Appartement 3 pièces à vendre à Bron (69500)

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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Bron (69500)

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185 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bron (69500)

À Bron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé dans un immeuble des années 1958. Niché au 1er étage et récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien déjà remis au goût du jour. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par la présence d'un balcon d'environ 3 m², agréable pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, intégralement équipée, s'intègre naturellement dans l'ensemble et permet de s'installer sans travaux ni aménagements supplémentaires. L'appartement se distingue aussi par ses nombreux rangements, qui facilitent l'organisation de chaque espace et contribuent à un intérieur fonctionnel au quotidien. Il se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel, tout en restant près des services de proximité, pratique pour une vie de tous les jours. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave d'environ 5 m², idéale pour stocker en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout pour stationner facilement. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs parcs et équipements scolaires. Le parc Rosa Parks se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert très accessible, tout comme le parc de la Caravelle à environ 500 m et le parc Ferdinand Buisson à environ 600 m. Pour les familles, la crèche L'emerveille est située à environ 200 m, le groupe scolaire Pierre Cot (école primaire) à environ 100 m, les écoles maternelle et primaire Pierre et Marie Curie à environ 600 m, et le lycée Jean-Paul Sartre à environ 800 m. L'environnement immédiat combine ainsi espaces verts et établissements scolaires à distance piétonne, ce qui contribue à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 784 € - Charges annuelles : 150 € / mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclaircir chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

187 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Bron (69500)

Proposition de vente à Terme. À BRON T3 de 51 m² avec jardin privatif environ 30 m², pas de charge de copropriété dans une petite maison. 2 propriétaires chacun son entrée pas d'assurance de copropriété pas de charge, c'est l'avantage de la division de volume. Venez profiter d'un jardin privatif, 2 places de parking devant. Appartement entièrement refait à neuf avec 2 chambres, salle de bains, cuisine entièrement équipée, séjour. Laisse entièrement le mobilier comme sur les photos ou possible de l'enleve. Libre pas de locataire, je reste disponible pour plus d'informations par téléphon demandé Gael Foncier 571 euros Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix en baisse

195 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Bron (69500)

À seulement quelques pas des tramways T2 et T5, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez ce magnifique T3 traversant de 68 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes optimisés. Le séjour double de plus de 25 m², climatisé et baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un espace cellier / buanderie très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC. Possibilité très simple de créer une 3ᵉ chambre afin d'optimiser la rentabilité locative ou d'adapter le bien à une famille. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners en extérieur ou les moments de détente. Appartement clé en main : Climatisation réversible Fenêtres double vitrage récentes Volets roulants électriques Porte blindée Chaudière gaz récente Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Faibles charges. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Lyon, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat sécurisé que pour un investissement patrimonial à forte demande locative. Secteur scolaire recherché : école Alsace Lorraine et collège Pablo Picasso. Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Référence agence : 2541.

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230 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Bron (69500)

Superbe T3 avec terrasse dans une copropriété de standing Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bron, à deux pas de la Place de l'Église et du quartier Fort de Bron, découvrez ce très beau T3 au sein d'une copropriété de standing des années 2000, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les + du bien : Secteur prisé et résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Belle terrasse Copropriété récente et de standing Appartement lumineux et fonctionnel Garage possible en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Roosevelt ! Référence agence : 2450.

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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Bron (69500)

189 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Bron (69500)

SECTEUR ROUTE DE GENAS Situé route de Genas, dans un secteur pratique et recherché, cet appartement 3 pièces d'environ 61 m² se trouve au sein d'une résidence récente de 2013, conforme aux normes PMR et bénéficiant d'un excellent DPE. L'entrée, équipée d'un placard intégré, dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres confortables. La pièce de vie, composée d'un séjour / cuisine de 26 m², offre un bel espace lumineux avec un accès direct à une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que pour son accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, rendant la vie quotidienne simple et pratique. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement dans un emplacement dynamique et fonctionnel. Un garage peut être proposé en supplément au prix de 17 ? 000 . Copropriété de 114 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

exclusivité

315 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Bron (69500)

Situé dans le secteur recherché de bron, à proximité de l'église et des commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 82 m² au 3 ? Étage sur 5 d'une résidence de 1992 parfaitement entretenue. Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie climatisée exposée sud-ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur la grande pièce de vie est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit, orienté est, se compose de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième), d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, véritables atouts dans le secteur. Local vélo dans les parties communes volets électriques dans tout l'appartement charges de copropriété : 1 600 euros / an (incluant eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière) axe foncière : 1 477 euros / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 euros et 1 440 euros par an un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

