Appartement 3 pièces à vendre à Décines-Charpieu (69150)

Découvrez cet appartement de 54.03 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur du centre-ville de Décines-Charpieu. Ce bien, à rafraîchir, comprend 2 chambres, une cuisine indépendante meublée, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez également d'un balcon de 2.84 m² et d'une cave. La copropriété a récemment voté et financé des travaux de réfection des façades, isolation par l'extérieur du bâtiment, réfection des cages d'escalier et rénovation complète du système de chauffage. Idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, cet appartement est proche de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jean Jaurès et le Collège privé Jeanne d'Arc, ainsi que de la station de tram Décines Centre. Stationnement extérieur disponible. Référence : 3242. Prix : 144000 €. Copropriété de 548 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357.90 euros.

Bel appartement de 72,54 m² + balcon et terrasse à vendre à Décines-Charpieu (69150), idéalement situé proche des commodités. Composé d' un séjour lumineux donnant sur terrasse de 7,23 m², d'une cuisine équipée donnant sur balcon de 3,21 m², deux chambres (une avec grand placard), une salle de douche avec fenêtre, d'un W. C et rangements. Il bénéficie d'un garage de 15,10 m² en sous-sol pour une voiture et d'une cave de 3,45 m². Petite résidence avec ascenseur. Prix demandé : 242 000 €. Contactez‑nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 723.

Decines charpieu - résidence les sablons, au cœur de la verdure, découvrez ce spacieux t3 de 75 m² avec sa véranda de 8.72 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement avec wc indépendant et salle d'eau, d'un espace nuit avec rangements donnant accès à deux chambres. De plus il possède un garage de 14 m² en sous-sol. Ses + : double vitrage, volets électrique, au calme, verdure assurée, pas de vis à vis. Référence agence : 1702318.

Decines - centre : a proximité du tram t3 et des commerces, dans une résidence récente, appartement de type 3 d'une superficie de 64 m². Il dispose d'un séjour / cuisine équipée de 29 m² donnant sur une terrasse de 12 m². Deux chambre une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cet appartement récent de 62 m² environ dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 27.39 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 10 m². L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Un garage fermé est disponible en sus. Le chauffage est au gaz, avec un système de radiateurs. Vous bénéficierez d'un garage et d'un digicode pour plus de sécurité. À proximité, vous trouverez des écoles, un arrêt de tram (Décines Centre), des supermarchés, des restaurants, ainsi que des pharmacies. Prix : 215000 €. Référence : 5219. Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations. Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564.00 euros.

Ce programme immobilier neuf au cœur de Décines-Charpieu offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, à seulement 10 kilomètres du centre de Lyon et à proximité des lignes de tramway T3 et T7. Niché près de la rivière de la Rize et du canal de Jonage, il combine l'attrait d'un environnement naturel avec la proximité d'équipements comme le Groupama Stadium, l'OL Vallée et les Halles. Cette résidence moderne et élégante propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans un cadre sécurisé et clos, où le confort et l'esthétisme sont mis à l’honneur. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, grâce à de larges ouvertures, offrent la possibilité d'aménager l’intérieur selon vos envies. À l’extérieur, les terrasses, balcons avec vue dégagée, loggias et pergolas invitent à profiter des beaux jours, tandis que la végétation omniprésente – toitures végétalisées, jardinières et bandes végétales – crée une atmosphère verdoyante. Un parking souterrain sécurisé complète ce programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, pour un quotidien alliant nature, modernité et praticité. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 à proximité du centre de Decines. Celui ci profite d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparé. Les deux chambres donnent sur cours. De nombreux travaux sur la copropriété seront éffectués notamment au niveau de l'isolation par l'exterieur et du chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Décines Grand-Large - avec accès immédiat au Tram T3. Visitez exclusivement avec nous cet appartement situé dans une résidence prochainement largement rénovée (Ravalement, Isolation, Chauffage, Remplacement des garde-corps de balcons,. ). Il s'agit de travaux votés et réglés par le vendeur. Actuellement aménagé en grand T3, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 26 m² et d'une cuisine attenante de 11 m². Vous profiterez d'huisseries double vitrage et de volets motorisés. L'accès immédiat aux transports en commun (tram et bus), les espaces verts spacieux, la cave et le stationnent libre dans cette résidence fermée sont des atouts complémentaires. [plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 220 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3608 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.46% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 303, soit E, GES : 67, soit E. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83475.

