Appartement 3 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t3 69,09 m² environ 1er étage terrasse exposition ouest disponible fin 2028 double garage inclus découvrez cet appartement neuf de 69,09 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 16,19 m² environ exposée ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,65 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans les chambres volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t3 65 m² environ rez-de-jardin terrasse et jardin exposition est disponible fin 2028 double garage inclus découvrez cet appartement neuf de 65 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 14,22 m² environ et d'un jardin privatif de 121,96 m² environ, exposés est. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,20 m² environ et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,17 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans les chambres volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t3 68,42 m² environ rez-de-jardin terrasse et jardin exposition ouest disponible fin 2028 double garage inclus découvrez cet appartement neuf de 68,42 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 17,50 m² environ et d'un jardin privatif de 33,56 m² environ, exposés ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,65 m² environ et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans les chambres volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t3 71,13 m² environ rez-de-jardin terrasse et jardin exposition ouest disponible fin 2028 double garage inclus découvrez cet appartement neuf de 71,13 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 14,80 m² environ et d'un jardin privatif de 409,44 m² environ, exposés ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 34,17 m² environ et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,61 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans les chambres volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t3 69,09 m² environ 3e étage terrasse exposition ouest disponible fin 2028 double garage inclus découvrez cet appartement neuf de 69,09 m² environ, situé au 3e étage, bénéficiant d'une terrasse de 14,57 m² environ exposée ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,65 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans les chambres volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t3 69,09 m² environ 2e étage terrasse exposition ouest disponible fin 2028 double garage inclus découvrez cet appartement neuf de 69,09 m² environ, situé au 2e étage, bénéficiant d'une terrasse de 15,08 m² environ exposée ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,65 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans les chambres volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - michel barats vous propose : clermont-ferrand - appartement - t3 65.3 m² - 2 parking en sous-sol - dpe / ges : d situé à clermont-ferrand, très bel appartement rénové de type 3 pièces avec balcon, il occupe le dernier niveau d'une résidence de 3 étages construite en 1990, offrant calme et hauteur de vue appréciables. Avec ses 65.3 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, une cuisine équipée ouverte sur salon, balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien dispose de 2 parking en sous-sol, d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien en centre ville. - dpe / ges : d - le chauffage est individuel au gaz. - les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels. - la vmc garantit un renouvellement d'air constant. - l'appartement est équipée de la fibre optique qui répond aux exigences de connectivité actuelles. - résidence sécurisée par interphone - l'immeuble de dispose pas d’ascenseur. Taxe foncière : 1538€ charges copropriété mensuelles : 145€ contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.5€ par mois (soit 1746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pia Garnier vous propose : GRAND CLEMENT | 70 m² | 2 chambres | Terrasse 6 m² | Garage en sus Situé rue du Dr Frappaz, au 8ème et avant-dernier étage d’une copropriété de 2000 très bien entretenue, cet appartement traversant de 70 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis des deux côtés. Grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et électroménager de qualité, donnant accès à une terrasse de 5,5 m², d'un coin nuit séparé avec deux chambres, ainsi que de nombreux rangements et d’un espace buanderie / cellier. Les + du bien : => Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis => Terrasse avec vue dégagée => Climatisation réversible Daikin et stores électriques => Double vitrage et DPE C => Aucun travaux à prévoir (appartement ET copropriété) => Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol La copropriété dispose d’un jardin collectif, utilisé notamment pour la fête des voisins ou des anniversaires. Commerces, marché trois fois par semaine et transports à proximité immédiate : tramways T3 et T6, TB11, TB12, bus C9, C11, C23 et C26. Accès rapide au périphérique. Taxe foncière 2026 : 1 143€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne Localisé au 146 rue Anatole France à Villeurbanne dans une copropriété de 14 lots, ce lieu offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports. Les charges de copropriété sont maitrisées et s'élèvent à 1 300€ / an incluant eau froide et chauffage : un véritable avantage. