Appartement 3 pièces à vendre à Bron (69500)

53 résultats

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Bron (69500)

exclusivité

249 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bron (69500)

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 2023 60 m² avec Terrasse et Garage à Bron Découvrez ce joli appartement de type T3, décoré avec goût, situé dans un nouveau quartier de Bron, à proximité du Boulevard Laurent Bonnevay à seulement quelques minutes du cOEur de Lyon. D'une surface de 60 m², cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien moderne et idéalement situé. L'intérieur de l'appartement se compose d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial, de deux chambres confortables idéales pour accueillir une famille, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. La résidence, construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et une excellente accessibilité grâce à un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, une ventilation mécanique, et un système de chauffage par radiateurs. Situation privilégiée : Proche de nombreuses commodités, vous trouverez des écoles à 500m, des commerces de proximité à 200m, une boulangerie et un coiffeur à seulement quelques pas. Enfin, le bien bénéficie d'un garage privatif pour sécuriser votre véhicule et vous simplifier le quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et bien situé à Bron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

309 384 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Bron (69500)

Bron profite d'une attractivité sans faille qui repose en grande partie sur son accessibilité. Au cœur de bron, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cet appartement moderne ouvert sur un environnement végétalisé et arboré. Généreux volumes et belles surfaces intérieures : pièce de vie ouverte sur un balcon, un hall d'entrée avec vestiaire distribuant 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain spacieuse une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Belles prestations intérieures : parquet dans les chambres, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans, volets roulants électriques, cloisons à isolation acoustique renforcée, porte palière à sécurité renforcée. • résidence entièrement close et sécurisée • local à vélos. Le quartier : au cœur de bron commerces à 2 min à pied des commerces et des services de proximité • transports en commun au pied de la résidence (bus lignes 24,25, 52 et c15) • a 5 min en voiture du centre hospitalier médipôle de lyon villeurbanne et du centre commercial carré de soie •a 6 min en vélo du parc relai et de la station vaulx-en-velin la soie (métro d, tram t3 / t7, rhône express). Aides au financement : programme éligible tva 5,5% et prêt à taux 0% (sous conditions d'éligibilité) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

259 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Bron (69500)

Iad France - Laurence Vali vous propose : Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose une entrée, une pièce de vie de 34 m² m avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de plus de 7 m², exposée Sud avec vue jardin, ainsi que des WC. Le coin nuit est préservé au niveau supérieur avec 2 belles chambres de 15 et 13,70 m² avec placards. La plus grande dispose d'une terrasse privée de 4 m². Une salle bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète cet espace. Peu énergivore, cet appartement offre un DPE C. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol à 20 000€. Venez découvrir ce bien dans ce quartier prisé, à l'esprit village, entre la place Curial et le fort de Bron. Au calme, en intérieur de copropriété, vous bénéficierez des commodités à deux pas : boulangerie, supérette, bar, opticien, pharmacie, buraliste, trams. La carte scolaire est recherchée : école louise Michel, collège Picasso et lycée Jean-Paul Sartre. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

315 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Bron (69500)

Situé au sein de la résidence Le Mas de la Radue, au 14 Ave du 8 MAI 1945 à Bron, découvrez ce bel appartement T3 de 84 m², traversant et lumineux, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1970, niché dans un environnement verdoyant, calame et très arboré, offrant un cadre de vie particulièrement agréable ou il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. L'appartement se compose d'un grand salon / SAM double, baigné de lumière grâce de larges portes fenêtres Une terrasse filante, accessible depuis le séjour et la cuisine qui est équipée et aménagée, deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Vous bénéficiez d'une cave et un garage qui complètent ce bien. TF 1256 € / an Charges 250€ / mois incluant chauffage collectif; eau, entretien de l'immeuble et des espaces communs. DPE : D / GES : D Prix : 315 000€ ( frais d'agence inclus) Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GUY au O651532502 E. I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Bron (69500)

169 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Bron (69500)

Exclusivité orpi – t3 rénové et climatisé au dernier étage – bron petit parilly situé au cœur du secteur du 8 mai à bron, au sein de la résidence calme et verdoyante du petit parilly, découvrez cet appartement de trois pièces offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. Perché au troisième et dernier étage, ce bien traversant exposé sud et nord bénéficie d'une luminosité constante et de l'absence totale de voisinage au-dessus, garantissant une tranquillité absolue. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée pour assurer un confort immédiat. La cuisine équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur-congélateur, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle), la salle d'eau, le cumulus ainsi que le tableau électrique ont été entièrement remis à neuf en 2016. Plus récemment, en 2023, une climatisation réversible a été installée, complétant les menuiseries en pvc double vitrage déjà en place. L'agencement intérieur est optimisé. Une entrée dessert un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, deux chambres spacieuses de 10,4 m² et 13,80 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des wc indépendants complètent l'espace de vie. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. La résidence est parfaitement desservie avec le tram t2 au pied de l'immeuble et le tram t5 à seulement 400 mètres, sans oublier les lignes de bus c15 et jd 132. Pour votre quotidien, les commerces sont à proximité immédiate, notamment le grand frais à 200 mètres, tandis que le parc de parilly se situe à 500 mètres pour vos moments de détente. Côté technique, le diagnostic de performance énergétique est classé d. La taxe foncière 2025 s'élève à 912 euros. Les charges de copropriété de 218 euros par mois incluent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. L'appartement est complété par une cave de 10 m². Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé) de 14,5 m². Un bien à découvrir sans tarder auprès de votre agence orpi. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * - référence agence : 1262.