Emplacement idéal à 2 min à pied du chemin de halage pour vos balades, à deux pas du groupe scolaire des Sablons et proche du tram Décines Grand Large Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : Une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour avec balcon, un bureau attenant (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie), deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un vrai cocon. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Copropriété de 104 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1271.00 euros.

Jean Jaurès, à 650m du TramT3 (Décines Centre) - visitez exclusivement avec nous cet appartement T3 spacieux et lumineux, à proximité des commerces et des commodités (TramT3, bus79). En retrait des voies de circulation, vous profiterez d'un appartement traversant (avec balcons) et de stationnement libre dans une résidence fermée. Le dressing, les huisseries double vitrage, les volets motorisés et la cave sont des atouts complémentaires. [plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2460 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 226, soit D, GES : 49, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83896.

Vous cherchez un premier achat sans travaux ou un placement locatif rentable ? Ne cherchez plus : cet appartement a tout pour plaire  ! Au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 57,78 m², entièrement rénové, qui combine confort, fonctionnalité et situation stratégique. Vous profiterez d'un séjour accueillant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. La salle de bains, le WC séparé et les rangements optimisés rendent ce bien aussi pratique qu'agréable. Atouts majeurs : Rénovation récente (fenêtres PVC double vitrage, toiture isolée et étanchéifiée) Excellente performance énergétique Accès rapide au centre-ville et proximité des transports Cave privative Garage disponible en supplément Que vous envisagiez d'y vivre ou d'en faire un investissement locatif, vous êtes assuré d'un achat sécurisé et rentable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Florian au 06 22 42 90 62 pour plus d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 79 - Charge prévisionnel annuel : 2 019,56 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en coursdécouvrez décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de décines-charpieu et du tramway t3 reliant lyon part-dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme rt2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc maurice sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro a en 11 min. Arrêt du t3 et du t7 à 900 m reliant la place bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro a). Accès à la rocade est à 2,9 km et au périphérique laurent bonnevay à 3,5 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement de 66.54 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé dans le centre-ville de Décines-Charpieu. Ce bien actuellement sous bail, référencé 5034, est proposé au prix de 193 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est entièrement équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs. Profitez d'une exposition sud-est pour un séjour lumineux et calme. Ce bien comprend également un balcon au calme donnant sur jardin de 6 m², un stationnement en sous-sol, et est sécurisé par un digicode et un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et l'École primaire privée Jeanne d'Arc, ainsi que des commodités essentielles. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour plus d'informations. / Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, la réalisation profite d’une situation privilégiée à 8km (a) du centre de Lyon. Pour un quotidien pratique, les commerces sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont à moins de 5 minutes (a) en voiture. Côté déplacements, le bus et le tramway sont accessibles à pied et permettent de rejoindre Lyon rapidement. La proximité des berges du Grand Large et des parcs est appréciable. La résidence se compose de deux immeubles entourés de verdure. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent de multiples orientations et sont baignés de lumière. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