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant souhaitant profiter d'un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon ou encore un investisseur à la recherche d'un Bien à louer dans un quartier recherché ! L'exposition Nord / Sud révèle une atmosphère particulièrement lumineuse. - L'appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une grande pièce de vie de plus de 20 m² équipée d'une climatisation réversible pour votre confort thermique ! - Le balcon de 5 m² sans vis à vis, prolonge harmonieusement votre espace de vie. - La cuisine indépendante de 8 m² est à rénover : l'occasion de créer une cuisine qui vous ressemble ! - Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres confortables - L'appartement nécessite une remise en peinture vous permettant de donner à chaque pièce votre touche personnelle. - Un grenier sain de 4 m² vient compléter le tout A noter, en 2021 - Chauffe-eau remplacé - Salle d'eau refaite - Tableau électrique mis aux normes Vous bénéficiez d'un emplacement recherché : 5 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel et du tram T6 Gratte Ciel Commerces, restaurants à 10 min à pied dans le cœur vivant des Gratte-Ciel. Hypermarché carrefour à 200m 5 min à pied de l'IUT et groupes scolaires (maternelle au Lycée) et 20 min en transport de INSA et Doua - DPE 224 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1 300 € et 1 810 € par an (année de référence 21,22, 23) Soumis à l'encadrement des loyers : Le Bien peut atteindre 866.20 € HC soit 4.8% de rentabilité brute Honoraires charge vendeur. Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

GRENOBLE - STALINGRAD (38100) Situé au 138 rue de Stalingrad, dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine situé au 9ème étage sur 11, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. D'une superficie 55.35 m², l'appartement, traversant, se compose d'un séjour d'environ 15,45 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le logement est propre et récemment rafraîchi, avec notamment des travaux de peinture et de sols, permettant une installation immédiate. Grâce à son étage élevé, son exposition traversante et l'absence de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable, lumineux et d'une vue dégagée. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement avec isolation en 2019. Elle dispose également d'un parking sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et raccordés au réseau de chaleur urbain, et sont compris dans les charges de copropriété. Une cave complète le bien. À noter : le logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers, offrant davantage de liberté pour la fixation du loyer dans le cadre d'un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en octobre 2026 === opportunité -t3 - résidence « bô saleve » à beaumont, à 30 min de genève, 10 min seulement de la suisse, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « bô saleve», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambiances chaleureuses assurées en toute saison. - 3 pièces de 65 m² environ, r + 2,. 2 chambres,. Balcon 8 m² environ,. 2 places de parking sous-sol,. Frais de notaire estimés à 9500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à beaumont où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « bô saleve », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t3 disponibles : . 64 à 66 m² environ,. Entre 366000 et 379000 euros règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 3eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === remise de 2000 euros / pièce === opportunité -t3 - résidence « neo patio » à ferney-voltaire, à 15 mns de geneves et 15 mns du lac léman, 2 kms seulement de la suisse, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « neo patio», une architecture au plus bel effet, ouvrage inspiré des maisons romaines avec atrium central. - 3 pièces de 70 m² environ, r + 4,. 2 chambres,. Balcon 28 m² environ,. Parking sous-sol,. Frais de notaire estimés à 11800 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à ferney-voltaire où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « neo patio », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t3 disponibles : . 68 à 72 m² environ,. Entre 443000 et 500000 euros règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frais de notaire offerts ( * ) et cuisine eco by bouygues-immobilier offerte ( * ) du 09 octobre au 31 octobre 2026, bouygues-immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et votre cuisine eco bouygues-immobilier ( * ) sur une sélection de logement. Reflets de l’ambène à riom propose 44 appartements du 2 au 5 pièces avec extérieurs, au sein d’un quartier proche gare et centre-ville. Résidence composée de deux bâtiments avec stationnements en sous-sol, locaux d’activité en pied d’immeuble et locaux vélos. Environnement entre ville et nature, avec parc des dagneaux à proximité et accès rapide à clermont-ferrand. ( * ) et ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre de Villié Morgon tout près des Chaptalines. Rhône et Saône immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce beau T3 aménagé dans un ancien cuvier et entièrement