévoir Côté investissement : • Appartement vendu loué (bail jusqu'au 31 mars 2027) • Locataire sérieux en place • Loyer actuel : 700 € hors charges • Rentabilité brute : 5.4 % Un bien locatif déjà en place, déjà rentable, sans souci de recherche de locataire. Environnement : • Quartier vivant avec commerces de proximité, transports, écoles • Accès rapide à Grenoble, Comboire, autoroute A480 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 742, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau (EF, EC)) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 941725.

Echirolles - Bel appartement d'environ 114 m² traversant Sud / Nord tout confort, bénéficiant de belles vues dégagées sur les massifs et le parc sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une large entrée / dégagement desservant au sud le séjour double avec de larges baies vitrées menant au balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement équipée de double vitrage PVC, la résidence a été ravalée et isolée par l'extérieur. Les charges sont de 2 011 € / an tout compris (chauffage, eau chaude et froide, charges communes, entretien parc. ). DPE C Local é vélos et possibilité d'acquisition d'un garage en sus du prix pour 15 000 €. Transport en commun et commerces à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 011 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

Sur la commune de echirolles secteur bayard / cours jean jaures dans une copropriété calme et sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 pièces lumineux de 66,20 m² avec place de parking privee au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce bien offre une belle pièce de vie avec accès sur un balcon exposé ouest, une cuisine équipée spacieuse avec coin repas, une salle de bains avec fenetre et douche, wc indépendant, un coin nuit desservant 2 belles chambres avec placards. Système de chauffage individuel gaz avec chaudière récente. Equipé de double vitrage pvc, tableau électrique aux normes, porte blindée. Vendu avec une cave et une place de parking privée. Contactez fanny gastaldi au o677267018 pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Davy Saunier vous propose : Disponible de suite, à saisir ! Au sein immeuble de 1993, situé 5 Avenue Paul Eluard à Echirolles, secteur Clinique des Cèdres, proche tous commerces et écoles. Appartement 3 pièces au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Séjour d'une belle surface de 21 m² environ avec loggia attenante de 9 m² environ apportant aération et luminosité, cuisine équipée de 10 m² environ, 2 chambres de 9 m² environ, salle de bain de 4 m² environ et WC séparés. Ce logement familial et pratique est complété par un Box fermé pour votre véhicule sur 15 m² environ et une cave pour votre stockage en sous-sol. Interphone, porte blindée et fibre optique pour votre sécurité et confort. Montant charges copropriété : 643,59 euro par trimestre (Eau chaude, eau froide, entretien chaudière, nettoyage). À Noter : changement chaudières voté. Taxes foncières 1771 euro par an. Visite après premier échange par téléphone sur votre situation. Plus de photos à suivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.53€ par mois (soit 2538.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 847839131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Bel appartement exposé SUD sans aucun vis à vis. Le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes dont la piscine sont inclus dans les charges qui restent très raisonnables car la grande piscine est accessible à 5 immeubles ce qui permet de répartir les coûts d’entretien. Secteur Rondeau, dans un quartier calme et résidentiel, au sein de la résidence Henri IV qui est une copropriété de standing avec piscine et un agréable parc, T4 converti en T3 double séjour. La copropriété est fermée et sécurisée, vous pourrez garer votre voiture sur le parking intérieur. L’appartement situé au 1er étage avec ascenseur est très lumineux et agréable. Il est composé d’un double séjour exposé SUD avec un grand balcon longeant donnant sur un parc, de 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et des toilettes séparées. En plus pour le côté pratique, vous profiterez également d’un dressing très bien organisé à côté des chambres et d’un cellier / buanderie qui complète la cuisine. Il y a une climatisation récente dans le salon pour rester au frais en cas d’été très chaud. Volets roulants électriques et store banne électrique sur le balcon. Localisation pratique avec la proximité des commerces et des transports en commun. Une cave est incluse. Garage à vélos collectif. Possibilité de recréer la 3ème chambre si besoin. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Theys vous propose : Appartement T5 de 114 m² avec grand jardin privatif – Échirolles (Résidence La Fontaine) Situé au sein de la résidence La Fontaine, allée Jean-Philippe Rameau à Échirolles, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 114 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur recherchant un très bon potentiel locatif. Installé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation réalisé en 2023 et s’inscrit dans un cadre verdoyant avec parc arboré. L’appartement se compose de : 3 chambres spacieuses (possibilité de créer une 4ème chambre) Une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Une salle de bain moderne Une cuisine équipée avec cellier attenant Un vaste dressing WC séparés Une cave privative Possibilité également d’acquérir un garage en sus. Le logement est équipé d’un chauffage urbain avec compteur individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Cet appartement combine espace, luminosité et extérieur, dans un environnement agréable et calme, à proximité de toutes les commodités, transports et écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.18€ par mois (soit 2654.