310 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Bron (69500)

Villeurbanne, rue Jean Voillot (secteur route de Genas, limite Bron), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer dans une résidence de standing (2021) cet appartement toit-terrasse de 91 m² situé au 5ème et dernier étage bénéficiant d'une terrasse plein ciel de 37 m². Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée haut de gamme (48 m²) ouvrant sur la terrasse, sa terrasse de 37 m² sans vis-à-vis, ses 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing associés et la qualité des prestations (Schmidt). Garage en sous-sol PMR possible en supplément. Appartement climatisé. À visiter très rapidement ! Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06 85 15 05 30.

310 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Bron (69500)

Prix en baisse

310 000 € -31 %

Appartement 3 pièces 91 m²

Bron (69500)

Exceptionnel sur villeurbanne / route de genas, (proches de bron et des hôpitaux) immeuble récent de 2021 de très bon standing. Venez découvrir ce très bel appartement t3 de 91 m² : dernier etage avec terrasse plein ciel de 40 m², au calme et sans vis a vis, comprenant : un double séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur orienté : sud / ouest et nord / est, deux chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale, deux salles d'eau, nombreux rangements, (prestations haut de gamme). Pour votre grand confort, un très grand garage pmr vous est proposé en supplément. Proximité immédiate : tcl, commerce, ecoles. Prix : 310000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446864. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -.

199 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Bron (69500)

Au 4ème et dernier étage, ce T3 traversant de 72 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable autant qu'un investissement sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour offre une pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,63 m² et 9,40 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes en direction de Lyon. Déjà loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main avec un loyer mensuel de 899,06 € charges comprises, dont 60 € de charges. Le bail en cours jusqu'en avril 2027 garantit une stabilité locative, avec une rentabilité brute de 5,02 %. Un bien fonctionnel, lumineux et déjà valorisé, parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable ou pour un projet à moyen terme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 114€ - Charges de copropriété : 101€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) généralement exigées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat ou à l'investissement avec transparence et rigueur et s'attache à maintenir les informations à jour autant que possible. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches usuelles ou sur la publication de cette annonce, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

225 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bron (69500)

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : T3 dernier étage avec terrasse – résidence récente – proximité immédiate transports et Lyon À proximité immédiate de Lyon, au 2 bis rue Laborde à Bron, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2014, bien entretenue. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de couple ou un investissement locatif sécurisé. Un appartement lumineux avec extérieur La pièce de vie de 20 m², comprenant séjour et cuisine à aménager selon vos envies, s’ouvre sur une terrasse de 8,5 m² exposée Ouest. Un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des fins de journée et des beaux jours. Une distribution fonctionnelle L’appartement propose : - Deux chambres confortables de 11,5 m² et 13,6 m², toutes deux avec placards - Une salle de bain avec baignoire - WC séparés Une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. Confort et prestations : - Résidence récente (2014) - Dernier étage - Chauffage collectif au gaz - DPE C, un atout pour un projet locatif - Copropriété bien entretenue - Une place de stationnement est proposée en supplément. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports : - Tram T2, T3, T5 - Métro ligne D accessible rapidement Proche également : - des facultés de médecine et d’infirmiers - de la Manufacture des Tabacs - des commerces et services Un secteur dynamique, idéal pour vivre ou investir. En résumé : - T3 de 60 m² - Dernier étage - Terrasse exposée Ouest - 2 chambres avec placards - Résidence récente - DPE C - Stationnement en supplément Pour quel projet ? Idéal pour un primo-accédant, un couple (avec ou sans enfant) ou un investisseur recherchant un bien bien situé avec une forte demande locative. Un échange préalable permettra de valider l’adéquation avec votre projet avant toute visite. Vous avez un projet immobilier à Lyon et alentours ? Contactez Albin Quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

125 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Bron (69500)

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 61 m², situé au 4 ? et dernier étage d'un immeuble des années 1970. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles (primaire Jean Moulin, maternelle Pierre Cot, lycée Jean-Paul Sartre) et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet personnalisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 809 lots - dont 332 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

165 550 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Bron (69500)