rénové en 2023, au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 10 logements, nichée au coeur des vignes. Il dispose de tous les équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, volets roulants centralisés, isolation performante très bon diagnostique, et de généreuses surfaces annexes, comme deux terrasses, un garage de 30 m² et une cave de 8 m². Vous pénétrez dans une magnifique pièce d'environ 40 m² avec une cuisine récente meublée équipée s'ouvrant sur une grande terrasse de 23 m². L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre apportant lumière et ventilation naturelles. Autre véritable atout : aucun voisin directement au dessus ni au dessous. Cet achat est parfait pour bénéficier d'une tranquilité rare et d'une sensation d'indépendance, il combine le charme de l'ancien, le confort d'une très belle rénovation récente et la sérénité d'un environnement privilégié. Un véritable petit cocon à proximité des commerces et du parc à découvrir sans tarder ! Contactez-moi vite Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Magnifique appartement dans une résidence calme et verdoyante avec deux chambres à Fontaines-sur-Saône. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine haut de gamme ouverte sur sa grande terrasse, et une belle chambre. Depuis un couloir vous pourrez accéder à une seconde chambre avec terrasse, une salle d'eau, un wc L'appartement bénéficie d'un grand garage Cette résidence de 2024 construite avec des matériaux de qualité offre de belles prestations, les charges sont faibles. Vous serez à proximité de toutes commodités, transports (bus et gare), pôle médicale, laboratoires, écoles, à quelques pas de la Saône et de ses guinguettes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : OULLINS – RUE AMPÈRE – T3 DE 80 m² AVEC GRAND SÉJOUR, BALCON, PARKING ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE Situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m², installé au 1er étage d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique globale, intégralement votée et payée par les vendeurs. Traversant, Exposé Nord Ouest / Sud Est, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon agréable. Son volume permet d’aménager confortablement différents espaces de vie. En face, la cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d’électroménager AEG : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, dessert deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Une cave vous permettra d'optimiser vos rangements et une place de stationnement privative complètent facilitera vitre quotidien. Un box fermé peut également être acquis en supplément au prix de 20 000 €. Une localisation particulièrement pratique au quotidien L’école primaire Ampère se trouve juste en face de la résidence, tandis qu’un pôle petite enfance avec crèche et relais petite enfance est installé dans la rue. Les commerces sont accessibles à environ 500 mètres et la station de métro B Oullins Centre ou Oullins Gare se rejoint en une douzaine de minutes à pied. L’arrêt de bus C7 « Cité Ampère », situé à proximité immédiate, permet notamment de rejoindre Jean Macé et le secteur de la Part-Dieu. Cette résidence présente l'avantage d'avoir été entièrement repensée sur le plan énergétique ! Les travaux de rénovation, déjà votés et financés, comprennent notamment : l’isolation thermique de la façade par l’extérieur, l’installation de pompes à chaleur air / eau pour le chauffage, la pose de panneaux solaires, l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée, l’isolation des combles, la reprise des garde-corps des balcons, le remplacement des portes d’entrée de l’immeuble. Selon les études réalisées, cette rénovation doit permettre une réduction de plus de 50 % des dépenses liées au chauffage et vise une performance énergétique de classe B. Un appartement familial, lumineux et confortable, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une rénovation énergétique majeure déjà prise en charge. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce bel appartement T3 de 66,61 m² habitables. Fonctionnel et soigneusement entretenu, il profite de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d'une VMC ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'entrée, équipée d'un placard aménagé, ouvre sur une agréable pièce de vie carrelée. La cuisine, moderne, meublée et équipée de plaques à induction trois feux, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge, s'organise autour d'un îlot central avec trois tabourets. Elle est ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge naturellement vers une terrasse dallée de 11 m², dotée d'un éclairage et d'un robinet d'arrosage, puis sur un jardinet clos : un véritable espace extérieur à apprécier au quotidien. Un WC avec lave-mains complète la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées, bénéficiant d'expositions nord et ouest, ainsi que d'une grande salle de bains. Cette dernière dispose d'un meuble double vasque, d'une baignoire avec paroi vitrée, d'un miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. Une place de stationnement privative, située dans une cour fermée par portail automatique, vient compléter les prestations de ce bien récent. Un appartement confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Votre