Appartement 3 pièces à vendre à Échirolles (38130)

Espace immo 38 - gilles prayer (o6 o8 33 83 51) vous propose rue de l'ecureuil un appartement t3 de 66 m² situé au 3ème étage / 4 sans ascenseur d'une copropriété calme fermée et sécurisée avec un grand parc. Cet appartement exposé est-ouest est à proximité de toutes commodités. Ce bien est composé d'une cuisine équipée de 10 m², d'un séjour de 23 m² donnant accès à un balcon, 2 chambres (11 et 12 m²) avec de grands placards muraux, d'une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Une grande cave de 7 m² et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 92€ / mois. Chauffage individuel éléctrique. Taxe foncière : 1643€ les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par gilles prayer agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 521773804 les honoraires sont à la charge du vendeur. - lsi_1764151882.

*Profitez des dernières opportunités avec jusqu'à 20 000€ de remise !   Ce programme immobilier neuf à Échirolles, à quelques minutes seulement du centre de Grenoble, se situe entre montagnes majestueuses et ambiance conviviale. Bénéficiant d’une localisation stratégique, la résidence offre un accès facile aux écoles, commerces, infrastructures de loisirs et au campus universitaire, dans une ville engagée pour un urbanisme durable, accessible et attractif. Composée de deux bâtiments à l’architecture contemporaine et épurée, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et modernité. En cœur d’îlot, un jardin paysager et une placette conviviale créent un espace de vie agréable, propice aux échanges et à la détente. Les prestations éco-responsables, telles que les façades végétalisées, les panneaux photovoltaïques, un bac de compostage et des aménagements paysagers, soulignent l’engagement environnemental du projet. Les intérieurs lumineux se distinguent par des volumes généreux et des ouvertures larges, maximisant l’ensoleillement. Les cuisines et salles de bain équipées garantissent un confort optimal, tandis que les chambres, situées en retrait, préservent l’intimité. Des prestations haut de gamme telles que volets roulants électriques, parquet, lumière traversante, chaudière individuelle au gaz, placards aménagés, ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité, enrichissent l’expérience résidentielle. Les logements disposent de jardins, balcons ou terrasses selon les plans, offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des vues imprenables sur les massifs. La résidence est complétée par des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos, combinant praticité et sérénité dans un environnement exceptionnel.   * Remise exceptionnelle de 20 000€ sur les derniers T3 et T4 jusqu'au 31 / 12 / 25  Remise exceptionnelle de 20 000€ pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 12 / 2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.  Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s'implante à l'orée de Grenoble, plus précisément dans la commune d'Échirolles. Jouissant de la proximité des commodités indispensables au quotidien, cette résidence se distingue par son élégance et sa finesse, articulée autour d'un havre paysager central. En accordant une place importante aux étendues verdoyantes, ce projet se pose en véritable oasis urbaine. Ainsi, la nature s’immisce dans votre quotidien, au dessus d’appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ici, l’accent est mis sur la générosité des volumes intérieurs. La configuration des lieux met en avant les zones de vie, engendrant une sensation d'espace. Ce sentiment est amplifié par la lumière naturelle abondante qui pénètre à travers les baies vitrées, ouvrant sur des balcons ou terrasses privatives. De plus, le bien-être domestique est accentué par des solutions d'isolation à la pointe de la technologie (conformes aux normes RE2020, seuil 2025), ainsi que par des salles de bains équipées. Le système de chauffage, quant à lui, est assuré par une pompe à chaleur collective économique, s'inscrivant dans un engagement respectueux de l'environnement. Prix HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Céleste — L'accession qui change tout, lumineuse et accessible / Devenez propriétaire plus facilement, sans compromis sur la qualité. Dans un marché où tout semble figé, Céleste redonne de l'élan à l'accession à la propriété. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession) — un dispositif presque disparu sur la métropole grenobloise — vous achetez en toute sérénité : Vous testez votre logement avant de l'acquérir. Vous profitez de 15 ans d'exonération de taxe foncière. Vous commencez à payer seulement après la livraison. Une opportunité rare pour habiter un logement neuf, spacieux et lumineux, signé Athanor et Cobe Architectures et réalisé par Isère Habitat, acteur coopératif de référence dans l'accession abordable. Pourquoi choisir Céleste ? Parce qu'ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : de beaux volumes, des orientations multiples, des extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins) et une architecture contemporaine au cœur d'un quartier vivant, pratique et bien desservi. Isère Habitat vous accompagne pas à pas, de la première visite à la remise des clés, pour un achat serein, humain et durable. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez comment Céleste peut changer votre façon d'habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Résidence "Les Geais" - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un appartement T3 traversant de 66 m² situé au 3ème étage / 4 sans ascenseur d'une copropriété calme fermée et sécurisée avec un grand parc. Idéal pour un premier achat, cet appartement exposé est-sud-ouest est à proximité de toutes commodités. Ce bien est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour de 25 m² donnant accès à un balcon, 2 chambres (13 et 12 m²) avec de grands placards muraux, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé. Huisseries PVC double vitrage, volets coulissants, fibre optique, porte blindée, interphone, garage à vélo. Aucune anomalie électrique, aucune anomalie de gaz. Une grande cave de 7 m² et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 92€ / mois. Chauffage individuel au gaz. À proximité des axes routiers, bus, commerces, écoles et gare de Pont de Claix. Taxe foncière 2025 : 1643€ Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - LSI_1764151882.