200 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Bron (69500)

Bron : 3 pièces, terrasse, parking Situé Situé en retrait de l'avenue Pierre Brossolette, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

356 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Bron (69500)

Bron, lauren correas vous propose un t3 dans cette magnifique résidence de 58 appartements. Situé au coeur de bron, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc de parilly, découvrez ce bel appartement t3 de 65 m², idéalement placé. Au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / cuisine lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, cave en sous-sol et stationnement facile aux abords de la résidence. L'environnement est calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre de lyon par le tramway t2 ou t5. Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Copropriété de 150 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Lauren correas (ei) agent commercial - numéro rsac : 808574164 rsac lyon -.

248 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Bron (69500)

Vous recherchez un investissement locatif clef en main ? Ne cherchez plus vous avez trouvé ! En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à prévoir. Avec des locataires en place depuis plus d'un an, vous vous assurerez un revenu locatif fiable avec un rendement brut de 4,6%. Situé au 5ème étage, avec ascenseur. Ce T3 est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. Ce qui correspond parfaitement au coeur de cible du secteur. À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), le bien dispose de nombreux services à proximité. De plus, cet appartement est très bien desservi en transport en commun avec de nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Et pour toujours plus d'atouts, cet appartement disposere pour le même prix d'un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 942784.

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295 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Bron (69500)

BRON – T3 lumineux de 72 m² traversant Est / Ouest, climatisé, avec balcon, garage et parking Emplacement recherché, à deux pas de la place Baptiste Curial, au cœur du quartier historique de Bron, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et à taille humaine, cet appartement traversant Est / Ouest, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et agréable en toute saison, avec un système de climatisation pour un confort optimal en été. Un espace de vie baigné de lumière La pièce à vivre, exposée ouest, se prolonge par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées et des repas en extérieur. Un espace nuit confortable et bien pensé Côté est, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux, chacune équipée de placards intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bain, une buanderie indépendante et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Les atouts complémentaires : Garage en sous-sol Place de parking privative en sous-sol avec prise électrique (véhicule électrique) Cave pour vos rangements Appartement traversant Est / Ouest Sans vis-à-vis Climatisation (confort d'été) Résidence calme et recherchée Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. __________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / entretien des communs) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 951587.

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259 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Bron (69500)

Appartement t3 - 2 chambres - 62 m² - balcon - secteur fort de bron - 69500 bron * contrat nestenn * nouveaute venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces (type t3), 2 chambres, rénové, au 2è étage et au calme de 62 m² situé en plein fort de bron. Au sein d'une petite copropriété, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle et ses récentes rénovations. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, orienté sud, parfait pour profiter d'une belle luminosité. La cuisine entièrement ouverte, aménagée, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables, bien séparées des pièces de vie, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés. Un garage peut vous être proposé en supplément. L'emplacement est un vrai atout : écoles, commerces, transports en commun (tram t5, lignes de bus) sont accessibles à pied. L'accès au périphérique et aux grands axes est rapide, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou encore un investisseur en recherche d'un bien idéalement situé, pratique et confortable sur la commune de bron. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vidéo de présentation du bien disponible sur demande sur notre site internet. Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

exclusivité

249 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bron (69500)

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 2023 60 m² avec Terrasse et Garage à Bron Découvrez ce joli appartement de type T3, décoré avec goût, situé dans un nouveau quartier de Bron, à proximité du Boulevard Laurent Bonnevay à seulement quelques minutes du cOEur de Lyon. D'une surface de 60 m², cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien moderne et idéalement situé. L'intérieur de l'appartement se compose d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial, de deux chambres confortables idéales pour accueillir une famille, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. La résidence, construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et une excellente accessibilité grâce à un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, une ventilation mécanique, et un système de chauffage par radiateurs. Situation privilégiée : Proche de nombreuses commodités, vous trouverez des écoles à 500m, des commerces de proximité à 200m, une boulangerie et un coiffeur à seulement quelques pas. Enfin, le bien bénéficie d'un garage privatif pour sécuriser votre véhicule et vous simplifier le quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et bien situé à Bron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

259 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Bron (69500)

