Dans une résidence récente avec vue sur les Monts d'Or et du Lyonnais

Ce bel appartement T3 bien aménagé et entretenu, avec un généreux balcon, saura vous séduire par son exposition à l'arrière de la résidence, côté espaces sportifs de Décines Charpieu.

Petite résidence récente sécurisée avec ascenseur et garage fermé en sous-sol, au 3e étage sur 4.

L'entrée comporte 2 placards aménagés.

Un bel espace de vie, lumineux, qui donne sur le balcon par ses baies vitrées orientées Ouest.

Une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et en bon état se distingue par son îlot central.

Un couloir avec porte de communication dessert : 1 WC fermé aux normes pour personnes à mobilité réduite. 1 salle de bain bien équipée avec espace buanderie. 2 chambres au sol parquet avec chacune un dressing aménagé.

Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. 1 garage en sous-sol sécurisé complète le bien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Sa situation géographique et son bon équipement en font un bien à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.