Echirolles secteur les granges appartement t3 lumineux et renové de 67.71 m² possibilité d'un garage découvrez ce magnifique appartement t3 de 67.71 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien en excellent état, est prêt à accueillir. Séjour spacieux baigné de lumière offrant un acces sur un balcon couvert, la cuisine ouverte et équipée est un véritable atout grâce à sa loggia attenant. 2 chambres aménagée de placard pour plus de fonctionnalité. La salle d'eau moderne et les wc indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. Possibilité d'un garage en supplément du prix. Chauffage collectif, double vitrage et fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que trois médecins généralistes. À 15 min à pied, vous pourrez profiter de trois collèges, deux magasins d'alimentation générale, et 38 restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec un tramway à 5 min à pied et un bus à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et style. Contactez fanny gastaldi au o677267018 pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture * , ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Échirolles, à seulement 9 min en transports en commun * , offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied * . Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bianco Bavella : Le confort citadin, l'esprit des hauteurs, à portée de main. Bianco Bavella est l'opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre premier logement, sans compromis sur le confort, la qualité ou l'emplacement. Idéalement située à l'angle du cours Jean Jaurès et de la rue Gabriel Péri, la résidence vous place au cœur d'un quartier pratique, avec écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pied. Tout est pensé pour vous simplifier la vie. Imaginez-vous ici : un appartement moderne, spacieux et bien agencé, avec balcon, terrasse, ou même un jardin privé. Chaque logement est équipé d'un garage en sous-sol et d'une cave, pour un confort optimal. Isolation performante, chauffage individuel et matériaux de qualité ajoutent une touche de sérénité au quotidien. Une acquisition abordable, des avantages exclusifs Grâce à Isère Habitat, l'accession devient accessible : prix réduits grâce à une TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits, et garantie 3R (rachat, revente, relogement) pour une tranquillité d'esprit. Tous les logements sont éligibles au prêt à taux zéro. Votre projet, votre avenir Découvrez Bianco Bavella et trouvez l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé et donnez vie à votre projet immobilier.   Découvrez la résidence  : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[DÉMARRAGE DES TRAVAUX] EDIFIM vous présente son nouveau projet immobilier FLORE et SENS. À la lisière de la Frange Verte d'Échirolles, conciliez urbanité et nature dans un lieu de vie conçu pour votre bien-être. À deux pas de la résidence, écoles, commerces et marchés agrémentent très facilement votre quotidien. LE FLORE s'organise en deux bâtiments, dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce. Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les 43 appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Porteuse de valeurs sociétales et environnementales affirmées, la résidence LE FLORE favorise la biodiversité des écosystèmes présents. Corridor écologique, noue de gestion des eaux pluviales, crapauduc, création d'une mare, plantation d'arbres et de haies diversifiées, valorisation d'essences indigènes. comptent parmi les multiples initiatives visant à l'épanouissement de la végétation et de la faune locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand f3 situé 14 allée des vosges, 38130 echirolles, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains avec baignoire, 2 chambres avec placards. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Vendu avec une cave. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ESPACE IMMO 38- Karima AMRI (O6 18 69 69 19) vous propose un bel appartement situé sur la commune d'Échirolles, au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Cet appartement de 108,78 m² se compose d'un grand hall d'entrée avec dressing, de deux chambres spacieuses, d'un séjour double ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. La cuisine équipée est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier, apportant un grand espace de rangement. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. La partie séjour peut être cloisonné afin de créer une troisième chambre facilement. Une cave en sous-sol est également incluse. Idéalement situé, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2 988 € Charges mensuelles : 253 € (incluant les charges de copropriété, l'eau chaude et le chauffage) Cette annonce a été rédigée par Karima AMRI, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 532 082 781. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : - LSI_1764151881.