Situé à Bron, dans un environnement agréable et bien desservi. Un joli appartement T3 au 11e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un garage au sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

exclusivité

295 000 €

Appartement 3 pièces 92 m²

Bron (69500)

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : T4 de 92 m² – Plein sud, rénové – rue des deux fermes à Bron Dans un secteur residentiel et situé au 5ᵉ étage, cet appartement de 92 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Entièrement rénové avec soin, il propose un cadre de vie confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace. Le séjour double permet facilement la création d’une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres agréables. Le bien dispose d’un chauffage individuel avec radiateurs remplacés en 2026, permettant une meilleure maîtrise de la consommation. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent le bien. Idéalement situé, au calme et à proximité du centre de Bron, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, ainsi qu’un accès facile aux grands axes. Un bien recherché, alliant confort, rénovation et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

260 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Bron (69500)

Au coeur du centre ville; à 100 mètres de la Mairie et des arrêts de Trams Bron Hôtel de Ville : Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (années 90), appartement de type T3 de 80.47 m² (Carrez). Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une cuisine individuelle aménagée, un salon séjour lumineux, avec parquet, ouvrant sur un balcon à vivre de plus de 7 m² au calme exposé plein Sud. La partie nuit dispose de 2 chambre de 11.68 et 12.40 m², une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Charges : 176 / mois eau froide comprise.

268 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Bron (69500)

Dans une copropriété neuve, à proximité des commerces et des transports. Un appartement T3 composé d'un grand séjour / cuisine lumineux avec accès direct à la grande loggia. Deux chambres dont une avec accès sur la loggia, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol complet ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Visite 3D

235 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Bron (69500)

Situé dans une copropriété des années 1970, calme et sécurisée, à proximité immédiate de Bron Église et des commerces du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 lumineux. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose de : un hall d'entrée une cuisine aménagée et équipée un séjour lumineux deux chambres une salle d'eau un WC indépendant L'appartement bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en période estivale. Cave et place de parking privative Un bien idéalement situé, à proximité des commerces, transports et commodités du centre de Bron. Référence agence : 2504.

Visite 3D

148 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Bron (69500)

Situé dans une copropriété des années 1970, sur le secteur Bron Piscine, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un salon / séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon deux chambres une salle d'eau récemment rénovée une cuisine indépendante avec loggia, également récente un WC indépendant L'appartement est en bon état général et bénéficie de huisseries récemment remplacées, améliorant le confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Des travaux importants ont été votés dans la résidence, concernant la mise en place du chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain, avec chauffage au sol, ce qui constituera un véritable gain de confort énergétique. Appartement situé à proximité des commerces, des transports et des équipements du secteur Bron Piscine. Référence agence : 2509.

exclusivité

170 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bron (69500)

SECTEUR CENTRE DE BRON Appartement 3 pièces de 60 m² environ situé en plein centre de Bron dans une petite copropriété familiale au calme. Installé en rdc surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante nord sud. L'entrée spacieuse dessert un grand séjour d'environ 17 m², deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave de 5 m² et le stationnement est libre au sein de la copropriété, un véritable atout dans ce secteur recherché. Copropriété de 32 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Prix en baisse

180 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 84 m²

Bron (69500)

Iad France - Laurence Vali vous propose : Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de plus de 86 m² (84,46 m² Carrez), situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue les différentes pièces de l’appartement, créant une circulation fluide et une agréable sensation d’espace. L’appartement, aujourd’hui configuré en T3 (ancien T4), propose une grande pièce de vie de plus de 30 m², conviviale et lumineuse grâce aux baies vitrées qui courent tout le long du salon et de la salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 11 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et équipé d’un store banne, idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée sur les espaces verts. L’entrée sépare le séjour de la cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant accueillera vos provisions. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de de 13,50 m² et 12 m², ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Grâce à sa double exposition Est - Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité équilibrée tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle appréciable, pour un confort de vie au quotidien. Le logement présente un DPE classé D, garantissant un niveau de performance énergétique satisfaisant. Vous apprécierez également le côté pratique avec plusieurs placards, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur, au sein de la résidence fermée par portail motorisé. Cet appartement a toujours été bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image. Initialement configuré en T4, ce bien permettra de recréer facilement une troisième chambre pour le petit dernier ou pour un projet de colocation. Bron est une commune dynamique avec une forte tension locative et sans plafonnement des loyers, ce qui peut également représenter une belle opportunité pour un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement qui saura faire le bonheur de votre famille ou vous permettre de concrétiser un projet locatif intéressant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.33€ par mois (soit 3916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

À partir de 286 000 € +43 %

Appartement (56 à 79 m²) Bron - 69500

Bron (69500)