Iad France - Laurence Vali vous propose : Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose une entrée, une pièce de vie de 34 m² m avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de plus de 7 m², exposée Sud avec vue jardin, ainsi que des WC. Le coin nuit est préservé au niveau supérieur avec 2 belles chambres de 15 et 13,70 m² avec placards. La plus grande dispose d'une terrasse privée de 4 m². Une salle bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète cet espace. Peu énergivore, cet appartement offre un DPE C. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol à 20 000€. Venez découvrir ce bien dans ce quartier prisé, à l'esprit village, entre la place Curial et le fort de Bron. Au calme, en intérieur de copropriété, vous bénéficierez des commodités à deux pas : boulangerie, supérette, bar, opticien, pharmacie, buraliste, trams. La carte scolaire est recherchée : école louise Michel, collège Picasso et lycée Jean-Paul Sartre. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

315 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Bron (69500)

Situé au sein de la résidence Le Mas de la Radue, au 14 Ave du 8 MAI 1945 à Bron, découvrez ce bel appartement T3 de 84 m², traversant et lumineux, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1970, niché dans un environnement verdoyant, calame et très arboré, offrant un cadre de vie particulièrement agréable ou il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. L'appartement se compose d'un grand salon / SAM double, baigné de lumière grâce de larges portes fenêtres Une terrasse filante, accessible depuis le séjour et la cuisine qui est équipée et aménagée, deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Vous bénéficiez d'une cave et un garage qui complètent ce bien. TF 1256 € / an Charges 250€ / mois incluant chauffage collectif; eau, entretien de l'immeuble et des espaces communs. DPE : D / GES : D Prix : 315 000€ ( frais d'agence inclus) Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GUY au O651532502 E. I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 245 000 €

Appartement (42 à 95 m²) Bron - 69500

Bron (69500)

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts. À proximité immédiate : > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole. La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée. Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements et une place de stationnement en sus. Une copromotion Nexity & Icade. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

310 000 € -31 %

Appartement 3 pièces 91 m²

Bron (69500)

Exceptionnel sur villeurbanne / route de genas, (proches de bron et des hôpitaux) immeuble récent de 2021 de très bon standing. Venez découvrir ce très bel appartement t3 de 91 m² : dernier etage avec terrasse plein ciel de 40 m², au calme et sans vis a vis, comprenant : un double séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur orienté : sud / ouest et nord / est, deux chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale, deux salles d'eau, nombreux rangements, (prestations haut de gamme). Pour votre grand confort, un très grand garage pmr vous est proposé en supplément. Proximité immédiate : tcl, commerce, ecoles. Prix : 310000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446864. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -.

199 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Bron (69500)

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Bron. Ce T3 traversant séduit tant par sa clarté que par son aménagement ingénieux, promettant un cadre de vie chaleureux et un investissement sécurisé. En franchissant le seuil, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un séjour généreux et baigné de lumière naturelle. Prolongé par un balcon exposé plein sud, cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux bons moments en famille ou entre amis. L'appartement offre également deux chambres confortables de 11,63 m² et 9,40 m², auxquelles s'ajoutent une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de commodité. Le garage en sous-sol constitue un atout supplémentaire, facilitant le stationnement au quotidien. Sa localisation stratégique met à votre portée commerces, écoles primaires et collèges, ainsi que les transports, tout en restant aisément accessible depuis les grands axes vers Lyon. Déjà loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 899,06 € charges comprises. Le bail en cours assure une stabilité locative jusqu'en avril 2027, offrant une rentabilité brute de 5,02 %, un choix judicieux pour les investisseurs avertis. * Caractéristiques techniques * - Surface : 72 m² - Etage : 4ème - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 101€ - DPE : C - Taxe foncière : 1 114€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

125 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Bron (69500)

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 61 m², situé au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles (primaire Jean Moulin, maternelle Pierre Cot, lycée Jean-Paul Sartre) et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet personnalisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 809 lots - dont 332 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

Prix en baisse

160 175 € -3 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Bron (69500)

Situé à Bron, dans un environnement agréable et bien desservi. Un joli appartement T3 au 11e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un garage au sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Prix en baisse

exclusivité

285 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 92 m²

Bron (69500)