Appartement t3 échirolles cour jean jaures appartement t3 de 66.32 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, à rénover, vous offre une opportunité unique de créer votre cocon selon vos envies. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'étend sur 33 m². Il comprend une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé à l'est offrant une vue imprenable sur le massif de belledonne. Coin nuit séparé avec deux chambres spacieuses et un dressing. Salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Situé à échirolles, cet appartement est proche de toutes commodités : une alimentation générale, 8 restaurants et un parc sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaire, collège). Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez moi au o677267018 mandat n°96vh dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Dans un joli parc bien au calme, nous vous proposons cet appartement lumineux et traversant de 89 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 2 chambres, bureau (possibilité d'une troisième chambre), dressing et WC indépendant. Pour profiter des beaux jours et de la vue sur le Vercors une agréable terrasse de 12 m². Parking disponible dans la résidence. Aucune procédure en cours. Charge de 120€ par mois. Vous pouvez devenir propriétaire au prix de votre loyer ! Inter-agence acceptée.

Sur le commune de echirolles secteur nouveau centre proximité clinique des cedres dans une copropriété récente 2007 et bien entretenu. Appartement de type 3 pièces d'une surfacce de 66 m² en étage offrant un hall d'entrée, une belle pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte et équipée, coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse. Vous pouvez disposez d'un grand garage de 26 m² avec électricité en supplément du prix. Idealement situe proche commerces (pharmacie, carrefour city, boulangerie, tabac presse), bien ideal pour profession liberale du fait de sa localisation mandat n°38vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 27-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - stéphanie martin vous propose : appartement lumineux de 3 pièces à échirolles avec grande terrasse de plus de 23 m² et cave idéalement situé à echirolles, entre le cinéma pathé et la clinique des cèdres, dans une impasse. Situé au rdc surélevé avec accès pmr via l'ascenseur, au sein d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2005, ce charmant appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur de la ville, proche de toutes les commodités, mais au calme absolu. Depuis l'entrée, vous accéderez à l'espace de vie ouvert et lumineux de cet appartement. Parfait pour une petite famille ou un couple, les 2 chambres ainsi que la salle de bain sont bien séparées du séjour, et les wc sont indépendants, pour un plus grand confort de vie au quotidien. Sa luminosité et son exposition sud-est vous garantissent une belle lumière naturelle, dont vous pourrez profiter sur la très grande terrasse de plus de 23 m², attenante à un grand espace vert de la copropriété. Côté équipement : l'appartement, en bon état, bénéficie d'une cuisine schmidt de belle facture, entièrement équipée en électroménager. De grands placards, dans le dégagement et la plus grande chambre, satisferont vos besoins de rangement. Les volets électriques dans le salon (manuels dans les chambres) accompagnent les huisseries double vitrage pvc. Le chauffage collectif au gaz vous procurera une chaleur douce et agréable, tout en étant économe en énergie (dpe c). La rénovation de la façade, aux peintures écaillées, a déjà été votée et sera réalisée prochainement. Un garage est disponible en sus du prix. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Que ce soit pour vous rendre au travail, faire vos courses ou profiter des activités de loisirs, tout est à portée de main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux, avec un très bel extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : appartement de 3 pièces avec belle vue à échirolles situé au 7ème étage d'une résidence de standing de 8 niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur le vercors avec son balcon. Avec une surface de 52.85 m², l'agencement intérieur est pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces sont lumineuses grâce à leur exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y poser leurs valises sans travaux à prévoir. Côté équipements, vous apprécierez le confort de la fibre optique, un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence, et un interphone assurant la sécurité des lieux. Le chauffage est principalement assuré par un système collectif et une distribution par radiateurs. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour compléter ce bien, des annexes telles qu'une place de parking, une cave mais aussi un parc paysager, un garage à vélo et une résidence entièrement clôturée. En résumé, cet appartement lumineux, bien agencé et confortable est une opportunité à ne pas manquer à échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.9€ par mois (soit 1858.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine boudeau vous propose : echirolles t3 appartement traversant climatisation balcon cave ascenseur sur la commune d'echirolles, rue léa blain, appartement de type t3 d’une superficie de 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété proche des transports en commun et commodités. Il est composé d’un spacieux double séjour climatisé de 25 m² avec accès au balcon ainsi qu’une cuisine indépendante et sa loggia idéale pour le stockage. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres dont une avec placard et une avec climatisation, un placard / dressing, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Lumineux et traversant est-ouest, cet appartement est vendu avec une cave au sous-sol. Dpe d prestations : double vitrage pvc volets roulants électriques climatisation dans le salon et une chambre chauffage individuel - chaudière gaz idéal premier achat ou investisseur proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de l’accès autoroute). Ecole primaire à proximité immédiate pharmacie, tabac presse proximité immédiate bus c2, c7,16 à 2 minutes à pied / bus c13,25, 64 à moins de 10 minutes à pied tram a à moins de 10 minutes à pied gare pont de claix à moins de 10 minutes à pied la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Gastaldin vous propose : T3 avec stationnement privatif – Résidence sécurisée (2005) – Échirolles Appartement entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine équipée ouverte sur un balcon, et d’une agréable pièce de vie de plus de 21 m² donnant sur une terrasse couverte de 9,5 m², idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Vous apprécierez la place de stationnement privative, située juste devant l’entrée de l’immeuble, pour un confort de vie au quotidien. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en supplément. Son exposition idéale vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et du chant des oiseaux, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Chauffage individuel au gaz Taxe foncière 2024 : 1 751 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.3€ par mois (soit 1311.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Échirolles –3 rue Jules Verne : T3 loué pour investisseur Dans une rue calme à deux pas du tram A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce T3 de 69 m² traversant Nord-Sud, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Immeuble des années 60 dont la façade et l'isolation par l'extérieur ont été refaites en 2020. La copropriété dispose d'un parc arboré, agréable et sécurisé. L'appartement entièrement rénové se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 860 € / mois CC à un locataire en place depuis 10 ans (bail jusqu'en mars 2027). Charges maîtrisées (230 € / trimestre) et taxe foncière annuelle de 1300 €. Investissement serein et rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