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement création SCI ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement création SCI ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Nouvelle résidence neuve située au 380 route de Genas à Bron, dans le quartier Terraillon-Chenier. Conforme à la RE2020, seuil 2022, le programme comprend 20 appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur et stationnements en sous-sol pour certains appartements et un local vélos sécurisé. À proximité immédiate des bus, d’un futur BHNS reliant la Part-Dieu, des commerces, écoles et universités, l’emplacement de la résidence facilite votre quotidien. Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité

275 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Bron (69500)

Issu de la réhabilitation d'anciens locaux postaux, cet appartement de presque 70 m² prend place en dernier étage de cette bâtisse. Une entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 31.5 m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon qui se prolonge en une magnifique terrasse plein ciel de plus de 36 m² avec vue dégagée. Un dégagement dessert la partie nuit proposant deux chambres paisibles qui se partagent une salle d'eau. Toilettes indépendantes pour le bien. Idéal pour un premier projet d'accession à la propriété, cet appartement bénéfice d'un cadre calme à proximité de toutes commodités en plein coeur de bron. Investisseur, âme à la créativité, une visite s'impose pour les champs des possibles. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1550 et 2150 contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Visite 3D

125 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Bron (69500)

Idéal investisseur ! Appartement T3 de 51,34 m² vendu loué, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée, sécurisée et arborée des années 1970. Le bien se compose de : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Salle de bains WC indépendant Dégagement Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif dans la résidence. Secteur recherché, à proximité immédiate : commerces transports en commun axes routiers Locataire en place depuis plusieurs années Bail signé le 17 août 2018 Loyer actuel : 867,71 € charges comprises soit 803 € hors charges par mois 9 636 € de revenus locatifs annuels hors charges Un investissement idéal pour percevoir des loyers dès l'acquisition avec une vacance locative quasi inexistante. Référence agence : 2493.

Visite 3D

335 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Bron (69500)

Bron fort, appartement t3 de 76 m² traversant avec terrasse et jardin de chaque côté ! La résidence de standing « les terrasses de tassigny », très prisée à bron, est idéalement située : à l'entrée du parc du fort de bron avec son accès piéton direct, à 200 mètres du tram t5 (arrêt de tassigny-curial) et de la place curial et de son marché. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche et école louise michel). Au cœur de la résidence, vous profiterez d'un parc arboré, d'une surface d'environ 1 ha, avec des espaces de détente pour petits et grands. La nature s'invite également dans ce beau 3 pièces avec terrasses et jardins accessibles à toutes les pièces. Votre intimité sera préservée de tout vis-à-vis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude. La pièce de vie particulièrement spacieuse (36 m²) et lumineuse (orientée sud-ouest) donne ainsi sur une terrasse couverte prolongée par l'un des 2 jardins. L'espace cuisine est fonctionnel (nombreux placards) et bien équipé (plaques de cuisson, hotte, four et micro-onde encastrés). L'espace nuit est composé de deux belles chambres (11.3 et 13.8 m²) avec placard intégré qui ont chacune accès au second espace terrasse-jardin de l'appartement. Le chauffage individuel est au gaz et l'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges. Un garage box fermé en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix de vente. Les plus de l'appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux; la luminosité, 2 jardins privatifs avec terrasses; un garage et une cave; une résidence de belle facture avec un parc paysager d'1 ha à l'emplacement le plus recherché de bron. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien du parc, ménage, entretien chaudière) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 944723.

263 500 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bron (69500)

T3 'parc du fort bron' 150 m² de rez-de-jardin, à proximité immédiate des lignes t2 et t5 ainsi que péripherique. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il comprend également 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Visite 3D

285 000 €

Appartement 3 pièces 98 m²

Bron (69500)

Coup de cœur à bron – grand t3 avec terrasse vous recherchez de l'espace, de la lumière et du confort ? Cet appartement t3 de 98 m² réunit tous les critères pour une vie agréable et sereine. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un secteur prisé de bron, il offre un séjour double généreux et lumineux, ouvert sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, séduira les amateurs de fonctionnalité et de modernité. Côté nuit : deux grandes chambres confortables salle de bains wc séparés les + : possibilité de créer une 3 ème chambre. Double vitrage pvc pour un confort thermique et acoustique optimal appartement en bon état général grande cave incluse garage possible en supplément local à vélo sécurisé en sous sol emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2501.

Acheter un appartement 3 pièces à Bron : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Bron (69500), les chiffres clés du marché 2025

En 2025, Bron (69500) confirme son attractivité dans l’est lyonnais grâce à la présence du campus universitaire, de l’hôpital neurologique, du tramway et de l’accès rapide à Lyon. Les prix au m² restent soutenus mais plus accessibles que dans Lyon intra-muros, avec une forte demande pour les appartements bien situés et les maisons familiales des secteurs résidentiels. Le marché devient plus sélectif : l’état du bien, le DPE, la luminosité et la proximité des transports font clairement la différence. Un choix stratégique pour les primo-accédants et les actifs travaillant dans la métropole.

Consulter