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce, pour les 10 premiers réservataires du 13 mars 2026 au 30 avril 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce sur une sélection de logements, pour les 10 premiers réservataires idéal primo-accédants : résidence éligible à la tva réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première mélodie est un programme neuf situé rue de l’atlas à échirolles, au sud de grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec balcon, répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L’adresse bénéficie d’un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu’un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Echirolles appartement t3 lumineux secteur frange verte / nouveau centre dans une copropriété calme et sécurisée appartement t3 de 57,41 m² traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien est aménagé d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine spacieuse avec loggia le tout disposant d'un accès sur un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité, un coin nuit desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est équipée du double vitrage pvc, cumulus neuf, plomberie et électricité rénovés en 2025. Systéme de chauffage collectif, avec eau chaude individuelle. Ideal pour un premier achat. Situé à proximité des commerces, écoles, centre ville, cinéma. Contactez fanny gastaldi au o677267018 pour plus de renseignement et programmation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Frederic Surre vous propose : ÉCHIROLLES – T5 – 102 m² – BALCON – CAVE – PARKING En limite du parc des Essarts, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez ce T5 traversant et lumineux de 102 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un grand hall ouvert distribue naturellement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine spacieuse avec coin repas s’ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire peut facilement devenir salon, bureau ou chambre, selon vos besoins. Un grand balcon avec vue sur le parc prolonge l’espace de vie et apporte une vraie respiration au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec placard, balcon et accès direct à la salle de bain. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble. En plus : une cave en rez-de-chaussée. Garage possible en supplément. Un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé… Le mieux reste encore d’en parler ensemble. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3207.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine REBORA vous propose : Spacieux T4 traversant lumineux de 108 m², accessibilité PMR, Domaine Jean Jaures, 8 rue François Villon, situé au 1er étage / 8, avec ascenseur. Ce bien dispose : * d'un double séjour, * d'une cuisine séparée équipée et aménagée, * de 2 chambres (possibilité 3), * d'une salle de bain avec baignoire et douche, * d'un WC, d'une buanderie, * d'un cellier, * d'un dressing, * d'un agréable balcon de 7 m² orienté à l'est. Chauffage collectif urbain, climatisation, volets roulants électriques, fibre optique, porte d'entrée blindée, stores électriques sur le balcon, parkings non nominatifs réservés à la résidence. Charges mensuelles 215€, chauffage, eau chaude, eau froide inclus. Taxe foncière 2873 € (avec le garage). Malgré l'absence de double vitrage, cet appartement bénéficie d'un DPE D. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 18 m² en sous-sol, avec électricité et porte motorisée au prix ferme de 17 000€. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, commerces, transports, écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 75.22 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition nord-sud, cet appartement offre une vue imprenable sur les montagnes, l'environnement est très calme. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) de 24 m² et sa cuisine aménagée et indépendante, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le balcon de 4 m² est un vrai plus pour profiter des beaux jours. L'appartement, et en bon état général et les parties communes sont en bon état. L'intérieur a besoin d'un rafraîchissement, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les fenêtres en bois / PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage individuel gaz garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Une climatisation est aussi présente. Une cave de 4.59 m² est incluse pour ranger vos affaires. Un parking extérieur est également présent. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un excellent potentiel, dans un cadre de vie agréable et avec une vue à couper le souffle. Commodités à proximité À moins de 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour votre quotidien, commerces, transports en communs, une école maternelle, une école primaire, un collège, transports en communs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Echirolles, découvrez ce T4 avec une double exposition Sud / Ouest de 83 m², situé au dernier étage d'une immeuble bien entretenu avec une majorité de propriétaires occupants. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à l'Ouest de l'agglomération Grenobloise, notamment par les primo-accédants et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, donnant sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine meublée et équipée avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée et de WC séparés. En annexes : cave. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primo-accédants, couple ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement T4 à vendre à Echirolles. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 944188.