agence guy hoquet vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à vals-les-bains. Il offre une belle pièce de vie avec un parquet d'époque, 2 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un wc séparé, et une cave pour optimiser votre espace de rangement. L'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Idéalement situé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, ainsi qu'au magnifique parc de vals les bains. Appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Actuellement loué 530 € par mois + charges 20 € aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, au coeur d'un quartier agréable et proche de toutes commodités. Il comprend une belle pièce de vie avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, ainsi qu'une grande et belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé au pied des commerces, du parc de Vals et de toutes commodités offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appartement agréable et charmant. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, une charmante station thermale réputée pour son cadre de vie agréable. Ce bien offre une belle pièce de vie, avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante idéale pour vos talents culinaires, 2 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle, et un WC séparé. Le chauffage au gaz avec radiateurs assure votre confort tout au long de l'année. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour y déguster un café. Vous serez séduit par son charme, avec ses parquets anciens. Situé au pied des commerces et de toutes commodités, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité le très beau parc de Vals les Bains, de nombreux restaurants, pharmacies, boucheries, boulangeries, cabinets médicaux et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort, emplacement idéal et cadre de vie agréable. Actuellement loué 560 € + 20 € charges. Date échéance de bail en juin 2027. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Votre agence guy hoquet vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur ou 1er achat. Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires). Sur 50 m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante. Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser. Un parking gratuit se trouve à proximité. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 91 m² à montélimar. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 43 m², deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Une dépendance de 20 m² qui peut être rénovée, ainsi qu'une cave, viennent compléter l'ensemble. À découvrir rapidement ! Prix : 169 600 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement t3 traversant de 56,74 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1963 bien entretenue. Sa configuration traversante, sa pièce de vie spacieuse et sa proximité avec les transports, commerces, campus des cézeaux et centre-ville en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale, un premier achat qu'à un investissement locatif. L'appartement se compose de : - entrée avec placard - pièce de vie lumineuse de 27,76 m² avec cuisine américaine équipée - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - cave privative de 7 m² les atouts : appartement traversant, t3,2 chambres, belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, double vitrage pvc, cave, transports t2c, commerces, campus des cézeaux, proximité centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon ses goûts et d'exploiter pleinement son potentiel d'aménagement. Prix : 119 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e, ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bardin, au 06 08 60 18 87 ou, par courriel à e.bardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric bardin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468347- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aime-la-Plagne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Dans l'une des plus belles résidences de Cranves-Sales, construite en 2022, découvrez ce spacieux T3 de 77 m², aux volumes et aux prestations particulièrement recherchés. Située dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété soignée et sécurisée Dans un bâtiment de 12 appartements répartis sur 3 étages, cette résidence se distingue par la qualité de sa construction et de ses aménagements. L'appartement bénéficie d'une distribution réussie, avec une entrée équipée de rangements, un espace nuit indépendant comprenant deux belles chambres, une salle de bains et un grand WC séparé avec espace buanderie. La pièce de vie de 35 m² offre des espaces cuisine et salon bien définis, avec un accès direct à une remarquable terrasse de 47 m² bénéficiant de plusieurs expositions. Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse constitue un atout rare distribuant toutes les pièces du logement d'une surface habitable généreuse pour un T3 Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un grand T3 particulièrement bien conçu, dans une résidence de qualité, réunissant des caractéristiques rarement proposées à la vente sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro + électricité (hors chauffage)) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 974141.