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : * Bron Eglise * T4 de 92 m² – Plein sud, rénové – rue des deux fermes à Bron Dans un secteur residentiel et situé au 5ᵉ étage sur 6, et dans une copropriété de standing avec tennis et parc arboré, cet appartement de 92 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Entièrement rénové avec soin, il propose un cadre de vie confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace. Le séjour double permet facilement la création d’une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres agréables. Le bien dispose d’un chauffage individuel avec radiateurs remplacés en 2026, permettant une meilleure maîtrise de la consommation, ainsi qu'une climatisation. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent le bien. Idéalement situé, au calme et à proximité du centre de Bron, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, ainsi qu’un accès facile aux grands axes. Un bien recherché, alliant confort, rénovation et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

260 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Bron (69500)

Dans une copropriété neuve, à proximité des commerces et des transports. Un appartement T3 composé d'un grand séjour / cuisine lumineux et climatisé avec accès direct à la grande terrasse. Deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol complet ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Visite 3D

148 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Bron (69500)

Situé dans une copropriété des années 1970, sur le secteur Bron Piscine, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un salon / séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon deux chambres une salle d'eau récemment rénovée une cuisine indépendante avec loggia, également récente un WC indépendant L'appartement est en bon état général et bénéficie de huisseries récemment remplacées, améliorant le confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Des travaux importants ont été votés dans la résidence, concernant la mise en place du chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain, avec chauffage au sol, ce qui constituera un véritable gain de confort énergétique. Appartement situé à proximité des commerces, des transports et des équipements du secteur Bron Piscine. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2509.

exclusivité

170 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bron (69500)

SECTEUR CENTRE DE BRON Appartement 3 pièces de 60 m² environ situé en plein centre de Bron dans une petite copropriété familiale au calme. Installé en rdc surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante nord sud. L'entrée spacieuse dessert un grand séjour d'environ 17 m², deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave de 5 m² et le stationnement est libre au sein de la copropriété, un véritable atout dans ce secteur recherché. Copropriété de 32 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Prix en baisse

180 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 84 m²

Bron (69500)

Iad France - Laurence Vali vous propose : Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de plus de 86 m² (84,46 m² Carrez), situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue les différentes pièces de l’appartement, créant une circulation fluide et une agréable sensation d’espace. L’appartement, aujourd’hui configuré en T3 (ancien T4), propose une grande pièce de vie de plus de 30 m², conviviale et lumineuse grâce aux baies vitrées qui courent tout le long du salon et de la salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 11 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et équipé d’un store banne, idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée sur les espaces verts. L’entrée sépare le séjour de la cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant accueillera vos provisions. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de de 13,50 m² et 12 m², ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Grâce à sa double exposition Est - Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité équilibrée tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle appréciable, pour un confort de vie au quotidien. Le logement présente un DPE classé D, garantissant un niveau de performance énergétique satisfaisant. Vous apprécierez également le côté pratique avec plusieurs placards, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur, au sein de la résidence fermée par portail motorisé. Cet appartement a toujours été bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image. Initialement configuré en T4, ce bien permettra de recréer facilement une troisième chambre pour le petit dernier ou pour un projet de colocation. Bron est une commune dynamique avec une forte tension locative et sans plafonnement des loyers, ce qui peut également représenter une belle opportunité pour un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement qui saura faire le bonheur de votre famille ou vous permettre de concrétiser un projet locatif intéressant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.33€ par mois (soit 3916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

À partir de 276 881 € +22 %

Appartement (44 à 79 m²) Bron - 69500

Bron (69500)

Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement nouvelle résidence neuve située au 380 route de genas à bron, dans le quartier terraillon-chenier. Conforme à la re2020, seuil 2022, le programme comprend 20 appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur et stationnements en sous-sol pour certains appartements et un local vélos sécurisé. À proximité immédiate des bus, d’un futur bhns reliant la part-dieu, des commerces, écoles et universités, l’emplacement de la résidence facilite votre quotidien. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Acheter un appartement 3 pièces à Bron : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Bron (69500), les chiffres clés du marché 2025

En 2025, Bron (69500) confirme son attractivité dans l’est lyonnais grâce à la présence du campus universitaire, de l’hôpital neurologique, du tramway et de l’accès rapide à Lyon. Les prix au m² restent soutenus mais plus accessibles que dans Lyon intra-muros, avec une forte demande pour les appartements bien situés et les maisons familiales des secteurs résidentiels. Le marché devient plus sélectif : l’état du bien, le DPE, la luminosité et la proximité des transports font clairement la différence. Un choix stratégique pour les primo-accédants et les actifs travaillant dans la métropole.

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