Iad France - Nadine Simler vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T3 à Échirolles - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, cet appartement de 63.4 m² bénéficie d'une disposition optimale et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère fonctionnel de cet appartement ainsi que de sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon donnant et d'une cuisine séparée non équipée, ces deux espaces peuvent aisément être reliés offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins, de plus, ils donnent tous deux accès au balcon. Les deux chambres avec placards proposent un espace intime et confortable pour toute la famille. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et en faire un cocon moderne et harmonieux. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts pour des moments de détente à proximité. Pour votre confort au quotidien, la résidence dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, et d'un système de chauffage central. Tous les volets sont par ailleurs motorisés. de plus, un garage spacieux avec accès PMR est disponible en sus au prix de 21000€. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, cet appartement a tout pour plaire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : echirolles t3 nouveau centre terrasse balcon garage proche cinema en exclusivité sur le nouveau centre d’echirolles, proche du cinéma et de toutes les commodités, appartement de type t3 d’une superficie de 73 m² situé au 2ème étage d’une copropriété fermée et bien entretenue. Un grand garage de 21 m² au sous-sol est proposé en sus du prix. Traversant, il dispose de 2 extérieurs : une première terrasse côté sud de 12 m² accessible depuis le salon et la cuisine ainsi qu'un balcon privatif à une chambre côté nord. Bien agencé, cet appartement est composé d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, offrant une pièce de vie de plus de 33 m². Côté nuit, il dispose de 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec placard et des toilettes séparées. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, restaurants, cinéma, etc.), et à proximité de la gare, tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 3 minutes de la rocade). Prestations : double vitrage pvc, volets roulants copropriété fermée et sécurisée dpe c fibre dans l’appartement local vélo les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Chauffage urbain accessible à pied autour de l’appartement : carrefour city, spar tram a et bus gare d’echirolles médecin, kinésithérapeute, laboratoire laverie, fast-food cinéma, restaurants banques ecoles, collège et lycée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ECHIROLLES, 96 cours Jean-Jaurès, dans résidence fermée les Terrasses du Soleil, agréable appartement de trois pièces plus cuisine de 65,88 m² (Carrez), traversant Sud et Nord. Il est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un séjour ouvrant sur un balcon / terrasse de 9 m², deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude et eau froide collective (inclus dans les charges de copropriété).Cet appartement bénéficie en annexes d'une place de parking avec possibilité d'un garage en sus du prix. Visite virtuelle disponible.

ÉCHIROLLES - Appartement 3 pièces 65 m² + Terrasse de 65 m² Dans une résidence de 2004, venez découvrir cet appartement dans une résidence au calme comprenant un séjour semi-ouvert sur une cuisine, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue sur un parc arboré privé réservé à la copropriété. Il dispose également de deux chambres avec placards, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre un cadre verdoyant et ne nécessite aucun travaux. Stationnement facile au pied de l'immeuble, ascenseur accessible en rez-de-chaussée. Charges : 151 € / mois, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Volets roulants électriques, fibre optique disponible. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, d'une clinique, des médecins et du cinéma. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude et froide compris) : 1822€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 578245 ).