T3 coup de coeur 67 m² décines-charpieu (69150) rez-de-chaussée surélevé lumineux traversant entièrement refait à neuf. Ce superbe t3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Un intérieur clé en main avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine neuve et entièrement équipée 2 chambres spacieuses avec placards intégrés une salle d'eau un espace buanderie pcv double vitrage et volets électriques une grande cave reliée au réseau électrique et une place de parking privative complètent ce bien. Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, profitez d'un jardin arboré, idéal pour se détendre, jouer ou se balader. La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, garantissant sérénité, propreté et tranquillité. Chauffage au gaz proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme et proximité des commodités. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Dpe en cours ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à deux pas de la place de la libération à decines-charpieu; à proximité du parc maurice sauthier et du canal (5min à pied), il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus 67 en face et le tramway t3 à 10 minutes à pied (arrêt decines-centre). De plus, le centre commercial carré de soie se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles et commerces environnants complètent les atouts de ce quartier dynamique et bien desservi. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 12 m² + un garage en sous-sol ! Ce bien, construit en 2020, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée ouest, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé. Inclus dans le prix, un garage fermé en sous-sol. - faibles charges : 63 € / mois - chauffage individuel au gaz - terrasse 12 m² exposée ouest - 1er étage - ascenseur - construction 2020 - garage fermé en sous-sol - proche commodités - superficie habitable 58,29 m² - 2 chambres - cuisine équipée - dpe : c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Iad france - mélanie baglione vous propose : décines-charpieu centre / appartement type t3 possible t4 / totalement rénové / travaux de rénovation énergétique voté (dpe visé en classe c) proche commoditées et groupes scolaires / résidence fermée & sécurisée / secteur calme / vue dégagée & aucun vis-á-vis / surface habitable 81 m² environ / double balcon / lumineux / double exposition sud & nord / parking & cave vous recherchez un lieu de vie idéal pour votre famille, proche de toutes commodités et écoles, dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « montebello », cet appartement entièrement rénové est lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon pour vos moments de détente. Le coin nuit comprend deux grandes chambres (15 et 18 m²), chacune avec son propre dressing, possibilité de créer une 3ème chambre. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de la tranquillité du quartier. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et de wc. Vous avez aussi la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Emplacement idéal : - transports : proche du tramway (t3 & t7) et des lignes de bus desservant lyon - accès : à 18 min de l'aéroport lyon-st-exupéry et 5 min des axes autoroutiers - proximité : commerces, espaces de loisirs, groupes scolaires, marché décinois à 10 min à pied, groupama stadium pour les événements sportifs et culturels. Points forts : - travaux de rénovation énergétique votés & financés par les propriétaires actuels – dpe visé : classe c (meilleure performance et confort), - appartement totalement rénové : aucun travaux à prévoir, prestations modernes, - travaux de rénovation des parties communes votés & financés par les propriétaires actuels, - double balcon : détendez-vous sur un balcon principal de 11 m² exposé plein sud et un balcon privatif pour l’une des chambres. Caractéristiques techniques : - chauffage collectif au gaz - sont inclus dans les charges chauffage, eau chaude et eau froide. - huisserie pvc et double vitrage : confort thermique et acoustique assuré. - volets roulants électriques. - connexion fibre : pour une vie numérique fluide. Pourquoi décines-charpieu ? Décines-charpieu est une ville dynamique et conviviale, qui allie parfaitement vie urbaine et tranquillité. Avec ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, elle offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples et familles. Mon avis ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Entièrement rénové et idéalement situé, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Alors, prêts à emménager ? Venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : À découvrir sans tarder cet magnifique appartement en rez de Jardin dans une résidence récente et sécurisée à Décines-Charpieu Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle piéce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipéé s'ouvrant sur un jolie rez de jardin. Vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour ses occupants. Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud. De plus, la résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, garantitssant la sécurité et la sérénité des habitants. Pour ce qui est des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une ventilation mécanique, assurant un confort thermique optimal toute l'année, des volets roulants. Une place de parking en box apporte une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Décines-Charpieu. Situation idéal à proximité des commerces, d'un pôle médical, des transports. La presente annonce immobiliere vise 152 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa turmeau vous propose : appartement récent - 3 pièces - balcon - climatisation situé à deux pas du tram décines-centre et à proximité immédiate de nombreux commerces, découvrez ce bel appartement de 59 m² au sein d’une résidence récente (2022), à taille humaine et parfaitement entretenue, offrant de larges espaces verts et une ambiance conviviale. L’appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon spacieux, exposé nord-ouest, - une cuisine moderne et aménagée dès 2022, - deux chambres confortables, - une salle de bain fonctionnelle, - des wc séparés - un espace buanderie très pratique pour du rangement supplémentaire. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, ainsi que la climatisation installée dans le séjour et une chambre. Un garage box fermé complète ce bien (en sus du prix). Une copropriété récente, calme, avec une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts et sa bonne entente entre voisins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Décines-Charpieu Centre – T3 de 60 m² avec terrasse et box – 4ème et dernier étage Situé en plein centre de Décines-Charpieu, au sein d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains de 6 m², de WC séparés, ainsi que de deux chambres de 12 m² chacune. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. L’atout principal de ce bien : une agréable terrasse de 10 m², exposée EST avec une vue dégagée. Un grand box fermé et sécurisé de 17 m² en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, des transports (à seulement 100 m du Tramway T3) et des écoles. Envies d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.36€ par mois (soit 2488.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce toit terrasse de 88 m² avec une terrasse de 22 m² et un garage double de 49 m². À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22 m² exposée SUD-OUEST. En ce qui concerne le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage double de 49 m² ! Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. - Climatisation dans la pièce à vivre - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Terrasse de 23 m² exposée SUD-OUEST - 2 chambres - Pièce à vivre 48 m² - Construction 2012 - Garage de 49 m² avec double porte - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage collectif - Taxe foncière 1 471 € - Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus) - Proche toutes commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 275 € Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.