L’office notarial exertier notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de normandie-niemen 38130 echirolles - a echirolles (isère), rue normandie-niémen - appartement traversant de 81 m² au 4ème et dernier étage exposé est et ouest, lumineux et sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée desservant, un séjour climatisé et une cuisine indépendante bénéficiant tous deux d'une agréable terrasse (exposée ouest) d'environ 12 m² équipée d'un store électrique. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une de 20 m². Chacune possède son propre son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes (exposé est). Une salle de bain, des toilettes séparés et un cellier complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une troisième chambre. L’appartement est équipé de volets roulants et d’une climatisation. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs. Fonctionnel et lumineux, ce bien situé au dernier étage bénéficie d’une double exposition et d’espaces extérieurs appréciables. - visites : visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous. Avec inscription par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06 71 65 80 03). Les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact : 06 71 65 80 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude exertier notaires, scp - notaires à grenoble - n° siret : 34425882700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Exclusivité – T2 lumineux avec balcon et vue dégagée - Idéal 1er achat ou investissement- Echirolles Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, récemment rénovée (ravalement extérieur mur mur en 2021 et parties communes en 2024), ce charmant T2 de 46 m² au 1er étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. L’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une agréable vue dégagée. Il est exposé Sud / Est et le grand balcon filant permet d'accueillir une petite table pour déjeuner dehors Ses atouts : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 12 m² Une belle chambre avec accès direct au balcon Un espace de rangement indépendant idéal en dressing ou en cellier Une cuisine séparée à aménager selon vos envies également ouverte sur le balcon Des prestations déjà valorisées : Baies vitrées coulissantes en aluminium double vitrage neuves Stores électriques Chaudière individuelle gaz récente (2021) DPE classé D, plus performant que de nombreux biens comparables Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway), hôpital, restaurants et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.41€ par mois (soit 700.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur echirolles 15 avenue danielle casanova superbe appartement de 66 m² au 4ème et dernier étage entièrement rénové en 2024 composé de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur cuisine, un dressing, une buanderie. Aucun travaux a prévoir ! Les chambres sont équipées de nombreux rangements sur mesures, vous trouverez également une pièce dressing indépendante. Salle de bain avec douche a l'italienne et wc indépendants parquet flottant dans tout le logement, cuisine aménagée et équipée sur mesure. Buanderie aménagée avec rangements, plan de travail, et emplacements machine a laver, sèche linge, réfrigérateur supplémentaire, etc. Climatisation, porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grand balcon avec store extérieur donnant sur le parc de la copropriété. L'ensemble des aménagements ont été réalisés sur mesure (marque quadro) copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composé en grande majorité de propriétaires. Une cave privative et une place de parking numérotée et sécurisée complète ce bien. (accès par portail électrique) a visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1500 euros charges de copro : 2800 euros / ans (chauffage et eau chaude compris avec régularisation en fin d'exercice en fonction des consommations) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou, par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 146 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

Propriétés-privées nicolas abonnenc vous propose à la vente : ce bel appartement t2 à fort potentiel, avec vue imprenable ! Idéalement situé, cet appartement t2 de 42 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée à 180°, situé en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée. - l'appartement offrant une belle opportunité de personnalisation. - les fenêtres ont été récemment remplacées, assurant une excellente isolation thermique et phonique. - reprise des murs avec des tons sobres et épurés. - le tableau électrique est neuf, un vrai plus pour votre tranquillité d'esprit. Atouts supplémentaires : luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à ses deux expositions. Résidence calme et bien entretenue. Une chaudière gaz individuelle gère l'eau chaude et le chauffage de l'appartement. Une cave accompagne ce bien. Charges de copropriété : 228 euros / trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix : 89 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m², situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206.

IDEAL PREMIER ACHAT ! La résidence Eiko vous offre la nature en pleine ville avec ces grands espaces verts. Admirez votre nouvel habitat à l'architecture épurée et audacieuse  !   Profitez d'une résidence composée de 2 petits bâtiments avec des extérieure généreux.   La résidence EIKO est située dans le secteur en pleine effervescence à Echirolles. Par sa situation elle offre un accès immédiat aux voies de circulation rapides vous permettant d'atteindre le centre de Grenoble en moins de 10 minutes Habiter EIKO, c'est vivre dans un environnement nouveau et verdoyant et profiter de toutes les commodités à proximité immédiate  : Supermarchés, lignes de Bus, restaurants, écoles primaires, lycée et centres sportifs.   La résidence EIKO se composera de deux bâtiments de 3 étages à proximité d'un vaste espace arboré. Il y aura un large choix de logements du 2 au 4 pièces accessibles par ascenseurs. Tous les logements disposeront d'un balcon ou terrasse suffisamment large et profond pour accueillir une table et des chaises. Ils profiteront également de belles expositions ainsi que d'une vue dégagée sur le parc et / ou les massifs environnants. EIKO se distinguera des autres bâtiments grâce à son architecture moderne et surtout de belles surfaces de pièces à vivre. En effet, les T4 de cette résidence pourront atteindre jusqu'à 100 m² de surface habitable, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles en quête de logements spacieux et abordables.   TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos :   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .