Appartement 3 pièces à vendre à Chassieu (69680)

Face au Parc Louis Pergaud et à trois minutes à pied de l'école (maternelle et élémentaire) du même nom, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing de 2017, appartement de type T3 de 70.65 m² (loi Carrez), comprenant un bel espace de vie (séjour + cuisine Us aménagée) de plus de 35 m² donnant accès à un balcon à vivre de plus de 6 m² exposé Ouest, deux chambres avec parquet au sol, une salle de bains (avec baignoire et fenêtre) et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans cet appartement. En sous-sol : un garage. Chauffage individuel Gaz. Double vitrage PVC + volets roulants électriques.

ORPI vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente de 2015, en plein cœur de Chassieu. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, réunissant séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes et permet d'aménager facilement différents espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Pour votre confort et une maîtrise individualisée de vos consommations, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Son emplacement central à Chassieu constitue un véritable atout : commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à quelques pas. Les écoles sont également facilement accessibles. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la commune (68,76 et C200), permettant de rejoindre facilement l'agglomération lyonnaise. Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, au sein d'une copropriété récente et idéalement situé au cœur de Chassieu. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage. Référence agence : 0000.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 80 m² environ • étage 1 • chassieu • terrasse 16 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 80 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,59 m² environ et de deux chambres de plus de 12 m² environ. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,13 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 80 m² environ • rez-de-jardin • chassieu • terrasse 16 m² environ + jardin 32 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 79,50 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,05 m² environ et de deux chambres de plus de 12 m² environ. L’espace de vie se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 16 m² environ et un jardin privatif de 32 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chassieu centre à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant t3 de 66 m², agrémenté d'un balcon de 5,60 m². L'appartement se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage et une place de parking privée proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Guy boccard vous propose ce joli t3 situé au 4°et dernier étage d'une résidence de 2002 sur la très recherchée commune de chassieu. Une résidence moderne, parfaitement entretenue, avec de véritables atouts : piscine réservée aux résidents, gardienne sur place, environnement agréable et soigné, dernier étage pour un confort de vie optimal. Le plus : une piscine dans la résidence. En complément, une place de stationnement double en enfilade est disponible en option pour 10 000 euros. Vous recherchez un appartement récent, dans un cadre de vie privilégié aux portes de lyon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boccard guy, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boccard guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 310gboc - mandat 459884 - prix 239 000 euros dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 185 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 2380 euros. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chassieu (69680) centre, cet appartement T3 de 65 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec une construction récente datant de 2020, le bien est implanté dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa convivialité. À l'extérieur, le garage est en supplément en offrant une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. De plus, une terrasse attenante au séjour cuisine permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, ce bien exceptionnel de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, et une vaste entrée. Le séjour cuisine offre un espace convivial et fonctionnel donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Chauffage gaz, climatisation très récente. Une visite virtuelle est disponible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe T3 de 72 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Parfaitement agencé et en excellent état, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes confortables et son agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main aux prestations soignées. Les atouts qui font la différence : -Résidence récente avec ascenseur -Appartement en parfait état -Belle terrasse exploitable et au calme -Luminosité exceptionnelle grâce à l'étage élevé -Agencement optimisé sans perte d'espace -Résidence sécurisée et bien entretenue -Proximité immédiate des transports, commerces et écoles -Accès rapide à Lyon, aux hôpitaux et aux grands axes Possibilité d'acquérir un garage PMR sécurisé en sus, véritable atout dans le secteur. Prix : 199 000 € HAI Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial Référence agence : 1757.

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. Frais de notaire offerts. Découvrez les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence à taille humaine idéalement située à Genas. Les appartements de 3 et 4 pièces offrent des volumes confortables et lumineux, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse pouvant atteindre jusqu'à 17 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Pour répondre à tous les styles de vie, de nombreuses prestations sont personnalisables, vous permettant de concevoir un intérieur qui vous ressemble. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette adresse conjugue confort, praticité et qualité de vie. Parking sécurisé en sous-sol Proche du centre-ville et des commodités Résidence à taille humaine Balcons, loggias et terrasses jusqu’à 17 m² Prestations intérieures personnalisables voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence entretenue du secteur Bron Terraillon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendu, entièrement aménagée avec soin. Les atouts qui font toute la différence : Dernier étage (sans ascenseur). Appartement traversant Nord / Sud. Exposition plein sud. Balcon sans vis-à-vis. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux belles chambres. Volets roulants électriques. Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau chaude). Électricité, plomberie, menuiseries, murs, sols et plafonds en excellent état. Aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Autre point fort : la rénovation énergétique de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres a été réalisée récemment, améliorant le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Une véritable opportunité ! Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : excellent état, belle luminosité, dernier étage, balcon, stationnement et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - ORPI Roosevelt Immobilier, votre agence immobilière à Bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de Bron Terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à Bron. Vous avez un projet immobilier à Bron ou dans le secteur de Terraillon ? Contactez notre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2586.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2027. Appartement T3 d'angle de 72 m² environ en étage avec vaste balcon de 16 m² environ Au cOEur d’un cadre résidentiel prisé et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Genas, découvrez ce superbe appartement situé au sein de la résidence de standing ALLURE. Alliant une architecture contemporaine raffinée parée de briques beige et un environnement naturel préservé, cette adresse offre un cadre de vie serein, lumineux et élégant aux portes de Lyon. Positionné au premier étage du bâtiment B, cet appartement trois pièces traversant de 72 m² environ séduit immédiatement par sa configuration d'angle baignée de lumière et ses volumes remarquables. L'entrée avec couloir de 8 m² environ dessert intelligemment l'ensemble des espaces. La pièce de vie principale impressionne par sa surface généreuse de 37 m² environ réunissant séjour et cuisine, agrémentée de multiples ouvertures et baies vitrées équipées de brise-soleil orientables. Côté nuit, le bien dispose de deux belles chambres de 11 m² environ et 9 m² environ, chacune dotée de rangements. La salle de bains fonctionnelle de 5 m² environ propose une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque et un emplacement dédié au lave-linge. Un WC indépendant de 1 m² environ complète l'agencement intérieur. L'extérieur constitue un véritable prolongement du séjour grâce à un superbe balcon d'angle de 16 m² environ, parfait pour aménager un espace repas et un coin détente au calme. Le confort thermique y est optimal tout au long de l'année grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. Les prestations intérieures privilégient la qualité avec du parquet dans les chambres, du carrelage grand format et des occultations motorisées. La copropriété sécurisée bénéficie d'un contrôle d'accès par visiophone, d'un garage fermé en sous-sol ainsi que de locaux vélos équipés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : genas – appartement neuf – t3 72,2 m² environ – étage 2 – terrasse 16,3 m² environ – exposition sud – 2 garages – frais de notaire réduits – disponible fin 2027 à genas, dans un environnement résidentiel recherché à l’est de lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 72,2 m² environ, situé au 1er étage et bénéficiant d’une belle exposition sud ainsi que d’une généreuse terrasse de 16,3 m² environ. L’appartement propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 31,1 m² environ, prolongée par la terrasse, ainsi qu’une chambre principale de 11 m² environ. L’agencement comprend également un espace dressing et un espace buanderie, offrant des rangements particulièrement appréciables au quotidien. Deux garages sont inclus avec l’appartement. Commerces, écoles & transports - centre-ville de genas : quelques minutes à pied prestations - pompe à chaleur individuelle - parquet contrecollé dans le séjour et les chambres - grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau - menuiseries aluminium - brise-soleil orientables / volets roulants - local vélos - re2020 – jalon 2022 visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : genas – appartement neuf – t3 – rez-de-jardin – exposition ouest – 2 garages – frais de notaire réduits – disponible fin 2027 à genas, dans un environnement résidentiel recherché à l’est de lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d’une agréable exposition ouest. L’appartement propose un agencement fonctionnel avec un espace buanderie. Son orientation ouest permet de profiter d’une belle luminosité et des extérieurs en seconde partie de journée. Deux garages sont inclus avec l’appartement. Commerces, écoles & transports - centre-ville de genas : quelques minutes à pied prestations - pompe à chaleur individuelle - parquet contrecollé dans le séjour et les chambres - grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau - menuiseries aluminium - brise-soleil orientables / volets roulants - local vélos - re2020 – jalon 2022 visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : genas – appartement neuf – t3 72,2 m² environ – étage 1 – terrasse 16,3 m² environ – exposition sud – 2 garages – frais de notaire réduits – disponible fin 2027 à genas, dans un environnement résidentiel recherché à l’est de lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 72,2 m² environ, situé au 1er étage et bénéficiant d’une belle exposition sud ainsi que d’une généreuse terrasse de 16,3 m² environ. L’appartement propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 31,1 m² environ, prolongée par la terrasse, ainsi qu’une chambre principale de 11 m² environ. L’agencement comprend également un espace dressing et un espace buanderie, offrant des rangements particulièrement appréciables au quotidien. Deux garages sont inclus avec l’appartement. Commerces, écoles & transports - centre-ville de genas : quelques minutes à pied prestations - pompe à chaleur individuelle - parquet contrecollé dans le séjour et les chambres - grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau - menuiseries aluminium - brise-soleil orientables / volets roulants - local vélos - re2020 – jalon 2022 visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : genas – appartement neuf – t3 – rez-de-jardin – exposition sud – 2 garages – frais de notaire réduits – disponible fin 2027 à genas, dans un environnement résidentiel recherché à l’est de lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d’une belle exposition sud et d’un agréable espace extérieur privatif. L’appartement propose un agencement fonctionnel et confortable, avec un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Son exposition sud favorise une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin. Deux garages sont inclus avec l’appartement. Commerces, écoles & transports - centre-ville de genas : quelques minutes à pied prestations - pompe à chaleur individuelle - parquet contrecollé dans le séjour et les chambres - grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau - menuiseries aluminium - brise-soleil orientables / volets roulants - local vélos - re2020 – jalon 2022 visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Bron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé dans un immeuble des années 1960. Niché au 1er étage et récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien déjà remis au goût du jour. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par la présence d'un balcon d'environ 3 m², agréable pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, intégralement équipée, s'intègre naturellement dans l'ensemble et permet de s'installer sans travaux ni aménagements supplémentaires. L'appartement se distingue aussi par ses nombreux rangements, qui facilitent l'organisation de chaque espace et contribuent à un intérieur fonctionnel au quotidien. Il se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel, tout en restant près des services de proximité, pratique pour une vie de tous les jours. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave d'environ 5 m², idéale pour stocker en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout pour stationner facilement. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs parcs et équipements scolaires. Le parc Rosa Parks se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert très accessible, tout comme le parc de la Caravelle à environ 500 m et le parc Ferdinand Buisson à environ 600 m. Pour les familles, la crèche L'emerveille est située à environ 200 m, le groupe scolaire Pierre Cot (école primaire) à environ 100 m, les écoles maternelle et primaire Pierre et Marie Curie à environ 600 m, et le lycée Jean-Paul Sartre à environ 800 m. L'environnement immédiat combine ainsi espaces verts et établissements scolaires à distance piétonne, ce qui contribue à un quotidien pratique et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient des parties communes et gardien) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 957191.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales) 100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement. Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% ! EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 € / m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le très recherché secteur du Fort de Bron, découvrez ce beau T3 de 77 m², situé au sein d'une copropriété fermée, arborée et particulièrement bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses multiples expositions, offrant une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace. La cuisine, entièrement refaite, est ouverte sur le séjour et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. La terrasse constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement : elle donne directement sur le Fort de Bron, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. La résidence offre également un cadre particulièrement agréable grâce à son très grand parc arboré, rare sur le secteur. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. La copropriété est fermée, arborée et soigneusement entretenue, à proximité immédiate du Fort de Bron, des commerces de Bron Église et du tramway. Un appartement complet, réunissant de nombreux critères recherchés : 77 m², belle luminosité, cuisine rénovée, grande pièce de vie, terrasse sur verdure, deux chambres, calme, parc, stationnement privatif et cave. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Bron. Possibilité d'acquérir en complément un garage double électrifié au prix de 30 000 €. Référence agence : 2605.

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à rénover selon vos envies ? À bron, au sein de la copropriété plein ciel, découvrez ce grand appartement t3 de 73,5 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste vestibule, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un appartement à réinventer l'appartement est à rénover : cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général des murs, sols et plafonds sont à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût et valoriser un appartement offrant déjà de beaux volumes, un extérieur et une belle luminosité. Les + du bien • environ 74 m² habitables • balcon d'environ 10 m² • 9e étage avec ascenseur • exposition ouest / sud-ouest • lumineux et vue dégagée • deux grandes chambres • cellier • cave • place de parking privative en surface inclue dans le prix • eau froide, eau chaude et chauffage collectifs dpe : d un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités d'aménagement. Contactez orpi roosevelt immobilier à bron pour organiser une visite. - orpi roosevelt immobilier, votre agence immobilière à bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de bron terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à bron. Vous avez un projet immobilier à bron ou dans le secteur de terraillon ? Contactez notre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2606.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose une entrée, une pièce de vie de 34 m² m avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de plus de 7 m², exposée Sud avec vue jardin, ainsi que des WC. Le coin nuit est préservé au niveau supérieur avec 2 belles chambres de 15 et 13,70 m² avec placards. La plus grande dispose d'une terrasse privée de 4 m². Une salle bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète cet espace. Peu énergivore, cet appartement offre un DPE C. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol à 20 000€. Venez découvrir ce bien dans ce quartier prisé, à l'esprit village, entre la place Curial et le fort de Bron. Au calme, en intérieur de copropriété, vous bénéficierez des commodités à deux pas : boulangerie, supérette, bar, opticien, pharmacie, buraliste, trams. La carte scolaire est recherchée : école louise Michel, collège Picasso et lycée Jean-Paul Sartre. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement - 3 pièces de 64 m² avec terrasse et garage - 4, rue Jacqueline Domergue Bron - Surface : 64,36 m² - Exposition : Sud / Est - Terrasse : 15 m² - Immeuble de 2022 - Etage : 1 er / 3 - Garage inclus En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée de 30 m² prolongé par une agréable terrasse dans un environnement arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une pièce de rangement complète l'agencement, offrant un aspect pratique au quotidien. Un garage privatif est proposé, apportant une solution de stationnement sécurisée. → Les atouts essentiels Résidence récente de 2022 Terrasse Garage 12 m² Local à vélos Terrasse partagée au dernier étage de l'immeuble Espaces verts dans la copropriété → Un emplacement central Vous profitez d'un emplacement recherché, à deux pas de tout : écoles, commerces et transports.(Futur T8 à horizon 2030-2031) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.17€ par mois (soit 1502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une copropriété de bon standing, calme et sécurisée, à proximité immédiate du secteur Bron Église, ce bel appartement T3 séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implanté au 4ᵉ étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, grâce à deux larges baies vitrées apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. D'une superficie de 84 m², l'appartement se compose : • d'un vaste hall d'entrée avec placards, • d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier, • d'un double salon-séjour spacieux et convivial, • de deux grandes chambres, • d'une salle d'eau, • d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en surface complètent ce bien. DPE : D Copropriété bien entretenue, au calme, dans un cadre agréable et verdoyant. Un appartement lumineux, aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale confortable. À visiter sans tarder - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2484.

À vendre situé au coeur de Décines-Charpieu, dans le quartier animé du centre-ville, également proche de bonneveau et de son petit quartier commerçant vous pouvez également rejoindre l'arrêt de tram Decines Centre en quelques minutes à pied. D'une surface de 66,54 m², cet appartement de type T3 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour de 33 m² exposé sud-est, garantissant une luminosité optimale. La cuisine est équipée Ce bien est particulièrement calme puisque donnant sur le jardin, offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un balcon de plus d e 6 m² bien exposé et donnant sur le jardin pour profiter des beaux jours. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs individuels qui permettent un ajustement à votre consommation réelle Une place de parking en sous sol complète le bien À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, et l'École élémentaire Jean Jaurès, ainsi que des pharmacies et des supermarchés. Ce bien récent est un achat idéal pour un premier investissement ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations. / .

Bron Centre – Superbe T3 lumineux avec balcon et cadre de vie privilégié Au cœur de Bron, au 2eme étage sur 3 d'une résidence de standing soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts arborés, découvrez un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et l'excellent état général du bien créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis. Véritable extension du séjour, cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'agencement a été pensé pour offrir flexibilité et confort au quotidien. Le séjour double permet notamment l'aménagement d'une troisième chambre, (voir une quatrième) selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'ensemble. Installation électrique récente et salle d'eau récemment rénovée témoignent de l'attention portée à l'entretien de cet appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramway, écoles, établissements universitaires et principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un stationnement privatif est disponible en sus au prix de 9.000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lors d'une visite. Référence agence : 42.

Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t3 traversant de 69,70 m² environ situé au 2ème / 3 avec une terrasse de 9,10 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, visiophone, placards. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi pinel, ou primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez-moi rapidement et découvrez le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .